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湿地公园可行性研究报告目录一、前言 (2)1. 研究背景 (3)2. 研究目的与意义 (4)3. 研究范围与方法 (5)二、湿地公园现状分析 (7)1. 自然地理条件 (8)2. 生态环境状况 (9)3. 社会经济状况 (10)三、湿地公园建设必要性分析 (11)1. 生态保护与恢复 (12)2. 生物多样性保护 (13)3. 水资源保护与管理 (14)4. 土地利用与规划 (16)5. 旅游开发与经济发展 (17)四、湿地公园建设可行性分析 (19)1. 政策支持与法规保障 (21)2. 技术与人才储备 (22)3. 资金筹措与投资回报 (23)4. 市场需求与营销策略 (24)5. 社会效益与影响评估 (26)五、湿地公园规划与设计 (27)1. 总体规划与布局 (29)2. 功能分区与设施配置 (30)3. 交通组织与游览路线 (31)4. 景观设计与艺术表现 (33)六、湿地公园建设与管理 (34)1. 建设进度计划与实施安排 (36)2. 资源保护与管理措施 (37)3. 公园运营与维护方案 (38)4. 安全保障与应急预案 (39)七、结论与建议 (41)1. 结论总结 (42)2. 建议与展望 (43)3. 需要进一步研究的问题 (45)一、前言随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注生态环境和休闲娱乐的需求。
湿地公园作为一种独特的生态系统，具有丰富的生物多样性、优美的自然景观和独特的生态功能，已成为人们休闲娱乐、科普教育和生态保护的重要场所。
本报告旨在对湿地公园的可行性进行研究，为湿地公园的建设和管理提供科学依据。
我国政府高度重视生态文明建设，出台了一系列政策法规，加大对湿地资源的保护和恢复力度。
湿地公园作为湿地保护的重要载体，对于维护湿地生态平衡、促进生物多样性保护、提高人民群众生活质量具有重要意义。
在湿地公园的建设和运营过程中，仍存在一些问题，如资金不足、管理滞后等。
湿地公园可行性分析报告1. 引言湿地是生态系统中最生态多样性的栖息地之一，拥有丰富的生物多样性和生态功能。
湿地公园作为人工建设的湿地保护区域，不仅可以提供人们休闲娱乐的场所，还可以促进生态保护和环境教育。
本报告对湿地公园的可行性进行分析，为建设湿地公园提供依据。
2. SWOT分析2.1 优势- 自然资源优势：湿地具有独特生态环境和景观，吸引大量游客参观和探索。
- 生态保护功能：湿地公园的建设可促进湿地生态保护，维护生物多样性。
2.2 劣势- 建设成本高：湿地公园的基础设施建设和生态修复需要资金投入。
- 维护管理难度大：湿地易受外界干扰，需要加强维护和保护措施。
2.3 机会- 生态旅游发展：随着人们对自然环境保护和生态观光需求的增加，湿地公园具有巨大的发展潜力。
- 政府支持政策：政府对湿地环境保护和旅游业发展给予政策支持，有助于湿地公园的建设。
2.4 威胁- 自然灾害风险：湿地易受洪涝、干旱和风暴等自然灾害的影响，可能对湿地公园运营带来风险。
- 人为干扰：湿地公园可能遭受非法捕捞、乱倒垃圾等人为干扰，对生态环境造3. 市场需求3.1 游客需求- 控制社会压力：湿地公园可以为游客提供一个远离城市喧嚣、接近自然的休闲场所，满足游客对放松身心的需求。
- 探索自然：湿地生态系统中独特的植物和动物物种吸引游客探索和了解自然界。
- 生态教育：湿地公园可以向游客传达环境保护的意识，提高公众对环境问题的认识。
3.1 旅游市场- 发展潜力：随着人们环境意识的增强，生态旅游市场快速发展。
湿地公园作为独特的旅游景点具有巨大的潜力。
- 周边经济带动：湿地公园的建设将促进周边酒店、餐饮、交通等服务业的发展，提高当地经济水平。
4. 可行性分析4.1 技术可行性- 建设方案：根据湿地特点，确定合理的生态修复和景观建设方案。
- 基础设施建设：确保湿地公园的基础设施满足游客需求，包括道路、停车场、休息设施等。
4.2 经济可行性- 投资回报：湿地公园的建设需要一定的资金投入，但通过门票收入、场地租赁等可以实现长期的经济回报。
南沙湿地旅游资源开发报告南沙湿地公园旅游资源开发调查报告前言：南沙湿地景区位于广州最南端，地处珠江入海口西岸的广州市南沙区万顷沙镇十八涌与十九涌之间，被誉为“广州之肾”。
南沙湿地为人工湿地，原为珠江入海口滩涂，在世纪围海造田中成陆，经过多年科学的人工改造，形成了具有岭南特色的湿地美景，目前已经是一个国家4A级景区。
南沙湿地具有极大的生态、经济和社会价值，在维持生物多样性、调节气候、提供动植物产品等方面发挥着越来越重要的作用，是开展科普教育与科学研究的生态环保基地。
可是南沙湿地公园的经营发展也存在一定的问题。
例如园区景点的知名度不足（有时候很多广州本地的人对它也了解不深）、门票价格偏高、客流量不足、景区没有重点突出的特色、景区的附属设施较少和旅客可参与的娱乐项目较少等问题。
正文：南沙湿地公园属于自然旅游资源，主要是由地表、水文和鸟类生物等自然要素构成的，虽然为人工湿地，可是按其本质来说是一个自然旅游资源，具有美学观赏价值、科研教学和修养娱乐等功能。
由于本人没有亲身到过南沙湿地公园，所以采取文案调查的方法来了解南沙湿地公园的旅游资源开发情况。
我主要查看了南沙湿地公园的官方主页上的介绍和一些游客亲身游历后的感受为研究资料。
南沙湿地公园总面积10000亩，分为两期园区，第一期面积在3400亩左右，为核心园区，主要是以研究科普为主；第二期园区6000亩左右，集自然风光和游览于一身，是对公众开放的主体部分。
园区内主要有游船观鸟、绿荫骑车等娱乐设施。
园区内还有提供一些当地特色的健康食品，譬如莲藕和姜撞奶，游客可以在园区里品尝。
普通门票为50元，套票120元一位。
一下根据“三三六”评价法，对南沙湿地公园作一个整体的评价。
所谓“三三六”，是指“三大价值”、”三大效益”、“六大条件”。
“三大价值”是指旅游资源的历史文化价值（又称美学价值）、艺术欣赏价值和科学研究价值。
南沙湿地从诞生到建园期间也只有20多年，历史文化价值体现不明显。
游乐园建设项目可行性研究报告目录一、前言 (3)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 研究目的与范围 (4)1.3 研究方法与数据来源 (5)二、游乐园市场分析 (6)2.1 游乐园市场现状 (8)2.2 游乐园市场需求分析 (9)2.3 游乐园市场竞争格局 (10)2.4 游乐园市场发展趋势 (12)三、游乐园建设条件评价 (14)3.1 地理位置与交通便捷性 (15)3.2 自然环境与景观资源 (15)3.3 基础设施完善程度 (16)3.4 投资环境与政策支持 (18)四、游乐园项目定位与功能规划 (19)4.1 项目定位 (20)4.2 主要功能区划分 (22)4.3 服务对象与客流量预测 (23)4.4 项目特色与创新点 (25)五、游乐园投资估算与资金筹措 (26)5.1 投资估算范围与方法 (27)5.2 资金来源与筹措计划 (28)5.3 资金使用计划与效益分析 (29)六、游乐园项目风险评估与控制 (30)6.1 风险因素识别与评估 (31)6.2 风险防范与控制措施 (33)6.3 风险监控与应对机制 (35)七、游乐园项目经济评价与财务分析 (36)7.1 经济评价指标体系构建 (38)7.2 财务效益与费用估算 (39)7.3 财务盈利能力分析与评价 (40)7.4 财务清偿能力分析与评价 (42)八、游乐园项目社会影响评价 (43)8.1 社会影响识别与分析 (45)8.2 社会效益评价 (46)8.3 社会适应性评价 (47)8.4 社会风险分析与应对 (49)九、游乐园项目可持续发展评价 (49)9.1 可持续发展理论概述 (50)9.2 游乐园项目可持续发展指标体系构建 (52)9.3 游乐园项目可持续发展影响因素分析 (53)9.4 游乐园项目可持续发展实施策略 (54)十、结论与建议 (55)10.1 结论总结 (56)10.2 建议与措施 (57)10.3 研究不足与展望 (59)一、前言随着社会经济的快速发展和人们生活水平的提高，旅游业已成为各国经济增长的重要支柱之一。
湿地公园可行性研究报告一、前言湿地是地球上生物多样性最丰富的生态系统之一，具有重要的生态功能和保护价值。
近年来，随着城市化进程的加快和环境污染的加剧，湿地生态系统面临着日益严峻的挑战。
为了有效保护和利用湿地资源，建设湿地公园成为了一种趋势。
本报告旨在对湿地公园的可行性进行深入研究分析，为相关决策提供参考依据。
二、市场调研1. 湿地公园的发展趋势随着人们对生态环境保护意识的提高，湿地公园作为一种生态旅游资源正逐渐受到重视。
湿地公园既具有自然风光，又能充分发挥生态功能，满足人们对自然环境的需求，因此在未来的发展中具有广阔的前景。
2. 目标用户群调查经过对目标用户群体的调查发现，大部分人对湿地公园具有浓厚的兴趣，他们对于自然风光和生态环境的保护也有深刻的认识。
此外，未来有意愿前往湿地公园的游客群体中，以家庭游客和年轻人居多。
3. 市场竞争情况目前市场上已经存在一些湿地公园，但大多没有形成较为完善的体系，以及缺乏专业的管理和规划。
因此，本报告认为，建设一个具有规模化和专业化特点的湿地公园是有必要的。
三、资源评估1. 地理位置经过初步考察，本报告确定了一个适合建设湿地公园的地理位置，该地区湿地资源丰富，环境条件良好，是一个非常适合建设湿地公园的地点。
2. 生态环境经过专业的生态调查，该地区的湿地生态环境保护完好，具有广阔的发展空间。
与此同时，当地政府也非常重视湿地生态环境的保护和利用，可以提供必要的政策支持。
3. 产业发展经济产业方面，该地区的农业发展比较落后，本报告认为建设湿地公园对于当地的产业结构和经济发展会有一定的促进作用。
四、投资分析1. 前期投资由于湿地公园的建设需要进行一系列的前期准备工作，例如环境治理、景观设计、设施建设等，因此需要一定的前期投资，大约需要投入500万元。
2. 运营成本湿地公园的日常运营需要一定的资金支持，包括人员工资、设备维护、保险费用等，每年约需要100万元。
同时，经营期间还需要考虑风险保障、生态环境保护等成本。
鸟类公园建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录目录 (1)第一章总论 (4)1.1 项目背景 (4)1.1.1 项目名称及建设性质 (4)1.1.2 承担单位概况 (4)1.1.3 可行性研究报告编制依据 (5)1.1.4 项目提出的理由与过程 (6)1.2 项目概况 (7)1.2.1 建设目标 (7)1.2.2 建设地点 (7)1.2.3 主要建设内容及规模 (8)1.2.4 投资规模和资金筹措方案 (12)1.2.5 项目效益情况 (12)1.2.6 主要技术经济指标 (13)第二章项目建设背景及必要性 (15)2.1 世界湿地的发展状况 (15)2.2某某湿地现状 (18)2.2某某省旅游十三五发展规划 (19)2.3项目建设的必要性 (20)第三章项目技术方案 (22)3.1养殖方案 (22)3.1.1飞禽养殖种类 (22)3.1.2饲养技术 (22)3.2项目技术优势 (22)3.2.1技术来源 (23)3.2.2技术可靠性 (23)3.3饲养飞禽与野生动物互适性分析 (23)第四章市场分析 (25)4.1 某某旅游现状分析 (25)4.1.1某某旅游概况 (25)4.1.2某某旅游接待现状分析 (27)4.1.3某某旅游接待情况 (28)4. 1.3.客源市场地域分布 (28)4.2项目市场定位 (29)4.2.1目标市场定位 (29)4.2.2细分市场定位 (29)4.3 员工营销培训 (31)第五章定位、思路及战略 (32)5.1、SWOT分析 (32)5.2总体定位 (33)5.2.1总体定位 (33)5.2.2主要功能 (34)5.3项目运营方式 (35)5.3.1项目经营模式 (35)5.3.2项目主要宣传方式 (35)5.4开发战略 (35)5.3.1战略理念 (35)5.6.2三大开发战略 (36)5.6.3运营战略 (37)第六章场址选择及建设条件分析 (38)6.1 场址现状 (38)6.1.1地点与地理位置 (38)6.2 选址建设条件分析 (50)6.2.1 场址优势 (50)6.2.1 区位条件 (50)6.2.2 气候条件 (50)6.2.3 周边建筑与环境条件 (51)6.2.4 城市规划与区域性规划要求 (51)6.2.5 施工条件 (51)第七章节能节水措施 (53)7.1 设计依据 (53)7.2 建筑节能措施 (54)7.3 项目节能措施 (54)7.4 照明节能措施 (55)7.5 项目节水措施 (55)第八章环境影响评价 (57)8.1 项目场址环境现状 (57)8.2 项目建设与运营对环境的影响分析 (57)8.2.1 建设期内环境影响分析 (57)8.2.2 运营期内环境影响分析 (59)8.3 环境影响评价 (60)第九章劳动安全、卫生与消防 (62)9.1 劳动安全、卫生 (62)9.2 消防 (63)第十章项目组织与管理 (64)10.1 组织机构 (64)10.2 项目管理 (64)10.3 资金管理 (65)第十一章项目实施进度 (66)11.1 建设工期 (66)11.2 项目实施进度安排 (66)11.3 项目实施进度表 (66)第十二章投资估算与资金筹措 (67)12.1 投资估算依据 (67)12.2 建设投资估算 (67)12.2.1 工程费用估算 (68)12.2.2 工程建设其他费用估算 (70)12.2.3 预备费用估算 (71)12.3 项目总投资估算 (71)12.4 资金筹措方案 (71)第十三章财务评价 (72)13.1 财务评价基础数据及参数选择 (72)13.2 营业收入与营业税金及附加估算 (72)13.2.1 营业税金及附加估算 (73)13.3 成本费用估算 (73)13.4 项目利润分析 (75)13.5 融资前财务现金流量分析 (75)13.6 融资后财务现金流量分析 (76)13.6.1 资本金财务内部收益率 (76)13.6.2 财务生存能力分析 (76)第十四章风险及对策分析 (77)14.1 政策风险 (77)14.2 市场风险 (78)14.3 经营风险 (79)14.4 技术风险 (80)14.5 竞争风险 (80)14.6 其他不可抗风险 (80)第十五章、经济和社会影响分析 (81)15.1带动某某旅游发展、提升某某旅游品牌 (81)15.1.1深化某某环保旅游深度。
广州南沙湿地公园世界上最大的城市湿地公园广州南沙湿地公园位于广州市南沙区，是目前世界上最大的城市湿地公园。
它占地面积广阔，拥有丰富多样的生态系统和独特的自然景观，吸引了众多游客和自然爱好者的关注。
1. 湿地的重要性和价值湿地是连接陆地和水域的重要环节，具有重要的生态功能和经济价值。
它们可以保护水源，净化水质，防洪抗旱，调节气候，维持生物多样性等。
南沙湿地公园以其巨大的规模和独特的生态系统，成为了广州城市生态保护的重要组成部分。
2. 南沙湿地公园的自然景观南沙湿地公园拥有广袤的水域和湿地，其自然景观独特而美丽。
公园内分布着湿地草甸、红树林、水域等多种生态系统，形成了丰富的植被和动物群落。
游客可以欣赏到各种鸟类、鱼类和昆虫，同时还可以领略到湿地独特的魅力和鸟语花香的美景。
3. 生态保护与可持续发展南沙湿地公园注重生态保护和可持续发展的理念。
公园管理部门采取了一系列的措施，包括禁止乱捕乱猎、加强环境监测、推广环保教育等，以确保湿地的生态系统得以保护和恢复。
与此同时，公园也鼓励游客采取环保行动，倡导低碳出行和垃圾分类等，共同守护好这片宝贵的湿地资源。
4. 旅游与休闲南沙湿地公园为游客提供了丰富的旅游和休闲活动。
游客可以参观展馆了解湿地的生态知识，还可以乘船游览湿地风光，亲近自然。
公园内还设有徒步和骑行道路，供游客进行健身锻炼。
此外，公园还定期举办生态文化节和科普讲座，增加了游客的参与度和体验感。
5. 社区融入与社会责任南沙湿地公园与周边社区紧密融合，共同推进生态保护和社会责任。
公园与当地学校和社区组织合作，开展生态教育和志愿者活动，提高了社区居民对湿地保护的认识和参与度。
公园还积极推动生态旅游的发展，带动了周边经济的繁荣，并为当地居民提供了更多的就业机会。
结语：广州南沙湿地公园作为世界上最大的城市湿地公园，其壮观的景观和丰富的生态资源吸引了众多游客和自然爱好者的关注。
保护和恢复湿地生态系统，促进可持续发展，是我们每个人的责任。
湿地公园项目可行性研究报告一、项目背景湿地是生态系统中一种特殊的环境，被誉为地球的肾脏，具有生态功能和环境保护作用。
随着城市化进程的加快，湿地受到了破坏和污染，生态环境问题日益凸显。
为了保护湿地资源，提升生态环境质量，倡导绿色发展理念，建设湿地公园已成为一种重要的生态保护措施。
二、项目概述湿地公园是以湿地为核心，汇集了公园、休闲、教育等功能的综合性公园。
通过合理规划和设计，使湿地公园成为城市氧吧，提升城市居民的生活品质。
湿地公园项目旨在保护湿地资源，提升生态环境，创造休闲娱乐场所，促进城市绿色发展。
三、项目优势1. 生态优势：湿地公园可以恢复和保护湿地生态系统，提升生态环境品质，增加城市绿地覆盖率，改善城市生态环境。
2. 旅游优势：湿地公园具有观赏价值和旅游吸引力，吸引游客来此欣赏湿地风景，体验生态旅游，增加地方旅游业收入。
3. 教育优势：湿地公园可以开展生态教育和科普活动，引导公众关注湿地保护，推动生态文明建设。
4. 社区优势：湿地公园可以为周边居民提供休闲娱乐场所，改善生活品质，促进社区文化交流。
四、项目规划1. 建设内容：湿地公园主体包括湿地景观区、休闲活动区、生态展示区、游憩设施区等。
2. 建设面积：湿地公园总占地面积为1000亩，其中湿地面积占50%。
3. 建设标准：按照生态环境保护标准和园林绿化要求，建设园林绿化景观，注重生态保护和生态修复。
五、投资估算1. 建设费用：湿地公园项目总投资估算为100万元，其中土地工程费用占30%，园林绿化设施费用占40%，管理运营费用占20%，其他费用占10%。
2. 投资回收期：根据当前湿地公园的运营情况和预期收益，投资回收期为5年。
3. 投资风险：湿地公园项目存在一定的投资风险，主要包括自然灾害、市场竞争、管理风险等。
六、市场分析1. 需求分析：随着城市化进程的加快，城市居民对自然环境的需求日益增加，湿地公园可以满足人们对自然风光的需求。
2. 内外部环境分析：政策支持、公众意识提升、旅游产业发展等因素有利于湿地公园项目的发展。
2017年生态公园城市综合体项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档,主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益.在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作,股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等关联报告：生态公园城市综合体项目建议书生态公园城市综合体项目申请报告生态公园城市综合体项目商业计划书生态公园城市综合体项目节能评估报告生态公园城市综合体项目资金申请报告生态公园城市综合体项目市场调查研究报告生态公园城市综合体项目投资价值分析报告生态公园城市综合体项目投资风险分析报告生态公园城市综合体项目行业发展前景预测分析报告可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整) 第一章总论1。
城市生态湿地公园建设项目可行性研究报告某某某环境科学2012年6月目录1.总论可行性报告编制依据《中华人民共和国水法》；《中华人民共和国环境保护法》；《国家湿地公园管理办法（试行）》；《风景名胜区规划规范》；《风景名胜区条例》；《建设项目环境保护管理条例》；《全国湿地保护工程规划》；《关于特别是作为水禽栖息地的国际重要湿地公约》；《公园设计规范（CJJ 48-92）》；《城市规划编制办法》；《城市规划编制办法实施细则》；《城市绿化条例》；《南沙地区发展规划》；《南沙地区河道岸线综合利用规划》《南沙万顷沙分区控制性规划》；《投资项目可行性研究指南》；《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。
项目概况1.2.1.项目名称南沙“水鸟世界”城市生态公园项目1.2.2.项目定位项目目标为在本地区兴建一座占地面积达350亩，以繁育水禽、涉禽、湿地植物为特色，以亲水、赏鸟为独特游憩风格，展现南沙“曲水芦苇荡，鸟息红树林，万顷荷色美，人鸟乐游悠”环境特色的保护型城市生态公园。
同时与新西兰旅游局开展合作，引入新西兰的自然风光、小镇风情以及红酒文化，打造珠三角休闲旅游品牌。
1.2.3.项目地点广州市南沙区万顷沙镇新垦十七、十八涌之间区域上游承办单位及概况：广州南沙围垦开发有限公司广州锦鲤假日酒店管理有限公司报告编制单位广东省轻纺建筑设计院2项目提出的背景及建设的必要性项目提出的背景湿地这一概念在狭义上一般被认为是陆地与水域之间的过渡地带；广义上则被定义为“包括沼泽、滩涂、低潮时水深不超过6米的浅海区、河流、湖泊、水库、稻田等”。
湿地是上有着多功能的、富有多样性的生态系统，是最重要的生存环境之一。
按照广义定义湿地覆盖地球表面仅有6%，却为地球上20%的已知物种提供了生存环境，具有不可替代的生态功能，有强大的的生态净化作用，因此享有“地球之肾”的美誉。
湿地位于和之间的过渡性地带，在浸泡在水中的特定环境下，生长着很多湿地的特征。
湿地是地球上具有多种独特功能的生态系统，它不仅为人类提供大量食物、原料和，而且在维持、保持生物多样性和珍稀以及涵养水源、蓄洪防旱、降解污染调节、补充地下水、控制等方面均起到重要作用。
很多珍稀的和离不开湿地，因此湿地被称为“鸟类的乐园”。
湿地生态系统是一个动态系统，它像自然界的任何事物一样，永远处于不断运动和变化之中。
生态系统退化是系统内组分及其相互作用过程发生的不良变化，是系统的逆向演替，从而导致其功能退化和系统的不稳定性。
湿地在面积丧失和景观破碎化加剧的同时，由于水源补给的减少和水质恶化，亦发生不良变化，表现在湿地资源衰退、湿地功能弱化或消失等。
湿地是目前受到威胁最大的生态系统。
由于湿地被开垦与改造、污染、生物资源过度利用、泥沙淤积和水资源不合理利用等，导致湿地不断退化和消失，生物多样性锐减，水土流失加剧，水旱灾害频繁，造成巨大的经济损失，甚至威胁到人类的健康和生命。
我国湿地资源十分丰富，但随着经济的发展和城市化进程的加快，掠夺性开发和不合理利用、淤积、污染、过度排水等导致湿地面积和资源日益减少，功能和效益下降，生物多样性丧失。
湿地的减少和功能退化，不仅对我国的生态环境造成严重破坏，不利于人与自然和谐发展，而且江河湖泊水质恶化和可利用淡水资源的减少也直接威胁到我国水资源供给安全，进而影响到整个经济和社会可持续发展，甚至危及人类的生存。
近年来我国洪涝、干旱、赤潮、沙尘暴、荒漠化等自然灾害的频繁发生与许多湿地消失和退化密切相关。
例如，1998 年长江流域发生特大洪水，共溃决堤2000 多个，淹没耕地283万亩，受灾人口253 万，给人民生命财产造成巨大损失。
洪水灾害的发生与洞庭湖、鄱阳湖等湖泊湿地面积的锐减有很大的关联性。
由于缺乏统一规划和论证，盲目地无节制地开垦和围垦湿地、湿地排水和城市扩张，使湿地岌岌可危，天然湿地正面临消失的危机。
据统计，20 世纪后半期，我国已有50％的滨海滩涂湿地不复存在；全国约有13％的湖泊已经消失。
项目建设的必要性我国1992年加入《湿地公约》，专门成立了“湿地公约履约办公室”，负责推动湿地保护和执行工作。
截至2009年11月，列入国际重要湿地名录的湿地已达39处。
我省已有三处湿地榜上有名：、广东海丰公平大湖省级自然保护区、。
相比之下，本项目所处南沙湿地保护性建设显得进展缓慢，未能发挥出它在生态保护、资源可持续利用方面的显着作用和满足城市居民日益增长的生态旅游需求方面的辉煌前景。
2.2.1. 地理位置优势南沙湿地南沙地区位于广州市南端，东邻狮子洋，西临洪奇沥水道，南濒珠江入海口。
总面积 km2，其中陆地面积 km2，水域面积 km2。
区内水网密布，河涌纵横，有蕉门、洪奇沥等重要水道，有漫长曲折的海岸线和围垦地，形成类型多样、面积广的湿地。
南沙地区地处北回归线以南，属南亚热带海洋性季风气候，气候温暖，雨量充沛，年平均气温℃，年平均降水量1600 mm 左右，由冲积平原、丘陵台地和海岛组成。
冲积平原主要是由珠江口携带的的冲积土，丘陵台地多为低丘。
水网密布，河道纵横，沿河口有丰富的潮涧带滩涂湿地，同时南沙珠江口许多处都保留着一定面积的红树林湿地，为鸟类栖息提供了良好的气候条件。
南沙湿地处于北回归线的南侧，珠江口的主要出海口，同时又处于我国东部沿海的过渡地带，有广阔的滩涂湿地，数量众多的候鸟在此路径、停留或越冬。
因此，南沙湿地珠江口是中国三大候鸟迁徙路径之一，即东部候鸟迁徙区，每年有几万只候鸟在此越冬或停息。
是广州市唯一的鸟类重要的迁徙路线和越冬场所，地理位置对鸟类保护来说十分重要。
特殊的地理位置决定了南沙湿地的发展方向，必然要与环境相结合，走可持续发展的生态道路，发展生态旅游业，恰如其分的利用这一地理区位优势。
2.2.2.鸟类资源丰富据中山大学生命科学学院常虹教授、环境科学与工程学院彭友贵教授调查，广州南沙地区鸟类95 种，隶属15 目、34 科、68属，其中东洋界种类44 种，古北界种类41 种，广布型种类10 种，冬候鸟或旅鸟42 种，留鸟48 种，夏候鸟 5 种。
其中栖息于湿地的种类有51 种，占与总种数的％。
这些种类中有许多是我国的珍稀濒危鸟类利国际濒危鸟类，如白琵鹭，黑脸琵鹭，小青脚鹬，鸳鸯，黑翅长脚鹬，褐翅鸦鹃等。
国家重点保护鸟类有11 种。
中日保护候鸟协定的鸟类有37 种；中澳保护候鸟协定的候鸟有15 种。
濒危野生动植物种国际公约物种有16 种，其中附录I 物种1 种，附录II 物种8种，附录III 物种7 种。
广东省级保护鸟类16 种。
南沙湿地给鸟类提供了广阔的活动空间和丰富的食物来源。
调查仅在十九围鸟类保护区一次就发现野鸭类、苍鹭、白鹭、池鹭和其他水禽超过了万只以上，主要是因为南沙湿地有十分广阔的水域面积，适宜水禽栖息和活动的场所。
具有鸟类安全的隐蔽场所和多种类型的栖息环境。
海岸河口纵横，河口普遍长有芦苇，有些地方还有一定面积的红树林，（南沙地区湿地高等植物约有318 种，其中真红树植物有10 种，占我国真红树植物总种数的36％，半红树植物 6 种。
）围堤外滩涂上也有以岛状生长的水草长势良好，有利候鸟的隐蔽和取食。
类型多样的海湾湿地、河口湿地、潮间滩涂湿地、潮间沼泽、红树林湿地、苇渔场、鱼虾养殖场等，使得南沙湿地具有不同水深、不同含盐量、不同食物种类和密度的生境条件，适宜于多种不同生态习性、不同个体大小、不同食性的水禽栖息。
目前观鸟活动在我国发兴未艾，拥有丰富鸟类资源使南沙地区在鸟类爱好者心中具有独特的地位，随着观鸟组织的发展、观鸟群体的壮大，南沙必将有众多的游客纷至沓来。
2.2.3.生态环境厄待保护海岸湿地的稀缺性和重点保护的必要性。
南沙湿地是广州市唯一的大面积海岸湿地，对广州市发展海滨城市具有重要的作用，也是广州市湿地资源的稀缺性。
南沙湿地是水陆相互作用形成的独特生态系统，是自然界最富生物多样性的生态景观和人类最重要的生存环境之一，在蓄洪防旱，防风固堤，调节气候，降解环境污染等方面起着极其重要的作用。
因此，保护南沙湿地就显得十分重要，尤其是配合南沙地区开发和广州市建设为国际大都市，以及南沙今后的环境目标要以欧洲为模式，因此保护南沙重点湿地的稀缺性是十分必要性的。
南沙湿地是广州市地区唯一候鸟的迁徙路线和越冬场所。
每年有几万只候鸟在此越冬或停息，地理位置重要。
酷捕滥捞和滥捕乱猎。
近年来随着经济发展，捕捞强度不断加大，捕鱼船只迅速增长，许多渔船由小船改用机轮，且马力不断加大，渔民为了增加渔获量，许多采用密目网具，造成珠江口海岸湿地经济鱼类资源日趋衰退，渔获量不断减少，使许多天然鱼类、贝类明显下降，许多水鸟亦失去食物来源，从而威胁这些珍稀鸟类的生存。
环境污染。
珠江三角洲工农业经济发达，上游几千家工厂，特别是沿岸的造纸厂、化工厂、电镀厂、印染厂等流出来的未经处理的工业废水，农田中大量使用的有机氯农药残留物，以及大量的城市生活污水，最后归宿都是汇入珠江口再排入南海。
珠江口的水体富营养化程度有加重的趋势。
另外，该区域大量的船舶运作出现的机仓漏油，船仓底水排放以及运油船事故，经常在海面上形成大片油膜成为一个污染源。
为了实现南沙地区的可持续性发展，兴建具有环境保护性质的湿地生态公园，既保护了当地生态环境，又带来可观的经济收益，具有良好的发展前景。
3. 发展规划、产业政策和行业准入分析发展规划分析3.1.1总体规划分析随着我国不断推进，旅游业面临重大发展机遇：中国经济持续快速增长，必将对增长发挥基础性的支撑作用；城乡居民收入将稳定增长，到2020年人均GDP将达3500美元左右甚至更多，这将进入世界旅游界公认的旅游业爆发性增长阶段；国家扩大内需的经济发展方略和加快推动服务业的发展，将为旅游业进一步发展创造新的机遇；中国的进一步扩大，将为我国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用，创造更为有利的条件；中国政通人和，社会安定，将成为世界上最安全的之一；随着对现行休假制度的完善和制度的落实，将形成巨大的国内旅游消费市场。
尽管当前面临百年不遇的，但我们经济社会发展的战略机遇没有发生逆转，我国旅游业发展仍属于上升期。
基于以上分析，中国旅游业将进入一个新的发展阶段，并呈现一系列鲜明的特征：市场持续增长在保持国际旅游竞争力的同时，国内旅游、出境旅游将步入快速发展时期。
中国将从以入境旅游为主导、国内旅游为基础，发展到国内、入境、出境三大旅游市场共同发展。
到2015年，我国入境过夜旅游者将达到1亿人次，国内旅游将达到28亿人次，人均出游2次，出境旅游将达到1亿人次，三大市场游客总量达30亿人次，中国将成为世界上第一大旅游接待国、第四大旅游客源国和世界上最大的国内旅游市场。
对外开放加快随着加入WTO过渡期的结束，旅游业将启动新一轮的对外开放，国内外旅游市场将加快，与国际市场、国际规则、国际水平将进一步接轨。
