第25讲-融资租赁、债务筹资的特点

融资租赁概念
融资租赁是一种商业信贷方式，公司将现代化、高价值的固定资产租
赁给企业客户，租期较长，并结合财务方案为企业客户提供资金周转、降低税负优惠等服务。

下面具体来介绍融资租赁的概念及其特点。

一、融资租赁的定义
融资租赁是指一方（融资租赁公司）以其拥有的资产出租给第二方
（租赁企业），并以所出租的资产同时作为抵押品，为第二方提供资
金支持的金融服务方式。

二、融资租赁的特点
1.资产租期较长：商业租户通常需要一段时间才能从租赁资产中获得收益，因此融资租赁期通常为2年以上，甚至可以达到10年。

2.风险共担：租赁方需对所租赁物进行投资，一旦发生意外事故造成资产价值的严重损失，损失将由租赁方和货主共同承担。

3.租金计算复杂：由于租赁物价格高昂、租赁期较长，加之需要考虑利息、保险及其它各种费用，因此其租金计算相较于传统的租赁方式较
为复杂。

4.税负优惠：融资租赁可以享受税负的优惠政策，对企业的财务状况有很大帮助。

三、融资租赁的优点
1.投资租赁额度更大：融资租赁企业需要的投资额度通常较大，融资租赁可以给企业提供更多的财务支持。

2.降低财务风险：融资租赁可以降低企业负债风险，合理规划资金结构，优化资产负债表的结构和规模。

3.提高固定资产负载率：通过对企业固定资产的优化调配和管理，提高固定资产的使用效率和经济效益。

4.灵活性高：融资租赁可以根据企业的实际需求和情况，提供个性化、灵活的融资方案，避免了企业购置资产时出现的“挑战未知”的尴尬局面。

总之，融资租赁是一种非常重要的融资手段，为企业提供多种财务支持，其特点和优点也是企业获得融资的一种选择。

第四章筹资管理一、单项选择题1.下列各项中，属于外部股权筹资的是( )。

A.利用商业信用B.吸收直接投资C.利用留存收益D.发行债券2.与发行股票筹资相比，吸收直接投资的优点是（）。

A.筹资费用较低B.资本成本较低C.易于进行产权交易D.有利于提高公司声誉3.下列既属于直接筹资，又属于长期债务筹资的是( )。

A.发行债券B.银行借款C.利用商业信用D.吸收直接投资4.与股票筹资相比，下列各项中，属于债务筹资缺点的是（）。

A.财务风险较大B.资本成本较高C.稀释股东控制权D.筹资灵活性较小5.一般而言，企业资金成本最低的筹资方式是( )。

A.发行债券B.长期借款C.发行普通股D.发行优先股6.下列关于留存收益筹资的表述中，错误的是( )。

A.留存收益筹资可以维持公司的控制权结构B.留存收益筹资不会发生筹资费用，因此没有资本成本C.留存收益来源于提取的盈余公积金和留存于企业的利润D.留存收益筹资有企业的主动选择，也有法律的强制要求7.企业为了优化资本结构而筹集资金，这种筹资的动机是（）。

A.创立性筹资动机B.支付性筹资动机C.扩张性筹资动机D.调整性筹资动机8.下列筹资方式中，既可以筹集长期资金，也可以融通短期资金的是（）。

A.发行股票B.利用商业信用C.吸收直接投资D.向金融机构借款9.将筹资分为股权筹资、债务筹资及衍生工具筹资的分类标准是（）。

A.按是否借助于金融机构为媒介来获取社会资金B.按资金的来源范围不同C.按企业所取得资金的权益特性不同D.按所筹集资金的使用期限不同10.下列各种筹资方式中，筹资限制条件相对最少的是（）。

A.融资租赁B.发行股票C.发行债券D.发行短期融资券二、多项选择题1.租赁的基本特征包括( )。

A.租赁标的应为专用设备B.所有权与使用权相分离C.租金的分期支付D.融资与融物相结合2.经营租赁与融资租赁相比较，其不同点有( )。

A.经营租赁先有租赁标的，后有租赁需求；而融资租赁是先有租赁需求，后有租赁标的B.经营租赁租期较短；而融资租赁的租期接近资产的有效使用年限C.经营租赁可以中途解除租约；而融资租赁非经双方同意不得中途解除租约D.经营租赁由出租人负责维修；而融资租赁一般由承租人负责维修3.决定租金的因素包括( )。

简述融资租赁的概念一、引言融资租赁是一种金融服务，旨在满足企业和个人的资产融资需求。

本文将详细介绍融资租赁的概念、特点、分类、优势和风险等方面。

二、概念融资租赁是指企业或个人通过租赁公司以租代购的方式获取所需资产，并按照约定的期限和方式分期偿还租金，最终实现购买该资产的目的。

简而言之，就是通过长期租赁获取并使用所需设备或其他固定资产。

三、特点1. 租金分期支付。

融资租赁的最大特点就是将购买成本分摊到每一个支付周期中，减轻了企业或个人的财务压力。

2. 选择灵活。

根据不同需求选择不同类型的租赁方式，如直接融资租赁、回购式融资租赁等。

3. 资产灵活运用。

由于不必一次性支付全部款项购买固定资产，因此可以更加灵活地运用自有现金流来经营企业。

4. 财务效益明显。

相比于传统贷款方式，融资租赁的利率通常更低，因此能够减少企业或个人的融资成本。

四、分类1. 按照租赁对象分类。

可分为设备融资租赁、房地产融资租赁等。

2. 按照租赁方式分类。

可分为直接融资租赁、回购式融资租赁等。

3. 按照所有权归属分类。

可分为经营性融资租赁和金融性融资租赁。

五、优势1. 资金灵活运用。

通过长期租赁方式获取所需设备或其他固定资产，不必一次性支付全部款项，可以更加灵活地运用自有现金流来经营企业。

2. 成本控制效果好。

相比于传统贷款方式，融资租赁的利率通常更低，因此能够减少企业或个人的融资成本。

3. 税务优惠政策。

根据国家税收政策，对于符合条件的设备和房地产等固定资产进行融资租赁，可以享受相关税务优惠政策。

4. 维修保养风险降低。

在设备出现故障或需要维修保养时，由租赁公司负责处理，减少了企业或个人的风险和负担。

六、风险1. 租金支付风险。

如果企业或个人无法按照约定的期限和方式分期偿还租金，将会面临违约和罚款等风险。

2. 资产归属不确定性。

在融资租赁过程中，资产所有权归属不明确，有可能出现争议和纠纷。

3. 经营风险。

如果所租设备或其他固定资产无法如期使用，将会影响企业或个人的经营效益。

简述融资租赁的主要特点
融资租赁的主要特点有：
1、承租的设备及设备的供货商由承租人选定或指定,出租人对设备的缺陷、维修保养等不负责。

2、至少涉及三方当事人,即出租人、承租人和供货商。

3、要签两个或更多的合同,即出租人与承租人签订租赁合同,出租人与供货商签订买卖合同。

4、出租人在基本租期内只能租给一个特定的用户,并可在一次租赁期内全部收回投资和合理利润。

5、租期较长。

实际上融资租赁的租期基本上与设备的使用寿命相同。

6、不可解约性。

只有当设备自然毁坏并已证明丧失了使用效力的情况下才能终止合同,但还必须以出租人不受经济损失为前提。

7、租赁设备的所有权与使用权相分离。

8、在租赁期满时,承租人有退租、续租和留购的选择权。

简述融资租赁的基本概念和主要特点1. 融资租赁的基本概念和定义融资租赁是指租赁方为了满足承租方的资金需求，购买指定资产，并将其租给承租方使用，在租赁期满时，承租方有权购买该资产或者继续租赁。

融资租赁通常涉及具有较高价值和长期使用寿命的资产，如生产设备、办公设备、工程机械等。

2. 融资租赁的主要特点2.1. 租赁和融资的结合融资租赁将租赁和融资相结合，既满足了承租方的使用需求，又解决了承租方对资金的需求。

通过租赁方式，承租方无须一次性支付购买该资产所需要的大笔资金，而是按照租期约定，根据使用需要支付租金。

这种方式使得企业能够更加有效地利用有限的资金，同时又能够获取所需的设备和资产。

2.2. 租赁资产的使用权在融资租赁中，租赁方拥有购买并拥有租赁资产的权利，而承租方仅获得资产的使用权。

租赁方将资产租给承租方使用，但在租赁期内，资产的所有权仍归租赁方所有。

这使得承租方能够获得资产的使用权，同时又无需负担资产的购买和维护费用。

2.3. 长期租赁和租金分期支付融资租赁通常为长期租赁，租期一般较长，可以根据承租方的需要进行灵活的租期安排。

在租期内，承租方按照约定的租金支付方式进行租金分期支付。

这种方式能够减轻企业负债压力，降低企业现金流压力，提高企业的资金运作灵活性。

2.4. 可选购权和期权融资租赁协议通常包含可选购权和期权条款。

可选购权给予承租方在租期结束后购买租赁资产的权利。

期权则给予承租方在租期内决定是否购买租赁资产的权利。

这种设定能够让承租方在租赁期满后根据实际情况和资产的使用需求做出决策，从而更好地控制投资风险。

3. 我对融资租赁的观点和理解融资租赁是一种灵活实用的融资方式，对于企业来说具有很多优势。

融资租赁能够帮助企业降低投资风险，避免一次性支付大量资金购买资产。

融资租赁能够提供资产的灵活使用权，使企业能够及时获得所需的设备和资产，提高生产效率和竞争力。

融资租赁的期权和可选购权条款也使得企业能够在租赁期满后根据实际情况做出决策，更好地控制投资风险。

融资租赁的概念及特点1. 融资租赁的定义融资租赁是指一种通过租赁方式获得资产使用权并获取融资的商业模式。

在融资租赁中，出租方（通常是融资租赁公司）购买所需资产，并将其出租给承租方（企业或个人），承租方以一定的租金期限支付给出租方。

在合同期满后，承租方可以选择购买该资产或续签合同。

2. 融资租赁的重要性2.1 提供灵活的融资选择融资租赁为企业提供了一种灵活的融资选择。

相比传统贷款，融资租赁不需要抵押物，并且还款方式更加灵活。

这使得中小企业等无法提供抵押物或者需要快速获取资金的企业能够更容易地获取到所需的融资。

2.2 降低企业财务风险通过使用融资租赁来获取所需设备和设施，企业可以避免高额的固定投入和减少财务风险。

由于融资租赁通常具有灵活的还款方式，企业可以根据自身的经营情况调整租金支付计划，从而降低了财务风险。

2.3 促进设备更新和技术升级融资租赁模式可以促使企业及时更新设备和技术。

由于融资租赁通常具有较短的租赁期限，企业可以在合同到期后选择购买新设备或继续租赁更先进的设备。

这有助于提高企业的竞争力和生产效率。

3. 融资租赁的特点3.1 资产使用权转移融资租赁与普通租赁的一个重要区别是资产使用权是否转移。

在融资租赁中，出租方将资产使用权转移给承租方，在合同期满后，承租方可以选择购买该资产。

而在普通租赁中，出租方保留资产所有权。

3.2 租金支付方式融资租赁的另一个特点是灵活的租金支付方式。

根据合同约定，承租方可以选择按月、季度或年度支付固定租金，也可以选择根据营业额或利润支付可变租金。

这种灵活的支付方式使得企业能够根据自身的经营情况进行资金安排。

3.3 长期合同融资租赁通常是长期合同，合同期限一般在3年以上。

这使得承租方能够更长时间地使用所需资产，并且在使用过程中分摊了设备的成本。

对于出租方来说，长期合同也意味着稳定的收益和较低的风险。

3.4 技术支持和维护融资租赁通常包括技术支持和设备维护服务。

出租方会提供设备安装、培训和维护等服务，确保承租方能够正常使用所租赁的资产。

目前我国融资租赁业的特点、作用及发展对策融资租赁业是集信贷、贸易和技术更新于一体的新型的金融产业。

我所指的融资租赁，主要是指当企业需要贷款投资购买设备时，租赁公司提供资金帮助企业购买设备，企业分期偿还购买设备的资金加上相应的利息(租金)，当租金全部还清后，企业以很少的名义价格购买租赁物件的所有权的一种形式。

我国是八十年代初开始兴办的融资租赁，经过二十多年的发展，我国的融资租赁业终于找到正确方向，有了自己发展的空间。

融资租赁业具有很强的生命力，它能适应市场经济的需要，符合价值规律的要求，大力发展融资租赁业，是我国市场经济发展的必然趋势。

一、我国融资租赁业的特点1、融资租赁是一种提供金融服务的贸易活动。

融资租赁主要是在销售时提供金融服务，它是金融与贸易结合的产物，是融资与融物的结合。

租赁涉及面广，已渗透到建筑工程、机械、医疗、电信、IT产业等各行各业，其业务有金融属性，但它又要注重服务而不是金融业务本身，它运用综合的知识水平和良好的经营管理，合理整合社会资源，为金融机构服务，为企业服务，为设备供应商服务。

它一方面提供融资服务，另一方面又要进行产品营销和资产管理等，这一点不同于银行的直接贷款，更不同于政府的简单拨款。

2、融资租赁是长期资本融通的一种手段。

融资租赁期限一般较长，通过融资租赁方式，有效地利用社会暂时闲置的资金，实现了社会资金在各部门的合理分配。

由于租赁公司经营范围较大，没有所有制限制，因此它也是民营企业进入金融领域的一种较好的渠道和跳板。

中国入世后，民营、外资将成为租赁行业的主要投资人，融资租赁将成为银行、信贷、证券投资后的第三大融资方式。

3、融资租赁是一种防范金融风险的运作模式。

融资租赁是三方当事人(出租人、承租人、厂商)之间用两份合同(购买合同、租赁合同)确定当事人的权利和义务关系租赁公司只是借助租赁物件所有权和使用权分离的便利提供服务，只是在出租人与承租人之间扮演了融资服务中介的角色。

Fra bibliotek技术创新
融资租赁企业将不断推出创新型产品 和服务，满足客户多样化的需求。
融资租赁企业将积极应用新技术，如 人工智能、区块链等，提升服务水平 和效率。
模式创新
融资租赁企业将探索新的业务模式和 盈利模式，提高自身的竞争力和盈利 能力。
06
案例分析
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
响。
会计处理
会计处理原则
融资租赁业务在会计准则中的基本处理原则 和要求。
财务报表披露
融资租赁业务在财务报表中的披露要求和内 容。
资产和负债的确认与计量
如何确认和计量租赁资产和负债，以及相关 的折旧和摊销方法。
特殊业务会计处理
如售后回租、杠杆租赁等特殊业务的会计处 理方法。
05
融资租赁的未来发展
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
国际融资租赁的发展趋势
01
02
03
全球化趋势
随着全球经济一体化的深 入，国际融资租赁业务将 更加活跃，跨国合作和跨 境服务将逐渐增多。
数字化转型
随着互联网和大数据技术 的应用，融资租赁将更加 注重数字化转型，提升服 务效率和用户体验。
绿色环保趋势
随着环保意识的提高，绿 色融资租赁将逐渐成为主 流，为可持续发展提供支 持。
租赁公司应强化全体员工的风险管理意识， 培养良好的风险管理文化。通过定期的风险 管理培训和教育活动，使员工充分认识到操 作风险的重要性，并自觉遵守相关制度和规 范，从而降低操作风险的发生概率。
流动性风险
总结词
流动性风险是指融资租赁公司因资金流动性 不足而无法按时履行合同义务的风险。

融资租赁公司报表特点一、融资租赁公司报表特点融资租赁公司的报表啊，那可是很有特色的呢。

（一）资产方面1. 融资租赁资产占比大。

融资租赁公司主要就是搞这个融资租赁业务的嘛，所以那些租出去的资产在报表里可不能小看。

比如说飞机租赁，一架飞机那价值可高了，这融资租赁资产在总资产里就是个大头。

这些资产不像一般企业的固定资产那么简单，它们是有租金回收预期的，所以在估值和后续计量上就很不一样。

2. 应收账款有独特性。

这里的应收账款很多就是未到期的租金。

这租金可不是随便就能收到的，得按照租赁合同来。

有的是按月收，有的是按季收，而且还可能有提前还款、逾期还款等情况。

和普通企业单纯的销售应收账款相比，它的风险和管理难度更大。

（二）负债方面1. 长期负债较多。

因为融资租赁业务往往是长期的，公司要获取资金来开展业务，就会有很多长期的债务融资。

比如说发行长期债券或者长期银行借款。

这些长期负债的还款计划和利息计算，都会对报表产生很大影响。

2. 有特殊的负债结构。

为了匹配融资租赁业务，可能会有一些专门的负债工具。

像一些结构化的融资产品，其条款和普通负债不一样，会根据租赁资产的现金流特点来设计。

（三）利润方面1. 收入确认复杂。

租金收入可不是一下子就全算成收入的，要根据租赁会计准则，按照租赁期分期确认。

而且如果有租金调整条款，比如说根据市场利率调整租金，那收入的计算就更麻烦了。

2. 成本核算要细致。

融资租赁公司的成本包括资金成本，就是借债的利息啦，还有设备的折旧、运营成本等。

这些成本要分摊到每个租赁项目上，才能准确算出利润。

（四）现金流方面1. 经营现金流与租金回收紧密相关。

租金回收得好不好，直接决定了经营现金流的情况。

如果租户按时交租，那现金流就比较稳定；要是有租户违约，现金流就会受到冲击。

2. 投资现金流取决于租赁资产的购置。

当公司要扩大业务，购置更多的租赁资产时，投资现金流就会大量流出；而当租赁资产到期回收或者处置时，又会有现金流入。

融资租赁的概念及特点融资租赁是指这样一种交易行为，出租人根据承租人提供的规格，与第三方（供货商）订立一项供货合同；根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）；并且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件授与承租人使用设备的权利。

通俗来说，融资租赁法就是“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”。

它促进了设备制造企业的销售，解决了使用设备企业融资难的问题。

除此以外还具有理财、资产管理、盘活闲置资产等功能。

融资租赁产生是有一定动因的。

在经济发展到一定程度时传统经济模式就会出现滞胀，主要体现在销售难和融资难并存。

这是就需要一种新的经济模式突破这种滞胀。

融资租赁是贸易与金融结合的产物，既是贸易的创新又是金融的创新，是一种非常有效的边缘经济。

他轻而易举地解决销售和融资的矛盾，解决了经济发展中的难题。

融资租赁是以融物的方式达到融资的目的。

尽管冠名“融资”还不如冠名“融物”。

因为企业在租赁交易过程中不仅得不到资金，还要支付租金。

但在租赁期间，承租企业可以拥有租赁物件的占有、使用、收益3项权益，足以满足企业发展的需要。

融资租赁和其他形式的租赁根本区别就是它是以承租人占用出租人资金的时间，按照双方约定的利率计算租金的。

尽管承租企业在这项交易中没有得到资金，但是必须按照占用资金的时间偿还租金。

融资租赁涉及两个合同三方当事人（租赁公司、印刷企业、设备供应厂商）任何两方如果不考虑第三方的利益，交易都不会成功。

融资租赁交易的特点：1.融资租赁是一项至少涉及三方当事人--出租人、承租人和供货商，并且至少由两个合同--买卖合同和租赁合同构成的自成一类的三边交易。

这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。

2.拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求，给予融资便利，购买设备，不负担设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承租人也不得以此为由拖欠或拒付租金。

融资租赁的基本形式
基本形式包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁。

（1）直接租赁。

直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。

（2）售后回租。

售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。

在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。

（3）杠杆租赁。

杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。

一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方（通常为银行）申请贷款解决。

租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。

出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。

简述融资租赁的特点融资租赁是一种以租赁为手段，以融资为目的的商业模式。

它在现代经济中发挥着重要的作用，可以为企业提供资金，促进经济发展。

本文将从融资租赁的定义、特点、分类等方面进行简述。

一、融资租赁的定义融资租赁是指租赁公司以自有资金或通过融资方式购买资产，再将这些资产以租赁的形式提供给客户使用，客户每期支付租金，租赁公司从中获取收益的一种商业活动。

融资租赁主要分为两种形式：直接融资租赁和间接融资租赁。

直接融资租赁是指租赁公司直接向客户提供租赁服务，租赁公司与客户之间签订租赁合同，客户支付租金以获得资产使用权。

间接融资租赁是指租赁公司通过发行租赁负债证券等方式筹集资金，再将这些资金以融资租赁的方式提供给客户使用。

二、融资租赁的特点1. 资产所有权归租赁公司融资租赁的特点之一是资产所有权归租赁公司所有，客户只有使用权。

租赁公司在租赁期间对资产进行管理和维护，客户只需支付租金，不需要承担资产的维修、保险等费用。

租赁期满后，客户可以选择购买资产或者继续租赁。

2. 资产的灵活运用融资租赁可以为客户提供各种类型的资产租赁服务，如机器设备、车辆、房地产等。

客户可以根据自身的需求选择所需的资产，实现资产的灵活运用。

此外，租赁公司还可以根据客户的需求进行定制化服务，满足客户的个性化需求。

3. 融资租赁的灵活性融资租赁的灵活性是指租赁公司可以根据客户的需求进行灵活的租赁方案设计，包括租赁期限、租金支付方式、租金结构等。

客户可以根据自身的财务状况和经营状况选择适合自己的租赁方案，实现资产的融资和经营的灵活性。

4. 融资租赁的税收优惠融资租赁的税收优惠是指租赁公司可以享受税收优惠政策，如增值税抵扣、所得税减免等。

这些优惠政策可以降低租赁公司的成本，提高租赁公司的盈利水平，同时也可以为客户提供更优惠的租赁价格。

5. 融资租赁的风险控制融资租赁的风险控制是指租赁公司可以通过资产的抵押和担保等方式对风险进行控制。

租赁公司可以对客户进行信用评估，制定风险管理措施，降低租赁公司的风险和客户的风险。

20113247 肖行源1.普通股融资的优缺点普通股筹措资本具有如下优点：1、发行普通股筹措资本具有永久性，无到期日，不需归还。

这对保证公司对资本的最低需要、维持公司长期稳定发展极为有益。

2、发行普通股筹资没有固定的股利负担，股利的支付与否和支付多少，视公司有无盈利和经营需要而定，经营波动给公司带来的财务负担相对较小。

由于普通股筹资没有固定的到期还本付息的压力，所以筹资风险较小。

3 、发行普通股筹集的资本是公司最基本的资金来源，它反映了公司的实力，可作为其他方式筹资的基础，尤其可为债权人提供保障，增强公司的举债能力。

4、由于普通股的预期收益较高并可一定程度地抵消通货膨胀的影响(通常在通货膨胀期间，不动产升值时普通股也随之升值)，因此普通股筹资容易吸收资金。

普通股筹措资本一些缺点：1、普通股的资本成本较高。

首先，从投资者的角度讲，投资于普通股风险较高，相应地要求有较高的投资报酬率。

其次，对于筹资公司来讲，普通股股利从税后利润中支付，不像债券利息那样作为费用从税前支付，因而不具抵税作用。

此外，普通股的发行费用一般也高于其他证券。

2、以普通股筹资会增加新股东，这可能会分散公司的控制权。

此外，新股东分享公司未发行新股前积累的盈余，会降低普通股的每股净收益，从而可能引发股价的下跌。

2.银行借款的优缺点优点：1、筹资迅速2、借款弹性大3、成本低4、发挥财务杠杆作用5、易于企业保守财务秘密缺点：1、筹资风险大2、使用限制多3、筹资数量有限3.债券筹资的优缺点债券筹资的优点：1.资本成本较低。

与股票的股利相比，债券的利息允许在所得税前支付，公司可享受税收上的利益，故公司实际负担的债券成本一般低于股票成本。

2.可利用财务杠杆。

无论发行公司的盈利多少，持券者一般只收取固定的利息，若公司用资后收益丰厚，增加的收益大于支付的债息额，则会增加股东财富和公司价值。

3.保障公司控制权。

持券者一般无权参与发行公司的管理决策，因此发行债券一般不会分散公司控制权。

融资租赁的优点和风险融资租赁是一种通过租赁公司或其他金融机构获得资金以购买设备或其他资产的方式。

这种形式的融资在商业和个人领域都很常见。

本文将探讨融资租赁的优点和风险。

一、融资租赁的优点1. 灵活性：融资租赁提供了更大的灵活性，与传统的贷款方式相比，租赁商通常可以根据租赁人的需求制定合适的还款方式和租约期限。

对于企业来说，这种方式更具吸引力，因为它可以根据业务需求来灵活规划设备的使用时间。

2. 降低资本开支：融资租赁让租赁人无需一次性支付整个资产的购买价格，而是以分期付款的方式来支付租金。

这种方式可以降低企业的资本开支，为企业提供更大的经营灵活性，并留下更多的资金用于其他投资。

3. 技术更新：在租赁期限结束后，租赁人通常可以选择购买资产，以其当前市值的一部分。

这意味着租赁人可以更频繁地更新设备，以保持竞争力和生产效率。

4. 税务优惠：在一些国家和地区，融资租赁可以享受到税务优惠。

租赁支付通常可以在企业的税务申报中作为支出列入，从而减少企业的纳税额。

二、融资租赁的风险1. 高成本：融资租赁通常比传统贷款方式成本更高。

由于租赁公司要投入资金购买资产，并承担维护和保险等费用，因此租赁人需要支付相应的成本。

在长期租赁中，所支付的总金额可能会超过购买资产的实际价值。

2. 依赖性：租赁人在使用融资租赁方式时，将依赖租赁商提供的资产。

如果租赁商遇到财务或其他问题而无法提供资产，租赁人可能面临产能下降或其他经营问题。

3. 长期责任：与融资租赁签订的租约期限可能较长，租赁人需要在合同期内负责支付租金。

如果企业的需求或需求环境发生变化，租赁人可能需要承担提前解约的违约费用，给企业带来不利影响。

4. 归还不确定性：在租赁期满后，租赁人通常有义务选择是否购买资产。

然而，资产的实际价值可能与当初预期的市值不同，租赁人可能需要支付额外的费用或资产回购价值变得不确定。

综上所述，融资租赁作为一种常见的融资方式，在商业和个人领域都有其优点和风险。

简述融资租赁筹资的特点融资租赁是指企业为获得资金而将其拥有的资产以租赁方式出售给融资租赁公司，再由融资租赁公司将该资产租给企业使用，以获得租金收益的一种融资方式。

融资租赁作为一种新兴的融资方式，在国内市场逐渐得到广泛应用。

融资租赁筹资的特点主要体现在以下几个方面：1. 资产为债务的担保物，风险较低融资租赁的资金来源是租赁公司自筹资金，而这些资金主要是以租赁资产为担保的债券发行获得的。

因此，与传统的借贷融资相比，融资租赁的风险要低得多。

租赁公司可以通过对租赁资产的评估和控制风险，来保证租赁公司的资金安全性，从而吸引投资者参与融资租赁。

2. 租赁期末实现资产变现融资租赁的租赁期通常较长，一般为三年以上，随着租赁期的结束，租赁公司可以通过出售租赁资产来实现资产变现，从而偿还融资租赁的债务。

这种方式可以有效地保护资金安全，也为租赁公司提供了更多的筹资渠道，提高了融资租赁的灵活性。

3. 融资租赁的资金用途灵活多样融资租赁的资金用途非常灵活，可以用于各种企业资金需求的融资。

例如，可以用于购买设备、购买房产、进行项目投资等。

这种方式的融资通过租赁方式实现，可以减轻企业的资金压力，提高企业的融资效率。

4. 租金通常比贷款利率低融资租赁的租金通常比贷款利率低，这是因为融资租赁的资金来源是以租赁资产为担保的债券发行。

由于债券发行具有较高的安全性和流动性，因此租金通常比贷款利率低。

这也是融资租赁在市场上能够得到广泛应用的原因之一。

融资租赁筹资的特点主要体现在资产担保、实现资产变现、资金用途灵活多样和租金低于贷款利率等方面。

这种融资方式不仅可以有效地保护资金安全，还能提高企业的融资效率，为企业的发展提供更多的资金支持。

【例6-5】融资租赁租金的计算
中南公司采用融资租赁方式于20××年1月1日从 某租赁公司租入一台设备，设备价款为90000 元，租期为8年，到期后设备归企业所有，为了 保证租赁公司完全弥补融资成本、相关的手续费 并有一定的盈利，双方商定采用20%的折现率， 试计算该企业每年年末应支付的等额租金。
解析
银行接受抵押品后，将根据抵押品的面值决定贷款金 额，一般为抵押品面值的30％～90％。
这一比例的高低，取决于抵押品的变现能力和银行的风险 偏好。
抵押借款的成本通常高于非抵押借款。
⑤偿还条件。
贷款的偿还有到期一次偿还和在贷款期内定期（每 月、季）等额偿还两种方式。
企业不希望采用后一种偿还方式，因为这会提高借款 的实际利率；
（2）商业信用筹资的特点
①商业信用是随着商品经济的发展而自然形成，是一 种自发性的筹资。
②商业信用是建立在企业信誉的基础上。
企业能否取得商业信用取决于企业的信誉； 获得商业信用的大小取决于商品销售规模。
（3）现金折扣成本的计算
商业信用筹资一般不会发生成本。
在有现金折扣的信用交易条件下，买方若在折扣期内 付款，则可获得现金折扣；若放弃现金折扣，虽然可 以在稍长的时间内占用卖方的资金，但会发生放弃现 金折扣的机会成本。
企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用 部分付给银行一笔承诺费。
【例6-7】周转信贷承诺费的计算
中南公司与银行签订周转信贷协定，确定周转信贷 额为1000万元，承诺费率为0.5％，公司在年 度内使用了800万元，余额200万元。该公司 应向银行支付的承诺费为：
向银行支付承诺费=（1000－800） ×0.5%=1(万元)
一、债务资金的概念
债务资金是指通过负债筹集资金。

简述融资租赁的基本概念和主要特点一、融资租赁的基本概念融资租赁是指企业或个人通过向专业的融资租赁公司支付一定的租金，使用该公司所购置的设备、机器等固定资产，以达到获得资产使用权和融资的目的。

在这种方式下，承租人可以在不购买设备或机器的情况下使用它们，并且可以在约定期限内支付相应的租金，最终将其归还给出租方。

二、融资租赁的主要特点1.灵活性：与传统贷款相比，融资租赁具有更高的灵活性。

承租人可以根据自己实际需求选择所需设备、机器等固定资产，并且可以根据自己经营状况来制定还款计划。

2.高额度：由于出租方拥有大量现金流和信贷能力，因此融资租赁通常会提供更高额度的贷款。

3.税收优惠：在某些国家和地区，承租人可以享受税收优惠政策。

例如，在美国，承租人可以通过支付月度利息和折旧费用来减少所得税。

4.维护和保养：在融资租赁期限内，出租方通常会负责设备的维护和保养，这对于承租人来说是一个额外的优势。

5.不占用信用额度：与传统贷款相比，融资租赁不会占用承租人的信用额度。

这意味着承租人可以同时获得其他类型的贷款。

6.购买选项：在融资租赁期限结束时，承租人通常可以选择将设备购买下来。

购买价格通常是设备原价的一定比例。

三、融资租赁的分类1.经营性融资租赁：指出租方根据承租方特定需求购置固定资产并将其出租给承租方。

此类融资租赁通常适用于企业或个人需要长期使用某些特定设备或机器等固定资产。

2.金融性融资租赁：指出租方通过向承租方提供一种特殊形式的贷款来实现投资收益。

此类融资租赁通常适用于企业或个人需要研发新产品或拓展市场等状况下。

3.直接融资租赁：指承租方直接向出租方购置固定资产并将其出租给其他人，以获得投资收益。

此类融资租赁通常适用于企业或个人拥有大量的现金流和信贷能力的情况下。

四、融资租赁的优点1.提高了设备利用率：通过使用融资租赁，企业或个人可以更加灵活地选择设备、机器等固定资产，并且可以在不购买设备或机器的情况下使用它们，从而提高了设备利用率。