某办公楼《建筑工程(土建部分)平米造价指标和指数》

建筑工程单方造价指标建筑工程单方造价指标是评估建筑工程项目成本的重要指标之一。

它是以每平方米或每立方米的单位来衡量建筑工程的造价，是建筑工程项目管理和控制的重要依据。

单方造价指标的确定需要考虑多个因素，包括人工费用、材料费用、机械设备费用、土建费用等。

下面将从这些方面来详细介绍建筑工程单方造价指标。

人工费用是建筑工程中最主要的成本之一。

它包括工人的工资、社会保险费用、劳动保护费用等。

在确定人工费用时，需要考虑所在地区的工资水平、人工成本的年度调整情况、工人的技术水平等因素。

此外，还需要根据工程项目的复杂程度和施工难度来确定相应的人工费用水平。

材料费用是建筑工程中不可忽视的成本之一。

它包括建筑材料的采购成本、运输成本、贮存成本等。

在确定材料费用时，需要考虑材料的种类、规格、品牌、市场价格等因素。

此外，还需要考虑材料的质量要求和使用量，以及材料的供应稳定性和可靠性等因素。

机械设备费用是建筑工程中必不可少的成本之一。

它包括施工机械设备的采购成本、租赁成本、维护保养成本等。

在确定机械设备费用时，需要考虑设备的种类、规格、品牌、市场价格等因素。

此外，还需要考虑设备的使用时间、使用效率和维护保养要求等因素。

土建费用是建筑工程中重要的成本之一。

它包括土方开挖成本、基础工程成本、结构工程成本等。

在确定土建费用时，需要考虑土地的地质条件、土方开挖的难易程度、基础工程的复杂程度和结构工程的技术要求等因素。

此外，还需要考虑土建工程的施工周期和施工方法等因素。

建筑工程单方造价指标是评估建筑工程项目成本的重要指标之一。

它的确定需要考虑多个因素，包括人工费用、材料费用、机械设备费用、土建费用等。

通过合理的控制和管理这些成本，可以有效地提高建筑工程项目的效益和质量。

因此，在建筑工程项目的实施过程中，合理确定和控制单方造价指标是非常重要的。

高层商业办公楼项目工程造价指标分析注：第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定计价。

1 上表内1.2项桩与地基基础工程造价包括桩基、土体加固、基坑围护工程在内。

1. 上表内第3项模板费用已包括在在相关的分部分项工程费用内；2. 上表内第6项基坑支撑、第8项打桩场地处理之费用已包括在表四1.2项“桩与地基基础工程”内；3. 上表内第7项打拔钢板桩本工程不涉及；4. 上表内第10项其他措施费包括工程一切险和第三者责任险、履约保证书、试验及检查等费用。

注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。

若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。

损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量；4、钢筋、钢材、木模板的消耗量为主体墙柱梁板及基坑围护工程的量。

表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。

2、安装工程主要工程量指标2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

幼儿园造价指标分析注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表六、其他(qítā)项目造价指标（略）损耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。

表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标2、安装工程主要工程量指标2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

内容总结（1）表六、其他项目造价指标（略）。

2024年二级造价工程师之土建建设工程计量与计价实务历年经典题含答案单选题（共180题）1、下列不属于SBS改性沥青防水卷材的特点是（）。

A.用于寒冷地区铺贴B.适宜于结构变形频繁部位防水C.适宜于强烈太阳辐射部位防水D.可用热熔法施工【答案】 C2、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013规定，关于砖砌体工程量计算说法正确的为（）。

A.砖基础工程量中不含基础砂浆防潮层所占体积B.使用同一种材料的基础与墙身以设计室内地面为分界C.实心砖墙的工程量中不应计入凸出墙面的砖垛体积D.坡屋面有屋架的外墙高由基础顶面算至屋架下弦底面【答案】 B3、某梁代号为KL2（2A），其表示的含义为（）。

A.第2号框架梁，两跨，一端悬挑B.第2号框架梁，两跨，两端悬挑C.第2号框支梁，两跨，无悬挑D.第2号框架梁，两跨，无悬挑【答案】 A4、某梁下部纵筋2Φ25+3Φ22(-2)／5Φ25，其表示的含义为（）。

A.上一排纵筋为2Φ25和3Φ22；下一排纵筋为5Φ25，全部伸入支座B.上一排纵筋为5Φ25，全部伸入支座；下一排纵筋为2Φ25和3Φ22，其中2Φ22不伸入支座C.上一排纵筋为2Φ25和3Φ22，其中2Φ22不伸入支座；下一排纵筋为5Φ25，全部伸入支座D.上一排纵筋为5Φ25，全部伸入支座；下一排纵筋为2Φ25和3Φ22【答案】 C5、某工程中标价（合同价）为100万元，合同约定采用价格指数调整价格差额，其中固定权重为0.2,各调价因子A、B、C、D分别占中标价的比例为0.15、0.25、 0.3、 0.1, 结算时价格指数分别增长了20%、15%、 25%、 15%, 则该工程实际结算款为（）元。

A.115.15B.116.75C.115.75D.113.15【答案】 C6、根据《建筑工程工程量清单计价规范》，下列工程量清单项目中，不属于楼地面工程列项项目的是（）。

A.整体面层B.隔断C.踢脚线D.台阶装饰【答案】 B7、在规费、税金项目计价表中，社会保险费的计算基础是（）A.定额人工费B.定额机械费C.定额人工费+定额机械费D.定额人工费+定额材料费+定额机械费【答案】 A8、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范》（GB 50854—2013），关于土石方回填工程量计算，说法正确的是（）。

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）每日一练试卷B卷含答案大题（共10题）一、某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。

招标投标过程中发生以下事件：事件1招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日；投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。

事件2为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人（业主）要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价的总价。

事件3招标人（业主）要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款。

以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。

事件4应潜在投标人的请求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。

事件5评标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。

问题：1.指出事件1中的不妥之处，并说明理由。

2.指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

3.指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

4.指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

5.针对事件5，评标委员会应如何处理？【答案】1.答：事件1不妥之处：(l)投标有效期自开始发售招标文件之日起计算不妥。

理由：投标有效期应从投标截止时间起开始计算。

(2)投标有效期为30天不妥。

理由：因为评标委员会提出书面评标报告后，招标人最迟应在有效期结束日30个工作日（至少42天）前确定中标人，这样规定就没有留出评标时间，且按有关规定：一般项目投标有效期为60~90天，大型项目为120天左右。

2.事件2不妥之处：(1)编制招标控制价的依据不妥。

二级造价工程师之土建建设工程计量与计价实务题库第一部分单选题(200题)1、按编制对象不同，施工组织设计的三个层次是指（）。

A.施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案B.施工组织总设计、单项工程施工组织设计和施工进度计划C.施工组织设计、施工进度计划和施工方案D.指导性施工组织设计、实施性施工组织设计和施工方案【答案】：A2、在计算钢筋工程量时，钢筋的容量（kg/m3）可取（）。

A.7580B.7800C.7850D.8750【答案】：C3、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2013），内部连通的高低联跨建筑物内的变形缝应（）。

A.计入高跨面积B.高低跨平均计算C.计入低跨面积D.不计算面积【答案】：C4、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按（）计算建筑面积。

A.建筑物外墙外围水平面积B.幕墙外边线围护面积C.幕墙中心线围护面积D.幕墙内侧国护面积【答案】：B5、立面防腐工程量应扣除门、窗、洞口以及面积>0.3m2孔洞、梁所占面积，门、窗、洞口侧壁、垛凸出部分A.按零星防腐项目单独计算B.按展开面积并入墙面按墙面防腐计算C.按天棚防腐计算D.立面高度>0.5m按墙面防腐计算，立面高度小于等于0.5m按地面防腐计算【答案】：B6、根据《建筑工程建筑面积计算规则》（GB/T50353），不计算建筑面积的是（）A.层高在2.1m以下的场馆看台下的空间B.不足2.2m高的单层建筑C.层高不足2.2m的立体仓库D.外挑宽度在2.1m以内的无柱雨篷【答案】：D7、根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，计算墙体保温隔热工程量清单时，对于有门窗洞口且其侧壁需作保温的，正确的计算方法是（）A.扣除门窗洞口所占面积，不计算其侧壁保温隔热工程量B.扣除门窗洞口所占面积，计算其侧壁保温隔热工程量，将其并入保温墙体工程量内C.不扣除门窗洞口所占面积，不计算其侧壁保温隔热工程量D.不扣除门窗洞口所占面积，计算其侧壁保温隔热工程量【答案】：B8、下列用工项目中，属于预算定额与劳动定额人工幅度差的是（）。

2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题练习试卷A卷附答案大题（共10题）一、建设项目采用全过程总承包EPC模式进行公开招标工作，工程建设工期定为1年，标底300万元。

通过资格审查并参加投标的有甲、乙、丙、丁、戊五家施工单位。

开标后，发现所有投标人的报价比标底高出100万，为了避免招标失败，甲方要求招标代理机构重新核查和制定新的标底，代理机构核查后发现标底漏项，修正了错误，重新确定了新的标底。

甲、乙、丙三家投标人认为新的标底不合理，要求撤回投标文件。

由于这些原因。

在招标文件规定的投标有效期内没有定标。

为了早日开工，甲方更改了招标文件中关于工期和结算的条件，指定了一家施工单位为中标人。

问题：1．指出上述招标过程中的不恰当的地方。

2．甲、乙、丙三家投标人撤回投标文件是否正确并说明原因。

3．如果招标失败。

甲方能否重新招标说明原因。

【答案】问题1：招标过程的不当之处：(1)开标后，重新确定标底。

(2)投标有效期内，未完成定标工作。

(3)更改招标文件中的关键条款。

(4)直接指定施工单位。

问题2：甲、乙、丙三家投标人撤回投标文件是不正确的，在投标有效期内不得撤回投标文件。

问题3：可以重新招标。

有下列情形之一的，招标人将重新招标：(1)投标截止时间止，投标人少于3个的：(2)经评标委员会评审后否决所有投标人。

二、某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。

招标过程中发生以下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。

事件2：资格预审时，招标代理机构审查了15个潜在投标人资格，筛选了10家单位，并向剩余5家发出了未通过资格预审的通知，为了体现“公开、公平、公正”原则，同时向5家提供了合格的10家的资料，用以证明这10家相对优秀。

2024年二级造价工程师之土建建设工程计量与计价实务题库附答案（典型题）单选题（共45题）1、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），主体结构内的阳台，其建筑面积应为（）。

A.按其结构外围水平面积1/2计算B.按其结构外围水平面积算C.按其结构地板水平面积1/2计算D.按其结构地板水平面积计算【答案】 B2、下列关于抹灰工程施工流程正确的是（）。

A.基层处理→浇水处理→抹灰饼→墙面充筋→分层抹灰→设置分隔缝→保护成品B.基础处理→抹灰饼→浇水处理→墙面充筋→分层抹灰→设置分隔缝→保护成品C.基础处理→抹灰饼→浇水处理→墙面充筋→设置分隔缝→分层抹灰→保护成品D.基础处理→浇水处理→抹灰饼→分层抹灰→墙面充筋→设置分隔缝→保护成品【答案】 A3、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854- 2013），在下列项目中，清单计量单位为m3的项目是（）。

A.混凝土后浇带B.楼地面变形缝C.木扶手油漆D.木窗帘盒【答案】 A4、分部分项工程量清单是指表示拟建工程分项实体工程项目名称和相应数量的明细清单，应包括的要件是（）。

A.项目编码、项目名称、计量单位和工程量B.项目编码、项目名称、项目特征和工程量C.项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程单价D.项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量【答案】 D5、关于招标最高限价的说法，错误的是( )。

A.投标人的投标报价高于招标最高限价的，其投标应予拒绝B.综合单价中应包括拟定的招标文件中要求投标人承担的风险费用C.招标最高限价应在招标时公布，只需公布总价，且不应上调或下浮D.国有资金投贷的工程建设项目应实行工程量清单招标【答案】 C6、下列定额中，属于生产性质的定额是( )。

A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标【答案】 A7、下列关于路面施工的说法，正确的是（）。

A.级配碎（砾）石施工方法只能采用厂拌法B.热拌沥青混合料路面施工时，初压应选用开启振动装置的振动压路机C.热拌沥青混合料路面施工时，初压从路中心向外侧碾压两遍D.沥青表面处治最常用的施工方法是层铺法【答案】 D8、后张法施工预应力混凝土，孔道长度为12．00m，采用后张混凝土自锚低合金钢筋。

北京地区某写字楼造价指标，很有参考价值哦
某写字楼工程造价分析
某写字楼工程概况（表一）
注：本指标地下采用防水商品混凝土、地上采用普通商品混凝土，部分隔墙未计。

每平方米工程总价及主要材料价格指数（表二）
注：人工、机械指数为100；指数均以2000年1月为基期。

每100平方米工料消耗指标（表三）
注：材料为土建部分含量。

木材为锯材，砌体为加气砼及KP1空心砖之和
某教学楼（一）工程造价分析19
某教学楼工程概况（表一）
每平方米工程总价及主要材料价格指数（表二）
注：人工、机械指数为100；指数均以2000年1月为基期。

每100平方米工料消耗指标（表三）
注：材料为土建部分含量。

木材为锯材，砌体为加气块和KP1空心砖。

2024年造价工程师-建设工程技术与计量（土建工程部分）考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点押密题库(共100题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分)根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），下列挖基坑土方的工程量计算，正确的（）。

A. 基础设计底面积×基础埋深B. 基础设计底面积×基础设计高度C. 基础垫层底面积×挖土深度埋深D. 基础垫层底面积×基础设计高度和垫层厚度之和2.(单项选择题)(每题 1.00 分)有关砌筑砂浆下列叙述正确的是（）。

A. 砌基础一般用水泥石灰混合砂浆B. 砌墙体及砖柱必须采用水泥砂浆C. 水泥砂浆的强度等级分为7级D. 水泥混合砂浆强度等级分为7级3.(单项选择题)(每题 1.00 分)湿度小的黏性土挖土深度小于3m时，可用（）A. 悬臂式板式支护B. 垂直挡土板式支撑C. 间断式水平挡土板支撑4.(多项选择题)(每题 2.00 分)为了防止屋面防水层出现龟裂现象，构造上应采取（）A. 设找平层B. 在找平层表面做隔汽层C. 在防水层下保温层内设排汽通道D. 在防水层上设分格缝E. 在保温层内部加吸水材料5.(多项选择题)(每题 2.00 分) 关于岩体结构体特征说法正确的有（）。

A. 平缓产状的层状岩体中，常将岩体切割成方块体.三角形柱体等B. 根据外形特征分为柱状.块状.板状.楔形.菱形和锥形等基本形态C. 根据外形特征分为柱状.板状.片状.锥形.鳞片状等基本形态D. 根据外形特征分为柱状.板状.楔形.菱形和碎块状等基本形态E. 陡立的岩层地区，往往形成块体.锥形体和各种柱体6.(单项选择题)(每题 1.00 分)对农业有很大意义，对工程意义不大的是（）。

A. 包气带水B. 潜水C. 承压水D. 裂隙水7.(单项选择题)(每题 1.00 分)坚硬耐磨、装饰效果好、造价偏高，一般适用水房间和有腐蚀房间楼地面的装饰构造为()。

2019年二级造价工程师考试《建设工程计量与计价实务(土木建筑工程)》真题及解析（江西省）1. 【（江南博哥）单项选择题】关于层建筑的定义，下列表述错误的是( )。

A. 总高度超过24m的公共建筑B. 总高度超过24m的单层公共建筑C. 总高度超过24m的综合性建筑D. 住宅建筑10层以上正确答案：B参考解析：本题考查的是I业与民用建筑工程分类及组成。

总高度超过24m的为高层建筑(不包括高度超过24m的单层公共建筑)。

2. 【单项选择题】关于地基、基础的概念，下列表述错误的是( ) 。

A. 地基不是建筑物的组成部分B. 基础是建筑物埋在地面以下的承重构件C. 地基是建筑物的组成部分D. 基础将上部荷载及其自重传给地基正确答案：C参考解析：本题考查的是地基与基础工程施工技术。

地基指基础以下的土层，承受由基础传来的整个建筑物荷载及其自重。

地基不是建筑物的组成部分。

3. 【单项选择题】一般把强度等级为( ) 及其以上的混凝土称为高强混凝土。

A. C50B. C55C. C60D. C65正确答案：C参考解析：本题考查的是混凝土。

一般把强度等级为C60及其以上的混凝土称为高强混凝土。

4. 【单项选择题】井点降水的方法有:喷射井点电渗井点轻型井点管井井点及深井井点等。

施工时可根据土的渗透系数、要求降低水位的深度、工程特点设备条件及经济性等具体条件选择。

其中应用最广泛的是( ) 。

A. 轻型井点降水B. 管井井点降水C. 喷射井点降水D. 电渗井点降水正确答案：A参考解析：本题考查的是地基与基础工程施工技术。

井点降水的方法有轻型井点、喷射井点、电渗井点、管井井点及深井井点等。

施工时可根据土的渗透系数，要求降低水位的深度，工程特点、设备条件及经济性等具体条件选择。

其中轻型井点降水应用较为广泛。

5. 【单项选择题】单斗挖掘机按行走装置的形式分为汽车式、轮胎式、步履式、履带式等,其中最常用的是( ) 。

A. 汽车式和步履式B. 履带式和汽车式C. 履带式和轮胎式D. 轮胎式和汽车式正确答案：C参考解析：本题考查的是建工程常用施工机械的类型及应用。