绿城社区规划模式借鉴

居住小区规划设计调研报告绿城·丽江公寓项目简介及三期房源情况一、项目概况：绿城·丽江公寓位于杭州市钱江新城东扩边缘地带—江干区九堡镇南片区，南临钱塘江，北面为九堡迎宾大道（与迎宾大道之间约有80米的城市公共绿化带），东侧为海景城住宅区，周边均为待建规划用地。

项目总占地约10万平方米(约150亩)，总建筑面积约为25万平方米。

容积率约为2.5，绿化率约为30℅。

分为南北两块用地，中间为24米宽区间道路和40米宽的河道及绿化带。

南侧用地为二期用地，占地面积约为39854平方米（目前尚处于规划设计阶段）。

目前正在建设的是北侧的一期用地，占地面积约为60955平方米（约90亩），总建筑面积约为14万平方米，容积率约为2.26，由11幢板式住宅和4幢点式住宅楼组成，层数为十～十八层，框剪结构，组团式布局。

一期设有车位约776个，车位配比率约为1：0.7。

丽江公寓北区块鸟瞰图总平面图二、绿城·丽江公寓的区域位置和便利交通丽江公寓距离武林广场约12公里，距离钱江新城和市民广场约10公里，距离黄龙世纪广场约14公里，距离春江花月约12公里，距离蔚蓝公寓约11公里。

2008年初德胜快速路已建成通车；2009年底沿江大道将全线开通；2008年10月九堡大桥已开工建造，两年内建成通车。

三、绿城·丽江公寓设计说明◆区位|城市东部的美好蓝图城市东部凝聚着杭州城市发展无限宽广和深远的憧憬，激荡着城市欣荣强劲的脉动，奏响城市乐章的主旋律。

绿城·丽江公寓，城市东部生活名片，未来的居住价值和升值潜力，已被越来越多的人所预见。

【美好价值1】城东区位自政府提出“500亿决战东部”、打造生活品质之城的口号以来，城东由于占据着杭州未来城市发展方向而备受瞩目，绿城·丽江公寓享有九堡整体居住、商业氛围不断积聚的利好，未来区域价值不可限量。

【美好价值2】便捷交通绿城·丽江公寓依托下沙迎宾大道，周边规划中的九堡大桥、地铁，即将建成通车的沿江大道以及整改中的杭海路，形成四通八达的通勤路径，便捷融入主城区的都市生活。

绿城未来社区运营管理方案一、社区概况绿城未来社区位于城市中心，总占地面积约1000亩，总建筑面积约280万平方米，包含住宅、商业、公共设施等多种功能。

社区环境优美，配套设施完善，是一个理想的生活居住场所。

二、社区运营理念绿城未来社区的运营管理理念是“以人为本、科技赋能、社区共治、绿色共赢”。

通过人性化的服务和科技的赋能，实现社区居民的舒适生活和多元社交，达到社区共治和绿色共赢的目标。

三、社区运营模式1. 居民自治社区居民是社区的主体，他们将参与到社区管理中，通过社区议事会等形式，参与决策和管理，实现自治的目标。

2. 专业化管理社区将成立专业化的物业管理团队，由具有丰富管理经验的专业人员组成，为社区提供高效、优质的服务。

3. 科技赋能将引入先进的科技手段，如智能物业管理系统、智能安防系统等，实现社区的智能化管理，提高管理效率和安全水平。

四、社区服务内容1. 安全保障社区将建立完善的安全管理体系，包括智能安防系统、24小时保安巡逻等，保障社区居民的安全。

2. 环境维护社区将定期对绿化、道路、设施进行维护和保养，保持社区环境整洁美观。

3. 生活服务社区将提供便民生活服务，如超市、健身房、医疗诊所等，满足居民的日常需求。

4. 文化娱乐社区将举办各类文化活动和娱乐活动，丰富居民的文化生活。

五、社区活动1. 定期组织社区活动社区将定期组织各类文化、娱乐和体育活动，包括音乐会、舞蹈比赛、篮球赛等，丰富居民的业余生活。

2. 社区志愿者服务社区将设立志愿者服务团队，由社区居民自愿参加，为社区提供各类志愿者服务，如社区清洁、环保宣传等。

3. 社区教育培训社区将定期组织各类教育培训活动，包括健康讲座、亲子教育等，提升居民的知识水平和技能。

六、社区环保1. 垃圾分类社区将推行垃圾分类制度，落实垃圾分类收集、处理和利用，提高社区的环境卫生水平。

2. 节能减排社区将积极推行能源节约和减排措施，如使用高效节能设备、倡导低碳出行等，减少对环境的影响。

温哥华城市生态建设的经验与借鉴学号201417020202班级城规1402班姓名郭新宇指导教师李静芝温哥华城市生态建设的经验与借鉴摘要：随着全球生态环境问题的日益突出，城市生态建设和可持续发展已成为国内外城市研究的一个重要课题。

西方发达国家较早进行了城市生态环境规划的探索实践，而作为全球知名的宜居城市，温哥华以其绿色环保，生态节能的城市规划而享誉全球。

本文对温哥华城市生态建设的经验进行归纳总结，并进一步深入思考我国城市生态建设问题，阐述其生态城市生态建设的实践带给我们的启示。

关键词：温哥华，生态建设，环境规划，城市1 温哥华的城市生态建设1.1温哥华城市基本概况温哥华市是加拿大不列颠哥伦比亚省低陆平原地区的一座沿海城市。

2011年，温哥华市内有60万人口，是加拿大仅次于多伦多和蒙特利尔的第三大城市和最大港口，是不列颠哥伦比亚省最大的城市，也是加拿大西部最大的城市。

由于其怡人的气候和高水准的生活，温哥华已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一，温哥华同时也是加拿大最重要的港口和旅游中心，世界著名的国际大都市。

温哥华市在2003年、2004年被美洲旅行社协会授予“美洲最好的城市”，2004年被国际城区协会授予“城区建设奖”，2005年被英国经济学家智库（EUI）授予“世界最适宜居住的城市”。

温哥华在高密度城市环境下创造了宜居和充满活力的空间，市内交通便利，公共服务完备，景观优美且丰富多样，是大城市建设生态宜居城市的典范。

1.2温哥华城市生态建设近年来，温哥华与其他北美城市同样面临汽车导向的城市蔓延和城市发展过程中资源消耗过多的挑战。

作为人口仍在快速增长的城市，温哥华面临优良生态环境保育的巨大压力。

为应对这些压力，在国际城市竞争中保持优良生态环境这一核心城市竞争力，温哥华市于2009年出台了具有战略意义的报告：《温哥华2020：一个明亮绿色的未来》。

该报告在绿色经济和绿色工作、更绿的社区以及人类健康三大领域提出了十项远期目标，致力于将温哥华打造成为世界上最为绿色环保、健康宜居的生态城市。

绿城未来社区运营方案设计一、社区网络化为了方便居民生活，未来社区将实施全面的网络化覆盖，提供高速宽带，充分满足居民的网络需求。

通过网络化的社区管理系统，居民可以实现在线缴费、物业服务预约、社区活动报名等功能，提高社区运营的便捷性和效率。

二、智能化管理未来社区将引入智能化管理系统，通过智能门禁、智能停车、智能照明等设施，实现社区的安全管理、交通管理和能源节约。

居民可以通过手机APP实时监控社区内的各种设施和服务，提高社区的安全性和便捷性。

三、生活服务未来社区将提供丰富多样的生活服务，包括便利店、餐饮、洗衣服务、健身房等，为居民提供便捷的日常生活需求。

同时，社区还将引入智能快递柜、社区医疗诊所等服务设施，方便居民的生活和工作。

四、社区活动未来社区将定期举办各种社区活动，包括文化艺术展览、音乐会、运动比赛、亲子活动等，丰富居民的生活消遣。

通过社区活动，促进居民之间的交流和融合，营造和谐的社区氛围。

五、生态保护未来社区将致力于打造绿色生态社区，引入绿化带、水系景观、生态农业等设施，营造宜居的生态环境。

同时，社区还将推广垃圾分类、节能减排等环保举措，提高社区的可持续发展能力。

六、社区管理未来社区将实行全面的信息化管理，建立社区居民档案、物业管理系统、安全监控系统等，提高社区管理的科学性和规范性。

通过居民投诉、建议等渠道，及时解决社区管理中的问题，提高居民的满意度。

以上是绿城未来社区的运营方案设计，我们将通过全面的网络化、智能化管理，提供便捷的生活服务和丰富的社区活动，打造生态、智慧、和谐的未来社区。

我们相信，未来社区将成为居民生活的理想家园。

慈溪绿城园区生活服务体系建设参考方案慈溪玫瑰园“绿城园区生活服务体系”建设方案引言房地产行业的竞争已经逐渐从产品竞争到服务竞争阶段过渡，园区生活服务已经从初始对于物的管理和服务，开始逐渐相对于人的管理和服务进行过渡，服务体系已不再是一个房产的价值的附属品，而成为一个房产价值重要组成部分。

绿城理解我们所要营造的园区生活的服务是关心人，关怀人以及善待人生的出发点和归属点，全面良好的生活园区服务在满足客户身心愉快的同时，能够真正的体现行业价值、房产价值，以及作为绿城这个企业的社会责任。

绿城房产集团于2007年开始创建“绿城园区生活服务体系”，其目的在于通过绿城人对事业理想的不懈追求，较为务实地体现绿城作为一个企业所应承担和肩负的社会责任，并倡导和坚持绿城“以人为本”的企业核心理念以及对广大业主深切的人文关怀，进而从持续满足业主的身体健康、心理健康、社会适应健康、道德健康的需求出发，通过提供业主包括涉及健康服务、文化教育服务、生活服务等内容在内的系统优质的园区服务，更好地帮助业主去尽享品质生活，实现理想居住的梦想。

慈溪玫瑰园项目将建立并实行完善的园区生活服务，为业主营造“安全、舒适、温馨、和谐”的居住环境，通过不断深化服务内涵来提升园区卓越的物业价值，让业主尊崇高贵的生活品质在丰富的尊享体验中全面升华。

在项目交付后，物业公司作为重要执行部门之一，将在服务实现方面起到重要的执行、协调、跟进方面的工作，通过“物业服务体系”与“绿城生活园区服务体系”的对接，有效利用前期业主对园区服务的认知度、接受度，要求物业管理公司严格按照绿城“真诚、善意、精致、完美”的质量方针来开展管理服务工作，为业主提供高品质物业服务，从而保障后期服务的延续性。

一、绿城·慈溪玫瑰园概况慈溪玫瑰园位于慈溪城市中心区域，邻近繁华的慈甬路和商业步行街，周边配套完善，生活便利。

玫瑰园总占地面积121988平方米，，，规划住宅总户数646户。

绿城房产集团标准化建设规划（2009年-2012年）二○○九年十一月目录一、序言 1二、指导思想、基本原则和主要目标 1 （一）指导思想 1（二）基本原则 1（三）主要目标 2三、主要工作策略 2（一）完善组织，提供保障 2（二）整体规划，专题立项 3（三）集中攻关，逐步完善 3（四）内承经验，外学先进 3（五）多方借力，方法为先 3（六）三审定标，确保适用 5 （七）强化培训，结合考评 5 四、绿城标准体系架构 5 （一）集团运营管控线 51. 投资拓展 52. 运营管理 53. 人力资源 64. 财务管理 65. 行政管理 6（二）项目开发营造线 61. 产品研发 62. 工程营造 63. 采购管理 64. 营销策划 65. 客户服务 6五、具体举措及工作计划 7 （一）近期工作安排 71. 推进组织架构标准化 72. 建立标准化管理标准 73. 完善管控模式及流程 74. 督办标准化实施工作 85. 逐步启动产品标准化 8（二）长期工作机制 81. 标准化的工作计划机制 82. 产品标准及时总结机制 83. 标准化的考核奖惩机制 84. 标准信息电子查询机制 85. 标准体系动态更新机制 9附件1 绿城标准架构图 9附件2 绿城标准体系表 9 一、序言绿城集团2009年半年度工作会议提出以“固本培源，夯实基础，提升能力，优化管控”为工作主线的指导思想，并指出要以标准化建设为切入点，对照国际国内一流企业标准，进一步夯实公司经营管理各个界面的基础。

所谓标准化，就是为了实现集团运营管理范围内的最佳状态，对日常工作及流程进行优化和统一、对产品特征和工艺进行总结和固化，确保工作品质、产品品质和服务品质的一致性。

标准化建设工作，包括建立和实施绿城标准体系、制定和发布绿城标准以及培训、贯彻、执行标准的过程，绿城标准将涵盖规章、制度、程序、规程、规范、办法、细则、范本等各种形式的规范性文件。

作为实现集团宏伟目标的连廊，标准化是一项长期工作，是保障“制度严谨、产品优质、节奏更快、效率更高”的重要手段。

绿城建设基本业务模式介绍绿城建设的基本业务模式主要包括房地产开发、物业管理和建筑设计等方面。

下面将对其各个业务模块进行逐一介绍。

1. 房地产开发：绿城建设以住宅、商业、办公等房地产项目为核心，通过土地开发、规划设计、项目建设、销售和售后服务等环节，全面开发和管理房地产项目。

公司在全国各地开发了大量的高品质住宅小区、商业综合体、写字楼等物业项目。

绿城建设在开发过程中注重生态环境保护，将绿色、生态、可持续发展理念融入项目规划和建设中。

2. 物业管理：绿城建设通过子公司绿城物业提供全方位的物业管理服务。

绿城物业拥有专业化的物业管理团队，为绿城建设开发的各类物业项目提供安全、舒适、便捷的物业管理服务。

公司通过引入国际先进的物业管理理念和技术，提高物业管理水平，为业主提供高质量的居住和工作环境。

绿城物业还积极推广能源管理、环境保护和智能化物业管理等先进理念和做法。

3. 建筑设计：绿城建设通过绿城设计院提供建筑设计和咨询服务。

绿城设计院汇聚了一支专业化的建筑设计师和工程师团队，具备丰富的设计经验和创新能力。

绿城设计院为绿城建设的房地产项目提供规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计等全方位的设计服务。

绿城设计院注重将设计理念与实际需求相结合，致力于打造具有卓越品质和独特风格的建筑作品。

4. 其他业务：除了以上三个主要业务模块，绿城建设还涉足其他相关领域。

例如，公司成立了绿城金融控股集团，进一步拓宽资金来源渠道，推动资本运作。

此外，绿城建设还积极参与社会公益事业，开展公益捐赠、环保教育等活动，履行企业社会责任。

总之，绿城建设凭借其不断创新和优质服务，已经成为中国房地产行业的领军企业之一。

通过持续发展其房地产开发、物业管理和建筑设计等业务模式，绿城建设致力于为社会提供更美好的居住和工作环境，促进城市和社区的可持续发展。

绿城建设集团在房地产开发、物业管理和建筑设计等业务模块的基础上，还不断拓展相关领域，以适应市场的变化和需求的多元化。

（全套）绿城享誉地产界的园林景观营造手法......2017-03-26 20:33绿城▪住宅景观营造手法绿城的景观是建筑的延伸，绿城的景观成为建筑的一部分；绿城园林景观的标准化程度非常高，对施工工艺和现场执行力要求极高，绿城景观的标准化，铸就了绿城景观品质的恒一性，今天就给大家分享：绿城享誉地产界的园林景观营造手法......01一.绿城平层官邸景观营造手法平层官邸是绿城定位的高端产品，均为遵循帕拉迪奥新古典主义风格精心筑造的官邸公寓，地段选择位于都市的近郊，周边自然环境上乘，客户定位为当地及全国的高端及塔尖人群。

比较广为业界知晓的平层官邸项目是位于杭州西溪湿地公园的杭州留庄①主要设计理念：平层官邸的景观园林，结合欧洲经典园林的设计计法，层层进深，中轴对称的布局，使景观巧妙的与建筑本体相呼应。

规整式的欧洲园林手法，在尺寸上严禁的线条和广场景观要素的陪衬中，美丽呈现。

②景观规划布局③成本与效果关系④景观构筑物（雕塑水景）•高档次项目节点处理时，欧式水景风格偏向新古典风格。

•石材雕刻。

成本较高，效果好。

施工工艺要求高。

⑤细节体现⑥栏杆及围墙铁花栏杆的质感厚实，并且在设计上考虑了虚实对比的设计图案。

游泳池的硬质石材装饰矮墙使用了装饰性很强的石材贴面围墙，搭配了全石材花盆做装饰。

景观小品，围墙的设计参照建筑风。

将建筑立面风格延续到整个小区，使得整个小区的风格十分统一⑦照明灯具⑧单元入户硬景设置的比例为：40%。

因为留庄这个项目的高端定位，住宅主要是平层大宅和底层电梯寓所。

导致规划结构上硬景面积相对较大，以此与新古典的建筑风格相协调。

⑨单元入户景观硬质元素与建筑立面风格完全的统一。

特色花柱，室外廊架，特色花钵，小区围墙景观设计借鉴建筑立面设计元素，在细节上把握的比较好。

使得整个项目整体风格十分协调。

园林中点缀的要素: 室外座椅。

完全依据建筑设计风格进行设计，并且按照图纸进行制作完成。

根据项目风格定位，对可活动的家私进行专门设计，同样体现项目的品质和尊贵感与建筑接驳的景观元素，如：围栏、踏步等。

城市绿城规划的经验借鉴与启示随着城市化进程的加快，城市环境问题愈发凸显。

城市绿城规划作为一种可持续发展的解决方案，逐渐引起了人们的关注。

本文将从城市绿城规划的概念、目标和重要性入手，探讨其经验借鉴与启示。

一、城市绿城规划的概念与目标城市绿城规划是指在城市发展过程中，通过合理的城市布局和绿色空间的设置，保护和改善城市生态环境，提高居民的生活质量。

其目标是实现城市与自然的和谐共生，促进城市可持续发展。

城市绿城规划的核心理念是以人为本，注重人与自然的和谐发展。

通过合理规划城市用地，保护生态系统，提供绿色空间，使城市居民能够享受到清新的空气、美丽的景观和健康的生活方式。

二、城市绿城规划的重要性1.改善生态环境城市绿城规划能够保护和改善城市的生态环境，减少污染物排放，增加植被覆盖率，提高空气质量和水质，创造良好的生态环境。

2.提高居民生活质量城市绿城规划为居民提供了丰富的绿色空间，如公园、绿地、湖泊等，使居民能够享受到自然的美景和休闲娱乐的场所，提高了居民的生活质量。

3.促进社会经济发展城市绿城规划能够提高城市形象和吸引力，促进旅游业和文化产业的发展，带动相关产业的增长，为城市经济注入新的活力。

三、城市绿城规划的经验借鉴1.合理规划用地城市绿城规划需要合理规划城市用地，避免过度开发和过度密集，保留足够的绿地空间，确保城市生态系统的完整性。

2.注重生态保护城市绿城规划需要注重生态保护，保护和恢复生态系统，提高生物多样性，减少生态破坏和生态灾害的发生。

3.提供多样化的绿色空间城市绿城规划需要提供多样化的绿色空间，如公园、绿地、湖泊等，满足居民的不同需求，创造良好的生活环境。

4.注重社区参与城市绿城规划需要注重社区居民的参与，充分听取他们的意见和建议，使规划更贴近居民的需求，增强居民对规划的认同感。

四、城市绿城规划的启示1.可持续发展是城市绿城规划的核心城市绿城规划应该以可持续发展为核心，注重经济、社会和环境的协调发展，实现城市与自然的和谐共生。

绿城桃李春风案例分析目录一、项目背景分析 (2)1. 项目概述 (3)1.1 项目背景 (4)1.2 项目愿景 (5)2. 项目地理位置及环境分析 (6)2.1 地理位置分析 (7)2.2 周边环境分析 (8)二、绿城桃李春风设计原则与理念 (9)1. 设计原则 (9)1.1 可持续性发展原则 (11)1.2 人文关怀原则 (12)1.3 绿色环保原则 (13)2. 设计理念 (14)2.1 以人为本，打造宜居社区 (15)2.2 融合自然，实现和谐共生 (16)三、绿城桃李春风项目规划及布局分析 (18)1. 项目规划 (18)1.1 总体规划思路 (20)1.2 土地利用规划 (21)1.3 绿地系统规划 (22)2. 布局分析 (23)2.1 住宅布局分析 (24)2.2 商业布局分析 (25)2.3 公共设施布局分析 (26)四、绿城桃李春风景观与建筑设计解析 (28)1. 景观设计 (29)1.1 景观规划理念与策略 (30)1.2 景观空间布局 (31)1.3 特色景观打造 (32)2. 建筑设计风格与特点阐述 (33)2.1 建筑风格定位及表现方式 (34)2.2 建筑功能分区与户型设计优化探讨等 (35)一、项目背景分析随着中国城市化进程的加速，城市发展面临着前所未有的机遇与挑战。

为满足人民群众对高品质城市生活的需求，提升城市形象和人居环境，多个城市开始致力于打造宜居宜业的现代化城市。

在此背景下，绿城桃李春风项目应运而生。

绿城桃李春风项目位于具有得天独厚地理优势的城市核心区域，周边配套设施齐全。

项目所在地块原为老旧小区，基础设施陈旧，居住环境较差。

为了改善居民生活品质，提升城市形象，当地政府决定对地块进行改造升级。

绿城桃李春风项目正是响应这一政府号召，结合城市发展规划，精心策划的一个高品质住宅区。

项目定位为高端住宅社区，旨在打造集居住、休闲、教育、医疗等多功能于一体的现代化城市综合体。

【绿城】小区植物的排兵布阵（实战经验分享，超实用）景观打造应向绿城致敬。

本文分享了杭州绿城蓝庭小区植物的选择原则、应用方式及特色，标杆经验，值得借鉴。

人类在利用自然、征服自然、改造自然过程中，创造出了高度的社会文明，促进了生产力的飞速发展。

人们在享受其丰富的物质和精神生活的同时，却不得不面临全球环境的变化、人口剧增、资源短缺、环境污染、自然灾害等威胁人类生存的严峻现实。

人们逐步认识到生态环境失调已经成为制约城市可持续发展的限制因素，人类的生存不仅需要一个优美、舒适的环境，更需要一个和谐稳定、具有良性循环的生态环境。

因此一个有好景观、好绿化的住宅小区必定是人们所追求和向往的。

传统的住宅植物造景是“应用乔木、灌木、藤本及草本植物来创造景观，充分发挥植物本身形体、线条、色彩等自然美，配置成一幅幅美丽动人的画面，供人们欣赏”。

现代的住宅景观设计除了要考虑一般的选择原则外，对植物的应用方式及小区植物的配置与选择也会加以考虑及改进。

从而营造出适合人们居住的完美绿化住宅区。

▌一、住宅区绿地园林植物种植一般原则1.符合园林绿地的性质和功能要求进行园林种植设计，首先要从该园林绿地的性质和主要功能出发。

园林绿地功能很多，具体到某一绿地，总有其具体的主要功能。

而小区绿地是业主的室外客厅。

（1）总体艺术布局上要协调规则式园林植物配置多对植、行植，而在自然式园林中则采用不对称的自然式配置，充分发挥植物材料的自然姿态。

（2）考虑四季景色变化园林植物的景色随季节而有变化，尽可能达到四季都有绿的景观效果。

在重点地区，四季游人集中的地方，可采用时花及亮丽乔灌木，以此吸引人们的眼球。

即使一季节景观为主的地段也应点缀其它季节的植物，否则一季过后，就显得极为单调。

（3）全面考虑植物在观形、赏色、闻味、听声上的效果住宅区是人们的归属地，那么在营造景观效果的时候必须结合“以人为本”的原则，充分考虑到住户回家的心情。

经过一天的工作回到绿意盎然，鸟语花香的家园，那是多么的惬意!（4）配置植物要从总体着眼在平面上要注意配置的疏密和轮廓线，在竖向上要注意树冠线，树林中要组织透视线。

绿城社区规划设计的理念与实践解析•一、观念：•对居住的理解•对社区的理解•绿城、万科的理念与选择•绿城、万科的比较••二、过程:•从研究、概念到实施(设计层面)•三、方法:•绿城的方式•对一个“好的规划设计”的判断•从中心到邻里•步行友善的社区•主题情境•界面营造••四、细节：•贯穿各个层面（以邻里为例的N个细节）•五、趋向：•大型城市社区的开发----从造园-造城•高端城市精品公寓的开发----从“桂花城”-“御园”、•从“绿园”-新江湾城、新绿园•高端别墅区的开发----自然山水系列与城市系列•城市综合体的开发•休闲、度假社区的开发•六、案例分析与比较设计手记•整体设计在现有居住区的规划设计中，住宅组群的总体布局与环境景观塑造常常相互分离，在设计程序上存在先后，环境设计常常成为居住区规划设计中一个“补充完善的后续工作”，并且由于群体布局的限制，不能给环境设计留有充分的余地和弹性，环境没能充分发挥对于住区规划的景观意义。

因此，在本项目的规划设计中，我们竭力摆脱社区规划的固有模式，试图在规划设计之初，即从环境的角度，将建筑与景观相结合，最大限度地发挥景观、环境对于社区空间形态的影响。

•“社区性”在目前快速大量性建造的住区中，普遍缺乏社区应有的活力、场所感、以及人们向往的“家园”般的理想的生活世界。

因此，我们试图从“人”的视角，运用场所塑造和空间设计的手法，在空间感、场所性、景观塑造与利用等“社区性”的营造方面作出尝试与努力。

•观念——理解居住•居住的精神–人本主义的理念•----没有哪种创造比住宅开发更需要研究人的需求，没有哪类设计比住宅设计更需要研究人的精神。

•“住宅，终归是一个可以慰藉灵魂的精神场所，这是一个十分重要的基点”（安藤忠雄）•也是住宅设计的起点和终点。

•“以人为本”包含功能需求和视觉体验两个层面的内容。

•现代居住理念•（1）人文主义•----强调人的价值，强调对人性的理解和尊重，强调和谐的意义。