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第一章、关于时间的总结一、0 小时类（1）开标时间与投标截止时间要求同一时间。
（2）仲裁裁决和二审判决立即生效。
（3）投标人对开标有异议的，要求开标当场提出，招标人当场答复并只制作记录。
（4）招标人设有标底的，应当在开标时公布。
二、1 小时安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1 小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。
三、2 小时安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2 小时。
三、3 小时加班时间限制：一般每日不超过1 小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3 小时，但是每月不得超过36 小时。
四、4 小时非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4 小时，每周累计不超过24小时。
五、24 小时（1）建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
（2）非全日制用工：平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。
（3）在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24 小时内赶赴现场，并在7 日内提出处理意见。
（4）因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示，承包人可先作出暂停施工，并及时通知监理人。
监理人应在接到通知后24小时内发出指示，预期未发出指示的，视为同意承包人暂停施工。
因承包人原因引起的暂停施工，且在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为承包人“承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的”违约的情形。
六、48 小时（2日）（1）建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48 小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。
（2）暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48 小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。
一级建造师考试《工程法规》第二章考点总结1．建设工程实行施工许可制度，主要是为了（）。
A．杜绝违章建筑B．调控同期在建项目的规模C．防止施工单位违法转包工程D．确保工程项目符合法定的开工条件2．下列关于建设工程施工许可制度的说法，正确的是（）。
A．施工许可证由施工单位申领B．所有建设工程开工前均应办理施工许可证C．施工许可证由规划行政主管部门颁发D．规避办理和骗取施工许可证应承担法律责任3．实行开工报告审批制度的建设工程，必须符合（）的规定。
A．国务院B．省市人民政府C．施工许可证发证机关D．建设项目主管部门4．建设单位申请领取施工许可证时必须有已经落实的建设资金。
建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
A．20％B．30％C．40％D．50％5．在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在依法办理用地批准手续前，必须先取得该工程（）。
A．国有土地使用权出让合同B．建设工程规划许可证C．拆迁许可证D．建设用地规划许可证6．下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的说法中，正确的是（）。
A．施工场地中需征收房屋的，其征收进度符合施工要求B．施工单位的装备和人员已进驻现场C．有满足开工需要的施工图纸D．建设工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价的30％7．按照《建筑法》的规定，建设工程未办理施工许可证或开工报告审批手续即开始施工，应承担的法律责任为（）。
A．责令停止施工并处以罚款B．对不符合开工条件的，责令停止施工并罚款C．责令停止施工，对建设单位和施工单位分别处以罚款D．追究责任者刑事责任8．建设工程因故中止施工一年者，恢复施工时，该建设单位应当（）。
A．报发证机关核验施工许可证B．重新领取施工许可证C．向发证机关报告D．向发证机关备案9．建设工程应当自领取施工许可证之日起（）个月内开工。
A．1B．2C．3D．610．某工程按国务院规定于2008年6月1日办理了开工报告审批手续，由于周边关系协调问题一直没有开工，同年12月7日准备开工时，建设单位应当（）。
一建实务各章节知识点总结第一章：建筑施工法律与法规1.1 建筑法律规定建筑法律是指对建筑工程进行管理和监督的法律规定，包括国家层面的法律法规和地方性的规章制度。
建筑法律规定的内容主要包括建筑工程的管理、审批、设计、施工、监理、验收等各个环节的要求和规定。
1.2 建筑法规的层级和性质建筑法规包括法律、行政法规、部门规章、规范和标准等，其中法律具有最高的法律效力。
建筑法规的层级和性质对于建筑施工实务有着重要的指导意义，建筑施工单位必须严格遵守各项法律法规的规定，才能够保障工程的安全和质量。
1.3 施工单位的法律责任施工单位在建筑施工过程中必须按照法律法规的规定进行施工管理和监督，确保工程安全和质量。
如果施工单位违反法律法规，将承担相应的法律责任，包括行政处罚、经济赔偿和工程停工等。
第二章：建筑施工组织设计2.1 施工组织设计的内容和要求施工组织设计是指根据建筑工程施工实际情况，对施工过程进行有序的规划和设计，包括工程的施工方案、施工工艺、施工方法、施工组织、施工设备等方面的设计内容和要求。
2.2 施工组织设计的编制程序和审批程序施工组织设计的编制程序和审批程序是指根据建筑工程的实际情况和要求，按照规定的流程和程序进行施工组织设计的编制和审批。
施工单位在编制和审批施工组织设计时，必须遵守程序要求，确保施工组织设计符合法律法规和工程要求。
2.3 施工组织设计的实施和调整施工组织设计一旦经过审批，施工单位必须严格按照设计方案进行施工实施，不得擅自调整设计方案。
如果必须调整设计方案，施工单位必须按照规定的程序和要求进行调整，并重新进行审批，才能够实施调整后的设计方案。
第三章：建筑施工合同管理3.1 施工合同的基本内容和形式施工合同是建筑施工活动的合同约定文件，包括合同的基本内容、形式、约定的权利和义务、合同的履行和违约责任等方面。
施工合同的签订对于建筑施工活动有着重要的指导意义。
3.2 施工合同的签定程序和要求施工合同的签定程序和要求是指根据法律法规和工程实际情况，按照规定的程序和要求进行合同的签订工作。
1、《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
2、建立施工许可制度，有利于保证建设工程的开工前符合必要条件，避免不具备条件的建设工程盲目开工而给当事人造成损失或导致国家财产的浪费，从而使建设工程在开工后能够顺利实施，也便于有关行政主管部门了解和掌握所辖范围内建设工程的数量、规模以及施工队伍基本情况，依法进行指导和监督，保证建设工程活动依法有序进行。
3、施工许可证的法定审批条件中，对施工图设计文件的要求是应当满足施工需要并按规定通过审查。
4、《建筑法》第三十条第二款规定国务院可以规定实行【强制监理】的建筑工程的范围。
（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。
5、国有土地使用权取得方式——1、划拨（先申请规划许可证）；2、出让（先签订出让合同）。
1、划拨方式提供国有土地使用权的，应该先申领建设用地规划许可证，再申请用地出让；2、出让方式取得国有土地使用权的，先签订国有土地使用权出让合同，再领取建设用地规划许可证。
1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后，用于建设项目用地，不能作为它用，是土地建设主管部门审批的，超过一定用地面积需要国务院批准。
2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式，是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的，它规定了你的建筑规模，是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线。
3、还有一个证书是土地使用证，它说明你对这块地有使用权，是土地管理局或土地主管部门审批的。
这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等。
6、工程投资额在30万元以下或者建筑而积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
《建设工程法规》学习笔记-02 施工许可制度（302010）从业资格制度（302020）注册资本特级：3亿元（3.6亿净资产）；一级：5000万（6000万净资产）；二级：2000万（2500万净资产）；三级：600万（700万净资产）专技人员特级：一级建造师50人；一级：一级建造师不少于12人；二级：二级建造师不少于12人；三级：三级建造师不少于10人。
技术装备特级：省部级以上企业技术中心、3年科技投入平均占营业额0.5%以上、国家级工法3项（近五年3项专利、累计8项，含1项发明专利）、近10年获得国家科技进步奖或主编标准、信息化和网络化管理。
1,2,3级：则只要求达到与承担工程相适应的施工机械与检测设备。
特级（3/5）：100米以上；28层；单体面积5万；单跨30/36米；单项建安合同额2亿以上。
一级（4/6）：100米以上；25层；单体面积3万；单跨30米；10万平米住宅小区或群体；单项建安合同额1亿以上。
二级（4/6）：50米以上；12层；单体面积1万；单跨21米；5万平米住宅小区或群体；单项建安合同额3000万。
资质法定条件工程业绩近5年三级（3/5）：25米以上；6层；单体面积5000；单跨15米；单项建安合同额500万施工总承包自行作业或将专业工程和劳务作业分包给相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
（12个类别、3~4个等级） 专业承包自行作业或将劳务作业分包给具有相应资质的劳务分包企业。
（60个类别，1~3个等级） 资质序列 劳务分包 承接劳务作业。
（13个类别，1~2个等级）资质许可权限（工商注册所在地）资质申请材料 申请表；营业执照副本；章程；负责人、财务与技术负责人材料；注册执业人员材料；非注册人员材料；特殊专业人员材料；设备、厂房材料；安全生产条件材料；其他材料。
资质升级申请申请表；营业执照副本；负责人、财务与技术负责人材料；注册执业人员材料；非注册人员材料；特殊专业人员材料；其他材料。
一建实务第二章知识点一建实务考试是中国建筑行业中的重要考试之一，通过该考试可以获得一级建造师资格证书。
第二章是一建实务考试中的重要章节，主要涉及合同管理和这一领域的相关法律法规。
本文将从合同管理的基本概念、合同的分类、合同的签订和履行等方面进行讨论。
1. 合同管理的基本概念合同管理是指建筑工程项目中监理单位或建设单位根据法律法规和合同约定，对合同的签订、履行、变更、终止等过程进行管理和监督的一系列工作。
合同管理的目标是确保建设项目的顺利进行，保护各方当事人的合法权益。
2. 合同的分类根据一建实务考试的要求，合同主要分为施工合同和劳务合同。
施工合同是指由建设单位与承包商签订的，以承包商对建筑工程进行施工为主的合同。
而劳务合同则是指承包商与劳务分包商签订的，用于解决劳务需求的合同。
在实际操作中，还可以根据工程的性质、合同的内容等因素进行细分和归类。
3. 合同的签订合同的签订是合同管理中的重要环节。
在签订合同前，建设单位需要进行前期准备工作，包括编制招投标文件、组织招标、评标和中标等程序。
一旦确定中标单位，双方将就合同的具体内容进行协商和谈判，达成一致后签署正式合同。
合同中应明确双方的权利和义务，包括工程的质量要求、工程进度、支付方式、违约责任等方面的条款。
4. 合同的履行合同的履行是指双方按照合同约定的条款和条件，履行合同义务的过程。
在施工阶段，承包商需要按照合同要求开展施工工作，并达到合同规定的技术要求和质量标准。
建设单位则需要按时支付合同金额，并对工程的进度和质量进行检查和验收。
若在履行合同过程中发生纠纷，双方应通过协商解决，或依法申请仲裁或诉讼解决纠纷。
5. 合同的变更和终止在建设项目进行过程中，由于各种原因，合同的内容可能需要进行变更。
合同的变更需要由双方协商一致，并签订变更合同。
变更合同应明确变更的内容、原因、履行的方式和责任等。
另外，如果合同当事人无法继续履行合同，可以通过协商一致解除合同，即合同的终止。
一建建设工程法规历年考点分布之第二章
以下资讯由一级建造师考试网整理而出：一建建设工程法规历年考点分布之第二章，希望对您有所帮助!
1Z302000施工许可法律制度
通过对历年考试情况的分析，本章在历年考试试卷中所占分值大致为：单项选择题1分左右，多项选择题6分左右。
本章所涉及的重点为建设工程施工许可制度和施工企业从业资格制度，考试试题分布相对集中。
考生应注意掌握本章的重点内容。
下面列表说明历年考试的考点分布。
1Z202000 建设工程项目成本管理1Z202010成本管理的任务、程序和措施[成本管理的任务]1.施工成本是指在建设工程项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和，建设工程项目施工成本由直接成本和间接成本所组成。
2.直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入工程对象的费用。
包括：人工费、材料费、施工机具使用费，施工措施费。
3.间接成本：管理人员工资、办公费、差旅交通费等4.成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。
5.成本管理首先要做好基础工作，成本管理的基础工作是多方面的，成本管理责任体系的建立是其中最根本最重要的基础工作，涉及成本管理的一系列组织制度、工作程序、业务标准和责任制度的建立。
6.成本管理的任务包括：1）成本计划编制2）成本控制3）成本核算4）成本分析5）成本考核一.成本计划编制概念：成本计划是以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案。
作用：成本计划是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，它是该项目降低成本的指导文件。
编制：项目成本计划一般由施工单位编制，具体可按成本组成（如直接费、间接费、其他费用等）、项目结构（如各单位工程或单项工程）和工程实施阶段（如基础、主体、安装、装修等或月、季、年等）进行编制，也可以将几种方法结合使用二、成本控制概念：成本控制是在施工过程中，对影响成本的各种因素加强管理，并采取各种有效措施，将实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内。
施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至保证金返还的全过程。
－质量保证金三、成本核算·施工成本核算一般以单位工程为对象。
·项目管理机构应按规定的会计周期进行项目成本核算。
项目管理机构应编制项目成本报告。
一建法规重点章节
一建法规是指中华人民共和国的《建筑法》。
该法规共有七章四十九条，重点章节如下：
第二章：建设项目的规划和认定
主要规定了建设项目规划、建设项目必要性审查、建设项目可行性研究等内容。
第三章：设计、施工和监督
主要规定了建设工程设计、施工、监督等环节中的要求，包括设计文件的编制、施工组织设计、施工图设计文件审查、施工合同等内容。
第四章：用地和征地
主要规定了建设项目用地的规划、审批、征地、补偿等内容。
第五章：安全生产和节能
主要规定了建设项目和建筑物的安全生产、施工安全、使用安全和节能环保等要求。
第六章：质量和验收
主要规定了建设工程质量管理和验收的要求，包括工程质量的评定、工程质量监督和工程竣工验收等内容。
第七章：法律责任
主要规定了对违反本法规定的行为进行处罚的法律责任，包括行政处罚、经济赔偿和刑事责任等。
以上是一建法规中的重点章节，涵盖了建设项目的规划、设计、施工、监督、用地、安全、质量和法律责任等方面的要求。
2024年一级建造师《建设工程法规及相关考点》考点第二章：施工许可法律制度考点点1：无需领取施工许可证:限额以下小型工程(工程投资额≤30万或面积≤300平),临时建筑，抢险救灾，农民自建低层住宅，军用房屋建筑，办理开工报告的工程。
(速记:小临抢农军工)。
考点点2：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件:（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理用地批准手续[因抢险救灾、疫情防控等急需用地，可以先用。
临时用地，用后恢复原状并交还原土地使用者，不再办审批:永久性用地，应在应急处置工作结束六个月内补办审批手续];（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证:（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求:（4）已经确定施工企业:（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查:建设资金已经落实，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书:（6）有保证工程质和安全的具体措施。
考点点3：因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。
恢复施工时，再次报告:中止施工满1年的，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
考点点4：按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。
因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
考点点5：施工企业资质的法定条件:①有符合规定的净资产:②有符合规定的主要人员:③有符合规定的已完成工程业绩:④有符合规定的技术装备考点点6：新建企业首次提出资质申请，按最低资质等级核定，不考核业绩。
资质证书有效期为5年。
建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。
企业在建筑业企业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。
2019一级建造师《工程法规》知识点大全第2章1Z302000 施工许可法律制度1Z302010 建设工程施工许可制度一、工程总承包项目的施工许可对于在工程总承包项目中承担分包工作，且已与工程总承包单位签订分包合同的设计单位或施工单位，不得要求其与建设单位签订设计合同或施工合同，也不得将上述要求作为申请领取施工许可证的前置条件。
二、施工许可证的法定批准条件1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市、镇规划区的建筑的工程，已经取得规划许可证；3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；4、已经确定施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、依法必须监理的工程已委托监理；8、建设资金落实：（1）工期不足一年，到位50％；（2）工期超过一年，到位30％。
9、其他条件：（1）只有法律和行政法规才有权增加新的申领条件；（2）依法应当经过公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或审核不合格的，不得颁发施工许可证。
三、施工许可证的延期1、建设单位应当从领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的．应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。
2、实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理。
四、施工许可证的核验1、因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告；2、中止施工满1年的工程，恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
1Z302020 施工企业从业资格制度一、不予批准企业资质申请的情形1、在申请之日前1 年至资质许可决定作出前，企业有违法行为发生；2、重点注意：（1）恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的；（2）发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的。
一建法规考试必过笔记第一章建筑法律法规基本概念建筑法律法规的概念及分类建筑行业的法律法规具有普遍约束力，主要包括宪法、法律、行政法规、地方性法规和行业规范等。
其中，建筑法律法规可以分为建筑行业普通法规和建筑行业特殊法规两大类别。
普通法规主要包括宪法、民法、行政法等一般性法律法规，特殊法规则是指专门为建筑行业制定的规范性文件。
建筑法律法规的作用和意义建筑法律法规的制定目的是为了规范建筑行业的发展和管理，保障建筑从业者和相关利益方的权益。
它们对于维护行业良好秩序、促进建设工程质量的提升以及推动行业健康发展具有重要意义。
第二章建筑法律法规的主要内容建筑法律法规的主要内容涵盖了建筑工程的各个环节和方面，包括施工、设计、监理、验收等。
下面列举几个重要的法规内容：1. 建筑工程施工管理条例该条例规定了建筑施工单位的注册管理、工程投标管理、合同管理、施工过程管理、施工安全与文明施工、建筑施工质量管理以及监督检查与责任追究等方面的内容。
2. 建设工程质量管理条例该条例明确了建筑工程质量管理的基本要求和责任分工，规定了工程质量监督、验收与评定、质量事故报告及处理等内容。
3. 建筑工程材料管理办法该办法规定了建筑工程材料购进验收、材料验收合格标志使用、材料供应管理、材料质量问题处理等方面的内容。
4. 城市房屋拆迁管理办法该办法规定了城市房屋拆迁的程序、政府补偿政策、拆迁费用支付等规定，保护了拆迁户的正当权益。
第三章建筑法律法规的遵守和执行建筑从业者应该严格遵守建筑法律法规，加强自身的法律意识和法律素养。
同时，相关监管部门也应加强对建筑行业法律法规的监督和执行，加大对违规行为的处罚力度。
1. 加强法律意识培养建筑从业者应对建筑法律法规进行深入了解和学习，在工作中时刻保持对法律法规的敬畏之心，自觉遵守法律纪律，杜绝违规行为。
2. 完善内部管理制度建筑企业应建立健全内部法律法规管理制度，明确责任与权利，加强对员工的法律法规培训和教育，提高法律法规的宣传力度。
第二章施工许可法律制度1、施工许可证是由建设单位申请领取，而不是施工单位或其他单位。
2、申请领取施工许可证，应当具备下列条件：1）已经办理该建筑工程用地批准手续；2）在城市规划区的建设工程，已经取得规划许可证；3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4）已经确定建筑施工企业；5）有满足要的施工需要的施工图纸和技术资料；6）有保证施工质量和安全的具体措施；7）建设资金已经落实；8）法律、行政法规规定的其他条件。
（部门规章、地方性法规、地方规章不可以规定）3、申请施工许可证要求事先委托监理的有5类（不是全部需要委托监理），需要事先通过公安消防机构设计审核的有2类（不是全部需要。
）4、在城市、镇规划区内，规划许可证还包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
5、施工图设计文件不仅要满足施工需要，还应按照规定进行审核。
施工图设计文件未经审核批准的，不得使用。
6、建设单位在领取施工许可证或开工报告之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
7、建设工期不足1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50%；建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。
8、只有全国人大及常委会制定的法律和国务院制定的行政法规有权规定施工许可证的申领条件，部门规章、地方性法规、地方规章不可以规定增加施工许可证的申领条件。
9、不需要办理施工许可证的建设工程：1）限额一下的小型工程：工程投资额在30万元以下或建筑面积在30㎡以下的建设工程；2）抢先救灾工程。
10、国务院可以规定实行强制监理的建设工程的范围。
11、下列建设工程必须实行监理的：1）国家重点建设工程； 2）大中型公用事业工程；3）成片开发建设的住宅小区工程； 4）利用国外政府或国际组织贷款、援助资金的工程；5）国家规定必须实行监理的其他工程。
12、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
13、建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请办法施工许可证。
14、必须申请领取施工许可证的建设工程为取得施工许可证的，一律不得开工。
15、任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
16、建设单位应当自收到施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按时开工的，应向发证机关申请延期，可以延期2次，每次不得超过3个月。
既不开工又不申请延期或超过延时期限的，施工许可证自行作废。
17、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好建筑工程的维护管理工作。
建设工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
18、按照国务院有关规定批准开工报告的建设工程，因故不能按期开工或中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。
因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
19、国务院批准开工报告的建筑工程，一般都属于大中型建设项目。
20、从事建筑工程的建筑施工企业、勘察设计单位、工程监理都应当具备以下条件：1）有符合国家规定的注册资本；2）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；3）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；4）法律、行政法规规定的其他条件。
21、施工企业有4个等级：特级资质、一级资质、二级资质、三级资质。
22、建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列。
23、国务院建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。
24、建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质；申请多项建筑业企业资质的，应当选择等级最高的一项资质为企业主项资质。
25、企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。
26、建筑业企业资质证有效期为5年。
27、资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满60日前，申请办理资质延续手续。
经资质许可机关同意，有效期延续5年。
28、建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。
29、企业合并的，合并后存续或者新设立的建筑业企业可以承继合并前各方较高的资质等级。
30、取得建筑业企业资质的企业，申请资质升级、资质增项，在申请之日起前1年内有信用不良的情形的，资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请。
31、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
32、无资质承包主体签订的专业分包合同或劳务分包合同都是无效合同。
但是，当作为无资质的“实际施工人”的利益受到侵害时，其可以向合同相对方（即转包方或违法分包方）主张权利，甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利。
33、实际施工人以转包方、违法分包方为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包方为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当事人，发包方只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。
34、禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围承揽工程。
35、禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
36、将工程分包给无资质或超越资质等级的单位的，应当定性为违法分包。
37、。
企业申请办理资质违法行为应承担的发了责任：1）以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2）申请人隐瞒有关情况或提供虚假材料申请建筑业企业资质的，不予受理或者不予行政许可，并给与警告，申请人1年内不得再次申请建筑业企业资质。
3）以欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质证书的，由县级以上地方人民政府建设主管部门给与警告，并依法处以罚款，申请人3年内不得再次申请建筑业企业资质。
4）建筑业企业未按照规定及时办理资质证书变更手续的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期办理；逾期不办理的，可处以1000元以上1万元以下的罚款。
38、无资质承揽工程应承担的法律责任：1）发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或违反本法规定将建设工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。
未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款（对施工单位处合同价款2%以上4%以下的罚款）；有违法所得的，予以没收。
2）建设单位将工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或委托不具有相应资质等级的监理单位的，责令改造，处50万元以上100万元以下的罚款。
39、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程40、通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请。
41、申请初始注册应当具备以下条件：1）经考核认定或考试合格取得资质证书； 2）受聘于一个相关单位；3）达到继续教育要求； 4）没有《注册建造师管理规定》中规定不予注册的情形。
42、初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。
43、注册证书与执业印章有效期为3年。
注册有效期满需要继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。
延续注册的，有效期为3年。
44、注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后的1个月内，通过新聘用企业申请办理变更手续。
因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。
45、申请人有下列情形之一的，不予注册：1）不具有完全民事行为能力的； 2）申请在两个或两个以上单位注册的；3）未达到注册建造师继续教育要求的； 4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的； 7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的； 10）年龄超过65周岁的；11）法律、法规规定不予注册的其他情形。
46、注册建造师有下列情形之一的，其注册证书和执业印章失效：1）聘用单位破产的； 2）聘用单位被吊销营业执照的；3）聘用单位被吊销或撤回资质证书的； 4）已与聘用单位解除聘用合同关系的；5）注册有效期满且未延续注册的； 6）年龄超过65周岁的；7）死亡或不具备完全民事行为能力的； 8）其他导致注册失效的情形。
47、有下列情形之一的，可以撤销注册建造师的注册：1）注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的；2）超越法定职权作出准予注册许可的； 3)违反法定程序作出准予注册许可的；4）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的；5）依法可以撤销注册的其他情形。
48、一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。
49、大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。
一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人。
50、注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。
51、发生下列情形之一的，可以同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人：1）同一工程相邻分段发包或分期工程的； 2）合同约定的工程验收合格的；3)因非承包方原因致使工程停工超过120天（含），经建设单位同意的。
52、注册建造师担任施工项目负责人期间原则上不得更换。
53、发生下列情形之一的，应当办理书面交接手续后更换施工项目负责人：1）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；2）发包方同意更换项目负责人的；3）因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。
54、工程所在地各级建设主管部门和有关部门不得增设或者变相设置跨地区承揽工程项目执业准入条件。
55、担任建设工程施工项目负责人的注册建造师，在建设工程施工管理相关文件上签字并加盖执业印章。
56、修改注册建造师签字并加盖执业印章的工程施工管理文件，应当征得所在企业同意后，由注册建造师本人进行修改。
57、建设工程合同包含多个专业工程的，担任施工项目负责人的注册建造师，负责该工程施工管理文件签章。
58、专业工程独立发包时，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的，可担任该专业工程施工项目负责人。
59、分包工程施工管理文件应当由分包企业注册建造师签章。
