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2)工程造价构成_图文

2)工程造价构成_图文


第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成
20
人工费：
③津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动
消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了 保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补 贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒） 作业临时津贴、高空津贴等。
④加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假
2021/3/1
第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成
15
2021/3/1
第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成
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（1） 按费用构成要素划分
建筑安装工程费按照费用构成要素划分： 由人工费、材料（包含工程设备，下同） 费、施工机具使用费、企业管理费、利 润、规费和税金组成。其中人工费、材 料费、施工机具使用费、企业管理费和 利润包含在分部分项工程费、措施项目 费、其他项目费中。
其他应列而未列入的规费，按实际发生计 取。
2021/3/1
第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成
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7）税金：
是指国家税法规定的应计入建筑安 装工程造价内的营业税、城市维护 建设税、教育费附加以及地方教育 附加。
2021/3/1
第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成
11）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等
的保险费用。
2021/3/1
第二章工程计价基础 2.1 工程造价及其构成
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企业管理费：
12）财务费：是指企业为施工生产筹集资金 或提供预付款担保、履约担保、职工工资 支付担保等所发生的各种费用。
13）税金：是指企业按规定缴纳的房产税、 车船使用税、土地使用税、印花税等。
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6）规费
《工程造价构成讲座》PPT课件

《工程造价构成讲座》PPT课件


2.2.3 设备运杂费的构成及计算
设备运杂费构成： ➢运费和装卸费
国产：制造厂交货点——工地 进口：到岸港——工地 ➢包装费 ➢设备供销部门手续费 ➢采购与仓库保管费
设备运杂费计算： 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
2.2.4 工具、器具及生产家具购置费
工具、器具及生产家具购置费：保证初期生产必 须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、 模具、器具、生产家具和备品备件的购置费用。
非标准设备原价：常采用成本估价法
单台非标准设备原价={[(材料费+辅助材料 费) ×(1+专用工具费率) ×(1+废品损失费率)+ 外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费} ×(1+利润率)+销项税额+非标准设备设计费+外 购配套件费
2.2.2 进口设备原价的构成及计算
进口设备原价，指进口设备的抵岸价，由进 口设备到岸价(CIF)和进口从属费构成。
2.2.2 进口设备原价的构成及计算
解:FOB=400×6.8=2720(万元,人民币,下同) 国际运费=300×1000 ×6.8=204 海运保险费=[(2720+204)/(1-3‰)]×3‰=8.8 CIF=2270+204+8.8=2932.8 银行财务费=2720×5‰=13.6 外贸手续费=2932.8×1.5%=43.99 关税=2932.8×22%=645.22 消费税=[(2932.8+645.22)/(1-10%)]×10%=397.56 增值税=(2932.8+645.22+397.56)×17%=675.85 进口从属费=13.6+43.99+645.22+397.56+675.85=1776.22 进口设备原价=2932.8+1776.22=4709.02
2024版《工程造价》PPT课件(完整版)

2024版《工程造价》PPT课件(完整版)


17
工程变更处理程序及原则
变更费用结算
根据合同约定和变更实施情况，进行费用调 整和结算。
经济性原则
工程变更应充分考虑经济效益，避免不必要 的浪费和损失。
2024/1/26
合理性原则
工程变更应基于工程实际需要，确保变更内 容合理、必要。
协商一致原则
工程变更涉及多方利益，应充分协商，达成 一致意见后再实施。
案例三
某桥梁项目因材料价格上涨导致成本增加，施工单位提出 索赔申请。经审核，监理单位认为施工单位应承担部分风 险，最终达成部分赔偿协议。
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05
工程造价结算与审计
2024/1/26
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工程价款结算方式及程序
2024/1/26
工程价款结算方式
包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结款方式、结算双方约定的其他结算 方式等。
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04
工程变更与索赔处理
2024/1/26
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工程变更处理程序及原则
2024/1/26
工程变更申请
01
由建设单位或施工单位提出书面申请，说明变更原因、内容及
预计费用。
变更审批
02
监理单位对变更申请进行审查，评估变更对工期、造价和质量
的影响，报建设单位审批。
变更实施
03
经建设单位批准后，施工单位按照批准的变更内容进行施工。
工程竣工结算审查
包括审查竣工结算编制依据、审查工程量、审查定额套用或清单计价、审查各 项费用计取、审查合同执行情况等步骤。
2024/1/26Leabharlann 24工程审计内容及方法
• 工程审计内容：包括建设程序执行情况审计、资金来源及使用情况审计、招标 文件及标底审计、投标书及合同审计、设备材料采购审计、设计变更及现场签 证审计、隐蔽工程验收记录审计、工程进度款支付情况审计、索赔费用审计等。
《工程造价构成 》课件

《工程造价构成 》课件

4
工程造价管理
工程造价控制
工程造价控制的概念
工程造价控制是指在项目实施过程中，通过一定的方法和 措施，对工程造价进行动态的、全面的管理，确保工程造 价在预期范围内。
工程造价控制的流程
包括投资决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段 和竣工阶段等，每个阶段都有相应的控制重点和方法。
工程造价的重要性
控制投资风险
合理的工程造价有助于降低投资风险，避免资金 浪费。
优化资源配置
科学的工程造价有助于合理配置资源，提高资源 利用效率。
促进市场竞争
准确的工程造价有助于公平竞争，规范市场秩序 。
工程造价的历史与发展
古代工程造价
01
古代工程造价以经验估算法为主，缺乏科学依据。
近代工程造价
02
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
间接成本
包括工程监理费用。
包括工程设计费用。
包括管理人员工资、办公 费用等。
管理费
设计费
监理费
税费
税费是指国家对工程建设征收的各种 税金和费用。
包括营业税、城市建设维护税、教育 附加税等。
CHAPTER 03
工程造价计算方法
清单计价法
总结词
基于工程量清单，企业自主报价，市场竞争形成价格。
详细描述
清单计价法是建设单位在招标时提供工程量清单，投标单位根据企业自身情况自行报价，最后形成市 场竞争价格的方法。这种方法能够充分发挥企业的自主性，提高市场竞争的公平性和透明度。
定额计价法
总结词
依据政府发布的定额，计算直接费和间接费，得出总造价。
详细描述
定额计价法是根据政府发布的定额，计算出工程的直接费和间接费，得出总造价的方法。这种方法能够保证工程 造价的合理性和准确性，适用于政府投资的项目。
工程造价的构成(PPT)

工程造价的构成(PPT)

❖ 解析：进口设备抵岸价 = （货价＋国外运费十国外运输保
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
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典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
2021/9/6
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2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）

2021/9/6
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2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
《工程造价的构成 》课件

《工程造价的构成 》课件


金融机构手续费
与金融机构往来所支付的手续 费。
其他财务费用
如融资租赁费、担保费等。
其他间接费用
排污费
为治理和改善环境所支付的费用。
技术转让费
技术引进或转让的费用。
研究试验费
进行科研或试验所发生的费用。
无形资产摊销
如专利、商标等无形资产的摊销费用。
05
税费
增值税
定义
增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或 商品的附加值征收的一种流转税。
企业所得税用于调节企业利润，促进社会公 平和经济稳定。
其他税费
定义
其他税费是指除增值税和企业所得税之外的其他 税费，如城市建设维护税、教育费附加等。
计算方法
其他税费的计算方法和税率因地区和政策而异， 通常以商品或服务的销售额或所得额为税基。
作用
其他税费用于支持地方财政和提供特定公共服务 ，如城市维护、教育等。
课程目标
掌握工程造价的基本概念和构成要素
通过本课程的学习，学生应能够掌握工程造价的基本概念和构成要素，了解各要素之间 的关系和影响。
理解工程造价在工程管理中的作用和意义
学生应能够理解工程造价在工程管理中的作用和意义，明确其在项目决策、设计、施工 、竣工等阶段中的重要性和应用。
提高学生在工程管理领域的专业素养和实践能力
《工程造价的构成》ppt课件
目录
• 引言 • 工程造价的基本概念 • 直接成本 • 间接成本 • 税费 • 利润与风险金 • 工程造价的编制与审核 • 案例分析
01
引言
主题简介
工程造价的构成
介绍本课程主题，即工程造价的构成 ，包括建设工程造价、安装工程造价 、市政工程造价等。
第二章工程造价构成PPT课件

第二章工程造价构成PPT课件

3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械 使用费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械台班单价应由下列七项费用组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续 收回其原值及购置资金的时间价值。
（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进 行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养 和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所 需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械 运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期 间的维护和保养费用等。 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行 安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机 械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工 机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点 运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工
1.1直接工程费
1.1.3施工机械使用费
1.直接费
1.2.1环境保护
1.2措施费
1.2.2文明施工 1.2.3安全施工
1.2.4临时设施
1.2.5夜间施工
1.2.6二次搬运
2.1规 费
建
筑
2. 间接费
安
装
2.2企业管理费
工
1.2.7大型机械设备进出场及安拆 1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架 1.2.9脚手架 1.2.10已完工程及设备保护 1.2.11施工排水、降水
⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、 燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以 外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资， 调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工 工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资 及产、婚、丧假期的工资。
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第2章 工程造价的构成
2.1概述
（四）、建设成本上升费用 估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础 的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或 已知成本基础进行调整，以补偿至工程结束时的 未知价格增长。
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成
一、定额计价模式下建筑安装工程费用的组成 定额计价是指在工程造价的确定中，根据现行的
人工费的基本计算公式为：
人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成
B 体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费 用。构成材料费的基本构成要素是材料消耗量、材料 基价和检验试验费。
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成
a、材料消耗量：指在合理使用材料的前提下，建 筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗 的一定品种、规格的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品等的数量标准，包括材料的净用量和 材料不可避免的损耗量。
第2章 工程造价的构成
2.1概述
（二）、项目间接建设成本 1、项目管理费 （1）、总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设 计、采购、时间和成本控制、行政和其它一般管理的费用。 （2）、各种酬金 （3）、零星杂项费用，如返工、旅行、生活津贴、业务支出。 （4）、施工管理现场人员的薪金、福利费，以及用于施工现场 监督、质量保证、现场采购、时间和成本控制、行政和其它一般 管理的费用。
2工程造价构成
本章主要内容
1 概述 2 建筑安装工程费用构成 3 设备、工具及器具购置费的构成 4 工程建设其他费用的构成
第2章 工程造价的构成
本章主要内容
5 预备费的构成 6 建设期贷款利息 7 固定资产投资方向调节税 8 工程造价构成的影响因素 9 国外建筑安装工程费用的构成
第2章 工程造价的构成
第2章 工程造价的构成
2.1概述
（一）、项目直接建设成本 1、土地征购费。 2、场外设施费用：道路、码头、桥梁、机场、输电线路等 设施费用。 3、场地费用：用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场 内设施等的建设费用。 4、工艺设备费用：指主要设备、辅助设备及零配件的购置 费用，包括海运包装费用等。 5、设备安装费。
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成 b 保管过程中形成的价格其内容包括材料原价、 材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成
c 物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验 室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括 新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格 证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特 殊要求检验试验的费用。
第2章 工程造价的构成
图2-3 建筑安装工程费用构成
2.2 建筑安装工程费用构成
(二)、建筑安装工程费用内容
1、直接费
① 直接工程费：是指施工过程中耗费的直接构成工程 实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使
A 人工费：是指直接从事建筑安装工程施工作业 的生产工人开支的各项费用。构成人工费的基本要素
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成
建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。
建 筑 安装 工程费用
直接费
间接费
ห้องสมุดไป่ตู้
利润
直措 接 工施 程 费费
规企 业 管 理
费费
营 城市 教
建设 育
业
附
维护 加
税
税
费
图2-2 建筑安装工程费用构成
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成
材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成
C、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生 的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。构成其 基本要素是施工机械台班消耗量和机械台班单价。
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成
a 下，建筑安装产品（分部分项工程或结构构件） 必须消耗的某种技术等级人工工日数量。它由分 项工程综合的各个工序施工劳动定额包括的基本 用工、其它用工量部分组成。
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成
b、相应等级的日工资单价包括生产工人的基本工资、 工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生 产工人劳动保护费。
第2章 工程造价的构成
2.1概述
2、开工试车费。 3、业主的行政性费用。 4、生产前费用。 5、运费和保险费。 6、地方税。指地方关税和特殊项目征收的税金。
第2章 工程造价的构成
2.1概述
（三）、应急费 1、未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可 能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完 整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目， 并且这些项目是必须完成的，或他们的费用是必定发生的。 2、不可预见准备金。此项准备金是用于估算达到了一定 的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会、经 济的变化，导致估算增加的情况。
定额计量规则计算工程量，然后依据现行的综合概预 算定额和取费定额等进行定额子目套算和费用计取，
第2章 工程造价的构成
2.2 建筑安装工程费用构成
（一）建筑安装工程费用项目组成 按照中华人民共和国建设部、中华人民共和
国财政部2003年10月15日联合颁布的建标［2003］ 206号文件的规定，建筑安装工程费由直接费、间 接费、利润、税金四个部分组成，具体如图2-2所
第2章 工程造价的构成
第2章 工程造价的构成
第2章 工程造价的构成
2.1概述 三、世界银行工程造价的构成
1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会 对项目的总建设成本（相当于我国的工程造价） 作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建 设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升 费等。各部分详细内容如下。
第2章 工程造价的构成
2.1概述
6、管道系统费用。 7、电气设备及安装费。 8、仪器仪表费用。 9、机器的绝缘盒油漆费。 10、车辆费，必须的工艺操作机动设备零件费用。 11、其它当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地的维持费用等。 12、服务性建筑费用。 13、工厂普通公共设施费。 14、工艺建筑费。