变电设备的运行与维护

变电设备运行与维护培训1. 引言变电设备是电力系统中进行电能传输和分配的关键设备之一。

为了确保变电设备的安全、稳定运行，以及及时进行维护，进行变电设备运行与维护培训至关重要。

本文将介绍变电设备运行与维护的相关知识，并提供一些建议和注意事项。

2. 变电设备运行变电设备的运行是指设备正常工作、满足电力系统运行需求的状态。

在变电设备运行过程中，需要进行以下几个方面的工作：2.1 运行检查运行检查是对变电设备运行状态进行定期检查的工作。

检查内容包括设备的外观、温度、运行指示灯等是否正常，以及设备是否存在异响、异常振动等情况。

运行检查的目的是及时发现设备的异常情况，为后续的维护工作提供准确的信息。

2.2 操作规程操作规程是指针对变电设备的运行操作制定的一系列规定和程序。

操作规程包括设备的启动、停止、切换操作等。

在进行变电设备运行操作时，必须按照操作规程的要求进行，确保操作安全、正确。

2.3 故障处理在变电设备运行过程中，可能会出现各种故障。

对于常见的故障，例如过负荷、短路等，需要及时采取相应措施进行处理。

在处理故障时，需要注意安全问题，遵循相应的操作规程，以保障人员和设备的安全。

3. 变电设备维护变电设备的维护是指保持设备在正常运行状态下，延长设备使用寿命的一系列工作。

变电设备维护主要包括以下几个方面：3.1 定期维护定期维护是指对变电设备按照一定的周期进行检修和维护的工作。

定期维护的内容包括设备的清洁、紧固件的检查和紧固、设备的润滑等。

定期维护的目的是及时发现设备的隐患，预防设备故障的发生。

3.2 预防性维护预防性维护是指在设备运行正常的情况下，采取一系列措施，预防设备故障和事故的发生。

预防性维护的措施包括设备的定期检查、监测设备运行状态等。

预防性维护的目的是提前发现设备的潜在问题，并采取相应的措施加以解决，确保设备的可靠性和安全性。

3.3 应急维护应急维护是指在设备发生突发故障或事故时，采取紧急措施进行修复和恢复设备运行的工作。

变配电设备的运行与维护随着电力行业的快速发展，变配电设备也逐渐成为了电力系统中必不可少的组成部分之一。

变配电设备包括变压器、配电柜、开关设备等。

它们在电气系统中担负着传递、分配和控制电能的主要任务，因此，其稳定运行和合理维护对电力系统的可靠性和安全性至关重要。

本文将介绍变配电设备的运行和维护。

1. 变压器运行管理变压器作为电力系统中一种重要的电气设备，在电力输电、变电、配电等环节中都得到了广泛应用。

熟知其运行情况则是进行变压器管理的首要环节，而获取变压器运行情况的重要途径则在于观察变压器的外部温度、发热情况、噪声等特征。

平时还需对其操作起停、调压等情况也要注意观察，以便及时发现异常情况并进行处理。

2. 配电柜运行管理配电柜则是变配电设备中的一种常见设备，常常被用来进行电能分配和控制。

配电柜的运行管理中应了解其操作规程，掌握控制设备的使用方法，如断路器、保险丝等。

同时，配电柜采用的电子元器件也很重要，如开关电源、电阻器等，其质量是否合格决定设备密集程度、安全性是否被保障等因素，也需要进行管理。

3. 开关设备运行管理开关设备作为变配电设备中的一个重要组成部分，也是电力系统中的一种关键设备。

它们主要用于控制、保护和隔离电路。

开关设备的运行管理包括操作、检修等多方面任务，应根据需要有计划地制定并加以实施，避免因未合理维护而造成不必要的故障。

变压器的维护对于保证其运转效率和寿命至关重要，维护工作主要包括以下内容：（1）定期清理变压器表面，以确保散热效果。

（2）定期检查变压器机械部分、冷却系统、油枕等元件的情况，及时排除故障，确保正常运转。

（3）进行环境检查，确保变压器周围环境不受污染。

配电柜的维护主要涉及以下几个方面：（1）定期检查配电柜的地线、绝缘等性能是否良好，确保设备的安全性。

（2）定期检查开关设备的上下接口、接点等情况，确保设备正常运转。

开关设备的维护对于提高其使用寿命、保证安全性起着十分重要的作用。

变电站安全运行的设备维修变电站是电力系统中重要的组成部分，它们负责变换电压、保护电力设备以及传输和分配电能。

为了确保变电站的安全运行，设备的维修工作至关重要。

在本文中，我将详细介绍变电站安全运行中设备维修的重要性，并分析其主要内容。

首先，设备维修对于确保变电站的安全运行至关重要。

在变电站中，存在着大量复杂的电气设备，如变压器、断路器、继电器等。

这些设备的正常运行直接关系到整个电力系统的稳定性和可靠性。

然而，由于设备长期运行和环境因素的影响，设备可能会出现故障或性能下降的情况。

及时进行设备维修，可以排除设备故障，提高设备的可靠性，确保电力系统的稳定运行。

其次，设备维修主要包括设备巡检、设备维护和设备修理三个方面。

设备巡检是指定期对变电站中的设备进行检查，目的是发现设备的异常情况。

巡检过程中，维修人员会检查设备的外观、连接状态、绝缘情况等，并记录设备的运行数据。

通过巡检，可以及时发现设备的异常现象，为后续的维护工作奠定基础。

设备维护是指对设备进行日常的保护和保养，以延长设备的使用寿命。

维修人员会对设备进行清洁、润滑、紧固等操作，并定期对设备进行绝缘测试、油分析等检测。

设备修理是指排除设备故障的修复工作。

当设备出现故障时，维修人员会先进行初步的故障判断，并采取相应的措施进行修复。

如果无法解决故障，需要更换或维修设备。

此外，设备维修还需要遵循一定的操作规程和安全要求。

在进行设备维修时，维修人员需要具备一定的专业知识和技能，并遵守相关的操作规程。

维修人员在进行维修工作前，应对设备进行安全隔离，切断电源并采取相应的措施防止设备重新接通电源。

同时，维修人员要佩戴合适的劳动保护用品，如安全帽、防护眼镜、绝缘手套等，确保自身的安全。

最后，设备维修的效果需要进行评估和记录。

维修人员在维修设备后，应对设备进行测试和调试，并评估维修效果是否达到预期目标。

同时，维修人员需要记录维修过程中的工作内容、维修时间和维修结果等，以备后续参考。

变电站电力设备运行检测与维护随着社会的不断发展，电力设备在现代社会中的作用越来越重要。

而作为电力系统的重要组成部分，变电站承担着电能的传输、配送和转换的重要任务。

变电站的电力设备运行检测与维护显得尤为重要。

本文将从变电站的电力设备运行状态检测和维护措施两个方面进行阐述。

1. 定期巡检定期巡检是保证变电站电力设备正常运行的基本措施之一。

通过巡检，可以及时发现电力设备的异常情况，对设备进行及时修理和维护，避免事故的发生。

巡检主要包括外观检查、接线端子的拧紧状态检查、接触器和熔断器的检查等。

2. 专项检测在变电站电力设备的运行过程中，除了定期巡检外，还需要进行一些专项检测，以保证电力设备的安全运行。

专项检测主要包括绝缘电阻、介电强度、回路电阻、绝缘油质量等检测项目。

这些检测项目能够全面了解设备的运行状态，及时发现潜在故障隐患，保证设备的安全运行。

3. 遥测监控随着科技的不断进步，遥测监控技术在电力设备运行检测中的应用越来越广泛。

遥测监控技术可以实时监测变电站电力设备的运行状态，检测设备的开关状态、电流电压等参数，及时发现异常情况。

这有助于提高设备的运行效率，保障电力系统的安全稳定运行。

4. 现场测试除了以上几种检测方式外，变电站电力设备的运行状态检测还需要进行一些现场测试。

现场测试主要包括电气测试、机械测试、热测试等。

这些测试项目能够全面了解设备的运行状态，对设备的运行情况进行深入分析，为后续的维护工作提供参考依据。

二、变电站电力设备的维护措施1. 清洁维护在变电站电力设备的维护中，清洁工作是非常重要的一环。

电力设备长时间运行后，表面会积聚大量的灰尘和杂物，影响设备的散热效果和绝缘性能。

需要定期对电力设备进行清洁维护工作，保持设备的清洁和干燥状态，有助于减少设备的故障率，延长设备的使用寿命。

2. 接触器维护变电站中的接触器是电力设备中的重要部件，它的正常运行直接影响着整个电力系统的运行效果。

为了保证接触器的正常运行，需要对接触器进行定期的维护。

变电运行管理存在的问题与维护对策随着电力系统的发展，变电站作为重要的能源转换和传输设施，起着至关重要的作用。

由于变电运行管理存在一些问题，可能导致变电设备的性能下降甚至故障。

有必要对这些问题进行分析，并提出相应的维护对策。

变电运行管理存在的问题主要有以下几点：1. 不合理的设备运行参数设置：变电设备运行参数的设置不合理，可能导致设备过载、欠载或工作条件不稳定。

这将导致变电设备损坏或性能下降，甚至引发事故。

2. 人员操作不规范：变电设备的日常运行需要专业的人员操作，但在实际情况中，由于人员的技术水平不高或者操作不规范，可能引发设备故障。

人为原因还可能导致设备损坏、误操作等问题。

3. 定期检修不到位：定期检修是保证变电设备正常运行的重要环节。

在实际中，由于各种原因，定期检修可能没有及时进行或者存在着不到位的情况。

这将导致设备的故障发生率增加，同时还会影响设备的性能。

针对以上问题，可采取以下维护对策：1. 合理设备运行参数设置：根据变电设备的实际情况，合理设置设备的运行参数，确保其工作在适当的负载和电压范围内。

对于变电设备过载、欠载和工作条件不稳定等问题，应及时采取相应的措施，避免设备故障。

2. 加强人员培训和规范操作：加强对变电设备运维人员的培训，提高他们的技术水平和操作能力。

制定相关操作规范和制度，在实际操作中严格按照规定进行操作，避免人为导致的设备损坏。

3. 加强定期检修管理：建立完善的定期检修管理制度，确保定期检修的及时进行。

对于设备的定期检修，要保证其到位，包括设备的清洁、润滑、绝缘等工作，确保设备处于良好的工作状态。

还应建立健全的运行管理制度，制定详细的操作规程，加强设备运行数据的监测与分析，以便及时发现设备运行中存在的问题并采取措施解决。

并且，定期组织对设备的维修与维护，对设备进行大修、更新和升级。

加强设备的维护与保养，定期进行巡检，及时处理发现的问题，保证设备的正常运转。

针对变电运行管理存在的问题，应采取合理设备运行参数设置、加强人员培训和规范操作、加强定期检修管理等维护对策，以保证变电设备的正常运行和保持良好的性能。

变配电设备的运行与维护公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]一、变配电设备的巡视及规定（一）巡视的重要性变配电设备包括变电设备（主变压器）和配电设备。

对他们的运行维护工作至关重要，变配电设备的正常运行，是保证安全供配电的关键。

主变压器是变电所内的核心设备，通过对他的监视检查，可以监督其运行情况，随时了解变压器的运行状态，及时发现变压器存在的缺陷或所出现的异常情况，从而采取相应的措施来防止事故的发生或扩大，以保证安全可靠的供电。

配电设备担负着受电和配电任务，是变配电艘的重要组成部分。

对配电设备同样也应定期巡视检查，以便及时发现运行中出现的设备缺陷或故障，并采取相应的措施予以消除。

（二）巡视期限对变配电设备（与其是户外装置部分）的巡视期限，一般有如下规定：（1）有人值班的变配电所，应每日巡视一次（或夜间在巡视一次）。

35KV级以上的变配电所，则要求每班（三班制）巡视一、二次。

（2）无人值班的变配电所，应在每周的高峰负荷时巡视一次或隔夜巡视一次。

（3）在雷雨、暴风雨、雨夹雪及浓雾等恶劣天气时，应对室外装置进行白天或夜间的特殊巡视。

（4）对外在多尘或含腐蚀性气体等不良环境中的变配电设备，巡视次数要适当增加。

无人值班的，每周巡视不应少于两次并因昨夜简巡视。

（5）变配电设备或装置在出现异常或发生事故后，要及时进行特殊巡视检查，以密切监视变化。

（三）巡视线路确定巡视路线的原则是：根据室内外变配电设备与装置的具体布局，应能够巡视到全部设备而没有重复路线。

为提高工效，巡视线路要以最短为宜。

（四）巡视注意事项（1）值班员在巡视检查时，要以高压部分及重点设备为主，但也不应放过抵押部分与一般设备的细微变化。

（2）巡视高压设备时，要注意路面高低、购坑或电缆沟改版的破损处，巡视中进出高压室时，必须随手将门关上锁好。

高压室的钥匙至少应有三把，由值班人员负责保管，安置移交。

（3）巡视电气设备时，人体育带电导体间的距离应答与安全距离。

变电站的运行与维护管理变电站是电力系统中非常重要的设施，它起着输电、变换和配电电能的功能。

变电站的运行与维护管理对于确保电网稳定运行至关重要。

在这篇文章中，我们将详细探讨变电站的运行与维护管理的重要性，以及如何有效地进行管理。

首先，变电站的运行管理是非常关键的。

变电站作为电力系统的重要组成部分，需要保证稳定的运行状态，以满足电网对电能输送的需求。

为了保证变电站的正常运行，运行人员需要密切监控变电站的运行状态，及时发现并解决潜在问题，确保设备的安全可靠运行。

定期进行设备的巡检和检修是必不可少的，这可以有效地提高设备的可靠性和运行效率。

其次，变电站的维护管理同样至关重要。

维护管理是指对设备进行预防性维护和修复性维护，以延长设备的使用寿命和减少故障率。

预防性维护包括定期的保养和检修，可以有效地减少设备的故障率和提高设备的可靠性。

修复性维护则是在设备出现故障时进行修复和恢复，以尽快恢复设备的正常运行状态。

在进行变电站的运行与维护管理时，需要遵循一系列的管理规定和标准。

首先，运行人员需要具备一定的专业知识和技能，能够熟练操作变电站设备并处理突发事件。

其次，需要建立健全的管理制度和操作规程，确保变电站的运行管理有条不紊。

另外，定期进行安全培训和技术培训也是必不可少的，以提高运行人员的综合素质和应对紧急情况的能力。

总的来说，变电站的运行与维护管理是电力系统中不可或缺的一部分，对于确保电网运行的安全稳定具有重要意义。

通过有效的管理和维护，可以提高设备的可靠性和运行效率，保证电网的安全供电。

因此，运行人员需要加强专业知识的学习和技能的提升，不断完善管理制度和操作规程，以确保变电站的有效运行和维护管理。

只有这样，才能更好地服务于电力系统，为社会经济发展作出积极贡献。

变电站安全运行的设备维修变电运行的主要职能即负责电网运行以及设备事故处理，其根本目的即辅助电力设备的规范、正常操作，以保证电力运行的安全。

在变电运行中，对设备的维护和监测涉及的种类较多，而各种设备故障情况均能影响电力运行的安全，因此要保证变电站设备运行安全，就必须采取针对性的维修检查技术。

1.2变电站电气设备安全管理问题及对策。

变电站电气设备的日常管理主要有周期性的巡视检查为主，在这个过程中，运行人员应根据变电站设备出现的各种具体情况，比如复杂程度、类型、容量、运行环境、电压等级、电流大小以及缺陷等级等有计划的制订相应巡查周期和工作内容。

为此，本文结合实际经验，建议在电气设备日常维护中应主要针对以下几点进行：①电气设备过度的负荷以及负荷有明显的超出；②新购买的设备以及长期停止运行并经过检查修理后的设备第一次投入试运；③对于电气设备有复杂的变化以及异常现象的出现等；④电气设备中可能存在一些无法查清的可疑现象或使设备停滞发展的缺陷；⑤电气系统可能会出现一些难以预料的事故发生；⑥气候的发生变化以及一些自然灾害现象的出现，如说雾天、雪天、雨天、雷天等。

根据上述变电站电气设备的缺陷现象，在工作中应根据具体情况采取针对性措施，对此，设备运行人员应在设备缺陷消除后进行必要的质量检验，对于无法一次性消除的缺陷，应分阶段消除。

同时，应经常对设备发生缺陷的次数和原因进行统计分析，以寻找设备缺陷发生规律，进而提高维护管理水平，对于发生缺陷却无法判断缺陷成因的情况，应按照相应程序，填好工作记录，存如档案，并将情况详实的汇报上级。

检验电气设备缺陷程度的不同，本文建议对其缺陷管理应采用严格而明确的分级管理制度，即明确规定哪种缺陷由哪个部门和领导具体负责，以保证缺陷处理的及时性和质量。

2、变电站电气设备安全维护技术的应用2.1直观法。

此方法即根据具体设备故障的外部表现，通过看、听、闻等直观手段实现维护电气设备的方法。

例如，变压器运行声音异常，即表明变压器内部可能发生绕组匝间短路或铁芯位移；导线搭接处发红发热或出现火花，即表明该搭接处松动或接触不良；在电源箱内或其周边闻到焦味，即表明该设备内部开关部件可能发生过负荷或短路引起发热；当操作设备时，设备无反应，则表明控制回路断线。

变电站运行与维护方案一、引言变电站作为电力系统的重要组成部分，承担着电能传输、配电和保护等功能。

为了确保变电站的正常运行和供电可靠性，需要制定科学合理的运行与维护方案。

本文就变电站的运行与维护方案进行详细探讨。

二、变电站的运行管理1. 运行组织架构在变电站的运行管理中，应建立完善的组织架构，包括运行管理部门、技术支持部门和维护保障部门等。

其中，运行管理部门负责变电站的日常运行监控和故障处理；技术支持部门负责技术指导和设备维修；维护保障部门负责设备的定期检修和维护。

2. 运行规程与操作流程为了保证变电站的安全稳定运行，应建立健全的运行规程和操作流程。

运行规程包括安全操作要求、应急处理措施等；操作流程包括开关操作、巡视检查等流程。

所有操作人员必须严格按照规程和流程进行操作，确保安全。

3. 运行监控与数据分析变电站应配备监控系统，实时监测和记录各项运行参数数据，包括电压、电流、温度等。

运行监控系统能够实时报警，提供预警信息，及时处理故障。

此外，还可以通过对数据的分析，提供运行指标和故障分析，优化运行管理。

三、变电站的维护保养1. 设备巡检与维护设备巡检是变电站维护的重要环节。

巡检人员应定期检查变电设备的运行状况，包括电缆接头、断路器、隔离开关等主要设备的接触接线、松紧程度、温度等情况。

发现问题及时处理，确保设备的正常运行。

2. 定期检修与维护定期检修是保障变电站设备长期稳定运行的关键。

对于重要设备，如断路器、变压器等，应按照设备厂商规定的周期进行检修维护。

检修过程中应包括设备清洁、润滑、绝缘性检测、接线紧固等工作，保证设备的性能和可靠性。

3. 备品备件管理变电站的备品备件是维护保养工作的重要保障。

应建立备品备件的管理制度，对备件进行分类、编号和储存，确保备件的质量和完整性。

在维护工作中，需要及时补充和更换备品备件，减少设备故障的影响。

四、安全与应急措施1. 安全管理变电站是高压设备，安全管理至关重要。

变电站电力设备运行检测与维护变电站电力设备的运行检测与维护是确保变电站正常运行的重要环节，对于保障电网的安全稳定运行具有重要意义。

本文将从设备运行检测与维护的方法、内容和注意事项等方面进行阐述。

一、设备运行检测的方法1.定期巡检：通过定期对设备进行巡视，观察设备外部情况，查看有无异常现象或损坏，并进行记录。

2.设备参数检测：对设备的参数进行检测，如电流、电压、温度等参数，以判断设备是否正常运行。

3.设备状态监测：利用现代监测设备，对各类设备的状态进行监测，如断路器、变压器的状态等。

4.红外热像仪检测：通过红外热像仪对变电站设备进行检测，可以找出设备的异常热点，预防设备故障发生。

二、设备运行检测的内容1.设备的机械运行状态：包括设备的运转噪声、振动等状况，是否存在异常情况。

2.设备的电气性能：检测设备的电气参数，如电流、电压、功率因数等是否满足正常要求。

3.设备的绝缘电阻：检测设备的绝缘电阻是否符合标准，是否存在绝缘故障。

4.设备的接地电阻：检测设备的接地电阻是否符合标准，是否存在接地故障。

5.设备的油色谱分析：通过对变压器油进行油色谱分析，判断变压器内部的情况，预防变压器故障发生。

三、设备运行检测的注意事项1.操作规程：在进行设备运行检测前，必须熟悉操作规程，按照规程进行操作。

2.安全措施：在设备运行检测过程中，必须采取相应的安全措施，确保人员的安全。

3.数据记录：对设备运行检测的数据进行记录，方便后期的数据分析和对设备运行状态的判断。

4.及时处理：对于发现的设备异常情况，必须及时进行处理和维护，防止故障进一步发展导致事故发生。

5.定期维护：对变电站电力设备进行定期的维护，保持设备的良好状态，延长设备的使用寿命。

总结：通过设备运行检测与维护，可以及时发现设备的异常情况，预防设备故障的发生，保障电网的安全稳定运行。

在进行设备检测与维护时，应注意操作规程和安全措施，及时处理发现的异常情况，并定期维护设备，延长设备的使用寿命。

《变电站设备操作维护方案》一、项目背景随着电力需求的不断增长，变电站作为电力系统的重要组成部分，其安全稳定运行至关重要。

为了确保变电站设备的正常运行，提高供电可靠性，特制定本变电站设备操作维护方案。

本方案适用于[具体变电站名称]的设备操作与维护，涉及的设备包括变压器、断路器、隔离开关、互感器、避雷器等。

该变电站承担着为周边地区提供稳定电力供应的重要任务，其设备的安全可靠运行直接关系到区域内的生产生活用电。

二、施工步骤1. 设备巡检- 制定巡检计划，明确巡检周期、巡检内容和巡检人员。

- 按照巡检计划对变电站设备进行全面巡检，包括设备外观、运行状态、仪表指示等。

- 对巡检中发现的问题及时记录，并进行初步分析和判断。

2. 设备操作- 操作人员必须经过专业培训，熟悉设备操作流程和安全注意事项。

- 在操作设备前，必须认真核对设备名称、编号和状态，确保操作正确无误。

- 严格按照操作规程进行设备操作，如断路器的分合闸操作、隔离开关的拉合操作等。

- 操作完成后，及时检查设备状态，确保设备正常运行。

3. 设备维护- 定期对设备进行维护保养，包括清洁设备表面、紧固螺栓、检查接线等。

- 对设备的关键部件进行定期检测和试验，如变压器的绝缘电阻测试、断路器的机械特性测试等。

- 根据设备运行情况和检测结果，及时进行设备维修和更换。

4. 故障处理- 当设备发生故障时，操作人员应立即停止设备运行，并采取相应的安全措施。

- 对故障设备进行初步检查和判断，确定故障原因和范围。

- 根据故障情况，制定合理的故障处理方案，并组织专业人员进行维修。

- 故障处理完成后，对设备进行全面检测和试验，确保设备正常运行。

三、材料清单1. 巡检工具- 测温仪、测振仪、万用表等检测仪器。

- 手电筒、扳手、螺丝刀等常用工具。

2. 维护材料- 绝缘胶带、螺栓、螺母等常用配件。

- 变压器油、润滑油等设备专用材料。

3. 故障处理材料- 备用断路器、隔离开关等设备备件。

变电所电气设备及运行维护1. 引言变电所是电力系统中的重要组成部分，它起到了电能转换、分配和传输的关键作用。

而电气设备是变电所的核心部件，对于变电所的正常运行具有至关重要的作用。

本文将介绍变电所电气设备的类型和功能，并讨论其运行维护的重要性。

2. 变电所电气设备类型2.1 变压器变压器是变电所中最重要的电气设备之一。

它主要用于将高压输电线路中的电压转换为适合分配和使用的低电压。

变压器的主要类型包括油浸式变压器和干式变压器。

油浸式变压器通常用于高压输电线路，而干式变压器适用于一些特殊环境，如室内变电所。

2.2 断路器断路器是变电所中用于控制电流的重要设备。

它主要用于保护变电站免受电力系统故障和过载的影响。

断路器根据其用途和工作方式可以分为高压断路器、低压断路器和中压断路器等多种类型。

2.3 隔离开关隔离开关用于隔离和分离电力系统中的不同部分，以便进行维修和运行工作。

它主要起到切断电源和隔离电路的作用，可以保护工作人员的安全。

3. 变电所电气设备的功能变电所电气设备的功能主要可以分为以下几个方面：3.1 电压转换和分配变压器是变电所中实现电压转换和分配的核心设备。

它将高压输电线路中的电压转换为适合分配和使用的低电压，确保电力系统的稳定供电。

3.2 过载和短路保护断路器作为一种保护设备，用于在电力系统出现过载和短路等故障时切断电流，并保护变电所免受不良影响。

它能够迅速切断电流并保持电网的稳定运行。

3.3 隔离和安全保护隔离开关主要用于将变电所的设备和电源隔离，确保在进行维修和检修工作时工作人员的安全。

它能够切断电源并确保维修人员的安全工作环境。

3.4 监测和控制变电所电气设备还包括监测和控制装置，用于监测电流、电压、功率因数等参数，实现对电力系统的实时监测和控制。

4. 变电所电气设备的运行维护4.1 定期检查和维护为了保证变电所电气设备的正常运行，定期检查和维护是必不可少的。

这包括对变压器、断路器、隔离开关等设备进行外观检查、绝缘检测、电流测试等工作，及时发现和修复潜在的故障。

变电站运行与维护变电站作为电力系统的核心组成部分，发挥着电能变换、传输和配送的重要作用。

它们承担着电力系统中电能互换、变压、电能过滤、电压和功率调节等关键任务。

因此，变电站的运行与维护显得尤为重要。

本文将就变电站的运行与维护方面进行详细的介绍和分析。

一、变电站运行变电站的运行是指保持变电设备的正常运转，确保电网运行的可靠性和安全性。

变电站运行的任务主要包括对主变压器、断路器、隔离开关、电流互感器、电压互感器等设备的监测和检修，及时发现并解决问题，以保持电网的稳定性。

1. 设备监测变电站的设备监测是指对关键设备进行实时的监测和检测。

通过使用现代化的监测系统，可以获得大量的设备运行数据，并对数据进行分析和处理。

例如，可以对主变压器的温度、振动等参数进行监测，及时发现异常情况，做出相应的处理，以避免设备故障对电网的影响。

2. 定期检修除了设备的监测外，变电站还需要进行定期的检修工作。

定期检修是指对设备进行周期性的维护和检查，确保设备的正常运转。

例如，可以对断路器的触头进行清洁和调整，对接线端子进行紧固，对设备的润滑和绝缘状况进行检查等。

这些工作可以减少设备故障的发生，并延长设备的使用寿命。

3. 应急响应在变电站的运行中，可能会发生各种突发事件，如电力设备故障、供电中断等。

变电站的运行人员需要及时响应，并采取相应的措施来保证电网的正常运行。

例如，当发生设备故障时，可以迅速切换备用设备，以保持供电的连续性。

在处理突发事件时，变电站的运行人员需要保持冷静并且高效地进行应对，以确保电网的可靠运行。

二、变电站维护变电站的维护是指对变电站设备进行定期的维护和保养工作，以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。

变电站的维护需包括预防性维护和修复性维护两个方面。

1. 预防性维护预防性维护是指通过对设备进行定期检查和保养，及时发现设备存在的问题，并采取合适的措施进行修复，以防止设备故障的发生。

例如，对主变压器进行绝缘油的检测和处理，对隔离开关进行清扫和润滑等。

变电站一次设备运行维护与检修技术变电站一次设备是指变电站中将高压输电线路电压变低或变高，以便以便输送、分配和使用电能的设备。

一次设备是变电站的核心部件，其性能稳定与否直接影响变电站的电能传输和供电质量。

对变电站一次设备进行运行维护与检修至关重要。

一、一次设备运行维护变电站一次设备运行维护是指对一次设备进行日常的巡视、检查、清洁和维护保养，以保证设备的正常运行和延长使用寿命。

具体工作内容包括：1.定期巡视：定期对一次设备进行巡视，发现异常情况及时处理，确保设备运行安全稳定。

2.定期检查：定期对一次设备的接线端子、绝缘子、隔离开关等部件进行检查，发现异常及时进行维修。

3.定期清洁：定期清洁设备表面和内部，防止灰尘、杂物积累，影响设备正常运行。

4.定期维护保养：对一次设备进行定期的维护保养工作，包括润滑、紧固、调整等，确保设备的性能稳定。

以上工作是一次设备运行维护的基本内容，通过这些工作可以保证一次设备的正常运行，确保变电站的电能传输和供电质量。

二、一次设备检修技术一次设备检修是指对设备进行定期的、计划性的维修保养，以发现设备的隐患、消除设备的故障，保证设备的正常运行。

一次设备的检修技术包括：1.设备停运检修：对一次设备进行停运检修，首先需要做好停电通知，确保设备处于安全状态。

然后进行设备的拆卸、清洗、检查、维修、装配等工作，确保设备的正常运行。

2.设备保护：在进行一次设备的检修过程中，需要做好设备的保护工作，防止因检修而导致的二次事故发生。

3.使用专业工具：在进行一次设备的检修时，需要使用专业的工具和设备，确保安全可靠。

4.质量检验：对检修后的设备进行质量检验，确保设备的性能和安全性。

对变电站一次设备进行运行维护与检修技术是变电站运行管理的重要环节，这关系到用户的用电安全和用电质量。

在变电站管理中，要加强对一次设备的运行维护与检修工作，提高管理水平，确保变电站的安全稳定运行。

变电站主要电气设备运行及维护变电站主要电气设备是指变电站内能够进行电能转换、电能传输和电能分配的各种电气设备，包括变压器、断路器、隔离开关、电容器等。

以下是变电站主要电气设备的运行及维护：1. 变压器变压器是变电站内最重要的电气设备之一，它主要用来升降电压、改变电压等级，并提供稳定的电力供应。

变压器的运行维护工作主要包括：（1）变压器在运行前，需要检查各种安全措施是否落实到位，包括地线、绝缘检查、空气开关、避雷器等。

（2）定期进行液面和温度的测量和检查，以判断变压器是否正常运行并及时处理故障。

（3）定期更换变压器内部的油，以保证变压器的正常运行和使用寿命。

（4）当变压器出现故障时，需要及时进行维修，包括检查绝缘、清洗污垢等。

2. 断路器断路器主要用于控制电气系统中电流的通断，当电流过载或短路时，能够自动切断电路以保护设备和人员安全。

断路器的运行维护工作主要包括：（1）定期检查断路器的机械部分、电气部分、固定部分等，确保它们的加固和连接良好。

（2）检查和测试断路器的电气性能参数和操作时间参数，以确保断路器能够及时响应并快速断开电路。

（3）清洁和润滑断路器的机械部分，保持其正常的运行表面和接触表面。

（4）及时处理在运行中出现的故障和异常，包括接触不良、绝缘破坏等。

3. 隔离开关隔离开关主要用于在电气系统中切断电源，是保障人员安全和设备正常运行的重要设备。

隔离开关的运行维护工作主要包括：（1）定期检查隔离开关的机械部分、电气部分、接线部分等，确保它们的加固和连接良好。

（2）检查和测试隔离开关的电气性能参数和操作时间参数，以确保隔离开关能够及时响应并可靠地断开电源。

（3）清洁和润滑隔离开关的机械部分，保持其正常的运行表面和接触表面。

（4）及时处理在运行中出现的故障和异常，包括接触不良、绝缘破坏等。

4. 电容器电容器主要用于电力系统的无功补偿，能够减少电力系统的有功损耗和提高电力系统的效率。

电容器的运行维护工作主要包括：（1）定期检查电容器的机械部分、电气部分、接线部分等，确保它们的加固和连接良好。

浅析35 kV变电站设备的运行与维护35 kV变电站是输电网中重要的组成部分，其设备的运行与维护对于电网的稳定运行和安全性至关重要。

下面就浅析35 kV变电站设备的运行与维护进行讨论。

一、35 kV变电站设备的运行1. 变压器的运行35 kV变电站的主要设备之一是变压器，它扮演着电能转换和传输的关键角色。

在运行过程中，要注意变压器的温度、油位、油质等情况，及时进行检查和维护。

特别是在高温天气，需要加强变压器的冷却工作，避免温度过高影响运行稳定性。

2. 开关设备的运行35 kV变电站的开关设备用于控制和保护电路，其运行状况直接关系到电网的安全性。

定期检查和测试开关设备的接触情况、操作情况等，及时处理异常情况，确保其正常运行。

3. 保护设备的运行保护设备是保证35 kV变电站安全运行的重要保障。

保护设备要保持灵敏可靠，对电网中的过电压、欠电压、短路等故障能够及时作出保护动作，保护电网设备不受损坏。

二、35 kV变电站设备的维护1. 定期检查对35 kV变电站设备进行定期检查是确保其稳定运行的重要手段。

定期检查应包括设备的外观、温度、声音等方面，及时发现潜在问题并及时处理。

2. 检修维护对35 kV变电站设备进行定期的检修维护是保证其良好运行状态的关键。

包括对变压器进行油质、油位、绝缘电阻等方面的检测和维护；对开关设备进行接触、操作机构等方面的检修保养；对保护设备进行检测和调试。

3. 清洁保养保持35 kV变电站设备的清洁是确保其正常运行的重要环节。

包括对设备外表面的灰尘、杂物进行清理，保持设备的良好通风和散热条件，确保设备在良好的工作环境中运行。

4. 信息化管理采用信息化手段对35 kV变电站设备进行管理可以提高管理效率和运行可靠性。

建立设备档案和管理数据库，对设备运行状况、维护记录进行记录和分析，为设备的维护保养提供可靠的数据依据。

35 kV变电站设备的运行与维护对于电网的稳定运行至关重要，需要加强对其运行状态的监测和维护保养工作，保证设备的可靠性和安全性。

变电站设备的维护与运行变电站是现代电力系统的重要组成部分，承担着电力传输、转换、配电和安全保障等重要任务。

变电站作为一个大型电气设备系统，需要长期稳定运行并保持良好的状态，才能保障电力系统的平稳运行。

因此，变电站设备的维护和保养显得尤为重要。

一、变电站设备维护的意义在电力系统中，变电站设备是整个电力系统的“心脏”，任何一个故障都会对电力系统的稳定运行和供电质量产生严重的影响。

通过合理的维护和保养，可以保证变电站设备的稳定性和可靠性，满足电力系统对电力的需要，确保供电的可靠和稳定，提高供电质量和经济效益。

二、变电站设备维护的内容1. 开关设备的维护开关设备是变电站中最常见的设备，也是最易发生故障的设备。

因此，要定期对接触器、弹簧、触头、接线等部件进行检查和清洗。

在不影响正常运行的情况下，可以适当涂抹润滑油。

2. 变压器的维护变压器是变电站设备中的重要组成部分，其安全稳定运行对于电力系统的稳定运行起着至关重要的作用。

因此，对于变压器的维护和保养具有十分重要的意义。

变压器的维护工作包括：（1）外观检查：外观检查应在光线充足的环境中进行，检查变压器外表面以及接线柜等电器元件的外观状态，判断是否存在老化、裂纹、腐蚀等问题。

（2）油位检查：变压器油位不足或过高均可能导致变压器出现故障，因此需要定期检查变压器油位是否符合要求。

（3）漏油检查：定期检查变压器与油箱、绝缘油缸、电流互感器、电压互感器等部件的连接处和接头，是否存在漏油问题。

（4）油质分析：通过对变压器绝缘油的化学分析，可以判断变压器内部存在的故障类型和程度，及时采取必要的维修和保养措施。

3. 保护设备的维护保护设备是变电站的“守护神”，其作用是保证电力设备不受电力系统中各种异常和故障的影响而受到损坏，同时还能对电力系统隐患进行及时识别和处理。

因此，保护设备的维护和开关设备一样重要。

保护设备维护工作包括：（1）校验保护参数：保护参数的设置是保护设备正常运行的前提，定期校验各种保护参数是否正常工作以及是否与电网参数相适应。

一、变配电设备的巡视及规定一巡视的重要性变配电设备包括变电设备主变压器和配电设备;对他们的运行维护工作至关重要,变配电设备的正常运行,是保证安全供配电的关键;主变压器是变电所内的核心设备,通过对他的监视检查,可以监督其运行情况,随时了解变压器的运行状态,及时发现变压器存在的缺陷或所出现的异常情况,从而采取相应的措施来防止事故的发生或扩大,以保证安全可靠的供电;配电设备担负着受电和配电任务,是变配电艘的重要组成部分;对配电设备同样也应定期巡视检查,以便及时发现运行中出现的设备缺陷或故障,并采取相应的措施予以消除;二巡视期限对变配电设备与其是户外装置部分的巡视期限,一般有如下规定：1有人值班的变配电所,应每日巡视一次或夜间在巡视一次;35KV级以上的变配电所,则要求每班三班制巡视一、二次;2无人值班的变配电所,应在每周的高峰负荷时巡视一次或隔夜巡视一次;3在雷雨、暴风雨、雨夹雪及浓雾等恶劣天气时,应对室外装置进行白天或夜间的特殊巡视; 4对外在多尘或含腐蚀性气体等不良环境中的变配电设备,巡视次数要适当增加;无人值班的,每周巡视不应少于两次并因昨夜简巡视;5变配电设备或装置在出现异常或发生事故后,要及时进行特殊巡视检查,以密切监视变化;三巡视线路确定巡视路线的原则是：根据室内外变配电设备与装置的具体布局,应能够巡视到全部设备而没有重复路线;为提高工效,巡视线路要以最短为宜;四巡视注意事项1值班员在巡视检查时,要以高压部分及重点设备为主,但也不应放过抵押部分与一般设备的细微变化;2巡视高压设备时,要注意路面高低、购坑或电缆沟改版的破损处,巡视中进出高压室时,必须随手将门关上锁好;高压室的钥匙至少应有三把,由值班人员负责保管,安置移交;3巡视电气设备时,人体育带电导体间的距离应答与安全距离;不同电压下的最小安全距离规定是：10KV及以下高压为米,35KV为1米,110KV为米;4巡视只许在遮栏外边进行,禁止移开或越过遮拦;遮拦距带电导体的最小安全距离规定是：10KV及以下高压为米,35KV为米,110KV为米;5巡视时不得对设备进行任何操作和工作,且禁止接触高压电气设备的绝缘部分;雷雨天气需要巡视室外高压设备时,应穿绝缘靴并不得靠近避雷针及避雷器;二、变配电设备巡视检查的方法变电所电气设备巡视检查的方法：①通过运行人员的眼睛、耳朵、鼻嗅、手触为主要检查手段,发现运行中设备的缺陷及隐患；②使用工具和仪表,进一步探明故障性质;较小的障碍也可现场及时排除;常用的巡视检查方法有：1目测法;目测法就是值班人员用肉眼对运行设备可见部位的外观变化进行观察来发现设备的异常现象;如变色、变形、位移、破裂、松动、大伙冒烟、渗油漏油、断股断线、闪络痕迹、异物搭挂、腐蚀污秽等都可以通过目视法检查出来;目测法是设备巡查最常用的方法之一.2耳听法;变电所的一、二次电磁式设备如变压器、互感器、继电器、接触器等;正常运行通过交流点后,其线路铁心会发出均匀节律和一定响度地嗡嗡声;运行值班人员应该熟悉掌握声音的特点;当设备出现故障,回家着杂音,甚至有噼啪的放电声,可以通过正常时和异常时的音律、音量的变化来判断设备故障的发生和性质;3鼻嗅法; 电气设备的绝缘材料一旦过热会使周围的空气产生一种异味;这种异味对正常巡查人员来说是可以嗅别出来的;当正常巡查中嗅到这种异味时,应仔细巡查观察,发现过热的设备与部位,直至查明原因;4手触法;对带电的高压设备,运行中的变压器、消弧线圈的中性点接地装置,禁止用手触法测试;多不带电且外壳可以接地的设备,检查其温度或温升时需要用手触法检查;二次设备发热、振动等可以用手触法检查;三、一次设备的巡视检查一变压器的巡视检查1.监视仪表及抄表值班人员应根据控制盘上的仪表来检视变压器的运行情况,电压不能过高或过低,负荷电流不应超过额定值,每小时应抄表一次;过负荷运行每半小时抄表一次;2.变压器的一般巡视检查1检查油枕及充油桃管内油位、油色是否正常;2检查变压器上层油温;一般油浸自冷变压器上层油温应在85oC以下,强油风冷和强油水冷变压器应在75oC以下;同时,还要监视变压器的温升不超过规定值;3检查变压器的响声;变压器正常运行时,一般有均匀的嗡嗡电磁声,如内部有噼啪的放电声则可能绕组绝缘有击穿现象;如出现不均匀的电磁声,可能是铁芯的穿心螺栓或螺母有松动;出现异常情况无法处理时,要向有关部门及时汇报;4检查变压器套管应清洁,无破损列文继刚电现象;5检查冷去装置的运行是否正常;6检查变压器的呼吸器是否通畅,硅胶不应吸潮至饱和状态;7检查防爆管上的防暴膜是否完整无破损;8变压器主附设备应不漏油、渗油;9外壳接地是否良好;10检查气体继电器是否充满油、无气体存在;3.变压器的特殊巡视检查1当系统发生短路故障或变压器故障跳闸后,应立即检查变压器有无位移、变形、断脱、爆裂、焦味、闪络、喷油等现象;2雷雨后,应检查套管有无放电闪络,避雷器的放电记录器的动作情况;3大风时,应检查引线有否松动,摆动是否过大,有否搭挂杂物;4雾天、毛毛雨,应检查套管、瓷瓶有无电晕和放电闪络;5气温骤冷或骤热,应检查油温和油位是否正常;6过负荷运行时,检查各部位是否正常,冷却系统运行是否正常;7新投或大修后投运几小时应检查散热器散热情况,气体继电器的动作情况;8 下雪天气应检查引线接头部分,是否有落雪立即融化或蒸发冒气现象,导电部分因无冰柱;二互感器的巡视检查1.电压互感器的检查1电压互感器的瓷瓶应清洁无裂纹、无破损及放电痕迹;2运行中的电压互感器发出的嗡嗡声是否正常,有无放电声和异常;3油色和油位是否正常,有无渗油和漏油,呼吸器的硅胶是否受潮变色;4检查一、二次侧贿赂接线是否牢固,各接头有无松动;5检查二次侧接地是否牢固且接触良好;6检查电压互感器一、二次熔断器是否完好;7检查一次隔离开关及辅助接点接触是否良好;2.电流互感器的巡视检查1检查电流互感器各接头是否有发热及松动现象;2检查电流互感器的二次侧接线是否牢固可靠;3检查油色和油位是否正常,有无渗油和漏油,呼吸器的硅胶是否受潮变色;4检查瓷瓶是否清洁、无破损裂纹及放电痕迹;5检查运行行中的电流互感器发出的嗡嗡是否正常;满负荷运行时有无异常气味;三断路器的巡视检查1.断路器的正常巡视检查1检查次套管是否清洁,无破损裂纹和放电痕迹;2检查各连接头接触是否良好,有无发热松动;3检查绝缘拉杆及拦杆瓷瓶是否完好无缺陷,连接软铜片完整无断片;4检查分合闸机械指示器与断路器实际状况是否对应;5检查室外操作机构箱的门盖是否关闭严密;6检查操作机构的连杆、拉杆瓷瓶、弹簧是否清洁无腐蚀,无杂物卡阻;7检查端子箱内二次线端子是否受潮,有否锈蚀现象;8真空断路器应检查真空包是否完整,又无损裂,变色现象;9SF6断路器应检查SF6的压力指示,并通过等密曲线进行换算,看压力指示是否正常;10对采用液压操作的断路器,应检查其油压是否正常,高、低压油回路有否漏、渗有现象;2.断路器的特殊巡视检查1在事故跳闸后,应对断路器应进行下列检查：1本体个部分有无位移、变形、松动和损怀现象,瓷件有无断裂;2各引线接点又无法热和融化;3分合闸线圈有无焦味;2高峰负荷时应检查断路器各连接部位有发热、变色、打火;3大风过后应检查应检查有无松动断股;4雾天或雷雨后应检查瓷套管有否闪络痕迹;5雪天应检查各接头处积雪是否融化;6骤热骤冷应检查油位是否正常;四隔离开关的巡视检查1隔离开关本体检查;本体应该完好,三相触头在合闸室同期到位,无错位或不同期到位的现象;2隔离开关触头检查1触头应平整光滑、无赃污锈蚀变形；2动、静触头间接触良好,无应接触不良引起过热发红或局部放电现象 ;3触头弹簧或弹簧片完好,无变形损坏;3绝缘子的检查;隔离开关各支持绝缘子应清洁完好,无放电闪络,无机械损坏;4操作机构检查;操作机构各部件无变形锈蚀、无机械损伤,部件之间连接牢固、无松动脱落现象;5接地部分检查;对于接地的隔离开关,其触头接触应良好,接地牢固可靠,接地体可见部分应完好;6底座检查;底座连接轴上的开口销应完好,底座法兰无裂纹,法兰螺丝紧固无松动;五母线及电缆的巡视检查1.母线的巡视检查1多股软母线有无断股,硬母排有否变形,母排上的示温片有否变化;2设备线卡、金具是否紧固,连接处有无发热、伸缩现象;3瓷瓶是否清洁完好,有无放电痕迹;4架构接地是否完好;2.电缆的巡视检查1检查电缆头是否有渗漏油、发热熔化、放电等现象;2检查电缆外皮又无损伤,外皮接地是否良好;3检查电缆沟是否有积水和渗水;4检查沟内是否有不准堆放的杂物和易燃品;5检查电缆支架是否牢固,应无松动或锈烂现象;六电容器装置的巡视检查1套管和支持瓷瓶应清洁、无破损、无放电痕迹;2电容器外壳不变形、无渗漏油;3电容器内部无异常放电声;4各连接部位接触良好,无法热现象;5检查电容器单台保护熔断器应完好,无熔断;6检查电容器是否在额定电压和额定电流下运行;如运行典雅超过额定电压的10%,运行电流超过额定电流的30%时,应将电容器推出运行;七消弧线圈的巡视检查1.运行表计监视1正常运行中应监视消弧线圈的相关电压、电流、温度表计,并定是抄录;2电网发生单相接地时,应监视各相关表计和信号音响,判断故障相并向调度员汇报;3单相接地故障尚未排除而消弧线圈通过补偿电流运行时,其上层油温不超过95oC,允许时间不超过铭牌规定的时限;2.巡视检查项目1上层油温、有为是否正常,有色是否发墨;2消弧线圈正常运行十五电流通过,无响声,系统故障时有嗡嗡声,但无杂音;3因线连接应牢固,外壳接地和中性点接地应紧密无松动;4油箱清洁无渗漏油;5瓷瓶套管清洁无损坏;6其他同检查变压器项目;四、二次系统的巡视检查一直流系统的巡视检查1.直流母线电压的检查直流母线电压允许在220-230V之间变动,一般保持在225V为宜;电压过高,会造成设备损坏或引起绝缘老化,电压过低会是保护及自动装置或降低其动作的灵敏度;2.直流盘各装置的检查直流盘商表计、信号灯具完好,闪光装置良好,各操作把手操作无卡阻、刀闸触头接触良好;3.直流系统绝缘监察装置检查检查该装置指示表计是否完好,检查直流系统正负极对地指示是否为零;经检查如发现直流系统一点接地,不允许继续运行;4.硅整流电容储能直流装置的巡视检查1检查硅整流器的输入和输出电压是否在正常值范围;2接触器、继电器和调压器的触电是否接触良好,又无过热和放电现象;3调压器转动手柄是否灵活,又无卡阻;4硅整流员兼应清洁,连接的焊点或螺栓牢固无松动;5检查电容器的开关应在充电位置,电容器外壳洁净无变形、无放电；连接线无虚焊、断线;二继电保护、自动装置的巡回检查1检查表计是否正确完好;2检查各种灯光、音响信号设备：监视灯、指示灯是否正确,光字牌灯泡是否完好,试验警铃、蜂鸣器是否完好,保护动作后信号继电器是否掉牌;3检查各操作部件：小熔断器、下闸刀、切换工具、压板、连接片是否在正确的位置上并接触良好;4二次维护检查：值班员应定期清扫二次线路、端子排、表盘、继电器外壳,但要严防误碰设备;巡视检查各二次接线端、继电器接点、线圈外观是否正常;5若断路器自动跳闸,要检查保护动作情况,并查明原因;试送时,将所有保护装置的信号复归;6定期做重合闸试验五、附助设备的巡视检查一所用变压器的巡视检查1检查高压熔断器接触是否良好;2检查低压配电盘箱上的指示表计是否正常,低压总开关或熔断器接触是否良好;其他可参照变压器的巡视检查项目进行二防雷设备的巡视检查1避雷针、避雷器、避雷线的鄞县街头是否牢固、有无断股现象,焊接点有否脱落; 2瓷套是否清洁,有否破损和放电痕迹;3避雷器的放电指示器动作是否正常;4避雷器有否断裂倾斜,铁件有无锈蚀,各连接部分是否牢固,挤出有否沉陷;5各防雷设备的接地线是否牢固可靠;三房屋建筑屋的巡视检查1检查主控室、高压室、配电室的门窗是否严密,有无笑送物进入孔洞;2房屋有否漏水、渗水现象;3室内雨季排水是否良好;4所有的建筑物和设备基础是否牢固,有否下沉;。