昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。

这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。

不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。

②合同中的权利义务对等。

当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。

③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。

任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。

包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本拆迁人：_______________________(简称甲方)被拆迁人：_____________________(简称乙方)甲方经_________批准，在昆明市______________地区进行项目建设，修建______________。

昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本拆迁人：_______________________(简称甲方)被拆迁人：_____________________(简称乙方)甲方经_________批准，在昆明市______________地区进行项目建设，修建______________。

甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《昆明市房屋拆迁管理办法》的规定，于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。

双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：一、拆迁范围内涉及乙方_________路(街、巷)_______号附_______号_________结构________用途的房屋，建筑面积________平方米需拆除。

乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。

乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。

并于_______年______月______日前搬迁完毕。

乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。

二、根据，甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。

乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。

三、甲方以_________路(街、巷)_________号_________幢_________单元_________楼_________ 座_________间(成套住宅房屋)建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。

甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。

甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。

甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。

2024年昆明拆迁户协议书模板范本最新甲方（拆迁方）：_____乙方（被拆迁户）：_____鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于昆明市_____区_____路_____号的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及补偿标准1.1 拆迁范围：乙方位于昆明市_____区_____路_____号的房屋及附属设施。

1.2 补偿标准：根据昆明市拆迁补偿安置政策，经双方协商一致，甲方同意按照_____元/平方米的标准对乙方进行补偿，共计补偿金额为_____元。

第二条补偿方式及支付时间2.1 补偿方式：甲方可选择货币补偿或产权调换的方式对乙方进行补偿。

2.2 支付时间：甲方应在本协议签订之日起_____日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

第三条搬迁期限及过渡期安置3.1 搬迁期限：乙方应在本协议签订之日起_____日内完成搬迁。

3.2 过渡期安置：甲方负责为乙方提供临时过渡住房，过渡期为_____个月，过渡期内乙方无需支付房租。

第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方有权对拆迁范围内的房屋进行拆除。

4.1.2 甲方应按照本协议约定的时间和方式支付补偿款。

4.1.3 甲方应确保拆迁工作的合法性和安全性。

4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 乙方有权获得本协议约定的补偿。

4.2.2 乙方应按照本协议约定的期限完成搬迁。

4.2.3 乙方应保证拆迁房屋的权属清晰，无争议。

第五条违约责任5.1 若甲方未按本协议约定支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付未付补偿款总额_____%的违约金。

5.2 若乙方未按本协议约定完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2024年昆明市房屋拆迁安置补偿合同书____年昆明市房屋拆迁安置补偿合同书甲方（拆迁单位）：______________（以下简称甲方）统一社会信用代码：______________地址：______________电话：______________乙方（被拆迁人）：______________（以下简称乙方）身份证号码：______________住址：______________电话：______________经双方友好协商，甲方同意对乙方的房屋进行拆迁，并确定以下内容：一、拆迁房屋情况1. 房屋地址：______________2. 房屋面积：______________平方米二、拆迁补偿方式1. 甲方对乙方的房屋进行拆迁补偿，包括房屋补偿款、过渡期租金补偿等。

2. 房屋补偿款计算方式如下：房屋补偿款 = 房屋面积× 拆迁补偿单价拆迁补偿单价为___________（每平方米）。

3. 过渡期租金补偿标准如下：过渡期租金补偿 = 拆迁补偿款× 过渡期租金补偿比例过渡期租金补偿比例为___________%。

三、支付方式1. 甲方将在拆迁完成后三个工作日内一次性支付拆迁补偿款和过渡期租金补偿款。

2. 甲方将以银行转账的方式将拆迁补偿款和过渡期租金补偿款支付至乙方指定的银行账户。

四、其他约定1. 乙方同意自愿签订本合同，自愿拆迁并接受甲方的补偿安置。

2. 乙方需在拆迁房屋交付前，自行完成对个人财物的迁移。

3. 若乙方拆迁后有任何争议，双方均同意通过友好协商解决，如协商不成，可向相关行政部门申请仲裁或起诉。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（拆迁单位）：签字：______________日期：______________乙方（被拆迁人）：签字：______________日期：______________2024年昆明市房屋拆迁安置补偿合同书（二）昆明市房屋拆迁安置补偿合同甲方：拆迁对象姓名（名称）：身份证号码（营业执照号码）：联系地址：联系电话：乙方：昆明市房屋拆迁安置公司法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于，甲方拥有位于昆明市（具体地址）的房屋所有权，并因政府拆迁项目需要，同意将该房屋进行拆迁；为保障甲方的合法权益，乙方作为昆明市房屋拆迁安置公司，同意按照相关法律法规的规定，对甲方进行房屋拆迁安置补偿，特订立本合同。

昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本一、甲方：（拆迁方）住所：昆明市XX区XX街XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX乙方：（被拆迁方）住所：昆明市XX区XX街XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX鉴于甲方依法享有对乙方所在房屋的拆迁权，并为保障乙方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：二、拆迁范围和时间1. 甲方将对乙方所在房屋进行拆迁，拆迁范围为乙方房屋所在地及其附属设施。

2. 拆迁时间为自本合同签订之日起，至甲方完成拆迁工作之日止。

三、安置补偿标准1. 甲方将按照相关法律法规和政策规定，对乙方进行合理的安置和补偿。

2. 安置方式可由乙方自愿选择，包括货币补偿、房屋安置、就业安置等。

具体安置方式及补偿标准双方在协商过程中达成一致后，以书面形式确认。

3. 甲方承诺，在拆迁过程中，将提供必要的协助和服务，确保乙方的合法权益得到充分保障。

四、房屋产权过户1. 乙方同意在拆迁完成后，将房屋产权过户给甲方或甲方指定的单位或个人。

2. 乙方应按照相关规定，提供完整的房屋产权证明文件，协助甲方办理过户手续。

3. 过户手续办理完成后，乙方应及时交付房屋及相关附属设施的使用权。

五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工作完成并达成补偿协议之日止。

3. 如因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。

甲方（拆迁方）：乙方（被拆迁方）：签字：__________ 签字：__________日期：__________ 日期：__________以上为昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本，双方在签署合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保自身权益得到充分保障。

如有任何疑问或争议，建议咨询相关法律专业人士或拆迁管理部门，以确保合法权益的实现。

昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本5篇篇1合同编号：XXXX甲方（拆迁人）：XXXX乙方（被拆迁人）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拆迁乙方房屋及安置补偿事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋位于昆明市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2. 乙方房屋内有人口XX人，其中成年人XX人，未成年人XX 人。

二、拆迁安置补偿方案1. 甲方将按照昆明市房屋拆迁安置补偿标准，对乙方房屋进行货币补偿，补偿金额为XX元。

2. 甲方将按照昆明市房屋拆迁安置补偿标准，对乙方房屋进行产权置换，置换面积为XX平方米，置换房屋位于昆明市XX区XX街XX 号。

3. 甲方将按照昆明市房屋拆迁安置补偿标准，对乙方房屋进行混合补偿，其中货币补偿金额为XX元，产权置换面积为XX平方米，置换房屋位于昆明市XX区XX街XX号。

三、拆迁安置补偿具体计算1. 货币补偿金额计算：根据昆明市房屋拆迁安置补偿标准，乙方房屋货币补偿金额为建筑面积乘以单价，即XX元/平方米乘以XX平方米，等于XX元。

2. 产权置换面积计算：根据昆明市房屋拆迁安置补偿标准，乙方房屋产权置换面积为建筑面积乘以置换比例，即XX平方米乘以置换比例，等于XX平方米。

3. 混合补偿计算：根据昆明市房屋拆迁安置补偿标准，乙方房屋混合补偿金额为货币补偿金额加上产权置换面积乘以单价，即XX元加上XX元/平方米乘以XX平方米，等于XX元。

四、拆迁安置补偿支付方式1. 货币补偿金额将在本协议签订后一次性支付至乙方指定账户。

2. 产权置换房屋将在本协议签订后交付给乙方使用。

3. 混合补偿将按照上述两种方式进行支付。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

合同编号_________一、合同主体1.1 甲方（拆迁方）：____________________（名称），统一社会信用代码：________________，住所地：________________。

1.2 乙方（被拆迁方）：____________________（名称/姓名），身份证号码/统一社会信用代码：________________，住所地：________________。

1.3 本合同涉及的其他相关方：____________________（如有，请填写）。

二、合同前言鉴于昆明市房屋拆迁安置补偿事宜的重要性，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议，以共同维护双方合法权益。

三、定义与解释3.1 “房屋拆迁”指甲方依法对乙方享有所有权的房屋进行拆除的行为。

3.2 “安置补偿”指甲方根据本合同约定，对乙方因房屋拆迁所受损失给予的经济补偿及安置。

3.3 “拆迁安置补偿合同”指甲乙双方就房屋拆迁安置补偿事宜签订的本合同。

3.4 “拆迁期限”指甲方完成房屋拆迁工作的规定时间。

3.5 “安置房”指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。

四、权利与义务4.1 甲方的权利与义务4.1.1 甲方有权依法对乙方房屋进行拆迁。

4.1.2 甲方应按照本合同约定，向乙方支付房屋拆迁安置补偿款项。

4.1.3 甲方负责为乙方提供安置房，并确保安置房符合国家相关法律法规及政策规定。

4.1.4 甲方应保障乙方在拆迁过程中的合法权益，确保拆迁工作顺利进行。

4.2 乙方的权利与义务4.2.1 乙方有权按照本合同约定，获得房屋拆迁安置补偿。

4.2.2 乙方应在合同约定的期限内完成搬迁，并交付房屋给甲方。

4.2.3 乙方应配合甲方完成拆迁安置补偿的相关手续。

4.2.4 乙方在拆迁过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自破坏房屋及设施。

五、履行条件5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本〔标准合同模板〕甲方： ****公司或者个人乙方： ****公司或者个人签订日期：签订地点：第1页，共6页昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本拆迁人：_______________________(简称甲方)被拆迁人：_____________________(简称乙方)甲方经_________批准，在昆明市______________地区进行项目建设，修建______________。

甲方遵照国务院《城市房屋拆迁治理条例》和《昆明市房屋拆迁治理办法》的规定，于________年____月____日取得_________字_________号《拆迁许可证》。

双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：一、拆迁范围内涉及乙方_________路(街、巷)_______号附_______号_________结构________用途的房屋，建筑面积________平方米需拆除。

乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。

乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。

并于________年____月____日前搬迁完毕。

乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。

二、根据，甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。

乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款第2页，共6页_________元，由乙方自行解决安置用房。

三、甲方以_________路(街、巷)_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间(成套住宅房屋)建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。

甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。

昆明拆迁户协议书范文范本下载甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁户）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，拟对乙方位于昆明市的房屋进行拆迁，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议书。

第一条拆迁范围及补偿标准1.1 甲方拆迁乙方位于昆明市的房屋，具体地址为：___________________。

1.2 经双方协商，甲方同意按照以下补偿标准对乙方进行补偿：1.2.1 货币补偿：甲方同意向乙方支付货币补偿款人民币___________________元。

1.2.2 产权调换：甲方同意向乙方提供位于昆明市的房屋作为产权调换，具体地址为：___________________。

1.3 补偿款支付方式：甲方应在本协议签订之日起___________________日内，将货币补偿款支付至乙方指定账户。

第二条拆迁期限及搬迁事项2.1 乙方应在本协议签订之日起___________________日内完成搬迁，并交付房屋给甲方。

2.2 甲方应在乙方搬迁完成后___________________日内，向乙方交付产权调换房屋。

第三条违约责任3.1 如甲方未按本协议约定支付补偿款或交付产权调换房屋，应向乙方支付违约金，违约金为未支付补偿款或未交付产权调换房屋价值的___________________%。

3.2 如乙方未按本协议约定完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为补偿款总额的___________________%。

第四条争议解决4.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

4.2 若协商不成，双方同意提交至昆明市仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

第五条其他5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：昆明市。

编号：昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。

二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。

三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。

四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

关键词：昆明市;合同范本;拆迁安置;房屋拆迁人：_______________________(简称甲方)被拆迁人：_____________________(简称乙方)甲方经_________批准，在昆明市______________地区进行项目建设，修建______________。

甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《昆明市房屋拆迁管理办法》的规定，于_______年_ _____月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。

双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：一、拆迁范围内涉及乙方_________路(街、巷)_______号附_______号_________结构________用途的房屋，建筑面积________平方米需拆除。

乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。

乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。

并于_______年______月______日前搬迁完毕。

乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。

二、根据，甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。

乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。