合同法--合同审查系列:合同十五个条款之“违约责任”篇(已阅)
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合同法 | 合同审查系列:合同十五个条款之“违约责任”篇违约责任条款是合同一方或多方在出现未履行或未完全履行合同义务时需向守约方承担违约赔偿责任的合同依据。
《合同法》第一百零七条规定了承担违约责任的方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
可以看到,任何大大小小的合同都会有违约责任条款的存在,或以单独条款单列出来,或以条文方式放进权利义务条款之中。
违约责任条款约定的是否明确,约定的是否具有可操作性,约定的是否合法有效,关系到一方合同主体的切身利益,牵一发而动全身,这绝不是危言耸听。
违约责任条款能否得到很好的审查效果,作为一名合同审查人员,必须具备相当的违约责任相关的专业知识,厘清一些法律上比较容易混淆的概念,如违约责任、侵权责任、定金罚则、损失赔偿等。
同时,审查人员还需要具备此份合同涉及到的专业知识储备,用于列明和审查违约责任的具体情形是否合法合理,是否会维护己方作为守约方的权益和不作违约方的风险控制。
对违约责任条款的法律审查,需要关注以下几个方面的审查要点,准确区分几个法律概念并在合同中正确适用。
一、违约责任的表现方式:单列“违约责任”条款基于违约责任条款在合同中的重要性,建议每一份合同的违约责任条款都采取单列的方式列明,不建议将违约责任条款仅以一句话两句话的篇幅写入权利义务条款。
当然,权利义务条款中可以捎带因不履行权利义务要承担的责任,但违约专门条款应当“另立门户”,独立存在。
合同审查人员在审查合同违约条款时,如果没有独立的违约责任条款,建议剥离或总结出来,单独列明。
二、违约情形的设置:以己方诉求为核心违约责任的承担情形,在权利义务条款中或多或少已经载明,凡是未履行权利义务条款中框定的合同义务就应受违约条款的规制。
除此之外,在违约责任条款中加入违约情形,更具有针对性和可操作性,而具体情形的罗列落脚点是己方的诉求。
如建设施工合同中,己方作为发包人,需要承包人提供怎样的施工质量,在施工过程中做到何种进度;再比如加工承揽合同中,加工人需要承揽人工作达到的效果、水平标准等。
劳动合同法解释(十五)关于违约责任和赔偿的规定劳动合同法是我国劳动者和用人单位之间签订的一种协议,用于明确双方的权利和义务。
其中,违约责任和赔偿是劳动合同法中非常重要的一部分。
本文将就劳动合同法关于违约责任和赔偿的规定进行详细解读。
首先,劳动合同法对违约责任作了明确的规定。
根据劳动合同法的规定,劳动合同双方都应当履行合同,如一方违约,就应当承担相应的违约责任。
劳动合同法明确规定了以下几种违约情形:第一,用人单位未按照劳动合同的约定支付劳动报酬或者未按照国家规定支付劳动者的工资、津贴、奖金、补贴等待遇。
这种情况下,用人单位应当按照劳动合同和国家相关规定进行支付,并承担违约责任。
第二,用人单位未履行提供劳动条件及工作保障的义务。
用人单位应当为劳动者提供相应的工作条件和保障,如未提供必要的劳动保护设施、工作环境不安全、未按时支付社会保险等等,就构成了违约行为。
第三,劳动者未按照劳动合同约定履行工作职责。
劳动者应当按照劳动合同约定的工作内容、工作时间、工作地点等,履行自己的工作职责。
如劳动者擅自旷工、无故迟到、工作质量低下等,就属于劳动者的违约行为。
当一方违约时,对于违约方的责任,劳动合同法进行了明确规定。
对于用人单位的违约行为,劳动合同法规定了劳动者可以要求用人单位支付违约金的权利。
违约金的数额可以根据劳动合同法或双方约定的违约金标准进行计算。
违约金的支付是用人单位承担违约责任的一种方式,同时也是起到一种约束和惩罚的作用。
而对于劳动者的违约行为,劳动合同法同样规定了法律后果。
劳动合同法规定,当劳动者违约时,用人单位可以根据情况解除劳动合同,并要求劳动者承担违约责任。
劳动合同法中未明确规定违约责任的数额,但一般会采取一定比例的减薪、支付违约金等方式进行赔偿。
除了上述违约责任之外,劳动合同法还规定了一些违约行为的法律后果。
例如,劳动者有权解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金的情况下,用人单位还应当支付劳动者已发生的合理花费等。
合同法违约责任合同法是一部重要的法律法规,它对于规范市场经济秩序、维护合同当事人的合法权益起着非常重要的作用。
合同法规定了合同当事人的权利和义务,对于违约责任也有明确的规定。
本文将对合同法中的违约责任进行详细论述,以期帮助读者更好地理解和应用合同法。
首先,合同法对违约责任的主要规定是合同当事人应当履行其合同义务,对于不履行或者不完全履行合同义务的一方,应当承担违约责任(第九十一条)。
也就是说,在签订合同时,双方应当履行各自的义务,如果一方未能按照约定履行合同义务,就构成了违约。
其次,合同法对于违约责任的种类进行了具体的规定。
根据第一百一十六条,违约责任一般是采取以下几种方式:1. 履行违约责任:违约方应当按照约定的方式履行合同义务,具体履行方式由双方协商确定。
如果约定不明确或者无法履行,则按照买卖合同的性质,可以采取出售货物,修理货物,重新交付货物,支付货款等方式进行履行。
2. 赔偿违约责任:违约方应当对合同方因不履行或者不完全履行合同义务所造成的损失进行赔偿。
赔偿范围包括合同方已经获得的利益和预期将获得的利益。
如果赔偿的具体金额难以确定,可以按照受害方在违约时所处的情况,合理确定赔偿金额。
3. 解除违约责任:当一方严重违约,使得合同不能履行,对方可以请求解除合同。
解除合同的具体方式包括请求法院判决解除合同、协商解除合同等。
最后,合同法对于损害赔偿的计算方法进行了规定。
根据第一百一十九条,损害赔偿应当按照下列办法确定:1. 一方面,应当根据违约造成的损失程度,计算实际损失金额。
这就是通常所说的实际损失赔偿。
2. 另一方面,应当根据违约方的过错程度,计算违约方应当承担的责任。
如果违约方的过错情节较轻,损害赔偿金额会适当减少;如果违约方的过错情节较重,损害赔偿金额会适当增加。
总而言之,合同法对违约责任进行了全面的规定,并确立了履行违约责任、赔偿违约责任和解除违约责任三种主要的违约责任类型。
当然,在具体的案件中,根据实际情况的不同,违约责任还可能有其他的具体表现形式。
合同法违约责任条款
1. 违约责任的确定
合同双方应严格遵守合同约定,任何一方未履行或未完全履行合同义务,均视为违约。
违约方应承担违约责任。
2. 违约责任的形式
违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同、采取补救措施等。
3. 违约金的确定
双方可约定违约金的具体数额或计算方式。
违约金的支付不影响违约方继续履行合同的义务。
4. 赔偿损失的范围
违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和合理预期的间接损失。
5. 继续履行合同
违约方在支付违约金或赔偿损失后,仍应继续履行合同义务,除非合同另有约定或法律另有规定。
6. 违约责任的免除
如因不可抗力导致违约,违约方应及时通知对方,并提供相应证明,可免除或减轻违约责任。
7. 违约责任的诉讼时效
违约责任的诉讼时效为两年,自违约行为发生之日起计算。
8. 违约责任的争议解决
双方因违约责任发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可提交合同约定的仲裁机构或法院解决。
9. 违约责任条款的变更
合同双方可协商一致变更违约责任条款,变更应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。
10. 违约责任条款的解释
本条款的解释权归合同双方共同所有,如对条款内容有争议,应按照合同约定的解释原则进行解释。
合同法I合同审查:合同十五个条款之“合同解除”篇合同成立并生效就给签订合同各方套上了一个紧箍咒,在依据合同享受权利的同时,也要按照合同的义务约定履行合同义务,这是法律关系的进入机制。
相应的,合同各方也要有相应的法律关系退出机制,除了《合同法》第九十一条“有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
”规定的合同正常终止外,合同的非正常履行就需要非正常解除的方式。
特别是标的额较大、法律关系较复杂、合同期限较长的合同类型,退出机制的设置显得尤为重要。
这也就是《合同法》及其司法解释中规定的合同解除条款,在具备何种条件时,合同的参与者可以行使合同解除权,退出合同法律关系,及时止损。
合同解除条款不仅要解决何种情形下能够解除,还要约定解除后的责任分担,以便处理后事。
在合同法律审查中,在对合同解除条款进行法律审查时,因涉及到合同各方权利义务的终止及责任承担,应做到格外谨慎,合法合理。
具体来说:一、合同解除条款在送审合同中的必要性审查并非所有的合同都需要设置合同解除条款,是否设置需要综合合同标的额大小、法律关系复杂程度、合作期限长短、对己方权益影响程度等因素进行评判。
绝大部分合同解除条件的成就都是由于违约责任引起的,合同解除可以说是违约责任发展到极端的表现。
因此,一些简单的合同在权利义务条款或者违约责任条款中对合同解除会有所涉及,足以约束双方。
合同法律审查应综合权衡考察送审合同是否需要单独添加合同解除条款,必要时可以问询合同送审人该合同的可能履行情况。
二、合同解除条款中的解除情形设置关于合同解除权,《合同法》规定了两大类:约定解除、法定解除。
第九十三条“当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
合同法之违约责任1. 引言合同法是规范合同关系的法律法规,其中违约责任是合同法中重要的内容之一。
当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定时,就构成了违约行为。
本文将重点讨论合同法中的违约责任问题。
2. 违约责任的种类根据合同法的规定,违约责任主要分为以下几种:2.1 实际履行实际履行是指违约方继续履行合同义务来弥补违约行为造成的损失。
合同法规定,当一方违约时,受损害方有权要求违约方继续履行合同,并有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。
2.2 解除合同解除合同是指受损害方要求解除合同,恢复到合同前的状态。
受损害方在违约方未履行或无法履行合同义务的情况下,有权解除合同,并要求违约方赔偿损失。
2.3 赔偿损失赔偿损失是指违约方在违约行为下造成的实际损失。
根据合同法的规定,受损害方有权要求违约方赔偿实际损失,包括物质损失、经济损失和精神损害等。
2.4 违约金违约金是一方在合同中约定,用于惩罚违约方的一种赔偿金额。
根据合同法的规定,对于违约方的违约行为,受损害方有权要求违约方支付约定的违约金。
3. 违约责任的认定为了确定违约责任的具体内容和程度,需要进行违约责任的认定。
3.1 主观过失原则主观过失原则是指在违约责任认定中考虑违约方的过失程度。
根据合同法的规定,如果违约方的违约行为具有故意或重大过失,则应承担相应的违约责任。
3.2 根据合同约定合同是双方自愿达成的协议,对违约责任的认定可以根据合同约定进行。
合同可以约定具体的违约责任类型、赔偿金额和违约金等内容,双方应按照合同约定履行违约责任。
3.3 法律规定在没有合同约定的情况下,受损害方可以根据合同法的规定进行违约责任的认定。
合同法对违约责任进行了具体的规定,受损害方可以根据合同法规定的原则和标准来认定违约责任。
4. 轻微违约责任对于轻微违约责任,合同法规定了一般原则。
根据合同法的规定,如果违约方的违约行为属于轻微违约,不会给受损害方造成重大损失,受损害方不得解除合同,并且不能要求赔偿损失。
合同中的违约责任范文一、甲方违约责任。
1. 要是甲方没有按照合同里说的时间给乙方付款,这可就耽误事儿了。
每拖一天呢,甲方就得按照未付款项的[X]%给乙方交违约金。
就好比你答应人家今天给钱,结果没给,那每天都得额外掏点钱作为惩罚,让你知道守时付款的重要性。
3. 要是甲方单方面没什么正当理由就想解除合同,这可不行。
甲方得给乙方支付合同总金额的[X]%作为违约金,而且还得赔偿乙方因为这个事儿遭受的其他损失,像已经为这个合同做了准备工作花的钱之类的。
这就好比你和别人说好一起做个事儿,你突然反悔了,那你得给人家补偿损失才行。
二、乙方违约责任。
1. 乙方要是没有按照合同规定的时间交货或者提供服务,每逾期一天,就按照合同金额的[X]%给甲方交违约金。
这就像你答应别人什么时候交货,结果晚了,那肯定得给人家点补偿,让人家心里平衡些。
3. 乙方要是没有经过甲方同意就把合同里规定的任务转包给别人,乙方得给甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金。
因为合同是甲乙双方之间的约定,你不能随便把活儿转给别人,这是对甲方的不尊重,所以得交点违约金。
三、不可抗力情况。
如果因为不可抗力(像地震、洪水、战争这些谁也控制不了的大事情)导致合同不能履行或者不能按时履行,双方都不用承担违约责任。
但是受到不可抗力影响的一方得尽快通知另一方,而且得提供相关的证明。
就像地震把工厂震坏了,货交不了,这不是你的错,但是你得赶紧告诉对方,让对方心里有数。
四、争议解决。
要是双方因为违约责任的事儿有了争议,首先得好好商量,争取能和平解决。
如果商量不通,那就只能找[具体的仲裁机构或者法院]来评判了。
不管最后谁对谁错,都得按照这个评判结果来执行,可不能耍赖哦。
合同法合同审查:合同十五个条款之“权利义务”篇(已阅)合同法合同审查:合同十五个条款之“权利义务”篇(已阅)合同法|合同审查:合同15条“权利和义务”一章广义上来说,合同的所有条款都是合同各方权利义务的体现,而权利义务条款则是各方权利义务的集中体现。
以一个人的身体来比喻,合同权利义务条款是合同文本的躯干,起着承上启下的作用。
同时,权利义务条款与后面将要谈到的违约责任紧密挂钩,没有履行合同义务的行为将会被定性为违约,因此要承担违约责任。
但囿于权利义务条款往往都是由大段大段的文字组成,其中的甲方权利与义务、乙方权利与义务等条款极容易混淆,缺乏统一性,甲方的权利往往就是乙方的义务,而乙方的权利往往就是甲方的义务。
所以,合同审查人员拿到手的合同版本往往是千疮百孔、拼拼凑凑而来的权利义务条款,缺乏逻辑条理性,重复现象严重,存在“无害条款”,许多属于权利义务的条款单列出来作为特别条款。
针对权利义务条款中的上述表象,作为合同审查人员,应着重从下列方面进行法律审查:一、文本表达的选择与标准化从本人审查过的大量合同文本来看,权利义务条款的文本表达方式可谓五花八门,各式各样,常见的表达方式有以下几种:各方的权利和义务一视同仁地写在一起:区分甲乙双方,但一方内部不区分权利义务条款:没有权利条款,它们是义务和责任条款:以上三种表达方式是最常见的,从权利义务条款的完备性和规范性来说,明显都存在缺陷。
麻雀虽小五脏俱全,本人建议规范的合同权利义务条款格式可以参考如下:二、合同权利义务中“无害条款”的判断与处理合同条款中有一类条款可以归为“无害条款”类型,意思就是这些条款说的都对,但都是大道理,都是不言自明的大白话,有这条和没这条对合同履行都不会产生影响,有种“食之无味弃之可惜”之感觉。
比如约定“甲方的行为不得违反法律规定”“乙方需要严格按照合同约定履行义务,否则需依法承担责任”“双方发生争议应协商解决”等,属于可有可无条款。
合同法违约责任条款
一、违约责任的定义。
1. 当一方未能履行合同规定的义务,或者履行义务不符合合同约定的标准时,即构成违约。
2. 违约方应当对因违约所造成的损失承担相应的法律责任。
二、违约责任的形式。
1. 违约方应当在违约后立即采取补救措施,尽力减少损失的扩大。
2. 非履行违约方应当承担违约金或者赔偿金的责任,赔偿对方因违约所遭受的损失。
3. 如果造成重大损失或者影响,违约方还应当承担相应的法律责任。
三、免责条款。
1. 在不可抗力或者其他不可预见、不可避免、不可克服的情况下,造成一方无法履行合同义务的,该方不承担违约责任。
2. 一方在合同履行中的违约行为是由于对方的过失或者其他原因导致的,该方不承担违约责任。
四、违约责任的解决方式。
1. 双方应当通过友好协商的方式解决违约责任问题,争取达成一致意见。
2. 如果协商无法达成一致,应当依法向有关部门申请调解或者仲裁解决。
五、其他。
1. 本条款未尽事宜,依照《合同法》及相关法律法规处理。
2. 本条款自双方签署合同之日起生效。
以上为合同法违约责任条款范本,如有需要,可根据具体情况进行调整和修改。
合同法违约责任条款
一、简称“违约”
根据《中华人民共和国合同法》,当一方违反如下约定合同的或法律的规定,未及时
履行合同义务,或者违背诚信原则履行义务时,构成了违约:
1)违反约定合同主要条款或重要条款;
2)不履行合同义务,不按照约定条件履行合同义务;
3)违背原则,违反基本诚信原则履行合同义务;
4)违反法律的其他规定。
二、违约责任
当一方违约时,另一方有权要求其承担违约责任。
违约责任的范围,主要有以下几种:
一是支付赔偿金的责任;即违约一方应承担损害赔偿责任,根据《中华人民共和国民
事法》,不当得利方应向受损方支付赔偿金,以补偿受损方损失。
二是恢复原状的责任。
违约一方应承担恢复原状的责任,根据《中华人民共和国合同法》,违约一方必须恢复当事人的签约前的状态,否则应当承担责任。
三是补偿损失的责任。
违约一方应承担补偿损失的责任,根据《中华人民共和国合同法》,违约一方应补偿由此而造成的经济损失,包括但不限于超额支出、收益损失、利息
收入损失等。
四是双倍转让金额的责任。
若违约一方实际支付收益较低,由另一方承担双倍转让金
额的责任,此金额以双方协商另决。
2.三是停止继续履行合同的责任。
若违约一方不能继续履行合同的全部义务,则另一
方有权要求违约一方停止继续履行合同的责任。
由此可见,签订合同时,应牢记违约构成的必要条件及由人民法院的判决有关的责任,严格履行合同义务以防止合同之间的纠纷,从而维护双方合法利益。
合同法 | 合同审查系列:合同十五个条款之“违约责任”篇
违约责任条款是合同一方或多方在出现未履行或未完全履行合同义务时需向守约方承担违约赔偿责任的合同依据。
《合同法》第一百零七条规定了承担违约责任的方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
可以看到,任何大大小小的合同都会有违约责任条款的存在,或以单独条款单列出来,或以条文方式放进权利义务条款之中。
违约责任条款约定的是否明确,约定的是否具有可操作性,约定的是否合法有效,关系到一方合同主体的切身利益,牵一发而动全身,这绝不是危言耸听。
违约责任条款能否得到很好的审查效果,作为一名合同审查人员,必须具备相当的违约责任相关的专业知识,厘清一些法律上比较容易混淆的概念,如违约责任、侵权责任、定金罚则、损失赔偿等。
同时,审查人员还需要具备此份合同涉及到的专业知识储备,用于列明和审查违约责任的具体情形是否合法合理,是否会维护己方作为守约方的权益和不作违约方的风险控制。
对违约责任条款的法律审查,需要关注以下几个方面的审查要点,准确区分几个法律概念并在合同中正确适用。
一、违约责任的表现方式:单列“违约责任”条款
基于违约责任条款在合同中的重要性,建议每一份合同的违约责任条款都采取单列的方式列明,不建议将违约责任条款仅以一句话两句话的篇幅写入权利义务条款。
当然,权利义务条款中可以捎带因不履行权利义务要承担的责任,但违约专门条款应当“另立门户”,独立存在。
合同审查人员在审查合同违约条款时,如果没有独立的违约责任条款,建议剥离或总结出来,单独列明。
二、违约情形的设置:以己方诉求为核心
违约责任的承担情形,在权利义务条款中或多或少已经载明,凡是未履行权利义务条款中框定的合同义务就应受违约条款的规制。
除此之外,在违约责任条款中加入违约情形,更具有针对性和可操作性,而具体情形的罗列落脚点是己方的诉求。
如建设施工合同中,己方作为发包人,需要承包人提供怎样的施工质量,在施工过程中做到何种进度;再比如加工承揽合同中,加工人需要承揽人工作达到的效果、水平标准等。
值得说明的是,准确列明违约情形是一个非常专业的工作,如果合同审查人员对送审合同关涉的行业、领域一无所知,这部分的审查就显得步履维艰、味同嚼蜡,此时就可以用到前文中提及的“零时抱佛脚”突击学
习,快速了解下该领域的皮毛知识,如果仍不能应付的,则需要联系合同送审人或者相应领域的专家咨询,提升合同审查质量。
三、违约责任的设定方式:以规定数额或一定的计算方式明确
我们在合同审查时经常会发现一些违约责任设定方式的惯常表达:“一方违约,需向守约方承担违约责任”“违约方需按照《合同法》的规定向守约方承担违约责任”等,可以说,这样的表达都是不负责任的,同时,在法律上也是无效条款,等于没有约定违约责任。
《合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
”因此,违约责任的约定应具体、明确,要么约定一个固定的金额,要么约定一个计算方式,切不可模糊。
四、违约责任的限额:上限和下限
为保障合同顺利履行,惩罚合同违约方,对可能违约的行为重拳出击,合同各方往往对违约责任约定的很重,甚至计算起来远远超过合同标的本身,也存在双方把违约责任约定的无关痛痒,违约成本很低。
过高和过低的违约金约定,都属于法律规定可以在法定幅度内调整的范畴。
为规范违约责任的合理使用,应对司法实践中出现的大量层出不穷的违约金过高过低的情形,最高院相继出台的合同法司法解释二、司法解释三中都对违约金金额的调整做了详细规定。
《合同法》第一百一十四条第二款:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
”《合同法司法解释二》第二十八条:“当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。
增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
”第二十九条:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合
同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
”
《合同法司法解释三》第二十六条:“合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。
”通过上述法律规定,违约责任限额的设定可以以守约方的实际损失为参考值,如果违约责任高于实际损失的130%,则属于过高,可以予以调低;如果违约责任低于实际损失的70%,一般认为属于过低,可以予以调高。
合同审查人员在对违约责任条款进行审查时,可以对违约金金额进行合理预测与评估,必要时和合同送审人沟通,过高的违约责任条款约定没有意义,反而会增加合同相对方订立合同时的对抗性。
比如借款合同中的违约责任条款,因为借款人不还款带来的损失只是资金占用费,出借人的损失可以按照银行贷款利率比照计算,此时将违约金约定为天文数字或者与本金齐平的标准,则此约定也属徒劳。
五、其他针对违约责任条款需要厘清的问题
(一)违约责任和缔约过失责任之争
缔约过失责任虽然和违约责任一样,都是因一方不遵守约定应向相对方承担责任,但两者的显著区别在于缔约过失责任发生于合同成立生效前,是一种补偿性责任,违约责任发生在合同成立生效后,是一种赔偿性责任。
在合同订立过程中,如果送审合同事关重大,而且在合同签订前需要进行大量准备工作,如果合同不能顺利履行己方会面临重大损失的情况,作为合同审查人员可以建议送审人在合同违约条款中写入缔约过失责任条款,以应付合同不能成立给己方带来的损失。
(二)合同中违约责任与定金罚则、损失赔偿的责任竞合
出现违约情形时,守约方往往可以有不止一种的追究责任的途径向违约方追偿,其中常见的除了启动违约责任条款追究违约责任之外,还有适用定金罚则、要求己方损失赔偿等。
1.在违约责任和损失赔偿并存时,两者是就高不就低,择一选择,不可同时主张。
法律依据为:《合同法司法解释二》第二十八条:“当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。
增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。
”
2.在违约责任和定金并存时,两者择一选择,不可同时主张。
法律依据为:《合同法》第一百一十六条:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
”
3.在损失赔偿和定金并存时,两者可以同时主张。
法律依据为:《合同法司法解释三》第二十八条:“买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
”
(三)合同履行中的互有违约行为的预防与处置
合同履行过程中时常会出现各方相互存在违约行为的情况,甲方未向乙方开具发票,乙方未向甲方支付货款,甲方未向乙方履行维修义务,乙方未向甲方履行配合义务等等,在此情况下,由于责任都是相互独立的,自认为守约的一方可以向违约方提出诉求,甚至对簿公堂,在双方能够达成一致意见时可以对违约责任进行抵销,不能达成一致意见时,各自追责。
(四)交叉违约在合同条款中的设置
交叉违约情形多发生在信贷合同中,即贷款人为了避免未来可能发生的资金无法收回的情况,关联其他合同,行使不安抗辩权,以将借款人的信用责任进行绑定。
可以说,交叉违约条款是对贷款人利益保护的最大化,如果送审合同的性质是类似信贷合同,合同审查人员可以要求加入交叉违约条款,对借款人的信用进行关联绑定,以最大限度避免法律风险。
(五)违约引发的合同解除权行使
一般违约只需承担违约金,而长期的恶劣的违约甚至是根本违约行为则会导致合同解除权的产生,守约方可以行使合同解除权来结束合同。
合理合法设置违约引发合同解除条款,是合同守约方止损的重要手段,合同审查人员应做重点关注,注意表达技巧和规范。
此部分将在后文中作为专题篇章进行分析讲解。