下载文档原格式
加油站租赁协议书的范本6篇第1篇示例：加油站租赁协议书范本甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）鉴于甲方为_________（加油站名称）的合法所有人，拟将该加油站出租给乙方，为此甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.1 甲方同意出租给乙方位于（地址）的加油站，作为乙方经营加油业务之用。
1.2 加油站使用面积为__________平方米，包括加油泵房、灌装间、仓库等，具体面积以实际测量为准。
1.3 乙方只能在租赁房屋内从事加油业务，并不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的违约责任。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。
2.2 租赁期内，如乙方需要续租，应提前____天书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。
2.3 租赁期满，如乙方不续租或不按约定时间交还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并可以采取法律手段追究责任。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月____万元，租金支付方式为每月___日前一次性支付。
3.2 乙方应按照约定时间足额支付租金，逾期支付需支付相应的滞纳金。
3.3 租金支付方式为______________，具体支付方式双方可另行协商约定。
四、保证金及其他费用4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付____万元作为保证金，用于履行本协议及赔偿因违约而给甲方造成的损失。
4.2 其他费用包括水电费、管理费等由乙方承担，甲方提供正规票据。
五、房屋维修与装修5.1 房屋日常维修由乙方承担，如因乙方过失造成损坏，需承担修复费用。
5.2 乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面告知甲方，经甲方同意后方可进行，并应在租赁期满时将房屋恢复到原状。
六、其他约定6.1 本协议未尽事宜，双方可另行书面协商约定。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
日期：____ 年月日签订地点：__________第2篇示例：加油站租赁协议书甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是一家合法经营的加油站经营者，拥有位于（加油站地址）的加油站，现有意向出租给乙方进行加油站经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁内容和期限1.1 甲方同意将其拥有的位于（加油站地址）的加油站出租给乙方进行经营。
加油站租赁协议书范本推荐5篇第1篇示例：加油站租赁协议书范本【前言】在当今社会，随着汽车的普及和交通工具的多样化，加油站作为提供汽油、柴油等燃料的重要基础设施，扮演着至关重要的角色。
越来越多的人开始投身于加油站租赁行业。
为了规范加油站租赁关系，保护双方的权益，制定一份合同是很有必要的。
【第一条租赁标的】甲方（加油站经营者）同意将其所拥有的位于（具体地址）的加油站出租给乙方（承租人），作为经营使用。
该加油站包括但不限于地面加油设施、储油罐、售货店等。
本次租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
除非经双方协商同意，否则在租赁期限届满前，乙方不得擅自终止本协议。
【第三条租金及支付方式】1. 乙方应向甲方支付每月租金人民币（具体金额），租金应在每个月（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日拖欠金额的（具体比例）。
【第四条使用权及权利义务】1. 乙方有权使用加油站内的设施进行经营活动，但应遵守国家法律法规，保证在经营过程中的安全和合法性。
2. 甲方有义务保持加油站设施的正常运行，包括定期维护设备、保证油品质量等。
3. 双方应共同承担因合同履行而产生的费用，包括但不限于水电费、维护费用等。
【第五条违约责任】1. 若乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并保留解除合同的权利。
2. 若甲方未能履行合同义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失并要求解除合同。
【第六条解除和终止】1. 在租赁期限内，若乙方有违反租赁协议的情况，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 在租赁期限届满前，如果乙方需要终止租赁协议，需提前（具体时间）提出书面通知，经双方协商顺利解除合同。
【第七条附则】1. 若双方产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的仲裁机构解决。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
加油站租赁协议书范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有一座加油站，并有意将该加油站租赁给乙方经营使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其加油站租赁给乙方经营使用，乙方同意遵守本协议规定的各项条款和条件。
本协议旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁物及位置1. 租赁物：甲方同意将其拥有的加油站（以下简称“租赁物”）出租给乙方，包括但不限于加油设备、辅助设施及其他相关设施。
2. 位置：租赁物位于__________（具体地址）。
三、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自本协议生效之日起计算。
2. 租赁期限届满后，如双方继续合作，可协商续签本协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付甲方租金。
2. 租金为每年人民币______万元整（￥______），共计______万元整（￥______）。
3. 租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。
4. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
五、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保其符合相关法规要求。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法经营加油站。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应保证加油站的经营活动符合相关法规要求，并承担由此产生的法律责任。
（4）乙方应妥善使用和保管租赁物，确保租赁物的完好性和安全性。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、协议解除和终止1. 如乙方在租赁期限内违反本协议规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期限届满后，如双方不再续签本协议，则本协议自然终止。
3. 本协议提前终止的，双方应共同协商处理相关事宜。
加油站场地租赁协议样本一6篇篇1本协议在______年______月______日，由下列双方共同签订：甲方（加油站所有者）：_____________________________乙方（场地租赁者）：_____________________________一、协议目的甲方同意将其所拥有的加油站场地出租给乙方，乙方同意接受该租赁，并共同遵守本协议的条款和条件。
二、租赁场地1. 甲方同意出租的场地位于_____________________________（详细地址）。
2. 该场地用途仅限于乙方开展加油站业务。
三、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前90天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为每年人民币________元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金汇入甲方指定的账户。
五、场地使用和维护1. 乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。
2. 乙方负责场地的日常维护，保证场地的设施完好。
如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方需保证加油站的正常运营，不得无故停业。
六、安全责任1. 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证加油站的安全生产。
2. 因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
3. 乙方应制定应急预案，确保在紧急情况下能妥善处理。
七、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本协议，如一方违反协议约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 如乙方擅自改变场地结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。
八、其他事项1. 协议期间，如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
加油站租赁协议书5篇篇1本协议（以下简称“本协议”）由以下两方签订：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有位于________________的加油站（以下简称“加油站”）的完全所有权和经营权，乙方有意租赁该加油站进行经营，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的加油站租赁给乙方使用，该加油站位于____________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后，除非双方另有协议，否则本租赁合同自动终止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。
租金支付方式及期限为：________________________。
四、权利与义务4.1 甲方有权按照本协议约定获取租金，并有权监督乙方在租赁期内对加油站的合法经营行为。
甲方有义务保证加油站的产权清晰，确保乙方在租赁期内对加油站的使用权。
4.2 乙方有权在租赁期内合法使用加油站，并按时支付租金。
乙方有义务保证加油站设备的维护和保养，确保加油站的正常运营。
乙方不得擅自改变加油站的结构和用途。
五、违约责任5.1 若甲方违约，应赔偿由此给乙方造成的损失；若乙方违约，除赔偿甲方损失外，还需支付违约金。
违约金数额为____元人民币。
六、合同的变更与解除6.1 本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除。
任何一方不得单方面变更或解除本协议。
七、不可抗力7.1 如因不可抗力（如地震、洪水等）导致加油站无法正常运营，双方应协商解决。
在此期间，租金支付及相关责任承担应按照公平原则进行处理。
八、争议解决8.1 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
加油站租赁协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1加油站租赁协议书甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方是______（加油站名称）加油站的所有人，并拥有该加油站的使用权；乙方同意租赁这个加油站，并遵守以下条款，因此甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品和租赁地点1.1 甲方同意将位于__________的______（加油站名称）加油站出租给乙方经营。
1.2 租赁物品包括但不限于加油站建筑、设备、原料、库存、商标和证书等。
1.3 租赁期限为____年，自____年月日至____年月日。
二、租金2.1 乙方同意每月支付____元的租金，租金于每月的____日前支付给甲方。
2.2 租金支付方式为银行转账/现金支付/支票支付等。
三、租赁条件3.1 乙方应保证在租赁期内保持加油站的正常营业，确保日常运营的顺利进行。
3.2 乙方有权根据市场需求调整加油站的经营策略，但应提前告知甲方并经其同意。
3.3 乙方有义务定期对加油站设备进行维护保养，确保设备的正常使用。
3.4 乙方应遵守相关法律法规，保证加油站的安全生产，确保员工和客户的人身财产安全。
四、违约责任4.1 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除租赁合同。
4.2 如乙方违反其他租赁条款，甲方有权对乙方进行警告或解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。
五、协议变更和解释5.1 本协议经双方签字生效，如需修改协议内容，需经双方书面协商。
5.2 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：___________ 乙方（承租方）：___________签字日期：___________ 签字日期：___________以上为《加油站租赁协议书》，甲乙双方均已仔细阅读并认可以上协议内容，自愿签署本协议。
备注：本协议内容仅供参考，具体条款以实际签署的协议为准。
篇2加油站租赁协议书甲方（出租方）：_______（公司名称）______乙方（承租方）：_______（公司名称）______鉴于甲方是一家经营加油站业务的公司，拥有一处位于_______（地址）______的加油站房产，并有意将其出租给乙方使用；乙方则是一家经营加油站业务的公司，希望租用甲方的加油站进行经营。
加油站租赁协议书的范本7篇第1篇示例：加油站租赁协议书范本甲方：_________加油站经营有限公司鉴于甲方具有合法经营加油站的资质和能力，乙方有意租赁甲方的加油站进行经营，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，就甲方出租加油站给乙方经营达成如下协议：第一条租赁内容甲方同意将其位于_________的加油站出租给乙方，供乙方经营使用。
乙方应按照甲方制定的规定对加油站进行经营管理，保持加油站的良好形象。
租赁期限为_______年/月，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金_______元/年/月，租金应在每月___日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应当按照约定时间足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 租金支付方式可以通过银行转账、支票等方式进行。
第三条经营范围乙方经营的业务范围应当符合当地市场规模和需求，不得超越经营范围。
乙方应当遵守相关法律法规，合法合规经营，不得从事违法活动或损害他人利益的行为。
第四条维护管理1. 甲方应对加油站的基础设施进行定期维护和保养，保证设施设备处于良好状态。
2. 乙方应加强对加油站的日常管理和维护，保持加油站的清洁、安全，确保供油质量和服务质量。
3. 如有设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。
乙方承担加油站的经营管理责任，应当遵守相关法律法规，保证加油站的正常经营秩序，确保加油站的安全运营。
如出现违反法律法规或损害加油站利益的行为，甲方有权解除租赁合同。
第六条保险责任在租赁期间，乙方应为加油站的设备、员工和用户购买相应保险，保障在经营过程中出现的意外事故及时得到赔偿。
第七条保密义务双方应对本协议的内容和租赁过程中涉及的商业机密保密，不得向第三方透露。
第八条合同解除1. 若因任何原因导致本协议终止，乙方应当清空加油站内的存货，并按照甲方的规定进行交接。
加油站出租协议书9篇第1篇示例：加油站出租协议书甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方是拥有一处位于（地址）的加油站，现欲将该加油站出租给乙方从事加油站经营活动，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁时间：本次租赁期为（具体日期），自租赁合同签订之日起生效，至租赁期满止。
乙方在租赁期满前需提前30天通知甲方是否续租或终止合同。
二、租金和押金：1. 乙方同意向甲方支付每月租金为（具体金额），租金按月支付，于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 乙方在签订本合同之前已向甲方支付了押金为（具体金额），乙方在归还加油站时无损坏，且无违约行为的情况下，甲方将全额退还押金给乙方。
三、加油站使用权：1. 乙方有权使用该加油站进行经营活动，包括但不限于销售汽油、柴油、润滑油等相关产品。
2. 乙方需依法合规经营，不得从事违法活动，必须遵守相关法律法规和市场准入规定。
3. 甲方保证乙方在租赁期内享有不受侵犯的使用权，并不会干扰乙方的正常经营活动。
四、加油站管理：1. 乙方有责任保持加油站的清洁卫生，确保加油站周围环境整洁有序。
2. 乙方应定期对加油设备进行维护保养，确保设备正常运转，保证消费者的安全和权益。
3. 乙方应配备专业人员进行加油站经营管理，并确保员工遵守相关规定，确保服务质量和安全。
五、违约责任：1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在3日内补足款项；逾期不补足的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
2. 若乙方未遵守相关法律法规或违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若乙方出现违约情况，甲方有权扣除乙方支付的押金或向乙方追究法律责任。
六、其他约定：1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商确定，并需经双方签字确认后生效。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。
甲方：（盖章）日期：第2篇示例：加油站出租协议书甲方：（出租方）地址：电话：鉴于甲方是该加油站的合法所有者，现有意将该加油站出租给乙方经营，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的加油站位于（具体地址）出租给乙方使用，作为加油站经营活动之用。
加油站租赁协议书范本推荐8篇第1篇示例：加油站租赁协议书范本一、出租方和承租方双方经友好协商一致，就出租方所拥有的加油站进行租赁事项达成协议，以便于双方共同遵守，维护各自的权益。
二、出租方及承租方双方均同意以下条款并承诺遵守：1. 租赁期限：本次租赁期限为___ 年，自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月___ 日止。
租期届满后，经双方协商一致且不违反法律法规规定的情况下，可续租。
2. 租金标准及支付方式：承租方同意按照每月租金___ 元（大写：___）的标准支付租金，支付方式为每月___ 日前将租金存入出租方指定的账户。
3. 用途：承租方同意将加油站用于销售汽油、柴油及相关加油服务，保持设施的整洁与安全，确保消防安全措施有效运行。
4. 维护及损坏：承租方有责任对加油站设施进行日常维护，对设备进行合理使用，如因承租方过失导致设施损坏，须承担相应的维修费用。
5. 税金及其他费用：租金中不包含任何税金及其他费用，如因租赁事宜产生相关费用，由承租方承担。
6. 违约责任：如有一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。
经合同生效后，任何一方终止协议需提前___ 个月书面通知对方。
7. 其他约定：任何未尽事宜，可由双方另行协商确定，并签署书面补充协议。
任何与本协议相悖的内容，以书面形式为准。
以上为本次加油站租赁协议书的主要内容，双方一致认可并遵守协议的各项内容。
希望通过本次合作，实现互惠互利，共同发展。
愿双方能够真诚地履行各自的义务，建立并保持长久的合作关系。
出租方（盖章）：__________ 承租方（盖章）：__________签约日期：___ 年___ 月___ 日以上内容仅为参考，具体协议内容仍以实际签署的协议为准。
希望双方在租赁过程中能够相互尊重、诚实守信，共同致力于合作共赢的目标。
增进了解，确保双方权益。
第2篇示例：加油站租赁协议书范本甲方：（出租方）地址：电话：为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于（地址）的加油站出租给乙方经营，加油站内的设备、设施均归甲方所有。
[经典]加油站租赁协议书7篇加油站租赁协议书1甲方：新密市金运加油站法定代表：慎国乾乙方：福建省仙游县枫亭镇建国村下古50号乙方代表：陈建付经甲乙双方充分协商，甲方同意将新密市金运加油站租赁给乙方经营，特定以下协议，以兹双方共同遵守。
一、租赁方式1、甲方将金运加油站租赁给乙方经营，租赁时间为十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。
中途若要转让，双方以转让协议为标准。
2、租赁金额：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾万元整（10万元）。
3、乙方保证接站后，对加油站进行全面整改装修，投资壹佰万以上，乙方在经营期间假如产权转让，双方协商解决。
4、甲方同意法人代表变更给乙方，法人改为陈建付。
二、租赁职责1、甲方将加油站全部经营证照土地产权等变更给乙方，费用由乙方承担。
2、甲方将加油站移交给乙方经营，经营期间，乙方必需专心负责。
如需增加设备，费用由乙方承担。
3、乙方保证守法经营，自负亏盈，搞好与四周的社会关系。
三、违约责任甲乙双方签订本合同后，若有一方违约，由违约方支付给守约方伍拾万元作为违约补偿金。
并承担相应的`经济损失。
四、本合同如有未尽事宜，双方协商解决，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
五、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：加油站租赁协议书2甲方：法定代表：乙方：乙方代表：经甲乙双方充分协商，甲方同意将新密市金运加油站租赁给乙方经营，特定以下协议，以兹双方共同遵守。
一、租赁方式1、甲方将金运加油站租赁给乙方经营，租赁时间为十五年，自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。
中途若要转让，双方以转让协议为标准。
2、租赁金额：前三年甲方免收租金，20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾万元整（10万元）。
3、乙方保证接站后，对加油站进行全面整改装修，投资壹佰万以上，乙方在经营期间假如产权转让，双方协商解决。
加油站租赁协议书正式版Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 协议范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-038688加油站租赁协议书正式版甲方（出租方）［单位］：_______或甲方（出租方）［自然人］：_______住所：_________________________住所：_____________________________工商注册号：___________________身份证号：_________________________法定代表（负责）人：___________乙方（承租方）___________公司住所：_________________________工商注册号：___________________法定代表（负责）人：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
1.租赁标的物本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。
资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）；2.租赁期限租赁期限为________年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从________年____月____日至从________年____月____日。
3.租金及支付3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________）本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3.2乙方每____月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）首次租金自乙方派员接管加油站____日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后____日内汇入甲方指定账户。
甲方开户银行名称：_______；账号：_______.甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
3.3.1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
3.3.2发生6.9约定情形，修复或重建期间。
3.3.3发生10.2约定情形，维修停业期间。
4.税款及费用4.1租赁期内，甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。
4.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。
乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
4.3甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。
如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。
但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
4.4如因国家法律法规或政策强制要求，需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。
因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
5.加油站设施及外观包装5.1加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不出现质量问题。
5.2加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。
5.3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。
6.甲方义务6.1甲方于本合同签订后____日内按5.3的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。
6.2甲方于本合同签订后____日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。
上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。
6.3甲方完成6.1、6.2约定事项后____日内将本合同第1条约定的资产及6.2约定的证照交付乙方。
6.4甲方于本合同签订后____日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。
6.5甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。
处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
6.6因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
6.7在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前____日以书面形式通知乙方。
乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。
如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
6.8甲方在乙方每次支付租金前____日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。
如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。
6.9因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起____日内修复或重建。
6.10甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。
7.乙方义务7.1乙方应按3.2约定支付租金。
7.2乙方应正常使用并管理租赁物。
因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。
8.交付及验收甲方履行6.3约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。
若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。
验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。
9.人员安置甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。
乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
10.加油站设施的保养与维修10.1甲方从乙方接管加油站后每_______个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。
10.2租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修；甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。
10.3乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承担相应费用。
11.加油站改造11.1乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。
由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。
租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。
11.2甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。
12.债务承担乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。
对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。
甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
13.甲方承诺13.1甲方保证加油站建设符合当地政府规划。
13.2甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。
13.3甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。
13.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。
13.5甲方保证不会在本合同项下的加油站周围公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。
14.租赁物处置14.1租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方有优先租赁权。
续租事宜双方另行协商。
14.2租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起____日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将6.2约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。
14.3乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“PetroChina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。
15.合同变更及解除15.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
15.2在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。
15.3乙方未按合同3约定的期限支付租金，逾期达____日以上，甲方可单方解除本合同。
但是，按照约定顺延支付租金的除外。
15.4有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同：15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过____日或在任意连续的3个月内累计超过____日。
15.4.2加油站经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。
15.4.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金；如减少面积达到加油站原占用土地面积的_______时，乙方可单方解除本合同。
15.4.4甲方不能依照6.2条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。
15.5乙方如非因15.4所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______％的补偿金后，即可解除合同。
16.违约责任16.1甲方违约责任16.1.1甲方违反6.4、6.5的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16.1.2甲方违反13.1的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
16.1.3甲方违反13.2、13.3、13.5的约定，应向乙方支付年租金____％的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
16.2乙方违约责任16.2.1乙方未按3.2约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日_______向甲方支付违约金。
但是，按照约定顺延支付租金的除外。
16.2.2甲方按照15.3的约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金。
