水洗砂项目
可行性研究报告规划设计/投资方案/产业运营
报告摘要说明
水洗烘干沙是一种以普通沙为原料经过晾干、过筛、分目、去杂再晾干等一系列工序，制成的专门用在建筑保温沙桨、铸造、污水处理、人造砂滩等行业的一种建筑材料。
近些年来，砂石的紧缺促使大家不得不把目标转向海沙，但是海沙含盐度大，清洗海沙费时、费水、不经济实惠。于是大家自然就想起了一种更加经济实惠的途径，用机制水洗沙来取代河砂。机制水洗沙也就是将岩石破碎成砂，再通过洗沙设备等展开清洗除杂获得的一种人工砂。
该水洗砂项目计划总投资3217.66万元，其中：固定资产投资2366.78万元，占项目总投资的73.56%；流动资金850.88万元，占项目总投资的26.44%。
本期项目达产年营业收入7279.00万元，总成本费用5488.03万元，税金及附加65.02万元，利润总额1790.97万元，利税总额2103.02万元，税后净利润1343.23万元，达产年纳税总额759.79万元；达产年投资利润率55.66%，投资利税率65.36%，投资回报率41.75%，全部投资回收期3.90年，提供就业职位127个。
水洗砂指的是一种天然的硅砂，经水洗、分级而成的原砂，其含泥量（质量分数）≤1.0%。
风化砂一般颗粒呈棱角状，强度较弱，大小不一，常被用作建筑用料，但是风化砂里含有一定量的细土粒、石粉及其它杂质，若不除去，无法满
足使用要求。由于建筑用砂的要求很高，所以风化沙水洗的环节尤为重要，将风化砂清洗以后的品质更高，用料范围更广，所以风化沙必须进行水洗。
水洗砂项目可行性研究报告目录
第一章项目总论
第二章产业研究分析
第三章主要建设内容与建设方案
第五章土建工程
第六章公用工程
第七章原辅材料供应
第八章工艺技术方案
第九章项目平面布置
第十章环境保护
第十一章项目安全规范管理
第十二章风险性分析
第十三章项目节能方案
第十四章进度方案
第十五章投资方案说明
第十六章项目经济评价分析
第十七章项目招投标方案
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表
第一章项目总论
一、项目建设背景
近些年来，砂石的紧缺促使大家不得不把目标转向海沙，但是海
沙含盐度大，清洗海沙费时、费水、不经济实惠。于是大家自然就想
起了一种更加经济实惠的途径，用机制水洗沙来取代河砂。机制水洗
沙也就是将岩石破碎成砂，再通过洗沙设备等展开清洗除杂获得的一
种人工砂。
机制水洗沙主要是通过破碎机、制砂机和其它附属设备将岩石破
碎成砂，再通过洗沙设备等展开清洗除杂获得的一种人工砂；
河沙是天然石材在自然状态下，经水的作用力长久频繁冲撞、摩
擦形成的一种非金属矿沙。但受制于环保等因素，天然砂成本变得越
来越高，且已经不能满足日益增加的建筑市场需求。在这种情况下，
机制砂便应运而生。
天然砂鉴于多年的挖掘，资源量越来越少，供过于求，价格暴涨，且供货和品质现已得不到保障；而机制水洗沙原料充沛，只要有石头
的地区就可以制作机制砂，像建筑废弃物(建筑垃圾)、砂砾石尾料、
边角废料、石屑、石渣、矿山尾矿等都可以成为机制水洗沙原料，存
货量大，供货稳定。
虽然说机制水洗砂在各地的价格各有不同，但总体都比河沙低许多，与河沙相比，机制水洗砂每吨低20元左右。另外，机制砂的利润
也颇为乐观，以2000吨/天的产值并按照现在市场价来测算，每个月
预估毛利润一百万元以上。而且近段时间，有关政府还出台了许多扶
持政策，这也就是沙场为什么暴利的具体因素。
通常情况下，一整套机制水洗砂机设备具体包含有给料机、破碎机、制砂机、直线振动筛、带式输送机、洗沙设备等，如果原料是碎
石子，可不经破碎机，直接送至制砂机就可产出机制砂。当然，如果
你有条件的话，也可以直接上移动式制砂机+洗沙设备，这种操作起来
更方便，相对价格也比较贵。
当然在现阶段这个大环境中，只有实现环保，才能一路绿灯通行！绿色制砂已然成为制砂行业发展的必然趋势。
二、报告编制依据
1、《产业结构调整指导目录》。
2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。
3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。
4、国家现行和有关政策、法规和标准等。
5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。
6、其他有关资料。
三、项目名称
水洗砂项目
四、项目承办单位
xxx实业发展公司
五、项目选址及用地综述
（一）项目选址方案
项目选址位于xxx产业示范中心,地理位置优越，交通便利，规划
电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。
（二）项目用地规模
项目总用地面积8844.42平方米（折合约13.26亩），土地综合
利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照水洗砂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。
六、土建工程建设指标
项目净用地面积8844.42平方米，建筑物基底占地面积4822.86
平方米，总建筑面积11586.19平方米，其中：规划建设主体工程7913.89平方米，项目规划绿化面积693.04平方米。
七、产品规划方案
