土地管理法讲座

土地管理知识培训提纲各位领导：大家好！今天，我主讲的主要内容一是宣讲当前国土资源管理工作面临的形势；二是就国土资源管理主要业务知识做简要叙述；三是针对当前用地难、办证难的原因，做一简要分析.由于水平有限，不足之处敬请各位领导批评指正。

作为国土资源部门，主要的职能和任务：一是为领导和领导机关决策服务;二是为经济社会发展服务；三是为维护人民群众的合法权益服务.一、当前国土资源管理工作面临的形势随着经济社会的快速发展，国家对土地实行了最严格的管理制度，“为进一步贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展，必须采取更严格的管理措施，切实加强土地宏观调控。

"并按照“权责一致”的原则，调整城市建设用地审批方式,严格实行问责制。

2007年一系列配套措施的出台正是这一政策精神的体现，工业用地最低价标准、第二次土地调查、土地督察、百日行动、15号令等一系列关键词，反映了中国的土地管理方式正在悄悄发生变化.（一）15号令的颁布实施2008年6月1日颁布实施的《违法土地管理规定行为处分办法》即15号令，在全国成立9个督察局，全面启动问责制，督察和问责当地政府。

15号令第三条明确规定，有以下行为之一的，对县级以上地方人民政府主要领导人员和其他负有责任的领导人员，给予警告或者记过处分;情节较重的,给予记大过或者降级处分；情节严重的,给予撤职处分。

这些行为是：1、土地管理秩序混乱，致使一年度内本行政区域违法占用耕地面积占新增建设用地占用耕地总面积的比例达到15%以上或者虽然未达到15%，但造成恶劣影响或者其他严重后果的;2、发生土地违法案件造成严重后果的；3、对违反土地管理规定行为不制止、不组织查处的;对违反土地管理规定行为隐瞒不报、压案不查的。

（二)开展卫片执法检查活动国家利用卫星遥感定位技术开展卫片执法检查活动，结合“金土工程"建设，达到“天上看、地上查、网上管”管理模式，在全国掀起了保护国土资源的高潮。

土地管理法讲稿标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]土地法制讲稿定义：指对国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用所进行管理活动予以规范的各种法律规范的总称。

立法目的：我国制定土地管理法的目的是：为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会的可持续发展。

主文：1、我国土地分为哪几类分为：（1）直接用于农业生产的土地；（2）用于建造建筑物、构筑物的土地；（3）农用地和建设用地以外的土地。

2、属于国家所有和农民集体所有的土地有哪些城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

土地使用权： 1 、国有土地使用权，《土地管理法》第九条规定，国有土地可以依法出让、划拨给单位或者个人使用，单位或者个人依法取得国有土地使用权，在法律规定的范围和限度内行使其使用权。

2 、集体土地使用权，《土地管理法》规定，集体土地使用权可以确定给个人使用，同时，也可以确定给单位使用。

这一规定使我国农村普遍存在的乡镇企业使用集体所有，为乡镇企业的进一步发展和农村经济的振兴提供了法律保障。

3、《土地管理法》对于土地所有权的确权是如何规定的农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

4、《土地管理法》对于土地使用权的确权是如何规定的农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

5、哪些情况，需要办理土地变更登记手续依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

土地登记的法律效力《土地管理法》第十三条规定：“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

一、前言随着我国经济的快速发展，土地资源日益紧张，土地资源的合理利用和可持续发展成为我国面临的重要课题。

近日，我有幸参加了关于土地资源的一场讲座，通过此次讲座，我对土地资源有了更深入的了解，以下是我对此次讲座的心得体会。

二、讲座内容概述本次讲座主要围绕以下几个方面展开：1. 土地资源的现状及特点2. 土地资源的合理利用与保护3. 土地资源管理与政策法规4. 土地资源可持续发展策略三、心得体会1. 土地资源的现状及特点讲座中提到，我国土地资源总量丰富，但人均占有量较低。

此外，土地资源分布不均，耕地、林地、草地等不同类型土地在空间分布上存在较大差异。

我国土地资源的特点是“一多一少”，即总量多、人均少。

2. 土地资源的合理利用与保护讲座强调，土地资源的合理利用与保护是确保我国经济社会可持续发展的关键。

为了实现这一目标，我们需要：（1）加强土地资源调查与监测，准确掌握土地资源状况；（2）优化土地利用结构，提高土地利用效率；（3）强化土地保护，防止土地退化；（4）加强土地法律法规建设，确保土地资源合理利用。

3. 土地资源管理与政策法规讲座指出，我国土地资源管理涉及多个部门和领域，包括土地规划、土地审批、土地征收、土地交易等。

为了规范土地资源管理，我国制定了一系列法律法规，如《土地管理法》、《城乡规划法》等。

这些法律法规为土地资源的合理利用和保护提供了法律保障。

4. 土地资源可持续发展策略讲座强调，土地资源可持续发展需要从以下几个方面入手：（1）调整土地利用结构，优化农业产业结构；（2）推进土地整治，提高土地质量；（3）加强生态保护，维护土地生态平衡；（4）创新土地管理制度，提高土地资源利用效率。

四、个人感悟1. 提高认识，增强土地资源保护意识通过本次讲座，我深刻认识到土地资源的重要性。

作为地球上的生命之源，土地资源是人类生存和发展的基础。

我们要增强土地资源保护意识，从自身做起，为我国土地资源的合理利用和保护贡献自己的力量。

农村土地法制讲座演讲稿大家好！很高兴能和大家一起学习一些与土地相关的法律法规知识。

大家可能都知道，咱们国家是一个拥有13亿人口的农业大国，国土面积960万平方公里，居世界第三位，可以说是幅员辽阔，但是可利用地不多，耕地面积仅有１８.２6亿亩，人均耕地只有1.4亩，不到世界平均水平的一半。

从这些数据我们可以看出，中国是一个人口众多，耕地稀少的国家。

土地是人类赖以生存的自然资源，或者说是生产资料，由于土地具有不可再生的特点，人类没有能力创造出土地，因此，土地对于人类来说是一种最珍贵的自然资源，如果人类不加以保护土地，合理开发土地，土地的减少将危及到人类的生存。

为了保护土地资源，合理开发土地，稳固农业基础，保证国家粮食安全，促进社会经济健康稳定可持续发展。

咱们国家于1986年制定了《土地管理法》，通过立法强化土地管理，从此，最严格的耕地保护制度真正得以确立，从保障建设用地供应为主转到切实保护耕地为主；从分级限额审批制度转到用途管制制度。

国家实行占用耕地补偿制度”。

这一制度的实行，成功地遏制了耕地实有面积迅速下降势头，全国连续10年实现了耕地占补平衡。

《基本农田保护条例》与《土地管理法》同步实施，建立了较为完善的基本农田保护制度体系，划定基本农田，落实到地块和农户，对于稳定基本农田数量和质量起到了重要的保障作用。

这些土地法律法规的实施，使坚守18亿亩耕地红线成为现实。

我们国家制定的专门土地法律法规有这么几部：《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》及《退耕还林条例》。

内容涉及土地资源的法律有几部，如《宪法》、《民法通则》、《物权法》、《矿产资源法》。

另外还有一些国土资源部制定的规章，如，土地登记办法。

咱们云南省也制定了配套的地方性法规，如，《云南省土地管理条例》、《云南省基本农田保护条例》。

由于时间有限，下面我只对《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村土地承包法》及《云南省土地管理条例》进行选择性地讲解，其余的大家自学。

土地管理法培训讲课稿嘿，各位朋友！今天来跟大家讲讲土地管理法。

我记得有一次啊，我回农村老家。

老家有块地，一直是我爷爷在打理。

那时候，村里有人想在旁边开个小工厂，就来跟爷爷商量，想把那块地稍微扩一扩，然后给爷爷一些钱作为补偿。

爷爷当时就懵了，他只知道种地，哪知道这些事儿啊。

爷爷就拉着我，让我给他出出主意。

我也不太懂啊，但咱得想办法。

我就到处去打听，先去了村里的干部家。

那村干部家的院子里，养了好多鸡，我去的时候，那些鸡正叽叽喳喳地找食吃呢。

村干部一边给鸡撒着玉米粒，一边听我讲事情的来龙去脉。

他皱着眉头，想了半天，跟我说这事儿得按照规定来，可他也说不太清楚具体是啥规定。

然后我又跑到镇上的土地管理所。

那管理所里人来人往的，我在门口等了好久才轮到我进去咨询。

里面的工作人员坐在办公桌后面，桌子上堆满了文件。

我把事情一说，他就开始给我找相关的资料。

我看着他在那一堆文件里翻来翻去，心里特别着急。

过了好一会儿，他才找出一份有点破旧的文件，指着上面的一些条款跟我解释。

可是那些专业术语，我听得云里雾里的。

回来的路上，我就在想，土地管理法真的太重要了。

如果我们都不懂，就像爷爷遇到这种事情，都不知道该怎么办。

就像我们在土地上行走，却不知道脚下的路有哪些规则。

所以啊，今天我们来好好学学这个土地管理法。

首先呢，土地管理法里关于土地的使用性质规定得很清楚。

比如说，耕地就是用来种粮食的，不能随便改成建设用地。

这就好比我们家里的东西都有各自的用处，你不能把吃饭的碗拿去当花盆，对吧？在农村，很多人都不清楚这一点，有时候为了一点小利益，就想把耕地用来盖房子或者搞其他的。

这是不行的哦！还有土地的流转问题。

就像爷爷遇到的情况，如果要流转土地，得有正规的手续。

不是说别人给你点钱，你就可以把地给人家了。

得签合同，得经过村里同意，还得符合土地管理法的规定。

这就像是我们出门要带钥匙一样，手续就是那把钥匙，没有钥匙，门可打不开，事情也办不成。

咱们再说说土地的保护。

国土政策宣讲会讲搞省国土资源厅执法监察局陈建农二〇〇八年四月一、土地问题与土地违法1、土地违法的概念、特征土地违法行为是指违法土地管理法律法规的规定或者作出土地管理法律法规所禁止的行为，依照法律应当追究法律责任的行为。

特征：一是违反土地管理法律法规的行为，即违法性。

这是土地违法的形式特征。

注意：由于调整土地关系的法律政策的变化而发生的情事变更问题。

二是侵犯了土地管理法律制度和土地管理法律关系，即具有社会危害性。

这是土地违法的本质特征。

三是应当受到行政处罚，即具有受惩罚性。

行政处罚、刑罚、民事制裁、党纪政纪追究。

土地违法法定原则：凡一切违法和犯罪行为，均应由法律作出明确的禁止规定；对管理人而言：法未授权皆禁止，法有授权皆可行；对象对人而言：法未明禁皆自由，法有禁惩皆禁止。

法律责任：指违反法律规定的后果。

有三个特点：违法法定，责任法定，追究法定。

法律责任分为：民事法律责任，行政法律责任，刑事法律责任。

2、土地违法的表现形式按土地管理法和房地产管理法的规定，禁止性规定有41条，涉及土地违法行为法律责任的法条有33条，列举了50多种土地违法行为。

按照应追究的法律责任，我们一般把这50多种土地违法行为归纳为19大类。

对这19大类土地违法行为，法律都明确了应负的法律责任。

另外，《刑法》规定，非法低价出让国有土地使用权的，要追究刑事责任。

土地违法行为实际上有20大类。

近三年来，我省土地违法呈上升态势：三年土地违法1.184万件，面积13.18万亩，耕地7.22万亩，占54.8%。

全省年均3946件，4.4万亩，耕地为2.4万亩。

年均土地违法3946件，面积4.4万亩，耕地2.4万亩。

其中，工业用地件数占总数的20%，面积占总数的68.5%。

主要表现在：一是以地招商、违规征收圈占集体土地。

城镇建设、工业园建设用地面积较大。

统计显示，05、06、07年三年，我省土地违法1.18万件，13.18万亩（耕地占54.8%），其中，工业用地占总面积的68.49%（占耕地的73.64%）。