外墙保温及饰面施工方案
一、工程概况
项目名称：秦皇岛达润时代逸城五期工程1#楼
建设单位：秦皇岛达润置业有限公司
总承包单位：中国华冶科工集团有限公司天津三建分公司
分包单位：秦皇岛秦美装饰工程有限公司
设计单位：京澳凯芬斯设计有限公司
监理单位：中冶京诚（秦皇岛）工程技术有限公司
本工程位于北大营转让用地内时代逸城居住区的东北角地块。建筑高度98.95m，建筑面积为18789m2。剪力墙结构，结构层数为地上34层，地下2层，其中地上1层为商业，2-6层为物业管理办公室及社区用房，7-34层为住宅，地下为丁戊类储藏间。
外墙保温及饰面系统：本施工为岩棉板外墙保温系统施工，采用南北侧外墙厚度82mm，东西侧外墙厚度112mm岩棉板作为保温层运用胶粘剂粘贴和锚栓固定相结合的工艺与基层墙体链接固定，并由抹面砂浆和双层玻纤网格布复合成抹面层。饰面层为质感砂胶漆饰面。
二、施工依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
3、《建筑防火技术规范》（GB50016-2014）
4、《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2004）
5、《外墙外保温建筑构造》（10J121）
6、《建筑外墙外保温用岩棉保温制品》（GB/T 25975-2010）
7、《外墙外保温施工技术规程（岩棉板外保温系统）》（DB11/T1081-2014）
8、《居住建筑节能构造》（J08J110）
9、施工图纸及设计变更。
10、甲方单位的招标文件及施工合同。
三、施工准备
（一）前期技术准备
1.对现场结构与图纸相比较，发现图纸与现场不符合的或存在可能影响施工的问题及时与甲方、监理进行汇报与沟通，然后根据需要在设计、甲方、监理方等协商下解决
2.熟悉现场环境，确认墙轴线点、楼层标高、墙面垂直线等，做好三线定位准备。
（二）材料与人员准备
根据施工现场需要，组织材料进场和施工人员进场。材料进场后分类存放。保温板采用塑料膜包装，防潮防雨，应在干燥通风的场地存放，并按品种、规格分别堆放，避免重压。网格布、锚栓也应防潮防雨存放。干混砂浆注意防雨防潮和保质期。
材料复检：根据秦皇岛地方标准要求，岩棉板同一单位、同一施工工艺、同一生产厂家建筑面积不超过20000m2，复检3批次；网格布、抹面胶浆及胶粘剂，单位工程满足三组（包含楼梯间、分隔墙、地下采暖与非采暖分隔楼板），所有节能材料复检后必须经秦皇岛建设局备案，样板墙粘贴后，需进行现场检测，包含外墙保温用岩棉板粘接强度拉拔试验及外
墙保温用锚栓拉拔试验。
（三）施工机械工具准备
根据现场实际情况及工程特点、施工好、进度计划，实行动态管理。主要施工机具设备为：外接电源设备、电动搅拌机、电锤、冲击钻、搅拌桶、钢尺、壁纸刀、抹刀、齿形锯、2米靠尺、锤子。施工用劳保用品、安全帽、手套、眼镜等准备齐全。
四、施工条件
施工环境温度和基墙温度不应低于5℃，风力不大于5级。雨天不得施工。如施工中突遇降雨，应采取有效遮挡措施，防止雨水冲刷工作面，并于雨后对未经抹面层覆盖的岩棉板或岩棉带进行检查。施工用吊篮搭设应牢固，并经安全验收合格。
1、门窗框或附框、阳台栏板和预埋件应安装完毕。
2、基层墙体应验收合格，墙面的残渣应清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补，伸出墙面的联结件（设备、管道）应安装完毕，墙上的施工孔洞应堵塞密实。
3、伸出外墙面的各种落水管、进户管线等的预埋件、连接件应安装完毕，并预留出保温层的设计厚度。附着在外墙的线路应拆移，并在建筑物周围设立支撑保护。
4、油渍及污染部分应进行清洗，起鼓、开裂的面层应剔除，由于拆除、冻害、析盐、侵蚀所产生的损坏、孔洞应用聚合物砂浆修复。
五、保温系统及质感漆的施工要点
1、岩棉板外墙保温系统施工顺序流程图
2、具体施工技术及要点
步骤一：为确保保温工程的施工质量，在加砌块墙体上及砌体链接处抹3—5mm的粘接砂浆，粘接砂浆具有很好的粘结性和抗水性。充分保证墙体的平整度、粘接度、防水性。
步骤二:为确保岩棉板安装的平整、垂直符合要求必须挂垂直线和平整线，并做到阴阳角及窗口见线。所放垂直线间距上下保持一致，垂线与墙面的距离为所贴保温层的厚度。
步骤三：岩棉板粘接砂浆的配制，在干净的桶里倒入一定的水，采用手持或电动搅拌机进行搅拌，直到搅拌均匀，稠度适中即可使用。
步骤四：门窗洞口需网格布翻包处进行网格布预处理，在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位。其做法如下：在岩棉板上抹上胶粘剂，将幅宽300mm的玻纤网布一端100mm 压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆的岩棉板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在聚苯板上。
细部节点处理如下图:
岩棉板
岩棉板
岩棉板
步骤五
1、岩棉板布粘接砂浆时砂浆涂在岩棉板背面，采用框点法布胶，岩棉板与基础墙面的实际有效粘接面积不小于岩棉板的60%。具体布置如图：
步骤六：岩棉板的粘贴
1、岩棉板粘贴。采用自下往上的施工工序，转交处岩棉板交错咬合，窗口四角岩棉板采用L型进行铺贴，不得接拼。岩棉板排板宜按水平顺序进行，上下应错缝，错开尺寸宜不小于200mm，阴阳角处应做错茬处理，岩棉板的拼缝位置不得在门窗口的四角处；岩棉板在阳角处应留马牙槎，伸出阳角的部分不涂抹胶粘剂；粘板时应轻柔均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度，每粘完一块板，用2m靠尺将相邻板面拍平，并及时清除板边缘挤出的胶粘剂。岩棉板应挤紧、拼严，局部不规则处粘贴岩棉板可现场裁切，切面应与板面垂直，墙面边角处岩棉板的短边尺寸应不小于300mm。岩棉板局部粘贴布置做法如图：
2、窗口细部构造。门窗洞口侧边采用胶粉聚苯颗粒，厚度为30mm，下道工序抹面层施工时大面网格布折边至窗口。如下图：
