服务理念共30页
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金普新区公共图书馆物业服务方案大连乾峰物业管理有限公司2016年月日目录一、大连乾峰物业管理有限公司简介---------1二、图书馆后勤物业服务理念-------------- 5三、物业服务方案------------------------ 8(一)项目分析------------------------------- 8(二)物业管理流程及架构---------------------- 8(三)项目整体设想与策划----------------------10四、后勤物业服务实施规范(细则)--------------14五、图书馆环境管理----------------------------19(一)环境卫生管理----------------------------19(二)图书馆安全管理--------------------------19(三)图书馆消防管理--------------------------20(四)车辆停放管理----------------------------20(五)办公家具管理----------------------------20(六)报刊、信件收发管理办法------------------20六、附件《公共图书馆服务规范》----------------21一、大连乾峰物业管理有限公司简介大连乾峰物业管理有限公司是从事物业管理的专业公司,取得了大连市物业管理三级资质,是大连市物业管理协会成员单位,公司经营定位于写字楼、机关团体单位、大专院校、住宅、别墅、企业等物业的管理和服务。
公司所采用的管家式服务模式,无论是管理模式或服务模式都远远高于大连地区的物业服务标准。
公司的物业管理人员、保安人员、保洁人员、工程维修人员和客服人员,都是经过严格筛选、精心培训后才能进入项目,进行上岗服务。
从而保障了公司的服务品质和对项目管理的高标准和严要求,公司拥有由500多名员工组成的各门类专业管理人员、专业技术人员和熟练技工的服务团队,严格按照ISO9001-2000的质量保证体系的要求,通过管理体系、服务体系和品质保障体系的运行,来确保公司的运行和发展。
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2.诚信为本,创新为魂。
3.居安思危,自强不息。
4.关爱生命,保护环境,预防为主,持续改进。
5.严守标准,履行合同,工程优质,信誉至上。
6.对工程负责,让用户满意!7.公司是我家,发展靠大家。
8.奋发努力,扎实工作,创精品工程,建一流电厂!9.创建精品工程,加速与国际接轨!10.创建精品工程,回报xx人民!11.干甲中华工程,创新世纪名牌!(外高桥工程)12.建中国最好电厂,创世界一流品牌!(阜阳工程)13.重回旧战场,再度创辉煌!(平圩工程)14.全力干好电厂工程,努力振兴安徽经济!(省内其他工程)15.带出一流的队伍,创出一流的业绩,展现一流的风貌!16.向质量要市场,向管理要效益。
17.人人爱岗敬业,公司兴旺发达。
18.认真学习“三个代表”,身体力行“三个代表”。
19.以“三个代表”为指针,努力培养“四有”职工队伍。
20.求生存,敬业爱岗与公司共命运;谋发展,开拓进取创企业新局面!21.树企业形象,创优质工程!22.热烈欢迎各级领导莅临我公司检查指导工作!23.衷心感谢社会各界对电建事业的理解、关心和支持!24.创建精品工程,再展铁军雄风!25.高起点、严要求、抓质量、保安全、促进度、争一流!26.克服困难,精心施工,优质、安全、准点完成工程建设任务!27.质量是企业的生命,安全是职工的生命!28.人人守规章,个个保平安!29.遵章是安全的保证,违章是事故的祸根!30.你投入了心血、汗水、智慧,工程回报你安全、优质、效益!31.安全是最大的节约,事故是最大的浪费!32.安全保证生产,生产必须安全!33.事故不难防,重在守规章!34.质量是安全基础,安全为生产前提!35.抓质量、保平安、促进度、创效益!36.严格工艺纪律,确保工程优质!37.劳动创造财富,安全带来幸福!38.一人把关一处安,众人把关稳如山!39.安全是遵章者的光荣花,事故是违纪者的耻辱碑!40.质量第一,确保安全,文明施工,艰苦创业!41.消灭习惯性违章作业,牢固树立安全第一的思想!42.树立“下道工序就是用户”的思想,讲求职业道德和职业责任!43.安全责任重于泰山,安全警钟时刻长鸣。