2020年二建法规建设工程债权制度

二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习资料（内部资料，注意保存）第一部分建设工程法律制度1、合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、物权法都属于民法，建筑法、招标投标法属于经济法，安全生产法、消防法属于劳动与社会保障法，《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》属于行政法规。

2、我国宪法规定了公民的社会经济权利,社会经济权利包括财产权、劳动权和休息权，我国劳动法对此规定：劳动者每日工作不超过8小时，平均每周工作不超过44小时，用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节。

3、法律关系是由主体、客体、内容三个要素构成，民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。

完全民事行为能力人可以独立进行民事活动,限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力或健康状况相适应的民事活动，其他民事活动有他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人同意，无民事行为能力人由他的法定代理人代理民事活动.法人的行为能力由其成立的宗旨和业务范围所决定,其行为能力始于法人成立终于法人撤销。

民事法律关系的客体中建设资金属于财，施工中使用的各种建筑材料、施工机械属于物，房屋、道路等建设工程项目、企业对员工的培训行为均属于行为，建筑作品、施工图纸、工程设计图等属于智力成果。

民事法律关系的变更包括主体变更、客体变更和内容变更。

4、民事法律关系的终止包括自然终止、协议终止和违约终止.某类民事法律关系所规范的权利义务顺利得到实现,取得了各自的利益，从而使该法律关系归于消灭属于自然终止，发生不可抗力属于致使某种民事法律关系规范的权利不能实现属于违约终止。

5、订立建设工程合同、非自然人之间的借款属于要式法律行为。

民事法律行为应当具备四个条件，其中，行为的内容合法首先是指不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触（不包括地方法律和地方规章），其次是指行为人实施的民事行为不得违背社会公德、不得损害公共利益。

2020年辽宁二建建筑工程法规真题及答案(完整版)□□一、单项选择题1.【题干】建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于()。

A.法定代理口B.表见代理口C.委托代理口D.指定代理口【答案】C【解析】委托代理按照被代理人的委托行使代理权。

【考点】1031代理的主要种类2.【题干】下列权利中，属于用益物的是()。

A.船舶抵押权口B.房屋租赁权口C. 土地所有权口D.建设用地使用权口【答案】D【解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

【考点】1041用益物权3.【题干】使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的()。

A.期限性口B.地域性口C.专有性口D.财产权和人身权的双重性口【答案】C【解析】权利人对智力成果享有专有权，其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意，否则构成侵权。

【考点】1061知识产权的法律特征4.【题干】关于抵押的说法，正确的是()。

A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围口B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变口C.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可口D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让口【答案】A【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。

当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。

因此A正确。

抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。

因此B错误。

转让抵押物的价款不得明显低于其价值。

因此C错误。

抵押权与其担保的债权同时存在。

抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

因此D错误。

口【考点】1071抵押的效力5.【题干】两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是()。

A.徇私舞弊罪口B.玩忽职守罪口C.串通投标罪口D.重大责任事故罪口【答案】C【解析】投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

1.【题干】关于法人成立的说法，正确的是( )。

【选项】A.特别法人的产生可以不经过法定的程序B.法人的名称不得与其他法人的名称重复C.法人能够独立承担民事责任D.法人可以不设法定代表人【答案】C2.【题干】关于承担代理责任的说法，正确的是( )。

【选项】A.代理行为的法律后果由被代理人和代理人共同承担B.被代理人应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，由被代理人承担责任C.代理人不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任D.代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担按份责任【答案】C3.【题干】关于土地所有权的说法，正确的是( )。

【选项】A.中华人民共和国境内的全部土地属于国家所有B.城市郊区的土地，除由法律规定属于农民集体所有的以外，属于国家所有C.宅基地属于农民家庭所有D.自留山属于农民集体所有【答案】D4.【题干】关于债的基本法律关系的说法，正确的是( )。

【选项】A.债是不特定当事人之间的法律关系B.债权人可以向债务人以外的任何人主张自己的权利C.债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利D.债权是绝对权【答案】C5.【题干】关于知识产权的期限性的说法，正确的是( )。

【选项】A.期限由当事人约定B.超过期限，权利经注销消灭C.期限的设定与社会公共利益相关D.期限的设定与国家之间的利益相关【答案】C6.【题干】下列主体中，具有保证人资格的是( )。

【选项】A.公益事业单位B.建筑行业协会C.清算中的法人D.国有金融机构【答案】D7.【题干】关于保险主体的说法，正确的是( )。

【选项】A.被保险人负有支付保险费的义务B.投保人可以与被保险人不一致C.受益人应当是被保险人D.被保险人不得为两个以上【答案】B8.【题干】根据《绿色施工导则》，关于施工总平面布局的说法，正确的是( )。

【选项】A.施工现场围挡可以采用连续封闭的轻钢结构预制装配式活动围挡，减少建筑垃圾，保护土地B.施工现场搅拌站、仓库等布置应当尽量远离已有交通线路C.施工现场道路应当尽量多布置临时道路，在施工现场形成环形道路D.生活区与生产区可以分开布置，并设置标准的分隔设施【答案】A9.【题干】关于合同解除的说法，正确的是( )。

2021年二级建造师《建设工程法规及相关知识》答案第一批一、单项选择题1、【答案】D【解析】A项错误，项目经理部是是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。

B 选项错误，对于大中型施工项目，施工企业应当在施工现场设立项目经理部；小型施工项目，可以由施工企业根据实际情况选择适当的管理方式。

C项，项目经理部不是法人不能独立承担民事责任。

【考点来源】第一章第二节建设工程法人制度2、【答案】C【解析】A选项错误，委托代理授权可以采用书面形式的。

B选项错误，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

D项错误，代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为的，被代理人和代理人应当承担连带责任。

【考点来源】第一章第三节建设工程代理制度3、【答案】C【解析】A项错误，物权包括所有权、用益物权和担保物权，没有债权。

B项错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

D项错误，对于物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

【考点来源】第一章第四节建设工程物权制度4、【答案】D【解析】乙获得的这一材料款，没有法律上或者合同上的依据，且有损于他人利益而自身取得利益，属于不当得利之债，应当返还。

建立在某施工单位与乙材料供应商之间的，故应当返还给施工单位。

所以施工企业有权利要求乙返还，甲与乙之间并无债权债务关系。

因此，甲材料供应商无权向乙材料供应商主张权利。

【考点来源】第一章第五节建设工程债权制度5、【答案】C【解析】A选项错误，作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。

B选项错误，自然人的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。

D选项错误，法人或者非法人组织的作品，作品自创作完成后50年内未发表的，不再受《著作权法》保护。

【考点来源】第一章第六节建设工程知识产权制度6、【答案】D【解析】A选项错误，定金合同从实际交付定金之日起成立。

24年二建法规知识点汇总一、建设工程基本法律知识。

1. 法律体系。

- 我国的法律体系由宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。

- 宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力。

2. 法人制度。

- 法人应当具备的条件：依法成立、有自己的名称、组织机构和场所、有必要的财产或者经费、能够独立承担民事责任。

- 法人分为营利法人（如有限责任公司、股份有限公司）、非营利法人（如事业单位、社会团体）和特别法人（如机关法人、农村集体经济组织法人）。

- 项目经理部不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担。

3. 代理制度。

- 代理的种类包括委托代理、法定代理和指定代理（法定代理和指定代理主要适用于无民事行为能力人和限制民事行为能力人）。

- 委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。

委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

- 无权代理包括没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。

未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。

- 表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。

4. 物权制度。

- 物权包括所有权、用益物权和担保物权。

- 所有权是所有人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

- 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权等。

- 担保物权包括抵押权、质权和留置权。

例如，建设单位可以将在建工程抵押给银行获取贷款。

5. 债权制度。

- 债的产生根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。

- 合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。

- 侵权是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为。

例如施工单位在施工过程中造成他人损害的，应当承担侵权责任。

- 无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。

2020二级建造师法规重点知识点第一部分：分值预测第二部分：高频考点建设工程合同工期和支付价款一、基本要求1.掌握合同约定不明的处理；2.理解工程款和垫资的不同处理；3.理解优先受偿权的赔偿顺序。

二、重点内容回顾（一）竣工日期如对竣工日期有争议的，如下处理：1.经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；2.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；3.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

（二）约定不明确的处理《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以：①协议补充；②不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；③《合同法》规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行；履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

（三）合同价款的确定1.种类：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。

【注意】如果出现与备案的中标合同不一致的，以备案的中标合同作为结算价款的依据。

【注意】2.建设工程价款优先受偿权（1）建筑工程价款包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所造成的损失。

（2）工程承包人行使优先权的期限为六个月，自工程竣工日或合同约定的竣工日计算。

合同效力（三种）一、基本要求1.掌握不同合同产生的情形；2.掌握可变更可撤销合同的撤销权。

二、重点内容回顾◆无效合同、效力待定合同、可撤销合同的归纳对比合同的履行变更等一、基本要求1.掌握合同债权转让和债务转让的条件；2.理解合同终止的情形。

二、重点内容回顾【注意1】合同权利的转让应通知债务人，无需征得债务人的同意。

【注意2】抗辩权随之转让，从权利随同主权利转让，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

【考点1】2023二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点速记手册2Z201000建设工程基本法律知识法的形式【考点2】法的效力层次 （一）宪法至上（二）上位法优于下位法后果将由企业法人承担。

【考点4、代理人（行为人、受托人）和代理关系所涉1.2.3.4.【考点5代理包括委托代理和法定代理。

（一）委托代理【考点6对其资格并无法定的严格要求。

（1）律师、基层法律服务工作者；（2）当事人的近亲属或者工作人员；（3）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

【考点7】建设工程代理行为的终止（1（2（3（4（5【考点8相信行为人（代理人）具有代理权的事实或理由。

9】物权的种类1.建设用地使用权的概念3.依照法1. 。

（1 （2（3施工许可法律制度1.（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的； （2（32.应当办理书面（1 （2（3除以上规定的情形外，不得变更注册至另一企业。

2Z203000建设工程发承包法律制度【考点16】建设工程招标方式【考点17】可以不进行招标的建设工程项目1. 2.3.4.【考点20】建筑市场信用信息的分类（建市[2017]241以及经有关部门认定的其他不（发改法规[2008]1531建设工程合同和劳动合同法律制度人民法院应予支持。

物毁损、灭失的风险。

除当事人另有约定的以外，毁损、标的物毁损、灭失的风险由2Z206000查。

（13.自残或者自杀的。

发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起 【考点29【注意临界值，算高级别事故；掌握313、151、151】府建设行政主管部门或者其他有关部门备案：【谁？干啥？怎么干？怎么处理】（1）施工单位资质等级证明；（2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明； （3）拆除施工组织方案；（4）堆放、清除废弃物的措施。

【考点31】勘察、设计单位相关的安全责任 一、勘察单位的安全责任 勘察单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察，提供的勘察文件应当真实、准确，满足建设工程安全生产的需要。

1 / 11《建设工程法规及相关知识》————核心知识点知识点一建设工程法律体系法的形式（1）宪法：全国人大；（2）法律：全国人大及其常委会；（“法”）（3）行政法规：国务院；（“条例”）（4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；（“条例”）（5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”）（6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府；（7）国际条约法的效力等级（1）效力等级：宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章（2）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》（3）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》（4）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》（5）特殊情况1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决；2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决；3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机构裁决；4）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。

国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国5）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

知识点二建设工程代理制度代理的种类：委托代理法定代理指定代理代理行为的设立和终止1、代理行为的设立（1）建设工程的承包活动不得委托代理（禁止转包和肢解分包）（2）取得法定资格方可从事的建设工程代理行为（如招标代理）（3）委托代理的产生：授权委托书2、建设工程代理行为的终止（1）委托代理的终止情形：2 / 11１）代理期间届满或者代理事务完成；２）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（注：委托人和受托人都可以随时解除合同，但除不可归责于该当事人外，应赔偿损失）３）代理人死亡；４）代理人丧失民事行为能力；５）作为被代理人或者代理人的法人终止。

章节练习题2Z201000建设工程基本法律知识2Z201010建设工程法律体系一、单选题1、下列法律中，属于社会法的是()。

A．《组织法》、《行政许可法》、《建筑法》B．《建筑法》、《招投标法》、《安全生产法》C．《物权法》、《统计法》、《劳动法》D．《安全生产法》、《劳动法》、《劳动合同法》2、调整平等主体的公民之间、法人之间及公民与法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称是（）.A．商法B．社会法C．经济法D．民法3、根据2015年修订的《立法法》，设区的市可以对（）、环境保护、历史文化保护等方面的事项制定地方性法规.A．城乡经济与管理B．城乡经济与建设C．城乡建设与发展D．城乡建设与管理4、根据我国《立法法》，地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。

国务院认为适用部门规章的，应当适用（)。

A．国务院裁决B．全国人大常委会裁决C．地方性法规D．部门规章二、多选题5、下列立法成果中属于地方性法规、自治条例或单行条例的有（）。

A．《北京市招标投标条例》B．《建筑安装工程招标投标试行办法》C．《重庆市建设工程造价管理规定》D．《宁波市建设工程造价管理办法》E．《新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例》6、下列国家机关中，有权制定地方性法规的有（）。

A．省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会B．省、自治区、直辖市的人民政府C．省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会D．省级人民政府所在地的市级人民政府E．国务院各部委7、根据2015年修订的《立法法》，下列选项中属于只能制定法律的事项包括（）. A．民事基本制度B．对非国有财产的征借C．对非国有财产的征收、征用D．税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度E．基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度8、根据《立法法》,（）之间对同一事项规定不一致时，由国务院裁决。

A．地方性法规与地方政府规章B．部门规章与部门规章C．部门规章与地方性法规D．地方政府规章与部门规章E．同一机关制定的旧的一般规定与新的一般规定2Z201020建设工程法人制度一、单选题1、关于法人的说法，正确的是().A．法人以其登记注册地为住所B．企业法人自取得营业执照时取得法人资格C．非企业法人是指行政法人和事业法人D．建设单位可以是没有法人资格的其他组织2、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（）。

1 / 11《建设工程法规及相关知识》————核心知识点知识点一建设工程法律体系法的形式（1）宪法：全国人大；（2）法律：全国人大及其常委会；（“法”）（3）行政法规：国务院；（“条例”）（4）地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；（“条例”）（5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”）（6）地方规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府；（7）国际条约法的效力等级（1）效力等级：宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章（2）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产管理条例》（3）特别法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》（4）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》（5）特殊情况1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决；2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决；3）地方性法规、规章新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机构裁决；4）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。

国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国5）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

知识点二建设工程代理制度代理的种类：委托代理法定代理指定代理代理行为的设立和终止1、代理行为的设立（1）建设工程的承包活动不得委托代理（禁止转包和肢解分包）（2）取得法定资格方可从事的建设工程代理行为（如招标代理）（3）委托代理的产生：授权委托书2、建设工程代理行为的终止（1）委托代理的终止情形：2 / 11１）代理期间届满或者代理事务完成；２）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（注：委托人和受托人都可以随时解除合同，但除不可归责于该当事人外，应赔偿损失）３）代理人死亡；４）代理人丧失民事行为能力；５）作为被代理人或者代理人的法人终止。

二级建造师-建设工程法规及相关知识-建设工程物权制度1.【单选题】根据《物权法》，建设用地使用权自( )之日起设立。

A. 国家划拨B. 支付土地使用权出让金C. 使用权登记D. 取得建设用地使用权（江南博哥）证书正确答案：C参考解析：本题考查的知识点为建设用地使用权设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。

建设用地使用权自登记时设立。

2.【单选题】某施工企业A由于工程建设的需要，需要经过B工厂的道路运送建筑材料。

于是，A、B双方订立合同，约定施工企业A向B工厂支付一定的费用，则A企业便可以通过B单位的道路运送材料。

在此合同中，施工企业A拥有的权利是( )。

A. 相邻权B. 地役权C. 土地租赁权D. 建设用地使用权正确答案：B参考解析：根据《物权法》对地役权的规定，地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

施工方A为了自己的方便与B厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权，因此，正确答案为B。

3.【单选题】根据《民法典》，除法律另有规定或合同另有约定外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自( )生效。

A. 合同成立时B. 不动产交付时C. 不动产登记时D. 不动产建造时正确答案：A参考解析：物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。

需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

【注意物权和债权的区分】4.【单选题】关于地役权的说法，正确的是( )。

A. 地役权是按当事人的约定设立的担保物权B. 地役权合同应采取书面形式订立C. 地役权自地役权合同登记时设立D. 地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件正确答案：B参考解析：A选项错误。

地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

B选项正确。

设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。