下载文档原格式
融资租赁公司成立可行性研究报告商务局金融办一、前言随着我国经济的发展和金融市场的完善，融资租赁作为一种新兴的金融服务方式，正逐渐受到企业和个人的青睐。
本报告旨在对成立一家融资租赁公司的可行性进行研究，评估市场需求、竞争环境、盈利模式等因素，从而为决策者提供决策支持。
二、市场需求分析1.经济发展需求：随着我国经济的快速发展，各类企业对于融资的需求越来越大。
2.资本密集行业需求：制造业、能源、基础设施等行业对资本投入较大，融资租赁可为这些行业提供便捷融资服务。
3.高新技术行业需求：高新技术行业的发展迅猛，但资金需求较大，融资租赁可为这些行业提供融资支持。
4.个人消费需求：个人购买高价值消费品（如汽车、家电等）时，可以通过融资租赁分期付款的方式实现分期还款。
三、竞争环境分析1.竞争者分析：目前已经存在大量的融资租赁公司，随着市场的逐渐饱和，将会出现恶性竞争的情况。
2.市场份额分析：尽管市场竞争激烈，但仍有机会通过提供差异化的融资租赁服务来获得一定的市场份额。
3.风险分析：融资租赁业务涉及较多的风险，包括信用风险、市场波动风险等，需要建立完善的风险控制体系。
四、盈利模式分析2.租金收入：融资租赁公司通过出租所购买的资产，获得租金收入。
五、关键成功因素1.良好的风控体系：建立科学的信用评估模型，严格控制风险，是融资租赁公司获得成功的关键。
2.优质的资产组合：选择高品质、高价值的资产组合，为客户提供有竞争力的融资租赁产品。
3.强大的销售渠道：通过建立广泛的销售渠道，开拓更多的市场份额。
4.专业的团队：拥有经验丰富、专业素质高的团队，能够提供高效、专业的服务。
六、风险控制措施1.建立完善的信用评估体系，确保客户的还款能力。
2.严格控制市场风险，密切关注市场变化，采取及时的调整措施。
4.加强内部控制，确保业务操作的合规性和严谨性。
七、结论综上所述，成立一家融资租赁公司在当前的市场环境下是可行的。
虽然市场竞争激烈，但通过建立优质的资产组合、健全的风险控制体系以及专业的团队，可以在市场中占据一定的份额并实现盈利。
融资租赁项目可行性研究报告
摘要：
本文对融资租赁项目进行了可行性研究，通过对项目的市场需求、竞争环境、财务状况和风险等方面的分析，得出了项目的可行性结论。
1.引言
1.1背景
1.2目的
2.项目概述
2.1项目描述
2.2项目规模
2.3项目目标
3.市场分析
3.1市场需求
3.2市场规模
3.3市场趋势
3.4目标客户群体
4.竞争环境分析
4.1主要竞争对手
4.2竞争对手优势与劣势
4.3竞争对手市场份额
5.财务状况分析
5.2收入预测和成本估算
5.3盈利能力分析
5.4资金回报期和财务指标评估
6.风险评估
6.1行业风险
6.2项目风险
6.3风险应对策略
7.可行性结论
根据市场分析、竞争环境分析、财务状况分析和风险评估的结果，得出融资租赁项目的可行性结论，并提出建议。
8.结论
本文对融资租赁项目进行了可行性研究，通过深入剖析市场需求、竞争环境、财务状况和风险等因素，得出了项目的可行性结论，并提出了相关建议。
融资租赁项目可行性研究报告及运营方案目录前言 (4)一、融资租赁项目背景及必要性 (4)(一)、积极试点示范，稳妥推进XXX产业化进程 (4)(二)、做好政策保障，健全XXX管理体系 (5)(三)、推进国际合作，提升XXX竞争优势 (6)(四)、保障措施 (7)(五)、融资租赁项目实施的必要性 (8)二、发展规划分析 (9)(一)、公司发展规划 (9)(二)、保障措施 (10)三、融资租赁项目概论 (12)(一)、融资租赁项目提出的理由 (12)(二)、融资租赁项目概述 (13)(三)、融资租赁项目总投资及资金构成 (14)(四)、资金筹措方案 (15)(五)、融资租赁项目预期经济效益规划目标 (16)(六)、融资租赁项目建设进度规划 (17)(七)、研究结论 (18)四、SWOT分析 (19)(一)、优势分析(S) (19)(二)、劣势分析(W) (20)(三)、机会分析(O) (21)(四)、威胁分析(T) (23)五、产品规划方案 (24)(一)、建设规模及主要建设内容 (24)(二)、产品规划方案及生产纲领 (25)六、创新驱动 (27)(一)、企业技术研发分析 (27)(二)、融资租赁项目技术工艺分析 (28)(三)、质量管理 (31)(四)、创新发展总结 (32)七、进度计划 (33)(一)、融资租赁项目进度安排 (33)(二)、融资租赁项目实施保障措施 (35)八、企业合规与伦理 (36)(一)、合规政策与程序 (36)(二)、伦理规范与培训 (37)(三)、合规风险评估 (38)(四)、合规监督与执行 (40)九、融资租赁项目运行方案 (41)(一)、融资租赁项目运行管理体系建设 (41)(二)、运营效率提升策略 (43)(三)、风险管理与应对 (45)(四)、绩效评估与监测 (46)(五)、利益相关方沟通与合作 (47)(六)、信息化建设与数字化转型 (47)(七)、持续改进与创新发展 (48)(八)、运营经验总结与展望 (49)十、知识产权管理与保护 (51)(一)、知识产权管理体系建设 (51)(二)、知识产权保护措施 (52)十一、成果转化与推广应用 (53)(一)、成果转化策略制定 (53)(二)、成果推广应用方案 (54)十二、创新驱动 (55)(一)、企业技术研发分析 (55)(二)、融资租赁项目技术工艺分析 (56)(三)、质量管理 (57)(四)、创新发展总结 (58)前言有效的项目运营是实现项目目标与提升组织价值的基石。
融资租赁有限公司可行性研究报告投资意向书●目录●第一章项目依据和概况 (01)●一、项目依据 (02)●二、项目概况 (03)●第二章合营各方情况 (04)一、沪方合营者情况 (05)●二、港方合营者情况 (06)三、合营者合营目标 (07)第三章市场预测和发展计划 (08)●一、战略机遇 (09)●二、市场预测 (10)●三、市场定位 (11)●四、市场拓展 (12)●五、与银行合作 (13)●第四章租赁业务风险及其对策 (14)●一、外部风险 (15)●二、内部风险 (16)●第五章管理机构及职工 (17)●一、机构设置 (18)●二、业务流程 (19)●三、网络建设 (20)●四、培训计划 (21)●第六章经济可行性分析 (22)●一、经营目标 (23)●二、盈利模式 (24)●三、收益预测 (25)●四、盈利能力 (26)●五、可行性研究结论 (27)第一章项目依据和概况一、项目依据根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其《实施细则》、《外商投资租赁业管理办法》和国家有关法律、法规，以及我国加入WTO就开放服务贸易领域的具体承诺，现就上海某企业发展有限公司、上海某物资有限公司和上海某实业发展有限公司和投资方某集团有限公司在上海合资设立沪港合资融资租赁企业作可行性分析。
公司名称——上海宏泰融资租赁有限公司已于2015年05月18日经上海市工商行政管理局预先核准。
二、项目概况1.公司名称：中文：上海某融资租赁有限公司2.企业性质：沪港合资经营3.法定代表人：______国籍：____职务：____4.投资方：沪方：上海某企业发展有限公司上海某物资有限公司上海某实业发展有限公司港方：某集团有限公司5.注册地址：上海市浦东新区___路___号___室6.注册资本：伍仟万美元（USD50,000,000.-）7.出资方式以及缴付期限：自工商营业执照签发之日起三（3）个月内，投资各方按其出资比例向公司注入其应缴注册资本的百分之二十（20%），其余的注册资本在二（2）年内注入，其中沪方以等值的人民币现金缴付，港方以美元现汇缴付。
合资企业可行性研究报告合资企业可行性研究报告「篇一」一、项目建议书内容1、投资者基本情况，包括外商名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍。
2、经营目的，要着重说明出口创汇、引进技术等必要性和可能性。
3、经营范围和规模，要着重说明项目建设的必要性，产品的国内外需求和生产情况，以及产品的主要销售地区。
4、投资总额，指项目需要投入的固定资金和流动资金之总和。
5、投资方式和资金来源。
6、生产技术和主要设备，主要说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标。
7、主要原材料、水、电、气运输等需要量和来源。
8、人员的数量、构成和来源。
9、经济效益，并着重说明外汇收支的安排二、可行性研究报告的内容1、基本概况。
① 企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；② 投资者基本情况，包括名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍；③ 企业投资总额、注册资本，出资方式和出资期限；④ 经营期限。
2、产品生产安排及其依据。
国内外某地场情况预测，以及国内目前已有和在建的生产装置能力。
3、物料供应安排(包括能源和交通等)及其依据。
4、项目地址选择及其依据。
5、技术设备和工艺过程的选择及其依据(包括国内外设备分配的安排)。
6、生产组织安排(包括职工数、构成、来源及经营管理)及其依据。
7、环境污染治理和劳动安全、卫生设施及其依据。
8、建设方式、建设进度安排及其依据。
9、资金筹措及其依据(包括原厂房、设备入股计算的依据)。
10、外汇收支安排及其依据。
11、技术经济效益的综合分析。
12、国有资产评估并报批；进口设备询价；环境污染评价。
合资企业可行性研究报告「篇二」一、概论1、项目名称：豆制食品生产企业2、企业暂定名称：x市西郊豆制食品有限公司3、项目地址：x4、项目投资主体：x市西郊炒货食品厂5、项目负责人：x6、项目总投资：共200万元。
7、投资者概况：x市西郊炒货食品厂现有员工40余人，年产值500万元以上，上缴税利50多万元。
融资租赁公司成立融资租赁公司成立可行性研究报告目录1.项目概况 (2)1.1项目背景 (2)1.2项目基本情况 (2)1.2.1公司名称： (2)1.2.2公司注册地址： (2)1.2.3注册资本金：2亿 (2)1.2.4股东出资如下： (2)1.2.5经营年限：三十年 (2)1.3合资双方企业概况 (3)1.3.1A青岛xx集团股份公司概况 (3)1.3.2B投资有限公司概况 (3)2.项目可行性 (3)2.1融资租赁公司理论分析 (3)2.1.1融资租赁定义 (3)2.1.2融资租赁的特征 (3)2.1.3融资租赁的功能 (4)2.1.4融资租赁对宏观经济的作用 (6)2.1.4融资租赁的发展前景 (8)2.2组建租赁公司已具备的条件 (12)2.2.1良好的政策环境 (12)2.2.2充分的市场调研及优秀的管理人才 (13)2.2.4与众不同的商业模式 (15)2.3设立本公司给各方带来的利益 (15)2.3.1对租赁公司的好处 (16)2.3.2对承租人的好处 (16)2.3.3对股东的好处 (16)3.1中国融资租赁行业环境日臻完善 (16)3.2融资租赁的潜在市场需求十分庞大 (17)3.3融资租赁的实证分析 (19)4.1经济效益测算 (37)4.2利润及成本分析 (38)4.3社会效益分析 (39)5.项目计划 (39)5.1公司经营范围 (39)5.3项目风险控制 (40)5.5项目管理人员及工会组织 (41)第一、管理总部....................................................... 错误!未定义书签。
第二、业务总部....................................................... 错误!未定义书签。
5.6项目财务、税收、保险和其他 (42)5.7项目外汇平衡...................................................... 错误!未定义书签。
设立融资租赁公司可行性分析报告一、引言随着中国经济的快速发展，融资租赁行业在国内外市场上的地位逐渐上升。
融资租赁作为一种金融创新工具，为企业提供了灵活的融资方式，有助于降低企业的融资成本，提高企业的资金使用效率。
本文将对设立融资租赁公司的可行性进行分析，以期为相关企业提供参考。
二、市场背景分析1. 政策支持近年来，中国政府高度重视融资租赁行业的发展，出台了一系列政策措施来支持和引导融资租赁行业的发展。
例如，2016年，中国银监会发布了《关于促进融资租赁业健康发展的指导意见》，明确提出要加快融资租赁业务结构优化，推动融资租赁业务创新，提高融资租赁业务服务实体经济的能力。
2. 市场需求随着中国经济结构的调整和产业升级，融资租赁行业的需求持续增长。
特别是在新兴产业、高科技产业、绿色产业等领域，融资租赁公司可以通过提供定制化的金融服务，满足企业多样化的融资需求。
此外，随着“一带一路”倡议的推进，中国企业走出国门的步伐加快，对外投资和国际合作日益频繁，这也为融资租赁公司提供了更多的市场机遇。
3. 行业竞争虽然融资租赁行业在中国尚处于发展初期，但已经涌现出一批有实力的金融机构和企业，如中国工商银行、中国建设银行、中国人寿等。
这些企业在资金实力、业务经验、技术创新能力等方面具有较强的竞争优势。
然而，由于融资租赁行业的准入门槛较高，市场竞争格局尚未完全形成，因此对于初入行业的企业来说，仍有一定的市场空间和发展机会。
三、项目实施分析1. 项目背景根据市场调查和分析，本项目拟设立一家专业从事设备融资租赁的公司，主要业务范围包括机械设备、建筑工程设备、交通运输设备等领域的融资租赁业务。
公司将通过与国内外知名设备制造商、供应商建立战略合作关系，为客户提供优质的设备租赁服务。
2. 市场定位本项目将定位为一家专业化、规模化、国际化的融资租赁公司，致力于为客户提供全方位、多层次的金融服务。
公司将根据客户的实际需求，提供灵活的租赁方案，帮助客户降低融资成本，提高资金使用效率。
融资租赁公司可行性研究报告2021年9月目录一、概述 (3)二、融资租赁简介 (4)〔一〕融资租赁的定义 (4)〔二〕融资租赁的主要方式 (5)三、融资租赁的运营形式 (9)〔一〕主要业务范围 (9)〔二〕主要盈利形式 (13)〔三〕盈利驱动形式 (15)四、我国融资租赁行业现状 (16)〔一〕我国融资租赁业的开展历程 (16)〔二〕现阶段我国融资业概略 (17)五、国际租赁行业概略 (24)〔一〕世界租赁开展概述 (24)〔二〕世界租赁市场主体开展概略：北美洲、欧洲、亚洲 (24)〔三〕其他区域开展概略：南美洲、非洲、澳大利亚/新西兰 (27)六、黑龙江省融资租赁现状 (28)七、展望——处于朝阳期的租赁行业 (29)〔一〕我国融资租赁浸透率与国际比拟差距较大 (30)〔二〕融资租赁开展和一国产业结构调整和技术改造毫不相关 (31)〔三〕城镇化工业化进程加快将推进我国融资租赁快速开展 (33)〔四〕制度逐渐完善为我国融资租赁业的安康开展保驾护航 (36)〔五〕国度对融资租赁行业的鼎力支持 (37)一、概述融资租赁在兴旺国度被誉为〝中心产业〞，作为当今世界开展最迅猛的金融效劳产业之一，融资租赁已成为与银行信贷、证券不相上下的第三大金融工具，目前全球近二分之一的固定资产投资是经过融资租赁完成的。
我国面临从集约型经济开展形式向集约型经济开展形式的转变，新兴行业和装备制造业正迅速开展，传统产业正待晋级，这势必会加大对高端设备的需求；同时，民生工程如城乡一体化树立、保证房树立、基础设备树立稳步展开，相关的固定资产投资和新增设备投资需求也将继续增长，这些都为我国融资租赁业带来了极大的开展机遇和空间，我国融资租赁业处于朝阳期。
未来十年，融资租赁业的快速开展可期，作为金融买卖平台不可或缺的局部，融资租赁将在我国经济开展中起到不可估量的推进作用。
二、融资租赁简介〔一〕融资租赁的定义融资租赁是指出租人依据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购置租赁物，并租给承租人运用，承租人那么分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物的一切权属于出租人一切，承租人拥有租赁物的运用权。
设立XX融资租赁有限公司可行性研究报告投资方：xx 集团有限公司xx 有限公司2013年 5 月第一章项目依据和概况一、项目依据根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其《实施细则》、《外商投资租赁业管理办法》、《外商投资租赁业管理办法》、《东莞市加快融资租赁业发展实施意见》和国家有关法律、法规，现就香港XX 集团有限公司和XX有限公司在**市合资设立合资融资租赁公司作可行性分析。
公司名称一一XX融资租赁有限公司已于2013年5月日经**市工商行政管理局预先核准。
二、项目概况1.公司名称：中文：XX融资租赁有限公司2.企业性质：中外合资经营3.法定代表人：_______国籍：___职务：___4.投资方：XX有限公司XX 集团有限公司5.注册地址：6.注册资本：壹仟万美元7.出资方式以及缴付期限：自工商营业执照签发之日起3 个月内，投资各方按其出资比例向公司注入其应缴注册资本的百分之二十（20%），其余的注册资本在2 年内注入，其中莞方以等值的人民币现金缴付，港方以美元现汇缴付。
8.经营期限：30 年9.经营范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保。
经审批部门批准的其他业务。
经营规模：公司成立后，年营业额约为15000 万元人民币，公司将逐步拓展市场，计划在公司成立后的五年之内，累计营业额约为100000万元人民币。
第二章合资各方情况一、合资者情况XX集团有限公司于2012年在香港注册成立。
是一家以投融资业务为主的营运机构。
注册资本______________ 万港元。
至2012 年___月底资产总额为______ 万港元（按1 美元=7.79 港元计算，约合___ 万美元）。
公司虽然成立不久，但其股东拥有国际资本市场运作的丰富经验，拥有一批精通国际金融的金融人才和法律事务方面资深的专家。
致力于实业投资、股份制改造、企业上市、债权股权融资及管理体制咨询、资产投资管理等业务。
融资租赁,可研报告一、项目概略〔一〕项目背景为进一步束缚思想，深化贯彻〝以迷信开展观为主题、以加快转变经济开展方式为主线〞的〝十二五〞规划要求，片面落实党的十七大提出的〝创新型国度〞开展中心战略，争当实际迷信开展观排头兵，片面落实«国务院关于鼎力实施促进中部地域崛起战略的假定干意见»〔国发【2021】43号)，推进武汉及襄阳市产业结构调整与晋级，加快中部地域及湖北两圈一带树立，在构建和完善多层次金融效劳体系，展开中小企业金融及租赁业务试点的召唤下，我们经过仔细而深化的思索，决议设立湖北xxx融资租赁有限责任公司，经过租赁融资的方式，构建专业化融资效劳平台，为中小企业改善融资渠道、打破资本瓶颈提供专业化处置方案，协助处置中小企业融资难效果，支持中小企业及相关企业集群继续开展做大做强，助力经济结构调整和开展方式转变。
2021年？月，xx集团股份公司与xx投资就合资组建湖北xx融资租赁(以下简称〝融资租赁公司〞)达成了协作意向。
为此，经过仔细调研，在充沛剖析融资租赁市场前景和经济效益的基础上，编写本项目可行性研讨〔二〕项目基本状况1、公司称号：中文称号：xx融资租赁英文称号：xxFINANCIALLEASINGCo.Ltd。
2、公司注册地址：【湖北省武汉市东湖高新技术开发区】3、注册资本金：人民币5亿元4、股东出资如下：Xx〔A〕集团股份公司：认缴出资额为人民币xxxxx万元，占注册资本的？%，以相应的人民币现金投入。
Xx〔B〕投资：认缴出资额为人民币xxxxx万元，占注册资本的？%，以相应的人民币现金投入。
5、运营年限：三十年〔三〕合资双方企业概略Axx集团股份公司概略xx集团〔备注：以下有时也称〝A集团〞〕创立于？？？年，系一家集房地产开发、酒店投资管理、现代科技农业、金融证券投资、媒体文明创意产业开展、商业流通、软件开发和对外贸易于一体的大型企业集团。
xx投资〔备注：以下有时也称〝B公司〞〕概略xx投资成立于？？？年，主营业务触及二、融资租赁项目树立必要性开展融资租赁是我们社会主义市场经济开展的客观需求，也是金融业效劳于经济的肯定结果，现阶段的革新与树立客观上需求不时丰厚金融效劳种类，需求融资租赁发扬其可以发扬的庞大作用。
第一章项目依据和概况一、项目依据根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其《实施细则》、《外商投资租赁业管理办法》、《外商投资租赁业管理办法》、《东莞市加快融资租赁业发展实施意见》和国家有关法律、法规，现就香港XX集团有限公司和XX有限公司在**市合资设立合资融资租赁公司作可行性分析。
公司名称——XX融资租赁有限公司已于2013年5月日经**市工商行政管理局预先核准。
二、项目概况1.公司名称：中文：XX融资租赁有限公司2.企业性质：中外合资经营3.法定代表人：______国籍：____职务：____4.投资方：XX有限公司XX集团有限公司5.注册地址：6.注册资本：壹仟万美元7.出资方式以及缴付期限：自工商营业执照签发之日起3个月内，投资各方按其出资比例向公司注入其应缴注册资本的百分之二十（20%），其余的注册资本在2年内注入，其中莞方以等值的人民币现金缴付，港方以美元现汇缴付。
8.经营期限：30年9.经营范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保。
经审批部门批准的其他业务。
经营规模：公司成立后，年营业额约为15000万元人民币，公司将逐步拓展市场，计划在公司成立后的五年之内，累计营业额约为100000万元人民币。
第二章合资各方情况一、合资者情况XX集团有限公司于2012年在香港注册成立。
是一家以投融资业务为主的营运机构。
注册资本_____万港元。
至2012年___月底资产总额为______万港元（按1美元=7.79港元计算，约合_____万美元）。
公司虽然成立不久，但其股东拥有国际资本市场运作的丰富经验，拥有一批精通国际金融的金融人才和法律事务方面资深的专家。
致力于实业投资、股份制改造、企业上市、债权股权融资及管理体制咨询、资产投资管理等业务。
公司以恪守诚信、注重时效为生存理念，充分利用资金优势，立足香港及东南亚，面向世界，把握对中国的投资机遇，全面拓展资本投资、国际贸易等业务，为中国企业进入国际市场、促进中国经济的快速发展搭建发展的平台，携手共创经济繁荣、多赢的新局面。
三、合资者合作目标以科学发展观为指导方针，根据融资租赁的市场功能和经营链条的特点出发，以提供跨金融、贸易、投资和专业技术的综合性服务（即资源配置的服务）为宗旨。
采取直接租赁、转租赁、回租赁、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁、等不同形式，开展融资租赁业务。
开发租赁保理、供应商租赁、租赁信托、租赁保险、租赁担保等创新型产品，发展成熟适用的租赁融资模式，增强融资租赁业的金融服务功能，为客户提供多样化综合性服务。
真正发挥融资租赁拉动投资、刺激和扩大内需、促进设备流通和促进经济发展中的作用。
为中国的租赁业快速健康发展作出一点贡献。
第三章市场预测和发展计划一、租赁市场的战略机遇一直以来，流动资金短缺一直是困扰中小企业发展的瓶颈所在。
融资租赁被认为是解决中小企业融资难的一个重要途径，全球近1/3投资通过融资租赁完成。
在发达国家，租赁业是综合性的金融产业，其租赁渗透率为15%-30%之间，韩国和香港地区的设备融资租赁占当年设备投资额的20％，尽管中国缺乏相关权威统计，但是据中国银行业协会金融租赁专业委员会估算，中国租赁渗透率在4%-5%左右。
融资租赁是当今国际上发展最迅猛的新兴服务产业之一，也是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具。
据不完全统计，截至2012年底，全国在册运营的各类融资租赁公司（不含单一项目融资租赁公司）共560家，比年初的296家增加264家，增长89.2%。
全国融资租赁合同余额约为15500亿元人民币，比上年底9300亿元增加约6200亿元，增长幅度为66.7%。
东莞的融资租赁业尚处于起步阶段，目前东莞注册的融资租赁公司只有2家，作为金融业和制造业较为发达的东莞市，融资租赁业发展缓慢，远没有发挥出在经济发展及转型中的作用，为了促进中小企业的发展，切实解决融资困难，近日**市人民政府出台了《加快融资租赁业发展实施意见》，将融资租赁业明确为全市支持和重点发展的行业，该文件的出台将极大促进融资租赁业的发展。
二、市场预测中国租赁行业具有巨大的发展空间。
（1）融资租赁具有独特的行业优势，具有巨大的市场需求①可以提高资产的流动性。
有的企业固定资产占用了资金的绝大部分，资产的流动比差；流动资金不足，设备的生产能力得不到充分发挥，其他融资方式难以及时、充分地提供融资服务。
以设备类固定资产经营性售后回租方式，降低表内固定资产数量，增加货币资金，提高资产的流动性，使之适于其他融资工具的要求。
可以帮助解决中小企业融资难的问题。
信贷紧缩一直困扰着中小企业的发展，国家在宏观调控上强调要进一步控制信贷规模、降低信贷风险。
中国民营企业，特别是中小企业，在宏观调控的大背景下，融资难问题日益突现，制约着高速发展的中国民营经济。
融资租赁公司因在租期内享有租赁物的所有权，对负债的回收有充分可靠保障的中小企业，针对不同的企业有不同的风险控制模式，以支持其发展。
融资租赁的特点是“融资+融物”，其经营是以“资金信用”为基础，集市场营销、资产运营、资产管理和资产处置为一体，能有效地控制资金去向，直接服务于实体经济，基于这一特点，融资租赁在解决中小企业融资难，投资难，推动企业技术改造和设备升级，促进实体经济的投资等方面具有不可替代的独特作用。
③可以促进产品销售，拉动内需。
当前中国经济的最大难题是内需不足，生产过剩。
由于内需不足、消费不旺，急需发展新的营销方式。
对于成套设备的制造商，有市场需求，但需方缺钱只能分期付款购买，制造商赊销的垫资能力有限，又不能及时获得大量的卖方信贷或买方信贷支持，这类销售将很可能流产。
引入融资租赁，由融资租赁公司向制造商购买，出租给最终用户，则建起了供需双方见面的桥梁。
对最终用户而言，租赁与按揭、分期付款购买无异--解决提前使用与滞后付款的矛盾；对制造商而言，把未来的销售提前实现，单位销售利润率可能有所下降，但产销量大幅上升，总利润增加了，对于中国经济进入买方市场，产易销难的总体格局下，租赁不失为促销的有力工具。
此外，融资租赁在费用低廉，租赁方式灵活多变，规避通胀及利率、汇率、税率风险等方面也表现出了普通信用业务不可比拟的优势。
（2）融资租赁行业发展趋势向好①企业对租赁的需求越来越大，经过近十年的调整之后，国内租赁业正处于上升的发展阶段。
②一些企业对租赁业务表现了浓厚的兴趣，特别是制造商和上市公司。
③一些大型资产如医疗设备、飞机、轮船、列车、教育设备、重点行业的大型生产设备等开始成为黄金租赁标的物。
④除融资租赁公司公司外，其他一些机构开始介入租赁业，如发行医疗设备租赁项目信托计划和租赁资产证券化等，社会反响比较好。
⑤从2007年3月开始，银行开始进入租赁公司。
⑥一般租赁公司（非融资租赁公司）发展态势迅猛，特别是建筑机械租赁、汽车租赁，其规模已远超过融资租赁公司。
经过近20年的发展，目前，我国已形成了一个遍布全国、沟通海内外的业务网络。
日渐完善的制度环境也为融资租赁业发展创造了良好的外部环境。
融资租赁在促进国民经济运行和发展中的作用，越来越引起政府部门、金融界、理论界和企业界的重视和看好。
现代融资租赁作为一个新兴行业已在我国初步形成。
三、目标市场定位（一）业务定位重点做好**中小企业的机器设备融资租赁、医疗设备融资租赁、船舶融资租赁、交通工具融资租赁以及涉及城市基础设施、工程机械、电力设备、商业物业的融资租赁，同时以租赁方式为金融机构高端客户的理财服务和中小企业的以转租、回租为主的融资租赁业务提供服务，并适当发展收益率较高，辅助销售的经营性租赁业务。
（二）地区定位立足本市，辐射周边及全国。
重点选择珠三角地区，，逐步辐射周边省份及全国重点城市。
（三）产业定位以发展稳定和处于上升周期的金融、医疗、电信、环保、港口、交通运输等设备作为目标业务。
（四）、企业定位选择成长前景、经营状况、信用等级均较好的企业作为合作伙伴。
开展融资租赁业务。
（五）项目定位优先选择有稳定的现金流入、更新换代慢、残值高、租期短、收益率较高的技改项目和新增医疗设备等。
（六）实施方案。
重点开展的融资租赁业务：①基本无风险或低风险的业务；②业绩优良的上市公司、上市后备企业、地区骨干企业、行业优势企业；③国家产业政策鼓励发展的行业和产品；④三次以上合作且信誉良好的优质客户；⑤租赁物、抵质押物能较好防范风险的。
限制开展的租赁业务：①国家产业政策限制开展的项目；②近年内经营业绩下滑、甚至出现亏损的；③新建企业或跨行业上马新项目；④目前经营情况尚可，但在其他金融机构曾有过不良信用纪录的；⑤仅关联企业担保，风险防范措施不足的；⑥以行政管理性质集团作为承租人的；⑦租赁物与标准有差距，不利于防范风险的。
禁止开展的租赁业务：①国家产业政策禁止开展的项目；②列入央行、其他金融机构、组织黑名单；③超越业务范围经营或者法律法规有限制；④连续两年以上亏损企业；⑤提供虚假材料、骗取资金的；⑥企业营业执照、经营资质审验不合格的；⑦不符合监管部门监管要求的；⑧租赁物不符合要求的。
四、市场拓展（一）初期必须依靠信誉、实力和背景、渠道，拓展公司资金来源和租赁需求从成熟稳定的企业及处于发展期且市场前景广阔的企业着手，同时加快对国家规划重点发展的上升产业（如新能源、新材料、生命科学、生物工程、环境保护等）进行深入研究，切入找准租赁项目。
尽快与银行金融机构接洽，争取与银行建立战略合作伙伴关系，为其高端客户的特定需求提供一对一服务。
加强专业化市场营销队伍的建立。
（二）客户培育。
首先结合公司具体的目标市场定位，找准客户定位，然后理顺客户的需求，建立客户的档案。
积极与客户交流，建立双方的诚信关系。
做好项目后期的管理和服务工作以满足客户需求。
（三）产品创新。
由于融资租赁涉及的行业领域广、专业技能的综合性强，因此公司的产品业务开发必须从差异化战略出发，针对不同行业的特征、不同市场的变化、不同客户的需求，设计出能满足各方面需要的个性化产品，保持业务经营的活力。
（四）公司、战略合作。
融资租赁是金融资本、产业资本、商业资本相结合的一种专业化金融服务工具，只有使资本结构多元化，才能解决公司低成本、稳定的资金来源问题。
努力谋求与各种金融机构、生产商、民间战略投资者、海外投资者的合作，使公司成立复合型的租赁公司。
多方优势互补，创造多赢模式，在市场竞争中处于优势地位。
第四章租赁业务风险及其对策在融资租赁业务活动中，出租人和承租人是不可分割的一个整体，他们之间不应相互转移风险，否则其后果必然是破坏融资租赁业务的正常秩序，给双方造成经济损失。
融资租赁的风险来源于许多不确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各种风险的特点，才能全面、科学的对风险进行分析，制定相应的对策。
