商铺租赁合同2

店面商铺租赁合同出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 电话：_____ 电话：_____ 为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

二、租赁期限为一年即从____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的____日前。

除房租外乙方还需支付两月押金￥。

每年上涨金额不能超过150元整。

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。

如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。

因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_____。

五、乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。

店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

六、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日店面商铺租赁合同（二）出租人_____身份证号码_____以下简称甲方现租人_____身份证号码_____（以下简称乙方）承租人_____身份证号码_____（以下简称丙方）经三方友好协商，签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____市____地号（门牌）市区路____号）层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。

商铺租赁合同范本2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 甲方出租的商铺位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2 商铺产权清晰，甲方保证对商铺享有合法的出租权。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期内租金不变。

3.2 乙方应按月支付租金，每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条商铺使用及维修5.1 乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

5.2 商铺的日常维护和维修由乙方负责，因使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

5.3 商铺的物业管理费、水费、电费等相关费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除6.1 在租赁期内，非经甲乙双方协商一致，不得单方面变更或解除本合同。

6.2 发生下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方逾期支付租金超过_______个月的；（2）乙方违反本合同第五条约定的；（3）乙方擅自将商铺转租、转让或与他人合营的。

商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。

二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。

合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。

商铺出租房合同本合同（下称“本合同”）由以下双方订立并签署:甲方（出租方）：姓名/公司名称：（以下简称甲方）地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：（以下简称乙方）地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》有关规定，就甲方将其拥有的商铺房屋（以下简称“商铺”）出租给乙方，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺具体位置：__________________________1.2 商铺的用途为：____________________________第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为年（或月）起至年（或月）止，共计______个月。

2.2 甲方在租赁期届满前30天提醒乙方，双方协商相应续租事宜。

第三条租金及支付3.1 本次租金为人民币_________________元/月，包含（或不包含）管理费、水费、电费、保险费等，具体费用由双方协商确定。

3.2 乙方应当于每个月的______日前支付当月租金。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付按日计算的滞纳金，滞纳金的计算方法为：每天租金的_____%。

3.3 租金支付方式可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式进行。

第四条保证金4.1 为保证本合同的履行，乙方应当向甲方支付人民币____________________元作为保证金，用以支付乙方在租赁期届满或解除合同时应承担的违约金、赔偿金等。

4.2 乙方应当在签订本合同时，将保证金支付给甲方。

甲方应在收到保证金后3个工作日内开具收据，并将原件交付乙方。

4.3 乙方承诺，在租赁期限届满或解除合同时，无论因为何种原因，保证金不得要求延期退还。

4.4 如乙方违反本合同相关规定，导致甲方解除合同，甲方有权扣除保证金并要求乙方支付相应的赔偿金。

4.5 乙方在履行本合同时，始终保持保证金的金额不低于合同约定的数额。

如保证金不足的，乙方应在3个工作日内补足保证金。

商铺租赁合同范本6篇商铺租赁合同范本1 甲方：____________________乙方：____________________为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。

租赁给乙方，作________________________使用。

二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止（即：两年）。

三、年租金______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本信息1. 商铺地址：____________________2. 商铺面积：____________________平方米3. 商铺结构：____________________4. 商铺用途：____________________二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2. 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务1. 甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用商铺进行合理监督；（3）在租赁期满后收回商铺。

2. 甲方义务：（1）按照约定将商铺交付乙方使用；（2）保障商铺的基本设施正常运行；（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

3. 乙方权利：（1）按照约定使用商铺；（2）要求甲方履行合同约定的义务。

2024年店铺商铺租赁合同6篇篇1商铺租赁合同本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：出租方（以下简称“甲方”）：______________________承租方（以下简称“乙方”）：______________________鉴于甲方拥有并合法拥有位于______________________的商铺（以下简称“商铺”），现同意将该商铺出租给乙方使用。

乙方愿意承租该商铺，并承诺遵守中国相关法律法规以及本合同的各项条款。

为此，双方本着公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2 租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

乙方应在每次支付期前______日将租金存入甲方指定的账户。

四、商铺的使用4.1 乙方承诺合法使用商铺，不得进行非法活动。

4.2 乙方有权根据经营需要对该商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺的结构。

4.3 乙方应遵守商铺的各项管理规定，维护商铺的整洁和卫生。

五、押金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、甲乙双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）有权按照本合同约定收取租金；（2）交付商铺后，保证商铺的配套设施完好；（3）对商铺进行管理和维护，确保商铺的正常使用。

6.2 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合法使用商铺，不得进行违法活动；（3）负责商铺的日常维护和保养。

七、合同的终止7.1 合同期限届满，双方不再续签；7.2 乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；7.3 其他合同终止的情形。

合同商铺租赁合同（通用8篇）合同商铺租赁合同第1篇甲方：（简称房仆人）乙方：（简称租房人）一、经甲、乙双方友好公正协商达成共识，甲方将位于，约m，租赁期为壹年，从________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

期满后乙方如需续租，甲方保证在同等条件下优先让乙方续租。

二、付款方式：第一年签订合同时，每月租金元，时刻个月，乙方向甲方预交租金总额元整不退，租房押金元，期到押金退还给乙方。

如不交清租房费和水电费，甲方有权收回房屋，租房合同自然终止。

三、合同期内，乙方能够转让，接着租赁或转让，乙方不能收转让费，乙方必需让第三方与甲方见面，共同协商租金价格和水电费的交付方式，订立相关合约。

四、改造与装修：依照经营需要，乙方需对现有房屋进行装修，装修工程不能对主体工程构成阻碍。

假如装修对主体有阻碍的，必需到原设计院设计本楼的要紧总设计师再设计蓝图纸及书面签字盖章才能装修。

如乙方自个儿改造，没经甲方同意，改造房屋造成一切经济损失均由租房人负责。

五、合同期满时，甲方即时收回房屋，乙方即时房屋退给甲方，结构改造和上墙的装修设施乙方一律不能拆迁和搬走。

六、水电供应及费用结算：甲方供应水电，水电公司停电停水的缘由，甲方也XXX为力。

水电总闸前和主管道、主干线的修理由甲方负责，分干线管道等均由乙方负责，房内的管线开关、灯管、灯泡由乙方自行负责。

七、甲、乙方的税费由承租方用房屋期内的时刻有关部门的税金及其他一切费用由乙方负责。

八、甲方的房屋上的建筑物、室内外水电设施如有被盗、损坏按原价及现价赔偿房仆人。

九、乙方经营餐馆，排油烟必需排到下水道内或实行最科学的方法排出油烟。

十、乙方承租人使用时必需留意平安和卫生，严禁在窗口摆放东西，严禁在门窗洞口乱甩杂物打伤亡人均由租房人担当一切经济及刑事责任，甲方概不负任何责任。

十一、空格内手填写的字与打印的字具有同等的法律效力。

十二、甲方的门面房屋假如要向银行抵押贷款或甲方此门面出售，乙方必需协作甲方，需要乙方签字的必需签字，假如乙方不签字，甲方有权马上收回房屋租房费押金不退，造成损失均由乙方自个儿担当。

2024年商铺店面租赁合同参考样本一、乙方对甲方的承诺：在租赁期间，未经甲方书面同意，并未按规定征得相关部门批准，乙方不得擅自变更门面的原始结构和用途。

二、租赁期限本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1、第一____年租金为____元，之后每____年租金在上____年的基础上递增5%，租金需提前一个____月支付，每半____年支付一次，具体如下：_____2、租赁期间，因租赁门面产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、乙方在合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。

租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将由甲方不计利息全额退还。

四、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一____年上半____年租金之日交付房屋钥匙。

2、甲方保证出租的门面适合商业经营。

3、租赁期间，甲方不得对出租的房屋及所在土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回房屋。

所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方需在租赁期满后____日内搬离。

五、乙方的权利与义务1、乙方按合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方有权根据营业需要在不破坏门面主体结构的情况下进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营期间产生的费用、税收、债务均由乙方承担。

4、乙方不得利用租赁房屋进行非法经营或任何违法犯罪活动。

5、乙方应按第四条的约定支付租金。

六、续租租赁期满，若甲方同意续租，乙方在同等条件下有优先租赁权，但需在租赁期满前的二个____月向甲方提出书面申请。

七、合同的变更和解除1、乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同：(1)未按约定支付租金，超过60天未支付。

(2)未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，且在限定时间内未修复。

(3)未经甲方书面同意，擅自转租或转让房屋。

(4)从事非法经营或违法犯罪活动。

2、甲方出现以下情况之一，乙方有权解除合同：(1)甲方未交付或延迟交付租赁房屋超过20天。

商铺租赁合同（7篇）商铺租赁合同（7篇）合同曾有契约与合同之分。

我国现行法律不再作这样的区分，把二者统称为合同。

商铺租赁合同如何写？下面是小编为大家整理的商铺租赁合同，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟！商铺租赁合同（篇1）甲方(出租方)：____________身份证号：____________________________ 乙方(承租方)：____________身份证号：____________________________ 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于____________________________________商铺，该商铺建筑面积上下两层约________m2。

该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。

3、该商铺租赁期______年自____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。

租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在______%以下)。

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。

如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。

或乙方负责将房屋恢复原貌。

甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。

以后两年必须在每年阳历______月______日前交付。

乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。

商铺门面租赁合同范本（19篇）最新商铺门面租赁合同范本（通用19篇）最新商铺门面租赁合同范本篇1出租方甲方：____住址：____身份证号：____承租方乙方：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方同意将地址为：面积为____平方米包括：_________的门面租赁给乙方作为营业用房。

二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、该门面前____年即____年____月____日至____年____月____日的租金为____元/年；第二个____年即____年____月____日至____年____月____日的租金为____元/年；后____年即____年____月____日至____年____月____日的租金为_____元/年。

四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。

五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。

收费标准按政府统一定价或物业公司的收取标准，不另加价。

六、本协议门店的转让费为____万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。

七、甲方的权利义务：1、有权向乙方及时收取租金；2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方承担一切责任；3、房屋如出现结构性损坏，由甲方负责维修和修缮，费用由甲方承担；甲方维修修缮不及时，影响乙方使用，应对乙方给予赔偿；4、合同到期，双方无意续约，及时向乙方退还保证金；5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件给予支持配合。

八、乙方的权利义务：1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金____元；合同到期或中止时，有权收回保证金。

2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员、财产安全，并承担经营过程中产生的.债权债务和经营风险。

3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。

商铺租赁合同范本（33篇）商铺租赁合同范本（通用33篇）商铺租赁合同范本篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于___街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。

第二条租用的期限为年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰____拾元正(￥元/月)；第二年月租金为人民币：万仟___佰拾元正( ￥元/月)，第三年月租金为人民币：万仟___佰拾元正(￥元/月)。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月10日前交清当月租金。

(并且必须是人民币现金)4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟___佰拾元正(￥元)，作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。

如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。

如乙方确需转租，须经甲方协商同意。

如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。

而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。

租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第六条双方责任：(一)甲方责任：1、甲方须于_年_月_日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。

2024年店铺商铺租赁合同参考模板出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，鉴于乙方经营需求，需租赁甲方所属铺面进行合法经营活动，双方就租赁事宜达成如下协议：一、铺面位置及面积甲方同意将位于第区栋号，具体为北间、南间及中间铺面，以计费月租形式，提供给乙方作为经营用途。

二、租赁期限本租赁合同期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金标准及支付方式租金计算依据为首层建筑面积，月租金标准为元。

乙方需每半年支付一次租金，并提前十五日一次性缴清。

合同期内租金不变。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按欠费总额的1%加收滞纳金；逾期超过十五日仍未缴清，则视为乙方自动放弃租赁权。

四、保证金条款合同签订时，乙方需向甲方一次性缴纳保证金元（该保证金不计利息，不抵租金，且不提前退还）。

若乙方在合同期限内无违约行为且遵守市场规章制度，合同期满且不再续租时，甲方将一次性退还保证金。

五、租赁权利与义务租赁期内，乙方享有经营自主权，但未经甲方同意，不得擅自转让或改变经营方向。

甲方对乙方的经营情况享有知情权。

六、市场管理与装修规定乙方在租赁期内应服从市场整体安排和统一管理，爱护市场公共设施，严禁店外经营。

铺面装修及广告招牌的设置需符合甲方及市场的相关规定，乙方享有自主选择设计和施工的权利。

在不影响房屋主体结构的前提下，乙方可向甲方申请进行二次装修，费用由乙方承担。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日2024年店铺商铺租赁合同参考模板（二）正式文本改写一、关于房屋转让与抵押的约定1. 本合同项下房屋若发生转让，则本合同对新的房屋产权所有人及乙方继续有效。

2. 租赁期内，若出租人将已出租房屋设定抵押，且该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应承继并继续履行原租赁合同中的权利与义务。

店铺门面租赁合同范本3篇店铺门面租赁合同范本3篇时间：2023-12-07 12:35:53 邓茵0由分享商铺租赁的时候必须要签合同,只有签了合同后才能维护双方的权益,避免其中出现违约影响到另一方的权益，小编为大家带来一份商铺租赁合同参考，仅供阅读哦!店铺门面租赁合同范本1订立合同当事人双方：出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。

乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

第二条：租赁期限租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

如乙方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。

否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写：)，在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写：)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物备注：房屋水电和物业等费用由乙方承担并负责办理业管理方申请施工。

商铺出租合同7篇商铺出租合同7篇商铺出租合同1出租方：__市__路门面房__号房东（简称甲方）承租方：__身份证号：__（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：__市__路门面房__号二、租赁期限：从x年_月_日至x年_月_日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（__）元整；其他税收，水电费由乙方承担。

甲方收乙方押金x万x千圆整（__）四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。

乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。

若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方：乙方：签订日期：商铺出租合同2出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为结构，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。

2024年城市商铺租赁简单合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____经双方友好协商，特订立以下合同条款：一、乙方经甲方同意，将位于____市____地号____市区路____号商铺及其楼上楼下共计____平方米的租赁权转租给乙方，用于商铺营业。

二、乙方需承担与营业执照、税务登记等相关的一切费用，并有权要求甲方协助办理相关手续。

三、租金条款1. 乙方每年须支付人民币____元作为租金，每年应在____月____日之前缴纳。

2. 房租应在每年____月____日交付给甲方，如乙方逾期支付，不得超过____天。

四、转租物使用限制1. 本转租房屋仅限于商业用途。

2. 在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋的全部或部分转租、出借、转让或以其他方式允许他人使用。

3. 转租房屋不得用于非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。

4. 若乙方需对转租房屋进行改装，须获得甲方同意，且不得损害建筑原貌。

5. 店铺现有装修、装饰、设备在乙方支付转让金后，全部无偿归乙方使用。

6. 转租后，甲方不得向乙方收取任何额外费用。

五、危险负担乙方应合理使用转租房屋，除非遭遇不可抗力的情况，否则因乙方过失导致的房屋损毁，乙方应承担损害赔偿责任。

房屋因自然原因损坏需要修缮时，由甲方负责维修。

六、违约责任1. 若乙方违反约定使用转租房屋或拖欠租金超过____天，甲方催告后仍不支付，甲方有权向乙方收取未交房租的____%作为违约金。

2. 甲方若需终止出租此门面房，必须获得乙方同意。

如乙方不同意，甲方无权收回门面，须继续按本合同约定收取租金。

七、其他特约事项1. 转租房屋的税费由甲方承担，乙方负责水电费用。

2. 乙方迁出时，遗留的家具杂物未搬离的，视为废弃，甲方有权处理。

3. 若乙方有保证人，保证人应与乙方共同承担连带保证责任。

4. 本合同转租期限未满，一方欲终止租约，须得到对方同意。

本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。