物业维修合同通用版--范本.doc

2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。

具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。

二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。

2. 工程竣工日期：_______年____月____日。

3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。

具体支付节点和完成标准详见合同附件。

三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

具体费用明细见附件报价清单。

2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。

在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。

3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。

四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。

物业维修工程合同范本7篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________物业维修工程。

2. 工程地点：__________（详细地址）。

3. 工程内容：包括但不限于公共设施、设备及其附属设施、绿化、道路等的维修和改造。

具体项目见附件一《工程清单》。

二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整（￥______元）。

具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%（含定金）；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

2. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。

四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2. 乙方在施工过程中，如发现原设计或施工中存在问题，应及时通知甲方并协商解决方案。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后的七日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。

如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

4. 乙方对工程质量承担保修责任。

保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。

保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、工程安全与健康保障1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。

2. 乙方应为员工购买相应的工伤保险或安全保险。

施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3. 乙方应保证施工现场整洁，采取有效措施防止扬尘和噪音污染。

施工期间产生的废弃物应按规定处理。

六、违约责任及赔偿损失1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

如因违约给对方造成损失，应承担赔偿责任。

物业维修工程合同范本3篇合同一：物业维修工程合同甲方（业主姓名/名称）：__________，地址：__________，联系电话：__________。

乙方（维修公司名称）：__________，地址：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方委托乙方负责维修物业，为双方明确权利义务，根据有关法律法规和双方协商，达成如下合同：第一条项目内容甲方委托乙方负责维修物业，具体包括以下项目：__________。

第二条工程费用1、维修工程费用为人民币__________元，由甲方全额支付。

2、维修工程费用包括：人工费、材料费、工程建造费、安全保证金、税金等费用；第三条工程执行1、乙方应按照合同约定的工程内容和工程进度，组织实施维修工程。

2、乙方应采用符合国家标准和行业规范的施工工艺；材料应符合国家和地方有关产品标准和质量标准，每台设备均配备说明书、合格证明、检验报告等质量保证文件，甲方有权进行检验。

第四条监督检验1、甲方有权按照国家标准和地方有关标准，对乙方维修工程进行质量检验和安全检查，并有权随时掌握工程进度。

2、甲方将对乙方提供的维修材料进行检测并进行质量验收。

第五条工程保证期1、自项目交付之日起，维修工程保证期为__________天。

2、保证期内，如维修工程发现质量问题，乙方应按要求及时解决；超过保证期的，乙方仍应负责维修。

第六条违约责任1、任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

2、如乙方出现违反约定，造成甲方损失的，应依法承担相应民事赔偿责任。

第七条其他条款1、本合同自双方签名盖章之日起生效，至合同约定的任务完成之日终止。

2、本合同如有未尽事项，双方协商解决。

3、本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_____________合同二：物业维修工程合同甲方（业主姓名/名称）：__________，地址：__________，联系电话：__________。

物业维修合同范本3篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________根据有关法律法规，为确保物业维修工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下物业维修合同：一、合同主体1. 甲方为物业业主，拥有该物业的所有权和使用权。

2. 乙方为具备合法资质的物业服务公司，有能力提供物业维修服务。

二、维修范围及内容1. 维修范围：本次维修服务仅限于甲方物业内部设施及公共区域的维修。

2. 维修内容包括但不限于：电路维修、管道维修、墙面维修、门窗维修、电梯维修等。

具体维修项目以甲方提出的书面申请为准。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自签订之日起生效。

合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 维修费用：根据实际发生的维修项目，按照市场价格计算费用。

乙方需提供详细的费用清单及发票。

2. 支付方式：甲方在收到乙方提供的费用清单及发票后，于____个工作日内完成支付。

3. 甲方有权对乙方提供的服务进行验收，如未达到合同约定标准，甲方有权拒绝支付相关费用。

五、质量标准和保证1. 乙方应按照相关法律法规和行业规范提供物业服务。

2. 乙方应确保维修质量，提供一定期限的保修服务。

保修期内，如因乙方原因导致的维修问题，乙方应免费进行维修。

3. 甲方有权对乙方的维修质量进行监督。

如甲方发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

六、违约责任1. 若乙方未按照合同约定提供维修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业维修事宜达成如下协议：一、合同主体及维修范围1. 甲方为物业业主，拥有该物业的所有权和使用权。

物业维修工程合同范本5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（维修施工单位）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________物业维修工程。

2. 工程地点：_________________________（详细地址）。

3. 工程内容：具体维修事项包括但不仅限于_____________。

（例如：水管维修、电器设备维修、外墙修复等）。

二、工程期限本工程自签订合同之日起开始，至______年______月______日结束。

如遇特殊情况，双方协商顺延。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲乙双方签订本合同后______日内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款。

工程完工并经验收合格后______日内支付剩余款项。

四、工程质量及验收1. 乙方应按照相关行业标准及本合同约定进行工程施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的______日内组织验收。

3. 甲方如对工程质量有异议，应当在验收后______日内提出。

乙方应及时进行整改。

五、保修及服务1. 乙方应对其施工的工程进行保修，保修期限为______年。

保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2. 保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务。

具体费用另行商议。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款千分之______的违约金。

2. 若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方应负责整改，并承担由此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致工程无法按时完成，甲乙双方应协商解决。

物业维修合同范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________根据有关法律法规，为确保物业维修工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下物业维修合同：一、合同主体1. 甲方为物业业主，拥有物业的所有权及使用权。

2. 乙方为提供物业维修服务的公司，具备相应的资质和专业技能。

二、服务范围1. 乙方负责为甲方提供物业维修服务，包括但不限于房屋结构、电气、给排水、空调、消防等设施的维修。

2. 乙方应按照甲方的要求，提供应急维修服务，确保物业的正常使用。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。

四、服务费用1. 物业维修服务费用按照实际发生的工程量及双方约定的单价计算。

2. 乙方应在完成维修工程后，提供详细的维修报告及费用清单，经甲方确认后结算。

3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金。

五、服务质量与标准1. 乙方应确保维修工程符合相关质量标准和规范。

2. 在维修过程中，乙方应采取安全措施，确保甲方人员及财产安全。

3. 乙方提供的服务应满足甲方的正常使用需求。

六、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的物业维修服务。

2. 甲方应按时支付服务费用。

3. 甲方应提供物业维修所需的资料，协助乙方顺利完成维修工作。

七、乙方权利与义务1. 乙方有权按照约定收取服务费用。

2. 乙方应按时提供物业维修服务，确保物业的正常使用。

3. 乙方应对提供的服务质量和安全负责。

4. 乙方应对维修人员进行培训，确保其具备相应的技能和资质。

八、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

物业维修合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业维修合同范本甲方（委托方）：________（简称甲方）乙方（承揽方）：________（简称乙方）甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方有关建筑物（或设备）维修保养事宜，达成如下协议：一、项目名称和地点1.1 甲方委托乙方承揽______(项目名称)_______的维修保养工作。

1.2 项目地点为________(详细地址)__________，具体维修范围和内容详见附件(维修方案)。

二、服务标准2.1 乙方应按照协议规定的维修标准，按时准确完成维修工作。

2.2 维修工作完成后，乙方应提交维修报告并由甲方确认。

三、费用支付3.1 维修费用为_______(具体金额)_______，根据维修发生的实际情况进行结算，具体计算标准详见附件（费用明细表）。

3.2 甲方应在维修结束后____个工作日内支付维修费用。

四、维修期限4.1 维修起止日期为_______，维修期间乙方应按照约定时间完成维修工作。

4.2 如遇特殊情况导致维修工作延期，乙方应提前告知甲方并重新协商维修期限。

五、保密条款5.1 双方在履行本合同过程中涉及到的关于业务、技术和商业信息，均应保密，未经协商同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任6.1 任何一方未按照本合同的约定履行合同义务，应承担违约责任。

6.2 如因一方违约导致另一方受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商无果，双方同意提交_____（仲裁委员会/法院）_______仲裁。

八、其他8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年___月___日【附件】：1. 维修方案2. 费用明细表以上为物业维修合同范本，如需修改和补充，双方可根据实际情况进行合理调整。

希望双方能够遵守协议，共同维护建筑物的良好状态，保障物业的正常运营和维护。

物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。

二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。

三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。

四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。

五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。

篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。

乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。

物业维修合同范本4篇篇1物业维修合同范本甲方（客户）：__________(以下简称甲方)乙方（物业公司）：__________(以下简称乙方)为明确甲乙双方在物业维修服务方面的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方承诺为甲方提供物业维修服务，包括但不限于：水电维修、家具维修、空调维修等。

具体维修项目和服务范围以双方签订的维修工单为准。

2. 乙方负责为甲方提供及时、高效的维修服务，确保维修质量，并在维修完成后向甲方提交维修报告。

3. 甲方有权随时通知乙方要求进行维修服务，乙方应按照约定时间到达现场，并开展维修工作。

4. 维修过程中如需更换零配件等额外费用，乙方应提前告知甲方，并经甲方同意后进行更换并计费。

二、服务费用1. 甲方应按照维修工单的约定支付维修服务费用给乙方。

2. 维修服务费用包括维修人工费和维修材料费。

具体费用以维修工单所列为准。

3. 维修服务费用支付方式为_______（支票/现金/电子支付等），在维修结束后当场支付或按约定时间支付。

三、保修期1. 维修完成后，乙方向甲方提供_______（如一个月）的免费保修期。

2. 在保修期内，如因乙方维修不当或乙方提供的维修材料质量问题导致问题重新发生，乙方应承担重新维修的费用。

3. 保修期外如发生问题，甲方可要求乙方重新维修，但需支付相应的维修服务费用。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间到达现场或未按照约定质量完成维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任并按照实际损失向甲方进行赔偿。

2. 若甲方未按时支付维修服务费用，乙方有权暂停维修服务并要求甲方支付逾期费用。

五、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工作完成之日终止。

甲方（客户）：______________签字乙方（物业公司）：______________签字日期：年月日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

物业维修合同范本（精选7篇）物业维修合同范本第1篇委托方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第2条质量等级：合格第3条协议价款与支付3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。

3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。

3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。

3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1‰扣款。

3.3付款方式：3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。

3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按 3.475%的税率开发票。

第4条甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。

4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。

第5条乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格按照施工图纸、预算的.内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。

5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。

5.3 乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。

若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。