金佛山旅游度假区详分析——南川三泉镇

路旅游发展轴线；
“一环”：镇域旅游环线，利用改造北坡 上山公路、省道104和规划道路形成镇域旅 游环线，联系各大旅游片区 “三片”：卧龙潭旅游片区、龙岩城旅游 片区、观光农业休闲度假片区。
上位规划解读-镇区
区位和规划范围 规划性质
用地布局
功能结构 绿地景观系统结构
风貌分区
道路系统
上位规划解读-镇区建设规划
三国时，华陀为配制“麻佛 散”来到金佛山的药池坝。华佗 死后，他的儿子来到金佛山，在 药池坝旁种草药，并将汤药倒在 药池坝，使之具有药性。
景观特色
• 金佛山（巴蜀四大名山）： • ①自然风貌 • ②珍稀动植物（银杏、杜鹃、古 茶„„） • ③奇峰怪岩 • ④溶洞景观 • ⑤气象景观 • ⑥名刹古寺遗迹
龙骨溪发源于金佛山狮子口，止于一号桥，总长约18
公里，河面宽度20米。龙岩河是三泉主要河流，最后 汇入乌江。
上位规划解读-镇域
规划范围
本次规划分为镇域体系规划及镇区建 设规划两个层次，其中： 镇域体系规划：三泉镇镇域范围，包括 三泉镇区、半河居委、马嘴居委、三泉 居委、风吹村、白庙村、尧湾村、观音
据《南川区城市总体规划》南川区近期城镇总人口将发展到30万人左右，城镇化水平为50 %； 远期城镇总人口将发展到41.4，城镇化水平为60%左右；根据测算除出南川主城区3个 街道办事处约25万城镇人口，其他各镇平均城镇化率约为37.3%。上版三泉镇总体规划预 测近期（2010年）三泉镇城镇人口1.4万人，城市化率55%；远期（2020年）城市化率为65 %；预测值偏高，近期未达到。
上位规划解读-镇域
综合Baidu Nhomakorabea通规划
根据南川区综合交通规 划，结合三泉镇社会经济及地 形地貌状况，镇域规划形成一 级公路一条（渝道路），二级 公路两条（北坡公路、观音 村——王山坪风景区），保证 镇域各村三级公路通达。
上位规划解读-镇域 旅游总体布局：
三泉镇位于重庆市都市旅游圈中四条特色 旅游线路的南线。镇域形成“一心、一轴、 一环、三片”的旅游总体布局。 “一心”：全镇旅游核心（镇区），包括 水乡古镇、国际旅游度假区、三泉十景等 景点； “一轴”：沿龙骨溪及金佛山北坡上山公
基地现状分析
·基地印象
·基地山水空间
·基地内流线分析 ·基地生态敏感性分析 ·基地剖面 ·基地内村落产业构成和生活方式分析
·基地景观元素分析
·基地内建筑分析
基地印象
基地印象
基地山水空间
地形分析——基地整体山水格局
基地山水空间
整体山水格局。山体东西向呈“川”子型分布在基地内，主要水体与山体走 势相垂直，两条支流与山体平行汇入龙岩河。
上位规划解读-镇区建设规划
道路系统
镇区规划形成“一带两环”的骨架路网 结构，其中， “一带”：渝道路； “两环”：度假区环线道路，老镇区环 线道路；
道路系统分为干路、支路，其中干路分 为交通性干路和生活性干路，红线分别 控制为：24米、14米、9米。
交通设施： 车站：根据南川综合交通规划，三泉镇 建设二级客运站，规划三泉镇建设汽车 站2座，分别为结合中心区布置的旅游车 站和结合老镇区布置的一般车站。 社会停车场：结合中心区布置。
利用三泉山水、温泉、药博、气候等 资源打造重庆市著名休闲度假胜地。
上位规划解读-镇域
发展策略三
特色产业支撑旅游发展
1、利用现状中药博览园的 资源和三泉中药材种植产 业为基础，为大力发展中 药物康体养生作基础； 2、利用三泉现状丰富的温 泉资源和农家乐发展休闲 度假产业；
发展策略四
基础设施保障策略
上位规划解读-镇域 城市化预测
村、莲花村，总面积191.50平方公里；
镇区建设规划：包括镇区建设用地、水 域及其他用地、远景拓展区、规划控制 区，其中建设用地面积约为1.66平方公 里
规划期限
近期：2010年——2014年；
远期：2015年——2020年。
上位规划解读-镇域
城镇发展总体定位
金佛山国 际旅游集 散地及度 假配套区 国际都市 旅游统筹 城乡先行 示范区 重庆都市 休憩、度 假、养生 的精品目 的地
上位规划解读-镇区建设规划
功能结构 功能结构
镇区规划形成“一心四片”功能布 局结构，其中：
“一心”：规划形成镇区中心，以
风情商业街、旅游服务、五星级酒 店、温泉养生为主；面积约为19公
顷；
“四片”：分别为人民坝片区、沙 子堡片区、三泉老场镇片区、龙井
岗片区；面积分别为26、28、29、
30公顷。
上位规划解读-镇区建设规划
中期
（2013-2015）
• 品牌树立阶段 • 3、重庆都市休闲旅游度假目的地 • 4、重庆一小时经济圈休憩、度假示范区
远期 （2015-2020）
• 形象巩固阶段 • 5、国际化休憩、度假、养生、宜居新城 • 6、金佛山国际旅游集散地及度假配套区
上位规划解读-镇域
发展策略一
积极融入区域发展
与金佛山自然保护区协调发展：
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城镇发展目标
成为西部地 区度假、养 生、宜居示 范区 打造重庆旅 游开发带动 城乡统筹样 板项目 实现南川将 旅游产业发 展成为支柱 产业的重要 支点
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上位规划解读-镇域
初期 （2010-2013）
• 基础建设阶段 • 1、金佛山北坡及环金佛山旅游带游客集散中心 • 2、南川高端休闲度假名片
“六廊”：结合河流、山体对景，规划
打通六条视觉廊道；每条廊道控制不少 于30米。 “多点”：规划形成的主要景观节点。
上位规划解读-镇区建设规划
风貌分区
1.传统风貌展示区 提取地方建筑元素，在老镇区改造中采用传统风貌， 体现地域景观特色；
2.水乡风情区
在人民坝区域结合现有水系，形成水网结构，集中展 现高山峡谷内的特色水乡风貌区； 3.坡地风貌区 利用沙子堡区域坡地地形，向北部入口区域展开，位 置极为重要，建筑布局结合地形，层层退台。 4.山地风貌区 在规划区南部，采用低密度的建设方式，将建筑掩映 在森林绿化之中。
基地山水空间——山山建构
山体围合的开阔空间，高宽 比小，可达性强，停留性强， 视线开阔，适合建设。 山体围合的较封闭空间，高 宽比大，可达性较强，穿越 性强，视线开阔。 山坡空间，动态感强，围合 感弱，与山体景观元素距离 近，视线多指向山体另一侧， 可建设。 山顶空间，空间开阔，视线 开阔，俯视视线多。
三泉镇 近期：2014年总人口约2.24万人，城镇人口将会达到0.75万人，城镇化水平达到33.5%。 远期：2020年总人口约3.53万人，城镇人口将会达到1.94万人，城镇化水平达到54.5%。
上位规划解读-镇域
发展结构
规划形成“一心、两轴、两区”的空间发展结构。
“一心”： 镇区中心，同时是金佛山北坡重要的旅游景点 及旅游服务核心； “两轴”： 镇域重点发展轴线，沿“渝道”一级公路布置 镇域各村及重要公共设施；镇域旅游发展轴线， 沿金佛山北坡发展轴； “两区”： 金佛山旅游保护片区；东部农业种植及乡村旅 游片区。
南川
背景介绍 文化事迹
文化事迹
①尹子祠（尹珍讲学）
②正阳桥（陈永恩修桥合口河）
③金佛山（蒋介石视察金佛山） ④刘伯承、邓小平和平解放南川
金佛山
背景介绍 相关传说 景观特色
背景介绍
金佛山位于北纬30°附近，重庆市 南川区境内，大娄山脉北部，面积1300 平方公里，景区面积441平方公里，最高 峰海拨2238米。 每逢夏秋晴天，暮光照耀下的金佛 山如一尊金身大佛交射出万道霞光，故 得名金佛山。 金佛山是重庆唯一集国家风景名胜 区、国家森林公园、国家级自然保护区、 全国首批科普教育基地、国家自然遗产、 国家5A级旅游景区等于一身的大型景区。
附属设施：结合镇区入口布置加油站、 洗车场等交通设施。
上位规划解读小结
三泉镇自身的自然资源丰富，作为核心其度假区的规划设计，既是对金
佛山旅游观光的配套服务设施的补充，也是对旅游的项目的互补。
文化元素提取
背景介绍 南川 金佛山 三泉镇
背景介绍
南川地处大娄山脉 西北侧重庆市南部边缘， 东接武隆县和贵州省道 真县，南接贵州省正安 县、桐梓县，西邻巴南 区、綦江县、万盛区， 北靠涪陵区。
区位
三泉镇域面积191.2平方公里，规划区
位于三泉镇西北部，面积约为17.12平方公里。 规划区北面按照山脊分水岭控制，东面沿 龙骨溪控制，西面按照三泉镇界线控制。
规划区范围
约17.12平方公里，其中： 核心发展区4.6平方公里，建设用地1.66
平方公里；
远景发展区2.4平方公里，可建设用地约 1.0平方公里；
相关传说——金佛山起源
孽龙砍下青神峰，丢到 南川境内。李冰父子为将青 神峰点化成金佛，从此青神 峰得名金佛山。
相关传说——徐庶与古佛洞
三国时代的谋士徐庶携家人隐 居于古佛洞内。古佛洞内有大古佛、 二古佛、石棺材、石乌龟、石米市、 石戏楼、石牌坊、石桌、石椅、和 十八罗汉的石像。
相关传说——药池坝
S104
G65
■ 重庆高速公路网六 射（渝湘高速）建成通车， 在南川区内设水江、东胜、 南川、大观等下道口。规划 重庆市外三环横穿南川区，
三泉镇现状通过S104与对外
联系。
上位规划解读-镇域
山水格局
南川处于四川盆地东南边缘与云贵高原过渡 地带，兼有盆地和高原的特点。区境地势大体东南部 较高，西北部较低。全区地貌起伏较大. 三泉镇位于南川区中部，金佛山北麓，三泉镇 域地貌以中山地形为主，海拔高度在580—1800米之 间，绝对高差1220米，自然风光良好。 三泉镇有大小河流7条，其中龙岩河发源于马 尿水，止于马尾溪，总长约为24公里，河面宽度25米；
三镇泉
背景介绍
景观特色
背景介绍
简介：名胜古迹众多， 文化底蕴深厚，旅游名镇， 自然景观和人文景观并茂
中药基地：适宜白芷、栀 子、天麻、玄参等多种中药 材生长，是药材种植、研发、 加工、生产的理想之地。
景观特色——自然景观
①老龙洞
②卧龙潭
③烟云洞 ④十里画廊 ⑤独马头 ⑥银杏皇后
景观特色——文化景观
①南宋抗蒙战场遗址龙 岩城 ②翼王石达开屯兵之所
山王坪
③美龄桥 ④蓬莱阁 ⑤孔公馆 ⑥雨若林
景观特色——山王坪
景观：石林、林海、溶 洞（尤以国内少有的生态石林 最为独特） 传说：“三忘坪”由玉皇 大帝“三忘”传说而得名，传 之数载，后世竟忘其真名，而 以“山王坪”。
1、作为景区服务基地，提供接待、住宿、餐饮等配套功能，解决景区环境 容量不足的问题； 2、错位发展旅游产业，以休闲度假、康体养生为主，与金佛山特色景观形 成功能互补； 3、交旅集团重点打造下金佛山西坡现状发展良好，但西坡先天用地不足， 且离南川城区较远，后发优势没有北坡（三泉镇）明显。
发展策略二
做大做强“康体养生、休闲度假”产业
基地山水空间——山水建构
由山体与河流围合的开阔空 间，视线开阔，引导性弱。
主要由山体围合，水体贯流 其中，可达空间狭长分布， 视线封闭，引导性强。 山水相依，不构成围合关系， 空间开阔，视线开阔，视觉 落点偏向单方向。 较高山体和较矮山体围合空 间，水体贯流其中，可达空 间狭长，视线较封闭，视觉 感受变化快。
生态保护区10.12平方公里。
上位规划解读-镇区建设规划
规划性质：
上位规划解读-镇区建设规划
用地布局
规划控制区总面积约为13.05平方公里，核 心区规划用地面积约为4.62平方公里，其 中建设用地面积约为1.66平方公里。 规划区人口规模为：20000人，人均建设用 地面积82.97平方米。
居住用地占建设用地的 54.12% 公共设施用地占建设用 地的11.76 绿地占建设用地的 15.4% 道路广场用地占建设用 的14.27%
绿地景观系统结构
镇区规划形成“一心两线六廊多点”的 绿地景观系统结构，其中， “一心”：镇区绿地景观核心，结合儿 童公园、漫谈公园、中心商业区打造三 泉镇绿地景观核心； “两线”：沿渝道路防护绿化控制带， 沿龙岩江景观绿化控制带；其中渝道公 路两侧分别控制10米防护绿化，龙岩江 两侧控制不少于15米公共绿化；
旅游度假区详细规划
——前期分析
·上位规划解读
·文化元素提取 ·基地现状分析 ·客源分析
上位规划解读
上位规划解读——镇域 上位规划解读——镇区
上位规划解读-镇域
区位 山水格局 规划范围和期限 地位和目标 规划阶段 发展策略 城市化预测 规划结构 综合交通规划 旅游总体布局
上位规划解读-镇域
区位
■ 南川区处于重庆东 南部，且南川南部与贵州省 接壤定位为重庆“卫星城”、 特色旅游区、都市后花园. ■ 三泉镇位于南川中 部，三泉镇区距离南川城区 15km，是国家级风景名胜 区——金佛山的北大门，景 区的主入口。