建筑外墙防水工程技术规范.doc

防水工程技术标准一、屋面防水工程(一)屋面防水等级和要求根据建筑物的性能、重要程度、使用功能及防水层合理使用年限等要求,国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2002)规定将屋面防水划分为四个等级,并规定了不同等级的设防要求及防水层厚度,见下表.屋面防水等级和设防要求防水层厚度选用规定(二)屋面防水施工流程1、屋面防水根据所用材料和使用功能的不同,划分为柔性防水和刚性防水.2、屋面防水工程的主要施工过程:(1)柔性防水屋面施工过程主要包括:找平层、保温层、防水层.找平层主要施工流程:基层清理→标高、坡度弹线→洒水润湿→贴灰饼、冲筋→铺抹找平层→压光→养护卷材防水层主要施工流程:基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→定位弹线→卷材铺贴→卷材接头密封→铺设保护层(2)刚性防水屋面施工过程主要包括:细石混凝土防水层、密封材料嵌缝.细石混凝土防水层主要施工流程:基层清理→立分格缝木条→钢筋网邦扎→浇注混凝土防水层→振捣抹平→二次压光→拆分格缝木条→养护(三)卷材防水层施工1、卷材防水层的施工,关键控制点:(1)基层必须有足够的排水坡度,并且干净、干燥;(2)搭接缝必须耐久、可靠,在合理使用年限内不得脱开,这是卷材防水的要害所在;(3)施工铺贴时松紧适度,高分子卷材后期收缩大,铺时必须松而不皱,改性沥青卷材由于温感性强,必须拉紧铺贴;(4)卷材端头(包括与涂膜结合处)的固定和密封必须牢固严密;(5)立面和大坡度应有防止下坠下滑的措施.2、基层处理剂的涂刷涂刷或喷涂基层处理剂前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫,符合要求后才可进行,在大面积涂布前,应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理.(1)冷底子油的涂刷冷底子油作为基层处理剂主要用于热粘贴铺设沥青卷材(油毡).涂刷要薄而均匀,不得有空白、麻点、气泡,也可用机械喷涂.如果基层表面过于粗糙,宜先刷一遍慢挥发性冷底子油,待其表干后,再刷一遍快挥发性冷底子油.涂刷时间宜在铺贴油毡前1～2h进行,使油层干燥而又不沾染灰尘.(2)基层处理剂的涂刷铺贴高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材采用的基层处理剂的一般施工操作与冷底子油基本相同.基层处理剂的品种要视卷材而定,不可错用.基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层,但也要根据情况灵活确定.如多雨季节、工期紧张的情况下,可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材,这样可防止雨水渗入找平层,而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快.当喷、涂两遍基层处理剂时,第二遍喷、涂应在第一遍干燥后进行.等最后一遍基层处理剂干燥后,才能铺贴卷材.一般气候条件下基层处理剂干燥时间为1h左右.(四)排气屋面施工当屋面保温层、找平层因施工时含水率过大或遇雨水浸泡不能及时干燥,而又要立即铺设柔性防水层时,必须将屋面做成排汽屋面,以避免因防水层下部水分汽化造成防水层起鼓破坏,避免因保温层含水率过高造成保温性能降低.排汽屋面可通过在保温层中设置排汽通道实现,其施工要点如下:1、排汽道应纵横贯通,不得堵塞,并应与大气连通的排汽孔相连.排汽道间距宜为6米纵横设置,屋面面积每36米2宜设置1个排汽孔.在保温层中预留排气槽内填陶粒碎块做排汽道时,其宽度一般为75～100米米;在保温层中埋置打孔细管(PVC管或镀锌钢管)做排汽道时,管径50～75米米;排汽道应与找平层分格缝相重合.2、为避免排汽孔与基层接触处发生渗漏,应做防水处理,如图下图所示.排汽孔做法(一)排汽孔做法(二)3、排汽屋面防水层施工前,应检查排汽道是否被堵塞,并加以清扫.然后宜在排汽道上粘贴一层隔离纸或塑料薄膜,宽约200米米,在排汽道上对中贴好,完成后才可铺贴防水卷材.防水层施工时不得刺破隔离纸,以免胶粘剂流入排汽道,造成堵塞或排汽不畅.(五)卷材屋面施工的环境气候1．雨天、雪天严禁进行卷材施工,五级风及其以上时不得施工,气温低于0℃时不宜施工,如必须在负温下施工时,应采取相应措施,以保证工程质量.热熔法施工时的气温不宜低于-10℃.施工中途下雨、雪,应做好已铺卷材四周的防护工作.2．夏季施工时,屋面如有露水潮湿,应待其干燥后方可铺贴卷材,并避免在高温烈日下施工.(六)保护层1、水泥砂浆保护层水泥砂浆保护层与防水层之间也应设置隔离层,隔离层可采用石灰水等薄质低粘结力涂料.保护层用的水泥砂浆配合比一般为水泥:砂＝1:2.5～3(体积比).保护层施工前,应根据结构情况每隔4～6米用木板条或泡沫条设置纵横分格缝.铺设水泥砂浆时,应随铺随拍实,并用刮尺找平,随即用直径为8～10米米的钢筋或麻绳压出表面分格缝,间距不大于1米.终凝前用铁抹子压光保护层.保护层表面应平整,不能出现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象,排水坡度应符合设计要求.为了保证立面水泥砂浆保护层粘结牢固,在立面防水层施工时,预先在防水层表面粘上砂粒或小豆石.若防水层为防水涂料,应在最后1道涂料涂刷时,边涂边撒布细砂,同时用软质胶辊轻轻滚压使砂粒牢固地粘结在涂层上;若防水层为沥青或改性沥青防水卷材,可用喷灯将防水层表面烤热发软后,将细砂或豆石粘在防水层表面,再用压辊轻轻滚压,使之粘结牢固.对于高分子卷材防水层,可在其表面涂刷1层胶粘剂后粘上细砂,并轻轻压实.防水层养护完毕后,即可进行立面保护层的施工.(七)卷材屋面节点构造卷材屋面节点部位的施工十分重要,既要保证质量,又要施工方便.图1～图12提供了一些节点构造做法,供参考.1、檐口檐口2、檐沟檐沟及檐沟卷材收头3、水落口直式水落口横式水落口4、泛水收头混凝土墙卷材泛水收头砖墙卷材泛水收头5、女儿墙泛水收头与压顶女儿墙泛水收头与压顶6、变形缝变形缝高低跨变形缝7、伸出屋面管道伸出屋面管道8、出入口垂直出入口水平出入口(八)质量要求与验收1、质量要求(1)屋面不得有渗漏和积水现象.(2)所使用的材料(包括防水材料,找平层、保温层、保护层、隔气层及外加剂、配件等)必须符合设计要求和质量标准.(3)天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造,应符合设计要求.(4)卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求,搭接宽度正确,接缝严密,无皱折、鼓泡和翘边现象.(5)卷材防水层的基层,卷材防水层搭接宽度,附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法,刚性保护层与卷材防水层之间设置的隔离层,密封防水处理部位等,应作隐蔽工程验收,并有记录.2、质量验收卷材防水层的质量主要是施工质量和耐用年限内不得渗漏.所以材料质量必须符合设计要求,施工后不渗漏、不积水,极易产生渗漏的节点防水设防应严密,所以将它们列为主控项目.当然,搭接、密封、基层粘结、铺设方向、搭接宽度、保护层、排汽屋面的排气通道等项目亦应列为检验项目见下表.卷材防水层质量检验检验项目要求检验方法3、防水卷材现场抽样复验项目防水卷材及配套材料现场抽样数量和质量检验项目见下表.防水卷材现场抽样复验项目二、地下防水工程(一)施工顺序1、地下工程的防水卷材分为高聚物改性沥青类和合成高分子类防水卷材.2、施工顺序包括:基层清理→平面涂布处理剂→平面防水层涂布施工→平面部位铺贴油毡隔离层→平面部位浇筑细石混凝土保护层→钢筋混凝土结构施工→立面外侧涂布处理剂和防水层施工→立面外墙粘贴保护层→基坑回填土(二)检查要点1、地下室墙板宜配筋应细而密,钢筋间距应≤200米米,分布宜均匀;水分分布钢筋设置在竖向钢筋外侧.2、防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝,不应接触模板.固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环,拆模后,将留下的凹槽封堵密实,并在迎水面涂刷防水涂料.3、大体积混凝土采用分层浇筑,每层混凝土厚度宜为500～700米米,用插入式振动器分层捣固,板面应用平板振动器振捣,排除泌水,进行二次收浆压实.4、防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护,竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护,养护时间不少于14d.5、应选用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水层,且柔性防水层应设置在迎水面.柔性防水层施工前,先涂刷基层处理剂,卷材宜采用满贴法铺贴,确保铺贴严密,防水材料应薄涂多遍成活.6、地下工程在施工过程中,应保持地下水位低于防水混凝土500米米以上,并应排除地下水.7、埋入式橡胶或塑料止水带施工时,应埋设在变形缝横截面的中部.止水带接长时,其接头应锉成斜坡,毛面搭接,并用相应的胶粘剂粘结牢固.一般采用金属钢板止水带,金属止水带接头应采用相应的焊条仔细满焊.8、采用膨胀止水带嵌缝,止水带必须具有缓胀性能.表面附贴式橡胶止水带的两边,填防水油膏密封.9、墙体不应留垂直施工缝.墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处,应留在高出底板不小于300米米的墙体上.10、后浇带施工缝浇筑混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除,并凿到密实混凝土,再铺设水泥砂浆.浇筑混凝土时,先浇水湿润,再及时浇灌混凝土,并振捣密实.(三)混凝土的裂缝、渗水防治措施1、设计地下室墙板宜优先采用变形钢筋,配筋应细而密,钢筋间距应≤200米米,分布宜均匀;水分分布钢筋设置在竖向钢筋外侧.对水平断面较大变化处,宜增设抗裂钢筋.2、施工(1)地下工程在施工过程中,应保持地下水位低于防水混凝土500米米以上,并应排除地下水.(2)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝,不应接触模板.固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环,拆模后,将留下的凹槽封堵密实,并在迎水面涂刷防水涂料.(3)混凝土采用分层浇筑,泵送混凝土每层厚度宜为500～700米米,插入式振动器分层捣固,板面应用平板振动器振捣,排除泌水,进行二次收浆压实.(4)防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护,竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护,养护时间不少于14d.(四)变形缝的渗漏、漏水防治措施1、设计(1)结构设计时,应根据平面形状、荷载、地区变化等合理设置变形缝.应有变形缝和施工缝等构造详图.(2)地下工程宜减少变形缝.当必须设置时,应根据该地下水压、水质、防水等级、地基和结构变形情况,选择合适的构造形式和材料.2、材料变形缝可采用埋入式止水带和表面附贴式橡胶止水带相结合的防水形式,变形缝内还可嵌止水条止水.3、施工(1)底板、顶板不宜留施工缝,底拱、顶拱不宜留纵向施工缝(2)墙体不应留垂直施工缝.墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处,应留在高出底板不小于300米米的墙体上.(3)金属止水带宜折边,连接接头应满焊、焊缝严密.(4)埋入式橡胶或塑料止水带施工时,严禁在止水带的中心圆圆环处穿孔,应埋设在变形缝横截面的中部,木丝板应对准圆环中心.(5)采用膨胀止水带嵌缝,止水带必须具有缓胀性能,使用时,应防止先期受水浸泡膨胀.(6)表面附贴式橡胶止水带的两边,填防水油膏密封.金属止水带压铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布,以防渗漏.(7)用木丝板和麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时,随砌随填,木丝板和麻丝应经沥青浸湿.(五)后浇带部位的渗漏、漏水防治措施1、设计结构设计时,应根据平面形状、荷载等合理设置后浇带.后浇带部位应采取加强防水措施,并有构造详图.2、施工(1)后浇带施工缝浇筑混凝土前,应将其表面浮浆和杂物清除,并凿到密实混凝土,再铺设去石水泥砂浆.浇筑混凝土时,先浇水湿润,再及时浇灌混凝土,并振捣密实.(2)后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑,其强度等级应不小于两侧混凝土.(3)后浇带应选择在气温低于主体施工时的温度或气温较低的季节施工.(4)后浇带混凝土的养护时间不得小于28天.三、卫生间渗漏防治技术标准(一)渗漏的原因1、管道穿过楼板部位的预留洞口,二次浇筑砼不密实或结合不良,造成地面积水时渗漏.2、目前大量使用的UPVC排污管由于其温度敏感性比砼显著,因温度的变化形成细小缝隙,当地面积水时就出现渗漏.3、水卫穿楼板管道预留位置不准或设计更改,造成管道安装时扩孔或移位凿打砼结构层,使砼结构层损伤产生细小裂纹,即使预留空洞的补洞砼密实良好,但当地面积水时仍会出现渗漏现象.4、堵洞拆模后,吊模用的铁丝或铅丝未从根部剪去,锈蚀后引起渗漏.5、有水房间和墙面交接处施工不细,出现裂缝以及地面空鼓、开裂导致渗漏.6、楼面隔断根部未采取措施或有水房间墙面防水高度不足,造成墙面渗水,渗透到相邻房间的内墙或外墙.7、盥洗间、卫生间楼板砼浇筑不密实,地面防水层及其面层施工质量差,防水性能不能满足要求,当地面积水时沿薄弱点渗漏.8、大便器进水口处处理不当,造成渗漏或管道安装接口连接不紧密,管件有裂纹、砂眼或其他损伤,致使管件跑水滴漏,造成暗埋给水管在墙内渗漏.9、地面排水坡度不足,甚至出现倒泛水现象或地漏过高无法排水,引起地面积水产生地面渗水.(二)施工前准备工作造成盥洗间、卫生间渗漏的原因,涉及到土建、水电施工的各个工序,同时与设计、使用方面也有着密切关系,为了彻底根治该通病,主要可以采取以下措施:1、认真组织施工图纸审查,领会设计意图,在综合考虑厨房、卫生间的使用功能要求前提下,向设计提出以下建议,加强有水房间功能.(1)盥洗间、卫生间四周墙体及管道井根部增设高200米米与隔墙同宽的同楼板强度等级砼反口挡沿,并与现浇砼楼板一次整浇,不得留设施工缝,门洞位置做好预留.(2)盥洗间卫生间地面增设一道“911”涂膜防水层沿四周墙面反起300米米高(设计未注明时).(3)绘制穿楼板管道节点施工详图.2、根据盥洗间、卫生间有关器具尺寸要求,认真对照土建与水电施工图,准确确定穿楼板管道的位置和大小,并对照施工规范和设计要求,未标明的向设计单位提出修改意见或建议.3、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告,进场后必须进行复检,合格后方可使用.4、热水及暖气管道穿楼板要使用套管,套管顶部应高出装饰地面50米米,下部应与楼板底面相平,安装前应准确计算其长度.穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面要光滑.5、防水层施工不得在雨天、大风天进行,冬期施工的环境温度应不低于5℃.(三)施工阶段1、工艺流程:管道安装→吊模→堵洞→结构自闭水→找平层→基层清理→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油)→细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层施工→防水层二次试水→防水层验收.2、管道安装(以PVC—U管道为例,其它管道可参考执行):地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度(坡度不小于3%)确定,施工时要严格控制.安装管道时将止水圈套在管道上(止水圈由PVC-U管道生产商配套供应).所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后,必须及时堵洞,堵洞时要严格细致地进行孔洞清理,将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除.3、支模、堵洞:堵洞用的模板可采用木模板或定型底模.支模后用水冲洗孔洞,先用表面处理剂(如:EC—1界面处理剂)满涂预留洞口四周,再分两次灌缝.第一次先把止水圈提起,用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实,混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号,其厚度为楼板厚度的1/2.第二次落下止水圈,用与第一次相同的混凝土填缝,使其与楼板齐平.填缝混凝土要及时养护,一般不少于5天.4、结构自闭水:堵洞混凝土养护期过后,找平层施工前,应进行结构自闭水试验,蓄水厚度最高点不得小于5厘米.蓄水24h后组织监理、甲方有关人员进行检查、验收,对管根、通风道等渗漏严重处详细记录,并在整改后进行复验,直至合格.未发现漏水为合格,然后进行隐蔽工程检查验收,交下道施工.5、找平层施工:为使找平层和基层结合牢固,应将基层的浮灰、油污等处理干净,找平层施工时应边扫素水泥浆边浇筑,卫生间周圈墙角处抹成R=30米米的圆弧,管道周围留凹槽内嵌油膏.分两次抹压,最后压光压平,找平层要及时养护,以防找平层开裂、空鼓或起砂.6、基层清理:(1)涂刷防水层的基层表面,必须将尘土、杂物等清扫干净,表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净,抹灰、压不,阴阳角处应抹成圆弧或钝角.(2)涂刷防水层的基层表面应保持干燥,含水率一般不大于9%.并要平整、牢固,不得有、松动、空鼓、开裂及起砂等缺陷.(3)找平层与地漏、管根、出水口、卫生洁具交接处(边沿),要收头圆滑.坡度符合设计要求,部件必须安装牢固,嵌封严密.(4)突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部,应先做好附加层增补处理,刷完聚氨酯底胶后,经检查并办完隐蔽工程验收.7、抓好主体结构施工质量,保证砼的密实度:(1)把盥洗间、卫生间部位楼板砼浇筑当作关键工序进行控制,要求严格控制砼配合比,防止漏振或过振,浇筑后要及时用木抹刀搓平、压实、浇水养护不小于7d.(2)施工中土建与水电安装密切配合,保证预留管道洞口位置的准确,即依照轴线确定管道预留洞位置的坐标,统一校核后,再将留洞模板牢固固定在楼板底模上,在砼终凝前再进行二次复核,避免因预留洞位置不准凿打砼现象,同时预留洞口模板不宜过早拆除,防止过早拆模破坏洞口砼.(3)结构施工时,盥洗间、卫生间地面标高控制在比其它房间低30米米(设计未注明时),保证装饰施工后盥洗间、卫生间标高符合要求,防止盥洗间、卫生间水漫到室内地面.8、抓好有水房间隔断砌筑质量关,砌筑前把墙位置下的基层清理干净,剔除松散的疙瘩,湿润基层后再铺砂浆,砌筑时认真控制灰缝饱满,保证灰缝密实.底下三皮采用1:2水泥砂浆砌筑,严格控制砂浆稠度,干砖提前一天浇水,严禁干砖上墙.9、把好补洞关:根据调查分析,盥洗间、卫生间的渗漏大部分出现在管根地漏与砼交接处,因此在施工中我们把补洞工序作为关键工序,严格把关,确保补洞质量.(1)补洞工序在主管、地漏等所有穿楼板管道安装完成,经复核位置、标高无误固定牢靠后方可进行,以避免穿楼板管道重复移位而形成渗漏隐患.(2)补洞前要先把空洞四周砼凿毛,凿去浮浆及松散砼并冲洗干净,安装好模板,防止漏浆,吊模或有管道的管子要将套管调整好位置、标高,固定牢靠并防止主管移位.套管保证底部与板底平,顶部高出地面的高度符合要求.(3)套管或管道外壁经毛化处理后用UPVC专用胶水满刷一遍,甩砂干后再刷一道再甩砂处理.预留洞壁满刷一道建筑胶水泥浆,增强新旧砼的粘结,补洞前用10～20米米厚的1:2水泥砂浆进行施工缝处理.(4)补洞采用同楼板强度等级细石砼,掺10%的UFA微膨胀剂,细心捣插密实.第一次浇筑高度为楼板厚度的2/3.24小时内不得碰动管道,并加强养护.(5)三天后,对第一次浇筑完的洞口进行试水24小时,无渗漏后进行第二次浇筑,高度略低与板面10米米左右,工艺要求同第一次.(6)拆模后应将吊模用的铁丝或铅丝从根部剪去,并用水泥砂浆细心抹平,防止铁丝或铅丝锈蚀后引水渗漏.待砼硬化后增加涂膜防水一道,以封堵因砼收缩砼与管壁间产生微小间隙,然后用1:2水泥砂浆将洞口抹平.(7)补洞完后第三天,进行蓄水试验24小时以上,经全数逐间检查不渗漏后办理移交手续交给下道工序施工,否则返工重做.10、在补洞工序施工中特别注意以下几点:(1)刷107胶水泥浆后要及时浇捣细石砼,防止107胶干后形成隔离层,对防水不利.(2)吊模后工序安排要紧凑,防止飞尘杂物,垃圾掉入,影响补洞效果.(3)住宅工程盥洗间、卫生间施工工序中节点处理要保证充足照明,检查要细心,避免马虎了事.11、做好盥洗间、卫生间的找平层.为增强盥洗间、卫生间的防水性能,卫生间找平层应用防水砂浆,施工前仔细将结构层的砂浆,泥浆清除,并用水冲干净,为增强结合效果增刷一道水灰比0.5的素水泥浆,找平层铺抹时严格控制找平层坡度和坡向,做到顺势坡向地漏,同时距地面300高范围内的墙面也用防水砂浆找平压光.12、严格把好盥洗间、卫生间防水层施工质量关.目前设计大多采用“911”涂膜防水层,要求找平层干湿均匀,基层表面无明水.墙面采用刮板施工,平面采用辊刷施工,并于墙面与地面交接处、管根等部位铺设玻纤布一道.并保证涂膜厚度不小于设计要求.为补偿砼与UPVC管的温度变形不一致产生的微小裂缝,对穿楼板管根采用参照出屋面管根处理方法,增设一道管根密封处理.13、把好水卫用管材质量关,保证水卫管材不发生砂眼、裂纹等产生的渗漏水.做好管道安装连接,确保接头严密无出现跑、冒、滴、漏等现象.特别是大部分给水管采用暗敷,因此在隐蔽前土建水卫施工人员应共同参加做好试水、试压等检验,不渗不漏后方交下道工序隐蔽.14、在盥洗间、卫生间面层施工中要特别注意防水层的保护,并于面层施工完,做24～28小时的蓄水试验,无渗漏现象后,方交付使。

建筑物防水施工的规范要求建筑物防水施工是保障建筑物结构安全和使用寿命的重要环节。

为了确保施工质量和效果，有一系列规范要求需要遵守。

本文将介绍建筑物防水施工的规范要求，并提供实际操作建议。

一、施工前准备1. 建筑设计阶段应充分考虑防水施工要求，包括选择合适的防水材料、结构设计等。

2. 施工前应对建筑物进行全面勘测，了解建筑物的结构情况和潜在的防水问题。

3. 施工前应制定详细的施工方案，明确防水材料的使用方法和施工步骤。

二、材料选择与准备1. 根据建筑物类型和使用环境选择合适的防水材料，确保其具有良好的耐久性、粘结性和抗老化性能。

2. 防水材料应符合国家标准，具备相关的产品认证和质量检测报告。

3. 施工前应对防水材料进行检查和试验，确保其符合要求并符合施工方案。

三、基层处理1. 建筑物防水施工前，基层表面应清洁、干燥、坚实，并且无明显的裂缝和起砂现象。

2. 如有裂缝或起砂现象，应先进行修补或处理，并确保处理后的基层满足要求。

3. 特殊情况下，如基层较为湿润，应采取相应的干燥措施，确保基层符合施工要求。

四、施工工艺1. 在施工前应在合适的时间和气温条件下进行，避免极端天气对施工质量产生不利影响。

2. 施工时应按照施工方案要求进行，确保施工技术和步骤的正确性。

3. 防水材料的混合和使用应按照生产厂家的要求进行，保证施工质量。

五、质量检验与验收1. 防水施工完成后，应对施工质量进行全面检查，确保没有漏涂、脱落、开裂等问题。

2. 防水层的厚度和覆盖率应符合设计要求并进行检测。

3. 防水施工结束后，应及时清理施工现场，确保周围环境整洁。

六、施工记录与报告1. 施工过程中应做好施工记录，包括施工时间、材料使用情况、工艺参数等。

2. 施工结束后应生成防水施工报告，记录施工过程中的关键环节和质量情况。

3. 防水施工报告应归档保存，并作为建筑物维护与修缮的重要依据。

总结：建筑物防水施工的规范要求关乎建筑物的结构安全和使用寿命。

建筑外墙防水技术规范说到建筑外墙防水技术规范，现阶段，我国建筑外墙技术规范有哪些？基本情况怎么样？中国下面整理建筑外墙防水规范基本内容如下：中国下面通过相关资料查询，建筑行业防水技术规范主要有：《地下工程防水技术规范》、《屋面工程技术规范》、《种植屋面工程技术规程》、《建筑外墙防水工程技术规程》、《建筑室内防水工程技术规程》等专业技术规范，其中《建筑室内防水工程技术规程》基本情况如下：《建筑室内防水工程技术规程》基本概况：《建筑室内防水工程技术规程》是2006年中国计划出版社出版的图书，作者是中国建筑标准设计研究院。

根据中国工程建设标准化协会(2001)建标协字第45号文《关于印发中国工程建设标准化协会2001年第二批标准制、修订项目计划的通知》的要求，制定本规程。

《建筑室内防水工程技术规程》本规程是在调研总结国内的实际情况，广泛征求了有关单位和专家意见的基础上，进行制定的。

本规程对全国范围内实施的防水工程标准体系是一个补充，有利于提高我国防水工程的水平，对保证室内防水工程质量有指导意义。

根据国家计委计标[1986]1649号文《关于请中国工程建设标准化委员会负责组织推荐性工程建设标准试点工作的通知》的要求，现批准发布协会标准《建筑室内防水工程技术规程》，编号为CECS 196：2006，推荐给工程建设、施工和使用单位采用。

《建筑室内防水工程技术规程》本规程由中国工程建设标准化协会建筑防水专业委员会(CECS/TC 23)归口管理，由中国建筑标准设计研究院(北京西城区车公庄大街19号，邮编：100044)负责解释。

在使用中，如发现需要修改或补充之处，请将意见和资料径寄解释单位。

《建筑室内防水工程技术规程》基本信息：书名建筑室内防水工程技术规程作者中国建筑标准设计研究院ISBN 1580058743页数56出版社中国计划出版社出版时间2006-4-1。

建筑物外墙防水规范要求解析建筑物外墙的防水工作对于建筑物的使用寿命、保护墙体结构以及提升建筑质量有着至关重要的作用。

基于此，建筑物外墙防水规范被广泛应用于建筑行业。

本文将对建筑物外墙防水规范的要求进行解析，旨在帮助读者了解并正确应用这些规范。

一、防水设计规范要求在进行建筑物外墙防水设计时，需要遵循以下规范要求：1. 选择合适的防水层材料：根据建筑物的用途、环境条件以及基底材料等因素，选择具有良好防水性能和耐久性的防水涂料、防水膜材料等。

2. 墙体结构设计：对于外墙材料的选择和构造设计，需要考虑其与防水层的结合方式、热胀冷缩特性以及墙体整体性能等因素。

3. 防水层的施工：确保防水层的施工质量，包括底层处理、层间处理、周边处理等，以提高防水效果并确保施工质量。

二、外墙防水层厚度规范要求建筑物外墙防水层厚度的规范要求可以根据不同的墙体材料和防水材料进行适当调整。

以下是一些常见的外墙防水层厚度规范要求：1. 水泥砂浆防水层：一般要求厚度不少于3mm，同时要求保证防水层的整体性和平整度。

2. 聚合物改性水泥砂浆防水层：要求厚度不少于2mm，并确保防水层的粘结牢固和抗裂性能。

3. 高分子防水涂料：厚度要求一般为0.8mm至1.5mm之间，涂层应均匀、无空鼓、无渗漏。

4. 防水膜：要求根据材料的特点和尺寸进行调整，一般要求膜厚不少于1.5mm。

三、外墙防水层施工工艺规范要求建筑物外墙防水层施工工艺的规范要求包括以下方面：1. 基底处理：确保基底表面干净、光滑、无尘，必要时进行墙体修补，以提供良好的粘结条件。

2. 防水层的铺设：根据防水层材料的要求，采用不同的施工方法（刷涂、滚涂、喷涂、贴质等），确保防水层的整体性和平整度。

3. 防水层与其它构件的连接处理：注意外墙防水层与门窗洞口、台面、管道等构件的连接处处理，确保无渗漏。

4. 施工质量检验：施工完成后，对防水层进行检验，并进行必要的试验和检测，确保施工质量满足规范要求。

外墙防水施工方案范本1. 引言在建筑施工中，外墙防水是一项必不可少的工作，它能有效地防止水分渗透到建筑物内部，保护墙体材料和构件的使用寿命，同时提高建筑物的整体质量。

本文档旨在提供一套外墙防水施工方案范本，以帮助施工人员在实际工作中更好地进行外墙防水工作。

2. 施工前准备在进行外墙防水施工之前，需要进行充分的准备工作，包括以下方面：•完善的设计方案：根据建筑结构和外墙材料的特点，制定合理的施工方案。

•材料准备：准备好质量可靠的外墙防水涂料、胶粘剂、防水卷材等材料，并按照相关规定进行验收。

•检查墙体和基层：对待施工的墙体和基层进行全面检查，确保墙体表面平整、结实且无明显缺陷。

3. 施工步骤3.1 基层处理外墙防水施工的基础是基层处理。

基层处理的目的是保证基层结实、平整，并具有一定的耐水性。

具体步骤包括：1.清理：清除基层表面的灰尘、油污等杂质。

2.补平：通过加铺水泥砂浆或其他适宜的材料，将基层表面填平、修整。

3.处理裂缝：对墙体裂缝进行修复处理，确保无明显裂缝。

3.2 防水层施工防水层是外墙防水的核心，其施工步骤如下：1.打底处理：在基层处理干燥后，涂刷一层防水底漆，提高涂层的附着力。

2.防水涂料涂刷：根据产品说明，按要求涂刷防水涂料。

一般需要涂刷两到三遍，每遍涂刷之间需等待涂层干燥。

3.防水卷材粘贴：将防水卷材按照设计要求粘贴在防水涂层上，确保卷材与涂层有良好的结合。

3.3 补漏维护在基层处理和防水层施工完成后，需要对已施工的外墙防水进行检查和维护：1.检查：对已施工的防水层进行全面检查，发现漏水或其他缺陷及时进行修补。

2.维护：在正常使用中，定期检查和维护外墙防水层，确保其持久有效。

4. 施工注意事项在外墙防水施工过程中，需要注意以下事项：•施工环境：施工时注意风、尘、温度等因素对施工质量的影响，确保施工环境适宜。

•材料选择：选择合适的防水材料，根据墙体材料和建筑环境的不同，选择相应的防水产品。

Q Fi穴咨询FANGDA CONSULTING防水工程监理实施细则项目名称：美景美地园U HAJSifilb W FANGDA CO MSULTING目录-、工程概况： (2)二、工程防水特点： (2)三、执行规范标准及相关文件 (3)五、监理工作的控制目标及控制要点 (4)六、监理工作的方法及措施 (5)七、抗渗漏及图纸设计要求 (7)八、不合格品的纠正和预报 (17)九、质量控制的组织措施 (17)第 1 页共20页国営何逼尉苜118£国耐：酬宁钱与交MHWT幼ns电记即ij&rnass 第丨页共“ 页FANUA HTUNATlWLL CDNSULTIKi CfMK.LHl. 闌宵:W.Dgf^l61OGm 底址:时故0411U HAJSifilb W FANGDA CO MSULTING—、工程概况：工程名称：美景美地园建设单位：郑州美地置业有限公司设计单位：河南省建筑设计研究院有限公司勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司监理单位：方大国际工程咨询股份有限公司总承包单位：歌山建设集团有限公司项目描述：郑州市郑东新区龙腾二街西、如意河西十街北。

美景美地园项目由5栋6层住宅、2栋5层住宅、1栋社区配套用房。

1#、2#、5#、6#楼主楼地下二层，地上六层，其中地下一层、地下二层为设备用房和车库，一层~六层为住宅；3#楼地下一层，地上六层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~六层为住宅；7#、8#楼地下一层，地上五层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~ 五层为住宅；9#楼地下一层，地上二层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~二层为社区配套用房。

建筑面积约为46678.92 〃，其中地下建筑面积20243.97 〃，地上建筑面积26434.95 讥工程防水特点:1、地下室车库基础、车库立面、车库顶板防水详细做法：（见后附表一）。

2、屋面防水详细做法；①金属坡屋面做法参12YJ1屋302：0.7mm 厚BM25/330型铝合金立边咬合屋面板+6mm通风降噪丝网+2.0mm自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材+0.5mm厚镀锌找平钢板方穴国蚯工直呂tanSIH百PR巳司址寓料专质宁街与■帀裁交*殳甕矿削堀4i»：®7i-a$i2os^MTUNATlCHAL LMG H UIM CDNSU L TIK. CIWK.Llia. MU 阿址:故0411a FTAiSiBI■ FANGDA CO MSULTING+0.5mm镀锌压型钢板+镀锌方管龙骨@1200mm+聚苯板+钢筋混凝土屋面板②风井雨棚屋面参12YJ1涂108:乳白色环保型合成高分子防水涂料+20厚1:2防水砂浆抹面压光+轻骨料混凝土2%找平层+现浇混凝土楼板。

建筑防水工程技术规程1总则1.0.1为提高我省建筑防水工程的技术水平，根据我省气候特征，合理应用防水材料，为建筑防水工程设计、施工、验收提供技术依据，制定本规程。

1.0.2本规程适用于广东省工业与民用建筑防水工程中使用的防水材料及设计、施工、验收。

1.0.3建筑防水工程中使用的材料及设计、施工、验收，除符合本规程外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。

2术语2.1.1 天然钠基膨润土防水毯 geosynthetic clay liner分为针刺法天然钠基鹏润土防水毯、针刺覆膜法天然钠基膨润土防水毯和胶粘法天然钠基膨润土防水毯三类。

针刺法天然钠基鹏润土防水毯是由两层土工布包裹针刺法天然钠基鹏润土颗粒针刺而成的毯状材料；针刺覆膜法天然钠基膨润土防水毯是在针刺法天然钠基鹏润土防水毯的非织造土工布外表面复合一层高密度聚乙烯薄膜的天然钠基膨润土防水毯；胶粘法天然钠基膨润土防水毯是用胶粘剂把天然钠基膨润土颗粒粘接到高密度聚乙烯板，压缩生产的一种天然钠基膨润土防水毯。

2.1.2 喷涂聚氨酯硬泡体材料 spray polyurethane foam material以异氰酸脂、多元醇（组合聚醚和聚酯）为主要原料加入添加剂组成的双组分，经现场喷涂施工的硬质泡沫材料。

按照材料物理性能分为三类：I型用于屋面和外墙的保温层；II型除具有保温功能外，还有一定的防水功能，在其上刮抹聚合物水泥防水砂浆，构成保温防水复合层；III型形成高闭孔率的具有保温防水一体化的层次。

2.1.3 刚性防水材料 rigid waterproof material以水泥、砂、石为主要原料，掺入少量外加剂、防水剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比，抑制或减少孔隙率，改变孔隙特征，增加各原材料界面间的致密性等方法配制成的具有一定抗渗能力的水泥砂浆、混凝土类防水材料。

2.1.4 细石防水抗裂混凝土 waterproof anti-crack concrete以水泥、砂、石为主要原料，通过调整配合比和掺入适量的合成纤维、钢纤维来提高整体抗裂性、韧性和抗渗性能的混凝土，其使用厚度通常为30~40mm。

建筑防水工程技术规程dbj0424920071. 防水设计1.1 一般规定1.1.1 建筑防水工程设计应合理确定防水等级，并提出相应的防水方案。

1.1.2 建筑防水工程设计应符合国家和本市的有关标准、规范和规程，并结合本地区的气候、环境、结构形式、材料性能等因素进行设计。

1.2 屋面防水设计1.2.1 屋面防水设计应根据建筑物的性质、等级和使用功能等因素，合理确定防水方案和防水材料。

1.2.2 屋面防水设计应包括排水系统的设计和防水层的构造设计。

1.3 外墙防水设计1.3.1 外墙防水设计应根据建筑物的性质、等级和使用功能等因素，合理确定防水方案和防水材料。

1.3.2 外墙防水设计应包括节点构造设计和防水层的构造设计。

1.4 室内防水设计1.4.1 室内防水设计应根据建筑物的性质、等级和使用功能等因素，合理确定防水方案和防水材料。

1.4.2 室内防水设计应包括地面、墙面、楼板和卫生间的防水设计。

2. 防水材料2.1 一般规定2.1.1 防水材料应具有优良的性能，包括耐久性、耐水性、耐腐蚀性、耐候性等。

2.1.2 防水材料的选用应根据建筑物的性质、等级和使用功能等因素进行选择。

2.2 沥青防水卷材2.2.1 沥青防水卷材应符合国家和本市的有关标准、规范和规程的要求。

2.2.2 沥青防水卷材的选用应根据建筑物的等级和使用环境等因素进行选择。

2.3 高分子防水卷材2.3.1 高分子防水卷材应符合国家和本市的有关标准、规范和规程的要求。

2.3.2 高分子防水卷材的选用应根据建筑物的等级和使用环境等因素进行选择。

2.4 防水涂料2.4.1 防水涂料应具有优良的防水性能和耐久性，并符合国家和本市的有关标准、规范和规程的要求。

2.4.2 防水涂料的选用应根据建筑物的等级、使用环境和功能等因素进行选择。

2.5 防水砂浆2.5.1 防水砂浆应具有优良的防水性能和耐久性，并符合国家和本市的有关标准、规范和规程的要求。

防水工程监理实施细则项目名称：美景美地园编制：审批：日期：目录一、工程概况： (2)二、工程防水特点： (2)三、执行规范标准及相关文件 (3)五、监理工作的控制目标及控制要点 (4)六、监理工作的方法及措施 (5)七、抗渗漏及图纸设计要求 (7)八、不合格品的纠正和预报 (17)九、质量控制的组织措施 (17)一、工程概况：工程名称：美景美地园建设单位：郑州美地置业有限公司设计单位：河南省建筑设计研究院有限公司勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司监理单位：方大国际工程咨询股份有限公司总承包单位：歌山建设集团有限公司项目描述：郑州市郑东新区龙腾二街西、如意河西十街北。

美景美地园项目由5栋6层住宅、2栋5层住宅、1栋社区配套用房。

1#、2#、5#、6#楼主楼地下二层，地上六层，其中地下一层、地下二层为设备用房和车库，一层~六层为住宅；3#楼地下一层，地上六层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~六层为住宅；7#、8#楼地下一层，地上五层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~五层为住宅；9#楼地下一层，地上二层，其中地下一层为设备用房和车库，一层~二层为社区配套用房。

建筑面积约为46678.92㎡，其中地下建筑面积20243.97㎡，地上建筑面积26434.95㎡。

二、工程防水特点：1、地下室车库基础、车库立面、车库顶板防水详细做法：（见后附表一）。

2、屋面防水详细做法；①金属坡屋面做法参12YJ1屋302：0.7mm厚BM25/330型铝合金立边咬合屋面板+6mm通风降噪丝网+2.0mm自粘无胎高聚物改性沥青防水卷材+0.5mm厚镀锌找平钢板+0.5mm 镀锌压型钢板+镀锌方管龙骨@1200mm+聚苯板+钢筋混凝土屋面板②风井雨棚屋面参12YJ1涂108：乳白色环保型合成高分子防水涂料+20厚1:2防水砂浆抹面压光+轻骨料混凝土2%找平层+现浇混凝土楼板。

3、卫生间防水详细做法：10厚防滑面砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝（业主自理）+20厚1:3干硬性水泥砂浆（业主自理）+1.5厚聚氨酯防水涂料，四周翻起300高+最薄处50厚c15豆石混凝土（上下配3@50钢丝网片，中间敷散热管）找坡1%（局部抠槽走水管）+0.2厚真空镀铝聚酯薄膜+20厚挤塑聚苯泡沫塑料板（B1级）+1.5厚聚氨酯防水涂料，四周翻起300高+素水泥砂浆一道+现浇钢筋混凝土楼板。

建筑外墙防水材料施工规范与验收标准建筑外墙的防水工程是确保建筑物长期保持良好状态的重要一环。

为了保证外墙防水材料的施工质量和效果，建立一套规范的施工与验收标准势在必行。

本文将介绍一套建筑外墙防水材料的施工规范与验收标准，以确保实际施工符合设计要求，达到预期的防水效果。

一、材料选用1.防水涂料：采用防水涂料应符合国家和地方的相关标准，并在施工前检验其质量。

2.防水卷材：防水卷材应选用符合规范要求的合格品牌，并在施工前进行抽样检测。

3.其他辅材：如胶粘剂、填缝剂等，应选用合格品牌，并符合建筑材料强度要求。

二、施工工艺1.基层处理：确保基层平整、无裂缝、无灰尘、无油渍等，必要时进行抹灰处理。

2.涂料施工：按照设计要求，进行底涂、中涂和面涂的施工工艺，确保涂料的厚度均匀一致。

3.卷材施工：进行底涂，将防水卷材铺贴于基层上，边缘粘结处进行加固处理。

4.接缝处理：防水卷材的接缝应采用焊接、粘贴或熔接等方式进行处理，确保接缝牢固。

5.渗透处理：对于可能出现渗水问题的区域，如窗台、门槛等，应加强防水处理。

6.施工周期：施工过程中，各涂层应确保充分干燥，施工间隔时间按照涂料厂家要求执行。

三、施工验收1.施工验收前应进行全面检查，确保施工符合设计要求和施工工艺。

2.防水层的厚度、涂层的平整度、卷材接缝的牢固程度等要进行细致检查。

3.验收标准：涂料涂层无起泡、开裂、脱落等情况；卷材接缝无渗水、脱落等情况。

4.验收报告：对于验收合格的项目进行记录，并进行归档保存，形成防水工程档案。

四、防水施工质量控制1.施工人员：施工人员应持有相关证书，并接受规范的培训，确保施工技术水平和质量。

2.监督检查：设置专人进行现场巡检和验收，及时发现并处理施工过程中的问题。

3.施工记录：实行施工日志制度，记录施工过程中的关键控制项和质量要求。

4.安全施工：施工过程中应遵守相关的安全规定，确保施工人员的人身安全。

五、防水质保期1.防水施工完成后，应根据材料性能和建筑要求确定相应的质保期限。