南京市房屋租赁的合同

南京房屋租赁合同范本正式版6篇篇1南京房屋租赁合同范本正式版甲方：（出租方）___________（身份证号码）____________________乙方：（承租方）___________（身份证号码）____________________房屋地址：__________________________________________________房屋结构：独栋/楼房/公寓/别墅/其他______________________房屋面积：_________平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租金及支付方式：1. 租金：每月______元整（大写：___________________）；2. 支付方式：每个月的______号之前，将租金支付至甲方指定的帐户中。

押金及退还：1. 押金：乙方须在签订本合同时一次性支付押金______元整（大写：_________）；2. 乙方于合同期满后如无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。

房屋使用规定：1. 乙方须按照本合同规定的租期使用房屋，在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途；2. 乙方不得擅自转租、分租房屋；3. 乙方不得擅自改动房屋内部装修、设施及设备；4. 乙方在使用房屋期间需注意房屋的日常保养和维护，不得有损害房屋功能和价值的行为。

房屋维修：1. 在租赁期限内，如房屋因老化、自然灾害或不可抗力因素造成损坏，甲方负责维修和修缮；2. 如因乙方过错或疏忽导致房屋损坏，乙方应承担相应的修缮费用；3. 如房屋因乙方原因损坏，但无法明确责任方，则由甲乙双方各自承担部分修缮费用。

违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2. 乙方未按时支付租金的，每天按租金总额的____%支付违约金；3. 乙方擅自改变房屋用途、结构或转租、分租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

南京租赁合同自行交易版（汇总4篇）南京租赁合同自行交易版第1篇出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号码:身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一、出租房屋基本情况出租房屋坐落于区，建筑面积平方米，房屋用途为。

二、租赁期限、租赁期限自年月日至年月日止。

、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。

在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租赁用途、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。

、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。

若需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

四、租金及支付方式、该房屋租金为每月人民币：(大写)元;(小写)元。

、该房屋租金支付方式如下：五、其他费用、租赁期间下列费用中的项由甲方支付;项由乙方支付：①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业管理费、甲方于签约时收取乙方人民币(大写)元作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。

租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

六、合同终止、遇有下列情形之一本合同终止：因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。

征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。

七、违约责任、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：()擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的;(3)利用承租房屋进行非法活动的;(4)连续拖欠租金月以上的;、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。

2023年南京租房合同范本5篇篇12023年南京租房合同范本甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）甲方身份证号码：乙方身份证号码：甲方联系电话：乙方联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿将其房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方将位于南京市（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋房型为（几室几厅几卫），建筑面积为（平方米），租金为（具体金额）元/月。

2. 房屋的用途：住宅用途，不得用于商业用途。

3. 房屋的交付日期：自本合同签订之日起，经过双方确认，甲方将会交付房屋给乙方。

第二条租金及支付方式1. 乙方应当每月按时支付房租，租金支付日期为每月的（具体日期）日，如遇特殊情况需延期支付需提前与甲方联系沟通，并征得甲方同意。

2. 租金支付方式为（选择一种）：银行转账/支付宝/微信支付等。

第三条房屋的维护和保养1. 甲方应当对房屋的基础设施进行维护和保养，确保房屋的日常使用功能。

2. 乙方在使用房屋期间，应当爱护房屋设施设备，防止损坏，如发现任何设施设备损坏或故障，应当及时通知甲方修理。

第四条房屋的使用权1. 乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、出借给他人，如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2. 乙方在使用房屋期间，不得进行违法活动，不得扰民，不得擅自改动房屋结构。

第五条租赁期限1. 本合同租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2. 租赁期限届满，双方如需继续合同履行，应当提前（具体时间）天书面通知对方。

第六条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，构成违约行为的，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方于（具体天数）内补交逾期租金，逾期未补交的，甲方有权解除合同。

3. 乙方在使用房屋期间违反合同内容，造成房屋损坏的，乙方应当承担修复责任。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改，并另行签订书面协议，作为合同的一部分。

南京市个人房屋租赁协议经典版出租方：_____,以下简称甲方承租房：_____,以下简称乙方根据<<中华人民共和国>>房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

甲方将自有的座落在____的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限：租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让、入股的。

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.拖欠租金及费用的。

个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。

二、付款方式：1.甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。

付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金。

2.甲方一次性收取乙方押金元整。

合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

3.银行账号：三、其他费用：1.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。

2.甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。

四、出租人的责任：1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。

3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

五、承租人的责任：1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。

如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。

4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。

南京房屋租赁合同参考样本出租方：_____ （以下简称甲方）身份证号：_____电话：承租方：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____电话：一、甲方同意向乙方出租房屋，租期从____年____月____日至____年____月____日有效。

二、租金及支付方式：_____ ，押金：_____。

三、房屋设施及注项：_____，零星家具及常用物品。

以上物品在确保安全及正确使用前提下由甲方提供乙方使用，如因使用不当造成的各种严重后果，将由乙方全部自负和相应赔偿。

四、甲方需要出售房屋，须在一个月前通知乙方。

乙方在合同期内需要退房时，需要提前一个月与甲方联系，但是扣除一个月租金的违约金。

五、甲方在合同期内无辜收回房屋或转租他人，应付违约金给乙方。

违约金为一个月的房租和退回乙方未到期的房屋租金及押金。

六、乙方应在上期房屋租金到期前提前一个月支付下期房租，先付后住。

甲方收到房租、押金后须向乙方出具收条，以此为据。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日南京房屋租赁合同参考样本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋情况甲方房屋坐落于小区，单元，户，房间。

第二条房屋用途该房屋为居民住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

第四条租金月租金为（RMB）￥元，大写元整。

租赁期间，出租方不得调整租金。

第五条付款方式乙方按押付方式，合同签订日期起，按每个月支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方承诺甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权，否则由此给乙方造成经济损失的，由甲方承担。

南京市商业房屋租赁合同
出租方（甲方）：
名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
承租方（乙方）：
名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方就南京市商业房屋租赁事宜达成一致，订立如下合同：
第一条房屋信息
1. 房屋地址：__________
2. 使用面积：____平方米。

第二条租赁期限
1. 租期自____年__月__日至____年__月__日。

2. 如需续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付
1. 月租金为人民币____元。

2. 每月__日前支付当月租金。

第四条押金
1. 押金为人民币____元。

2. 租期结束无违约，押金于__日内退还。

第五条房屋用途
1. 房屋仅用于商业经营。

2. 乙方不得改变房屋用途或转租。

第六条维修责任
1. 甲方负责房屋主体结构的维修。

2. 乙方负责日常维护和内部设施维修。

第七条违约责任
1. 乙方未按时支付租金，按每日__%支付滞纳金。

2. 任何一方违反合同，需承担相应责任并赔偿损失。

甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：____年__月__日。

2024年南京租房合同范本5篇篇1本合同由以下双方自愿签署：出租方（以下简称“甲方”）：____________承租方（以下简称“乙方”：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方将其位于南京市________区________街道（路）______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件的房产证明及房屋现状描述。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的交付与返还1. 甲方应于本合同签订后______日内将租赁房屋交付给乙方。

交付时，双方应对房屋现状进行确认并签署房屋交接单。

2. 乙方应于租赁期满之日将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持良好状态（自然损耗除外）。

五、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应合理使用房屋内的设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期内负责租赁房屋的日常维护，保证房屋内部及外部的整体完好。

六、转租与终止1. 乙方在租赁期内不得将租赁房屋部分或全部转租给他人。

2. 租赁期内，如甲乙双方中的任何一方有违反本合同的行为且未能及时纠正，另一方有权终止本合同。

3. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。

七、违约责任1. 甲乙双方中的任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2024年南京房屋租赁合同范本出租方：_____（甲方）甲方授权代表：_____联系电话：_____承租方：_____（乙方）乙方授权代表：_____联系电话：_____房屋所在地：_____租赁期限：____年____月____日至____年____月____日根据相关政策规定，双方达成以下协议：一、乙方须按约定时间向甲方支付租金，不得拒付或延迟。

二、在租赁期间，甲方无特殊情况不得加租或收取额外费用。

三、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、转让、转借承租房屋，不得在本系统内调整使用或以房入股、联营获利，亦不得用于非法活动，否则甲方有权终止合同并收回房屋。

四、甲方负责房屋的维修保养，确保居住安全。

若甲方无力维修，双方可协商另签协议进行维修，乙方支付的维修费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。

五、租赁期内，乙方需改变房屋结构、用途，需事先征得甲方同意并达成书面协议。

六、双方共同使用房屋及其设备时，应相互体谅，兼顾公共利益。

七、合同期间，双方均不得无故解除合同。

如有特殊情况需终止合同，应提前三个月通知对方，并协商赔偿事宜。

八、租赁期满，如甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权，但需另签租赁合同。

九、房地产相关税费由甲方承担。

租赁手续费由出租方支付。

十、退租前，乙方须结清水电费及房租，设备设施需完好交还，如有损坏，乙方应按价赔偿。

十一、退租时，双方应共同到区房管部门注销租赁合同。

十二、租赁纠纷协商无果时，可向房屋所在地法院提起诉讼或向_____机关申请_____。

十三、其他补充条款：1. 乙方同意在合同签订后三日内支付半年租金￥____元整。

2. 乙方同意于____年____月____日前支付下半年租金￥____元整。

3. 乙方同意支付租房押金____元整，租赁期满后由甲方全额退还。

出租人（甲方）：_____法定代表人：_________年____月____日承租人（乙方）：_____法定代表人：_________年____月____日附件2024年南京房屋租赁合同范本（二）八、合同变更与解除的条件8.1 租赁期间内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：（1）双方因特殊原因，经协商一致，甲方有权提前收回，或乙方有权提前退交部分或全部房屋的；（2）因不可预见的情况，导致房屋设施运行中断，或水、电、煤等供应中断，且单次中断超过七天，严重影响乙方正常使用房屋的；（3）乙方违反本合同条款，且在甲方提出后十五日内未改正的；（4）因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行的；（5）租赁期间，因政府或司法部门的合法行为，导致房屋使用权受限，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

南京市住房保障和房产局租赁合同6篇篇1电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方具体地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方同意出租位于南京市[具体地址]的房产（以下简称租赁物业）给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该物业。

双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将位于南京市[具体地址]的房产出租给乙方使用，物业的具体描述详见本合同附录。

乙方承诺仅将此物业用于约定的用途。

二、租赁期限本合同的租赁期限为[具体期限]（起租日期至终止日期）。

在租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，除非双方另行续签本合同。

三、租金及支付方式乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。

租金总额为[租金总额]，支付方式为[支付方式]（如：每月、每季度等）。

乙方应按时支付租金，否则需按照本合同的违约条款承担相应的违约责任。

四、物业的交验与返还1. 双方应于租赁起始日期进行物业交验，确保物业状况良好并签署交验报告。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业状况良好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金乙方应在签署本合同时支付押金[押金金额]。

租赁期满后，如乙方履行了本合同的所有义务，押金将全额退还；否则，甲方有权扣除相应金额以弥补损失。

六、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

2. 甲方应保证物业符合约定的用途。

3. 甲方应协助乙方处理物业使用过程中的相关问题。

七、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金和押金。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

3. 乙方应对物业进行必要的维护和保养。

4. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定。

八、违约责任如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体的违约情形和违约责任详见本合同附录。

九、合同的变更与解除本合同的变更与解除应当经过双方的协商一致，并书面确认。

南京市房屋出租合同电子版根据《民法典》以及南京市相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。

房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）____元,月租金总计为（人民币）____元（大写：____元整。

该房屋租金_____（【年】【月】）内不变。

自第_____（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

（二）乙方应于【每月____日前】【_____】向甲方支付租金。

逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。