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2013国家征地补偿标准2013年国家征地补偿标准。
2013年国家征地补偿标准是根据国家相关法律法规和政策规定制定的，旨在保障被征地农民和其他被征地人的合法权益，促进征地补偿工作的公平、公正、公开。
征地补偿标准的制定是为了在征地过程中合理确定被征地人的补偿标准，确保被征地人合法权益不受损害，同时也要兼顾国家和集体利益的平衡。
根据2013年国家征地补偿标准，征地补偿的内容主要包括土地补偿、房屋补偿、树木补偿、过渡期生活补助和其他相关费用。
其中，土地补偿是征地补偿的核心内容，主要根据被征地土地的类型、土地利用年限、土地市场价格等因素确定补偿标准。
房屋补偿是针对被征地人的住房进行补偿，根据被征地人的住房面积、结构、使用年限等因素确定补偿标准。
树木补偿是针对被征地人的果树、茶树、桑树等进行补偿，根据树木的品种、数量、年龄等因素确定补偿标准。
过渡期生活补助是在被征地人失地后一定时期内的生活补助，主要是为了帮助被征地人过渡生活，确保其基本生活水平。
其他相关费用包括征地补偿协议签订费用、搬迁费用、土地征收手续费等。
2013年国家征地补偿标准的制定，是为了规范征地补偿工作，保障被征地人的合法权益，维护社会稳定。
在实际操作中，各级政府和相关部门应严格按照征地补偿标准执行征地补偿工作，确保征地补偿工作的公平、公正、公开。
同时，也要加强对征地补偿标准的宣传和解释，让被征地人和社会公众充分了解征地补偿标准，增强其对征地补偿工作的信任和支持。
总之，2013年国家征地补偿标准的制定，是为了促进征地补偿工作的规范化、科学化和人性化，保障被征地人的合法权益，维护社会和谐稳定。
各级政府和相关部门要严格执行征地补偿标准，确保征地补偿工作的公平、公正、公开，切实维护被征地人的合法权益。
同时，也要加强对征地补偿标准的宣传和解释，增强社会公众对征地补偿工作的理解和支持，共同促进征地补偿工作的顺利进行。
![南阳市人民政府关于调整国家建设征收土地地上青苗和附着物补偿标准的通知-宛政[2013]47号](https://uimg.taocdn.com/4818e72a30126edb6f1aff00bed5b9f3f90f7279.webp)
南阳市人民政府关于调整国家建设征收土地地上青苗和附着物补偿标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南阳市人民政府关于调整国家建设征收土地地上青苗和附着物补偿标准的通知（宛政〔2013〕47号）各县（区）人民政府，南阳新区、高新区、鸭河工区、官庄工区管委会，市人民政府有关部门：为进一步规范我市国家建设征收土地地上青苗和附着物补偿工作，保障国家建设用地需求，切实维护被征地农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河南省人民政府办公厅关于加强我省国家建设征地地上附着物补偿管理的通知》（豫政办〔2009〕152号）和《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价的通知》（豫政〔2013〕11号）精神，结合我市经济发展水平和物价变动情况，市政府决定对我市国家建设征收土地地上青苗和附着物补偿标准予以调整。
现将有关事宜通知如下：一、我市土地征收补偿安置工作在市政府统一领导下，由各县（区）政府组织实施，各县（区）政府要妥善解决本辖区内的各类补偿安置问题。
市中心城区（市中心城区范围指高速公路环线围合区域和南阳新区所管辖的沪陕高速公路以南区域）土地征收补偿安置工作，由宛城区、卧龙区政府和南阳新区、高新区管委会具体负责组织实施。
二、市中心城区征地地上附着物补偿实行包干办法。
宛城区、卧龙区、南阳新区、高新区国土资源部门按照土地征收程序具体组织实施，做好被征地群众的安置补偿工作，保护好公民、法人和其他组织的合法权益。
市国土资源部门负责指导、督促区国土资源部门做好征地补偿安置工作，确保按时完成土地征收任务。
![益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知-益政发[2013]13号](https://uimg.taocdn.com/2d4c97ee9f3143323968011ca300a6c30c22f107.webp)
益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知（益政发〔2013〕13号）各区县（市）人民政府，大通湖区管委会，市人民政府各局委、各直属机构：为规范征地补偿安置工作，切实解决好被征地农民就业、住房和社会保障等问题，维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，促进经济社会持续健康发展，根据省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号），经市人民政府第6次常务会议研究决定，现将资阳区和赫山区（含益阳高新区、东部新区所辖范围）征地补偿标准予以公布（见附件1），请遵照执行，并就有关事项通知如下：一、本征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费两项费用之和。
被征用土地上的附着物和青苗费，按市人民政府其他规定执行。
二、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。
征收荒山、荒地（其他草地）、湖泊水面和水库水面、滩涂等水域及水利设施用地参照执行所在区域征地补偿标准的50%；非线性工程跨区域（片）征地时，可按适当从高原则执行同一补偿标准。
征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。
非农建设用地需要收回农林渔场国有农用地的，可参照执行征收邻近农民集体土地的补偿标准。
对国家和省兴建公路、铁路、水利工程等重大基础设施项目的征地补偿标准，省、市人民政府另有规定的，从其规定。
三、征地补偿区域（片）以村为单位划分，资阳区区域划分两个区域（片），赫山区区域划分三个区域（片），具体区域（片）名单附后（见附件2、附件3）。
![主城区征地补偿渝府[2013]58号](https://uimg.taocdn.com/a53d4a2fccbff121dd3683a2.webp)
重庆市人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：为进一步做好我市征地补偿安置工作，切实维护被征地单位和群众的合法权益，根据土地管理法津法规及《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发明电）[2010]15号的有关规定，经市人民政府第15次常务会议通过，调整征地补偿安置标准，现将有关事项通知如下：一、调整主城区征地补偿安置标准（一）土地补偿费和安置补助费土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。
安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。
（二）农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿农村房屋补偿按附件所列标准执行。
青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。
农村宅基地范围内的地上构（附）着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。
二、主城区以外的其他区县（自治县）人民政府要参照本通知精神，结合本地实际，相应调整征地补偿安置标准并制定具体政策，报市人民政府备案后生效。
三、本通知自2013年1月1日起执行，原征地补偿安置标准与本通知规定不一致，以本通知为准。
2013年1月1日前已依法实施的征地补偿安置，按原规定办理。
四、本通知执行中的有关问题由市国土房管局负责解释。
重庆人民政府2013年7月26日说明：1、房屋层高在2.4米以下（不含2.4米），1.5米以上（含1.5米）的，按同类房屋标准的70%计算补偿。
2、房屋层高在1.5米以下（不含1.5米），1米以上（含1米）的，按同类房屋标准的50%计算补偿。
3、房屋层高在1米以下（不含1米）的，按同类房屋标准的20%计算补偿。
4、外阳台按同类房屋的50%计算。
5、房屋面积以外墙尺寸计算。
株洲市人民政府关于公布征地补偿标准的通知(2013) 文章属性•【制定机关】株洲市人民政府•【公布日期】2013.03.06•【字号】株政发[2013]2号•【施行日期】2013.03.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文株洲市人民政府关于公布征地补偿标准的通知（株政发〔2013〕2号）各县市区人民政府、云龙示范区管委会，市政府各局委办、各直属机构：为规范全市征地补偿安置工作，切实解决好被征地农民就业、住房、社会保障等问题，维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，促进经济社会持续健康发展，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号），现将市本级征地补偿区域（片）的划分、征地补偿标准、征地补偿费用于被征地农民社会保障的数额予以公布。
一、征地补偿区域（片）分为两个区域（片）等级，土地利用总体规划确定的中心城区建设用地规模范围内为Ⅰ区，范围外为Ⅱ区（附件1）。
二、专业菜地征地补偿标准按区片等级地类修正系数1.65确定，其它地类征地补偿标准分别按湘政发〔2012〕46号文件确定的地类修正系数执行（附件2）。
三、征地补偿费用于被征地农民社会保障的数额按修正后补偿标准确定（附件3）。
四、各县市区域（片）等级划分、征地补偿标准、征地补偿费用于被征地农民社会保障的数额由各县市人民政府确定并公布，报市人民政府和省国土资源厅备案。
五、本标准自公布之日起施行。
原《株洲市人民政府关于公布征地补偿标准的通知》（株政发〔2010〕11号）同时废止。
附件：1.株洲市征地区片综合地价成果表2.株洲市征地补偿标准3.征地补偿费用于被征地农民社会保障的数额株洲市人民政府2013年3月6日附件1株洲市征地区片综合地价成果表附件2株洲市征地补偿标准附件3征地补偿费用于被征地农民社会保障的数额。
2013房屋征收与补偿条例随着社会的进步、经济的飞速发展，房屋被征收是不可避免的，但为了维护公共利益，保障被征收人的合法权益，国家制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下面跟我一起来看看。
第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。
第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
附件：南宁市集体土地征收与补偿安置标准为实施南宁市集体土地征收及房屋拆迁工作，根据社会经济及城市建设发展状况，结合统计和评估的有关数据，制定如下补偿标准：一、征地区片综合价格表（表一）单位：元/亩二、人均农用地系数表（表二）说明1．人均农用地=被征地农村集体经济组织现有农用地面积÷被征地农村集体经济组织登记在册农业人口数2．宗地征地单价=修正系数×征地区片综合价格3．征收建设用地及未利用地不进行人均农用地系数修正。
三、集体土地连片青苗补偿费标准（表三）单位：元/亩四、零星种植青苗补偿费零星种植青苗一般指利用房前屋后、宅旁隙间、田间地头、鱼塘塘基等土地上零星种植的作物，具体补偿标准如下：（一）芭蕉、香蕉：高为0.3—1米以上的，每株2—5元；高为1米以上的未结果的，每株10元；已结果的，每株40元。
（二）木瓜：木瓜苗，每株2元；未结果的，每株8元；已结果的，每株20元。
（三）杉树、松树、柏树、相思树、苦楝树、桉树、桂皮树、木棉树、杂木：φ10cm以下的，每株5—15元；φ10—20cm的，每株20—35元；φ20cm以上的，每株60—80元。
（四）榕树、樟树：树苗，每株2元；φ5—10cm的，每株15—40元；φ10—20cm的，每株50—250元；φ20—30cm的，每株300—500元；φ30—40cm的，每株500—800元；φ40—60cm的，每株800—2000元；φ60cm以上的，每株3500元。
（五）五眼果树，桐油树、刺桐：φ5cm以下的，每株1—2元；φ5—10cm 的，每株3—5元；φ10—40cm的，每株7—10元；φ40cm以上的，每株10—30元。
（六）桑树、水葡萄、无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子：φ5cm 以下的，每株5—7元；φ5—10cm的，每株10—20元；φ10—20cm的，每株25—35元；φ20cm以上的，每株40—50元。
（七）葡萄：1年生产期以下的，每株3—5元；2年生产期的，每株5—15元；3年生产期的，每株15—25元；4年生产期以上的，每株25—45元。
征地补偿新标准2013征地补偿是指国家对征收土地的农民或其他土地所有权人进行的经济补偿。
2013年，我国出台了新的征地补偿标准，对于征地补偿的相关政策和标准进行了调整和完善，以更好地保障农民的利益，促进农村经济的发展。
本文将对2013年征地补偿新标准进行详细介绍。
首先，根据新标准，征地补偿的范围将得到扩大，不仅包括被征收土地的所有权人，还包括承包经营者、农户等相关利益方。
这一举措可以更好地保护农民的利益，使得征地补偿更加公平合理。
其次，新标准对征地补偿的计算方法进行了调整。
在过去，征地补偿主要以土地的市场价格为基准，但是这种方法存在着很大的不确定性和不公平性。
新标准采用了更加科学合理的计算方法，包括对土地的产出价值、土地的潜在利用价值等因素进行综合考量，从而更好地反映土地的实际价值，保障农民的合法权益。
另外，新标准对征地补偿的支付方式也进行了调整。
过去，征地补偿往往一次性支付，这种方式存在着风险，容易导致农民因资金管理不善而陷入困境。
新标准规定，可以采取分期支付、定期支付等方式，更好地保障农民的生活和生产需求。
此外，新标准还对征地补偿的监督和评估机制进行了完善。
加强对征地补偿政策执行情况的监督，建立健全的评估机制，及时发现问题并加以解决，确保征地补偿政策的落实效果。
总的来说，2013年征地补偿新标准的出台，对于保障农民的合法权益，促进农村经济的发展具有重要意义。
新标准的实施将有助于建立更加公平合理的征地补偿制度，推动农村土地资源的合理利用，促进农民增收致富，推动农村经济的持续健康发展。
在新的征地补偿标准下，政府和相关部门需要加强宣传和解释工作，让广大农民了解到新政策的内容和实施细则，确保政策的顺利实施。
同时，还需要建立健全的监督机制，确保征地补偿政策的执行效果，及时发现问题并加以解决，保障农民的合法权益。
综上所述，2013年征地补偿新标准的出台，对于促进农村经济的发展，保障农民的合法权益具有重要意义。
2013年征地补偿执行新标准一、征地补偿执行新标准20132012年11月28日，国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。
我国《土地管理法》自制定以来，已进行过三次修改。
《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第一次修正1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正)。
第三次修改是2012年11月28日，国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。
我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。
目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。
各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
二、征地补偿标准新变化修正案草案第47条第一款明确规定：“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿”。
国务院提请十一届全国人大常委会第三十次会议初次审议的土地管理法修正案草案，对“土地补偿”作了重大修改——删除了现行法第47条中按土地原有用途补偿和30倍补偿上限的规定。
此次修正案草案的修改亮点，除上述删除“上限”和增加社会保障之外，还规定，补偿资金不落实不得批准和实施征地;授权国务院制定征地补偿安置具体办法。
修正案草案还增加了对征地农民的社会保障。
在现行法第47条规定的土地补偿、安置补助、青苗和地上附着物补偿三项补偿的基础上，把住宅从地上附着物中单独列出，并增加了社会保障补偿。
三、《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
附件：洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准说明附件洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准说明一、关于建（构）筑物补偿1. 拆迁各类房屋的补偿，包括旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。
在执行中可根据物价水平、房屋新旧程度确定补偿标准的上限或下限。
2. 房屋按24厘米砖墙、层高2.8米（3米以上按超高计算）、普通粉刷（含乳胶漆、仿瓷涂料）、木制或铝合金（塑钢）门窗、水泥或砖地坪、正常水电设施进行计算，高度增减可适当增减补偿费。
3. 厨房、厕所、牲畜家禽圈舍等，根据情况酌情给予补偿。
4. 空调、闭路电视（线）、太阳能热水器（管线）、座机电话等通讯设施拆移，按行业主管部门的规定予以补偿。
5. 拆迁户搬家补助费以四口人为准，每户800元；拆迁过渡费按9个月每人每月150元标准发放；对按期搬迁的可适当给予奖励。
6. 征地拆迁决定发布后，抢盖的建筑物及装修内容一律不予补偿。
二、关于零星树木补偿1. 依法移伐补偿的树木，树归原主。
2. 成片观赏花卉及苗圃等按照种植规范，依据相关部门规定标准补偿。
3. 经济林（含竹林、果园、林木类药材）的补偿按照种植规范，依据相关部门规定执行。
4. 征地拆迁决定发布后，抢栽、抢种的树木一律不予补偿。
三、关于水井、水渠补偿1. 水井补偿按照开凿工程、用料及用工量计算。
铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。
2. 废枯井按照同类井标准的10－30%进行补偿。
3. 水渠补偿包括旧料搬运、材料损失、拆建工费等。
四、关于通讯、供电线路补偿1. 电杆占地按照每杆3平方米、拉线占地按照每线2平方米、铁塔按照塔基实际占地计算补偿面积，补偿标准按照征地区片综合地价执行。
2. 补偿费包括拆迁电线、电杆、拉线、配件等设施所需的拆迁费。
五、关于坟墓补偿补偿费包括迁葬的工、料费用。
六、关于其他补偿1. 持有效证件的乡、村办企业及农民私营企业的厂房、设备等搬迁费用，按照具有资质的专业评估机构的评估价予以补偿。
土地征收2013标准土地征收是指政府为了公共利益的需要，依法依规收回农村集体土地或城市集体建设用地，并对土地使用权进行补偿的行为。
2013年，我国出台了《土地征收补偿与安置办法（试行）》，对土地征收的标准和程序进行了明确规定，以保障农民合法权益，推动经济社会可持续发展。
首先，根据《土地征收补偿与安置办法（试行）》，土地征收应当依法依规，公开、公平、公正进行。
政府应当依法确定土地征收范围和补偿标准，对被征收农民应当进行公开听证，听取意见建议，并向社会公布相关信息，确保农民的知情权和参与权。
其次，土地征收的补偿标准应当合理公正。
补偿标准应当包括土地补偿费、过渡期安置费、生活补助费等，对农民的土地权益、生活权益进行全面保障。
同时，对于因征收土地而失去住房的农民，政府应当给予适当的安置补助，确保他们的基本生活不受影响。
另外，土地征收应当依法进行土地使用权的划拨和登记。
政府应当依法将征收的土地使用权划拨给土地使用者，并及时办理土地使用权登记手续，保障土地使用者的合法权益。
最后，土地征收的过程中应当加强监督和问责。
政府部门应当建立健全征收补偿工作的监督机制，对征收补偿工作进行全程监督，及时发现和纠正工作中的问题。
对于违法违规行为，应当依法追究责任，确保土地征收工作依法依规进行。
综上所述，2013年土地征收标准的出台，为土地征收工作提供了明确的法律依据和操作规范，有利于保障农民的合法权益，推动经济社会可持续发展。
在实际工作中，各级政府部门和相关单位应当严格按照相关规定进行操作，确保土地征收工作的公开、公平、公正，最大限度地保障农民的利益，推动农村经济社会的健康发展。
国家征地补偿标准2013
国家征地补偿标准是指国家对征地补偿所做出的规定和标准。
2013年，国家出台了新的征地补偿标准，对于征地补偿的相关规定做出了一系列的调整和完善。
下面我们就来详细了解一下国家征地补偿标准2013的相关内容。
首先，国家征地补偿标准2013对于土地征收的范围做出了明确的规定。
在土地征收范围内，包括了农村集体土地、城镇集体建设用地、国有土地等各种类型的土地。
这些土地的征收范围以及补偿标准都在国家征地补偿标准2013中得到了详细的规定。
其次，国家征地补偿标准2013对于土地征收的补偿标准做出了具体的规定。
在征地补偿标准中，对于土地被征收后的补偿标准做出了详细的规定，包括了土地补偿款、安置补助费、过渡期生活补助费等各种补偿标准。
这些补偿标准的规定，为土地被征收后的补偿提供了明确的依据。
此外，国家征地补偿标准2013还对于土地征收的程序和方式做出了规定。
在征地补偿的程序中，包括了土地征收的程序、公告程序、听证程序等各种程序的规定。
同时，征地补偿标准还对于土地征收的方式做出了具体的规定，包括了协商补偿、政府征收等各种方式的规定。
最后，国家征地补偿标准2013还对于土地征收后的监督和检查做出了规定。
在土地征收后，相关部门将对征地补偿的执行情况进行监督和检查，以确保征地补偿标准的执行情况得到有效的保障。
总的来说，国家征地补偿标准2013的出台，为土地征收提供了明确的规定和标准，保障了土地被征收者的合法权益，也为土地征收的程序和方式提供了明确的指导。
希望各地区在执行征地补偿标准时，严格按照国家的规定进行执行，确保征地补偿的公平、合理和有效。
对于面临拆迁的人来说，最关心的莫过于拆迁补偿政策。
那么2013年的拆迁补偿有什么变化吗？搜房网综合整理了2013年最新房屋拆迁补偿标准，来算算你能拿多少补偿？2013年最新房屋拆迁补偿标准货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
房屋拆迁补偿标准的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
上海市征地⼟地补偿费标准现在城市征地拆迁的活动与⽇俱增，不少⼈都想知道征地的补偿标准内容，但是由于没有渠道了解具体规定，导致⾃⼰的权益受损。
为了解决相关问题，接下来由店铺⼩编为⼤家详细介绍关于上海市征地⼟地补偿费标准的内容，希望对你有帮助!⼀、上海市征地⼟地补偿费标准1、各项征地补偿费⽤的具体标准、⾦额由市、县政府依法批准的征地补偿安置⽅案规定。
2、按规定⽀付的⼟地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有⽣活⽔平的，可增加安置补助费。
原⼟地补偿和安置补助费的总和不得超过⼟地被征⽤前三年平均年产值的30倍的⼟地管理规定，已经在《⼟地管理法》中删除。
⼟地补偿费标准，按《上海市征地⼟地补偿费标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执⾏，标准为浦江镇农⽤地62.55元/平⽅⽶，⾮农⽤地62.55元/平⽅⽶，补偿费⽀付给被征地的农村集体经济组织，⽀付⽅式为转账。
⼆、上海市征地⼟地补偿管理各项补偿费⽤由被征地单位收取后，按如下⽅式处理：1、⼟地补偿费、依法应⽀付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使⽤2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使⽤：(1)由农村集体经济组织安置的，⽀付给农村集体经济组织，由其管理和使⽤。
(2)由其他单位安置的，⽀付给安置单位。
(3)不需要统⼀安置的，发放给安置⼈员个⼈或经被安置⼈员同意后⽤于⽀付被安置⼈员的保险费⽤。
集体所有的补偿费⽤的使⽤收益分配办法：1、在当地⾦融机构设⽴专户存放。
2、使⽤情况公开，接受村民监督3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。
三、上海市征地⼟地补偿纠纷1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征⽤⼟地的⼈民政府裁决。
2、补偿费⽤分配纠纷其性质为民事纠纷，当事⼈为村委会或农村集体经济和村民，当事⼈可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷属于⾏政争议，当事⼈可以通过⾏政复议和⾏政诉讼的⽅式解决。
莆田市人民政府关于印发莆田市征地拆迁补偿安置标准的通知(2013)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 莆田市人民政府关于印发莆田市征地拆迁补偿安置标准的通知（莆政综〔2013〕10号）各县（区）人民政府（管委会），市直有关单位：根据福建省人民政府《关于调整征地补偿标准的通知》（闽政〔2012〕57号）精神，经研究，现将《莆田市征地拆迁补偿安置标准》印发给你们，请认真贯彻执行。
莆田市人民政府2013年1月22日莆田市征地拆迁补偿安置标准为维护被征地拆迁当事人的合法权益，保障新增建设用地征收工作和项目建设的顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》、《福建省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》等法律法规，结合本市实际情况，制定本标准。
一、征收土地补偿标准征收土地，征地单位应当依法支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费和地上物补偿费等相关费用。
（一）征收耕地面积的土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费统一按相应耕地地类平均年产值的10倍、15倍（人均耕地不足0.4亩）、1倍计算。
（二）征收园地等其他地类的土地补偿费和安置补助费的计算倍数按附件1的相应标准执行。
（三）市辖区的水田平均年产值统一为1600元/亩，旱地平均年产值统一为1300元/亩。
二、征收土地的地上附着物和构筑物补偿标准（一）征收土地上的果树、果苗的补偿标准按附件2、3执行。
（二）征迁其他地上附着物的补偿标准按附件4、5、6执行。
畜舍、禽舍等临时简易搭盖物按建筑面积70-100元/㎡予以补偿，室外厕所、杂物间等附属房按建筑面积100-120元/㎡予以补偿，但不予安置；有合法审批手续的土地，按200元/㎡补偿。
2013年最新国家征地补偿标准
2013年最新国家征地补偿标准。
征地补偿拟不设上限。
随着土地管理法修正案提请全国人大初审，国务院总理温家宝今年3月在十一届全国人大五次会议记者会上提及其任内要做完的第二个“困难的事情”——制定并出台农村集体土地征收补偿条例，真正保障法律赋予农民的财产权利——有了进展。
昨日上午，十一届全国人大常委会第三十次会议举行第一次全体会议，土地管理法修正案草案(下称“草案”)被提请会议审议。
草案删除了现行法第47条中按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。
草案第47条第一款明确规定：“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿。
”
有利提高农民分成比例
“现行征地补偿制度是由土地管理法确定的，最关键的条款是第47条。
”国务院法制办主任宋大涵在作草案说明时说，“分两步走，先集中精力对第47条进行修改，待土地管理法修正案通过后，由国务院制定条例。
”
宋大涵表示，从补偿原则看，原47条的规定没有综合考虑土地年产值以外的其他因素，包括土地区位、供求关系以及土地对农民的就业和社会保障功能。
从补偿标准看，“30倍上限”规定过死，不适应不断变化的经济社会发展情况和各地不同情况。
草案指出，征收农民集体土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。
依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
中国土地学会副理事长黄小虎认为，这是一个很大的进步，符合中央提出的改革征地制度要尊重农民的土地财产权的精神。
11月28日，国务院常务会议讨论通过的草案，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。
会议指出，在工业化、城镇化加快的情况下，占地过多过快问题日益突出，必须推进改革、健全法制，严格约束占用耕地。
十八大报告也提出“改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例”。
按照现行的30倍上限估算，目前农民在土地增值收益中的分配比例不足十分之一。
《第一财经(微博)日报》以占比最大的水稻田的产值计算：全国水稻平均亩产470公斤，以目前稻谷价格2元/公斤可获940元产值；冬季种植经济作物的产出，按占
比最大的油菜籽计算，国家发改委价格司2007年报告称平均每亩产值508元。
两项相加，平均每亩产值在1500元左右。
按最高补偿30倍计算，最高可获得4.5万元/亩左右。
而土地增值收益远高于这一数字。
国家统计局披露，2011年全国开发商购置土地共花费8049亿元，购置了4.0973亿平方米土地，每平方米平均单价1964元，折合每亩的平均价格是131万元。
这些土地的前身包括国有土地和集体土地，国有土地因为整体的地段优势会更贵一些，所以由集体土地改性而成的部分单价应该较低。
虽然没有分类统计，但即使按均价的一半计算，也有65万元/亩。
按此粗略估算，农民土地被征收后所获得的补偿款只有最终卖价的6.9%，也就是1/14左右。
期待进一步确权
相比农民分成比例的提高，舆论对土地征收改革更大的期待在于农民财产权的落实和平等市场主体地位的确立。
北京大学法学院教授姜明安对本报记者表示，修改后的第47条避开了“应在原标准上提高多少倍”的具体数字争议。
而“公平补偿”的原则增大了按市场价格进行补偿的分量。
“征地应该根据农民自身的意愿，征地价格在市场交易中决定。
在现实操作中，应该根据不同地方、不同时间的标准进行补偿，而不是一刀切。
”姜明安认为。
中国社会科学院科研处研究员任常青亦表示，在市场条件下，对土地制定“被征收前三年平均年产值的30倍”的标准，是违背市场经济规律的。
北京市京鼎律师事务所律师杜兆勇则更加明确地表示：“土地应该尽可能地采取更加市场化的配置方式，确立农民在土地交易中的主体地位，也就是承认个体农民的定价权，这样才符合市场经济的要求。
”
日前召开的中央经济工作会议部署“积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量”。
中央农村工作会议也释放出要守住底线，充分保障农民土地承包经营权的信号。
不能限制或者强制农民流转承包土地。
参加国务院法制办征求意见活动的杜兆勇对记者表示，只有确立农民主体地位，遵循市场规律，由农民来叫价，所谓的“维护被征地农民的合法权益”才会落到实处。
不过，草案并没有明确回应舆论的另一个建议——明确区分用于“公益目的”和“商业目的”的征地。
在杜兆勇看来，“如果区分公益用地和非公益用地，就会导致征地范围缩小，地方政府的出让金就会受损。
这不是理论问题，而是对现实博弈的探讨。
不过，被征地农民往往处于弱势地位，话语权相对缺失。
”
杜兆勇建言，未来土地改革的方向应该是将农民的承包地永租化、永佃化。
如果赋予农民“永租权”，就可以确立农民的主体地位，切实地维护被征地农民的合法权益。
什么是地上附着物
地上附着物是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井，桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称.以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。
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征地青苗费和地上附着物补偿标准
地上附着物补偿费
地上附着物补偿费是指青苗费补偿是指农作物正处于生长阶段，因征用土地需要及时让出土地致使农作物不能收获而使农民造成损失，应当给予土地承包或土地使用者以经济补偿。
青苗补偿费的标准，一般根据农作物的生长期按一季的作物产值，或按一季作物的一定比例予以补偿。
地上附着物补偿费是地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用等费用的综合。
计算地上附着物补偿费，以拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则。
根据《土地管理法》的规定，地上附着物补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市规定。
因此，各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，相应地制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。
所以，对于地上附着物补偿费，各地规定不尽相同。
林木补偿费按树木的大小进行补偿，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。
果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。
相关法律：
地上附着物
第二十二条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。
承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
地上附着物补偿费
地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时由用地单位支付给被征地单位的对地上物损失的补偿数额。
《土地管理法》规定，被征用土地，在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物，也应当酌情给予补偿。
但是，在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。
被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
实践中，可按下列办法执行：地上附着物补偿费标准：根据“拆什么，补什么；拆多少，不低于原来水平”的原则补偿。
对所拆迁的房屋，按房屋原有建筑物的结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿。
补偿标准按当地现行价格分别规定。
农村集体经济组织财产被拆迁的，由用地单位按原标准支付适当的拆迁补偿费；需要拆除的，按其使用年限折旧后的余值，由用地单位支付补偿费。
但是，拆除违法占地建筑和超出批准使用期限的临时建筑，不予补偿。
地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。
其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。
计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则。
各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。
林木补偿费按树木的大小进行补偿，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。
果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。
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