房地产开发合同常用范文

房地产开发商合同8篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（房地产开发商）：____________________公司注册号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买乙方开发的房地产项目，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：一、项目基本情况1. 乙方在__________（地址）开发房地产项目，项目名称为__________，甲方有意购买该项目中的房屋。

2. 房屋的具体位置、户型、面积、单价及总价等详细信息见附件。

二、房屋标准与交付期限1. 乙方应按照国家规定及合同约定向甲方交付符合标准的房屋，不得交付不符合质量要求的房屋。

2. 乙方应在项目竣工验收合格后，按照约定时间交付房屋给甲方。

具体交付日期详见附件。

三、付款方式与期限1. 甲方应按照约定的方式和期限支付购房款项。

付款方式和时间节点详见附件。

2. 如甲方未按时付款，乙方有权按照约定收取违约金。

四、违约责任和损害赔偿1. 若乙方未能按期交付房屋，应按照约定支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。

2. 若甲方未能按期付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件。

五、争议解决方式1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 双方同意在争议解决期间，除涉及争议的事项外，其他条款仍应履行。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3. 本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规协商解决。

房地产开发合同常用版本5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方拥有某房地产项目的合法开发权利，乙方有意购买该项目中的特定房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就房产开发事宜达成如下协议：一、合同双方1. 甲方为合法的房地产开发企业，具有相应的开发资质和资格。

2. 乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购买房产的资格和条件。

二、项目概况1. 项目名称：__________。

2. 项目位置：__________。

3. 项目规模：__________。

三、房产基本情况1. 房产位置：项目中的__________单元。

2. 房产面积：建筑面积__________平方米。

3. 房产结构：__________结构。

4. 配套设施：包括__________等配套设施。

四、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后__________日内支付定金人民币__________元；（2）房产交付前支付余款人民币__________元。

五、房产交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后__________个月内将房产交付乙方。

2. 交付方式：甲方应按照本合同约定将房产钥匙交付乙方，并办理相关交付手续。

3. 验收：乙方应在交付时对房产进行验收，如有质量问题应及时提出，甲方应负责修复。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房产，应按照已收款项的万分之__________向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未付款项的万分之__________向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项约定：甲乙双方就本次房产交易的其他事项约定如下：__________。

房地产开发合同常用范文5篇篇1甲方：【公司名称及法定代表人】以下简称甲方乙方：【公司名称及法定代表人】以下简称乙方鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方开发建设的【项目名称】项目（以下简称“本项目”）的房地产开发事宜达成如下协议：一、项目概述本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途类型】，包括但不限于住宅、商业、办公等。

项目总规模宏大，具有良好的发展前景和开发价值。

二、合作方式1. 甲方负责本项目的土地获取、规划审批、施工许可等相关手续的办理，并承担相应费用。

2. 乙方负责本项目的投资、建设及销售工作，并参与项目的管理和运营。

3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同承担风险。

三、合同价款及支付方式1. 本项目的合同总价为人民币【金额】元。

2. 支付方式：乙方应按照以下节点向甲方支付合同款项：（1）合同签订后【时间】内支付【金额】元；（2）项目开工后【时间】内支付【金额】元；（3）项目竣工交付前支付剩余款项。

3. 如乙方未能按时支付合同款项，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

四、项目时间表1. 本项目的开发周期为【周期】个月，自合同签订之日起计算。

2. 甲方应在合同签订后【时间】内完成土地获取、规划审批等相关手续的办理。

3. 乙方应在项目开工后按照进度计划进行施工，确保项目按时完成。

4. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，甲乙双方可协商延长开发周期。

五、土地使用权及产权归属1. 甲方拥有本项目的土地使用权。

2. 乙方按照合同约定完成投资后，与甲方共同拥有本项目的产权。

产权比例根据双方实际投资比例确定。

3. 项目竣工后，甲乙双方应共同办理产权登记手续。

六、项目管理及运营1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同管理本项目。

2. 乙方负责项目的建设及运营，应确保施工质量、安全及进度。

3. 甲方有权对乙方的项目建设及运营过程进行监督，确保项目的合规性。

4. 甲乙双方应共同制定项目运营策略，共同开拓市场，实现项目收益最大化。

2024年房地产开发合同范本5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的房地产项目，并有意与乙方进行合作开发。

双方经过友好协商，共同决定开展该项目的房地产开发工作，实现共赢。

二、项目概况及合作范围（一）项目名称：____________________（二）项目地点：____________________（三）项目规模：详细说明项目的占地面积、规划建筑面积等信息。

（四）合作范围：明确双方的合作内容，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、销售等。

三、合同双方的义务和责任（一）甲方义务和责任1. 提供项目的土地使用权证明及相关文件。

2. 负责项目的整体规划与设计，并确保符合相关法规要求。

3. 组织施工，保证工程进度和质量。

4. 负责项目的宣传、销售与市场推广。

（二）乙方义务和责任1. 按约定投入资金，确保项目开发的资金需求。

2. 参与项目规划和设计，提出合理建议。

3. 协助甲方进行市场推广和销售。

4. 监督项目进展，确保工程质量和进度。

四、资金与支付条款（一）资金来源：明确双方的资金来源渠道，包括银行贷款、自有资金等。

（二）投资计划：详细列明投资的时间节点和金额。

（三）支付方式：现金、转账或其他支付方式。

（四）资金监管：设立共管账户，确保资金专款专用。

五、工程进度与质量管理（一）工程进度计划：明确项目的开工、竣工时间节点。

（二）工程质量标准：符合国家相关工程质量和安全标准。

（三）质量监管措施：设立质量监督小组，定期进行工程检查与评估。

六、利润分配及风险承担（一）利润分配：明确项目盈利后的利润分配比例和方式。

（二）风险承担：明确双方对项目中可能出现的风险（如政策变化、市场波动等）的承担方式。

房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【地点】进行房地产项目开发的合作事宜，特制定本合同。

为明确双方权益，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：【项目名称】2. 项目位置：【项目地址】3. 项目规模：【项目规模描述】4. 项目用途：【项目用途描述】二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，共同开发本项目。

2. 甲方负责土地获取、拆迁安置等前期工作，乙方负责项目建设资金筹措、施工管理等事项。

3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。

三、项目时间表1. 本合同签署后，双方应立即开始前期准备工作。

2. 前期工作完成后，开始拆迁安置工作。

3. 拆迁安置完成后，开始项目建设。

4. 项目建设周期为【建设周期】，自开工之日起计算。

四、资金与财务1. 乙方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。

2. 双方应共同设立专用账户，用于项目的资金使用和管理。

3. 项目所产生的收益，按照双方出资比例进行分配。

4. 双方应遵守国家相关财税法规，依法纳税。

五、权利与义务1. 双方应共同协作，确保项目顺利进行。

2. 双方应按约定出资，确保资金来源。

3. 双方应共同承担项目风险，共享收益。

4. 甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。

5. 乙方应确保项目建设质量，遵守相关法律法规。

六、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的损失赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

房地产开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并且具备房地产开发的资质和经验；乙方有意购买该地块进行房地产开发。

为明确双方权利义务，保护各方合法权益，特订立本房地产开发合同。

一、合同目的与背景本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规范双方的行为和责任，确保项目的顺利进行并实现双赢。

合同订立背景基于甲乙双方充分沟通并达成共识的基础上。

二、项目基本情况项目名称：______________________项目地址：______________________项目规模：______________________（请根据实际情况填写）三、土地使用权出让与转让1. 甲方将本项目的土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地转让费用。

2. 土地使用权转让期限：自本合同签订之日起______年。

3. 土地使用权转让费用及支付方式：______________________（请详细描述）四、项目合作内容1. 甲乙双方共同负责项目的规划、设计、建设、销售等全过程。

2. 甲方负责提供项目开发所需的资质和资源支持，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

3. 项目开发过程中，双方应密切合作，共同解决遇到的问题。

五、项目合作期限本项目的合作期限为自合同签订之日起至项目竣工并完成销售之日止。

六、双方责任与义务1. 甲方应保证所提供土地的使用权合法、无争议，并承担因土地使用权问题导致的法律责任。

2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并按约定完成项目的投资。

3. 双方应共同保证项目的合法性和合规性，遵守国家相关法律法规和政策。

4. 双方应按照约定分享项目的利润，共同承担项目的风险。

七、项目进度安排1. 本合同签订后，双方应立即成立项目组，制定详细的项目进度计划。

2. 项目进度计划包括各个阶段的时间节点、任务分配和验收标准等。

房地产项目开发协议范本5篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（开发商）：___________________________鉴于甲方拟投资并参与乙方正在进行的房地产项目开发，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次房地产项目开发事宜达成以下协议：一、项目概述1. 项目名称：___________________________________________2. 项目地点：___________________________________________3. 项目内容：___________________________________________二、合作方式1. 甲方投资方式：甲方以________（现金、股权等）方式投资本项目。

2. 乙方负责项目开发的全过程，包括但不限于规划、设计、建设、销售等。

三、投资金额及支付1. 投资金额：甲方投资总金额为人民币________元。

2. 支付进度：（1）本协议签署后____日内支付人民币________元。

（2）项目开工后____日内支付人民币________元。

（3）项目销售率达到____%后____日内支付剩余款项。

四、项目管理与监督1. 乙方应设立专项账户，用于本项目的所有支出。

2. 甲方有权对项目的进展情况进行监督和检查。

3. 双方共同设立项目管理委员会，负责项目的重大决策。

五、收益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照____%和____%的比例分配利润。

2. 若项目亏损，双方按照投资比例承担损失。

六、风险承担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能遇到的所有风险。

2. 风险承担比例：甲方承担____%的风险，乙方承担____%的风险。

七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。

八、合同变更与解除1. 本协议如需变更，应经双方协商一致，书面修改。

房地产开发的合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其用于房地产开发；乙方具备相应的房地产开发资质和能力，愿意受让该土地进行房地产开发。

为明确双方权利义务，达成如下合同协议：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目用地总面积：______平方米。

4. 土地使用权出让年限：______年。

二、土地使用权出让与受让1. 甲方将其所拥有的土地使用权出让给乙方，用于房地产开发。

2. 乙方同意受让该土地使用权，并支付相应的土地使用权出让金。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付______%的土地使用权出让金，剩余部分在______个月内付清。

四、项目开发要求1. 乙方应按照甲方提供的规划设计条件进行项目开发。

2. 项目开发周期：自合同签订之日起计算，开发周期不得超过______年。

3. 乙方应按时提交项目规划方案、施工图等必要文件，并经甲方审核同意后方可实施。

五、项目监管与验收1. 甲方有权对乙方的项目开发过程进行监管，确保项目按照合同要求进行。

2. 项目竣工后，乙方应提交验收申请，甲方组织相关部门进行验收。

如项目未达验收标准，乙方应承担相应的违约责任。

六、双方权利义务1. 甲方应确保所出让的土地使用权权属清晰，无争议。

2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并严格按照合同约定进行项目开发。

3. 甲方应协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。

4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保项目合法合规。

七、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并承担相应利息损失。

房地产开发经营合同5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（开发商）：___________________鉴于甲方具有投资房地产开发的意向和能力，乙方拥有合法注册的房地产开发企业资质，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，就共同进行房地产开发经营事宜达成如下协议：一、合作事项1. 项目名称：___________________2. 项目地点：___________________3. 项目规模：___________________4. 合作方式：甲方投资，乙方开发经营。

二、投资金额及支付方式1. 投资总额：人民币______元。

2. 支付方式：（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方首期款项，人民币______元。

（2）项目开工后______个月内，甲方支付乙方第二期款项，人民币______元。

（3）项目竣工并完成销售面积的______%后，甲方支付乙方尾款，人民币______元。

三、项目开发经营1. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作。

2. 甲方有权对项目的重大决策进行决策，包括但不限于项目定位、规划设计、销售策略等。

3. 项目的日常运营费用由乙方承担，但甲方有权对项目预算进行审核和调整。

4. 项目的利润按照甲方投资比例进行分配。

四、项目风险及处置1. 双方应共同承担项目风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。

2. 如因乙方原因导致项目无法按时完成或造成损失，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

3. 若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。

五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 保密信息的范围包括但不限于项目信息、财务数据、客户信息等。

六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付投资款项，应按日向乙方支付逾期付款违约金，标准为未付款项的______%。

2. 若乙方未按约定完成项目开发经营工作，应按日向甲方支付违约金，标准为项目总投资的______%。

房地产开发合同范文6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其进行房地产开发；乙方具备相应的房地产开发资质和能力，愿意参与该项目的开发。

经友好协商，甲乙双方达成以下合同协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在某房地产开发项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，保护双方的合法权益。

二、项目概况1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目规模：____________________。

4. 项目用途：住宅、商业及配套设施开发。

三、土地使用权1. 甲方确保拥有本项目的土地使用权，并承诺土地使用权无任何纠纷和争议。

2. 甲方同意将本项目的土地使用权转让给乙方进行房地产开发。

3. 土地使用权转让期限：自本合同生效之日起至项目竣工验收合格后的五十年止。

四、合作方式1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目的开发、建设及市场推广。

2. 双方共同组建项目公司，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。

3. 项目公司股权比例：甲方占XX%，乙方占XX%。

五、项目开发1. 双方共同制定项目开发计划，并按计划推进。

2. 乙方负责项目的规划设计、施工及验收等工作，确保项目按照规划方案实施。

3. 甲方有权对乙方的开发过程进行监督，确保项目符合政府规划和法律法规要求。

六、资金筹措与管理1. 双方按照股权比例共同出资，确保项目资金来源合法、稳定。

2. 项目资金由项目公司负责管理，确保专款专用。

3. 双方共同制定财务管理制度，对项目资金的使用、收益分配等进行规范。

七、权益分配1. 项目盈利后，按照股权比例分配收益。

2. 双方在合作期间，共享项目资源，共同承担风险。

3. 项目结束后，双方根据合作情况进行收益结算和资产处置。

八、违约责任1. 若因甲方原因导致土地使用权纠纷或违约，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。

合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。

三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。

具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。

项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。

2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。

资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。

3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。

四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。

合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。

六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

有关房地产开发合同范本5篇篇1房地产开发合同范本是指双方在进行房地产项目开发合作时所签署的合同文件，是规范双方权利义务关系、明确开发合作条件的重要法律文件。

房地产开发合同范本通常包含了开发项目名称、开发规划、开发范围、开发内容、款项支付、工期、质量要求、风险分担等内容。

下面将为大家介绍一份关于房地产开发合同范本的文档。

房地产开发合同甲方：（委托方）__________住所地：__________法定代表人：__________电话：__________邮编：__________乙方：（开发方）__________住所地：__________法定代表人：__________电话：__________邮编：__________鉴于甲方拥有______地块的土地使用权，拟进行房地产项目的开发，现委托乙方对该地块进行开发，并达成如下合作协议：一、项目名称该项目合作开发的名称为“______”项目。

二、开发规划乙方在______地块进行房地产项目的开发，开发规划应符合相关法律法规和国家政策要求。

三、开发范围开发范围包括土地规划使用面积为______平方米，具体范围详见附件一。

四、开发内容1. 乙方应在规定工期内完成项目的开发工作，包括设计施工、销售推广等。

2. 项目开发范围内的建筑设计、工程施工等应符合相关质量标准和规范。

3. 项目建成后，乙方应保证项目符合相关规定的使用条件。

五、款项支付1. 乙方应在______天内向甲方支付开发项目的合作费用，具体款项数额详见附件二。

2. 甲方应在乙方按时支付合作费用的情况下及时向乙方提供相关配合。

六、工期本合同自______年月日生效，至项目建成并交付使用为止。

七、质量要求项目建设过程中，乙方应确保工程质量合格，保障项目的可持续发展。

八、风险分担1. 乙方在项目建设期间对项目发生的风险负责。

2. 如因不可抗力导致项目无法按合同要求完成，双方协商解决。

九、违约责任如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

房地产开发合同通用版本范文5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意进行房地产开发，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，保护双方的合法权益。

二、项目概况1. 项目名称：________________2. 项目地点：________________3. 项目规模：________________4. 项目用途：房地产开发（包括但不限于住宅、商业、办公等）三、土地使用权1. 甲方保证拥有本项目的土地使用权，并有权进行转让或授权开发。

2. 乙方在本合同签署后，按照约定支付土地使用权出让金，取得本项目的土地使用权。

四、开发期限1. 乙方应在合同签署后___个月内启动项目开发，并在___年内完成整个开发项目。

2. 若因不可抗力因素导致开发延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。

（3）甲方应保证项目所在地的土地权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应按时启动并推进项目开发，确保开发进度。

（3）乙方应负责项目的建设、营销等全部开发过程。

六、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元，并在___日内支付剩余土地使用权出让金。

七、项目合作及利益分配1. 双方可按项目进展情况进行合作，共同推进项目开发。

2. 利益分配：项目利润按照甲方___%、乙方___%的比例进行分配。

八、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并承担乙方由此产生的损失。

房地产开发合同范文5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方鉴于甲方拥有土地的开发权及合法资质，乙方具备房地产开发的专业技术和经验，双方经过友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同目的及原则本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，确定各方的权益和责任，保证项目的顺利进行并实现双赢。

本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。

二、项目概况项目名称：【项目名称】项目地点：【项目地址】项目规模：【项目规模描述】项目开发内容：【项目开发内容描述】三、合作方式甲方提供项目开发所需的土地及相应资质，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等具体工作。

双方共同组建项目组，共同决策，共同承担风险。

四、合作期限合作期限为【合作年数】年，自本合同签订之日起计算。

合作期满，如双方同意可续签。

五、投资与收益分配1. 甲方投入土地及相应资源，乙方投入资金和技术。

2. 收益分配：根据双方实际投入比例进行分配。

具体分配比例和方式另行签订补充协议。

3. 甲乙双方应按照约定时间节点投入资金和资源，确保项目顺利进行。

六、项目管理与运作1. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。

2. 乙方负责项目的规划、设计、施工及市场推广等具体工作，并按时向甲方汇报工作进展。

3. 甲方有权对乙方的项目管理进行监督，确保项目符合甲方利益。

七、风险承担与违约责任1. 在合作期间，如因甲方原因导致项目无法继续，应赔偿乙方由此产生的所有损失。

2. 如因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担相应责任。

3. 双方应共同承担不可抗力因素导致的风险。

4. 违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方由此产生的损失。

八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。

九、合同变更与解除1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。

双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。

三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。

四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。

2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。

3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。

五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。

2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。

六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。

2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。

3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。

七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。

2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。

房地产开发合同样书5篇篇1甲方（出让方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其用于房地产开发，现同意与乙方共同合作开发该项目。

为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同基于甲乙双方的共同意愿和互惠互利的原则，为共同进行某地的房地产开发项目而订立。

通过本合同的签署，双方明确各自的权利和义务，共同实现项目的顺利推进和共赢发展。

二、项目概述本次房地产开发项目位于________（地址），项目涉及的土地面积为______平方米。

项目计划包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设内容。

双方共同合作开发，并共同享有项目的盈利和承担风险。

三、合同双方的合作方式及分工1. 甲方负责提供项目所需的土地使用权，并协助办理相关土地使用权手续。

2. 乙方负责项目的设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。

3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目的重大事项。

四、合同价款及支付方式1. 甲方同意将土地使用权以______万元的价格转让给乙方，用于本次房地产开发项目。

2. 乙方应按照以下方式支付合同款项：（1）在合同签订后______日内支付定金______万元；（2）在项目开工前支付______万元；（3）在项目竣工后，根据项目的盈利情况，支付剩余款项。

五、项目时间表及进度安排1. 双方应在本合同签订后______日内完成项目的立项、规划等前期工作。

2. 项目开工时间定为______年______月______日。

3. 项目竣工时间定为______年______月______日。

房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。

2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。

二、项目概况1. 项目名称：______________________。

2. 项目地点：______________________。

3. 项目规模：______________________。

4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。

三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。

2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。

3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。

四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。

2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。

3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。

2. 项目执行流程及时限。

3. 双方的工作分工及协作机制。

4. 项目的质量控制与监督机制。

六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。

2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。

此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。

七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。

2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。

八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

房地产开发合同常用版5篇篇1甲方（出让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方具有从事房地产开发的资质和能力，乙方愿意委托甲方进行房地产项目开发，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产开发过程中的权利和义务，确保项目顺利进行并实现共赢。

二、项目概况及合作内容（一）项目名称：__________。

（二）项目地点：__________。

（三）项目规模及用途：包括但不限于住宅、商业、办公等综合性房地产开发项目。

具体以双方后续约定的项目规划和设计方案为准。

（四）合作内容：甲方负责项目的开发、建设、运营等全过程管理，乙方提供项目所需资金。

双方共同制定项目计划，确保项目按期完成。

三、合同双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 负责项目的整体规划、设计、施工、验收等全过程管理；2. 确保项目按照合同约定的时间节点完成；3. 保证项目的施工质量与安全；4. 负责项目的市场推广和销售工作；5. 定期向乙方报告项目进展情况。

（二）乙方的权利与义务1. 按照合同约定提供项目开发所需资金；2. 参与项目决策，提出合理建议；3. 监督甲方履行合同情况；4. 协助甲方进行市场推广和销售工作；5. 遵守法律法规，确保资金来源合法。

四、合同金额及支付方式（一）合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。

具体金额根据项目的实际情况和双方约定确定。

（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付款项：1. 合同签订后______个工作日内，支付合同总金额的______%作为启动资金；2. 项目进度达到______%时，支付合同总金额的______%；3. 项目竣工验收合格后______个工作日内，支付剩余款项。

房地产开发合作合同范文5篇篇1房地产开发合作合同甲方：（开发商名称）乙方：（投资商名称）为了更好地合作，双方在平等、自愿的基础上达成以下合作协议：一、合作项目1.1 甲方将在项目合作期间，负责开发一栋楼盘，包括但不限于设计、施工、销售等工作。

1.2 乙方将对项目进行投资，提供必要的资金支持，以期获得合作项目的收益。

二、合作期限2.1 本合作协议自双方签订之日起生效，至开发项目全部竣工并达到销售要求后终止。

2.2 如项目开发周期较长，双方可协商延长合作期限，但须经双方书面确认。

三、合作方式3.1 甲方将根据乙方投资的比例，按照权益分配的原则分享项目的收益。

具体分配比例为（甲方：乙方=XX%：XX%）。

3.2 甲方有权将项目中的一部分或全部进行转让，但须经乙方书面同意。

3.3 双方应遵守国家相关法律法规，共同维护项目的合法权益。

四、资金管理4.1 乙方应按合作协议约定的时间和金额向甲方提供资金支持，确保项目的正常开发。

4.2 甲方应妥善使用乙方提供的资金，并及时向乙方提供项目进展和资金使用情况。

五、风险分担5.1 由于项目开发中的不可抗力因素导致项目无法按期竣工或影响项目销售的，甲、乙双方应共同承担风险。

5.2 甲方应按时支付所承担的相关费用，不得拖欠或违约。

六、保密条款6.1 双方应对合作过程中所涉及到的商业秘密和机密信息保密，不得向第三方泄露。

6.2 合作期间双方如需告知和共享相关信息，应签订保密协议，保证信息的安全。

七、违约责任7.1 若一方违反协议规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2 合作期间如一方严重违约或违反法律法规，对方有权解除合作协议，并要求违约方承担相应法律责任。

八、法律适用和争议解决8.1 本合作协议适用中国法律，并应在中国领土内履行。

8.2 如因合作中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。

九、其他事宜9.1 本合作协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

关于房地产开发合同范本5篇房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上，按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。

下面是搜集的关于房地产开发合同范本5篇，希望对你有所帮助。

关于房地产开发合同范本(1)甲方:__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发项目项目名称:____________________第二条项目用地性质1.合作开发项目占地__________平方米，土地性质为：__________土地，用地文件以批复为依据。

2.该片土地使用权为：__________，土地使用权人为：__________。

第三条项目规模在本协议所述地块上：(1)拟建__________工程，规划占地__________平方米，位于地块__________端。

(2)拟建__________工程，规划占地__________平方米，位于地块__________端。

第四条合作方式1.__________方提供用地，__________提供全部建设资金。

2.项目工程完成后按本协议分配，甲方分得__________，乙方分得__________，产权随分得物业各方所有。

3.合作开发项目总投资为__________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4.总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分__________次出资，每次出资__________万元，预收款__________万元;乙方出资__________万元，分次出__________资，每次出资__________万元。

第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由__________方安排下列时间付款。

(1)在本协议签署后__________日内，__________方向__________方支付总投资的__________%，内含定金__________万元，合计__________万元;(2)在本协议签署后__________日内，__________方向__________方支付总投资的__________%，内含定金__________万元，合计__________万元。