2019年7月诸暨绿地上海城项目三期提案75p

上海市绿化和市容管理局关于普陀区公园绿地专项规划的审核意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市绿化和市容管理局关于普陀区公园绿地专项规划的审核意见普陀区绿化和市容管理局：《关于上报普陀区公园绿地专项规划的请示》（普绿容建〔2019〕28号）及相关文本材料收悉。

我局组织了专家评审及部门意见征询会，规划编制单位根据专家及部门意见对规划进行了修改完善。

结合《上海市生态空间专项规划》等相关要求，经研究，审核意见如下：一、关于规划范围和规划指标原则同意规划范围为普陀区全区范围，构建绿色开放、活力宜人的公共空间，实现300米见绿、500米见园、2000米见水的规划目标。

其中：近期至2025年的公园绿地总面积为750公顷，人均公园绿地面积为5.77平方米；远期至2035年的公园绿地总面积为905.14公顷，人均公园绿地面积为6.96平方米。

二、关于规划结构和规划理念原则同意“一带两楔、十字骨架、点状体系”的公园绿地空间结构，按照城市公园、地区公园、社区公园、微型（口袋）公园的分类标准，完善普陀区公园绿地体系，并结合线性开放空间的打造，展示以水为脉的景观基底，提升绿化空间的环境品质。

三、关于规划策略和建设原则原则同意圈层分区、精品建设、盲区覆盖、品质提升、系统网络的规划策略，并遵循以下建设原则：通过存量提升，优化景观品质；打造一园一品，拓展文化主题；做好四化引导，提升绿地综合效益；探索开放共享，鼓励附属绿地的公益化使用。

四、关于街镇指引和实施机制保障原则同意街镇指引中关于公园绿地的规划策略和设计手法方面的特色引导，结合重点地区的建设，形成普陀区近期建设项目安排，落实相应的规划指标并优化保障措施。

居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。

一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。

第二部份 上海城三期项目规划方案初步设想一．建筑功能和面积的划分【表一】建筑分类 层次 层数 初估层面积M 2总计面积M 2地面建筑面积M 2办公楼 7F-25或26F 19-20 1,950-2,050 38,878.44商业裙房 GF-6F 6 5,400 32,40071,278.44 地库 B1-B3 38,667 26,000/总计 /地面25-26层/ 97,278.44 71,278.44【表二】项目功能分类 位 置 暂拟面积M 2 约占比% 办公塔楼约3.9〔38,878.44〕万 40 商业、商品专卖 商业裙房/地库部份〔含GF-6F/B1部份面积〕 ★共约3.84万〔含地面六层约3.24万M 2和B1约0.6万M 2〕； ★餐饮、娱乐、休闲类约占0.8万M 2 39.5 地下车库B1〔部份〕-B3约2万〔泊车位350-400〕 20.5 总 计约9.7〔97,278〕万100【说明】上述表内面积系规划设计方案编制前的初步估计仅作参考；二．三期项目规划设计方案的初步考虑1．三期项目发展的宗旨思路结合三期项目的实际状况尽量实施设计方面规则化和合理控制成本的基础上，学习其它优质楼盘的先进经验和成功模式，突破传统，适当超前，自创品牌，精心、细致打造一幢于虹桥商务区的精典型和标志型的，符合甲A 级标准的商办建筑。

项目设计内容成果定量方案设想办公楼部份★约3.9 - 4万M2/约19 - 20层★初拟层数为第7层-第25或26层/每层面积1,950-2,050M2★办公楼单元室内地面预留设架空网络地板层空间，办公楼单元室内净高要求不小于2.7米〔不包括架空网络地板层空间〕；★办公楼尽量能设至20层；★结合网柱结构设计的合理经济性，限定合适的吊顶上部空间距离，将建筑层高尽量控制在3.6-3.8米之间；商业裙房部份★约3.5 - 4万M2/7层〔裙房1-6层和地库第一层〕★初拟层数为GF-6F/裙房每层面积约为5,400M2★商业裙房首层层高要求不小于5.8-6米；第2-6层层高要求不小于4.3-4.4米；★结合办公楼建筑层高的合理设计，尽量提升2-6层的层高；地库★约2.6万M2★3层/层数为B1-B3★初估每层面积约为8,667M2〔地库面积、建筑层高最终以设计成果为准〕★地库面积依据国家有关“地库深度和红线退让距离相应”现行技术规范所能实现之最大面积计；★地库第1层作商业用途兼卸货平台、少量大型车装卸货临时泊车用途；★地库第2－3层除必要设备、管理等用房外均为泊车用途，地库第2－3层内选定其中一层可设置双层机械化停车设施；★地库泊车位数量将依据设计实现之地库面积，及选定一层设置双层机械化停车设施的基础上，以最合理的布局实现最大之泊车位数量；★地库自行车泊车位均考虑设置“双层手动式泊车设施”，以此确定现行技术规范之需求面积；泊车位★地库泊车位面积约20,000M2★地面临时泊车位面积约1,200 M2★初估地库泊车位350-400只★地面泊车位40-50只总计：约400-450只项目设计内容方案设想建筑风格 和型态依项目“定性要求”重点考虑－★采用现代筒约主义和整体外形浑厚、敦实的外形建筑风格；★公用部位装修设计、用材等达甲A级办公楼和“顶级商业”标准；★在不刻意募仿上海城一期建筑外立面和型态的基础上，和一期商业裙房、办公楼能在总体风格上融合，使上海城1-3期浑然一体，显突后述“虹桥上海城国际综合社区”的气势；★项目商业裙房南侧布局，考虑其商业格局和步行街、一期裙房之商业流通有充份的融合；★充份考虑北向和西北向日照影响问题，塑造之建筑型态须将日照影响问题减少到最低程度。

上海市绿化和市容管理局关于2023年虹口区三门路805弄地块附属绿地开放共享方案的审核意见
文章属性
•【制定机关】上海市绿化和市容管理局
•【公布日期】2024.01.01
•【字号】沪绿容 (2024) 14号
•【施行日期】2024.01.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
上海市绿化和市容管理局关于2023年虹口区三门路805弄地块附属绿地开放共享方案的审核意见
虹口区绿化和市容管理局：
你局《关于虹口区三门路805弄地块附属空间（绿地）开放共享项目设计方案审核的请示》（虹绿容〔2023〕66号）收悉，根据《上海市单位附属绿地开放共享建设技术导则（试行）》（沪绿委办〔2023〕1号，以下简称《技术导则》）文件要求，现提出如下审核意见：
一、原则同意设计方案。

方案建设内容主要包括：绿化景观提升以及增设活动场地、健身步道、篮球场、亭廊及座椅等。

二、应根据所在单位与周边人群的需求，提升绿化景观同时合理优化服务功能，调整、增设步道和休憩空间，满足使用性要求。

三、应按照绿化、彩化、珍贵化、效益化“四化”要求，保留原有大树资源，并进一步优化植物配置，以植物造景体现所在区域主题特色。

四、请根据《技术导则》要求以及专家评审意见，尽快修改方案，并将完善后
的方案上报我局。

五、请抓紧项目程序推进，加快项目建设。

改造完工后，根据《关于印发〈关于机关、企事业等单位附属空间对社会开放工作的指导意见〉的通知》（沪规划资源详〔2022〕461号）组织竣工验收，并根据《上海市单位附属绿地开放共享项目验收评定表》进行最终评定。

上海市绿化和市容管理局
2024年1月1日。

第一部份 一．上海城三期项目规划 1．三期项目概况上海城三期项目发展简介⑴地址：长宁区遵义路/紫云路西北端路口 ⑵地理位置：东、南侧分别和上海城一期商业步行街〔外国街〕及商业裙房、 二期“虹桥豪苑”公寓住宅区域相联；西侧沿遵义路，和上海城一期沿街商业 裙房出入处及 A 幢办公楼平行；北侧沿紫云路西北端。

⑶建设规模：三期项目规划建一幢建筑总高度限于 100 米内，用地范围约近 1.2 万平方米，建筑占地约五千馀平方米，总建筑面积七万馀平方米，商、办 用途的一类高层建筑物。

上海城三期项目完成后，将结合一、二期项目，形成 环紫云路内侧全程，占地约 100 亩和建筑面积约近 40 万平方米的“虹桥上海 城国际综合社区”第一期（见下图） 。

上海城 三期上海城一期 商业、办公上海城 二期 《虹 桥豪苑》12． 规划技术经济指标 项目规划 建设用地范围 规划用地性质 规划用地面积 经济技术指标 北至紫云路，西至遵义路，东南接上海城一期二期地块 商业、办公综合用 规划用地面积 11,992M2〔9,546M2［C-9 地块］及上海城二期 4 号楼 占地 2,446M2〕 【说明】根据规划协调，上海城二期 4 号楼并移入三 期，原占地 2,446M2 已调整为绿地，三期建筑对其不能有任何覆盖， 仅作为产生项目“建筑覆盖率”相应用的“用地面积”规划参数； 约 71,278.44M2 〔其中三期规划面积 51,548.4M2 ；二期补偿面积 19,035.87M2；步行街补偿面积 694.17M2〕 ； 2 不大于 1：5.4〔9,546M ［C-9 地块］ 〕 不大于 45% 不小于 30% 不大于 100 米总建筑面积 建筑容积率 建筑覆盖率 绿化覆盖率 建筑控高【三期项目地块实景图】23． 三期项目规划定位设想 ★商业裙房功能定位为世界顶级品牌商业、商品专营； ★办公楼功能等级定位为高档次甲 A 级办公楼； 二．上海城三期项目楼板单价初步核算 1．依据 ★2003 年 1 月 30 日 《上海市长宁区 99 街坊 1/3 丘 〔上海城三期〕 地块协议书》 ★2003 年 3 月 28 日《上海市国有土地使用权出让合同》 〔沪房地长〈2003〉 出让合同第 38 号〕 ★上海新长宁集团拆迁置业公司《紫云路 400 弄天山一村〔C-9 地块〕拆迁方 案》计 2．规划技术经济指标和土地费核算 ★上海城三期项目建筑面积 三期可建面积： 二期 4 号楼补偿面积： 二期步行街补偿面积： 合 ★土地费 三期土地费〔暂定〕 ： 142,154,352 元 （180,536,027 元〔$21,803,868〕/合同价 －38,381,675 元〔$4,635,468〕/抵缴部份） 80,000,000 元〔初估增加动拆迁费用〕 二期 4 号楼〔补偿〕土地费： 二期步行街〔补偿〕土地费： 合 计： 60,052,078 元〔19,035.87M2×$381×8.28〕 2,189,804 元 〔694.17M2×$381×8.28〕 284,396,234 元 计： 51,548.40M2〔9,546M2×5.4〕 19,035.87M2 694.17M2 71,278.44M2★总价：284,396,234 元 ★三期项目楼板单价： 〔284,396,234 元÷71,278.44M2〕 合 RMB：3,989.93 元/M2 合美金：$481.88/M23三．项目发展时限和投资估算概述 1．项目发展时间顺序 详见本文【附件】虹桥上海城 3 期发展作业时间顺序表 ★据初步估测，三期项目发展时间为 4.5-5 年〔含一年动拆迁时间〕 。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==人民西路5,6号旧城区改造项目篇一：诸暨旧城改造项目提案建议诸暨市旧城改造管理委员办公室旧城改造项目ADD：杭州文三西路297号24幢TEL：(86)571-85124881FAX：(86)571－85021949E_mall：hw@本企划案知识产权归属杭州鸿伟摩尔投资管理咨询有限公司所有鸿伟摩尔（中国）投资管理有限公司非常荣幸参与诸暨市旧城改造项目的合作洽谈。

此次我们提交了此份《策划书》, 是在我司与贵部门初步沟通交流的基础上，为促进合作而做的初步工作构想，我们希望贵部门及时回复，并进一步商谈并讨论有关合作细节。

目录第一章策划前言第二章基本思路第三章工作大纲第四章服务成果第五章合作框架第六章服务团队第七章关于我们本案之保密性约定：本策划书之资料属鸿伟摩尔（中国）投资管理咨询有限公司所有，贵公司不可将本案透露或派发予洽谈本项目合作的其它公司及人员，特此声明。

第一章策划前言一、鸿伟摩尔的观点作为中国越文化的发祥地之一，中国百强县之一的诸暨市，随着城市经济发展的突飞猛进，人民生活水平显著提高，原有的老城区严重限制了城市的发展和人民居住环境的改善，于是开始了旧城翻新的工程，特别是现今老城区随着铁路改线移站这一难得的历史性契机，进一步加快了城市更新改造的步伐。

但在旧城更新改造中，如何避免规划建设一味追求现代化、国际化，而忽视城市本身的民族文化特性；如何重构老城文化特色窗口的风采，取得传统和现代的双赢成为急待解决的课题。

鸿伟摩尔认为：要建设现代化的城市，文化是不可缺少的，没有文化的城市是没有品位的城市，是没有发展前途的城市，诸暨旧城改造要以文化论输赢；城市的魅力在于它的特色，在城市更新改造中人为地改变一个城市的传统风格和特点是对城市特色的扭曲，诸暨旧城改造必须明白城市可展示的文化传统是什么？在诸暨旧城改造中要把诸暨城市功能、城市环境与城市文化形象有机地结合起来，使区域经济与区域文化协调发展，则实现文化兴，经济兴。

诸暨市城乡规划管理技术规定<试行）诸暨市人民政府二○一○年九月目录第一章总则第二章建设用地的分类和适建第三章建设用地的界定第四章建筑容量第五章建筑间距第六章建筑高度第七章建筑退让第八章绿地第九章城市道路第十章停车场<库）第十一章地下空间第十二章场地设计第十三章市政工程管线第十四章村庄建设第十五章其他规定第十六章附则附录附录一技术指标计算的规定附录二用词及计算方法的说明附录三诸暨市城市绿地规划、建设指标的补充规定<诸建建[2018]54号）附表1各类建设用地适建范围表附表2 城市建筑工程停车场<库）配置标准<DB33/T1021-2005）第一章总则1.1为加强我市城乡规划管理，保证城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等现行国家有关法律法规和相关技术规范，结合本市实际，制定本规定。

1.2本规定适用于诸暨市域范围。

1.3在规划区内进行各类工程工程建设，必须按已批准的详细规划执行。

1.4在建设和管理中，如有涉及消防、人防、环保等多种专业的，除执行本规定外，还应当满足相关专业的规范和标准。

1.5风景区、历史文化保护区，市政基础设施以及城市规划行政主管部门确定的其它特定区域，应按批准的专项规划执行。

在编制详细规划时，可根据实际情况和特殊要求，在满足相关规范的前提下，确定专门的建筑密度、容积率、绿地率、建筑退让和建筑间距等指标，由市规划行政主管部门报市人民政府批准后执行。

1.6危房翻建，临时建筑，农民建房等按有关规定执行。

第二章建设用地的分类与适建2.1城市用地的分类与代号，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》<GBJ137—90）执行。

2.2各类建设用地的使用及划分，应遵循土地使用兼容性的原则，按照批准的控制性详细规划执行。

2.3 凡需修改规划用地性质的，应由城市规划行政主管部门根据地块对周边环境的影响和外部基础设施的条件，核定适建范围，同时提供调整的详细规划，按规定程序报批后执行。

诸暨市城市建设投资发展有限公司诸暨市滨江北路延伸段绿地公园建设项目环境影响报告表（简要本）绍兴市环球环境保护科学设计研究院有限公司国环评证乙字号第2005号二0一三年二月目录第一章建设项目基本情况 (1)1.1项目由来 (1)第二章项目周边环境及保护目标 (2)2.1项目地理位置 (2)2.2环境质量现状 (2)2.3项目周围环境保护目标 (2)第三章建设项目工程分析 (3)3.1工程内容及规模 (3)3.2项目污染物产生及排放情况汇总 (4)第四章环境影响预测主要结论 (5)4.1施工期环境影响分析 (5)4.2营运期环境影响分析 (5)4.3退役期环境影响分析结论 (7)第五章污染防治措施 (10)第六章总量控制和环保审批原则符合性分析 (12)6.1 总量控制 (12)6.2 环保审批原则符合性分析 (12)第七章环评总结论 (12)环评总结论 (14)第一章建设项目基本情况1.1项目由来公园绿地有着改善城市生态环境的效益，同时还有为市民提供户外游玩、休憩的功能，随着国民生活水平的提高，大量免费开放的公园势必成为人们主要的休闲场所，从而也使之真正成为了“城市客厅”和“人民公园”。

滨江北路延伸段绿地公园的建设不仅能够改善和提高城市居民的人居环境和生活质量，还能改变人们在紧张工作和生活快节奏中形成的疲劳情绪，它会在满足市民视、听、嗅等感官需求外，供人休憩、赏景和抒发情怀。

因此，从提供栖息地开始，绿地对人类的作用除了物质作用外，还有满足人类精神需求的作用。

通过对绿地公园的建设，形成多种植群落共生的绿色生态体系，对改善区域气候条件、净化空气r分有益：绿乏和绿讨好比城市的“肺”，它可以吸收大量二氧化碳，放出氧气，同时吸收各种有害气体，达到过滤、净化空气的作用，使空气中负离子数得兰提高+滨江北路延伸段绿地为诸暨市市民休闲、运动提供有益身心健康的城市“氧吧”，不仅是城市的“绿肺”，能为城市制造清新的空气，而且对调节气候、涵养水源、保持水土平衡均将起到至关重要的作用：同时，公园还能提高城市绿化面积，美化城市景观；绿化景观、路灯工程提高了城市的市容市貌，加大了城市亮化工程的效果，改善了城市的人居环境，并在一定程度上促进了各行各业的发展。

诸暨市马剑镇人民政府、陈祥根、陈中秀城乡建设行政管理:城市规划管理(规划)二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政规划【审理法院】浙江省绍兴市中级人民法院【审理法院】浙江省绍兴市中级人民法院【审结日期】2020.12.11【案件字号】(2020)浙06行终417号【审理程序】二审【审理法官】蒋瑛王建范卓娅【审理法官】蒋瑛王建范卓娅【文书类型】判决书【当事人】诸暨市马剑镇人民政府;陈祥根;陈中秀【当事人】诸暨市马剑镇人民政府陈祥根陈中秀【当事人-个人】陈祥根陈中秀【当事人-公司】诸暨市马剑镇人民政府【代理律师/律所】孟行浙江半开律师事务所;刘海峰浙江半开律师事务所;朱小伟浙江百方律师事务所;杨非凡浙江百方律师事务所【代理律师/律所】孟行浙江半开律师事务所刘海峰浙江半开律师事务所朱小伟浙江百方律师事务所杨非凡浙江百方律师事务所【代理律师】孟行刘海峰朱小伟杨非凡【代理律所】浙江半开律师事务所浙江百方律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】诸暨市马剑镇人民政府【被告】陈祥根;陈中秀【本院观点】首先，关于原审原告陈祥根主体是否适格问题。

【权责关键词】行政强制合法违法拒绝履行（不履行）第三人证明重复起诉维持原判改判行政不作为【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审理，本院对一审法院认定的基本事实予以确认。

【本院认为】本院认为：首先，关于原审原告陈祥根主体是否适格问题。

根据《最高人民法院关于适用的解释》第十二条第(一)项规定，被诉的行政行为涉及其相邻权或者公平竞争权的，属于行政诉讼法第二十五条第一款规定的“与行政行为有利害关系”。

本案中，各方对于陈祥根的相邻权人身份无实质异议，且陈祥根已对案涉房屋建成后冬天屋顶落雪等对其造成的影响作出合理说明，一审判决认可其原告主体资格，结论并无明显不当。

上诉人马剑镇政府和原审第三人陈中秀仅以(2018)浙0681民初15593号民事判决书中认定翻建房屋行为未对陈祥根的滴水、排水、通行、消防、环保等相邻权造成侵害为由，否定全部利害关系影响，证据尚不充分。

上海市绿化和市容管理局关于普陀区真如绿廊工程规划方案的审核意见文章属性•【制定机关】上海市绿化和市容管理局•【公布日期】2023.07.03•【字号】沪绿容 (2023) 269号•【施行日期】2023.07.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市绿化和市容管理局关于普陀区真如绿廊工程规划方案的审核意见普陀区绿化和市容管理局：你局《关于上报普陀区真如绿廊工程规划方案的请示》（普绿容建〔2023〕8号）收悉。

根据《公园设计规范》《城市绿地设计规范》《绿地设计标准》等要求和《真如地区控制性详细规划局部调整评估报告》《关于审定普陀区真如社区W060802单元F04-01地块公共绿地工程建设工程设计方案的决定》等规划控制要求，经研究，提出如下审核意见。

一、关于规划范围普陀区真如绿廊建设项目位于普陀区真如地区电力高压走廊下方，东至中宁路、西至兰溪路,总占地面积172344平方米（以实测为准）。

二、关于功能定位和规划布局真如绿廊近期按防护绿地功能控制，远期在高压线迁入地下后按公共绿地功能进行调整。

近期功能定位为“两脉两轴三环”结构布局中“绿轴”的重要组成部分，是串联区域内水系空间、绿地空间、人文空间、商业空间的重要结构性绿地；远期功能定位为中心城区最生态活力的超级绿廊。

总体规划布局分为东西两区共11个地块，形成“一环一脉，四核六境”的整体景观结构。

三、关于建设规模原则同意绿地规划范围内近远期技术经济控制指标。

规划范围内陆域面积167946平方米，水体面积4398平方米。

陆域面积中绿化种植面积120921平方米（近期为121921平方米），硬质用地面积43685平方米，建构筑物占地面积3340平方米（近期为2340平方米）。

各地块的技术经济指标见附件。

表1：技术经济指标表单位：平方米、%四、建构筑控制原则同意项目内建构筑物布局及规模,各建筑构筑物控制如下：表2：建构筑物功能一览表五、下一步优化意见（一）在总体规划方案的基础上进一步明确各地块分期建设计划，按审核意见中的控制要求尽快组织上报各地块详细设计方案，并按照“十四五”重点绿化项目建设有关要求抓紧时间启动项目实施建设。

诸暨商业住宅楼建设项目建设项目环境阻碍报告表（报批稿）项目名称：XXXXXXXXXX建设项目建设单位(盖章)：XXXXXXXXXXX X X X X X XX X X X X X X国环评证：XXXXXXXXX号XXXX年XX月目录一、建设项目差不多情形........................................................................................ - 1 -二、建设项目所在地自然环境和社会环境简况 ................................................... - 9 -三、环境质量状况.................................................................................................. - 14 -四、评判适用标准.................................................................................................. - 18 -五、工程分析.......................................................................................................... - 23 -六、项目要紧污染物产生及估量排放情形 ......................................................... - 32 -七、环境阻碍分析.................................................................................................. - 33 -八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理成效 ............................................. - 44 -九、要紧结论和建议.............................................................................................. - 46 -附图：附图1：建设项目地理位置图；附图2：项目周围环境照片；附图3：项目总平面布置图；附图4：项目所在地诸暨市生态环境功能区划图；附图5：项目所在地绍兴市空气质量功能区划图及大气监测分布点；附图6：项目所在地诸暨市地表水环境功能区划图及水质监测断面分布点；附图7：建设项目公示；附图8：建设项目所在地总体规划图。

上海市水务局关于普陀区智慧城水系综合整治工程（三期）可行性研究报告批复意见的函文章属性•【制定机关】上海市水务局•【公布日期】2020.05.09•【字号】沪水务〔2020〕301号•【施行日期】2020.05.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利综合规定正文上海市水务局关于普陀区智慧城水系综合整治工程（三期）可行性研究报告批复意见的函沪水务〔2020〕301号普陀区建管委：你委《关于上报〈普陀区智慧城水系综合整治工程（三期）可行性研究报告〉的请示》（普建委〔2019〕74号）及相关材料收悉。

经研究，函复如下：一、为配合桃浦科技智慧城建设，进一步沟通水系，清除李家浜河道淤积，消除护岸安全隐患，增强区域防汛除涝能力，改善区域水环境，原则同意你委上报的普陀区智慧城水系综合整治工程（三期）可行性研究报告。

二、原则同意该项目的工程规模和建设标准。

河、闸工程符合相关规划。

主要工程内容为：整治河道267.62米（新开52.71米），开挖土方14848.12立方米，新建护岸333.70米、步道450.50平方米、泵闸（双向、水泵流量2×3.0立方米/秒、闸孔宽度6米）1座、泵闸（水泵流量2×2.0立方米/秒、闸孔净宽4米）1座，种植绿化1167.95平方米等。

在下阶段工作中，请根据工可报告的技术审查意见，进一步优化工程设计方案，严格控制投资规模。

三、项目总投资9805.73万元，其中：工程费用3863.24万元（含景观等工程费用121.79万元），独立费用590.38万元，预备费356.29万元，供电外线费149.63万元，建设用地费4846.19万元。

资金渠道：工程建设费用由市给予补贴，景观等工程费用、建设用地费由你区承担，腾地费用按市相关政策执行。

四、该项目建设的法人单位为普陀区河道管理所。

五、请你委据此抓紧开展项目前期工作，按规定完善相关手续，并按照“项目法人制、招标投标制、建设监理制和合同管理制”的要求进行工程建设。