常山县城城市总体规划

常山北门具体方案背景和目标常山是一个位于山西省的小城市，北门是城市的重要出入口之一。

然而，由于北门的管理和设施陈旧不堪，给市民的出行和居住带来了许多不便。

为了改善北门的状况，提升市民的生活质量，市政府决定制定一套具体方案来重新规划和改造常山北门。

本文档将就常山北门具体方案进行详细介绍，并提供相关的解决方案和预期目标，希望能为这一次的改造工程提供一定的指导和参考。

方案概述常山北门改造方案主要包括以下几个方面的内容：1.交通规划和改善2.城市环境美化和绿化3.建设商业中心和公共设施4.存在的问题和挑战交通规划和改善北门地区存在交通拥堵和停车不便的问题，为此，北门具体方案将采取以下措施：•扩建道路：在北门周边道路进行扩建工程，提升道路通行能力。

•增设停车位：在北门附近增设多个停车场，提供更多的停车位。

•公交优化：优化公交线路，增加公交车数量和频次，提升市民的出行体验。

城市环境美化和绿化北门区域缺乏绿化和环境美化，为改善市民的生活环境，北门具体方案将进行以下工作：•新增绿化带：在北门周边建设绿化带，增加绿色空间，提供更多的休闲环境。

•建设公园：在北门新建公园，提供市民休闲娱乐的场所。

•涉水治理：对北门附近的河流进行治理，提升水环境质量。

建设商业中心和公共设施为了促进经济发展和提升市民的生活水平，北门具体方案还包括以下内容：•建设商业中心：在北门核心区域建设商业中心，吸引更多的商家和消费者，推动经济繁荣。

•增设公共设施：在北门周边增设学校、医院、图书馆等公共设施，提高市民的生活质量。

•文化推广：通过举办文化活动和展览，推广常山的文化和旅游资源，吸引更多的游客。

存在的问题和挑战在实施北门具体方案的过程中，可能会面临以下问题和挑战：•资金问题：改造工程需要大量资金投入，如何筹集足够的资金将是一个关键问题。

•建设难度：由于北门是一个繁忙的区域，如何在不影响市民出行和生活的情况下进行施工是一个难题。

•管理和维护：改造完成后，如何对其进行有效的管理和维护，确保项目长期有效运行。

筑巢引凤,常山县以产业为抓手全力推进全域土地综合整治作者：高丙舰冀建成来源：《浙江国土资源》 2019年第3期2 月22 日,随着隆隆炮响,衢州市常山县全域土地综合整治项目- 金色同弓田园综合体项目正式开工。

据了解,金色同弓田园综合体项目是常山县首个全域土地综合整治工程,项目规划面积2.9万亩,总投资约24.3 亿元。

常山县在全省属山区小县,区域总面积164.85 万亩, 耕地仅有24.24 万亩,耕地资源有限,村庄规划相对滞后。

为更好地打造美丽乡村,近年来,常山县以产业融合为抓手,以规划编制为引领,全力推进全域土地综合整治工作,扎实做好项目前期谋划、规划编制、组织保障、土地流转等基础性工作,筑巢引凤,大力吸引社会资本投入到全域土地综合整治工作中。

一、探索和实践一是高站位,摸家底,立足实际抓谋划。

全域土地综合整治是实施乡村振兴战略的重要抓手,常山县按照“全局观念、全域理念、全要素内涵”的要求,全方位统筹安排,出台了《常山县全域土地综合整治实施方案》,完成全域整治后备资源一张图、一个数据库、一本账的“三个一”编制工作。

同时,摸清家底是前提,更是基础,常山县结合当地实际情况,在全县范围内谋划全域土地综合整治项目25 个,涉及12个乡镇(街道)56 个行政村,区域总面积43 万亩;其中谋划了7 个资源相对集中的片区,全部完成规划编制工作,涉及土地面积24 万亩。

常山县在推进全域土地综合整治工作中,特别注重把当地历史、文化、自然资源等因素统筹考虑,如招贤镇全域土地综合整治项目以全县打造“宋诗之河”为契机,依托当地常山港、胡柚产业、郑氏文化等自然、人文资源,按照依山就势,结合水系特点进行合理空间布局,拟打造“一轴三区”的空间规划体系,即常山港、智慧农业区、滨水休闲区、非遗文化区,助推当地文化底蕴提升和产业融合。

辉埠镇矿地综合利用全域土地综合整治项目,规划面积27.53 平方公里,已成功入选自然资源部第三批山水林田湖草生态保护修复工程,获得国家补助资金5 亿元,该项目拟以矿山综合整治为抓手,治山治水同步,实现区域生态环境改善,达到“显山、露水、透绿”的整治目标。

常⼭县城城市总体规划常⼭县城城市总体规划(2005-2025)、规划期限近期2005-2010 年；远期2011-2025 年；远景2026-2050 年。

⼆、城市规划区：为城市规划⾏政主管部门⾏使统⼀规范管理职能的地域范围，其范围为：天马镇除铜岭、龙潭、袁青⼝、新联、五联、中峰、钳⼝、⽯坝⼋村外的全部地域，辉埠镇除⽯⽊岭、⼭背、⾼峰三个村外的全部地域，何家乡的江源、何家、樊家、源⼝、煤⼭、琚家、⾦家等七村，同⼸乡的伏江、过坑、湖⽯头村以及青⽯镇的⾼铺、底铺两村和⼀个林场。

规划区⾯积共计180.0平⽅公⾥，其中可建设⽤地⾯积约为54.55平⽅公⾥，占规划区⾯积的⽐重为1:3.3 。

三、城市性质:中国柚都⽯城、浙闽赣皖四省边界地区的旅游集散地，浙西⽣态园林城市。

四、城市形象定位：柚都⽯城。

五、城市规模城市⼈⼝规模：规划近期（2010 年）12万⼈，2020 年16万⼈，远期（2025年）20万⼈。

城市⽤地规模：规划近期（2010年）16.39 平⽅公⾥，⼈均136.62 平⽅⽶；远期（2025 年）23.95 平⽅公⾥，⼈均119.75 平⽅⽶。

六、城市形态意象本次规划延续城市景观风貌规划和城市空间发展研究成果，城市形态为龙形⽔、碟形⼭、雁形城。

七、城市空间布局结构⼀城四区，有机⽣长；三轴放射，肌理延续；四⽔六⼭，七楔⼋⽚。

采⽤单城多区的丛族式结构。

⼀城四区，有机⽣长：中⼼城核⼼功能区、外港职能拓展区、常⼭县⼯业园区和辉埠新区。

各区因地制宜，整合⾃⾝优势相对独⽴发展，同时⼜保持紧密联系，体现了城市的⽣长规律。

三轴放射，肌理延续：以定阳路、天马路和⽂峰路组成的传统“A”字型轴线公建服务带为核⼼，向中⼼城区以外七⼤⽚区延伸，达到城市肌理延续和加强⽚区联系的空间效果。

四⽔六⼭，七楔⼋⽚：以常⼭港为主轴的“四⽔六⼭” 常⼭港、内河、南门溪、龙绕溪和西峰⼭、天马⼭、⽯崆⼭、塔⼭、虎⼭、展⾐⼭将⼋⼤⽚区⾃然承接，整体连续，内外呼应，将周围的⽣态环境顺着流淌的清⽔渗⼊城市各个空间。

国土资源LAND&RESOURCES42国土资源LAND&RESOURCES常山县是国家重点生态功能区、浙江省重要生态屏障。

该县“八山半水分半田”，属典型的山区县，土地碎片化、分散化的问题导致全县生产发展规模化、产业效益集聚化难以实现，是浙江省26个加快发展县之一。

近年来，常山县自然资源和规划局因地制宜、综合施策，积极实施全面节约战略，坚持“向存量要增量、向集约要空间、向改革要动力”思路，走出了一条集约高效、统筹发展的节约集约用地的新路子。

今年3月，常山县自然资源和规划局获评“浙江省自然资源节约集约利用工作成绩突出集体”。

一、优化国土空间开发格局，引导资源要素节约集约利用（一）空间布局紧凑高效坚持将国土空间规划作为建设发展的前置条件，开展城镇开发边界和流量空间布局优化方案编制工作，加大对矿语奇缘、衢饶示范区常山片区等重点项目和片区的空间规模保障力度。

有序推进“多规合一”实用性村庄规划编制，启动球川镇三溪村等10个村庄规划编制工作，天马街道邻里中心地块等26个地块控规修编工作。

扎实开展永久基本农田调整补划工作，推进12700余亩永久基本农田储备区与垦造耕地建设，全力破解永久基本农田碎片化及“两非”问题。

（二）村镇级规划详实有序紧盯规划编制实施的末端管控，持续推进33个“多规合一”实用性村庄规划编制，完善10个乡镇级国土空间总体规划成果，完成天马街道邻里中心地块等26个地块控规修编工作，逐步实现乡镇级国土空间规划及村庄规划管控的全覆盖、零遗漏。

同时，定期带训基层规划员队伍，全面增强各乡镇（街道）规划员的综合能力，切实提升县乡两级空间规划的实用性、科学性和前瞻性。

（三）专项编制精准深化着力开展城镇开发边界和流量空间布局优化方案编制工作，全方位加大对回龙谷、矿语奇缘、衢饶示范区常山片区等重点项目和片区的空间规模保障力度，实现土地利用效益、经济效益、生态效益等共赢。

进一步细化国土空间总体规划关于产业布局、公共服务、生态保护与修复等方面的专项规划要求，推动龙饶初中迁建、柚香谷白石农业未来园等教育场所、农文旅项目的落地选址，补齐专项规划编制短板。

衢州市城市总体规划简介衢州市是浙闽赣皖四省边际中心城市，国家历史文化名城，生态园林城市。

为实现衢州市的经济和社会发展目标，合理确定城市规模与发展方向，根据《中华人民共和国城市规划法》及《城市规划编制办法》的有关规定，于2003年12月完成城市总体规划修编。

一、规划期限与《衢州市国民经济和社会发展第十个五年计划》相衔接，确定本次规划的期限为：近期—2001年～2005年，中远期—2011年～2020年，远景—未来发展30～50年。

二、规划层次1、市域：为城市发展目标制定、区域发展战略、城镇体系规划、城市性质论证的基本范围，也是衢州市行政管辖范围，面积8836.5平方公里。

2、市区：为衢江区、柯城区所管辖的行政范围，面积2357.4平方公里，是城市发展直接依托的区域，也是实现城乡一体化目标直接依托的空间。

3、城市规划区：为城市规划行政主管部门行使统一规划管理职能的地域范围，面积640公里。

其范围为：现衢州城区(包括樟潭镇)、柯城、花园、万田、浮石、云溪、姜家山、汪村、廿里镇、石室、下张、黄家、长柱、坑口、横路行政区范围以及石梁镇、高家镇、湖南镇、航埠镇的部分行政村。

4、城市总体规划用地范围：指具体进行城市用地布局以及城市建设用地平衡的范围。

总面积为140平方公里。

三、经济社会发展战略1、接轨东部，借力发展：接轨以上海为中心的长江三角洲经济区、省域东部的温台经济密集区，完善基础设施，优化投资环境，发展开放型经济。

2、完善功能，辐射周边：完善中心城市功能，辐射赣、闽、皖等的欠发达地区，扩大经济影响腹地，实现区域资源配置。

3、工业立市，要素集聚：促进农业现代化，鼓励农村工业向城镇工业园区集聚发展；积极推进城市化进程；加强经济开发区和工业园区的建设，促进生产要素集聚，提高产业核心竞争力。

4、保护环境，持续发展：因地制宜，分区建设，促进生产力合理布局；加强生态化建设，形成自然、社会、经济相互协调、相互促进的可持续发展格局。

衢州市人民政府关于常山县招贤镇8个乡镇修改后土地利用总体规划的批复文章属性•【制定机关】衢州市人民政府•【公布日期】2006.11.17•【字号】衢政发[2006]71号•【施行日期】2006.11.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文衢州市人民政府关于常山县招贤镇8个乡镇修改后土地利用总体规划的批复（衢政发〔2006〕71号）常山县人民政府：你县《关于要求审批招贤镇等8个乡镇土地利用总体规划局部修改成果的请示》（常政〔2006〕14号）悉，经省政府审查核定、市政府研究同意，现批复如下：一、根据《浙江省人民政府关于调整乡镇土地利用总体规划审批权限的通知》（浙政发〔2001〕76号）、《浙江省人民政府办公厅关于土地利用总体规划局部修改工作的意见》（浙政办发〔2006〕12号）的有关规定和省政府《关于常山县招贤等8个乡镇修改后土地利用总体规划主要内容核定的批复》（浙政土审〔2006〕65号）精神，原则同意修改后的常山县招贤镇、青石镇、球川镇、芳村镇、宋畈乡、东案乡、新昌乡、新桥乡等8个乡镇土地利用总体规划（1997－2010）（以下简称《规划》）。

二、土地利用总体规划是土地利用和管理的依据，是对本行政区域内的土地利用进行宏观调控和指导的纲领性文件，具有法定效力。

在常山县招贤镇等8个乡镇范围内的城乡建设、土地开发整理等各项土地利用活动都必须以《规划》为依据，符合《规划》的要求。

三、在《规划》实施过程中，必须坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，严格按照《规划》主要控制指标执行，耕地保有量、基本农田保护面积不得低于控制指标，城乡居民点建设用地总规模不得超过控制指标（具体指标详见附表）。

四、常山县招贤镇等8个乡镇要强化土地用途管制，严格按照《规划》确定的每一块土地用途使用土地，禁止在已建成的标准农田上擅自进行用途改变。

严格控制各类建设用地规模，城镇、村庄建设用地规模不得超过《规划》确定的城镇、村庄建设用地规模。

浙江省人民政府关于《衢州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】浙江省人民政府•【公布日期】2024.03.31•【字号】浙政函〔2024〕45号•【施行日期】2024.03.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文浙江省人民政府关于《衢州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复浙政函〔2024〕45号衢州市人民政府：你市关于报请批准《衢州市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）的请示收悉。

经研究，现批复如下：一、原则同意《规划》。

《规划》是衢州市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，全方位融入长三角一体化发展战略，打造四省边际中心城市，成为全省经济发展新的增长点。

二、筑牢统筹发展和安全的空间基础。

到2035年，衢州市耕地保有量不低于154.23万亩，其中永久基本农田保护面积不低于138.53万亩；生态保护红线面积不低于2142.62平方千米；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.2998倍以内。

严格“三条控制线”管控，明确历史文化保护、灾害风险重点防控等安全保障空间，严格城市蓝线、绿线、黄线、紫线等管控，筑牢高质量发展的空间底线。

三、优化国土空间开发保护格局。

加强与长三角地区城市协调布局，创新省际合作。

稳妥推进陡坡与平原农用地布局优化和整治提升，实施耕地和永久基本农田集中连片整治，守牢衢江、江山、龙游等地粮食生产空间，夯实金衢盆地粮食生产基础。

严格落实国家级生物多样性保护优先区管控要求，筑牢千里岗、仙霞岭等生态屏障，加强钱塘江等流域源头保护，修复改善水环境，加快推进钱江源-百山祖国家公园建设。

提高中心城区吸引力、辐射力、带动力、引领力，全域推进以县城为重要载体的城镇化建设，完善县城功能，形成网络化、组群式的城镇群。

常山城市概况 常山城市规划 常山房地产市场简况
房地产投资：常山房地产投资额总量较少，房地产整体开
发量有限
2009-2011各区域固定资产投资对比 （单位：亿）
600 500 400 300 200 100 0 2009（年） 2010（年） 2011（年）
2009-2011各区域房地产开发投资对 比（单位：亿）
滨江 片区 一期
城市规划总结:
城市定位：以城市特有的旅游及产业资源为优势，将重点打造闽
赣皖四省边界地区的旅游集散地及重要的产业聚集城市。
城市规划发展：规划期内以北向发展为主，以东延、南伸为
辅，其中城市北部及西南部的两大工业园区已基本成型。
热点规划区域：铁路建设将拉动城区发展，同时城东新区 的规划确立，将不衢州市区联系更紧密，是未来城区热点 开发区域。
2009-2011各区域人均GDP对比（单位： 元）
40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 2009（年） 2010（年） 2011（年）
衢州 627 755 890
江山 111 171 201
常山 62 76 89
开化 59 70 82
龙游 98 118 141
交通状况：县境内有1条高速、2条国道，道路交通便捷，是
连接四省市的重要区域。
主要对外道路
G60沪杭高速 G205省道 G320省道 上海—昆明 （衢州至上饶段） 安徽-浙江-福建广东 上海-浙江-江西云南
城市资源：旅游资源丰富，多种矿产资源位居全省首位
常山县的旅游资源非常丰富，有许多人 文和其它自然景观。 其中常山国家地质公园位于常山县境内， 总占地面积46 平方公里，于2001年被国 土资源部批准为全国第二批国家地质公 园，是浙江省仅有的2个国家地质公园之 一。 已发现的矿产资源有38个品种，其中石 灰石、石煤、莹石矿储量和品位均居浙 江省首位。

项目名称：常山国家地质公园总体规划 编制单位：杭州远见旅游研究有限公司
浙江省地质调查院 常山县旅游局
项目编制人员 项目组长 郑建平 组 员 翁勤建
钱卫军 姜樟仙 马华仙
毕建国 许红根 赖惠民 向文峰 宁苗
Yu@nJi@n Tourism Research
目
第一条 规划目的 ···················································································································1 第二条 规划指导思想 ···········································································································1 第三条 地质公园范围 ···········································································································1 第四条 规划期限 ···················································································································1 第五条 规划依据 ···················································································································1 第六条 地质公园性质 ···········································································································1 第七条 总体发展目标 ···········································································································1 第八条 地质遗迹的级别及等级划分····················································································1 第九条 总体布局 ·ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ·················································································································1 第十条 分景区规划说明 ·······································································································2 第十一条 旅游景点规划 ·······································································································2 第十二条 环境容量 ···············································································································2 第十三条 客源市场定位 ·······································································································2 第十四条 游客规模预测 ·······································································································3 第十五条 旅游形象主题口号 ·······························································································3 第十六条 市场开发要点 ·······································································································3 第十七条 旅游线路 ···············································································································3 第十八条 地质遗迹景观保护区 ···························································································3 第十九条 隔离与保护工程 ···································································································3 第二十条 外围控制区 ···········································································································4 第二十一条 解说规划 ···········································································································4 第二十二条 住宿设施规划 ···································································································4 第二十三条 餐饮、购物设施 ·······························································································4 第二十四条 科普娱乐项目规划 ···························································································4 第二十五条 旅游文体娱乐业规划 ·······················································································4 第二十六条 旅游商品规划 ···································································································4 第二十七条 道路系统规划 ···································································································5 第二十八条 给水工程规划 ···································································································5

衢州市人民政府关于常山县城城市总体规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 衢州市人民政府关于常山县城城市总体规划的批复(衢政发〔2007〕83号)常山县人民政府：你县《关于要求审批常山县城城市总体规划的请示》（常政〔2006〕22号）悉。

经研究，现批复如下：一、原则同意《常山县城城市总体规划（2005-2025年）》（以下简称《规划》）。

二、常山县是浙闽赣皖四省边界地区旅游集散地、中国柚都石城、浙西生态园林城市。

常山县要进一步完善县城和县域基础设施，充分考虑和重视产业发展，做大做强特色产业，不断增强经济实力。

三、合理发展城市规模。

要统筹规划，科学设置人口和用地规模等各项指标。

合理布局发展空间，协调推进中心城镇、中心镇、中心村建设。

妥善处理长远发展与眼前发展的关系，协调推进经济发展、生态建设与和谐社会建设。

四、加强规划衔接。

《规划》要做好与省、市、县“十一五”规划的衔接，确保在发展目标、定位及产业布局等方面符合各级“十一五”规划的要求。

同时做好与常山县土地利用总体规划及重点建设项目、环境、水利、交通等专项规划的衔接。

五、加强规划管理。

要严格按《规划》实施，切实增强规划的执行力和权威性，充分发挥《规划》在城市建设中的龙头作用。

衢州市人民政府二○○七年十二月二十九日——结束——。

1405，No.198 Wuxing Road Ruijing International Mansion Hangzhou Zhejiang常山县基本情况简报一、全县概况常山县位于浙江省西部，总面积1099平方公里，地处浙赣闽皖四省交界处，是浙江中西部地区连接赣、闽、皖三省的重要交通枢纽。

常山县交通明显改善。

形成“三纵三横”的交通网络，杭金衢高速、衢景九铁路、新320国道为三横，黄衢南高速公路、205国道、48省道和常芳公路为三纵；衢常铁路贯穿全境，县城距浙赣铁路和衢州机场（军民两用，高峰小时客流量200人）均在40公里以内；水路交通方面，常山江航运规划已完成，现进入施工阶段。

届时，常山将形成水、陆、空三位一体的交通环境。

图1 常山县区位图1405，No.198 Wuxing Road Ruijing International Mansion Hangzhou Zhejiang二、经济概况GDP：2013年，常山实现生产总值107亿元，较2012年增长8.6%。

其中，第一产业增加值7.9亿元，增长1.0%；第二产业增加值5.6亿元，增长9.4%；第三产业增加值4.3亿元，增长8.9%。

人均可支配收入：截至2013年，常山县城镇居民人均可支配收入2.30万元（浙江省平均水平3.79万元），同比增长10.3%；农村居民人均纯收入1.15万元（浙江平均水平1.60万元），增长11.4%。

1405，No.198 Wuxing Road Ruijing International Mansion Hangzhou Zhejiang 三、产业结构及其发展方向产业结构方面，常山县工业产值占比较大，为典型的工业大县，支柱产业包括建材（水泥制造）、轻工机械（轴承、纺织）、金属加工、钙类、有机化工、食品加工等。

现代农产品业和现代休闲服务业发展处于起步阶段。

总体来说，常山县产业发展趋势如下：传统工业发展停滞。

2013年以来，常山县工业各行业产值均呈现不同幅度下降，其中水泥制造业和有机化工业下降幅度较大。

坚持 问题 导向 ， 解 决推进城镇化 进程中的热 点难点 。创
科学界定城镇 居住 、 功能配套建设规模 及产业发展平 台建设 来源来推动农民群众进城 ， 船 贼镇化建设的步伐。
配套设施 的共享度 、 共享资源 的利 用程度 ， 及区域交通现状 、 新机制 ， 解决农民进城自愿的问题。保障农民对土地以ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ生
城镇化建设 的常 山实践
产 业发 展 ， 增加三产服务的就业岗位 ， 在不断完善提升城镇配
坚持规划 引领 ， 提高 城镇化建设 的科学 『 生。按照集 约节 套功能和服 务功 能的同时 ， 增加城镇就业岗位 ， 以相对 固定的
约利用资源 、 因地制宜可操作性原则 ， 科学编制以县城中心城 就业 岗位和稳 定的收入来源推 动城镇化 ， 保证农 民群 众享受 区、 中心镇 、 乡集镇及 中心村 为核心的县域城 乡一 体化规划 ， 规模 。在 中心镇 、 乡集镇 、 中心村空 间布局上 ， 充分 考虑 功能 幸福美好 的城镇 生活有强有 力的物质保障 ， 并 以丰 厚的物质
以上 ， 优良空 气天数 ３ ０ ０ 天以上 ， 为国家级生态县。近年 来， 常 受到省城优质的 医疗条件 。其次 ， 强化软件建设 ， 加强城镇的 山县把城镇化建设 作为促进县域经济 的重要抓手 ， 坚持城 乡 综 合管理 ， 按照“ 政府购 买服务 ” ｝ 向理念 ， 推行 市场 化运行 办 统筹的总体格局 ， 坚持以规划为龙头 ， 大力实施 万名农 民进城 法 ， 管理环境 卫生 、 绿化 养护 、 治 安管理 等 ， 实现 财政资金 效
５ ２ Ｉ 问道市县 Ｉ 枷 ｓ 辅 ， Ｚ Ｈ Ｅ Ｊ № 洲
常态下常山城锺ｌ 化黻
陈齐礼
常山县地处浙江西部 ， 浙江母亲河钱塘江 的上游 ， 是浙江 到县外 的优质教育资源 ； 与县外 、 省城优质的医疗 卫生资源开

第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：常山县XX区域规划设计项目2. 项目地点：常山县XX区域3. 项目规模：根据实际需求确定4. 项目背景：为响应国家新型城镇化建设要求，提升常山县城市形象，优化城市布局，促进经济社会发展，特开展本次规划设计项目。

二、招标内容1. 规划设计范围：包括但不限于总体布局、功能分区、道路交通、绿地系统、公共服务设施、历史文化保护、环境保护等方面的规划设计。

2. 规划设计深度：符合国家相关规划设计规范和标准。

3. 设计成果：提供完整的规划设计方案，包括但不限于以下内容：- 规划说明书- 总平面图- 鸟瞰图- 建筑效果图- 交通组织图- 绿地系统规划图- 公共服务设施规划图- 环境保护规划图- 其他必要的设计图纸和文件三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币1000万元。

2. 具有国家建设行政主管部门颁发的甲级城乡规划编制资质。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 具有类似项目规划设计经验，近三年内完成过至少1个类似规模和类型的规划设计项目。

5. 拥有固定的专业团队，具备完成本项目的规划设计能力。

6. 没有重大违法行为或被有关部门列入失信被执行人名单。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。

2. 招标文件获取方式：投标人可前往常山县公共资源交易中心领取或通过电子邮件获取。

3. 招标文件费用：人民币XXX元/套，售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。

2. 投标文件递交地点：常山县公共资源交易中心。

3. 投标文件递交方式：现场递交。

六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日X时X分。

2. 开标地点：常山县公共资源交易中心。

七、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。

2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。

3. 评标委员会对投标文件进行评审，根据评标标准对投标文件进行评分。

常山县构建“三个等式”强势推进“五连片”土地整治作者：江宇豪来源：《浙江国土资源》 2017年第1期近年来，常山县坚持“城郊优先、依托景区、利于整合”原则，严格按照土地整治“五连片”相关要求，通过强化政策供给、规范项目管理，紧扣“管控与督促、区域与整体、造田与构景”三对关系均衡推进，围绕国际慢城及美丽乡村建设精准发力，构建全域土地整治连片开发新格局。

2015 年以来，全县新增耕地4004.65 亩；通过城乡增减挂钩保障项目用地458.59 亩。

一、管控与督促并重，优化项目输出一是规范立项管理。

出台《关于调整土地整治有关政策的通知》，坚持以土地整治规划为总纲，进一步规范立项条件，提高准入门槛，严令禁止在自然保护区、省级以上公益林、“四边区域”等范围内新增项目；建立部门联合踏勘制，国土、水利、林业等部门对项目现场进行踏勘并记录审查意见，由县土地资源开发利用工作领导小组审核论证。

2016 年度全县立项垦造水田及旱改水项目19 个，规划新增水田面积704 亩，旱改水面积110 亩。

二是抓好验收把关。

县土地资源开发利用工作领导小组牵头负责全县土地整治项目的验收把关，建立项目验收专家库，为土地开发整理项目验收论证提供技术支持，确保项目优质完成。

去年来，已有两批垦造耕地项目向市局申报复核验收，新增耕地总面积4004.65 亩，其中水田面积695.84 亩。

三是强化督促引导。

县土地整理中心联合土地整治专家库专家组成员线上线下两线并行对项目质量进行监督，除定期到点巡查，实地查看项目进度和质量外，更是依托土地整治项目监管系统，利用网络信息技术、智能移动终端等，突破办公环境限制，对土地整治项目进行全方位、全过程、立体化、智慧化管理，督促指导各乡镇抓好项目建设进度、项目质量。

2015 年，全县累计完成垦造耕地项目县级验收118 个、6181 亩，数量同比增加了55.3%。

二、区域与整体融合，推进全域整治一是连片谋划打造核心区域。

１ 项 目背 景及 存 在 问题
常 山县历 史 悠久 ， 自古 以来 就 有 “ 两浙首站 、 八
省 通衢 ” 之说 ， 无 论 从 人 文 还 是 自然 角 度 都 具 有 相
过程 中既不 能 大拆 大建 ， 完全 推倒 重来 ， 也 不 能畏手
畏脚 ， 完 全被 现 状 所束 缚 。 旧城 控 规 中必 须 通 过局 部地 段 、 局部 地 块 的 改 造 ， 以“ 微 手 术 ”的方 式 来 解 决 旧城 空 间 中 存 在 的 主 要 问 题 。 因 此 ， 改造什么？ 改造 哪 ？为 什 么改造 ？如 何改 造 ？这 一 系列 问题就 成为 了旧城控 规 编制 过程 中的重 点 问题 。
（ 浙 江 省 城 乡规 划 设 计 研 究 院 ， 浙江 杭 州 ３ １ ０ ０ ０ ７ ）
摘
要： 以浙江省常山县旧城控规为例 ， 通 过 宏 观 一 中 观 一 微 观 个 层 次 的 分 析 对 旧 城 内 改造 区域 提 出改 造 提 升 的策 略 ： （ １ ）
通过 Ｇ Ｉ Ｓ平 台 进行 用 地价 值 评价 ， 结 合 地方 实 际及 规 划 结 构 确 定 改 造 区 域 ； （ ２ ） 对 改 造 区 域 内 的 各 地 块 进 行 综合 梳 理 ， 提 出 不 同改
进 程 的快速 推进 ， 大部 分 城 市 的建 设 重 点 纷 纷 转 向
新 区 的 同时 ， 旧城 往 往 存 在 经 济 衰 退 、 房 屋 年 久 残
旧、 市 政设施 落 后 、 居 住 质 量 较 差 等 问题 ， 为 了使其
恢 复活 力 ， 必 须 调 整 原 有 的结 构 模 式 ， 完 善 公 共 设 施， 补偿 物 质缺 损 以 达 到改 善 环 境 、 振 兴 经济 、 改 善

中国航空工业规划设计研究院中标浙江省衢州市控制性详细规
划及城市设计项目
佚名
【期刊名称】《规划师》
【年(卷),期】2011(27)5
【摘要】2011年2月14日，中国航空工业规划设计研究院中标浙江省衢州市常山县城东新区滨江综合片区一期控制性详细规划及城市设计项目。

该项目规划面积为103．84hm2，作为常山县城东“五片三轴五心”之首，与老城区隔江相望，是新区建设的桥头堡，也是新区风貌特色的重要展示区域。

【总页数】1页(P120-120)
【关键词】控制性详细规划;中国航空工业;设计研究院;设计项目;衢州市;浙江省;城市;中标
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
1.基于控制性详细规划的城市设计管控初探——以《新化县河西城北片区控制性详细规划整合调整》为例 [J], 谭淳
2.基于控制性详细规划的城市设计管控初探——以《新化县河西城北片区控制性详细规划整合调整》为例 [J], 谭淳
3.探讨城市设计对控制性详细规划的支撑与引导——以淳化新市镇控制性详细规划为例 [J], 胡幸;陈卓
4.简述精细化城市设计对控制性详细规划的支撑与引导
——以昆明市空港经济区板桥-西冲片区控制性详细规划及城市设计为例 [J], 邹晔晔
5.深圳市城市规划设计研究院中标《惠州市水口滨江片区概念性城市设计及控制性详细规划》 [J], 深圳市城市规划设计研究院
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