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2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商/业主）：________________乙方（分销商）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产分销事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有合法所有的房地产项目，并有意委托乙方就该项目进行分销。
乙方具备专业的房地产分销经验和能力，愿意接受甲方的委托，共同促进该房地产项目的销售与推广。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
二、项目概况（在此处详细描述房地产项目的位置、规模、户型、价格等信息。
）三、分销内容乙方负责为甲方分销该房地产项目，包括但不限于推广、客户接待、谈判协商、合同签订等事项。
甲方应提供必要的支持和协助。
四、合作期限本合同自双方签字之日起生效，至完成所有分销任务或合同终止日止。
合作期限明确为______年______月______日至______年______月______日。
五、分销权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行分销活动。
（2）甲方应提供真实有效的房地产项目信息，并保证销售行为的合法性。
（3）甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方开展分销工作。
（4）甲方应按照约定支付乙方的分销费用。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权获得约定的分销费用。
（2）乙方应按照合同约定开展房地产项目的分销活动，并尽职尽责。
（3）乙方应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事不正当竞争行为。
（4）乙方应及时向甲方反馈分销进展情况，并提供必要的数据支持。
六、分销费用及支付方式（在此处明确分销费用的计算方式、支付时间和支付方式等。
）七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
八、合同的变更与解除本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
楼盘分销代理合同8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对楼盘进行分销代理有关事宜，达成如下协议：一、楼盘概况及代理权限1. 楼盘名称：_________2. 楼盘地址：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 代理权限：甲方委托乙方独家代理楼盘的销售工作。
乙方在代理期间有权以甲方名义进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
二、代理期限及销售目标1. 代理期限：自合同签订之日起至楼盘销售完毕为止。
2. 销售目标：乙方在代理期间应努力完成楼盘的销售目标。
具体目标根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的一定比例收取佣金。
具体比例根据市场情况和楼盘特点由双方协商确定。
2. 支付方式：佣金一般按照销售周期进行结算。
具体结算周期和支付方式由双方协商确定。
四、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
甲方应尊重乙方的代理权限，不得随意干涉乙方的代理工作。
2. 甲方应按时向乙方支付佣金，不得拖欠或拒绝支付。
如果因甲方原因导致佣金无法按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应协助乙方完成楼盘销售工作，提供必要的支持和帮助。
例如，提供楼盘宣传资料、协助办理销售手续等。
五、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定的代理权限进行楼盘销售、宣传、推广等工作。
如果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方应按时完成楼盘的销售目标，并按照合同约定向甲方支付佣金。
如果因乙方原因导致销售目标无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方在代理期间应遵守相关法律法规和职业道德规范，不得从事损害甲方利益的行为。
房地产分销合同范本甲（开发商）乙（推广方）双方本着自愿、平等的关系进行合作事宜，合作之前双方首先确定对方能力以及负责态度，然后签订合作协议。
二.合作方式：合作采取按年结算（年费）或者按月结算（月费）的形式进行合作;三.合作内容：1.乙方在甲方项目开盘预售前进行详细市场调研，制定销售推广案、并根据项目情况制定项目策划案，以及一系列包装、推广、活动。
2.乙方针对甲方项目进行调研，制定出符合甲方项目实际情况的项目定位，并进行一系列的活动、包装，使之能更加有效的提高销售额。
3.乙方针对甲方在售项目进行跟进，针对具体情况进行实际摸底，并制定出相应应对方案，使之能和销售更有力结合。
达到销售目标。
4.商业方面，乙方可以根据情况向甲方提供：业态规划，招商方案，项目引导，置业培训方案制定等一系列服务内容。
未尽事宜，由双方商定。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日房地产分销合同范本（二）聘用单位（简称甲方）：地址：邮编：联系人：联系电话：聘用人（简称乙方）：因甲方业务开展的需要，甲方聘用乙方为甲方的房地产估价师。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定，甲乙双方在诚信、互利的基础上签订如下协议，并共同严格遵守。
一、工作岗位甲方聘用乙方为甲方的注册房地产估价师，乙方按照国家法律以及行业规定规范执业。
二、聘用期限____年____月____日至____年____月____日，聘用期限为叁年。
三、聘用报酬1、甲方支付乙方报酬为：第一年人民币年净整（￥元）;第二年人民币年净整（￥元）;第三年人民币年净整（￥元）。
2、支付方式：按年度支付，采用将费用汇进乙方指定银行卡方式支付。
第一年，在合同签订当日预付报酬人民币五千元整，其余报酬在证书交接之日一次性付清;第二年和第三年报酬在每年____月____日前一次性支付。
房地产分销合同范本3篇篇一房地产分销合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、委托事项甲方委托乙方作为其房地产项目的分销方，负责推广和销售该项目。
二、项目信息项目名称：_______________________项目地址：_______________________项目概况：_______________________三、分销期限分销期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、分销方式乙方可以通过自身渠道和资源，采用多种方式进行项目推广和销售，包括但不限于线上线下宣传、客户拓展、销售活动等。
五、分销价格乙方应按照甲方确定的价格体系进行销售，不得擅自调整价格。
六、佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照约定的比例向乙方支付佣金。
2. 佣金支付方式为：[具体支付方式]。
七、双方权利和义务1. 甲方权利和义务提供项目相关的资料和信息，确保其真实性和准确性。
协助乙方开展销售工作，提供必要的支持和配合。
按照约定支付佣金。
2. 乙方权利和义务积极推广和销售项目，努力完成销售任务。
遵守甲方的价格体系和销售政策，不得擅自调整价格或进行违规销售。
及时向甲方反馈客户信息和市场动态。
八、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。
九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产分销合同范文8篇第1篇示例：房地产分销合同范文甲方（销售方）：_______________（合同签订日期）乙方（购买方）：_______________（合同签订日期）鉴于甲方为_____（广告或宣传内容）_______所代理的该项目，乙方因购买该项目而与甲方订立本合同。
双方本着诚信合作的原则，经友好协商，达成如下约定：第一条项目信息甲方代理的该项目为_______（项目名称）、位于________（项目地址），具体房屋信息如下：1. 房屋类型：_______2. 总建筑面积：_______平方米3. 户型结构：_______4. 装修标准：_______5. 交房时间：_______第二条房屋价格1. 总房款：_______元2. 付款方式：_______（如：一次性付款、分期付款等）3. 按揭信息：_______（如有）4. 其他费用：_______元第三条交付标准1. 甲方保证房屋在约定的交付时间内按照商品房的标准交付乙方，且保证房屋无质量问题。
2. 甲方应在确保质量的前提下尽快为乙方办理房产证。
第四条付款方式1. 乙方应按照约定的付款方式按时缴纳房款及其他费用。
2. 若乙方需要办理按揭贷款，应提供相关资料，并按揭方的要求履行相关手续。
第五条违约责任1. 一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
2. 任何一方以口头或书面形式出于无理由的解除本合同的，对方有权要求先方承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同自双方共同签字之日起生效，并自交房之日起为期_______（如：5年）。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
3. 本合同未尽事宜，双方另议解决。
以上为房地产分销合同范文，甲、乙双方在签署合同前应仔细阅读合同内容，确保双方权益。
如有任何疑问，请及时咨询法律顾问。
祝双方合作愉快！第2篇示例：房地产分销合同范本甲方（销售方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方有权代理销售甲方房地产项目约定如下：三、项目规划：该项目包括商业、住宅等用途，总建筑面积为______________平方米，共计______________套房屋。
房产合作分销合同范本3篇篇一房产合作分销合同范本一、合作项目及范围1.1 合作项目：甲方开发的位于________（项目名称）的房产项目。
1.2 合作范围：乙方负责在________（地区/市场）范围内的房产销售及市场推广工作。
二、合作期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 合作期满后，双方如愿意继续合作，可另行签订书面协议。
三、分销权利及义务3.1 甲方授权乙方在合作范围内独家分销甲方开发的房产项目。
3.2 乙方应按照甲方提供的销售政策和价格体系进行销售，未经甲方书面同意，不得擅自调整销售价格。
3.3 乙方负责对销售人员进行培训，确保销售人员熟悉甲方项目特点、优势及销售政策。
3.4 乙方应积极进行市场推广，提高项目知名度，扩大销售渠道。
3.5 乙方应在每月__日前向甲方提交当月销售情况报告，内容包括销售套数、销售面积、销售额等。
四、分销费用及结算4.1 甲方按实际销售额的__%支付给乙方作为分销费用。
4.2 分销费用按月结算，乙方应在每月__日前向甲方开具发票，甲方在收到发票后__日内支付分销费用。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2 未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露对方商业秘密。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。
6.2 若乙方未按约定完成销售任务，甲方有权解除本合同。
6.3 若甲方未能按约定支付分销费用，乙方有权暂停销售工作，直至甲方支付完毕。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
名词解释：1. 房产项目：指甲方开发的位于特定地区的房地产项目，包括住宅、商业、办公等不同类型的房产。
房地产代理分销合同9篇第1篇示例：房地产代理分销合同甲方：房地产代理公司名称鉴于乙方具有从事房地产代理工作的能力和经验，甲方欲聘用乙方为其房地产代理人，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照如下条款：一、聘用关系1. 甲方聘用乙方为其房地产代理人，乙方接受甲方聘用。
甲方有权要求乙方代理销售甲方指定的商品房或其项目。
2. 乙方应当诚信履行代理职责，维护甲方及其项目品牌形象。
3. 乙方应当保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露给与他人。
二、工作内容1. 乙方应当按照甲方的要求，积极开展房地产代理销售工作，协助甲方完成销售目标。
2. 乙方应当积极了解甲方的项目信息，掌握相关房地产市场动态，提供专业的咨询服务。
3. 乙方应当配合甲方的市场推广活动，积极参与展览会、推广活动等。
三、报酬标准1. 乙方按照实际销售情况，获得相应的销售提成。
提成比例由双方协商确定。
2. 乙方不得私自留取业主的部分佣金。
如有违反，需承担相应责任。
四、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方擅离职守或违反合同规定，应当承担相应的违约责任。
2. 违约方应当赔偿因其违约行为而给对方造成的损失。
五、合同变更1. 任何一方在履行本合同过程中，如有需要变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更协议的签订应当遵守法律法规的规定。
六、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
到期时，如双方愿意继续合作，可协商续签。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《房地产代理分销合同》内容，特此订立。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________第2篇示例：房地产代理分销合同是指房地产开发商或房产所有者与房地产代理公司之间签订的合同，通过代理公司的销售渠道和资源，将房地产项目推广和销售给客户。
这种合同通常包括双方的权利和义务、项目的详细情况、代理公司的佣金以及违约责任等条款。
房地产分销合同协议书(2024版)房地产分销合同协议书(2024版)精选3篇（一）合同编号：__________房地产分销合同协议书（2024版）地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条合作原则1.1 甲方应按照本合同的约定，向乙方提供本项目的相关信息及销售资料。
1.2 乙方应按照本合同的约定，为本项目进行市场推广和销售，并协助甲方完成本项目的销售目标。
1.3 甲乙双方应共同维护本项目的品牌形象，诚实守信，公平交易，共同发展。
第二条合作内容2.1 乙方负责在本项目所在地区进行市场推广，包括举办各类营销活动、发布广告、宣传及推广本项目。
2.2 乙方负责在本项目所在地区进行销售工作，包括客户的接待、咨询、洽谈、签约及成交后的售后服务。
2.3 甲方应向乙方提供本项目的详细资料，包括项目介绍、规划、设计、价格、付款方式、优惠政策等。
2.4 甲方应按照合同约定，向乙方支付分销佣金。
第三条合作期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
3.2 在本合同有效期内，甲乙双方应严格履行合同义务。
合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同。
第四条乙方的权利和义务4.1 乙方有权按照本合同的约定，获得甲方的销售支持和服务。
4.2 乙方有权按照合同约定，获得分销佣金。
4.3 乙方应按照本合同的约定，进行本项目的销售工作，确保项目的顺利销售。
4.4 乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的品牌宣传和推广活动。
4.5 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照本合同的约定，要求乙方履行分销职责，完成销售目标。
房地产分销代理合同范文3篇最新分销渠道对产品从生产者传播给消费者所必须完成的工作加以组织,其目的在于消除产品或服务与使用者之间的差距。
那么房地产分销代理合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房地产分销代理合同，欢迎参考阅读。
房地产分销代理合同范文1甲方(被代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名) ，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
第1篇甲方：（分销商名称）乙方：（房地产开发公司名称）鉴于甲方具备房地产分销业务的经营资质和能力，乙方拟开发并销售位于【具体项目地址】的【项目名称】房地产项目，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议标的1.1 乙方授权甲方在【授权期限】内，作为【项目名称】房地产项目的分销商，负责该项目的市场推广、客户接待、信息收集、签约登记等工作。
1.2 甲方分销的范围包括但不限于【具体分销区域】，具体分销范围以双方签订的补充协议为准。
二、授权范围2.1 甲方有权在授权范围内，以乙方的名义进行市场推广活动，包括但不限于发布广告、举办活动、参加展会等。
2.2 甲方有权代表乙方与客户进行洽谈，并就购房事宜达成初步意向。
2.3 甲方有权代表乙方与客户签订《商品房买卖合同》。
2.4 甲方有权协助乙方完成合同备案、贷款办理等相关手续。
三、分销费用及支付3.1 甲方分销所得的销售额，按照以下比例支付分销费用：- 首付成交额的【比例】，即甲方销售合同总价款中客户支付首付款的部分；- 按成交额的【比例】，即甲方销售合同总价款。
3.2 分销费用支付方式如下：- 甲方每月【日期】前向乙方提交上个月的销售报表及分销费用申请；- 乙方收到甲方申请后，【日期】内支付当月分销费用。
3.3 甲方应保证销售数据的真实性，如有虚假，乙方有权拒绝支付分销费用。
四、权利与义务4.1 甲方权利：- 在授权范围内，以乙方名义进行市场推广和销售；- 获得乙方提供的项目资料和市场信息；- 按照协议约定获得分销费用。
4.2 甲方义务：- 严格遵守国家法律法规，遵守乙方的规章制度；- 保守项目商业秘密，不得泄露乙方提供的项目资料；- 负责市场推广活动的策划和实施，确保推广效果；- 按时提交销售报表，确保销售数据的真实性；- 配合乙方完成合同备案、贷款办理等相关手续。
4.3 乙方权利：- 对甲方进行市场推广活动进行监督和指导；- 对甲方进行业务培训和支持；- 收取甲方分销所得的销售款；- 对甲方违反协议的行为进行处罚。
房地产分销合同范文3篇Model text of real estate distribution contract甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01房地产分销合同范文3篇前言：销售合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
签订销售合同需要遵守诚实信用的原则。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房地产分销合同范文(基础版)2、篇章2：房地产分销合同模板通用版3、篇章3：房地产分销合同文档通用版篇章1:房地产分销合同范文(基础版)甲方:地址: 代表人:乙方:地址: 代表人:为共同开辟某房地产项目的房产在xx外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。
第一条授权和承诺在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。
第二条委托物业甲方位于（以下简称"该物业"）。
现委托乙方代理（非独家）销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。
本协议的代理区域为: （以下简称"该区域"）,代理权限:一般。
第三条合作期限1、本协议合作期限为一年,自年月日至年月日止。
在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协议代理期自动延长3个月。
协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利。
2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议。
第四条相关费用收取标准1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。
2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款XX元/套,该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。
第五条服务费支付方式1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。
2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。
3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量（客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交）,再根据成交量结算应付予乙方的服务费。
第六条甲方的责任1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件以上文件和资料,甲方应于本协议签订三天内向乙方提供,如为复印件均需加盖单位公章2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。
如甲方需要调整该物业成交单价的,必须提前七天以书面形式通知乙方,并保证甲乙双方同时同步调价。
3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训,培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行;甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。
4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任,若与客户发生纠纷,甲方须独立承担全部责任;甲方必须提供真实有效的相关文件,如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。
5、甲方应积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序,并保证现场的接待质量6、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容,更不能私下与客户达成交易及推荐自己或朋友的房产、商业用地等一切与贵楼盘无关的事宜,应避免一切有可能损害乙方利益的事宜9、甲方每周须按乙方要求提供有关该物业的可销售房型与房号信息,以尽可能促进楼盘的销售。
第七条乙方的责任1、成立专业的房地产销售队伍,由专人负责在代理区域组织宣传本协议约定之物业,组织购房团。
如因客户投诉或经甲方调查乙方负责销售甲方该物业的人员不具备专业素质,甲方有权要求乙方及时更换2、完成购房过程的前期组织及准备工作,并于购房团到达甲方项目看房之前以传真的方式确认购房团名单、人数,甲方应及时回传确认,并有责任于3天内将原件交予乙方3、按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、派送发放宣传资料、售楼书,利用各种形式开展多渠道推荐购买甲方项目房产的活动4、乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺,引起相关的法律责任由乙方负责5、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒6、乙方派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系,并做好看房后的跟进成交工作7、乙方每周定期向甲方汇报销售进度和提供销售报表。
8、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密,未经甲方书面认可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方,如有泄露,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。
第八条销售业绩归属界定甲乙双方应本着诚信、互利的原则、业绩归属以首次接待登记并由甲方确认为准,双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。
如经证实客户（包括甲方关系客户和内部）确由乙方组织接待促销成功,业绩归属为乙方;若由于甲方物业的原因未能在协议有效期内完成的,最终客户仍然成交的,业绩归属为乙方。
第九条协议的终止和变更1、在本协议到期时,双方若同意终止本协议,双方应通力协作妥善处理终止协议后的相关事宜,结清与本协议有关的法律、经济等事宜。
本协议一旦终止,双方的协议关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。
2、本协议一方若单方终止协议的,应提前1个月书面通知对方,甲方应在本协议终止前7个工作日一次性结清乙方的代理佣金,乙方应于本协议终止前7个工作日内向甲方交接该项目的全部文件和资料,不得有任何原件或复印件的保留第十条违约责任1、违反协议约定的,或故意隐瞒、延滞行为的,应赔偿对方的损失2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用,每逾期一天赔偿应付金额的0.5‰给乙方3、关于业绩归属界定,如有发现故意隐瞒行为,经查证属实的,违约方应向另一方支付应付佣金2倍的违约金4、甲方如果向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易,经查证属实的。
甲方应向乙方支付应付佣金2倍的违约金。
5、如果乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍,甲方有权追究其法律责任,一经发现,甲方有权无条件终止协议,并要求乙方退还所有已支付给乙方的全部费用。
第十一条其他事项1、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章即生效2、未尽事宜,经双方同意可签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力在履约过程中发生争议的,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。
注:1、甲方需每月的前三天,委派专人把本项目的本月优惠折扣、价格、销控传真或qq的形式传给乙方,以便乙方销售!2、甲方需派专人与乙方联络,若有人员变动及时通知乙方!3、甲方对乙方的客户,现场销售时务必要同步同价及优惠!甲方: 乙方:甲方代表人: 乙方代表人:签约日期:200 年月日篇章2:房地产分销合同模板通用版【按住Ctrl键点此返回目录】甲方（委托方）：乙方（受托方）：经双方友好协商订立如下条款：一、物业地址及价格1、物业名称：2、物业地址：3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。
该楼盘位于。
以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统一价格为准;3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。
二、受托代理及期限1、甲方委托乙方为分销代理商;2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理;3、本合同期限自年月日起至年月日。
在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长三个月。
三、客户确认1、乙方给甲方介绍的客户，须填写《客户确认书》（详见附件一），该确认单经甲方经办人员或现场负责人（）签字或加盖公章确认后方可生效。
该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。
2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人（乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据），均视为本合同项下的有效客户。
3、乙方带看的客户，甲方有义务及时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。
四、佣金及支付1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的1 %;2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，具体支付方式如下：（1）若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;（2）若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。
滞纳金自甲方应付款最后之日开始计算。
五、争议的解决1、在履约过程中发生的争执、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院提起诉讼六、销售约定1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。
2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后，视为乙方代理成功完成。
3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的协助。
七、甲方职责1、甲方应当保证委托乙方代销的房地产符合法定出售条件，并提供相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。
2、甲方对乙方提供的客户应予积极配合接洽，报价保持一致。
甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的折扣。
（甲方需提供销控表作为本协议的附件）3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处的行销工作（如：名片、楼书等）。
甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。
4、在数个客户对同一房屋约有购买意向的情形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。
5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。
6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权向甲方提出续约。
