序号 楼栋 房号 类 型 栋

使用说明1、本《业主大会筹备及运作常用文件》为示范文本，使用时可结合当地政策法规及项目实际情况进行修改。

2、若当地政府要求使用当地示范文本，可参考本示范文本对当地示范文本进行必要调整后使用当地示范文本。

3、本示范文本中空格部位及其他选择内容应结合实际情况确定，内容确定后，其余空格或选项应全部删除。

4、本示范文本中蓝色楷体字均为提示内容，在正式成文时应删除。

5、本示范文本的页眉为公司内部制度文件的编码及版本信息，在正式成文时应删除。

6、在使用本示范文本时如有任何疑问，可向本部法务专员、住宅项目运营中心咨询。

关于成立市区小区业主大会的申请街道办事处：小区位于，由公司开发建设，总建筑面积平方米，自年月日开始交付使用，目前已交付的专有部分面积平方米，已超过建筑物总面积的50%。

根据国务院《物业管理条例》、住建设《业主大会和业主委员会指导规则》、等相关法规的规定，已具备成立业主大会的法定条件。

为加强小区业主自治，促进社区的和谐、繁荣和稳定，特申请筹备成立小区业主大会并选举产生业主委员会，敬请街道办事处给予相关指导和协助。

联系人：联系电话：联系地址：特此申请小区业主年月日附件：业主联名申请表市区小区成立首次业主大会会议筹备组的公告尊敬的小区全体业主：年月日，我处收到你小区建设单位（业主）关于成立业主大会的书面报告（申请）。

根据国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、的有关规定，你小区总建筑面积平方米，目前已交付的专有部分面积平方米，已超过建筑物总面积的50%，符合成立业主大会的法定条件。

经研究决定，拟成立你小区首次业主大会会议筹备组，现将有关事项通知如下：一、筹备组由名成员组成，其中业主代表不少于人。

业主代表应当符合以下条件：1、依法履行业主义务；2、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；3、具有一定的组织能力；4、具备必要的工作时间。

二、业主代表采取由业主自荐、联名推荐的方式产生。

联名推荐时每10名业主可以联名推荐一名业主代表，但同一业主只能联名推荐一次。

房产证编码规则摘要：一、房产证编码概述二、房产证编码规则详解1.地区代码2.土地使用权登记序号3.楼栋号和房号4.单元号和户号5.编制顺序码三、编码实用案例分析四、房产证编码查询方法五、注意事项正文：一、房产证编码概述房产证编码是房屋所有权归属的法定证明，它包含了房屋所在地区、土地使用权、楼栋信息以及单元户号等内容。

了解房产证编码规则，对于我们购买、出售、租赁房屋以及办理相关手续具有重要意义。

二、房产证编码规则详解1.地区代码：房产证编码的第一部分是地区代码，它由两位字母和五位数字组成，代表了房屋所在地的行政区划。

2.土地使用权登记序号：第二部分是土地使用权登记序号，它由四位数字组成，表示土地使用权登记的顺序。

3.楼栋号和房号：第三部分是楼栋号和房号，由房屋所在楼栋的编号以及房屋的序号组成。

楼栋号通常用字母和数字表示，房号则用数字表示。

4.单元号和户号：第四部分是单元号和户号，单元号用字母和数字表示，户号用数字表示。

这两个部分用来区分同一楼栋、同一层的不同住户。

5.编制顺序码：第五部分是编制顺序码，用来表示同一地区、同一楼栋、同一单元、同一户型的房屋顺序。

它由三位数字组成，序号越小，房屋位置越靠前。

三、编码实用案例分析例如，某个房产证编码为：A1234567890，这个编码可以拆分为：- 地区代码：A1- 土地使用权登记序号：23- 楼栋号和房号：45- 单元号和户号：67- 编制顺序码：89四、房产证编码查询方法1.网上查询：通过房地产登记部门官方网站或相关房地产信息网站，输入房产证编号进行查询。

2.现场查询：前往房屋所在地的房地产登记部门，提供房产证编号及相关证件，办理查询手续。

五、注意事项1.购房者在购买房屋时，应仔细核对房产证编码，确保房屋信息的准确性。

2.房产证编码具有唯一性，切勿随意泄露，以免引起不必要的纠纷。

民安街道楼栋信息采集表（表一）信息采集员：审核人：采集日期：2014年月日楼栋信息采集表填表说明1、本表填表对象为所采集楼栋基本信息，每栋楼对应填写一张登记表。

2、对于选择类项目，在对应的项目前打“√”，并只能单项选择。

3、使用蓝色或黑色钢笔（签字笔）填写表格。

4、“XXX社区XXX责任组”是指采集该楼栋是属于街道的哪个社区，所属哪个责任组；例如：民安街道回龙社区红岩井居委会1组。

5、“详细地址”栏中，“街路巷（行政村）是指详细街路巷名称；后面的相关内容是按照门楼牌号码具体填写到栋号。

例如：长沙路1号1栋。

6、“单位/小区名称”是指楼栋所属单位/小区的名称，例如“龙城世家”或“地税局”。

7、“楼栋名称”是指每栋楼有挂牌名称，1栋、2栋......;“单元数”是指一栋楼房里有多少个单元；“楼层数”是指一栋楼房里有多少层，后面将楼层地上、地下分别有多少层相应填写好；“户数”是指一栋楼房里有多少户住户，后面将自住和租赁情况相应填写好；8、“楼栋用途”分为住宅、办公、商业金融、教育医疗卫生科研、文化娱乐体育、工业交通仓储、军事及其他。

商业金融：各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所、银行、宾馆、保险公司等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

工业交通仓储：是指各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋；自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋；公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装卸、搬运的房屋。

9、“楼栋类型”分为居民自建、廉租房、经济适用住房、房改房、集资房、商住两用房、国有资产房、集体资产房及其他九大类型。

廉租房：是指政府和单位在住房领域实话社会保障功能，向具有城镇常住户口居民的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。

经济适用住房：是指面向中低收入家庭的普通住宅。

房改房：又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。

房号命名规则
一、建筑名称
建筑名称是房号命名的基础，通常由开发商或物业管理公司确定。

建筑名称应简洁明了，易于识别，能够反映出建筑的特点或用途。

例如，“国际商务中心”、“城市花园”等。

二、楼层编号
楼层编号用于标识建筑物内的不同楼层，通常采用数字表示。

例如，第一层可以标记为“1”，第二层可以标记为“2”，以此类推。

对于高层建筑，可以采用三位数或四位数来表示楼层编号，例如“101”表示第一层的第一个房间，“2501”表示第二十五层的第一
个房间。

三、房号位置
房号位置用于标识房间在楼层内的具体位置，通常采用字母表示。

例如，“A”表示房间在楼层的南侧，“B”表示房间在楼层的北侧，“C”表示房间在楼层的东侧，“D”表示房间在楼层的西侧。

对于不规则的楼层布局，可以采取其他方式来表示房号位置，例如用数字或英文字母的组合来表示。

四、房间编号
房间编号用于标识每个房间的唯一性，通常采用数字表示。

每个房间编号应该具有唯一性，不能出现重复的房间编号。

房间编号可以按照一定的规律进行排序，例如按照房间的排列顺序进行编号。

五、房间类型
房间类型用于标识房间的不同用途或功能，通常采用字母或词语表示。

例如，“单间公寓”、“一室一厅”、“两室两厅”、“办公室”、“会议室”等。

不同的房间类型应该采用不同的颜色或标记进行区分，以便于管理和识别。

六、朝向
朝向用于标识房间的窗户或阳台所朝方向，通常采用字母或词语表示。

例如，“南向”、“北向”、“东向”、“西向”等。

对于特殊的朝向，可以采用特殊的标记或说明方式进行标识。

楼栋号编排规则
以下是 6 条关于楼栋号编排规则：
1. 咱先来说说按顺序编排吧！那就像排队买好吃的一样，一个接一个，多整齐呀！比如小区从大门进来第一栋就是 1 号楼，然后依次往后排。

这样找起来是不是超方便呀，哪栋楼在哪儿一目了然！
2. 可以按照功能来编楼栋号呀！这不就像不同的班级有不同的特点嘛。

比如这边几栋是住宅楼，就从 1 开始编号，那边几栋是商住楼，就从另外一个数字开始，一下子就能区分它们的功能了，多有意思啊！
3. 用方向来编排也不错哟！就好比辨别方向一样，东边的是这一系列编号，西边的是那一系列编号。

像有的小区东边全是单数号楼，西边全是双数号楼，多清晰明了呀，你说好不好？
4. 还可以根据建成时间来安排楼栋号呀！这就像是记录一个人的成长历程一样。

先建成的给它一个靠前的编号，后续的依次来，这样是不是也挺合理呢？你想想看呀！
5. 要不考虑用颜色来对应楼栋号呀！嘿，就像给每栋楼穿上了不同颜色的衣服。

比如说红色区域的楼是这组编号，蓝色区域的楼是那组编号，多有特色，是不是感觉很新奇呀？
6. 把景观也结合进来呀！假如小区有个大花园，靠近花园的楼可以单独编一系列号。

就好像它们是花园的守护者一样，多有情怀呀！你难道不觉得这样很特别吗？
我觉得这些楼栋号编排规则都各有各的好处，可以根据小区的实际情况和需求来选择，让大家都能方便又快捷地找到自己要去的楼栋！。

别墅编号规则
别墅的编号规则通常没有统一的规定，一般是根据一个城市已经形成的对房屋编号的主流观点和习惯来编号，以便于登记、查询，防止编号混乱带来的不便。

编号可以包括街道号、街道名称、小区名称、楼栋号和单元号等元素。

例如，别墅所在的街道号码可以表示为“101”，街道名称如“解放路”，小区名称如“碧桂园”，楼栋号如“1号楼”，单元号如“A单元”。

另外，别墅的编号也可以采用更为简洁的方式，例如A1-01、A1-02、A1-03、A1-04等，比A1幢101、201、301、401号房更易理解。

以上信息仅供参考，具体编号规则还需要根据当地政策和实际情况来确定。