房屋租赁标准合同范本版2018

房屋租赁合同范本(2018版)房屋租赁合同范本(2018版)甲方：【出租方全称】乙方：【承租方全称】鉴于甲方是合法拥有并享有使用权的房屋的所有人，乙方愿意将该房屋用于居住，根据双方的协商，特订立本合同。

双方经友好协商一致，达成如下条款：第一条租赁房屋基本信息1. 甲方同意将位于【房屋地址】的房屋租予乙方，该房屋的具体情况及面积等详见附件一。

2. 本房屋租期为【租期】，自【起始日期】开始，到【结束日期】结束。

第二条租金及支付方式1. 乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】元。

每月应在【每月支付日期】之前将租金支付至甲方提供的账户，或通过其他约定的方式支付。

2. 如乙方未按时支付租金超过【宽限期】天，甲方有权要求乙方支付逾期违约金【逾期违约金金额】元。

3. 甲方同意提供合法的发票。

第三条房屋使用及装修1. 乙方承诺会按照法律法规和相关规定使用该房屋，并遵循居民委员会/物业管理公司的管理制度。

2. 乙方不得擅自进行房屋装修，如有必要进行装修，需提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。

第四条房屋维护及安全1. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，不得损坏或擅自更改房屋结构。

2. 乙方需定期检查房屋内部设施的安全状况，如发现问题应及时通知甲方，并得到甲方的协助和处理。

3. 如乙方因自身原因造成的房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。

4. 甲方有权随时通知乙方进行房屋检修，乙方应积极配合。

第五条保险责任1. 甲方承诺已为该房屋投保适当的保险。

乙方在居住期间，应负责购买适当的家庭财产保险，以保障自身财产安全。

2. 如因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同终止及违约责任1. 合同期满后，如乙方不再继续租赁，应提前【提前通知期限】向甲方书面通知，若未提前通知或未履行通知期限，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

2. 若乙方在租赁期间解除合同，则乙方在解除合同前【通知期限】之外的天数内支付相当于一个月租金的违约金。

房屋租赁合同甲方(出租人)：____________地址：____________联系电话：____________乙方(承租人)：____________地址：____________联系电话：____________经双方协商，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拟出租房屋事宜达成以下协议，供双方共同遵守：一、租赁物及位置1. 甲方将房屋出租给乙方，该房屋位于____________（具体位置），房屋所有权归甲方所有。

2. 房屋面积为____________平方米，由____________个房间组成，装修情况良好。

二、租金及押金1. 租金总额为____________元/月，其中包括房租及物业管理费用等。

2. 押金总额为____________元，乙方在签订本合同时应当一次性缴纳，租期届满时无偿归还给乙方。

3. 租金每月应当在____________日前向甲方支付。

三、租赁期限及续租1. 租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日，租期届满后，若双方同意继续租赁，可协商续租事宜。

2. 续租时，租金及押金的缴纳方式、金额等以双方当时达成的协议为准。

四、房屋使用及维护1. 乙方应当按照本协议约定的用途使用房屋，并妥善保管、维修房屋内设施和器具等物品，不得损坏或擅自改动。

若损坏或擅自改动，应当承担相应的赔偿责任。

2. 乙方入住期间，甲方应当对房屋进行定期检查和维护，及时处理房屋出现的问题。

3. 乙方入住期间，甲方未经乙方允许，不得擅自进入租赁物内部。

五、合同解除、终止1. 在租赁期限届满后，如乙方因自身原因申请退租，应当提前____________日书面通知甲方，否则视为违约，甲方有权采取法律手段进行维权。

2. 租赁期间，若发生下列情况之一的，甲方有权解除本协议并收回房屋：（1）乙方未按时支付租金，并于甲方通知后，逾期拒不支付的；（2）乙方损坏或擅自改动房屋设施、器具等物品，且拒不赔偿或按约定修缮的；（3）发生火灾、水灾等不可抗力事件，导致房屋损坏、无法继续租赁或影响安全居住的；（4）其他重大违约情形的。

房屋租赁合同范本(2018版)甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 甲方所出租的房屋位于______________（具体地址），房屋面积为_________平方米，属于住宅性质。

2. 房屋内部设施齐全，有__________（如：电视机、冰箱、空调等），使用正常。

3. 房屋租金为每月_________元人民币（大写____________元整）。

4. 押金为_________元人民币（大写____________元整）。

二、租赁期限1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

2. 租期届满，甲、乙双方再行协商，可延长或终止租约，但须提前30日通知对方。

三、租赁使用及维护1. 乙方应按时交纳租金，并在每月的____号前支付当月租金。

2. 乙方因自己原因造成的房屋损坏需承担修缮费用。

3. 甲方应保证所出租的房屋不存在任何法律纠纷。

4. 在租赁期内，房屋的维修、水电费、燃气费等由甲方全部负责。

5. 乙方有权对房屋进行一定的装修和改善，但修改或拆改墙体、承重构件及涉及安全、卫生等事宜必须提前经过甲方同意。

四、违约责任1. 若乙方逾期未交纳租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离。

乙方需承担因此产生的所有费用。

2. 若乙方致使房屋损坏，需承担相应的赔偿费用。

五、其他条款1. 双方如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

2. 本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特别提示：1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2、本合同如需变更，须经甲、乙双方双方同意并签字生效。

本文档所涉及简要注释如下：1. 房屋基本情况：甲方所出租的房屋的基本属性和租金押金。

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。

第二条房屋用途住宅该房屋用途为居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金该房屋月租金为（人民币）元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。

租金每季度结算一次，由乙方于每年月日和月日，和月日前交付给甲方。

第六条维修管护责任租赁期间，乙方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护。

房屋日常管护费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

第八条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2．拖欠租金累计达1个月；3．利用承租房屋进行违法活动的；4．故意损坏承租房屋的。

第十一条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。

2018年最新房屋租赁合同范本一、签约双方甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）地址：___________乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）地址：___________二、出租房屋信息房屋地址：___________房屋面积：___________（平方米）房屋用途：___________租赁用途：___________三、租金和支付方式1.本租赁合同的租金为每月___________元，租金修正如下：_______（填写情况）。

2.乙方应于每月的___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附录一），并提供付款证明。

3.如乙方未按照规定时间支付租金，甲方有权利终止本合同。

4.如因甲方原因，乙方未能按规定时间履行租金支付义务的，则乙方允许延迟支付租金。

四、押金1.乙方应在签订合同时交付给甲方___________元的租赁押金，押金将用于保障租金支付、房屋修整和赔偿等事项。

不可使用押金抵扣任何租金支付。

2.乙方须在合同到期并退还房屋时，甲方确认无欠款、损坏等情况后，才能退还押金。

五、房屋使用及清洁1.乙方租住房屋期间，应当妥善使用并保持房屋内的设施设备及建筑物，不得进行大规模的装修和破坏。

2.乙方应每月定期打扫房屋并做好卫生清洁工作，保持屋内卫生和整洁。

3.乙方严禁在房屋内进行违法、危险等活动，否则后果自行承担。

六、违约责任1.若甲方或乙方违反本合同规定，对方可要求承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。

2.若房屋内设备设施发生损坏，由使用方负责维修或赔偿。

七、合同变更和终止1.本合同约定以书面形式进行变更和解除。

2.任一方可以在租赁期限届满日至少30日前以书面形式通知另一方，终止本合同。

3.如因贷款、征收、拆迁或政府限价等原因，甲方出现收回房屋的情况，应在收回房屋前30日书面通知乙方退房。

八、其他约定1.本合同的效力及解释以中华人民共和国有关法律法规和本合同约定为准。

编号：2018房屋租赁合同范本三篇甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。

二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。

三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。

四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

【篇一】甲方姓名(出租方)：_________身份证号码：____________ ____乙方姓名(承租方)：_________身份证号码：____________ ____经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)___ ______元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项(合同网)1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

2、房屋租赁期为，从年月日至年月日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。

协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。

房屋租赁合同范本(2018版)房屋租赁合同甲方（出租方）：【出租方姓名】身份证号：【出租方身份证号】乙方（承租方）：【承租方姓名】身份证号：【承租方身份证号】鉴于甲方是房屋的合法拥有人，乙方有意租用该房屋，并经双方协商一致，达成以下租赁合同：一、房屋信息1. 房屋地址：【房屋地址】2. 房屋面积：【房屋面积】平方米3. 房屋结构及用途：【房屋结构及用途描述】4. 租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止，共【租赁月数】个月5. 租金及支付方式：租金为每月【租金金额】元整，乙方每月于【每月支付日期】前支付至甲方指定的银行账户。

二、租赁规定1. 房屋交付：甲方应在签订本合同后【交付房屋时间】将房屋交付给乙方，乙方应按照双方约定的条件验收，如有问题应及时通知甲方进行处理。

2. 房屋用途：乙方承诺将该房屋只用于住宅居住，不得进行商业使用、违法活动、擅自转租等行为。

3. 房屋维修：乙方在租赁期内如遇到房屋损坏或需维修的情况，应及时通知甲方，并由甲方承担相应的维修费用。

如因乙方过失致使房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。

4. 房屋保险：甲方有义务为租赁房屋购买必要的保险，并保证保险费及时支付。

5. 房屋清洁：在租赁期内，乙方应按时清洁并保持房屋整洁，不得进行损坏或污染行为。

6. 违约责任：如有一方违约，应赔偿守约一方因此所受的损失，并支付相应的违约金。

7. 合同解除：双方经协商一致，可提前【提前解除天数】天书面通知对方解除本合同。

三、其他约定【根据具体情况进行填写，如是否允许养宠物、共用设施事项等】附件如下：1. 【附件名称】2. 【附件名称】...法律名词及注释：1. 房屋租赁：指出租人将房屋出租给承租人使用，并按照约定收取租金的行为。

2. 甲方（出租方）：指房屋的合法拥有人，有权将该房屋出租给承租方使用。

3. 乙方（承租方）：指有意租用甲方房屋的个人或组织。

4. 租赁期限：指双方约定的房屋出租的时间段，包括起始日期和终止日期。

房屋租赁合同出租方（甲方）：，承租方（乙方）：。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方出租房屋坐落于，建筑面积平方米，室内设施有（并拍照为据）。

二、租赁期限为，时间从年月日起至年月日止，每月租金元。

乙方首付甲方个月房租费元，以后按结算。

三、甲方收取乙方元押金，合同到期后，若乙方付清租赁期间有关费用，在室内设施基本无损的情况下，押金全额退还。

四、甲方义务：1、甲方须拥有该房屋的全部所有权，并出示有关证件；2、甲方须负责该房屋自本合同生效之前的所有相关费用。

3、甲方不得私自提高租赁期内的租金或其他费用。

4、甲方应配合乙方做好房屋及室内设施正常范围内的检查、维修工作。

五、乙方义务：1、乙方应按时付清甲方租金。

2、租赁期间，以下费用由乙方自行承担：水、电费；物业管理费；有线电视费；及因乙方产生的其他费用。

乙方不得拖欠以上费用。

3、乙方应妥善使用、保管甲方室内设施。

六、若出现下列现象，乙方责任自负：1、甲方的室内设施，因乙方使用不当造成损失，乙方责任自负并赔偿甲方损失；2、租赁期间出现失火、失窃现象乙方责任自负。

七、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成的甲方损失由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4．拖欠租金累计达30天；5．利用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋及室内设施的。

八、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

因房屋拆迁或其他不可抗力等因素造成合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

九、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方须在合同期满前_____个月内向乙方作出答复，不答复视为默认。

2018标准租房合同范本身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。

房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。

三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3. 甲方收款账户信息如下：户名：__________________账号：__________________开户行：__________________四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及使用1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

3. 租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、维修及保养1. 甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。

2. 乙方应协助甲方进行维修工作。

七、违约责任1. 甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照租金的____%向对方支付违约金。

2. 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。