赠与所需费用及材料

第1篇一、引言随着我国社会经济的不断发展，家庭财产的规模和种类日益丰富，涉及财产继承和赠予的情况也越来越多。

为了保障继承人和受赠人的合法权益，确保财产转移的合法性和安全性，办理公证继承和赠予成为一项必要程序。

本文将详细介绍办理公证继承及赠予的费用构成、收费标准及相关注意事项。

二、公证继承及赠予费用的构成1. 公证费公证费是办理公证继承和赠予的主要费用，其标准由国家规定。

根据《公证法》和《公证收费标准》的规定，公证费的收费标准如下：（1）财产继承：按继承的财产总额的一定比例收取，具体比例为：- 财产总额100万元（含）以下的，按1%收取；- 财产总额100万元以上至500万元（含）的，按0.8%收取；- 财产总额500万元以上至1000万元（含）的，按0.6%收取；- 财产总额1000万元以上至5000万元（含）的，按0.4%收取；- 财产总额5000万元以上至1亿元（含）的，按0.3%收取；- 财产总额1亿元以上的，按0.2%收取。

（2）赠予：按赠予的财产总额的一定比例收取，具体比例为：- 财产总额100万元（含）以下的，按1%收取；- 财产总额100万元以上至500万元（含）的，按0.8%收取；- 财产总额500万元以上至1000万元（含）的，按0.6%收取；- 财产总额1000万元以上至5000万元（含）的，按0.4%收取；- 财产总额5000万元以上至1亿元（含）的，按0.3%收取；- 财产总额1亿元以上的，按0.2%收取。

2. 其他费用除了公证费外，办理公证继承和赠予还可能产生以下费用：（1）鉴定费：如涉及房产、车辆等需要评估的财产，可能需要支付鉴定费用。

（2）印花税：根据《印花税法》的规定，办理赠予公证需要缴纳印花税，税率为0.05%。

（3）手续费：部分公证机构可能会收取一定手续费，具体金额由公证机构自行确定。

三、公证继承及赠予费用的收费标准1. 公证费收费标准根据《公证收费标准》，公证费的收费标准如下：（1）财产继承：按继承的财产总额的一定比例收取，具体比例为：- 财产总额100万元（含）以下的，按1%收取；- 财产总额100万元以上至500万元（含）的，按0.8%收取；- 财产总额500万元以上至1000万元（含）的，按0.6%收取；- 财产总额1000万元以上至5000万元（含）的，按0.4%收取；- 财产总额5000万元以上至1亿元（含）的，按0.3%收取；- 财产总额1亿元以上的，按0.2%收取。

赠与合同公证细则8篇篇1一、前言鉴于甲、乙双方的信任与共同意愿，为保证赠与行为的合法性、真实性及权益保护，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在签订本赠与合同的同时，选择进行公证，以确保合同的法律效力。

二、赠与合同的主要内容1. 甲方（赠与方）基本信息：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________2. 乙方（受赠方）基本信息：姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系方式：____________________3. 赠与财产的描述及价值：（请详细描述赠与财产的性质、数量、质量、价值等）4. 赠与目的及用途：（请描述甲方赠与财产的目的及乙方接受赠与后的用途）5. 赠与条件及限制：（如有附加条件或限制，请在此详细列明）三、公证程序及要求1. 甲乙双方在本合同签订后，应共同前往公证机关办理公证手续。

2. 双方需提交以下材料：（1）本合同原件；（2）甲乙双方的身份证明文件；（3）赠与财产的相关证明文件。

3. 公证机关将对提交的材料进行审查，并对甲乙双方的身份、意愿及合同的合法性进行核实。

4. 公证机关将在核实无误后出具公证书，以证明本赠与合同的法律效力。

四、法律责任与权益保护1. 甲方应保证赠与财产的权属清晰，无争议。

如因甲方的原因导致乙方无法取得赠与财产，甲方应承担法律责任。

2. 乙方应保证按照本合同的约定使用赠与财产，不得擅自处置。

如违反约定，应承担相应的法律责任。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，如实履行本合同约定的义务。

如因违反法律法规或本合同约定义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。

一、办理赠予公证房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，具体向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。

之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续。

二、房产赠与需提交的资料1、房屋所有权证书；2、赠与和接受赠与公证书3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

三、房屋赠予涉及税费依据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二点规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

依据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一点规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

赠与所书立的书据按“产权转移书据”缴纳印花税，计税依据为书据所载金额，税率为0.5‰。

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定缴纳契税。

请详见本站首页“纳税辅导-税种介绍-契税”的指引。

根据《关于加强房地产交易个人无偿赠予不动产税收管理有关问题的通知》规定，父母无偿赠与子女房产，应对受赠人按照房价3%全额征收契税，并按照房价千分之0.5征收印花税。

赠与合同公证细则5篇篇1一、公证事项：赠与合同公证二、公证内容：为确保赠与人与受赠人之间签订的赠与合同的真实合法性，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》及相关法律法规，特制定本合同公证细则。

三、赠与合同基本内容：1. 赠与人（以下简称甲方）的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等；2. 受赠人（以下简称乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等；3. 赠与财产的描述及价值评估，包括财产名称、数量、质量、价值等；4. 赠与的目的和用途；5. 赠与财产的权利和义务，包括赠与财产的所有权转移、风险承担等；6. 合同的生效条件及时间；7. 违约责任及纠纷解决方式；8. 其他需要约定的内容。

四、公证程序：1. 申请：甲、乙双方应当共同向公证机关提出赠与合同公证申请，填写公证申请表，并提交相关证明材料。

2. 受理：公证机关收到申请后，应当进行审查，符合公证条件的，予以受理。

3. 审查：公证机关应当对甲、乙双方提交的材料进行审查，核实材料的真实性和合法性。

4. 核实：公证机关可以对赠与合同的内容进行现场核实，对有关证据进行取证。

5. 出证：经审查核实后，公证机关应当出具公证书，确认赠与合同的效力。

五、赠与合同的法律效力：经过公证的赠与合同具有法律效力，对甲、乙双方均具有法律约束力。

任何一方违反合同约定，均应当承担相应的法律责任。

六、权利义务：1. 甲方应当按照合同约定履行赠与义务，确保赠与财产的真实、合法、有效；2. 乙方应当接受赠与财产，并按照约定的用途使用；3. 甲、乙双方应当共同办理赠与财产的权属转移手续；4. 甲方在赠与合同生效后不得擅自撤销赠与；5. 乙方不得擅自处分赠与财产。

七、违约责任：1. 甲方未按照合同约定履行赠与义务的，应当承担违约责任；2. 乙方未按照约定的用途使用赠与财产的，应当承担违约责任；3. 因甲、乙双方的过错导致赠与合同无法履行的，应当承担相应的违约责任。

赠与过户资料及流程赠与过户资料及流程。

赠与过户资料及流程一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与理由;4、被赠与房产的名称、数量和根本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。

二、办理公证。

根据司法部、建立部《关于房产登记管理中加强公证的结合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。

赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

办理赠与公证申情人应提交以下证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;三、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交以下证件：1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据四、赠与人将房屋交付受赠人。

这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

假如未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《____关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通那么〉假设干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

五、房产赠与需缴纳的税费1、房地产价值评估费用;按照标准算,交易手续费约120元;登记费80元;所有证工本费一本免费,每增加一本10元;契约税按房产交易额的1.5%缴纳.受赠人获得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

直系亲属赠与的流程是怎么样的通常情况下，我们是可以进⾏直系亲属赠与的，在进⾏直系亲属赠与的时候，也需要办理相关的流程，那么这个流程具体是怎样进⾏操作的？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

直系亲属赠与的流程是怎么样的(1)审核：审查受赠⼈是否有购房资格(2)公证：直系亲属关系证明公证；(在⼀个户⼝本上“且能体现直系亲属关系”不⽤公证)(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个⼈所得税和营业税)(4)换新：交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国⼟局换新房本；费⽤；公证费；⼯本费；贴花费相关知识1、办理赠与需要什么材料：(1)赠与⼈、受赠⼈双⽅的⾝份证及原件复印件；(2)证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出⽣证明，体现直系亲属关系的户⼝本)；(3)赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权⼈的书⾯同意赠予声明书；(4)受赠⼈是外地户籍，需提供暂住证。

2、亲属赠与房屋要交哪些税费赠与⼈需要缴纳：交易费；受赠⼈需要缴纳：契税；个税；交易费；⼟地出让⾦。

3、赠与房⼦后悔了想撤销咋办赠与房⼦，如果还没有办理过户，可任意撤销赠与。

如果已经过户，法律上房⼦所有⼈已经转变，不能随便撤销赠与。

具体有如下4种情况：(1)房产赠与已过户我国实⾏房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移⽽转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。

但如果受赠⽅同意也不是没有要回的可能。

(2)房产赠与已公证，但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双⽅意思⾃治的保护，客观上限制了赠与⼈对赠与合同的反悔。

⼀旦赠与合同进⾏了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。

(3)房产赠与未过户这种情况是指只签订了赠与合同但是未进⾏公证也未过户的情形。

赠与合同在《民法典》中特殊之处就在于在⼀般情形下，赠与⼈可以在赠与物的权利转移之前可以撤销⽽不负相关责任，因此给受赠⼈带来了不确定性。

房子婚内赠与手续流程房子婚内赠与手续的流程包括以下几个步骤：1. 协商和协议夫妻双方首先需要协商并达成一致，确定赠与的房产以及赠与的方式和比例等具体事项。

双方应明确赠与的意图，并写下协议，并自愿签字确认。

2. 准备材料赠与方需要准备相关材料，包括房产的相关证件、材料和程序等。

例如，如果赠与的是二手房，必须准备好房地产权证、房产证、购房合同、相关税费缴纳证明等。

3. 办理产权过户手续办理房屋产权过户手续是赠与的重要步骤。

此时，赠与方需要携带相关证件和材料，前往房地产交易中心或者相关机构进行。

具体的办理流程和所需材料可能因地区而异。

4. 缴纳税费在办理房屋产权过户手续的过程中，赠与方还需要缴纳相应的税费。

具体的税费有所不同，可能包括契税、增值税、个人所得税等。

需要根据当地政策和法规进行缴纳。

5. 办理不动产登记手续办理完房屋产权过户手续后，还需要到不动产登记中心进行登记。

赠与方需要携带相关材料，如房屋产权证、身份证、结婚证等前往办理。

办理登记后，房产的所有权正式转移到了受赠方名下。

6. 签订赠与协议赠与方和受赠方需要签订正式的赠与协议，以备日后需要。

协议中应详细说明双方的权利和义务，包括赠与的具体内容、条件、保留的权益等。

7. 办理贷款变更手续如果所赠予的房屋有贷款，受赠方需要与银行进行联系，办理贷款的变更手续。

这包括把贷款的名义从赠与方变更为受赠方的名义。

总结起来，房子婚内赠与手续的流程主要包括协商和协议、准备材料、办理产权过户手续、缴纳税费、办理不动产登记手续、签订赠与协议以及办理贷款变更手续等。

需要注意的是，具体的流程和所需材料可能因地区而异，建议在办理手续之前咨询相关的部门和专业人士。

赠与合同公证细则6篇篇1一、引言鉴于甲方（赠与方）与乙方（受赠方）就赠与事宜达成如下协议，为确保双方权益，特对赠与合同进行公证。

本细则旨在明确赠与合同公证的程序、内容及相关事项，以确保合同双方的合法权益得到保障。

1. 提交申请：甲方与乙方应共同向当地公证机关提交赠与合同公证申请。

2. 提交材料：双方需提交身份证明、赠与合同文本、相关权属证明及其他必要材料。

3. 受理申请：公证机关收到申请后，对提交的材料进行审查，确认无误后受理申请。

4. 核实情况：公证机关将核实双方的身份信息、赠与财产的权利归属及合同内容的真实性。

5. 出具公证书：经核实无误后，公证机关将出具公证书，确认赠与合同的法律效力。

三、赠与合同的内容1. 赠与财产的描述：详细描述赠与财产的名称、数量、质量、价值及所在地等信息。

2. 赠与目的：明确赠与的目的，如生日礼物、庆祝活动、慈善捐赠等。

3. 赠与条件：双方应明确赠与的条件，如无条件赠与或有条件赠与，若有条件赠与，需明确条件内容。

4. 交付方式：约定赠与财产的交付方式、时间、地点等具体事宜。

5. 双方权利义务：明确双方在赠与过程中的权利和义务，如办理相关手续、承担税费等。

6. 违约责任：约定双方在违约情况下的责任承担，包括违约金、赔偿损失等。

7. 法律适用和争议解决：确定适用的法律及争议解决方式，如诉讼或仲裁。

四、公证事项1. 公证机关将对双方的身份进行核实，确保双方具有签订赠与合同的能力。

2. 公证机关将核实赠与财产的权利归属，确保甲方对赠与财产拥有合法的处分权。

3. 公证机关将核实赠与合同内容的真实性，确保双方意思表示一致。

4. 公证书将明确赠与合同的法律效力，对双方具有法律约束力。

五、公证费用1. 甲方与乙方需按照当地公证机关规定的标准支付公证费用。

2. 公证费用应在提交申请时一次性支付。

3. 如因双方原因导致公证程序无法完成，已支付的公证费用不予退还。

六、其他条款1. 本细则未约定事项，由双方另行协商决定。

西安非亲属房产赠与流程一、赠与意向确认1.双方当事人确定赠与意向，并就赠与的房产进行详细沟通和协商。

2.双方当事人可以委托专业律师或房地产中介机构代理办理相关手续。

二、签订房屋赠与协议1.双方当事人根据协商达成的赠与意向，起草并签订房屋赠与协议。

2.房屋赠与协议内容应明确赠与方、受赠方、赠与房产的位置、用途、面积等基本信息。

3.房屋赠与协议需由双方当事人在签字、盖章后保留一份原件，并可提供给不动产登记机构备案。

三、申请赠与事项咨询1.受赠方可以到当地房地产交易管理部门或不动产登记机构咨询赠与事项办理流程。

2.咨询时需要提供赠与方和受赠方的身份证明、房屋赠与协议等相关文件。

四、办理赠与事项登记1.受赠方携带赠与方的身份证明、房屋赠与协议等相关文件到不动产登记机构申请办理赠与事项登记。

2.登记机构会对申请材料进行审核，并最终决定是否受理登记。

3.若受理登记，登记机构会出具赠与事项登记证明，并在房产证书上进行赠与注销。

五、办理不动产权证书调整1.受赠方携带赠与事项登记证明，到不动产登记机构办理不动产权证书调整手续。

2.不动产登记机构会对申请材料进行审核，并最终决定是否受理调整手续。

3.若受理调整手续，不动产登记机构会发放新的不动产权证书。

六、缴纳税款1.根据国家税法规定，房屋赠与行为需要缴纳相应的个人所得税。

2.受赠方需要根据赠与房产的市场价值计算个人所得税，并于收到赠与财产之日起30日内向税务机关申报并缴纳税款。

七、其他手续1.赠与方、受赠方须履行补交税款、办理房产交接等后续手续。

2.若赠与方的名下存在贷款或抵押，在赠与前需先办理相应解除贷款或抵押的手续。

八、注意事项1.双方当事人在赠与事项办理过程中应保留好相关文件和证明材料，以备后续需要。

2.个人所得税的计算和缴纳可向当地税务局咨询，确保符合相关法规。

总结：西安非亲属房产赠与的流程较为简单。

需要双方当事人确定赠与意向，签订房屋赠与协议，咨询赠与事项，办理赠与事项登记，办理不动产权证书调整，缴纳税款，办理其他手续等。

赠与合同公证怎么办6篇篇1一、前言赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

为了保障双方权益，赠与合同公证显得尤为必要。

本文将详细介绍赠与合同公证的办理流程、所需材料、法律要求及注意事项。

二、办理流程1. 提交申请：赠与双方携带相关材料向当地公证机关提交申请。

2. 审查材料：公证机关对提交的材料进行审查，确认材料齐全、真实、合法。

3. 受理公证：公证机关受理赠与合同公证申请，并告知申请人需缴纳公证费用。

4. 签署合同：赠与双方在公证机关工作人员的指导下签署赠与合同。

5. 出具公证书：公证机关在法定时限内出具赠与合同公证书。

三、所需材料1. 赠与双方身份证明：身份证、户口本等有效身份证件。

2. 赠与财产证明：房产证、车辆行驶证、银行存款证明等。

3. 赠与合同文本：赠与双方自行拟定的赠与合同文本。

4. 其他相关材料：如赠与财产涉及共有，需提供共有权人同意赠与的证明等。

四、法律要求1. 赠与双方应具备相应的民事行为能力。

2. 赠与合同内容应真实、合法，不得违反国家法律法规。

3. 赠与财产应为赠与人所有，且不存在权属纠纷。

4. 赠与合同公证应在赠与人将财产转移给受赠人之前进行。

五、注意事项1. 赠与双方应充分了解赠与合同的法律后果，确保自身权益不受损害。

2. 在办理公证过程中，应如实提供材料，不得隐瞒真实情况。

3. 公证费用按照当地公证机关的规定缴纳，申请人应提前了解费用标准。

4. 赠与合同公证后，赠与人不得随意撤销赠与，受赠人亦应履行相应义务。

5. 若赠与财产涉及税费问题，赠与双方应依法缴纳相应税费。

六、公证效力及法律责任1. 经公证的赠与合同具有法律效力，赠与人未履行赠与义务的，受赠人可以依法维权。

2. 若因赠与双方提供虚假材料导致公证错误，由虚假材料提供者承担法律责任。

3. 公证机关在办理公证过程中存在过错的，依法承担相应法律责任。

七、结语赠与合同公证是保障赠与双方权益的重要措施，本文详细介绍了赠与合同公证的办理流程、所需材料、法律要求及注意事项，旨在帮助当事人了解并顺利办理赠与合同公证。