拆迁房屋买卖合同通用版

动迁房屋买卖合同书8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于某地的动迁房屋合法所有者，现甲方同意将其动迁房屋出售给乙方，乙方同意购买该动迁房屋。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所出售的房屋位于__________市______区/县_____路（街道）_____小区/公寓___幢_____单元____号房。

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2. 该房屋系政府动迁安置房，已取得房产权证明。

甲方为该房产的唯一合法所有者，不存在产权纠纷或法律瑕疵。

如因甲方原因导致乙方无法取得产权证明或产权受到侵害的，甲方承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币（大写）_________元整，（小写）______元。

此价格已包含房屋本身价值及附属设施等所有费用。

2. 支付方式：甲乙双方商定采取以下付款方式支付房款：__________。

如选择贷款方式支付，应明确贷款部分的条款约定。

第三条房屋交付及权属转移登记约定1. 甲方在收到全款后______天内将房屋钥匙及相关购房凭证等交付给乙方，并协助乙方办理水、电、煤气、有线电视等更名手续。

交接后双方签订交接清单。

2. 甲乙双方同意自本合同签订之日起______天内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

第四条违约责任1. 甲方若未按照合同约定的时间交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应按照总房价款的____%向乙方支付违约金。

逾期超过____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

拆迁房产买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方需要出售其被拆迁的房产，乙方愿意购买该房产。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2. 房产的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

3. 房产内部设施包括[内部设施描述]，外部设施包括[外部设施描述]。

4. 甲方已收到的拆迁补偿款为[补偿款金额]元，补偿款已使用[已使用补偿款金额]元，剩余补偿款为[剩余补偿款金额]元。

二、买卖条件1. 甲方同意将房产以[房价]元的价格出售给乙方。

该房价已包含所有税费和中介费。

2. 乙方需在签订合同时支付房价的[首付比例]作为首付款，剩余款项在办理过户时一次性支付。

3. 甲方需保证房产的产权清晰，无其他纠纷和抵押、查封等情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或产权受损，甲方需承担相应的法律责任。

4. 乙方需按照合同约定时间支付款项，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

5. 甲方需按照合同约定时间交付房产，如逾期交付，需按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

三、交付与过户1. 甲方需在签订合同后[交付期限]内将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。

过户费用由甲方承担。

2. 乙方在办理过户后，需立即支付剩余款项给甲方。

甲方在收到剩余款项后，需向乙方提供正式的购房发票和产权证书等相关文件。

3. 如因甲方原因造成过户失败或产权受损，甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任1. 甲方和乙方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。

动迁房屋买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某地的合法动迁房屋产权人，现欲将其动迁房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所拥有的动迁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

（二）房屋结构为______结构，房屋内设施包括____________________。

（三）随同房屋一并转让的附属物品或配套设施包括____________________等。

第二条买卖条件（一）房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

（二）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（三）剩余房款支付方式：____________________。

（四）交易税费由______方承担。

（五）甲乙双方共同承担过户费用。

第三条房屋权属及产权转移（一）甲方应保证所售房屋产权无争议，符合动迁房屋的相关规定，已取得合法的动迁房屋手续。

（二）甲方应在乙方完成付款后的______日内，协助乙方办理产权转移手续。

（三）产权转移过程中产生的税费由______方承担。

第四条房屋的交付（一）甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

（二）房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由______方承担。

（三）房屋交付后产生的费用（如供暖费、水电费等）由______方承担。

第五条违约责任（一）如甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。

拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇篇1拆迁房屋买卖合同甲方（出让方）：________乙方（收购方）：________鉴于甲方系拆迁房屋的合法所有人，现拟将其所持有的拆迁房屋出售给乙方，经双方友好、协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________2. 房屋建筑面积：________平方米3. 房屋用途：________4. 房屋权属证明情况：________二、房屋价格1. 房屋总价款：________元（大写：________）2. 付款时间及方式：乙方应于签订本合同之日起的______日内，将款项支付给甲方，支付方式为________。

三、房屋的交付和过户1. 房屋的交付：房屋交付日期为本合同签订之日起的______天。

2. 房屋的过户：双方应于房屋交付日起______日内，共同向有关部门办理房屋过户手续。

四、房屋的抵押和担保1. 房屋抵押：房屋如已抵押，乙方应协助甲方及时解除抵押。

2. 担保：本合同生效后，各方有信用问题须自行解决，不属于本合同范围。

五、补充事项1. 本合同经双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：________[wps]篇2拆迁房屋买卖合同(合同范本)甲方（拆迁房屋所有人）：_____________乙方（购买方）：_____________根据《合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方准备出售的房屋事宜，现达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋房产证号：__________4. 房屋权属证明：__________5. 房屋拆迁补偿金：__________元二、房屋交易价格1. 甲方出售房屋总价为_______________（大写：___________________）元整2. 甲方已收到乙方预付款_______________元3. 乙方应在签订合同之日起______天内支付剩余款项三、房屋交付和过户1. 甲方应在双方签订合同后______天内将房屋移交给乙方2. 双方应前往相关部门办理房屋过户手续，过户费用由双方自行承担四、房屋状况和权利义务1. 甲方保证所售房屋的所有权无任何争议，不存在其他权利人保留等情况2. 乙方在购买房屋后须自行承担相关税费，并办理房屋产权过户手续3. 房屋过户完成后，房屋的一切权利义务转移给乙方，乙方享有该房屋的所有权和使用权五、违约责任1. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款2. 若甲方未按时移交房屋或转让房屋所有权，应支付乙方违约金____________元3. 若双方一方未履行义务，应承担相应的违约责任六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________（合同约定事项请在双方签字前认真阅读，如有异议请及时沟通协商，谢谢！）篇3拆迁房屋买卖合同甲方：（出卖人）乙方：（购买人）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经过友好协商一致，就甲方拥有的位于（房屋地址）的拆迁房屋进行买卖，约定如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋使用性质：住宅3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方二、房屋价格及支付方式1. 房屋买卖价格为（价格），系甲、乙双方友好协商一致确定，乙方应于本合同签订日起（天数）内以（支付方式）支付给甲方。

拆迁房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的拆迁房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_______（地址）的拆迁房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2. 甲方保证该房屋所有权明确，无争议，无其他法律纠纷。

二、买卖条件1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方负责办理该房屋的拆迁相关手续，并承担相关费用。

4. 甲方应在手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属转移1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的权属转移手续，并将相关证件交付给乙方。

2. 乙方应在甲方办理完权属转移手续后，按照约定支付剩余房款。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理相关手续，应支付违约金给乙方，违约金为房屋交易价格的______%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。

3. 若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或解除，甲方除返还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的损失。

五、其他事项1. 双方同意，本合同的变更、解除、终止均需双方书面确认。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 拆迁房屋的具体信息、交易风险及办理手续等事项，双方均已充分了解并自愿承担相应风险。

甲乙双方承诺本合同内容真实、合法、有效。

拆迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲方因拆迁原因需出售房屋，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________。

2. 房屋类型：___________。

3. 建筑面积：___________平方米。

4. 房屋所有权证号：___________。

5. 土地所有权证号：___________。

6. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、通讯设施等。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

此价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及拆迁补偿等相关费用。

2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付时间和金额如下：__________。

3. 房屋交付时间：双方约定在签订本合同后___日内，甲方将房屋交付给乙方。

甲方需确保房屋腾空并办理相关交接手续。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、拆迁相关事项1. 甲方保证该房屋属于合法拆迁范围，已取得相关拆迁许可证明。

若因甲方原因导致拆迁补偿等问题产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2. 若因拆迁产生的补偿款项，双方约定按照以下方式处理：__________。

3. 若因政府政策变动导致拆迁补偿等相关事项发生变化，双方应按照公平原则协商解决。

双方均不对变化造成的损失承担违约责任。

4. 甲方应确保房屋拆迁进度及安置方案对乙方购房决策无重大影响，如存在隐瞒或虚假陈述，应承担相应法律责任。

四、违约责任及争议解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

动迁房屋买卖合同经典版5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方和乙方就动迁房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方将其所拥有的动迁房屋出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2 房屋的布局、装修、设施等情况，详见附件《房屋状况说明书》。

第二条买卖条件2.1 房屋的价格为人民币[房屋售价]元。

2.2 付款方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付完毕。

2.3 甲乙双方共同承担过户税费，按照相关规定执行。

第三条房屋权属变更3.1 甲方承诺在合同签订后[权属变更期限]内，办理完毕房屋的权属变更手续。

3.2 乙方应在甲方提供必要的协助后，及时配合办理相关手续。

第四条房屋交付4.1 甲方应在收到全部房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

4.2 房屋交付时，甲方应提供相关的物业证明、房屋钥匙等。

第五条甲乙双方声明及保证5.1 甲乙双方保证所提供的个人信息真实有效。

5.2 甲方保证对所售房屋拥有完整的处分权，不存在权属纠纷。

5.3 乙方保证按照约定支付房款。

第六条违约责任6.1 若甲方未能按约定交付房屋或办理权属变更手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

6.2 若乙方未能按约定支付房款，应支付违约金。

6.3 甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，均应承担相应的违约责任。

第七条合同的解除与终止7.1 在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。

7.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇篇1拆迁房屋买卖合同甲方（出卖方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（买方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的拆迁房屋进行买卖事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋地址为：_____________，建筑面积为_____________平方米，属于_____________小区。

2. 房屋产权编号为_____________，土地使用权证号为_____________。

3. 房屋权属清晰，无产权纠纷。

二、价格及支付方式1. 乙方同意以_____________元的价格购买上述房屋，支付方式为_____________。

2. 乙方应在签署本合同后的_____________内将房款支付至甲方指定的账户。

3. 若有其他费用需要支付，甲乙双方协商解决。

三、房屋交付1. 乙方支付房款后，甲方应协助乙方进行房屋过户手续，保证房屋产权的安全转移。

2. 买卖双方约定的过户时间为_____________。

四、房屋保养及维修1. 买卖双方同意在过户后自行负责房屋的日常保养和维修，保证房屋保持良好的使用状态。

2. 若房屋在过户后出现质量问题，由质量问题所在方承担相关责任。

五、其他事宜1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同签订地点为_____________，签订日期为_____________。

3. 若因合同履行过程中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决；如无法协商解决，应向有权机关申请调解或提交仲裁解决。

甲方（出卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________以上为拆迁房屋买卖合同草拟文本，如需正式合同，请由双方买卖双方在律师的指导下进行修改和签署。

拆迁房屋买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是拆迁房屋的所有权人，现同意将其拆迁房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就拆迁房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________市/区__________路__________号。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供拆迁房屋的所有权证等相关文件。

二、交易条款1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施等。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币__________元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币__________元整。

3. 房屋过户：甲方应在合同签订后积极配合乙方办理房屋过户手续。

4. 房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的约定时间内将房屋交付给乙方。

三、拆迁安置补偿1. 甲方承诺已了解国家关于拆迁的相关政策和规定，并已获取应有的拆迁安置补偿。

2. 本交易不涉及任何形式的拆迁安置补偿的转让或分享。

如因拆迁产生的任何补偿，均归甲方所有。

四、违约责任1. 若甲方在合同签订后违反约定，导致房屋无法过户或无法按时交付，需向乙方支付违约金并退还已支付的房款。

违约金金额为房款的20%。

拆迁安置房买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套拆迁安置房，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋类型：_______________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4. 房屋所有权证编号：_______________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，办理房屋产权交易手续。

4. 乙方在房屋产权交易完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______________________元整）。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，甲方应协助提供所需的相关资料。

第四条拆迁安置房相关权益1. 甲方应保证该拆迁安置房无任何纠纷、争议，若因此产生的一切法律责任由甲方承担。

2. 甲方应配合乙方办理与该拆迁安置房相关的一切手续，确保乙方享有该房屋的所有权益。