上海一手房买卖合同范本通用22篇
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序言
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上海一手房买卖合同范本通用22篇
上海一手房买卖合同范本第一篇
卖方：（简称甲方）身份证号码：住址：
买方：（简称乙方）身份证号码：住址：
根据《中国合同·法》、《____市房地产管理·法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_____省_____市_____区_____拥有的房地产（住宅）该房地产建筑面积为_____平方米。
第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：RMB_____元平方米，总价：RMB_____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）第三条付款时间与办法：
（一）甲乙双方同意以一次性·付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付RMB_____元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款（含定金）RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款RMB_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_____等费用结清。
（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易
税费由______方承担。
第四条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第五条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_____万元的费用给甲方，即总房款为_____万元。
出卖方（甲方）电话：购买方（乙方）电话：签订日期：20XX 年XX月XX日
上海一手房买卖合同范本第二篇
合同编号：_____
出卖人：_____
买受人：_____
根据《中国合同·法》、《XXX城市房地产管理·法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_____地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_____，土地使用权面积为：_____，买受人购买的商品房（以下简称
该商品房）所在土地用途为：_____，土地使用年限自20XX年XX月XX日至____年____月____日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_____，建设工程规划许可证号为：_____，建筑工程施工许可证号为：_____，建设工程施工合同约定的开工日期为：_____，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_____.
第二条商品房情况
该商品房销售许可证号：_____.
商品房座落：_____区_____县_____路、道、街。
设计用途__（]______;建筑结构_____;建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部位分摊建筑面积_____平方米。
商品房平面图见附件一、商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单位为（_____币）每平方米_____元，总金额（_____币）_____元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_____币）每平方米_____元，总金额（_____币）_____元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_____币）_____元整。
第四条付款方式及期限
