生意投资合作协议书
- 格式:docx
- 大小:22.39 KB
- 文档页数:9
生意合伙协议书范本6篇篇1甲方(合伙人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(合伙人):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________为了共同拓展业务,提高经济效益和社会效益,甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、守信的原则,经过充分协商,就合伙做生意的有关事宜达成一致协议。
特签订本合同,供双方共同遵守。
具体内容如下:一、合伙宗旨:合作经营、互惠互利、共同拓展市场、共创美好未来。
二、合伙经营项目名称和经营地点:____________。
具体业务包括但不限于____________等。
甲乙双方应按照协议规定的责任和义务共同管理合伙业务。
未经甲乙双方同意,任何一方不得擅自更改或转让合同规定的业务内容。
如需调整或变更业务内容,需经双方协商一致并签署书面协议。
三、合伙期限:自合同签订之日起计算,有效期为______年,期满后经双方同意可续约经营。
合作期满后如出现账务不清或其他问题,双方应协商解决。
如需继续合作,则双方应重新签订合作协议。
在合同期限内如需提前终止合作,应提前三个月书面通知对方并得到对方同意后方可终止合作。
合同终止后应依法进行清算和分配财产。
四、出资额和方式:甲、乙双方按照以下比例出资,各自承担相应比例的责任和风险。
(根据实际情况填写具体出资额和方式)五、利润分配及盈亏分担:甲乙双方按照出资比例分配利润和分担亏损。
利润分配方式应按照约定时间和方式进行分配。
亏损部分也应按照出资比例进行分担。
如遇特殊情况需调整利润分配方式或承担亏损比例时,应经双方协商一致并签署书面协议。
六、合伙管理形式及职责分工:甲乙双方共同管理合伙业务,共同决策重大事项。
甲方负责______事务的管理和决策;乙方负责______事务的管理和决策。
生意合作协议书5篇篇1甲方(合作方一):___________ 身份证号码:_________________________地址:_________________________ 联系方式:_________________________乙方(合作方二):___________ 身份证号码:_________________________地址:_________________________ 联系方式:_________________________鉴于甲、乙双方有共同合作经营之意愿,本着公平、公正、互利共赢的原则,经友好协商,达成如下合作协议:一、合作事项双方共同合作经营____________生意,具体事项包括但不限于产品采购、销售、市场推广、财务管理等方面。
二、合作模式1. 双方共同出资,按照比例分配利润和承担风险。
具体出资比例及利润分配方式如下:甲方出资____%,乙方出资____%,利润分配按照出资比例进行分配。
2. 双方共同管理,设立合作管理团队,负责日常事务管理和决策。
管理团队由双方共同组成,包括负责人、财务负责人等。
3. 双方应按照协议约定履行各自职责和义务,共同推动合作事项的发展。
三、合作期限本协议自双方签字之日起生效,有效期为____年。
协议到期后,经双方协商一致,可以续签。
四、合作资金及财务管理1. 双方应按照协议约定的出资比例及时出资,确保合作事项的正常运营。
2. 设立专门的财务账户,由双方共同管理,确保资金的透明度和安全性。
3. 双方应定期进行财务审计和结算,确保财务状况的真实性和准确性。
4. 合作期间,双方应共同控制成本,提高效益,确保合作事项的盈利能力。
五、利润分配与风险承担1. 利润按照协议约定的出资比例进行分配。
2. 风险由双方共同承担,按照出资比例分担损失。
3. 双方在合作期间,应共同努力降低风险,确保合作事项的稳健发展。
六、合作期间事项约定1. 双方在合作期间,应遵守国家法律法规和道德规范,不得从事违法违规活动。
生意合作协议书范本甲方:_____乙方:_____丙方:_____甲、乙双方经友好协商,就共同经营____的事宜达成如下合伙协议:第一条合伙宗旨利用合伙人自身具备的资金管理优势和产品需求的优势,经营_____行业,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
第二条合伙经营项目经营场所位于:________________________________________;面积:____平方米;经营项目为____等等。
第三条出资额、出资方式以及期限1、甲方:_____以现金方式出资,计人民币_____万元整(小写:_____元),汇入合伙人指定账户。
开户银行_____,账号户名:_____,账号_____,占_____%股份。
2、乙方:_____以固定资产方式出资,计_____万元整(小写:_____元),占_____%股份。
3、各合伙人的出资,于____年____月____日以前交齐,由合伙负责人_____统一保管,合伙人有监督和核查权。
4、本合伙出资共计人民币_____万元整(小写:_____元)。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,协议终止按合伙人约定的时间予以返还。
第四条工资分配、盈余分配以及债务承担1、工资分配:考虑统一管理,合伙人甲方不参与经营管理权,乙方全权管理,但本着共同财产,合法经营、开源节流的宗旨,合伙人不执行工资分配原则,乙方可以按生活需求,共同约定每月提取_____元盈余分配款项。
2、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余,将以合伙人出资为依据,甲方同意按约定比例分配,甲方分配_____%,乙方分配_____%.3、债务承担:因甲方不参与经营管理权,不承担债务偿还责任;乙方在经营过程充分考虑经营风险,如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务可由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,由乙方承担。
生意合作协议书范文生意合作协议书范本简单(一)合伙人:_____姓名_____,性别_____,年龄_____,住址_____。
合伙人:_____姓名_____,性别_____,年龄_____,住址_____。
第一条合伙宗旨合伙双方本着平等协商、互惠互利的原则达成协定,双方共同恪守。
第二条合伙经营项目和范围合伙双共同经营_____________________________________。
第三条合伙期限合伙期限为____年,自____年____月____日起,至____年____日止。
第四条出资额、方式、期限1、合伙人_____(姓名)以____方式出资,计人民币_____元。
2、合伙人_____(姓名)以____方式出资,计人民币_____元。
3、各合伙人的出资,于____年____月____日以前交齐,逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
4、本合伙出资共计人民币_____元。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。
第五条盈余分配与债务承担1、盈余分配,以_____为依据,按比例分配。
2、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的_____为据,按比例承担。
第六条入伙、退伙,出资的转让1、入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。
2、退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3、出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。
转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第七条合伙负责人及其他合伙人的权利1、_____为合伙负责人。
生意合伙协议书范本最新7篇篇1甲方(合伙人一):________________乙方(合伙人二):________________根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同经营一项生意达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意共同投资经营__________生意,共同承担风险,共享利润。
本协议明确双方的权利和义务,规范合伙行为。
二、合伙经营项目和地址经营项目:______________________经营地址:______________________三、合伙期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
期满后如需续签,双方应共同协商。
四、出资方式和期限1. 甲方出资______元,占股份比例__%,于____年__月__日前出资到位;2. 乙方出资______元,占股份比例__%,于____年__月__日前出资到位。
五、利润分配与债务承担1. 利润分配:双方按出资比例分配利润;2. 债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,由合伙人按出资比例承担。
六、合伙管理1. 合伙事务由双方共同管理,共同决策;2. 甲乙双方共同负责日常事务的处理(包括经营、投资、财务等);3. 重大事项需经双方协商一致决定。
七、财务和会计事务1. 合伙的财务由双方共同负责,实行公开透明原则;2. 每月底进行财务结算,并制作财务报表;3. 重大财务事项需经双方共同同意。
八、入伙、退伙与解散1. 入伙需经双方同意;2. 退伙需提前一个月提出书面申请,经双方同意后方可退伙;3. 合伙解散需经双方协商一致,并妥善处理合伙事务及财产。
九、违约责任任何一方违反本协议,应承担违约责任,包括赔偿损失、支付违约金等。
十、争议解决方式因执行本协议发生的争议,由双方协商解决。
协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他事项1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决;2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份;3. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
合伙做生意协议书范本6篇篇1甲方(合伙人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(合伙人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲、乙双方本着友好合作、互利共赢的原则,就共同进行商业经营事宜达成以下协议:第一条合同目的甲乙双方共同合作经营,通过合理分工和资源共享,实现商业利益最大化。
双方共同投入资源,共同承担风险,共同享有收益。
第二条合伙经营项目(在此处详细列举合伙经营的具体项目、产品或服务内容等)第三条合伙期限本合伙协议自签订之日起生效,有效期为______年。
期满后,若双方继续合作,可另行签订合作协议。
第四条出资额及出资方式1. 甲方出资额为人民币______元,占合伙份额的______%。
出资方式为______(如现金、设备、技术、知识产权等)。
2. 乙方出资额为人民币______元,占合伙份额的______%。
出资方式为______。
(注:双方可约定其他出资方式及比例)第五条利润分配与风险承担1. 利润分配:甲乙双方按照出资比例分配利润。
在扣除日常运营成本及项目相关费用后,按照各自所占份额分配净利润。
2. 风险承担:甲乙双方共同承担合伙经营过程中产生的风险,按照各自所占份额承担损失。
第六条合伙管理1. 合伙事务由甲乙双方共同管理,共同决策。
重大事项需经双方协商一致方可实施。
2. 甲乙双方可设立日常运营团队,负责合伙事务的日常管理。
3. 甲乙双方应定期召开合伙人会议,汇报经营情况,讨论发展策略及解决存在的问题。
第七条职责分工(在此处详细列举甲乙双方在合伙经营中的具体职责分工)第八条保密条款甲乙双方应对合伙经营的商业机密、技术秘密等敏感信息予以保密,不得泄露给第三方。
第九条违约责任1. 若任何一方未按本协议约定履行出资义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
生意投资合作协议6篇篇1生意投资合作协议甲方(投资方):身份证号码:住所:电话:乙方(合作方):统一社会信用代码:地址:电话:鉴此,甲乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方进行投资合作事宜达成如下协议:第一条合作内容1.1 乙方是一家具备独立法人资格的企业,现希望甲方投资进入乙方的经营管理中。
1.2 乙方承诺将投资款用于公司的发展和经营,同时承诺按照约定的投资计划和经营策略进行运营。
第二条投资额2.1 甲方与乙方的本次投资总额为人民币(大写)。
2.2 甲方应按照约定的时间,方式将投资款划入乙方指定的银行账户。
第三条投资期限3.1 本合作投资期限为(几年)。
3.2 在约定期限届满之前,乙方应按投资协议约定的方式和利率向甲方支付投资本金和收益。
第四条投资风险4.1 甲方与乙方都意识到投资行为的风险性,双方应共同承担投资带来的经营风险。
4.2 如因不可抗力或其他外部环境原因导致投资损失,双方应共同协商解决。
第五条投资收益5.1 乙方经营发展取得的收益,按照双方约定的比例分配。
5.2 甲方有权查看乙方的财务账目和经营状况,以保证投资款的合理使用和收益分配。
第六条经营管理6.1 乙方应按照投资方的要求合理运营公司,确保投资方的权益。
6.2 乙方应在规定时间向投资方提供经营报告和财务报表。
第七条保密条款7.1 双方应对本合作协议的内容和商业信息进行保密,未经对方同意不得向第三方披露。
7.2 若一方因违反保密义务给对方造成经济损失,应向另一方赔偿相应的损失。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合作协议的约定,给对方造成损失,应按约定支付违约金。
如果造成重大损失,对方有权解除合作协议,并要求违约方承担赔偿责任。
第九条附则9.1 本合作协议一式两份,双方各持一份,自双方签署之日起生效。
9.2 本合作协议未尽事宜,双方可另行签署补充协议。
甲方(盖章):日期:乙方(盖章):日期:以上为生意投资合作协议书,双方应遵守协议约定进行合作。
生意投资合作协议书范本推荐6篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(合作方):____________________根据中华人民共和国相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为共同促进某项生意的投资合作,经友好协商,达成如下协议:一、协议前言本协议旨在明确双方在生意投资合作中的权利与义务,确保合作事项顺利进行,并为双方带来良好的经济利益。
二、投资合作事项1. 投资项目:____________________。
2. 投资总额:人民币______万元。
3. 投资方式:包括但不限于现金、资产、技术、股权等形式。
三、投资合作期限本协议自双方签字之日起生效,有效期______年。
到期后,经双方协商一致,可续签本协议。
四、投资比例及权益分配1. 甲方投资额:人民币______万元,占投资总额的______%。
2. 乙方投资额:人民币______万元,占投资总额的______%。
3. 盈利分配:按照投资比例分配净利润。
4. 亏损承担:按照投资比例承担亏损。
五、合作管理1. 设立合作项目管理委员会,负责监督和管理合作事项的日常运营。
2. 甲乙双方应定期召开项目管理委员会会议,共同商讨合作事项的发展策略及重大事宜。
3. 甲方委派______名代表参与日常管理,乙方委派______名代表参与日常管理。
六、风险防控1. 双方应共同评估投资项目可能面临的风险,并制定相应的应对措施。
2. 双方应确保合作事项遵守国家法律法规,防范法律风险。
3. 双方应保守商业秘密,防止泄露可能对合作造成不利影响的信息。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因一方违约导致本协议提前终止,其应承担的违约责任及赔偿责任不因协议终止而免除。
生意投资合作协议书范本推荐5篇篇1生意投资合作协议书范本推荐一、甲方为(姓名)、身份证号码(统一社会信用代码):________,住所:________,电话:________乙方为(姓名)、身份证号码(统一社会信用代码):________,住所:________,电话:________二、甲、乙双方经友好协商,就________________________________________________________________(以下简称“项目”),签订如下《生意投资合作协议书》(下称“本协议”):1、项目名称:____________________________________________________________________ ___2、项目内容:____________________________________________________________________ ___3、项目总投资额: _____________________元整(大写:_______________________元整)4、甲方出资额: _____________________元整(大写:_______________________元整)5、乙方出资额: _____________________元整(大写:_______________________元整)6、出资方式: _______________________7、投资比例: 甲方________%,乙方________%。
8、项目期限: 自________年________月________日起至________年________月________日止。
9、项目分工及享有利润比例: 甲方负责________(例如:生产,销售),占利润______%;乙方负责________(例如:投资,管理),占利润______%。
合作做生意协议书范本推荐6篇篇1甲方(合伙人一):___________________ 身份证号:___________________乙方(合伙人二):___________________ 身份证号:___________________丙方(合伙人三):___________________ 身份证号:___________________为了共同的事业发展,甲乙丙三方经充分协商,决定共同投资经营生意,现达成如下协议:一、合作宗旨以合法形式确立合作关系,共同经营生意事业,通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。
本协议旨在明确各方权益,共同遵循,维护合作关系。
二、合作经营项目及地点合作经营项目:___________________(具体项目)合作经营地点:___________________(具体地址)三、合作模式及出资比例甲、乙、丙三方共同出资经营,共同管理,共享收益。
甲方出资比例为XX%,乙方出资比例为XX%,丙方出资比例为XX%。
出资方式根据具体情况确定,包括但不限于现金、实物、技术等方式。
各方应按照约定时间完成出资。
四、合作期限及经营管理权限合作期限为XX年,自协议签订之日起计算。
合作期间,各方共同参与经营管理,共同决策。
甲方担任法定代表人及总经理职务,负责全面管理;乙方担任副总经理职务,负责市场开发和客户维护;丙方担任财务总监职务,负责财务管理和会计核算。
各方应按照职责分工履行义务,确保合作经营顺利进行。
五、利益分配及风险承担各方按照出资比例分配利润,共同承担风险。
经营期间产生的收益和支出由各方共同享有和承担。
每年度进行一次利润分配,利润分配方案由各方共同决定。
如因经营不善或其他原因造成损失,各方按照出资比例承担相应损失。
六、财务管理及会计核算合作期间实行严格的财务管理制度,确保资金安全、合理使用。
由丙方负责财务管理和会计核算,各方有权查阅账目。
每月进行一次财务审计,确保财务状况真实、准确。
第一条投资人的姓名及住所甲方:_________住所:_________乙方:_________住所:_________以上各方投资人经友好协商,根据中华人民共和国法律、法规的规定,就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权,并作为发起人参与_________(暂定名,以下简称“股份公司”)的发起设立事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
第二条共同投资人的投资额和投资方式共同出资人的出资总额(以下简称“出资总额”)为人民币_________元,其中,各方出资分别:甲方出资_________元,占出资总额的_________%;乙方出资_________元,占出资总额的_________%;各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权,并以该股权作为出资,参与股份公司的发起设立,共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。
各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行:_________。
第三条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任,共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产,由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后,各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第四条事务执行1.投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于:(1)在股份公司发起设立阶段,行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;(2)在股份公司成立后,行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;(3)收集共同投资所产生的孳息,并按照本协议有关规定处置;2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况,甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人,所产生的亏损或者民事责任,由共同投资人承担;4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时,应承担赔偿责任。
5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。
提出异议时,应暂停该项事务的执行。
如果发生争议,由全体共同投资人共同决定;6.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意:(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。
第五条投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时,须经全部共同投资人同意;2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时,应当通知其他共同出资人;3.共同投资人依法转让其出资额的,在同等条件下,其他共同投资人有优先受让的权利。
第六条其他权利和义务1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;/zl/转载请保留2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内,不得转让其持有的股份及出资额;3.股份有限公司成立后,任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4.股份有限公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第七条违约责任为保证本协议的实际履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。
甲方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下,以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第八条其他1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后,另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。
本协议一式_________份,共同投资人各执一份。
甲方(签字):_________乙方(签字):__________________年____月____日________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________合同范本安全管理协议甲方:xxxx开发有限公司????(以下简称甲方)乙方:xxx物业管理有限公司???(以下简称乙方)?根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。
在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。
第一条?物业基本情况座落位置:xxxxxxxxxx;总面积约xxxx平方米;物业类型xxx性物业。
第二条?委托管理事项1、房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等)的成品安全管理,由乙方看管。
2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等)的成品保护管理服务,由乙方看管。
3、地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。
第三条?合同期限?本合同期限为x年。
自xxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。
第四条?甲方的权利和义务1、与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。
2、对乙方的管理实施监督检查,每月全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经重庆市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同。
3、甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督,若发现问题及时告知乙方,并有权要求乙方改善,直到达到甲乙标准。
4、甲方有权监督乙方员工的工作。
甲方不认可的乙方员工,可以要求乙方随时更换。
由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。
5、甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料,支持乙方工作。
6、甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。
7、甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求,服从有关管理,共同安全环境。
10、甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。
11、法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条?乙方的权利和义务1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项安全管理活动,但不得损害甲方的合法权益。
乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。
遵照国家、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。
2、负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案,经双方议定后由乙方组织实施。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。
4、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受甲方和业主的监督。
5、甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时,乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。
6、乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准,遵照甲方规定时限,保质保量完成工作任务。
7、乙方保证有xx人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目(包含管理人员、轮换休假人员),在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下,乙方可以适当增减岗位人员数量。
乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。
8、乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的装备。
9、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。
乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。
10、乙方员工在工作期间,若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由乙方负责。
11、乙方员工在工作期间,若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由甲方负责。
12、乙方员工在做好安全管理服务的同时,必须遵守甲方有关的施工现场管理制度,配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。
13、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
14、乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规,为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。
第六条?管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”(各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准),与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺,在本合同生效后x日内达到的管理标准。
乙方按照目标管理要求,每周向甲方呈报书面工作汇报;每月、每季度呈报书面工作总结。
第七条?管理服务费用1、物业安全管理费用按月计取,每月甲方应付费用为rmb:xxxx元(大写人民币:xxxxx圆整),另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款xxx元(大写人民币:xxx圆整)划拨到xxxx物业管理公司帐户上。
2、物业的清洁服务费由甲方按统一在每月xx日前支付费用。
第一笔费用于签订本合同x日内将rmb:xx元(大写人民币:xxxxx圆整)划拨在乙方公司帐户上,方式:xxxx.第八条?违约责任1、如因乙方原因,造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿;甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。
2、如因甲方原因,造成不能完成管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿。
乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。
3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。
(产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准)。