集合资金信托计划.pptx

XX信托•私募股权投资基金集合资金信托计划业务概要一、业务模式要点1、信托名称：XX信托•私募股权投资基金集合资金信托计划2、信托规模：预计总规模不超过30亿元，受托人可以分期募集，首次募集规模不低于5亿元。

其中由普通投资者认购的受益权占信托募集规模的80%，XX集团及投资顾问认购其余20%受益权（其中XX集团认购10%，投资顾问认购10%），并承诺在信托存续期内不赎回、不转让。

3、信托期限：2年，信托计划期限满2年时，经与投资顾问协商同意，受托人可以根据实际情况决定是否延长信托计划期限，延期的时间不得超过2年。

4、委托人及受益人：集合信托计划投资者（认购金额单笔不低于100万元，最高不超过2亿元）5、受托人：XX信托股份有限公司6、投资顾问：天津XX股权投资基金管理有限公司7、运作形式：本集合信托计划成立后，由受托人成立有限责任公司，并以该公司为主体进行对外投资。

由投资顾问负责推荐投资项目，受托人负责投资执行。

投资顾问负责项目的选择和调查、向受托人提交投资项目、协助受托人执行投资，并负责项目的投后管理和投资退出的全程运作。

8、投资方向：信托资金用于组建公司型的产业投资基金，以基金参股、收购目标企业股权或目标资产，通过将目标公司优质资产打包装入上市公司为盈利方式，目标资产主要定位于具备增值潜力的旅游景区、酒店、旅游服务等私募股权相关设施。

9、退出方式：以注入上市公司为主要目标。

其他退出方式包括但不限于目标公司股权、目标资产的出售转让。

10、受益人预期权益：1）优先级受益人在2年的信托期限内享受每年11%的年化收益率，每年9月份分配收益。

2）信托计划延期2年的，在延期的2年期间，继续持有的优先级受益人可享受13%的年化收益率，每年9月份分配收益。

3）如信托期限期满时，信托计划未完成将资产注入上市公司目标的，则劣后级受益人全部受让优先级受益人的信托权益（即由劣后级受益人回购优先级受益人的持有份额，以确保优先级受益人的本金）。

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集合资产信托计划工作目标1.深入研究资产信托计划的市场现状：通过收集和分析当前市场数据，深入理解资产信托计划的运作模式、市场需求和潜在风险。

工作重点在于识别市场趋势，为后续的战略规划提供实证基础。

–细分市场研究：针对不同类型的投资者和信托产品，进行市场细分，了解各个细分市场的特点和需求。

–竞品分析：比较分析市场上现有的资产信托计划，找出其优势和不足，为产品创新提供参考。

–风险评估：通过历史数据分析，评估资产信托计划可能面临的风险，并提出相应的风险控制措施。

2.制定资产信托计划的推广策略：基于市场研究，制定一套切实可行的推广策略，以增加产品知名度和市场占有率。

–内容营销：通过撰写专业的文章和发布高质量的视频，向潜在客户解释资产信托计划的优势和运作方式。

–社交媒体推广：利用社交媒体平台，与潜在客户建立联系，分享产品信息和市场分析，提高品牌的社交媒体影响力。

–合作伙伴关系建立：寻找与资产信托计划相关的合作伙伴，如金融机构和专业顾问，通过合作扩大客户基础。

3.优化资产信托计划的产品设计：根据市场反馈和投资者需求，不断优化产品设计，提高产品的吸引力和竞争力。

–投资者反馈收集：定期收集投资者的反馈，了解他们对现有产品的满意度和建议。

–产品创新：基于市场趋势和投资者反馈，尝试新的产品设计，如环保信托、公益信托等。

–风险管理加强：根据市场变化和风险评估，调整风险控制措施，确保产品的安全性和稳定性。

工作任务1.市场研究：负责收集和分析市场数据，包括资产信托计划的运作情况、市场需求和潜在风险。

–数据收集：通过各种渠道收集市场数据，包括行业报告、新闻报道和专家分析。

–数据分析：运用统计学和数据分析方法，对收集到的数据进行处理和分析，得出有价值的结论。

–报告撰写：根据分析结果，撰写市场研究报告，为后续工作提供参考。

2.推广策略制定：基于市场研究，制定资产信托计划的推广策略，包括内容营销、社交媒体推广和合作伙伴关系建立。

集合信托计划集合信托计划一、工作目标1.标题策划与优化针对给定的标题集合，进行深入研究和分析，提取关键信息，为每个标题制定合适的策划方案，以提升标题的吸引力、准确性和专业性。

–针对每个标题，进行市场调研，了解当前行业趋势和相关热点话题，确保标题能够引起目标受众的兴趣。

–分析每个标题的核心关键词，优化标题结构，使其更加符合搜索引擎优化（SEO）原则，提高在线可见度。

–针对不同标题的特点，运用创意和创新的思维，设计出独特且有吸引力的标题，以提升点击率和阅读量。

2.内容策划与撰写结合标题的策划方案，撰写高质量的内容，确保内容与标题相匹配，提供有价值的信息给读者。

–根据每个标题的特点，制定相应的内容策划方案，包括文章结构、重点内容、支持证据等。

–进行深度研究和资料收集，确保内容的准确性和专业性，提供有价值的信息给读者。

–运用流畅的语言和清晰的逻辑，进行内容的撰写，使文章易于理解，同时保持读者的兴趣。

3.用户互动与反馈通过与用户的互动和反馈，了解用户的需求和意见，对标题和内容进行持续的优化和改进。

–设计互动活动，鼓励用户对标题和内容进行评论和分享，收集用户的反馈和意见。

–分析用户的互动数据，了解用户对标题和内容的喜好，对受欢迎的元素进行加强和突出。

–根据用户的反馈和互动数据，进行定期的标题和内容优化，提升用户满意度和忠诚度。

二、工作任务1.市场调研与分析针对给定的标题，进行市场调研和相关数据分析，了解行业趋势和用户需求，为标题策划提供依据。

–搜索相关的行业新闻和热点话题，了解行业动态和用户关注点，确保标题能够引起用户的兴趣。

–分析竞争对手的标题和内容策略，找出成功的案例和不足之处，为自己的策划提供参考。

–利用数据分析工具，对目标受众的阅读习惯和喜好进行深入分析，为标题策划提供用户需求的数据支持。

2.标题策划与撰写结合市场调研和分析结果，为每个标题制定合适的策划方案，并进行撰写工作。

–根据市场调研和分析结果，提炼每个标题的核心关键词，优化标题结构，使其具有吸引力且符合SEO原则。

优债1279期江阴城市广场项目集合资金信托计划根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》以及其他有关法律法规，爱建信托投资有限公司（以下称为受托人）发挥自身的专业理财能力和丰富的投资运作经验，利用信托的融投资功能和风险隔离机制，向委托人提供收益稳定、风险可控的创新金融产品。

为满足投资者进行集合投资获取收益的需求，便利投资者做出正确的投资决策，特制订本信托计划书。

释义：在本计划书中除非文义另有所指，下列词语具有以下含义：委托人：指基于本计划书的委托主体，限于中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人及依法成立的其他组织。

受托人：指爱建信托投资有限责任公司。

受益人：指委托人指定的在本信托中享有信托受益权的自然人、法人或者依法成立的其他组织。

本信托委托人即为受益人。

信托：指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自已的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。

本信托或本集合信托：指根据本计划书与相应的信托合同设立的集合资金信托。

信托财产：指受托人因承诺信托而取得的财产。

本信托财产：指本信托受托人对本信托委托人承诺本信托而取得的财产的集合。

信托资金：指以现金形式表现的信托财产。

本信托合同：指根据本计划书，委托人与受托人签订的确立双方信托关系的合同及对该合同的任何修订和补充。

第一条、信托计划名称：优债1279期江阴城市广场项目集合资金信托计划（简称“信托计划”或“本计划”）。

第二条、信托目的：受托人将委托人自愿交付给受托人并加入信托计划的信托资金集合运用，通过受托人专业化的投资管理，使信托资金在承担较低风险的情况下获得稳定的投资收益，实现受益人利益的最大化。

本集合资金信托规模不超过人民币叁亿伍仟万元整（小写：￥35,000,000.00）。

第四条、信托的计划期限：本信托采取单一期限，信托计划期限为十八个月，自信托计划成立之日起计算。