房产中介管理信息系统的设计与实现

毕业设计房产中介系统毕业设计房产中介系统是一个涉及房地产行业的信息管理系统，旨在帮助房地产中介公司提高工作效率、优化服务质量、提升客户体验。

这样的系统可以帮助中介公司更好地管理房源信息、客户信息、交易信息等数据，实现信息的集中化管理和快速查询。

首先，毕业设计房产中介系统需要包括一个完善的房源管理模块。

通过这个模块，中介公司可以方便地录入新的房源信息，包括房屋类型、面积、位置、价格等关键信息。

同时，系统还应该支持房源信息的分类、搜索和筛选，帮助中介人员快速找到符合客户需求的房源。

其次，系统还需要有一个客户管理模块。

这个模块可以帮助中介公司管理客户信息，包括客户的个人信息、需求信息、看房记录等。

通过系统，中介人员可以及时跟进客户需求，提供个性化的服务，提升客户满意度。

另外，毕业设计房产中介系统还需要一个交易管理模块。

这个模块可以帮助中介公司跟踪房屋交易的进展，包括合同签订、贷款申请、过户手续等流程。

系统可以提醒中介人员及时处理每个环节，确保交易顺利完成，减少潜在的问题和风险。

除了以上基本功能，毕业设计房产中介系统还可以考虑添加一些高级功能，如数据分析报表、在线支付、房屋评估等。

数据分析报表可以帮助中介公司分析业务数据，发现潜在的业务机会和问题，优化经营策略。

在线支付功能可以方便客户缴纳中介费用，提高交易效率。

房屋评估功能可以帮助中介公司准确估计房屋价值，提供更专业的服务。

综上所述，毕业设计房产中介系统是一个涉及房地产行业的信息管理系统，涵盖房源管理、客户管理、交易管理等多个模块，旨在提高中介公司的工作效率、优化服务质量、提升客户体验。

通过设计和实现这样一个系统，中介公司可以更好地管理房产信息，提升竞争力，为客户提供更好的服务。

基于JSP的房产中介系统的设计与实现摘要计算机与通信技术为基础的信息系统正处于蓬勃发展的时期。

随着科学技术的不断提高，计算机网络日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，而基于计算机网络的网络信息系统的实现也是大家所期待的。

而基于B/S模式的房产中介系统的实现必然是大势所趋。

本文结合目前中国城市房产管理的实际情况和现阶段房屋产业的供求关系对房产中介系统进行了需求分析,并以此进行了系统功能设计和数据库设计。

系统阐述了建立房产信息系统的方法和技术实施。

本系统是为了给广大用户提供一个良好的平台而研发的房产中介系统。

系统采用JSP+ SQL+TOMCAT以B/S模式开发。

系统主要实现了新房及二手房信息的发布，用户需求信息的发布、以及给用户提供一个房产信息的查询功能、和用户权限管理功能、房屋信息管理功能、留言反馈功能以及用户给各个新房供应信息评价功能。

关键字：JSP；SQL；房产中介；留言The Design and Realization of Real Estate Agency SystemBased on JSPAbstractInformation manager system based on computer and communications technology is in a period of vigorous development. As science and technology continue to improve, computer network is increasingly mature, and its powerful functions have been understood by many people profoundly. Network information system based on the computer network is our expectation.This thesis analyzes the function needs of the system according to China's current urban real estate status and the relationship between supply and demand of real estate, then designs system function modules and database. This thesis describes realization methods and technologies of the real estate information system. The system is intended to provide customers with an excellent platform. This system is developed by JSP, SQL and TOMCAT with B/S mode. This system mainly realizes information publication of new houses and second-hand houses, information publication of user demands, providing user with a real estate information query, user privilege management functions, housing information management functions, Online message feedback function and function of user evaluation of every new house information.Key words：JSP; SQL; real estate agency; online message目录论文共27页1 引言 (1)1.1课题背景 (1)1.2系统的研究意义 (1)1.3课题研究方法 (2)2 系统开发技术介绍 (2)2.1系统开发语言 (2)2.1.1开发语言---HTML (2)2.1.2开发语言---JavaScript (2)2.1.3开发语言---JSP (2)2.2开发软件Dreamweaver 功能的简介 (3)2.3运行环境 (3)3 系统总体设计 (3)3.1系统前台模块分析 (3)3.1.1前台功能模块具体分析 (3)3.1.2用户前台模块图 (4)3.2管理员后台模块 (5)3.2.1模块图 (5)3.2.2后台功能模块分析 (5)3.3系统E-R图 (5)3.4系统数据流程图 (6)3.5系统数据库结构及关系图 (6)4 系统实现 (10)4.1前台用户功能模块的实现 (10)4.1.1用户注册 (11)4.1.2用户登录 (12)4.1.3个人资料修改 (13)4.1.4房屋信息管理 (14)4.1.5用户房屋信息发布 (16)4.1.6查看房屋信息及新房评分 (18)4.1.7高级搜索 (19)4.1.8用户留言 (21)4.2后台管理模块分析 (21)4.2.1用户资料管理 (22)4.2.2二手房信息管理 (23)4.2.3新房信息发布与管理 (23)4.2.4留言信息管理 (25)结论 (25)参考文献 (25)致谢 (26)声明 (27)1引言1.1课题背景计算机科学与互联网日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。

房产中介管理系统一、项目概述随着房地产市场的繁荣，房产中介行业也在不断壮大。

如何提高中介公司的服务质量和效率，为客户提供更好的服务，已成为中介公司急需解决的问题。

本文将介绍一款房产中介管理系统，致力于为中介公司提供一体化的管理解决方案，帮助中介公司在日常业务中提供更好的服务。

二、需求分析1.基础功能（1）房源信息管理：包括房源的基本信息、房源所在区域、房源照片等。

（2）客户信息管理：包括客户的基本信息、客户需求、客户所在区域等。

（3）人员管理：包括员工信息、员工考勤、员工业绩等。

（4）合同管理：包括房源与客户的租售合同等。

（5）财务管理：包括中介公司收入、支出、工资等。

2.高级功能：（1）房源推荐功能：根据客户需求和搜索历史，为客户推荐符合要求的房源。

（2）在线签署合同：客户可在线签署租售合同，提高签约效率。

（3）人才招聘：提供在线岗位发布，并支持在线投递简历功能。

三、系统设计1.技术选型：选择开源的 PHP 框架 Laravel 开发，Laravel 是一个优秀的 PHP 框架，具有完善的文档和社区支持，适合中小型项目开发。

2.数据表设计：系统主要包括五个模块，分别为房源管理、客户管理、人员管理、合同管理和财务管理。

每个模块对应不同的数据表，具体结构如下：（1）房源表：id（房源ID）、name（房源名称）、area （所在区域）、address（房源地址）、price（租售价格）、photo（房源照片）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（2）客户表：id（客户ID）、name（客户名称）、phone（客户电话）、area（客户所在区域）、demand（客户需求）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（3）人员表：id（员工ID）、name（员工名称）、phone（员工电话）、sex（员工性别）、birthday（员工生日）、hiredate（入职时间）、salary（员工工资）、position（员工职位）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（4）合同表：id（合同ID）、house_id（房源ID）、customer_id（客户ID）、type（合同类型）、price（租售价格）、sign_date（签约日期）、end_date（到期日期）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段；（5）财务表：id（财务ID）、income（收入）、expend（支出）、salary（员工工资）、create_time（创建时间）、update_time（更新时间）等字段。

远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现学习中心：内蒙古学习中心学号： 090F*********名：***专业：计算机科学于技术指导教师：***2015 年 9 月 10 日中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业论文（设计）指导教师指导意见表学生姓名：田睿尧学号： 090F24133035 专业：计算机科学与技术毕业设计（论文）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现中国地质大学（武汉）远程与继续教育学院本科毕业设计（论文）评阅教师评阅意见表学生姓名：田睿尧学号： 090F24133035 专业：计算机科学与技术毕业设计（论文）题目：房产中介管理信息系统的设计与实现论文原创性声明本人郑重声明：本人所呈交的本科毕业论文《房产中介管理信息系统的设计与实现》，是本人在导师的指导下独立进行研究工作所取得的成果。

论文中引用他人的文献、资料均已明确注出，论文中的结论和结果为本人独立完成，不包含他人成果及使用过的材料。

对论文的完成提供过帮助的有关人员已在文中说明并致以谢意。

本人所呈交的本科毕业论文没有违反学术道德和学术规范，没有侵权行为，并愿意承担由此而产生的法律责任和法律后果。

论文作者（签字）：田睿尧日期：2015年9月10日摘要随着房地产业的开发，房产中介行业也随之发展起来，由于房改政策的出台，购房、售房、租房的居民越来越多，这对房产中介部门无疑是一个发展的契机。

本文结合目前中国城市房产管理的实际情况和现阶段房屋产业的供求关系对房产中介系统进行了需求分析，阐述了建立房产信息系统的方法和技术实施方案，并以此进行了系统功能设计和数据库设计，实现了房产管理的各项业务需求。

本系统主要实现了新房及二手房信息的发布，用户需求信息的发布、以及给用户提供一个房产信息的查询功能、和用户权限管理功能、房屋信息管理功能、留言反馈功能以及用户给各个新房供应信息评价功能。

关键词：1、房产信息管理 2、数据库 3、房屋信息 4、Visual C# 2005目录1引言 (1)1.1 课题研究的背景 (1)1.2 课题研究的意义 (2)1.3 论文结构 (2)2可行性研究 (3)2.1 现状及存在的问题 (3)2.2 可行性分析 (3)３需求分析 (4)3.1 功能需求分析 (4)3.2 开发环境需求分析 (6)４总体设计 (7)4.1 系统结构图设计 (7)4.2 系统流程图设计 (8)4.3 系统功能模块图 (8)4.4 系统数据流图 (9)５数据库设计 (10)5.1 数据库需求分析 (10)5.2 数据库结构的设计 (10)5.3 数据库表格设计 (13)６各功能模块的具体设计与实现 (15)6.1 系统登录界面的设计与实现 (15)6.2 系统主界面的设计与实现 (15)6.3 出租房屋信息管理界面的设计与实现 (16)6.4 出售房屋信息管理界面的设计与实现 (18)6.5 求购客户信息界面的设计与实现 (22)6.6 求租客户信息界面的设计与实现 (22)6.7 数据库连接的实现 (22)７总结 (23)7.1 系统开发中遇到的问题 (23)7.2 系统中有待改进之处 (23)参考文献 (24)1引言1.1课题研究的背景随着我国社会主义市场经济体制的确立和发展，商业流通领域进入了一个空前的发展阶段，面临商界的激烈竞争，只有在多变的商品和顾客中挖掘并掌握市场需求，即淘汰“卖不出去的商品”，购进“卖得快、利润高的商品”的经营者才会获利，企业也才能在竞争中生存和发展，如果能够选择一个好的管理系统，把大量繁杂的、看似毫无关系的数据，有机的结合起来，形象的反映出市场的供求关系，就能够为得出正确的决策做出事半功倍的效果。

学号《数据库原理及应用》课程设计报告题目：二手房中介管理系统专业：网络工程班级：姓名：指导教师：成绩：计算机学院2017年12月目录1设计内容及要求.............................................. 仁.1.1 系统需求说明........................................... 1..1.2系统功能要求.......................................... 2・・2概要设计.................................................... 2…2.1总体框架设计............................................. 2..2.2数据库设计............................................. 5... 3设计过程或程序代码.......................................... 1.0.3.1用户注册模块1..0.图3.1用户注册模块界面 .................................... 1..1图3.2用户登录流程图 ....................................... 1..13.2需求登记模块仁1・图3.3需求登记操作流程图 ................................... 1..23.3网站公告模块1..2.图3.4新闻发布操作流程图................................... 1..24设计结果与分析仁3・致谢...................................................... 1..3.5参考文献仁3・1设计内容及要求1.1 系统需求说明在当今社会，高效的信息应用占着主流地位，计算机在各行各业中的运用已经得到普及，自动化和信息化的管理越来越广泛应用于各个领域。