公路建设承包合同(完整版)
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公路建设承包合同标准模板8篇第1篇示例:公路建设承包合同甲方:(委托方全称)地址:法定代表人:联系方式:鉴于甲方需要对【公路建设工程】进行承包,且乙方具备相关的技术实力和经验,经双方协商一致,特签订本合同,共同遵守以下条款:一、工程内容及标的1.1 甲方委托乙方对【工程名称】项目进行承包施工,工程内容详见《工程量清单及工程说明书》。
1.2 工程合同价款为人民币【大写】(¥【小写】)元整,具体付款方式详见付款条款。
二、合同履行期限2.1 本合同自双方签署之日起生效,工程履行期限为【具体时间】,履行方式详见工程进度安排。
2.2 如因不可抗力等原因导致工程延期,乙方应及时通知甲方,并双方协商确定新的履行期限。
四、工程质量保证4.1 乙方应严格遵守国家相关法律法规和工程技术规范,确保工程质量符合设计要求和验收标准。
4.2 工程竣工验收合格后,乙方应负责对工程质量实行保修,保修期为【具体时间】,期间内出现的质量问题由乙方负责修复。
五、违约责任5.1 如因乙方原因导致工程未按期完成或工程质量不符合要求,乙方应承担违约责任,并支付违约金【具体金额】元。
5.2 如因甲方原因导致工程延期或出现质量问题,双方应协商解决,若不能达成一致,则按法律规定进行处理。
六、变更和解除6.1 如因不可抗力等特殊原因需要变更合同内容,双方应书面协商一致,同时履行相关手续。
6.2 如因合同履行过程中一方未履行合同义务,经催告后仍不履行的,对方有权解除合同,并要求其承担相关损失。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁委员会仲裁。
7.2 仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
八、其他条款8.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商签署补充协议,补充协议具有与本合同相同的法律效力。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):以上即为双方签署的《公路建设承包合同》,如有任何争议,双方应本着诚实信用、平等互利的原则进行协商解决,共同维护合同的履行和双方的合法权益。
公路建设承包合同样本6篇篇1公路建设承包合同样本甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)鉴于甲方拟对某公路进行修建,现委托乙方进行承包建设,并双方经友好协商,达成如下协议,以兹信守:第一条项目内容甲方委托乙方对(公路名称)、即(具体位置)的公路进行建设,并按照国家相关规定和标准进行施工。
第二条施工工期1. 双方约定的施工工期为(具体施工时间),乙方应按照约定时间完成工程。
2. 若因不可抗力因素导致施工工期推迟,乙方应立即通知甲方,并甲乙双方协商确定后续施工计划。
第三条工程款支付方式1. 甲方应按照工程进度支付相应款项给乙方,具体支付方式如下:(1)首期款:工程合同金额的30%,在双方签署合同后的15天内支付给乙方;(2)中期款:工程合同金额的50%,在乙方完成工程总进度的50%时支付给乙方;(3)尾款:工程合同金额的20%,在乙方完成全部工程并经甲方验收合格后支付给乙方。
2. 乙方应在收到款项后及时开具发票,并按照相关规定计入报账流程。
第四条施工质量和验收标准1. 乙方在施工过程中应按照国家相关规范和标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程完工后,甲方有权对工程进行验收,若发现质量问题,乙方应在规定时间内进行整改,直至甲方满意为止。
第五条违约责任1. 若一方未履行本合同规定的义务,构成违约,应向对方支付相应的违约金。
违约金的金额为总合同金额的10%。
2. 若因一方的过错或无故延误导致工程无法按期完成,应承担相应的经济损失和法律责任。
第六条保密条款双方在履行本合同过程中可能获知对方的商业秘密,应当予以保密,不得向第三方透露。
第七条合同解除1. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同,双方可以协商解除合同,并不承担任何违约责任。
2. 若因一方违约导致合同解除,违约方应向对方支付相应的违约金,并承担除此之外的其他法律责任。
第八条其他条款1. 本合同正式生效后,对甲方和乙方均具有法律约束力。
2. 本合同经双方共同签字盖章后生效,并存档备查。
公路建设承包合同范本6篇第1篇示例:公路建设承包合同范本甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方承建公路建设项目,达成如下合同:第一条项目名称本合同的项目名称为(公路建设项目名称),项目位置在________________________。
第二条项目内容1、甲方委托乙方负责进行项目规划、设计、施工以及相关工程的质量控制。
2、乙方应根据工程项目的实际情况,在规定的时间内按照合同约定完成工程建设任务。
3、甲方应提供必要的技术支持和资金支持,保证项目的顺利进行。
第三条合同价格和支付方式1、本项目的总造价为(金额),该金额包括工程设计、施工、材料购买和人工费用等。
2、甲方应按照合同约定的进度支付工程款项给乙方,支付方式为__________,具体付款比例和时间节点见附表一。
第四条工程质量1、乙方应按照国家或地方有关的标准要求,保证工程的质量,并对工程质量承担相应的责任。
2、甲方有权对工程进行监督检查,如发现工程存在质量问题,乙方应及时整改。
第五条工程期限1、本项目工程期限为(时间),具体工程周期和进度安排见附表二。
2、如果因不可抗力等原因导致工期延长,可协商延长工程期限。
第六条合同变更1、在工程建设过程中,如需对本合同内容进行变更,应经双方协商一致,并签订书面的变更协议。
2、未经双方协商一致,任何一方均不得unilaterally 变更本合同内容。
第七条违约责任1、如甲方未按时支付工程款项或提供必要的技术支持,导致工程无法正常进行的,应承担相应的违约责任。
2、如乙方未按照合同约定完成工程建设任务,影响项目进度和质量的,应承担相应的违约责任。
第八条合同解除1、本合同在履行过程中如发生严重违约行为,任何一方均有权解除本合同,并要求对方承担相应的法律责任。
2、如因不可抗力等原因导致无法履行合同的,双方可以协商解除本合同。
第九条法律适用和争议解决1、本合同适用中华人民共和国的法律法规。
公路建设承包合同范本6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方欲修建一条公路,并决定由乙方承担该项目的建设任务,甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同条款:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在公路建设过程中的权利和义务,确保工程顺利进行,实现公路建设的目标。
二、工程概况1. 工程名称:____________________公路建设项目。
2. 工程地点:____________________。
3. 工程内容:包括路基、路面、桥梁、隧道、交通安全设施等。
4. 工程规模:公路总长度______公里,具体建设规模详见附件《工程设计方案》。
三、承包方式乙方采用工程总承包方式,负责公路建设的施工、材料采购、质量控制等全部工作。
四、工程期限1. 本工程自合同签订之日起开始,工期为______个月。
2. 如有特殊情况,经甲乙双方协商一致,可延长工期。
五、工程造价及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。
具体造价详见附件《工程预算书》。
2. 支付方式:甲方应按合同约定支付工程进度款,乙方应按期完成工程进度并提交验收申请。
六、工程质量及验收1. 乙方应严格按照《工程设计方案》及国家相关标准进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应提交验收申请,甲方组织验收,验收合格后,双方签署验收合格证书。
3. 如工程存在质量问题,乙方应负责无偿修复。
七、双方义务及权利1. 甲方应按时支付工程进度款,确保施工顺利进行。
2. 乙方应组织专业施工队伍,确保工程质量和进度。
3. 甲方有权对乙方施工过程进行监督,确保工程符合设计要求。
4. 乙方在工程竣工后应提交完整的工程资料,并配合甲方办理相关手续。
八、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程进度款,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。
公路修建承包合同3篇篇1甲方(发包方):_________乙方(承包方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就甲方委托乙方承担公路修建工程事宜,经友好协商,达成如下合同条款:一、工程概况1. 工程名称:_________公路修建工程。
2. 工程地点:_________。
3. 工程内容:包括路基、路面、桥梁、隧道、交通安全设施及其他附属设施等。
二、承包方式本工程采用包工包料的方式,由乙方负责采购材料、组织施工、完成工程并承担质量、安全、工期等风险。
三、合同工期1. 工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量达到合格标准。
2. 乙方应建立健全质量管理体系,制定并落实各项质量管理制度。
五、工程造价与支付1. 工程总造价:人民币_________元(大写:_________元整)。
2. 支付方式:甲方应按合同约定向乙方支付工程进度款,工程竣工验收合格后支付尾款。
六、材料设备供应1. 乙方应按照工程设计要求,负责采购所有工程所需材料。
2. 乙方应保证所采购材料的质量,符合国家相关标准和规范。
七、安全生产与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产法规,制定并落实安全生产措施。
2. 乙方应加强对施工现场的管理,确保文明施工。
八、工程变更与签证1. 若工程内容发生变更,甲乙双方应签订书面变更协议。
2. 变更协议应明确变更内容、工程量、造价及工期等事项。
九、工程验收与保修1. 工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请。
2. 甲方应在收到验收申请后组织验收,验收合格后,双方签订验收文件。
3. 工程保修期按国家相关规定执行。
在保修期内,乙方应对工程出现的缺陷进行免费维修。
十、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程进度款,应承担违约责任。
2. 若乙方未按合同约定完成工程,应承担违约责任。
公路修建承包合同模板5篇篇1公路修建承包合同模板甲方:_________(委托方)乙方:_________(承包方)鉴于甲乙双方在友好平等的基础上,为了达成公路修建工程的承包合作,特此签订本合同,共同遵守以下条款:一、项目背景1. 甲方委托乙方承建_______(项目名称),项目地址为_______。
2. 项目规模为_______,工程内容包括但不限于_______。
二、项目要求1. 乙方应按照甲方提供的设计方案和要求,按时、按质完成工程建设任务。
2. 乙方应按照相关法律法规和《建设工程质量管理条例》的规定,确保工程质量和进度。
3. 乙方应按照合同约定要求,严格控制工程造价,确保合理使用资源,避免浪费。
三、项目工期1. 本项目工期为_______(自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止)。
2. 如乙方在规定工期内未按时交付工程,应按约定支付违约金。
四、价格与支付方式1. 本项目总价为_______,不含税,包括工程款、设备材料款、管理费用等。
2. 乙方应在开工前支付_____%的项目总价作为预付款,余款按工程进度分期支付。
3. 如工程验收合格后,甲方应在收到乙方开具的发票后_______个工作日内支付尾款。
五、管理及服务1. 乙方应派专业人员进行工程管理,确保施工安全,遵守相关法规。
2. 乙方应对工程进行质量检查,确保工程质量达到验收标准。
3. 乙方应保证工程现场整洁有序,减少对周围环境的影响。
六、保证与违约责任1. 乙方应在承包范围内履行责任,确保工程按时、按质完成。
2. 如乙方因质量问题、延期交付等原因导致工程损失,应承担相应赔偿责任。
3. 如甲方未按时支付款项或变更合同内容,应承担相应违约责任。
七、合同变更和解决争议1. 如因不可抗力导致工程无法进行或延期,乙方应及时通知甲方并商议解决方案。
2. 如在履行合同过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,应提交相关部门协调处理。
公路建设承包合同的标准模板5篇第1篇示例:公路建设承包合同甲方(建设单位):________(单位名称)地址:________(单位地址)法定代表人:________(姓名)电话:________(联系电话)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方经友好协商,就______(公路建设项目名称)的承包事宜,达成如下合同:第一条项目概况甲方委托乙方对______(公路建设项目名称)进行承包施工,项目位置为______,总长度为______公里/米,起始地点为______,终点地点为______。
第二条项目内容乙方承诺并同意完成以下工程内容:______(具体工程内容的描述)。
第三条工程质量乙方应严格按照甲方的技术规范和要求进行施工,确保项目工程质量符合国家相关标准,确保工程质量符合设计要求。
第四条工期要求乙方应按照合同规定的工期完成工程,如因不可抗力或其他合同外的原因导致工期延误,应提前向甲方书面报备,并在双方协商一致后制定新的工期计划。
第五条安全保障乙方应制定并执行施工安全计划,保证施工过程中的安全生产,减少安全事故的发生。
如发生安全事故,由乙方承担相应的责任。
第六条环境保护乙方应按照国家有关法律法规,制定施工期间的环境保护措施,并保证项目所处环境的清洁和安全。
如因施工活动导致环境污染,由乙方承担相应的处罚和赔偿责任。
第七条价款支付1. 项目的总价款为_______(人民币大写)______元整。
2. 甲方应按照以下方式支付价款:______(具体支付方式和时间安排)。
第八条违约责任1. 乙方未按合同约定履行义务的,就应支付甲方损失的全部费用。
2. 甲方未按照约定支付价款的,应按约定支付,并赔偿乙方因此遭受的损失。
第九条合同变更在项目实施过程中,如需对合同内容进行变更,应经双方友好协商,达成书面变更协议后,方可生效。
第十条合同解除1. 在下列情况下,乙方有权解除合同:(1)甲方未能按时支付价款,且逾期超过合同约定的支付期限的;(2)甲方未能按约定提供必要的技术支持和配合;(3)其他严重违反合同的情况。
公路修建承包合同范文6篇第1篇示例:公路修建承包合同范文合同编号:___甲方(建设单位):____________鉴于甲方拟修建一条公路,并委托乙方承担公路修建工程,双方本着平等自愿、协商一致的原则,达成如下协议,供作为合同。
一、项目概况(一)项目名称:____(以下简称“本项目”)(二)项目地点:____(四)项目工期:工程竣工验收的交付期为____二、双方权利和义务(一)甲方的权利和义务:1. 按照合同约定,向乙方提供必要的资金、场地、材料等资源支持,保障工程的顺利进行;2. 对乙方提出的技术、材料等合理要求进行审核和协助;3. 对工程进度和质量进行监督和检查;4. 按照合同约定及时支付工程款;5. 对工程竣工验收提供必要的支持。
1. 按照合同约定,承担本项目的施工任务,并保质保量地完成工程;2. 严格按照设计文件进行施工,确保工程质量;3. 保证施工过程中遵守相关法律法规及安全生产要求;4. 对材料、设备等做好管理和保管;5. 保障工程进度,按时交付工程,并接受甲方的监督和检查;6. 对工程保修期内发现的质量问题进行免费维修处理。
三、工程费用及支付方式1. 乙方在承担本项目的过程中,甲方按照实际完成工程量对乙方支付相应的工程款;2. 工程款的支付方式为______,具体约定如下:______四、违约责任1. 乙方未按照约定时间完成工程,每延期一天,甲方有权按照日工程总价的____%向乙方索赔;2. 乙方在工程施工过程中出现质量问题,需承担整改费用,并按照约定进行赔偿;3. 若乙方违反本合同其他约定,需承担相应的违约责任。
五、争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律,并由双方友好协商解决;若协商不能解决争议,则提交___仲裁进行裁决。
六、其他事项1. 本合同正式生效日期自双方签字盖章之日起;2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
乙方(盖章):________________ 日期:______第2篇示例:公路修建承包合同范文甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)鉴于甲方拟修建一条公路,现委托乙方承担该公路的修建工程,并根据双方自愿、平等、公正的原则,就具体事宜达成如下合同:一、项目名称本合同约定的工程项目名称为:××公路。
公路建设承包合同标准格式5篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上,就甲方公路工程的建设施工承包给乙方事宜,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:________________公路建设工程。
2. 工程地点:________________。
3. 工程内容:包括路基、路面、桥梁、隧道等建设内容。
4. 工程规模:________________公里。
二、承包方式乙方采用全包方式承包本工程,包括提供劳动力、材料、设备以及完成施工所需的全部工作。
三、合同工期1. 开工日期:本合同工程定于______年______月______日开工。
2. 竣工日期:本合同工程定于______年______月______日竣工。
3. 工期顺延:因下列原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:(1)不可抗力;(2)设计变更;(3)甲方原因。
四、工程质量1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度,分阶段或分部位向甲方代表提交工程质量验收报告及验收资料。
3. 工程质量要求达到国家或行业的质量评定标准。
五、工程价款的支付与结算1. 工程价款的支付:甲方按工程进度支付工程款。
具体支付时间和金额按照工程进度节点进行支付。
2. 工程结算:工程竣工验收合格后,乙方提交结算报告,甲方审核无误后支付剩余款项。
六、工程变更1. 施工中如需对工程的规模、设计或其他要求进行变更,需经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
2. 乙方不得擅自变更设计,如有违反,应承担由此造成的损失。
七、竣工验收与移交1. 工程完工后,乙方应通知甲方进行竣工验收。
2. 竣工验收合格后,双方签署竣工验收证书,并将工程移交甲方使用。
公路修建承包合同样本8篇第1篇示例:公路修建承包合同样本甲方:(委托方)地址:联系人:电话:为了保障双方的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》相关法律法规和双方自愿的原则,甲、乙双方经友好协商达成如下合同:一、承包项目1. 甲方委托乙方承建一段公路(具体位置、长度等详细信息)2. 公路工程的设计、施工、验收等全部工作应按照相关法律法规及国家标准执行,确保工程质量和工期。
3. 承包工程包括(具体工程内容)二、工程进度及质量保证1. 乙方应按照合同规定的工期及要求,完成公路工程建设任务。
2. 工程质量应符合国家有关标准,如发现工程质量问题,乙方须承担相应责任并作出合理修复。
3. 工程施工过程中如遇不可抗力因素导致工程无法按时完工,应及时通知甲方并商定后续处理方案。
三、工程款支付1. 甲方应按照合同约定及施工进度支付工程款,合同总价款为(具体金额)。
2. 工程款支付方式:先款或分期支付,具体支付方式由双方协商确定。
3. 工程款支付应提供相应的发票和结算单据。
四、保密条款1. 双方在合作过程中所涉及的商业机密、技术资料、设计方案等,均属保密信息,任何一方不得向第三方泄露。
2. 如因一方违反保密约定而造成损失的,应承担相应赔偿责任。
五、争议解决本合同如发生争议,双方应友好协商解决,若协商不成,应提交仲裁机构进行仲裁处理。
六、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效,合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自签署之日起生效,有效期为(具体时间),期满后自动失效。
3. 本合同的修改、解释及补充协议,需经双方书面协商达成一致并签署有效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:签署日期:以上为公路修建承包合同样本,若双方同意以上条款内容,可在合同的空白处签字盖章生效。
希望本合同能够在双方合作中发挥作用,确保工程建设的顺利进行和质量保障。
第2篇示例:公路修建承包合同样本甲方:(发包人)__________鉴于甲方拟修建一条公路,并授予乙方承揽该项目的修建工作,双方就相关事项达成如下合同:一、项目概况1. 项目名称:____________3. 项目范围:包括但不限于道路路基、路面、排水系统、标志标线等工程。
合同编号:YT-FS-4035-62公路建设承包合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity公路建设承包合同(完整版)备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
工程项目名称:委托方:服务方:工程建设项目管理合同建设单位:项目管理单位:根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例,结合工程的具体情况,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方对第二条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务,并就具体事项达成如下一致协议。
第一条词语定义1.1业主:在协议书中约定,具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
1.2项目管理单位:在协议中约定的,具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的,接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。
1.3项目经理:企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的委托代理人。
1.4设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.5监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.6代理单位:指受发包人的合法委托,以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作,并具有相应资质等级证书的单位。
1.7承包单位:在协议书中约定,被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人。
1.8造价咨询单位:指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位。
1.9工程:指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.10项目管理酬金:指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。
1.11工程前期:指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。
1.12施工准备期:自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段。
1.13施工实施期:自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。
1.14竣工验收期:承包人按施工合同完成了项目全部任务,提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。
1.15造价咨询:指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对工程项目进行造价控制的活动。
1.16施工监理:指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制的监理活动。
1.17管理期限:协议书中约定的服务期限。
1.18开工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.19竣工日期:指发包人、承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.20图纸:指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括文字配套说明和有关资料)。
1.21合同关系:指发包方和承包方通过合同(协议)来约定各自的权利和义务的平等关系。
1.22管理关系:指管理单位按业主授予的权力对被管理单位实施的管理。
1.23施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体制定的供施工使用的任何其他场所。
1.24书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等或以有形地表现所载内容的形式。
1.25工程项目总投资:指完成工程项目所发生的价款支出。
主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安工程投资(包括设备)、二次精装修费、工程预备费等。
1.26项目建设周期:指从项目的立项至工程竣工验收交付使用止的全部时间。
1.27竣工验收:指承包人按合同完成的项目全部任务,经验收合格,由发包人组织验收的活动。
1.28竣工结算:指承包方全部完成了协议书中约定的内容,交工之后,向发包方进行的最终工程价款结算的活动。
1.29竣工决算:指建设项目竣工后,由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务情况说明书的活动。
1.30竣工备案:建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动。
1.31联动试车:指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行。
1.32违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.33索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿的要求。
1.34不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.35小时或天:本合同规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。
时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.36审计:由国家规定的审计所或部门免费对工程各项费用的合法性进行审核的活动。
1.37项目管理月报:由项目管理单位按月向业主报告工程项目实施情况的报告。
1.39指定分包:指由发包方指定单位分包部分工程内容。
1.40竣工资料:指在协议中约定或按国家有关规定,承包方应当提供的有关工程的资料(包括书面、电子、影像资料)。
1.41重大变更:指业主或由于客观原因改变工程的主要使用功能、建设地点、增减建设规模15%以上,分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为。
1.42业主代表:业主派出的授予处理工程项目建设相关事务的全权代表。
第二条组成本合同的文件1、本项目管理合同;2、附件:项目管理的工作内容和职责(若分列);3、本合同实施过程中经双方协商一致的补充合同文件。
第三条工程概况工程名称:工程地点:建筑面积:项目建安总投资(暂):第四条项目管理服务方式本工程由甲方委托乙方并在甲方领导下实施项目管理,提供全过程建设管理和咨询服务。
乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付使用诸阶段,根据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行计划、组织、控制和协调等管理和专业咨询服务。
第五条项目管理的依据1、项目管理合同文件;2、与本工程建设有关的政府部门的批准文件;3、与本工程有关的其它合同文件;4、经业主批准的项目管理计划书;5、与工程有关的工程建设法规、规范、验收标准。
第六条乙方管理内容和职责6.1总则乙方在签订合同后一个月内应向甲方提交符合合同和甲方基本要求的项目管理计划书,主要包括拟达到的项目管理目标、项目概况、项目管理组织机构、项目实施总进度及节点实施计划,项目管理的主要内容和方法,拟采用的相应措施以及主要工作的管理流程等。
(一)工程前期6.2项目建设策划6.2.1按照基本建设程序列出项目建设流程。
6.2.2制定项目建设的轮廓计划。
6.2.3进行甲、乙双方工作界面及职责的划分。
6.2.4计算关键线路和关键节点的工作时间。
6.2.5对关键节点工作进行描述和控制措施提出建议。
6.3项目建设前期工作及市政配套的管理6.3.1办理立项阶段市政配套征询。
6.3.2办理项目初步设计审批手续,初步设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通绿化、劳动保护、人防、抗震、监测、工务所、上水、电力等部门审批。
6.3.3按工程开工条件要求办理施工场地,申办临时用水、用电、建筑红线、水准点等手续。
6.3.4选择符合资质的专业监测单位进行地下管线监测。
6.3.5协助甲方审核监测合同及费用。
6.3.6申报地下管线监测保护,办理“绿卡”。
6.3.7申领临时用地规划许可证。
6.3.8联系与规划部门做好基地红线测放。
6.4组织、协调管理6.4.1联系、协调与项目有关的部门和社会配套单位的关系。
6.4.2对勘察、设计、施工等招标代理工作进行监督、协调,为招标工作顺利开展提供相关资料。
6.4.3协调勘察、设计工作,努力使设计成果符合项目的功能要求和满足甲方使用要求。
6.4.4组织或协助主管单位召开本工程扩初设计审批会。
6.4.5组织设计优化设计,及时将各方审核意见、专家咨询意见以及甲方使用意见提供给设计单位,对项目设计进行优化。
6.5合同管理6.5.1起草或组织起草设计合同、勘察合同。
6.5.2组织合同谈判。
6.5.3协助甲方对合同条款的最终确认。
6.5.4监理合同执行台帐,对合同进行跟踪管理。
6.5.5主持合同争议的协调,配合合同争议的仲裁或诉讼。
6.6工程投资管理6.6.1协助业主审核支付申请。
6.6.2审核各相关合同费用及其支付方式。
6.6.3协助业主组织设计单位、造价咨询机构对工程概算进行审核。
6.7工程进度管理6.7.1按照甲方对总工期的要求,制定分阶段工程进度计划,督促检查落实各阶段各单位进度实施情况。
6.7.2制定项目总进度网络计划,确定控制节点,提出控制计划目标。
6.7.3严格按计划进度进行动态管理,一旦发现进度脱期趋向,及时查明原因,并采取相应的积极措施予以调整,确保总工期如期完成。
6.8工程质量管理6.8.1根据甲方意图指定工程质量目标,并制定相应的分解目标,提出相应措施,贯彻到相应的合同中。
6.8.2督促相关单位制定相应的质保体系,及达到相应目标的对策措施。
6.8.3监理质量管理部门并落实具体人员和措施。
6.8.4组织各类质量检查和验收。
6.8.5组织工程竣工备案各项工作。
6.9文物古迹本项目实施工程中发现文物古迹,乙方有责任督促施工单位保护,并及时报告甲方,不得私自处理。
(二)施工阶段6.10施工准备6.10.1办理施工图委托审核手续,并将审核意见及时反馈给甲方和设计单位。
6.10.2审查施工单位资质、考察施工单位实力。
6.10.3对施工、监理招标代理工作进行监督、协调,为招标工作顺利开展提供相关资料。
6.10.4审查施工合同条款,报甲方审定。
6.10.5办理监理登记证、工程施工许可证及质监、安监报建手续。
6.10.6督促监理单位组织施工图设计技术交底,审查签发交底会议纪要。
涉及工期费用、建设标准或使用功能的应报甲方认定。
6.10.7审查监理单位编制的建设监理规划,督促监理单位按审批的规划。
6.10.8督促监理单位审查施工组织设计。