环境卫生和绿化管理方案
- 格式:doc
- 大小:30.00 KB
- 文档页数:13
校园环境绿化卫生和管护管理制度4篇校园环境绿化卫生和管护管理制度1一、校园环境卫生由学校大队部具体负责管理。
二、校园环境卫生分区分块管理,并由专人负责,校园环境卫生共分四大块:教室卫生、清洁区卫生、专业教室卫生、办公室卫生。
教室卫生、清洁区卫生责任人为各班班主任,专业教室卫生责任人为专业教师,办公室卫生责任人为各科室主任或组长。
学校将与各责任人签订《卫生责任状》,各责任人必须保障在学校正常工作日内与举行重大活动期间,责任区内无纸屑无污迹无死角,无乱扔乱画乱倒行为。
三、教室卫生、清洁区卫生坚持一日两扫,学校大队部定时组织检查。
四、定期大扫除制度。
由学校大队部定期或大型活动前出具通知,举行全校大扫除,并由大队部、医务室联合检查。
五、随查制度。
为加强学校环境卫生的管理,自本制度实施之日起,学校对各班教室卫生区、清洁责任区随时抽查,检查得分纳入各班的班级日常管理。
六、监督检举制度。
发动学生监督检举乱扔乱画乱倒的不文明行为,促使学生养成良好的卫生习惯,凡检举外班学生不文明行为一次,情节属实者,检举者与被检举者将给予奖分与罚分的处理。
七、卫生监督岗轮流值勤制度。
卫生监督岗由四、五、六年级各班轮流担任,人数20—40人,轮值时间一星期,在轮值时间内,卫生监督员必须对校园内乱扔乱画乱倒的'不文明行为进行监督,要制止,并登记在案,最后交大队部做出处理,对轮值卫生监督岗的班级,大队部要进行督察,并给出考核得分,得分直接加入期末班主任考核总分。
八、对能坚持做到“五不”“四见”的学生,大队部与各班级要注意发现,并采用多种形式表彰优秀,树立榜样。
九、我校教职员工有义务维护校园环境卫生,应带头执行校园卫生管理制度。
十、各办公室卫生,大队部每天随查,大扫除后检查给予评分,评分结果纳入期末“优秀年级组”考核。
校园环境绿化卫生和管护管理制度2为了加强校园文明建设,不断培养师生良好的卫生习惯,提高文明水准,优化育人环境,努力使校区环境达到“清洁、整齐、文明、有序”的'总体要求,特制订本校园环境卫生管理制度。
环境卫生和绿化管理方案范文一、背景和目的随着城市化进程的加快和人口的增加,城市环境面临日益严峻的挑战,如垃圾处理、空气污染、水资源管理等问题日益突出。
而环境卫生和绿化管理是维护城市环境质量,改善居民生活条件的重要方面。
本方案旨在提出一系列措施,改善城市环境卫生和加强绿化管理,为居民提供一个更加美丽、清洁、健康的居住环境。
二、环境卫生管理措施1. 垃圾分类和处理:建立健全的垃圾分类体系,严格执行分类投放和分类收运。
加强垃圾处理设施建设,采用先进的技术手段,提高垃圾处理效率和处理能力。
同时,开展宣传教育活动,提高居民的垃圾分类意识,形成全社会共同参与的垃圾分类氛围。
2. 城市清洁:加大对城市公共区域的清洁力度,增加环卫工人数量,增加垃圾桶和垃圾收集点的布置密度。
建立城市清洁评估制度,对环卫工人的工作进行评价和奖惩,激励他们提高清洁工作质量和效率。
3. 河道和水域保洁:加大对河道和水域的保洁力度,定期进行清淤和清理工作,保持水体清澈透明,防止水体富营养化和水生态系统的破坏。
加强水源保护工作,防止污水和废水排放对水体造成污染。
4. 建立环境监测体系:建立全面的环境监测体系,对城市环境中的空气质量、水质、土壤质量等进行监测和评估。
根据监测结果,及时采取措施,解决环境问题,保障居民的健康和安全。
三、绿化管理措施1. 城市绿化规划:制定城市绿化规划,明确绿地的布局和绿化目标。
根据城市的实际情况和居民的需求,合理规划绿地的类型和功能,包括公园、广场、绿化带等,提供休闲娱乐、健身锻炼和生态保护等功能。
2. 增加绿化面积:增加城市绿化面积,提高绿化覆盖率。
加大对道路两侧、河道两岸、居民小区等区域的绿化力度,增加绿化带和景观花坛的建设。
同时,推广垂直绿化和屋顶绿化技术,提高城市的美观和生态效益。
3. 植树造林:开展植树造林活动,增加树木数量和品种。
选择适应环境的树种,栽植在公园、道路两侧、居民小区等区域,提供阴凉和净化空气的功能。
城市环卫绿化管理一体化养护服务实施方案《城市环卫绿化管理一体化养护服务实施方案》
嘿,朋友们!你们有没有想过,我们每天生活的城市就像一个大花园,需要精心呵护呢!(把城市比作花园)城市环卫绿化管理一体化养护服务,那可太重要啦!
就拿咱们小区周围的街道来说吧,要是没有好好打扫,垃圾到处都是,那多糟心呀!(举例说明不好好打扫的后果)但要是有了一体化的养护服务,情况可就大不一样啦。
每天清晨,环卫工人们就像勤劳的小蜜蜂一样(运用比喻,将环卫工人比作小蜜蜂),认真清扫每一个角落,让街道焕然一新。
而绿化工人呢,会精心照顾那些花草树木,让它们茁壮成长,为城市增添一抹抹亮丽的色彩。
想象一下,走在干净整洁、绿树成荫的街道上,那是多么惬意的事情呀!(引发对美好场景的想象)这一切,不都得归功于一体化养护服务嘛。
我们不能光等着别人来做呀,我们自己也得行动起来呀!看到垃圾,咱随手捡起来;看到花草缺水了,咱帮忙浇点水呀。
大家一起努力,才能让我们的城市这个大花园更加美丽呀!(强调大家共同努力的重要性)
所以说呀,城市环卫绿化管理一体化养护服务是真的太棒了,我们都应该全力支持和配合呀!让我们的城市变得越来越好!。
环境卫生和绿化管理方案样本一、背景____年,随着人口不断增长,城市面积的扩大以及工业化进程的加速推进,环境污染问题愈发突出,环境卫生和绿化管理的重要性日益凸显。
为了建设美丽宜居的城市环境,提高居民的生活质量,特制定了____年环境卫生和绿化管理方案。
二、目标1. 提高城市环境的整体卫生状况,创建清洁、整洁的生活环境;2. 增加城市绿化覆盖率,改善空气质量,打造宜人的自然环境;3. 加强环境保护意识,促进居民积极参与环境卫生和绿化管理活动。
三、措施1. 城市环境卫生管理(1) 提高城市环卫设施的建设水平,增加垃圾桶数量,健全垃圾分类投放体系,加强垃圾收运管理,确保城市卫生的基本要求。
(2) 建立城市大气污染监测网络,实施大气污染治理措施,加强工业企业的排污管理,提高空气质量。
(3) 加大对环境违法行为的惩处力度,严厉打击垃圾倾倒、乱排污等违法行为,形成法律震慑。
2. 城市绿化管理(1) 制定城市绿化规划,提高城市绿化覆盖率,增加城市绿地面积。
优先选择公园、广场等公共场所进行绿化,提供休闲活动场所。
(2) 推行生态园林建设,注重选择本地生态特色植物进行绿化,增加城市生态环境的质量。
(3) 加强城市道路、园区和企事业单位的绿化管理,定期修剪、除草、浇灌等养护工作,确保植物生长健壮。
3. 环境保护意识的提升(1) 加强环境教育宣传,通过各种媒体渠道宣传环境保护的重要性,提高居民的环境保护意识。
(2) 组织环保主题的宣传活动,如废纸回收、低碳生活、义务植树等,鼓励居民积极参与环保行动。
(3) 建立居民层面的环保组织,提供环保知识的培训和学习机会,使居民更好地了解环境保护的重要性,并为环保事业做出贡献。
四、预期效果1. 城市环境卫生状况得到明显改善,城市整体环境质量提高,大大提升居民的生活幸福感。
2. 城市绿化覆盖率提高,空气质量得到改善,居民呼吸更加健康,自然环境更加宜人。
3. 居民环保意识提高,积极参与环保行动,形成全民共建共享绿色城市的良好氛围。
医院环境卫生绿化管理制度范文一、综述本医院环境卫生绿化管理制度的目的是为了维护医院环境卫生和绿化管理的良好状态,提升患者和员工的居住和工作环境,确保医院的形象和声誉。
本制度的适用范围包括全院的环境卫生和绿化管理工作。
所有工作人员都必须遵守和执行本制度。
二、环境卫生管理1.清洁卫生1.1 每天早上开班前,各部门需要清理并消毒办公区域、手术室、病房、走廊、公共厕所等区域。
1.2 清洁工作人员需按照规定的时间和区域进行清洁工作,确保地面、墙壁、门窗、设备等处于干净整洁的状态。
1.3 清洁工作人员要运用科学的清洁方法和工具,确保清洁工作的质量。
2.垃圾管理2.1 按照要求,将垃圾分类投放到指定的垃圾桶中。
2.2 垃圾桶需要定期清理和消毒,避免产生异味和细菌滋生。
2.3 确保垃圾桶周围的地面和墙壁清洁,避免脏污扩散。
3.消毒管理3.1 所有关键区域、设备和器具需要定期消毒,按照规定时间和方法进行操作。
3.2 消毒药剂的使用和浓度需要符合国家标准并严格控制。
3.3 消毒记录要及时完整地填写并存档,以便查阅。
4.虫害防治4.1 建立健全的虫害防治制度,包括定期巡检、预防措施和治理措施等。
4.2 虫害防治工作要遵循科学、环保的原则,不得滥用有毒物质。
4.3 发现虫害问题要及时报告,并采取相应的措施进行处理。
三、绿化管理1.绿化设计与规划1.1 绿化设计和规划要符合医院的整体风格和形象定位,提升医院的美观度和舒适度。
1.2 绿化设计要充分考虑各个区域的功能和使用需求,合理配置植物种类和布局。
2.植物养护2.1 负责植物的养护人员要定期检查植物的生长状况,并进行相应的修剪和保养。
2.2 定期检查植物的病虫害情况,并采取措施进行防治。
2.3 确保植物的浇水和施肥工作按照规定的频率和标准进行。
3.绿地管理3.1 绿地要保持整洁、干净的状态,定期除草和修剪草坪。
3.2 绿地树木的修剪要根据树种特点和生长情况进行,确保树木的健康和安全。
绿化环卫一体化管理方案引言:城市园林绿化和环境卫生是城市面貌和市民生活质量的重要体现。
当前,大多数城市在园林绿化和环卫管理方面存在分割和不协调的问题,导致资源浪费、效率低下。
为此,我们提出了"绿化环卫一体化管理"的创新方案,旨在打破传统管理模式,实现园林绿化和环卫作业的高效融合。
一、现状分析1. 管理分散,职能交叉。
园林绿化和环卫工作由不同的部门分头管理,存在职能交叉和资源重复配置。
2. 作业分割,效率低下。
园林绿化和环卫作业分属不同系统,无法做到统一调度和高效协同。
3. 成本居高不下。
由于管理分散和作业分割,导致大量资源被闲置或重复使用,成本居高不下。
二、一体化管理模式我们提出在城市范围内建立"绿化环卫一体化管理体系",整合现有的园林绿化和环卫资源,实行统一的职能管理、作业调度和绩效考核。
1. 统一职能管理成立"城市园林环境管理局",整合原有的园林绿化和环卫职能部门,统一管理城市园林绿化、道路清扫、垃圾清运等工作。
2. 一体化作业调度建立"绿化环卫一体化作业调度指挥中心",集中调度各类园林绿化和环卫作业人员,按需灵活分配,提高工作效率。
3. 绩效考核机制建立科学的绩效考核体系,将园林绿化美化和环境卫生达标情况与个人薪酬和部门绩效挂钩,形成正向激励机制。
三、预期效果1. 资源整合,提高利用效率通过一体化管理,充分整合现有的人力、物力和财力资源,避免重复投入,提高资源利用效率。
2. 作业协同,服务水平提升园林绿化和环卫作业的高效协同,将显著提升城市园林绿化和环境卫生的整体服务水平。
3. 管理精简,降低运营成本一体化管理将精简管理层级,降低管理成本。
同时,资源的高效利用也将大幅降低整体运营成本。
四、实施步骤1. 成立领导小组,制定实施方案2. 整合人员编制,调整机构设置3. 建设一体化调度指挥中心4. 制定绩效考核办法,建立激励约束机制5. 加大舆论宣传,营造良好社会氛围结语:城市园林绿化和环境卫生事关城市形象和市民生活品质,一体化管理将从根本上解决当前存在的种种困境。
绿化工程环境卫生及设施维护方案1、绿地清洁卫生(1)随时保持绿地清洁、美观。
(2)及时清除死树、枯枝。
(3)及时清除垃圾、砖头、瓦块等废弃物。
(4)及时清运剪下的草、树枝等。
(5)清理出的废弃物堆在绿地现场不得超过当天。
(6)座椅、果屑箱、标志牌等公共设施每天擦洗一次。
(7)及时清除绿地设施上的牛皮癣及乱涂画痕迹。
(8)经常冲洗树木枝叶上的积尘。
(9)健康步道保持干净、整洁。
2、绿地设施维护(1)绿地设施包括园路、花台、花架、亭廊、座椅、园灯、栏杆、标志牌、责任牌、提示牌、“身份证”挂牌、果屑箱等园林小品及供水阀门、喷头等设施。
(2)绿地设施应保持完好无损,发现缺损应及时修补、更换。
3、绿化扬尘治理(1)树池覆盖。
所有行道树及其他绿地内树池必须实施覆盖,树池内不能有露土。
覆盖方式可采用硬覆盖(树盖板或透水材料覆盖)或软覆盖(栽植草坪或地被植物覆盖)。
(2)绿化带提档降土。
绿化带土壤高度必须低于路沿石3—5公分,若高于路沿石,应降低浮土高度或者进行路沿石提档。
(3)植物冲洗降尘。
对各类绿地表面的植物叶面的积尘经常进行定期冲洗,保证植物叶片上无积灰。
如启动扬尘应急预案,应增加冲洗次数。
4、绿化保护和监管(1)绿地红线范围内不被侵占,绿地版图完整,花草树木不受破坏,无乱停放车辆、摆摊设点、牵绳挂物的现象。
(2)保护绿化成果,加强对辖区内绿化的保护、监管,如发现有未经许可擅自占用绿地、损绿毁绿的行政违规事件发生,要立即严肃调查处理,并立即上报。
对绿地、园内流动摆卖、违章占道经营、推销人员等破坏绿化行为,进行批评、规劝、警告、制止。
(3)做好辖区内单位绿地、未移交绿地的日常养护管理工作的监管和指导,发现问题要督促相关单位处理。
5、绿地环卫保洁及植物冲洗作业标准(1)每日早晨8:00前完成绿地普扫、垃圾清理等。
定人、定段全时段保洁,每天保洁至18:00时,如遇重要接待活动时,接业主通知后应无条件延长保洁时间及植物冲洗次数。
绿化养护环卫服务管理方案绿化养护环卫服务管理方案一、项目背景随着城市化的不断推进,城市的绿化养护和环卫服务变得越来越重要。
良好的绿化养护和环卫服务能够改善城市居民的生活环境,提高城市形象,促进城市的可持续发展。
因此,建立一套科学有效的绿化养护环卫服务管理方案,对于城市的发展至关重要。
二、管理目标1. 提供高质量的绿化养护和环卫服务,提升城市形象;2. 提高工作效率和管理水平,实现资源的合理利用;3. 提升员工的工作积极性和服务意识,提高服务质量。
三、管理措施1. 建立完善的组织架构和工作流程(1)成立绿化养护和环卫服务管理部门,设立专门的岗位负责绿化养护和环卫服务的管理工作;(2)制定详细的工作流程,明确各个岗位的职责和工作内容;(3)建立相应的考核制度,对各个岗位进行绩效考核。
2. 定期开展培训和技术交流(1)定期组织员工进行相关培训,提高员工的工作技能和专业知识;(2)组织技术交流会议,分享先进的绿化养护和环卫服务技术和经验。
3. 建立健全的设备管理制度(1)明确各类设备的使用和维护方法,确保设备的正常运转;(2)定期对设备进行检查和维护,及时修理和更换老化设备;(3)建立设备档案,进行设备的年度汇总和更新计划。
4. 开展定期巡查和维护工作(1)制定巡查计划,明确巡查的区域和内容,定期对绿化和环卫设施进行巡查;(2)及时发现问题并进行处理,确保问题及时解决,避免影响城市形象;(3)定期开展维护工作,对绿化和环卫设施进行修剪、修复等维护工作。
5. 加强与居民的沟通和协作(1)建立市民绿化养护和环卫服务问题反馈机制,接受居民的反馈和建议;(2)定期开展公众教育活动,提高公众对绿化养护和环卫服务的认识和参与度;(3)与社区建立紧密合作关系,共同参与城市绿化养护和环卫服务。
四、管理效果评估为了评估管理效果,可采取以下措施:1. 设立评估指标和评估标准,对绿化养护和环卫服务进行定期评估;2. 根据评估结果,对管理措施进行调整和改进;3. 组织第三方评估机构进行绿化养护和环卫服务的绩效评估。
绿化维护及清洁卫生服务技术方案清晨的阳光透过窗帘,洒在我的办公桌上,我拿起笔,开始构思这个“绿化维护及清洁卫生服务技术方案”。
我要确保方案的全面性,从绿化维护到清洁卫生,每一个细节都不能放过。
一、绿化维护1.绿化植物的选材我们要考虑的是绿化植物的选材。
选择适合当地气候、土壤环境的植物,比如耐寒、耐旱的品种,这样才能保证绿化效果的长久。
同时,还要考虑到植物的生长周期,选择生长速度适中、易于维护的品种。
2.绿化植物的布局在绿化植物的布局上,我们要遵循美观、实用的原则。
将不同种类的植物合理搭配,形成高低错落、色彩斑斓的景观。
还要考虑到植物的遮阴效果,为人们提供舒适的休闲空间。
3.绿化植物的维护绿化植物的维护是关键。
我们要定期修剪、施肥、浇水,保证植物的健康生长。
对于病虫害的防治,我们要采取生物防治、物理防治等多种手段,尽量减少化学农药的使用,保护生态环境。
二、清洁卫生服务1.清洁工具的选择清洁工具的选择至关重要。
我们要选用高效、环保的清洁设备,如扫地机、吸尘器等。
同时,还要配备相应的清洁剂,确保清洁效果。
2.清洁人员的培训清洁人员的培训是保证服务质量的关键。
我们要对清洁人员进行专业培训,使他们掌握清洁技巧,提高工作效率。
还要培养他们的服务意识,确保客户满意度。
3.清洁服务的流程清洁服务的流程要规范化。
从清洁前的准备工作,到清洁过程中的具体操作,再到清洁后的检查,每一个环节都要严格执行。
我们要制定详细的清洁流程,确保服务质量。
三、技术保障1.信息化管理在绿化维护及清洁卫生服务过程中,我们要引入信息化管理手段。
通过建立信息化平台,对绿化植物的生长状况、清洁设备的工作状态、清洁人员的工作情况进行实时监控,提高管理效率。
2.智能化设备智能化设备的应用是提高服务质量的关键。
我们要引入智能化清洁设备,如无人驾驶清洁车、智能扫地等,提高清洁效率,降低人力成本。
3.绿色环保技术在绿化维护及清洁卫生服务过程中,我们要积极推广绿色环保技术。
绿化及环境卫生管理制度一、总则为了提升城市环境品质,改善居民生活环境,保护生态环境,提高城市形象,制定本制度。
二、责任部门1.城市绿化管理部门负责城市绿化相关工作,包括绿化规划、种植、养护等。
2.环境卫生管理部门负责城市环境卫生相关工作,包括垃圾处理、卫生清扫、公厕管理等。
三、绿化管理1.绿化规划(1)绿化规划应根据城市发展规划、生态保护要求、居民需求等进行制定。
(2)绿化规划应包括公共绿地、道路绿化、单位院落等各个方面的绿化要求。
2.种植管理(1)绿化种植应遵循生态原则,选择适应当地气候、土壤条件的植物进行种植。
(2)绿化种植应注意植物的品种多样性,避免单一植物过度种植。
(3)种植过程中应注重植物的养护和生长环境的维护。
3.养护管理(1)定期对绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作。
(2)及时处理绿化植物的病虫害问题。
四、环境卫生管理1.垃圾处理(1)设立垃圾分类收集点,明确垃圾分类要求。
(2)定期清理垃圾收集点,保持清洁。
(3)加强垃圾处理设施的建设,提高垃圾处理效率。
2.公厕管理(1)设立公厕,并根据需求进行合理布局。
(2)定期清洁公厕,保持公厕的卫生环境。
(3)加强对公厕的维修和管理,确保公厕设施完好。
3.卫生清扫(1)定期清扫街道、广场、公园等公共场所。
(2)清扫过程中注意清理垃圾、积水等问题。
(3)加强对环卫工人的培训,提高工作效率。
五、督查考核1.绿化管理部门和环境卫生管理部门应定期对绿化及环境卫生工作进行督查。
2.对于发现的问题,及时进行整改,确保绿化及环境卫生工作的落实。
3.对于绿化及环境卫生工作表现突出的单位和个人,进行表彰奖励。
六、法律责任对于对绿化及环境卫生工作不认真履行职责的单位和个人,将依法进行处罚。
七、附则本制度的解释权归城市绿化管理部门和环境卫生管理部门所有。
本制度自发布之日起生效。
环境卫生和绿化管理方案我们将以ISO9000为基础,进行“高标准,严要求”的环境卫生管理和以“高质量、高频度”的环境卫生维护,让业主和我们共同参与环境卫生管理与监督,建设好我们共同的家园,管理处也将根据实际情况制订以下具体工作内容如下:1、垃圾分流垃圾实行袋装化:住户的生活垃圾的收集,统一采用管理处提供的垃圾袋进行收集,清洁工按照垃圾的可回收和不可回收进行分类利用,避免资源浪费和污染环境,收集的垃圾统一交给环卫部门集中进行无害化处理。
2、卫生保洁程序(如图所示)图例说明:(1)管理处专门负责卫生管理人员每天对管理区域内的卫生负责,定期和不定期对卫生情况和卫生工情况进行抽查。
(2)发现存在清洁问题,分析存在的大致原因(如果是保洁员偷懒要严肃批评)。
如果有其他因素要求保洁员以后一定要及时注意。
(3)找来当班保洁员,到现场进行整改,整改过后进行复查并记录。
3、环境绿化管理物业绿化是为使业主(使用人)创造清新优美的生活、工作环境。
加强环境保护,营造良好的生态环境已成为人们共识和追求,反映到物业工作上来就是要做好物业绿化管理工作。
根据所管物业类型、规模和绿化管理要求合理组织人力,制定相应的工作计划,责任落实,管理到位,保证绿化工作的正常开展和物业环境绿意盎然。
具体工作程序及方案如图所示:图例说明:(1)管理处安排的绿化负责人每天对所管的绿化的浇水、施肥、锄草、修剪、防寒除虫等进行检查。
(2)发现问题,分析原因记录在案,对各个环节提出修整方案,该浇水的浇水、该施肥的施肥、该锄草的锄草、该修剪的修剪、该防寒除虫的进行除虫害等。
(3)由管理处绿化组进行人员的安排,对问题进行针对性的处理。
(4)负责人对整改过后的绿化环境进行复查,已经达到要求后填写《绿化管理统计表》存档。
4、环境卫生和绿化养护管理的质量要求和考核标准(一)、环境卫生管理工作项目工作要求及标准评分标准得分备注室外 20分小区道路清洁无尘土、纸屑、积水、杂物符合4分,发现1处扣1.5分房屋明沟无淤泥、污垢、积水、杂物、不堵塞符合4分,发现1处扣1.5分宣传栏、扶手栏、导向牌洁净无灰尘、无污迹符合4分,发现1处扣0.5分盆景花木保持鲜活。
花坛无杂草、枯枝等符合4分,基本符合3分垃圾池垃圾日常日清,垃圾实行袋装化。
符合2分,基本符合1分露天阳台清洁无杂物符合2分,发现1处扣0.5分室内 25分门厅、大堂地面、墙面光亮整洁楼内无乱涂乱画现象符合3分,发现1处扣0.5分消防楼梯踏步无尘土、杂物、扶手无灰尘符合3分,发现1处扣0.5分公用门窗、墙、玻璃、消防箱、消防管、信箱无灰尘符合5分,发现1处扣1.5分垃圾筒无异味、无污水、外表清洁符合4分,发现1处扣1.5分电梯门、轿厢地面无杂物痰迹、烟蒂,壁面无污垢符合4分,发现1处扣1.5分大厦内地面必须保持清洁光亮、小区保持清洁符合3分,发现1处扣1分地下室保持干燥,清洁,无乱堆杂物符合3分,基本符合2分(二)、绿化养护工作项目工作要求及标准评分标准得分备注绿化养护管理30分生长茂盛无枯枝,修剪整齐,草坪无杂草符合5分发现1处扣1分新苗成活率95%以上,老苗保存率98%以上符合5分,基本符合3分虫害的树木不超过总数的2%,绿地病虫害的面积不超过5%,灭虫率达100% 符合5分,基本符合3分绿化设施无缺损,绿化建筑小品无损坏符合5分,基本符合2分按计划养护,按特殊要求养护实施情况符合5分,基本符合2分绿化档案齐全、完整,管理养护记录完整符合5分,基本符合3分5、规章制度为了管理区的环境卫生和绿化的优化组合,规范部分管理水平,合理化区域内的管理要求,特制订管理规定及岗位职责如下:(1)环境卫生管理规定1、区域内业主应在规定的时间和指定的垃圾桶清倒垃圾,严禁乱倒乱抛。
2、严禁随地吐痰;禁止向室外泼水、丢抛果皮、烟蒂、杂物等。
3、保持公共楼梯走道整洁,不得在公共走廊过道堆放车辆杂物等。
4、区域内不准养家禽和牲畜,合理、合法,规范饲养宠物等禽畜。
5、不准在大厦内公共场所摆佛堂、烧香拜佛、办理丧事等活动。
6、要保持环境清新,所有业主(或租户)的杂物、废气、污水,要自行处理好,不得造成环境污染(2)绿化管理规定为使小区有一个鲜花盛开、绿树成荫、优美清新的居住环境,特制定如下绿化管理规定:1、爱护小区的花草树木和园林设施。
2、小区内的绿化综合管理有物业公司绿化队负责。
3、严禁攀折花木、践踏草坪;不准在树木上凉晒衣物、系铁丝、拉绳索、挂物件等。
4、不准损坏花木的保护设施;不准在草坪及绿化带内嬉戏、玩耍。
5、不准在爱绿化带内倒污水、垃圾、焚烧物品。
6、不准在绿化带内设置广告、招牌。
7、不准在绿化带范围内堆放任何物品。
8、不准行人和各种车辆穿越和通过绿化带,不准在绿化带停放车辆。
(3)保洁员岗位职责1、服从管理处领导,执行管理组各项规定。
2、道路、走廊、平台、停车场、绿化场地等无明显垃圾尘土。
3、垃圾应日产日清,不能长时间的积存堆放。
4、公共配套设施、楼道、建筑物等外观的乱涂、乱画、乱张贴广告、标语等现象应及时清洗。
5、平台、天井无积水、墙角无蜘蛛网、尘埃。
6、楼梯、扶手、玻璃窗、信箱、电表箱、电梯轿厢等定期擦拭、清扫无尘土。
7、对厕所无手纸,生活垃圾等废弃物、易堵塞物等及时清除,如发生管道堵塞现象应及时汇报。
8、对往楼下乱抛物的现象予以制止,并及时清除。
9、文明服务,作风廉洁,不收小费,拾金不昧。
10、卫生工具(用具)必须按规定使用,执行限额领料、以旧换新制度,对无故损坏者酌情赔偿。
(4)绿化工岗位职责1、熟悉掌握区内绿化概况,充分利用和发展绿化面积。
2、提高绿化养护管理知识和技能,熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法,掌握花木病虫的防治方法,正确并熟练使用园林具械。
3、对花木进行适当挂牌,标明品种等方便居民欣赏。
4、对花草树木适时浇水、定期培土、施肥、除杂草和病虫害,并及时修剪枝叶、补苗。
5、保证绿地不留杂物,不缺水、不死苗、不被偷窃,生长茂盛。
6、妥善保管好绿化械具、工具设备、设施、农药化肥和其他用品。
7、管理好自来水龙头,节约用水,做到人走水断,不准出现长流,其他开关用水龙头损坏要及时修理。
8、完成公司和部门交给的其他任务。
$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$保洁员劳动定额1、梯级清扫:14层/小时/人。
2、地面清扫:300平方米/小时/人。
3、拖楼梯:13层/小时/人。
4、擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线:12层/小时/人。
5、洗地毯:360平方米/小时/人.6、刮玻璃:4平方米/分钟/人.7、清洁 8层以下楼房(无电梯)1梯10栋/人;9层以上楼房(带电梯):1梯8栋/人、天.#$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $$$保洁员岗位职责保洁员岗位职责保洁员在管理部经理领导下进行工作,要认真履行本岗位职责:一、遵守物业管理公司各项管理制度,统一着装上岗,树立良好形象。
二、听从上级领导指挥,按照《卫生管理实施细则》保证质量地完成本人所分管区域内的保洁工作。
三、遵守职员纪律,坚守工作岗位,工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。
四、发扬互助精神,支持同事工作,以礼相待。
五、清洁过程若发现异常现象,如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等,及时报告主管领导或专管人员,必要时积极协助专业人员排除故障。
六、发现事故隐患和可疑迹象,立即报告上级领导,并有义务监视事态过程或采取有效措施,控制事态发展。
七、妥善保管清洁工具和用品,不得丢失和认为损坏,不得将清洁工具和用品私借他人使用和带回家中使用。
八、及时办理业主(住户)对保洁质量提出的意见和建议,不得与其发生争执。
九、拾金不昧,拾到物品立即上交或送还给失主。
十、认真完成上级主管临时交办的其他任务。
~!@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ [重要] 2005保洁费用预算案长春xxx2005保洁费用预算案1.0 管理、服务人员的工资1.1保洁主管 1 X 1700.00 1700.00保洁员 2 X 800.00 1600.001 X 750.00 750.004 X 450.00 1800.001 X 650.00 650.006 X 500.00 3000.00总计: 9500.00/月 114000.00/年1.2 保洁员工服冬装 2套/人夏装2套/人 2年折旧14 X 60.00 X 2 140.00/月 1680.00/年2.0 日常清洁卫生维护费2.1清洁用品费用品名数量单位单价月费用年费用条帚 5(年)把 3.00 1.25 15.00拖布 44(年)套 4.00 14.7 176.00抹布 28 条 1.70 47.6 571.2鹿皮 2(年)块 38.75 6.46 77.5透明皂 11 块 1.85 20.35 244.2洗衣粉 21 袋 1.50 31.5 378.00胶皮手套 14 付 2.10 29.4 352.1黑垃圾袋 450 个 0.60 270.00 3240.00 小白垃圾袋 10 捆 3.50 35.00 420.00 漂白水 7 瓶 3.75 26.25 315.00晶硬剂 1 桶 388.00 388.00 4656.00洁厕剂 1 桶 50.00 50.00 600.00化泡剂 6(年)桶 87.00 43.5 522.00研磨膏 1 桶 388.00 388.00 4656.00碧丽珠 2 瓶 36.23 72.46 869.52家私蜡 16(年)桶 110.00 146.7 1760.00 洗手液 6 桶 55.00 330.00 3900.00地毯粉 1 桶 680.00 680.00 8160.00大卷纸 70 卷 19.83 1388.1 16657.2128除渍剂 1 瓶 90.00 90.00 1080静电尘推剂 1 桶 140.00 140.00 1680玻璃清洁剂 2 桶 60.00 120.00 1440强力化油剂 18(年)桶 70.00 105.00 1260 空气清新剂 3 瓶 13.90 41.7 500.4石材养护剂 1 桶 400.00 400.00 4800中性全能清洁剂 8 桶 50.00 400.00 4800 高泡地毯水 3 桶 60.00 180.00 2160.00不锈钢洁亮剂 3 瓶 50.00 150.00 1800.00 万能除渍膏 2 瓶 25.00 50 600.00尘推头 5(年)个 18.00 7.5 90.00钢丝垫 1 个 30.00 30.00 360.00杀虫剂 2 瓶 8.00 16.00 192.00抛光垫(红垫) 5 个 40.00 200.00 2400.00 涂水器 3 套 9 2.25 27.00玻璃刮 3 个 16.5 4.1 49.5云石刀 5 个 12.00 5.00 60.00云石刀片 50 个 1 4.16 50.00压力喷壶 6(年)个 8.00 4.00 48.00手动喷壶 6(年)个 5.00 2.5 30.00鼠药 240 (年)袋 1.00 20.00 240.00丙酮 2 瓶 7.00 14.00 168.00乙醇 50(年)斤 2.44 10.16 122.00总计 5960.54 71526.522.2清洁设备保养费清洁设备保养及更换配件费用 500.00/月 6000.00/年3.0绿化养护费3.1室内绿化养护费品名数量单位单价月费用年费用护花神 20 瓶 3.00 60.00 720.00绿叶宝 20 袋 1.00 20.00 240.00硫酸亚铁 4 袋 0.90 3.6 43.2乐果 1 500m/瓶 6.40 6.40 76.8山皮土 40(年)袋 8.00 26.7 320.00沙子 20(年)袋 8.00 13.3 160.00总计 130.00 1560.003.2室外绿化费室外绿化工程全部更新费用 2166.6/月 26000.00/年节日绿化布置费(五一劳动节,十一国庆节)300.00/月 3600.00/年4.0垃圾清运费垃圾清运费 300.00/月 3600.00/年5.0外墙清洗费每年两次外墙清洗,1.75 /平方米,外墙共13000平方米。