建筑工程项目管理合作协议书
- 格式:doc
- 大小:30.00 KB
- 文档页数:10
建设项目合作协议书通用范本8篇篇1甲方:_________________[公司名称]地址:_________________[公司地址]法定代表人:_________________[法人姓名]乙方:_________________[公司名称]地址:_________________[公司地址]法定代表人:_________________[法人姓名]鉴于甲乙双方共同意愿,为实施特定建设项目的合作,经友好协商,达成如下协议:第一条项目概述本协议所涉及的建设项目为:_________________[项目名称]。
该项目位于_________________[项目地点],旨在实现_________________[项目目的和目标]。
第二条合作内容1. 甲乙双方共同负责建设项目的规划、设计、施工及运营维护。
2. 双方按照约定的比例分配项目成本及利润,共同承担风险。
3. 具体合作细节包括但不限于项目资金来源、工程进度、技术难题的解决等。
第三条双方责任与义务1. 甲方负责提供项目所需的土地和资源支持,确保项目的合法性和土地使用权。
2. 乙方负责项目的具体规划、设计和施工,确保工程质量和进度。
3. 双方共同组建项目管理团队,负责日常运营和维护工作。
4. 双方应相互协作,共同解决项目实施过程中出现的问题。
第四条资金投入与分配1. 双方应按照项目需求及时投入资金,确保项目的顺利进行。
2. 资金投入的具体数额、时间和方式由双方另行签订补充协议确定。
3. 项目利润按照约定的比例分配,亏损亦由双方按此比例承担。
第五条项目进度与监管1. 双方应共同制定项目实施进度表,并按计划执行。
2. 项目各阶段需经过双方共同验收,确保工程质量。
3. 双方应设立监管机制,确保项目资金的有效使用和项目的合规性。
第六条保密条款1. 双方应对涉及项目的商业秘密和技术秘密进行严格保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露项目的相关信息。
建筑工程战略合作协议范本3篇篇1甲方(发包方):_________________________乙方(承包方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,就共同合作进行建筑工程事宜达成以下战略合作协议。
一、合作事项甲乙双方同意就建筑工程领域的项目合作,包括但不限于建筑设计、施工、项目管理等。
具体项目根据实际情况,双方另行签订具体合同或协议确定。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资设立项目组,共同管理,共同承担风险。
2. 项目组人员由甲乙双方共同委派,负责项目的具体执行和管理。
3. 项目组设立项目管理委员会,负责决策和监督项目的执行。
4. 双方根据项目的具体情况和需要,约定合作模式的具体内容和细节。
三、合作期限及项目期限合作期限自本协议签订之日起至_____________止。
具体项目的期限根据具体情况在相关合同中约定。
合作期限届满后,如需继续合作,双方可协商续签合作协议。
四、合作模式内容约定1. 项目前期工作:双方共同进行项目调研、策划、立项等工作。
2. 设计与规划:双方共同委托设计单位进行建筑设计,共同确定设计方案和规划。
3. 施工与管理:双方共同组织施工队伍,进行施工管理,确保项目质量和进度。
4. 质量控制与验收:双方共同制定并执行项目质量标准和验收标准。
5. 收益分配:双方根据合作协议和项目合同约定的比例分配项目收益。
6. 风险承担:双方共同承担项目风险,风险承担比例根据具体情况在相关合同中约定。
五、保密条款甲乙双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
合作期间及合作结束后,双方均有义务履行保密义务。
六、违约责任如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
如因违约导致协议无法继续履行,守约方有权解除协议并要求违约方承担违约责任。
建筑工程项目合作协议书范本6篇篇1甲方:XXX(以下简称甲方)乙方:XXX(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确甲乙双方在项目合作中的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:一、项目概述本协议所指项目为:XXX建筑工程,位于XXX,主要内容包括XXX的施工建设。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目所需土地使用权及部分资金,乙方负责项目的整体规划和实施。
2. 乙方在项目实施过程中,应严格按照国家相关法律法规及甲方要求进行设计和施工。
3. 双方在项目合作期间,应充分发挥各自优势,共同为项目的顺利进行贡献力量。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务:(1)甲方有权对乙方的项目规划和实施进行监督,并提出合理化建议。
(2)甲方有义务按照协议约定提供项目所需土地使用权及部分资金。
(3)甲方应协助乙方处理项目实施过程中涉及的相关手续和审批事项。
2. 乙方权利和义务:(1)乙方有权自主进行项目规划和实施,但应符合国家相关法律法规及甲方要求。
(2)乙方有义务按照协议约定完成项目的施工建设任务。
(3)乙方应确保项目质量和进度,并承担相应的责任和风险。
四、资金投入和管理1. 甲方应按照协议约定提供项目所需资金,并监督资金的使用情况。
2. 乙方应合理安排资金使用计划,确保资金的有效利用和项目的顺利进行。
3. 双方应共同设立项目管理账户,用于项目的资金管理和结算。
五、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定提供项目所需资金或土地使用权,应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按照协议约定完成项目的施工建设任务,应承担相应的违约责任。
3. 若双方在项目合作过程中存在其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间,双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分内容。
建设工程合作协议书6篇篇1甲方(发包方):___________________乙方(承包方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上,就本次建设工程合作事宜,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意在共同协作、互利共赢的基础上,就本次建设工程进行合作,确保工程按期完成,质量达标,实现双方共赢。
二、工程项目1. 工程名称:___________________2. 工程地点:___________________3. 工程内容:___________________三、合作方式1. 甲乙双方共同组建项目组,负责工程的组织实施工作。
2. 甲方提供工程所需的相关资料,乙方负责工程的设计、施工及验收等工作。
3. 双方共同制定工程计划,确保工程按期完成。
4. 乙方应按照国家和地方有关建设工程的法律法规、规范标准进行施工,确保工程质量。
四、工程期限1. 工程开工日期:_______年____月____日2. 工程竣工日期:_______年____月____日3. 如有特殊情况,双方可协商调整工程期限。
五、工程费用及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:_____________________元整)。
2. 支付方式:___________________4. 甲乙双方应按照约定支付工程款项,确保工程顺利进行。
六、质量保证1. 乙方应确保工程质量,如因乙方原因造成工程质量问题,乙方应承担相应责任。
2. 双方应共同制定质量检查计划,确保工程质量达标。
七、违约责任1. 若因甲方原因未按约定支付工程款项,甲方应承担违约责任,并支付违约金。
2. 若因乙方原因未按约定完成工程,乙方应承担违约责任,并支付违约金。
3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
八、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。
建设工程合作协议书范文6篇篇1建设工程合作协议书甲方:__________公司乙方:__________公司鉴于,甲方为经营建设工程业务,乙方拥有施工资质和实力,为了彼此合作,共同发展,特订立本合作协议书。
一、工程项目及合作内容1.1 甲方委托乙方负责参与__________项目的施工,包括但不限于项目的选址、设计、施工、监理、验收等工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工,确保工程质量,遵守相关法律法规和规范要求。
1.3 甲乙双方应保持密切的联系和沟通,共同解决工程中出现的问题和困难。
二、工程款项及支付方式2.1 工程款项总额为__________元,甲方应按照工程进度及质量要求逐步付款,具体支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付首笔款项__________元作为工程开工的资金。
(2)工程进度达到__%时,甲方支付第二笔款项__________元。
(3)工程完工验收合格后,乙方提供最终结算清单,甲方支付工程款项的余款。
2.2 乙方应对工程款项的收取情况及时向甲方汇报,并提供相应的发票和收据。
2.3 如因合同变更等原因导致工程款项发生变化,甲乙双方应重新商议并签订补充协议。
三、工程质量及保修3.1 乙方应按照国家标准和相关规范要求进行施工,并确保工程质量符合验收标准。
3.2 工程完工后,乙方应提供相应保修服务,保修期限为__________年。
3.3 在保修期内,如工程出现质量问题,乙方应及时修复,保障工程的正常使用。
四、违约责任及解决方式4.1 如因甲方违约导致工程延期或质量问题,甲方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于损失赔偿、违约金等。
4.2 如因乙方违约导致工程延期或质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于损失赔偿、违约金等。
4.3 如因不可抗力等原因导致合同无法履行,甲乙双方可协商解除合同,但应承担相应的解约责任。
五、保密条款5.1 甲乙双方应保守工程相关信息的商业机密和技术秘密,未经对方同意不得向第三方透露。
工程施工项目合伙承包协议书通用版6篇篇1甲方(全称):__________________________乙方(全称):__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就共同承包工程施工项目达成以下协议:一、协议背景双方本着互惠互利的原则,经友好协商,就合伙承包工程施工项目一事,达成如下协议,以明确各方权利和责任,共同遵守。
二、合作事项及承包范围1. 合作事项:甲乙双方共同承包_________________________工程施工项目。
2. 承包范围:具体承包范围以合同约定为准,包括但不限于工程的设计、施工、验收等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资,按照约定的比例分配利润和承担风险。
2. 双方共同组建项目管理团队,共同负责项目的日常管理。
3. 双方应按照合同约定,各自负责相应的工程任务,确保项目顺利进行。
四、合作期限及进度安排1. 合作期限:本合作协议自签订之日起生效,至工程竣工验收合格并结算完毕之日止。
2. 进度安排:双方应按照合同约定,制定详细的项目进度计划,确保项目按时完成。
五、出资比例及财务管理1. 甲乙双方按照约定的比例出资,确保项目资金的及时到位。
2. 双方共同设立专用账户,负责项目的财务管理。
3. 双方应按照合同约定,定期进行财务审计和结算。
六、利润分配及风险承担1. 利润分配:甲乙双方按照约定的比例分配项目利润。
2. 风险承担:双方共同承担项目风险,按照约定比例分担损失。
七、权利与义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规,遵循合同约定,履行各自的义务。
2. 双方应互相支持,共同协作,确保项目的顺利进行。
3. 双方应保护对方的合法权益,不得泄露商业秘密。
4. 双方应按照合同约定,确保工程质量与安全。
八、违约责任1. 甲乙双方如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
建筑工程项目合作协议范本7篇篇1甲方:____________________(以下简称甲方)乙方:____________________(以下简称乙方)鉴于甲乙双方共同关注于建筑工程项目的合作与发展,本着平等互利、合作共赢的原则,经友好协商,达成如下合作协议:一、合作背景及目的1. 双方一致认同,当前建筑业发展前景广阔,通过合作实现优势互补,共同推进建筑工程项目的发展。
2. 双方愿意在本合作协议的基础上,共同携手,共同拓展市场,实现双赢。
二、合作内容及方式1. 合作项目:双方共同确定具体建筑工程项目,明确项目名称、规模、地点等关键信息。
2. 合作模式:双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
具体分工如下:(1)甲方负责项目的规划设计、施工许可、施工监理等工作;(2)乙方负责项目的融资、市场推广、现场管理等工作。
3. 双方共同设立项目管理团队,负责项目的具体实施与管理。
项目管理团队应明确职责分工,确保项目顺利进行。
三、合作期限及终止条件1. 本合作协议自双方签字之日起生效,有效期为______年。
期满后,经双方协商一致,可续签本协议。
2. 协议的终止条件包括:项目完成并验收合格;双方协商一致终止本协议;发生不可抗力导致协议无法继续履行等。
四、投资及收益分配1. 双方按照协议约定的比例共同出资,确保项目的顺利进行。
2. 收益分配:项目盈利后,双方按照出资比例分配收益。
具体分配方式另行协商确定。
3. 亏损承担:如项目发生亏损,双方按照出资比例共同承担。
五、风险承担及应对措施1. 双方应共同承担项目风险,确保项目的顺利进行。
2. 针对可能出现的风险,双方应制定应对措施,确保项目稳定运营。
3. 双方应定期召开项目管理会议,对项目的风险进行评估与应对。
六、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及本项目的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
2. 本项目的知识产权归属双方共同所有,任何一方不得擅自使用或允许第三方使用。
建筑工程项目合作协议模板6篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________鉴于甲方需要与乙方合作完成某建筑工程项目,双方本着公平、公正、诚信的原则,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下合作协议:一、合作项目的名称、地点及内容1. 项目名称:____________________。
2. 项目地点:____________________。
3. 项目内容:具体施工范围及要求详见附件《项目说明书》。
二、合作模式1. 甲乙双方共同组建项目组,共同负责项目的实施与管理。
2. 甲方负责项目资金筹措及整体协调,乙方负责工程施工及相关技术支持。
3. 双方按本协议约定分配利润,共同承担风险。
三、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效,至项目竣工验收合格并交付使用之日止。
2. 若项目合作顺利,经双方协商一致,可续签合作协议。
四、资金及财务管理1. 甲方负责项目的资金来源及财务监管,确保项目资金专款专用。
2. 乙方负责项目的财务管理及日常开支,定期向甲方汇报财务状况。
3. 双方共同制定财务管理制度,确保项目资金安全、合理使用。
五、工程进度与质量控制1. 乙方应按照《项目说明书》约定的工期完成施工任务。
2. 甲方负责监督工程进度,确保工程按期交付。
3. 双方应共同制定质量控制标准,确保工程质量符合要求。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配:项目利润按照甲方XX%、乙方XX%的比例分配。
2. 风险承担:双方按上述利润分配比例共同承担项目实施过程中可能出现的风险。
七、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露保密信息。
八、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法顺利进行,守约方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿损失。
2. 若因一方严重违约导致项目无法完成,守约方有权解除本协议,并要求违约方赔偿损失。
合作建筑协议书范本最新6篇篇1甲方(投资方):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________地址:________________联系方式:________________乙方(合作伙伴):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲乙双方同意就合作建筑项目事宜进行协商并达成一致意见,为了明确双方在合作过程中的权利和义务,特制定本协议。
一、合作事项及内容甲乙双方同意就以下事项进行合作:________________(具体建筑项目名称)。
合作内容包括但不限于项目规划、设计、施工、竣工验收等各个阶段的工作。
二、合作模式与分工1. 甲方负责提供土地及相关手续,并保证土地权属无争议,符合规划要求。
2. 乙方负责项目的投资、建设及运营管理等事项。
乙方需具备相应的建筑资质和资金实力,确保项目的顺利进行。
3. 甲乙双方共同组建项目管理团队,共同决策、监督项目的实施过程。
三、投资与资金安排1. 乙方负责项目的投资,投资额度及投资方式根据项目的实际情况进行约定。
2. 双方共同设立专用账户,用于项目的资金管理。
资金的拨付、使用及监管需符合相关法律法规和本协议约定。
3. 甲方有权对资金的使用情况进行监督,确保资金用于项目建设。
四、利益分配与风险承担1. 项目的盈利和亏损按照甲乙双方的出资比例进行分配和承担。
2. 双方共同承担项目风险,风险承担比例根据具体情况进行约定。
3. 双方约定在项目结束后进行结算,并根据结算结果调整后续的合作关系。
五、保密条款甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。
六、合同期限与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2. 协议期满后,如双方继续合作,可续签本协议。
建筑项目合作协议书范本5篇篇1甲方(投资方):_________________________乙方(合作方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就共同合作进行某建筑项目进行协商,并达成如下协议:一、项目概述1. 项目名称:_________________________。
2. 项目地点:_________________________。
3. 项目内容:_________________________。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资,按照比例分配权益。
其中甲方出资比例为XX%,乙方出资比例为XX%。
2. 双方共同组建项目管理团队,共同决策、共同管理、共同承担风险。
3. 双方应按照协议约定的分工,积极参与项目的实施和管理工作。
三、项目管理与执行1. 双方共同制定项目计划,并按计划执行。
如遇特殊情况需调整计划,应经双方协商一致后进行。
2. 双方应定期召开项目会议,通报项目进展情况,研究解决合作过程中出现的问题。
3. 甲方负责项目的资金筹措和财务管理,乙方负责项目的工程技术管理和质量控制。
4. 双方应共同管理项目风险,确保项目的顺利进行。
四、资金与财务1. 双方应按照约定比例出资,并按实际支出进行结算。
2. 甲方负责建立项目财务账户,实行专款专用。
财务账目应公开透明,双方均有权查阅。
3. 项目盈利后,双方应按照约定比例分配利润。
4. 双方应共同委托第三方进行项目审计,确保财务的合规性和真实性。
五、知识产权与保密1. 双方在合作期间所形成的技术成果、专利、商标等知识产权,归双方共同所有。
2. 双方应对合作期间所获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
3. 未经对方同意,任何一方不得擅自使用或允许第三方使用对方的商业秘密或技术秘密。
否则,应承担相应的法律责任。
项目管理合作协议书甲方:乙方:鉴于甲、乙双方希望在项目<以下简称"本项目">的投标、施工、竣工及保修等阶段开展诚信合作,特此达成如下合作协议内容:总则:本工程的合作原则为"项目合作、共同管理、风险共担、利润分成".在甲、乙双方就本项目开展合作的全过程<包括但不限于本项目投标、签约、施工、竣工及保修等阶段>中严格执行甲方的各项规章制度,双方以甲方的名义对外开展各项工作<包括但不限于策划并实施施工现场CI形象、向双方以外的第三方传递文件等>.乙方承担业主招标文件明示和隐含的所有风险,不得以不了解招标文件、合同文件为由或曲解、片面理解招标文件、合同文件或割裂招标文件、合同文件、断章取义、向甲方提出任何补偿要求,不得以任何理由提出降低甲方的应分配收益.乙方全面遵守甲方与发包方签订的施工承包合同的所有条款,对其承包范围内的工程质量、进度、安全文明施工负责.乙方因履约不当给甲方造成的所有经济损失由乙方承担<包括并不限于由于施工违规可能存在的各种政府部门罚款等>.乙方应充分理解招标文件的各项要求并充分了解中标金额,乙方不得以不了解招标文件、未熟读招标文件、不了解招标单位意图等理由要求变更或追加投标<中标>金额、不履行主合同中约定的责任和义务,如发生以上问题,甲方有权终止本协议,采取措施履行或中止本项目主合同,由此给甲方带来的一切损失由乙方承担,在各种风险抵押金和本工程的工程款中直接扣除,不足部分由乙方补足;乙方的损失由乙方自负.乙方承担中标前发生的全部费用,包括但不限于技术支持费、业务招待费、中标服务费、招标代理费、印花税、中介费等,以上费用由乙方及时支付.一、前期经营管理1.1、乙方负责具体办理投标前期的项目跟踪、洽谈工作,在递交资格预审文件前向甲方缴纳元资格预审保证金,该保证金在甲方收到正式招标文件后三日内返还乙方.如资格预审未通过则该保证金不与返还,本合作协议终止.1.2、本项目招标文件由甲方按照甲方评审程序组织评审,乙方派员参加评审.1.3、甲方经过评审同意投标后负责投标报价的全部工作,乙方派人参加.投标文件编制完毕后,由甲、乙双方按甲方投标文件评审程序进行评审<评审内容包括但不限于项目预期利润、成本、技术可行性等内容>,甲、乙双方经过评审批准投标文件后,由甲方将投标文件报送招标单位.1.4、在投标过程中,如发包方要求提供新的承诺或等同于承诺的文件,甲方将视具体情况有权责令退出投标程序.1.5、在报送投标文件之前,乙方应向甲方缴纳招标文件所规定的投标保证金额,同时另行向甲方缴纳元投标押金,中标后投标保证金的返还按照招标文件的规定执行,投标押金在甲方收到《中标通知书》后三日内返还.如本工程未中标则投标押金不与返还,本合作协议终止.1.6、乙方应充分理解招标文件的各项要求并充分了解投标<中标>金额,乙方不得以不了解招标文件、未熟读招标文件、不了解招标单位意图等理由要求变更或追加投标<中标>金额、不履行主合同中约定的责任和义务,如发生以上问题,甲方有权终止本协议,采取措施履行或中止本项目主合同,由此给甲方带来的一切损失由乙方承担,在各种风险抵押金和本工程的工程款中直接扣除,不足部分由乙方补足;乙方的损失由乙方自负.1.7、乙方承担中标前发生的全部费用,包括但不限于技术支持费、业务招待费、中标服务费、招标代理费、印花税、中介费等,以上费用由乙方支付.二、合同管理本项目甲方与本工程发包方签订的合同简称主合同.本项目的合同管理必须严格遵守执行甲方现行的合同管理办法及上级有关规定.未经甲方书面授权,乙方及其工作人员自行与第三方签署的与本项目有关的各类合同、协议、文件、承诺等均无效.2.1、主合同管理2.1.1在签订施工承包合同之前,未经甲方同意的任何承诺书、协议书,均与甲方无关,且甲方有权根据可能存在的风险提高项目风险保证金或冻结本项目资金,无须征得乙方同意.由此引起的一切责任及损失由乙方承担.2.1.2在签订施工承包合同时,若出现与投标时不一致的情况,或发包方要求对原招标文件、中标通知书等条款进行修改,且由此可能会给甲方带来一定风险的,甲方将有权拒绝此类合同的签订.由此给甲方带来的损失由乙方承担,乙方的损失由乙方自负.2.1.3甲方同工程发包方签订的建筑工程施工合同中约定的甲方负有的全部责任、义务,乙方应无条件履行.2.1.4与发包方签订的工程承包合同<以下简称"主合同">文件由甲方按甲方合同评审程序进行评审,主合同文件经甲方评审通过后与发包方签订.2.1.5主合同管理必须严格遵守甲方现行的合同管理办法及上级有关规定. 2.1.6乙方承担主合同履行过程中发包方所要求的办理履约保证金、履约保函等所需的费用,在乙方提供相应资金后,甲方有配合出具相关材料之义务,协助乙方银行保函办理事宜.三、合作模式3.1本项目合作模式为乙方施工,由甲方派出管理人员负责现场管理.1、临水临电的布置及维护由乙方承担;2、甲乙方现场员工食堂由乙方负责;3、甲乙方现场员工的班车通勤由乙方负责;4、业务招待费由乙方承担;5、办公区临建、工人宿舍费用暂按租赁考虑,若改为购买,则按实际发生调增费用,费用由乙方承担;6、项目管理费明由乙方承担费用;7、甲方应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、罚款及其他发生的费用由乙方承担;3.2乙方负责根据主合同内容与业主办理结算及二次经营工作.由此引起的合同金额增减由乙方自行承担.但此种费用增减并不改变乙方应缴纳的本工程结算总价的4%的管理费..3.3暂估项与暂估材料由甲乙双方共同选择分包分供单位,由乙方负责对业主认价.四、人力资源管理4.1、本工程项目经理部的组织机构及各管理岗位的人员数量由甲乙双方商定,项目经理由甲方派出,本项目的项目经理为.乙方派出项目管理人员必须经甲方任职资格审查合格认可,报甲方人力资源部备案.4.2、本项目因工程需要聘用的其他各类管理人员,须签订聘用人员协议书,协议书中应包括聘用人员职责、聘用时间、岗位、各项工资待遇及各项社会保险费用缴纳等内容,聘用人员经甲方项目管理部和人力资源部考核通过后聘用,聘用协议由乙方与聘用人员签订,报甲方人力资源部备案.五、财务、资金管理5.1本项目预算制造成本<具体包括预算制造成本的编制、确认、调整和结算>由乙方负责组织编制,甲方合约部进行审核,甲、乙双方协商确定,以便于相关部门对工程成本、统计报量以及工程款支付等进行控制.5.2本项目财务资金的管理按照甲方《项目财务资金会计核算管理办法》执行,财务核算在甲方财务、资金部完成,乙方可向甲方财务资金部了解本项目财务情况,同时由甲乙双方共同审议确定资金使用计划和利润分配方案.5.3发包方支付的工程款首先汇入甲方指定的银行账户,甲方财务部对本工程收取的资金单独设立内部账户,配备专职财务管理人员,建立明细台帐,以确保本工程的资金专款专用.5.4本项目中标后,乙方向甲方提交甲方应向业主提供的本工程履约保函或保证金.如果乙方未提供,甲方可以直接在相关款项中进行扣除.办理各项保证金或保函的费用由乙方承担,乙方必须按时缴纳.施工人员意外伤害险、农民工工伤保险由乙方承担,乙方必须按时缴纳.5.5本项目发生的税费<包括个人所得税与企业所得税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、所有印花税等>根据中央和地方政府规定的税率、费率按当地相关政府管理部门规定由甲方扣缴或由分包单位自行缴纳.5.6收到业主对本工程的预付款后,甲乙双方协商后进行分配.余下工程款按照双方当时各自的完成工程量进行分配.5.7如果本项目实施中出现流动资金短缺的情形,则乙方负责提供承包范围内所需流动资金,以确保施工的正常进行;对于乙方在此种情形下所投入的资金,在发包方支付完相应部分的工程款并扣除已发生的成本后优先返还乙方.如果发包方未能支付相应部分的工程款,相应的风险责任由乙方负担,甲方不予补偿.如出现乙方不能提供资金支持的情况,乙方必须无条件保证本项目正常履约,否则给甲方造成的一切损失由乙方负责;甲方有权采取一切必要措施保证该项目履约或中止本项目主合同,由此所发生的一切费用和给甲方造成的损失由乙方承担,在履约保函<保证金>及各种风险抵押金和本工程的工程款中直接扣除,不足部分由乙方补足;乙方的损失由乙方自负.5.8乙方应将工程款专用于本项目的施工,不得挪作他用.乙方应及时向甲方提供等额正规入账.发票收据要符合规定,按时返还入账.5.9为确保工程项目承包合同或协议的实施,乙方应向甲方交纳不低于建筑施工合同总价款的作为施工承包风险抵押金,乙方应在施工合同签订后15日内,将风险抵押金上交甲方财务部门.乙方确有困难的,应提前以书面形式向甲方提出延期缴纳申请,经批准后办理延期缴纳手续,可在首笔工程款内全额扣缴.施工承包风险抵押金作为本项目业主合同履约和本合作协议履约保证金,甲方将在每季度对履约情况进行考核,如乙方能够确保本项目在工期、质量、安全、消防、文明施工、绿色施工、项目合作等方面全面履约,则保障金在项目竣工结算完成后无息全额返还乙方;如考核中发现乙方在履约方面存在潜在风险,甲方有权将视具体情况扣除一定比例保障金,扣除的该保证金不免除乙方继续正常履约的责任与义务,同时不抵扣应由乙方承担的履约不当给甲方造成的所有经济损失.该抵押金在本工程项目结算完毕、债权债务全部结清后将余额无息返还给乙方.5. 10本工程收款后,根据已审核的工程报量及成本计划、资金使用计划,由甲方扣取应由甲方付款的项目、甲方应分配的利润及税金,以及各项风险抵押金、保障金后,其余资金方可依据工程需要支配.资金使用遵循可用资金与实际完成工程量<应付款>孰低的原则.5. 11为了加强对工程款的控制与管理,乙方应于每月25日<遇节假日顺延>定期向甲方合约部、财务部上报工程统计报量,报表格式按甲方现行制度执行.5. 12本项目所有款项的支付前提是业主支付工程款在甲方扣除应得利润和税金、各项风险金、保障金后满足支付要求,否则甲方不予支付,但乙方必须保证本项目主合同正常履约,否则按5.7条约定处理.5. 13乙方不得以任何理由越过甲方从业主方直接收取本项目工程款,否则视为违约.六、项目管理6.1如本项目中标,由""具体组织实施.6.2本项目管理模式按照甲方《项目管理手册》和管理流程的规定制定和实施. 甲方对本项目的实施进行全过程、全方位的监控.6.3由甲方项目管理部负责编制《项目实施建议<策划>书》,乙方代表参加评审,经甲、乙双方确认后,作为项目实施的执行文件.6.4由甲方项目管理部编制本项目的《工程项目管理目标责任书》,明确项目经理的责任、权利及奖惩措施,乙方代表参与评审,甲方核定后由甲方与项目经理签订. 6.5乙方依据《项目实施建议<策划>书》及《工程项目管理目标责任书》、《项目管理手册》等文件开展工作.6.6乙方对本合同执行中的有关质量、安全、技术、工期、文明施工、现场CI等方面工作全面负责,向发包方办理工程结算及索赔事宜,进行施工管理,确保本项目合同优质、高效、如期履行.对项目成本进行过程控制.6.7严格本工程项目的印章管理,印章统一由甲方办公室负责管理,并执行甲方现行的请印管理规定.6.8施工过程中的技术、质量、进度、安全、消防保卫、材料机械、文明施工、临水临电、计划统计等,由甲方相关部门按照各系统管理办法进行系统管理.按照当地建委及中建颁布的有关管理制度管理,施工工程中明确岗位职责,使整个过程处于受控状态.6.9乙方对甲方在各项检查中提出的问题,必须认真进行整改,并对提出的问题写出整改措施,三日内上报公司项目管理部.对检查中提出的问题不进行整改的,视情节轻重按规定给予警告或处罚.6.10乙方必须使用甲方的中心实验室进行材料实验,在同等条件下优先选用甲方的租赁公司、设备安装公司、机械施工公司、混凝土公司.6.11乙方必须无条件使用甲方及甲方上级机关指定的重要安全防护用品及设备. 6.12施工现场临时设施与办公设备、用品均须符合甲方的CI标准要求.6. 13本项目管理应符合甲方关于劳务、物资、施工管理、安全文明、消防保卫等的管理规定.七、成本与利润分配7.1本项目成本应包括以下各项费用;7.1.1定额直接费、其他直接费、现场经费、临时设施费;7.1.2根据中央和地方政府规定缴纳的全部税费;7.1.3保修费用;7.1.4施工所需的各项保险费用;7.1.5合同要求的各项保证金及保函费用;7.1.6为保证本项目正常实施而发生的其他费用<如护坡降水等特殊施工方案专家论证费、图纸深化设计费、机电综合管线设计费等>;7.1.7为实现本工程合同质量、文明施工目标和政府管理部门的要求<如绿色施工>等而发生的所有费用,包括并不限于人工、物资、机械、管理等投入,还包括为实现各项目标而采取各种措施发生的各种费用.7.1.8甲、乙双方一致认为可列入项目成本的其他费用.7.2本项目由甲方合约部、财务部会同乙方派出人员共同采用预控成本方式进行成本管理,包括成本计划、成本目标、工程款支付、预控成本调整、成本结算等方面.7.3本项目的盈利或亏损由乙方自行负责.7.4本项目甲方的应分配固定利润按甲方与发包方<本工程业主>结算额的计取,其余部分为乙方利润.甲方应分配固定利润在收到本工程竣工结算尾款时全部到位,不受其它条款的限定.7.5收到发包方支付的工程竣工结算尾款后,甲、乙双方根据7.6条的约定制定利润分配方案,进行利润分配.7.6利润分配的前提是本工程结算后实现的实际利润大于约定的甲方应分配利润,如果本工程的实际利润小于约定的甲方应分配利润,则甲方应得利润仍按5.4条约定计取,乙方没有利润所得并承担本项目经济损失.7.7在本项目利润分配前,乙方应向甲方相关部门上缴完整、有效的相关资料,在相关资料齐备后方可进行利润分配.7.8利润分配的前提是工程款回收到位,具体分配方案双方协商.7.9若本项目发生安全、质量、消防等事故,相关一切经济费用由乙方承担,甲方在接受政府相关部门的处理后有对乙方的经济费用追索权,乙方除承担甲方以外的处罚外,还应接受甲方根据规定给予的罚款.八、索赔及结算管理8.1甲、乙双方应充分利用各自的资源优势共同协助项目经理部处理重大工程索赔和与发包方的合同纠纷、争议.8.2工程结算资料由乙方编制,报甲方合约部审核后方可报发包方.8.3工程结算所发生的所有费用由乙方承担.九、文件资料管理9.1甲方及时向乙方下发甲方在项目实施过程中制定的项目管理方面的文件. 9.2项目预控成本台帐和财务账册由甲方编制和保管.9.3项目经理部对外发出的经济、技术性文件,如果根据《工程项目管理目标责任书》和项目管理工作交底文件的规定,所涉及事项在甲方对项目经理部授权范围之内,经甲、乙双方确定的项目经理部的有关人员联签确认后方可发出;如果文件所涉及事项在甲方对项目经理部授权范围之外,经双方确定的项目经理部的有关人员联签确认后报送甲方审定后方可报出.9.4乙方按甲方的规章制度定期向甲方上报工程工期进度、质量安全、完成工程量、资金使用计划及项目成本台帐、合同台帐等甲需要的报表,并与施工进度同步编制施工资料,竣工验收后向甲方提交完整的竣工资料<含竣工图>,并负责到当地城建档案馆、建设单位及甲方档案室报送相应工程资料和竣工图等备案资料. 十、保修10.1工程竣工验收且项目经理部解散后,双方负责各自承包范围内主合同保修期内的职责义务,安排专人联系并负责主合同保修期内的职责义务.若乙方承包范围内保修工作需甲方人员协助时,甲方可安排相关人员参加,费用由乙方承担. 10.2本工程保修费用全部由乙方承担,并在利润分配前预提进入项目成本. 10.3主合同规定的保修期结束后,甲、乙双方进行本项目全部成本结算.10.4 若乙方不履行保修义务或以各种理由故意拖延,甲方有权自行组织维修,发生的费用在保修款中直接扣除.10.5 不论在何种情况下,均不免除乙方对本项目的质量责任和保修责任.十一、特别决定权11.1如遇有可能导致甲方违约、**的情形,甲方有权决定采取相应措施预防违约、**情形发生,乙方对甲方的决定必须严格遵守、执行.十二、本协议的终止12.1在以下任何一种情况发生时,本协议自行终止:12.1.1本项目资格预审未通过;12.1.2本项目未中标;12.1.3本项目中标后,甲、乙双方的义务已履行完毕.12.2如果乙方不能全面履行本协议书中规定的责任的义务,甲方有权终止与乙方的合作关系并不做任何补偿,双方做好经济、技术文件资料交接工作,以确保本项目继续正常实施.12.3如果甲方不能全面履行本协议书中规定的责任和义务,乙方有权终止与甲方的合作关系并不做任何补偿.双方做好经济、技术文件资料交接工作,以确保本项目继续正常实施.十三、补充及变更13.1甲乙双方可另行以补充协议书进行补充、变更.补充协议书与本协议书具有同等效力;如果补充协议书与本协议书的内容有不同之处,则不同之处以补充协议书的内容为准.13.2甲、乙双方在本项目上合作关系的存续以主合同文件的存续为前提.如主合同文件依法终止,甲、乙双方在本项目上的合作关系随之终止;如主合同文件依法发生变更,甲、乙双方在本项目上的合作关系也视具体情况调整.十四、争议的解决14.1本协议书履行过程中,如果甲、乙双方发生争议,应通过友好协商方式予以解决.十五、份数及生效15.1本协议书一式肆份,甲、乙双方各执贰份.15.2本协议书自甲、乙双方代表签字<或加盖人名章>并加盖各自单位的公章之日起生效.<以下无正文>本协议签订日期:年月日甲方<公章>:乙方<公章>:甲方代表:乙方代表:银行账号:项目合作担保人<签字>:。