下载文档原格式
房屋建筑节能工程专项施工方案为了提高建筑的能源利用效率，减少能源消耗和环境污染，推广房屋建筑节能工程，制定了如下的专项施工方案。
一、能源管理方案1.1建立能源管理委员会，负责能源消耗的监督和管理。
1.2明确能源管理目标，制定相应的措施和指标，监测并评估实施效果。
1.3提高能源管理人员的专业知识和技能，加强对员工的培训和教育，提升整体能源管理水平。
二、建筑设计方案2.1采用先进的建筑设计软件，进行能源模拟和分析，优化建筑结构和布局，提高能源利用效率。
2.2采用高效的隔热材料和玻璃，进行建筑外墙、屋顶和窗户的隔热处理，减少能源损失。
2.3设计合理的采光系统和照明系统，减少人工照明的使用，充分利用自然光。
三、建材选用方案3.1选用节能的建筑材料，如节能砖、保温板等，提高建筑隔热性能。
3.2选用环保的建筑材料，减少对环境的污染和破坏。
3.3选用耐久性好的建筑材料，延长建筑的使用寿命，减少资源浪费和能源消耗。
四、供暖系统方案4.1选择高效、环保的供暖系统，如地源热泵、太阳能供暖等。
4.2合理设置供暖设备的管道布局，减少能源循环的损耗。
4.3进行供暖系统的能量平衡计算和热损失计算，确保供暖效果和能源利用效率的最大化。
五、空调系统方案5.1选择高效节能的空调设备，如变频空调等。
5.2合理设计空调系统的管道布局和排气系统，提高空调系统的效率。
5.3进行空调系统的能量平衡计算和制冷负荷计算，优化空调系统的运行效果，节约能源消耗。
六、照明系统方案6.1选用节能的照明设备，如LED灯等。
6.2合理设计照明系统的布局和控制系统，减少能源损耗。
6.3采取光敏控制和时间控制等技术手段，提高照明系统的智能化和自动化水平。
七、用水系统方案7.1采用节水器具，减少用水量。
7.2合理设置用水设备的管道布局和回收系统，提高水资源的利用效率。
7.3加强对水资源的监测和管理，防止浪费和污染。
八、建筑监测方案8.1安装能耗监控设备，实时监测能源消耗情况，并提供分析报告。
第1篇一、编制依据1. 业主提供的施工图纸及相关图纸会审纪要、设计变更、工程洽商记录。
2. 国家及行业相关标准、规范、规程、图集及有关文件，如《建筑节能设计标准》、《住宅建筑规范》等。
3. 施工现场实际情况，包括地理环境、气候条件、材料供应等。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区节能改造工程2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，共计500户4. 工程内容：外墙外保温、屋面保温、门窗改造、室内供暖系统改造等三、施工方案1. 施工组织设计（1）成立节能改造工程专项施工领导小组，负责施工过程中的组织协调、质量控制、安全文明施工等工作。
（2）明确各施工阶段的责任人和责任部门，确保工程顺利进行。
2. 施工工艺（1）外墙外保温1）施工前对墙体进行检测，确保墙体表面平整、无裂缝、无空鼓。
2）采用聚苯乙烯板（EPS）作为保温材料，厚度为100mm。
3）采用粘结剂将保温板粘贴于墙体表面，粘结剂强度等级为C20。
4）保温板粘贴后，采用网格布进行表面防护，网格布间距为100mm。
（2）屋面保温1）屋面防水层施工前，先进行保温层施工。
2）采用挤塑聚苯板（XPS）作为保温材料，厚度为50mm。
3）保温板采用粘结剂粘贴于屋面防水层上，粘结剂强度等级为C20。
4）保温板粘贴后，采用玻璃纤维网格布进行表面防护。
（3）门窗改造1）更换原门窗为节能门窗，门窗传热系数不大于2.0W/(m²·K)。
2）门窗安装时，确保缝隙严密，避免热量损失。
（4）室内供暖系统改造1）更换原供暖管道为保温管道，管道保温层厚度为50mm。
2）改造供暖系统阀门，确保阀门密封性能良好。
3. 施工质量控制（1）严格按照设计图纸、施工规范和施工工艺进行施工。
（2）加强施工现场管理，确保施工质量。
（3）对施工过程中发现的质量问题，及时整改。
四、安全文明施工1. 施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品。
建筑节能工程专项施工方案建筑节能工程是指在建筑设计和施工过程中，采用先进的节能技术和设备，以降低能源消耗和提高能源利用效率的目标。
下面是一份建筑节能工程专项施工方案：一、前期准备阶段1.搜集相关建筑节能技术和设备的资料，并进行分析和评估，确定适用的节能措施。
2.组织专家团队对设计方案进行评审，并提出改进建议。
3.与设计单位沟通，确保设计方案符合节能要求。
4.与供应商沟通，确定节能设备的型号、规格等。
二、建筑材料的选择1.选择具有优良隔热性能的建筑材料，如保温砖、保温板等，以减少能量的传导。
2.采用可再生材料，如混凝土、木材等，减少对非可再生能源的依赖。
3.优先选择具有低辐射和低吸湿性能的建筑材料，以降低室内温度和湿度的波动。
三、建筑外墙1.在外墙预留空气层，以增加建筑的隔热性能。
2.采用热控涂料或保温材料涂刷外墙，减少室内热量的散失。
3.设置遮阳装置，如百叶窗、阳台、玻璃幕墙等，减少太阳辐射对建筑的影响。
四、建筑屋顶1.采用反射性较好的屋面材料，减少太阳辐射对屋面的影响。
2.设置屋顶绿化，以增加建筑的隔热性能和降低室内温度。
3.安装太阳能光伏板，以利用太阳能发电，减少对传统能源的依赖。
五、建筑窗户1.采用双层或多层中空玻璃窗，以降低热量的传导。
2.安装窗户夹层，减少热量的散失。
3.使用纳米材料窗户，减少太阳辐射的进入和室内热量的散失。
六、建筑空调系统1.安装高效节能的空调设备，如变频空调、能量回收空调等。
2.优化空调系统的供回水温度差，提高系统的热效率。
3.设置智能控制系统，根据室内外的温度和湿度变化自动调节空调设备的运转。
七、建筑照明系统1.采用LED灯具，以提高照明效果和降低能耗。
2.设置光感应开关，根据室内的光照情况自动控制灯具的开关。
3.布置照明灯具，减少光照强度的差异，提高照明的均匀性。
八、建筑智能化系统1.安装智能门窗系统，根据室内外的温度和湿度变化自动开关门窗，调节室内的温度和通风。
“建筑节能专项施工方案”一、项目背景及目标想起那个刚刚拿下的项目，甲方的要求极高，要求建筑节能率达到65%，这是一个挑战，也是一个机遇。
我们的目标是确保项目顺利实施，达到节能要求，同时提高建筑物的舒适度。
二、施工准备施工前，我们要对施工人员进行节能知识的培训，确保他们了解节能施工的重要性。
同时，要对施工现场进行详细的调查，了解建筑物的结构、用途等信息，为后续施工提供依据。
三、施工方法1.外墙保温施工外墙保温是建筑节能的关键环节。
我们采用外墙外保温系统，选用高品质的保温材料，确保保温效果。
施工过程中，要注意保温板的粘贴牢固，避免出现空鼓、脱落现象。
2.窗户施工窗户是建筑节能的薄弱环节。
我们选用双层中空玻璃窗户，提高窗户的保温性能。
施工过程中，要确保窗户安装牢固，密封严密。
3.电气设备施工电气设备是建筑节能的重要组成部分。
我们选用节能型电器设备，提高能源利用效率。
施工过程中，要确保电气设备安装规范，线路布局合理。
4.给排水设备施工给排水设备也是建筑节能的重要环节。
我们选用节水型设备，提高给排水系统的节能效果。
施工过程中，要确保给排水管道安装规范，避免出现漏水现象。
四、施工过程控制1.施工质量施工过程中，我们要对施工质量进行严格把控。
定期对施工人员进行培训，提高他们的技能水平。
同时，加强现场监督，确保施工质量达到标准。
2.施工进度施工进度是项目顺利进行的关键。
我们要制定详细的施工计划，合理安排施工人员，确保施工进度按时完成。
3.安全生产安全生产是施工过程中的重中之重。
我们要加强现场安全管理，定期进行安全检查，确保施工现场安全。
五、施工后期验收施工完成后，我们要对项目进行验收。
验收内容包括：节能效果、施工质量、安全生产等方面。
验收合格后，甲方对我们的项目给予高度评价。
通过这个项目的实施，我们积累了丰富的建筑节能专项施工经验。
在今后的工作中，我们将继续努力，提高建筑节能水平，为我国建筑行业做出贡献。
喝完一口咖啡，我看着屏幕上的方案，心中充满了自豪。
住宅项目建筑节能工程专项施工方案一、项目背景随着全球能源危机的日益严重和人们对环境保护意识的提升，住宅项目建筑节能已成为社会关注的焦点。
本项目通过采用先进的节能技术和设备，旨在减少能源消耗，降低对环境的影响。
二、施工方案1.建筑设计阶段：在建筑设计过程中，强调优化建筑的能量利用效率。
重点考虑建筑的太阳能利用、通风与采光方案等，确保建筑在日常运行中最大限度地减少能源消耗。
2.采暖系统：选择高效的采暖设备，如地暖系统、电暖气等，减少能源消耗。
同时，加强建筑保温材料的选择和施工，增强保温效果，降低室内能量损失。
3.供暖水系统：采用太阳能热水系统，利用太阳能进行水加热，减少能源消耗。
并在建筑设计阶段合理规划供水管道，减小供水管道的长度，降低供水过程中的能量损失。
4.采光与照明系统：在建筑设计中充分考虑日光利用，合理布置窗户和天窗，增加自然采光，减少照明能量消耗。
同时，采用高效节能灯具，如LED灯等，降低人造照明的能耗。
5.空调系统：选用能效比较高的空调设备，并在建筑设计中合理规划空调区域，减少能源浪费。
同时，加强建筑保温材料的选择和施工，减少室内外温差，降低空调能耗。
6.雨水收集与利用系统：在建筑设计中将雨水收集系统与建筑结合，收集雨水用于冲洗、灌溉等日常使用，减少自来水的消耗。
7.太阳能利用系统：建设太阳能发电系统，利用太阳能生成电力，满足建筑的部分能源需求。
8.定期维护与管理：在施工完成后，定期对建筑的节能设备进行维护和管理，确保设备的正常运行，提高能源利用效率。
三、预期效果本施工方案的实施将可以显著提升建筑的能源利用效率，降低建筑的能耗。
预计能实现以下效果：1.每年节约能源消耗10%以上，降低能源开支。
2.每年减少CO2排放量30%以上，减少对环境的负面影响。
3.提高居住者的舒适度和生活质量，增加项目的市场竞争力。
四、工期计划根据项目规模和施工内容的复杂性，本工程的预计施工工期为12个月。
具体的工期计划将由施工方根据实际情况进行制定，确保按时完成工程。
一、工程概况本项目位于石家庄市某区域，总建筑面积约10000平方米，共分为5栋建筑，均为多层住宅。
本工程采用节能环保材料和技术，以达到节能减排、降低能耗的目的。
为确保工程质量、安全、进度，特制定本施工方案。
二、施工组织与管理1. 施工组织（1）成立项目经理部，负责项目的全面管理。
（2）设立技术、质量、安全、进度、材料、财务等职能部门，明确各部门职责。
（3）建立健全施工组织机构，确保各岗位人员明确职责，提高工作效率。
2. 施工管理（1）严格执行国家及地方有关建筑工程的法律法规、标准、规范。
（2）建立健全施工管理制度，确保施工过程规范化、标准化。
（3）加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。
三、施工技术1. 基础工程（1）采用预制钢筋混凝土基础，提高施工效率，降低施工成本。
（2）基础施工过程中，严格控制地基承载力，确保基础稳定。
2. 主体结构（1）采用装配式混凝土结构体系，提高施工质量，缩短施工周期。
（2）主体结构施工过程中，严格控制轴线偏差、垂直度等关键尺寸。
3. 节能保温材料（1）外墙采用EPS保温板，内墙采用岩棉板，屋面采用挤塑板。
（2）门窗采用断桥铝合金节能门窗，降低能耗。
4. 供热、供冷系统（1）采用地源热泵技术，利用地下水源进行供热、供冷。
（2）系统采用变频调速技术，实现节能降耗。
5. 给排水、电气、通风系统（1）采用节水型卫生洁具，降低水资源消耗。
（2）电气系统采用节能灯具，降低电耗。
（3）通风系统采用新风系统，提高室内空气质量。
四、施工进度计划1. 施工准备阶段：3个月（1）完成施工图纸、技术交底、施工组织设计等前期工作。
（2）办理施工许可证、施工资质等相关手续。
2. 施工阶段：12个月（1）基础工程：2个月（2）主体结构：4个月（3）内外装饰：4个月（4）设备安装：2个月3. 竣工验收阶段：1个月五、施工质量控制1. 严格执行国家及地方有关建筑工程的质量标准、规范。
2. 建立健全质量管理体系，确保施工质量。
建筑节能工程专项施工方案目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (3)1.2 工程概况 (3)二、工程目标 (4)2.1 节能目标 (5)2.2 环保目标 (6)三、施工准备 (7)3.1 技术准备 (8)3.2 材料准备 (9)3.3 人员准备 (10)3.4 施工设备准备 (11)四、施工方法及工艺 (12)4.1 建筑外立面保温施工 (13)4.2 建筑门窗节能改造施工 (15)4.3 建筑屋面保温施工 (16)4.4 建筑外墙涂料施工 (17)4.5 建筑照明节能改造施工 (19)五、质量控制 (20)5.1 施工过程质量控制 (21)5.2 工程验收质量控制 (22)六、安全管理 (24)6.1 安全措施 (25)6.2 安全检查 (26)七、应急预案 (26)7.1 应急预案编制 (28)7.2 应急演练 (30)八、施工进度计划 (31)8.1 施工进度安排 (32)8.2 进度调整 (33)九、环境保护措施 (35)9.1 环境保护原则 (35)9.2 环境保护措施 (36)一、前言随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，建筑行业在推动经济增长的同时，也带来了能源消耗和环境污染等问题。
为了应对这些挑战，提高建筑能源利用效率，降低建筑能耗，实现可持续发展，建筑节能工程已成为我国建筑业的重要发展方向。
建筑节能工程是指在建筑设计、施工、运行等各个阶段采取一系列技术措施和管理手段，降低建筑物的能耗，提高能源利用效率。
实施建筑节能工程对于促进节能减排、改善环境质量、提高居住舒适度具有重要意义。
为确保建筑节能工程的顺利实施，特制定本专项施工方案。
本方案依据国家相关法律法规、标准规范和行业标准，结合实际情况，旨在明确建筑节能工程施工过程中的技术要求、管理措施和质量保证体系，为施工人员提供明确的操作指南，确保建筑节能工程的质量和安全。
在实施建筑节能工程过程中，我们将坚持“节约资源、保护环境、因地制宜、科学合理”注重技术创新和资源整合，强化监督管理，提高建筑节能工程的整体效果。
第1篇一、工程概况本项目位于XX市XX区，总建筑面积为XX万平方米，主要包括住宅、商业、办公等建筑类型。
根据我国《建筑节能条例》及相关标准，本项目建筑节能设计标准为节能75%。
为确保项目节能目标的实现，特制定本施工方案。
二、施工方案原则1. 符合国家及地方有关建筑节能的政策法规和标准；2. 采用先进、成熟、可靠的节能技术和材料；3. 确保施工质量，降低施工成本，提高施工效率；4. 重视施工过程中的环境保护和文明施工。
三、施工组织与管理1. 成立建筑节能工程施工领导小组，负责工程的全面管理和协调；2. 制定详细的施工组织设计，明确各施工阶段的任务、时间节点和质量要求；3. 加强施工过程中的质量、安全、环保、进度等方面的监控；4. 建立健全的施工日志、质量验收、安全巡查等管理制度。
四、施工技术措施1. 保温隔热材料施工（1）外墙保温施工：采用外墙外保温系统，主要包括保温层、防水层、保护层等。
保温层采用挤塑聚苯板（XPS）或岩棉板，厚度根据设计要求确定。
（2）屋面保温施工：采用屋面保温系统，主要包括保温层、防水层、保护层等。
保温层采用挤塑聚苯板（XPS）或岩棉板，厚度根据设计要求确定。
2. 隔热门窗施工（1）采用双层玻璃窗，玻璃厚度根据设计要求确定；（2）窗框采用断桥铝型材，提高窗户的保温性能；（3）门窗安装前，对门窗洞口进行清理，确保安装质量。
3. 墙体施工（1）墙体采用加气混凝土砌块，具有良好的保温隔热性能；（2）墙体施工过程中，严格控制砌块的垂直度和水平度，确保墙体平整；（3）墙体抹灰采用保温砂浆，提高墙体保温性能。
4. 地面施工（1）地面采用地暖系统，提高室内舒适度；（2）地暖管材采用耐高温、耐腐蚀的材质，确保系统使用寿命；（3）地面施工过程中，严格控制地暖管材的间距和铺设方式。
5. 空调系统施工（1）采用变频空调系统，降低能耗；（2）空调主机和末端设备选用高效节能产品；（3）空调系统安装过程中，确保管道连接牢固，减少泄漏。
第1篇一、工程概况1. 工程名称：XX住宅小区建筑节能改造工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：本项目总建筑面积约为XX万平方米，共计XX栋住宅楼。
4. 工程概况：本项目为既有住宅建筑节能改造工程，旨在提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗，改善居住环境。
二、施工依据1. 《中华人民共和国建筑节能法》2. 《建筑节能设计标准》3. 《建筑节能工程施工及验收规范》4. 《建筑节能材料产品应用技术规范》5. 《建筑工程施工质量验收统一标准》6. 《建筑工程施工安全生产管理条例》7. 设计单位提供的施工图纸及相关资料。
三、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）项目经理部：负责整个工程的施工组织、协调、指挥和监督。
（2）施工班组：负责具体施工任务的执行。
2. 施工管理（1）严格执行国家有关建筑节能工程的法律法规和标准规范。
（2）加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。
（3）加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合设计要求。
四、施工准备1. 施工人员（1）施工人员应具备相应的资质和技能，熟悉建筑节能工程施工工艺。
（2）对施工人员进行安全教育和技能培训，提高施工人员的综合素质。
2. 施工材料（1）选用符合国家标准的节能材料，如保温材料、隔热材料等。
（2）材料进场前进行验收，确保材料质量合格。
3. 施工设备（1）配备必要的施工设备，如切割机、钻机、电焊机等。
（2）设备进场前进行验收，确保设备性能良好。
五、施工工艺与质量控制1. 施工工艺（1）外墙保温施工：采用外墙外保温系统，包括保温层、防护层、锚固层等。
（2）门窗节能改造：更换高性能门窗，提高门窗的保温隔热性能。
（3）屋面节能改造：采用屋面保温隔热系统，包括保温层、防水层等。
（4）地面节能改造：采用地暖系统，提高地面保温隔热性能。
2. 质量控制（1）严格执行施工工艺和质量标准，确保工程质量。
（2）加强施工过程中的质量控制，及时发现和纠正质量问题。
第1篇一、工程概况1. 项目名称：XX市保障性住房建设项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：本工程总建筑面积约为XX万平方米，包括住宅楼、配套商业、幼儿园等设施。
4. 施工单位：XX建筑工程有限公司5. 施工周期：预计工期为XX个月。
二、施工组织设计1. 施工组织机构（1）成立以项目经理为负责人的项目指挥部，下设工程技术部、质量安全管理部、物资设备部、人力资源部、财务部等职能部门。
（2）各职能部门职责明确，责任到人，确保施工过程中各项工作的顺利进行。
2. 施工流程（1）前期准备：项目立项、设计、招投标、合同签订等。
（2）施工准备：现场勘查、施工图纸会审、施工组织设计编制、物资设备采购等。
（3）主体施工：土建、钢结构、装饰装修、安装工程等。
（4）竣工验收：质量验收、安全验收、资料归档等。
三、施工方案1. 施工进度计划（1）分阶段划分施工任务，制定详细的进度计划。
（2）每月召开施工进度会议，对进度进行跟踪、调整。
（3）确保各阶段施工任务按时完成。
2. 施工方法（1）土建工程：- 基础工程：采用人工挖孔桩、预制桩等基础形式，确保基础稳定。
- 结构工程：采用钢筋混凝土框架结构，确保结构安全、抗震性能。
- 装修工程：采用环保材料，确保室内空气质量。
（2）钢结构工程：- 采用工厂化预制、现场组装的方式，提高施工效率。
- 钢结构焊接采用气体保护焊，确保焊接质量。
（3）安装工程：- 供水、供电、供气、排水等管道安装，严格按照规范进行。
- 电梯、空调、消防等设备安装，确保设备正常运行。
3. 施工质量控制（1）严格执行国家及地方相关施工规范、标准。
（2）建立健全质量管理体系，加强过程控制。
（3）对原材料、半成品、成品进行严格检验，确保质量合格。
（4）定期对施工人员进行质量意识培训，提高施工质量。
4. 施工安全措施（1）建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。
（2）加强施工现场安全管理，定期进行安全检查，消除安全隐患。
一、编制依据:1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20112、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20124、2013年和静县保障性住房10号、11号住宅楼二、工程概况:1、本工程为2013年和静县保障性住房10号、11号住宅楼,位于和静县,层数为地上五层、地下一层,总建筑面积6651.79米2,建筑高度为:15.12米.2、设计特点:本工程采用砖混结构,三类建筑,建筑防火等级为二级,抗震设防烈度为七度,屋面防水等级为二级,防水层耐用年限为15年,设计使用年限为50年.3、计划开竣工日期: 年月日至年月日竣工.4、建筑节能设计概况:1)、屋面:90厚XPS板保温层,120厚钢筋混凝土结构层.2)、外墙保温:一层为改性聚氨酯板80厚,其余为XPS板80厚.3)、门窗:采用四腔三密封双层中空玻璃.三、节能验收的划分及进场材料复验项目建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程,其分项工程和检验批的划分,应符合下列规定:建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录,节能验收资料单独组卷.根据施工质量验收规范GB50411-2007的要求本工程建筑节能分部工程划分如下表本工程建筑节能工程进场材料和设备和复验项目四、保温隔热屋面工程施工(一)、屋面保温施工准备1、进场的屋面保温材料要有出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料、密度、抗压强度、导热系数等技术性能应符合设计要求,并符合招投标文件中对品牌采用的要求.2、屋面保温隔热材料进场时应对导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行见证取样送检,同一厂家同一品种的产品,各抽查不少于3组.(二)、屋面保温作业条件1、铺设保温材料的基层施工完成后,将基层表面清扫干净,并使之平整、干燥,经检查验收合格后,方可进行下道工序.2、穿过屋面和墙面等结构层的管根部位,应用细石混凝土填塞密实,将管根固定.3、保温材料的运输、存放应注意防潮,防止损伤和污染,雨季应采取遮盖措施,防止水浸或雨淋.严禁在雨天进行保温层施工.(三)、屋面保温层施工方法1、干铺挤塑泡沫保温材料,先将接触面清扫干净,挤塑泡沫板块应铺平垫稳,板之间的缝隙,应用同类材料的碎屑嵌填密实,表面应与相邻两板的高度一致.(四)、屋面保温层质量标准1、板状保温材料应紧贴(靠)基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确.2、板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％,且不得大于4米米.(五)、屋面保温层成品保护1、在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车,行走线路应铺垫脚手板.2、保温层施工完成后,应及时铺抹找平层,以减少受潮和进水,尤其是在雨季施工,更要及时采取遮盖措施.(六)、应注意的质量问题1、保温隔热层功能不良1)保温材料密度过大,颗粒和粉末含量比例不均匀.2)保温材料铺设前含水量大,未充分晾干.2、保温层厚度不均匀1)抹找平层的方法不当,压实过程中保温层被挤压.2)保温材料本身厚度不均匀.3、对保温层厚度不均匀的预防措施1)进场材料必须严格检验,如发现不合格品,立即退场.2)保温层铺设时分层施工.分层铺设时,应掌握好各层的厚度,认真进行操作.3)在未达到强度标准的保温层上不得行走,车辆应在运输通道上行走,如遇找平层应边倒车边操作.(七)、安全、环保措施1、安全操作要求(1)搭设的操作架子或外用吊篮应有施工方案,经验收合格后方能投入使用.(2)外架配件发生故障或影响操作需要拆改时,须由专业人员维修和拆改.(3)进入现场的操作人员必须戴安全帽,高空作业系好安全带.(4)雨天或5级以上风力天气不得施工.(5)采用垂直运输设备上料时,严禁超载.运料小车的车把严禁伸出笼外,小车必须加车挡,各楼层防护门应随时关闭.2、环保措施(1)砂浆搅拌站应封闭,宜采取喷雾降尘措施,设置污水沉淀池,污水经沉淀后排放.(2)挤塑保温板等保温原材料存放在封闭的库房内,露天存放时应严密覆盖.(3)施工范围内的地面要保持干净,垃圾要及时清理,集中消纳.(4)清理现场时,禁止将垃圾杂物从高处向下抛撒,防止扬尘污染.(5)洗涤剂、界面剂等应通过环保检测,符合规范要求.(6)在城区或靠近居民生活区施工时,对施工噪声要有控制措施,夜间运输车辆不得鸣笛,减少噪声扰民.五、门窗工程本工程外门窗均采用四腔三密封双层中空玻璃,传热系数K≤2.20,建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求.建筑外窗进入施工现场时,应对气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比和中空玻璃露点进行复检.同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于3樘(件).(一)、门窗的材料要求1、门窗的规格、型号应符合设计要求,五金配件齐全,具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章.2、门窗进场抽样每一检验批数量(标准门窗)不应少于5％,并不得少于3樘,不足3樘应全数检验.3、条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗,每一检验批抽检数量应不少于5％,且不得少于3樘,不足3樘应全数检验.4、门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验,其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定.5、对有保温要求的门窗,其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定.6、附框要有可靠的强度和保温性能.(二)、门窗施工的主要机具及作业条件1、主要机具有切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等.2、主体结构经有关质量部门验收合格.工程之间已办好交接手续.3、按图纸要求尺寸弹好门窗中线,并弹好室内+0.5米水平线.外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线.4、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求.5、门窗表面粘贴保护膜,安装前检查保护膜,如有破损,应补粘后再行安装.(三)、门窗工程施工工艺1、沿建筑物全高用大线坠引测门窗,在每层门窗处划线标记.并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离,需要进行处理的应记录和标识.2、门窗的水平位置应以楼层室内+0.5米的水平线为准向上反量出窗下皮标高,弹线找直.每层必须保持窗下皮标高一致.3、墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定.4、门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理.5、安装门窗时,采用安装的的金属零件要为不锈钢件.6、根据划好的门窗定位线,安装门窗框,然后用木楔临时固定.7、门窗与墙体的固定用固定片连接,固定片位1.5米米厚的镀锌板,长度根据现场需要进行加工.8、门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠,固定点的间距应不大于600米米,距框角的距离不应大于180米米.9、门窗安装固定后,先清净缝隙中的杂物,然后进行隐蔽工程验收,合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙.10、推拉门窗在门窗框安装固定后,将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽,调整好与扇的缝隙.11、五金配件与门窗连接用镀锌螺钉,安装的五金配件应结实牢固,使用灵活.(四)、门窗工程的质量要求1、门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计要求.门窗的嵌缝及密封处理应符合设计要求.2、门窗必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘现象.推拉门窗扇有防脱落措施.3、门窗配件的型号、规格、数量应符合要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求.4、门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀,大面积无划痕、碰伤.漆膜或保护层应连续.5、门窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯发泡剂填嵌饱满,表面应光滑.6、门窗推拉门窗扇开关力应不小于100N.7、门窗扇的橡胶密封条应安装完好,不得脱槽.8、门窗排水孔应畅通,位置和数量应符合要求.9、门窗安装的允许偏差和检验方法见下表.门窗安装的允许偏差和检验方法(五)、门窗工程的成品保护1、门窗框安装固定后,检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好,再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工,以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏门窗表面.在室内外湿作业未完成前,不能破坏门2、应采取措施,防止焊接作业时电焊火花损坏周围的门窗型材、玻璃等材料.3、严禁在安装好的门窗上安放脚手架或悬挂重物.经常出入的门洞口,应及时保护好门框.严禁施工人员踩踏铝合金门窗,严禁施工人员碰擦门窗.4、交工前撕掉保护胶纸时,要轻轻剥离,不得划破表面.(六)、门窗工程中应注意的质量问题1、安装前弹线找正,照线立框;正式固定前,应检验门窗框是否垂直.2、门窗面层污染3、门窗施工时要贴保护膜进行保护,施工中应注意不得损坏保护膜.4、门窗渗水门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂;推拉铝合金门窗应设置排水孔;外窗台抹灰层应低于内窗台,避免倒坡.门窗进场要严格验收,避免色差过大;施工时注意保护面层,防止损坏,如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补.一、外墙保温施工说明1、施工准备1.1对于粘土砖或空心砖墙,一般只需浇水即可,对于混凝土墙应清洁表面后涂刷界面处理砂浆.1.2基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度均应满足有关施工验收规范的要求.1.3按垂直、水平方向,在墙角、阳台栏板等处,弹好厚度控制线.2、材料配制2.1界面砂浆:将强度等级为42.5级的水泥、中砂、界面剂按1:1:1的配合比(重量比),搅拌均匀成浆料备用.2.2保温浆料:先将35-40千克水倒入砂浆搅拌机内,然后倒入一袋(250千克0)胶粉料搅拌3-5分钟后,再倒入一袋聚苯颗粒(200L)继续搅拌3分钟,搅拌均匀倒出,该胶粉聚苯颗粒保温浆料应随搅随用.一般应在4小时内用完.2.3抗裂砂浆:将抗裂剂、中砂、水泥按1:3:1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀.砂浆不得任意加水,应在2小时内用完.3、施工机具300L砂浆搅拌机,抹灰三步架子或高凳,手推车及垂直运输外用电梯,水桶,抹灰工具及抹灰专用检测工具等.4、工艺流程4.1基层处理清洗墙面,钢筋混凝土墙面涂刷界面剂.4.2墙面冲筋根据保温层厚度 ,将同等厚度的预制聚苯颗粒保温板裁成30米米宽的小条,贴在墙上,以控制抹灰厚度 ,达到冲筋的目的.冲筋应沿500水平线粘贴,向上每隔1米一道水平筋,然后适当地冲一些竖筋,也可以用保温浆料直接冲筋.4.3抹保温浆料保温浆料根据设计要求分层操作,每次厚度不宜超过30米米,头遍注意压实,二遍注意压实抹平.门窗洞口,阴阳角处应保证方正及垂直度 ,最少应分两遍施工,两遍相距24小时以上,第一遍厚度大于第二遍,以距设计厚度相差1厘米左右为宜.4.4抹抗裂砂浆、压入网格布在保温浆料上抹抗裂砂浆,厚度控制在3米米左右,用铁抹子将网格布压入抗裂砂浆内,网眼砂浆饱满厚度要求达到100%,网格布接宽度不小于50米米,网格布的边缘严禁干搭接,必须嵌在抗裂砂浆中.阳角处网格布要压槎搭接≥50米米,阳角处应搭接200米米.搭接处网眼砂浆饱满度两层都要求达到100%,同时要抹平、找直保持阴阳角处的方正及垂直度 .4.5内墙腻子按涂料分项工程施工要求进行施工.5、质量检验及标准5.1基层墙体应达到《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)中的有关要求.5.2保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求,保温层厚度均匀,不允许有负偏差.5.3各构造层之间及界面砂浆与基层墙体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓、裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰等现象.5.4抗裂砂浆表面光滑、洁净、接茬平整无明显抹纹、线脚和灰线平直方正、清晰美观.5.5孔洞、线槽、线盒、管道等需后处理部位,应做到:尺寸准确、边缘整齐、光滑、平整.5.6门窗框与墙体之间缝隙,填塞密实、表面平整.5.7允许偏差及检验方法:六、通风与空调节能1、通风与空调系统安装完毕,应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试,并应进行系统的风量平衡调试.单机试运转和调试结果应符合设计要求;系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%,风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%.检验方法:观察检查;核查试运转和调试记录.检验数量:全数检查.2、空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向应正确,纵向垂直度和横向水平度的偏差均不应大于2/1000.检验方法:观察检查. 检验数量:按总数量抽查10%日,且不得少于1台.七、配电与照明节能工程1、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求.检验方法:观察检查;技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对.检查数量:全数核查.2、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值,进场时应对截面和芯导体电阻值进行见证取样送检.检验方法:进场时抽样送检,验收时核查检验报告.检查数量:同厂家各种规格总数的10%,且不少于2个规格.3、工程安装后应对低压配点系统进行调试,调试合格后应对低压配电电源质量进行检测.其中:①供电电压允许偏差:三相供电电压允许偏差为标准系统电压的±7%;单相220V为＋7%、－10%.②公共电网和谐波电压限值为:380V的电网标准电压,电压总谐波畸变率(THD u)为5%,奇次(1～25次)谐波含有率为4%,偶次(2～24次)谐波含有率为2%.③三相线电压不平衡度允许值为2%,短时不得超过4%.检验方法:在已安装的变频和照明可以产生谐波用电设备均可投入的情况下,使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量.检查数量:全数核查.4、在通电试运行中,应测试并记录照明系统的照明度和功率密度值.①照明度值不得小于设计值的90%;②功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定.检验方法:在无外界光源的情况下,检测被检区域平均照明和功率密度.检查数量:每种功能区检查不少于2处.5、母线与母线或母线与电器接线端子,当采用螺栓搭接连接时,应采用力矩扳手拧紧,同时应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》标准中有关规定.检验方法:使用力矩扳手对搭接螺栓进行力矩检测.检查数量:母线按检验批抽查10%.6、交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜按品字型(三叶型)敷设,且不得形成闭合铁磁回路.检验方法:观察检查.检查数量:全数检查.7、三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡,其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%.检验方法:在建筑物体、照明通电试运行时开启全部照明负荷,使用三相功率计检测各相负荷电流、电压和功率.检查数量:全部检查.八、节能工程验收居住建筑节能工程质量中各子分部与其各分项的工程质量验收应全部合格.验收时,应检查的文件和记录:质量控制资料1、建筑节能的施工图审查意见书2、建筑节能施工图会审记录3、建筑节能专项施工方案4、建筑节能监理专项实施细则5、建筑节能材料、设备等合格证及见证检测报告6、建筑节能工程隐蔽验收记录7、含有建筑节能的分项、分部工程验收记录功能检验(检测)报告1、屋面工程检测2、门窗工程检测3、围护结构检测4、采暖空调工程。
