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2手房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：_______________________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：_______________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_______________________。
5. 其他房屋设施及附属设施：详见附件清单。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元。
3. 税费承担：交易过程中产生的税费由______方承担。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。
5. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对房屋享有完全的所有权，有权出售该房屋。
2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵及历史情况。
3. 乙方购买后，甲方有义务协助乙方办理产权登记等相关手续。
4. 双方应遵守国家法律法规，确保交易合法、合规。
个人二手房买卖合同甲方（出卖人）：_____身份证件号码：_____乙方（买受人）：_____身份证件号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为_____（附件一）;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
房屋及附属设施见清单（附件二）第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式_____、支付时间为_____：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）____元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_____，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款____万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。
每次收到款项后三日内甲方应当开具给乙方。
如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
私人二手房屋买卖合同协议书范文5篇篇1私人二手房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：（身份证号码/营业执照号码）：__________________住所（营业执照注册地址）：_____________________________________联系电话：____________________ 银行账号：_________________乙方（买方）：（身份证号码/营业执照号码）：__________________住所（营业执照注册地址）：_____________________________________联系电话：____________________ 银行账号：_________________经双方协商，就乙方购买甲方所有权的________________________二手住房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下合同。
第一条房屋基本情况该房屋坐落于___________________________小区（经甲乙双方核对，房屋坐落地无误）。
第二条房屋权属及性质该房屋权属清晰，系甲方所有，无任何法律纠纷；房屋性质为住宅，用途为居住，无商业用途。
第三条房屋价款甲方出售该房屋价格为人民币（大写）__________________________________元整。
乙方应在签署本合同之日起______日内一次性支付全额购房款，并向甲方支付_____________元作为交易保证金。
第四条过户税费本次过户的契税、印花税、产权转移登记费等税费由乙方负担（或由双方按约定分享）。
第五条房屋交接与过户1. 甲方应向乙方提供完整的房产证、土地证和其他相关证件，并协助乙方办理产权过户手续；2. 双方约定过户日期为__________________，过户地点为__________________。
3. 过户前，乙方有权对该房屋进行检查，确保房屋无任何瑕疵。
第六条房屋的风险和担保1. 甲方保证该房屋的房产证乃至关联权属证明一切合法真实，不存在任何纠纷，否则由甲方承担一切法律责任；2. 本合同签署之日起，房屋风险由乙方承担。
个人商品二手房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。
该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。
二、房屋买卖价款及支付方式1. 房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元）。
乙方同意以此价格购买甲方所售房屋。
2. 乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定银行账户。
甲方在收到全额房款后，应当向乙方出具合法有效的收款证明。
三、房屋交付及过户1. 甲方应当在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应当提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋内设施完好。
2. 在房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。
过户过程中产生的相关税费由乙方承担。
四、违约责任及争议解决方式1. 如果甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 如果乙方未能在约定时间内支付房款，视为乙方违约。
乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元）给甲方，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。
但双方应友好协商解决合同变更或解除事宜。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。
2. 乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。
如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
个人二手房买卖合同范本5篇个人二手房买卖合同1卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：___________________________________________________。
幢号室号套(间)数，建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途：______________________________________________________________。
2、该房屋的土地使用权取得方式√ ：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币___________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经______市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式______份，甲、乙双方及税务部门各______份，房管部门______份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________。
个人二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特制定本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋所有权证号：__________2. 房屋位置：位于__________市/区/县__________路__________街道__________小区__________栋__________单元__________号房。
3. 房屋类型：__________（如公寓、住宅等）。
4. 建筑面积：__________平方米。
5. 房屋附属设施及装修情况：包括但不限于地板、墙面、门窗、卫浴设备等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保房屋的合法产权，无产权纠纷。
2. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋过户手续，并承担相关费用。
3. 过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、燃气、物业费等）。
3. 交付后，房屋所产生的费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元整。
个人二手房买卖合同完整版模板6篇个人二手房买卖合同完整版模板【篇1】卖房人(姓名)：______________(以下简称甲方)买房人(姓名)：______________(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_____________市__________区__________街__________段__________号的__________房(_____室_____厅_____平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币_________________万_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(大写)________________。
如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。
卖房人(甲方)：______________签字身份证号：________________________ 联系方式：________年________月________日买房人(乙方)：______________签字身份证号：________________________联系方式：________年________月________日个人二手房买卖合同完整版模板【篇2】甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
个人二手房房屋买卖合同例文根据中华人民共和国法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：存量房座落在____市_____【区】_____【路】____号____幢____室库等部位：_____权属证号为：_____类型：_____用途：_____结构：_____建筑面积____平方米。
随存量房同时转让的设备及装饰情况。
甲方转让存量房的相关关系。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元，￥____元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于____年____月____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起____日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值____元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后____日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费____元。
存量房转让价款，应与创巴市"基准房价"接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。
在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
个人二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。
4. 房屋状况：房屋内部设施完好，水、电、煤气、供暖等设施畅通无阻。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币__________元整给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 房屋过户费用：由_____方承担。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后_____日内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。
2. 甲方提供的房屋权属证明及相关文件真实有效。
3. 甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费等）。
四、乙方承诺1. 乙方应按照本合同约定支付房款。
2. 乙方在房屋交付后，负责办理该房屋的产权登记手续。
3. 乙方保证按照法律规定使用该房屋，不得从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币__________元整。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
若乙方已支付部分房款，甲方有权要求乙方支付剩余房款及违约金人民币__________元整。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
个人二手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1个人二手房买卖合同范本一、甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号码：____________________电话：____________________地址：____________________二、乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________电话：____________________地址：____________________三、房屋基本信息：1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋用途：____________________4. 房屋权属证明（产权证、合同等）编号：____________________5. 房屋交易价格：____________________6. 房屋交易日期：____________________7. 其他特殊约定事项：____________________四、交易款项及支付方式：1. 乙方支付定金：人民币______________元，支付方式______________，支付日期______________；2. 乙方支付首付款（付清房款的比例）：人民币______________元，支付方式______________，支付日期______________；3. 乙方支付尾款：人民币______________元，支付方式______________，支付日期______________。
五、权利义务及违约责任：1. 甲方权利与义务：甲方有权保留房屋产权证，保证房屋属实，并保证无任何抵押、查封、纠纷等；甲方将按照合同约定的时间将房屋及相关资料交至乙方。
2. 乙方权利与义务：乙方有权对房屋进行查验，并有权对房屋进行装修、改建等，并有权在约定交付日期前支付房屋相关款项。
个人二手房买卖合同模板经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
今天小编就给大家整理了个人二【篇一】个人二手房买卖合同二手房卖方(甲方)二手房买方(乙方)乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：(一)房地产座落在上海市______[区][县](部位：______)房屋类型______结构：;(二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]______平方米。
(三)房地产四至范围(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地产权证号：______;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为(币)计______元。
(大写)千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的______天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从______年______月______日至______年______月______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。
交付标志：______。
述房地产权利转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该二手房买卖转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该二手房买卖转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述二手房买卖转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。
逾期______天后，甲、乙双方同意按下列[一][二]款内容处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。
扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。
逾期______天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二]款内容处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的______%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的______%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同由甲、乙[双方签定][公证处公证]之日起生效。
甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。
甲、乙决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)(一)提交仲裁委员会仲裁;第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，上海市[区][县]房地产交易管理机构一份，上海市[区][县]房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)卖方(甲方)____________买方(乙方)________________年____月____日____年____月____日【篇二】个人二手房买卖合同出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：天津房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的《天津市存作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整(￥.00元)。
丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。
乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币万元整(￥0000.00元)，乙方最迟于年月日前将此房的购房首付款人民币元整(包含定金人民币万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。
所有定金冲抵购房款。
4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。
如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。
如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。
尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。
(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于年月日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币元整(￥0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之。
(上条对卖房有利，违约金较高。
可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之)7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币整(￥00.00元)后的个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之(此条对买房有利)。
丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调部，抽油烟机个，燃气热水器个，燃气灶个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。
10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后个月内把户口从房内迁出。
11、经甲乙双方协商一致，……(关于物业交割，各承担各的费用)12、经甲乙双方协商一致，甲方应在个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。
(如为第一次上市的央产房，需要这条。
有些超标的需要补不少钱。
但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。
此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。
此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方：年月日【篇三】个人二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
