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防渗漏防裂缝专项施工方案手册
背景
在建筑施工过程中，防渗漏和防裂缝是非常重要的。
如果不注意防范措施，可能会导致建筑结构不稳定，影响使用寿命。
因此，本手册旨在提供一些防渗漏和防裂缝的施工方案。
防渗漏措施
1. 做好防水层的铺设。
防水材料应选用优质的防水卷材，并进行正确的施工和接头处理。
2. 妥善处理好各种管道和设备的密封部位。
在管道和设备进出墙面处，应设置专门的密封件，确保密封效果。
3. 对于墙体裂缝，应在施工过程中及时处理，采用专业的填缝材料进行填充，确保墙面平整。
防裂缝措施
1. 选择高质量的建筑材料。
优质的材料能够有效地减少建筑材料的开裂问题。
2. 控制施工过程中的温度和湿度。
温度和湿度过高会导致建筑材料收缩和膨胀，从而导致开裂。
3. 在建筑结构上设置缝隙带。
缝隙带可以有效地避免因结构变形引起的开裂。
通过以上的措施，可以有效地避免建筑施工过程中出现渗漏和裂缝等问题。
同时，在实际施工过程中，还需根据具体情况进行合理的施工方案，确保施工质量。
防渗漏开裂空鼓专项施工方案一、防渗漏方案：1.选择合适的材料：使用聚合物改性防水涂料或高分子防水卷材作为防水材料，具有良好的抗渗性和耐老化性能。
2.预处理基层：对建筑基层进行清理，清除油污、浮尘和砂浆残渣等，确保基层的干净和平整。
3.防水层施工：在基层上涂刷一层聚合物改性防水涂料，涂层应均匀、无漏涂和起泡现象。
涂刷后，防水层需要在规定的时间内干燥。
4.防水接缝处理：对建筑物的接缝处进行专门处理，使用防水胶带、水泥砂浆等材料进行封堵。
二、防开裂方案：1.精确测量和设计：在施工前，对建筑物进行精确的测量和设计，确保结构的合理性和稳定性，减少开裂的概率。
2.控制混凝土配合比：合理控制混凝土的配合比，确保混凝土的强度和耐久性。
同时，在混凝土浇筑过程中，注意控制浇筑速度和防止温度变化造成的收缩开裂。
3.加强施工管理：合理安排施工时间，避免在恶劣天气条件下进行施工。
同时，严格控制施工工艺，确保混凝土的浇筑和养护过程科学合理。
三、防空鼓方案：1.选择合适的材料：使用优质的水泥、砂、骨料等材料，确保施工的质量。
同时，合理选用粘结剂和控制添加剂，提高砂浆的粘结力和抗裂性能。
2.基层处理：在砖砌体和混凝土表面涂刷一层界面剂，增强基层的粘附性和抗拉强度，防止空鼓现象的发生。
3.施工工艺：在砖砌体或混凝土表面涂刷薄层砂浆，墙砖采用全涂法，确保砂浆与基层的粘结牢固。
在施工过程中，及时清理破碎砖块和砂浆残渣，防止影响砂浆的胶结效果。
以上是针对防渗漏、开裂、空鼓的专项施工方案，通过选用合适的材料、加强基层处理和施工工艺控制，可以有效地解决这些问题，提高建筑物的质量和使用寿命。
同时，施工过程中需要严格按照规范进行操作，并配合合理的施工管理，确保施工质量和安全。
幕墙防裂、防渗漏及防渗水措施幕墙在建筑中起到了重要的外观装饰和隔热保温的作用。
为确保幕墙的可靠性和持久性，需要采取一系列的防裂、防渗漏及防渗水措施。
防裂措施1. 选择合适的材料：在幕墙构建中，应选择具有良好抗裂性能的材料，如高质量的铝合金、钢材等。
选择合适的材料：在幕墙构建中，应选择具有良好抗裂性能的材料，如高质量的铝合金、钢材等。
2. 控制开缝幅度：在幕墙设计中，应合理控制幕墙板与支架之间的缝隙宽度，防止幕墙板由于温度变化而产生裂缝。
控制开缝幅度：在幕墙设计中，应合理控制幕墙板与支架之间的缝隙宽度，防止幕墙板由于温度变化而产生裂缝。
3. 加强连接处的结构设计：幕墙的连接处易成为开裂的薄弱环节，因此需要在连接处加强设计和施工，确保连接处的稳固性。
加强连接处的结构设计：幕墙的连接处易成为开裂的薄弱环节，因此需要在连接处加强设计和施工，确保连接处的稳固性。
防渗漏措施1. 幕墙结构的精确设计：幕墙设计应充分考虑水密性能，确保每个构件的连接处都能有效防止水分渗透。
幕墙结构的精确设计：幕墙设计应充分考虑水密性能，确保每个构件的连接处都能有效防止水分渗透。
2. 正确的施工方法：在安装幕墙时，应严格按照施工规范操作，采用适当的密封材料和接缝处理方法，防止漏水的发生。
正确的施工方法：在安装幕墙时，应严格按照施工规范操作，采用适当的密封材料和接缝处理方法，防止漏水的发生。
3. 定期检查和维护：幕墙的水密性能会随着时间的推移而降低，因此需要定期检查和维护幕墙，及时修复损坏和老化的密封材料。
定期检查和维护：幕墙的水密性能会随着时间的推移而降低，因此需要定期检查和维护幕墙，及时修复损坏和老化的密封材料。
防渗水措施1. 正确的防水层施工：在幕墙设计中，应添加防水层，确保水不会渗透到幕墙内部。
正确的防水层施工：在幕墙设计中，应添加防水层，确保水不会渗透到幕墙内部。
2. 合理排水系统的设置：幕墙应考虑设置合理的排水系统，确保水能迅速排出，避免水在幕墙内部滞留。
一、外墙防渗漏、开裂外墙渗漏是我市的一大质量通病。
每当热带风暴来临，很多建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此予以高度重视。
1、外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点①、考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟，但不能填满，应预留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。
门窗框与墙空隙要保证在2.0∽2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。
门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关键。
②、窗台抹灰内高外低，外窗台保证有5∽10％的坡度。
外墙窗眉、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10。
③、加强对铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。
④、加强对窗框四周堵缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。
2、主体施工时：①、保证混凝土的密实性。
②、尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上，留施工缝。
3、对于内、外墙不同材料交接处均应加挂钢丝网，分层抹灰。
4、内、外墙抹底灰前混凝土基面需先用1:1:1水泥聚合物砂浆（水泥:107胶:细砂）甩浆做结合层。
5、外墙装饰面不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。
二、屋面防渗漏、开裂1、在屋面结构和女儿墙结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并做闭水试验，认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。
2、施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实，或加套管。
3、檐口、女儿墙泛水处的收口，应多涂几遍涂料，或用密实材料封严。
4、屋面板强度达到100％再进行拆除。
防裂防渗漏及防水措施一、抹灰工程防裂措施1、抹灰施工前，外墙上的穿墙螺栓洞、安装预留洞，应派专人按特殊技术要求进行堵塞严密，门窗框周边由专业人员按工艺要求进行塞缝。
2、砌体与砼结构的结缝处，破墙布管处须钉钢丝网。
3、抹灰砂浆采用聚合物防水砂浆，砂浆随拌随用，严禁使用过期失效砂浆。
4、抹灰操作应严格操作程序，做到分层抹灰每层厚度不大于20，各层抹灰时间间隔不小于3天。
二、防水防渗漏措施1、为防止填充墙与混凝土结构不均匀收缩时，饰面砖后找平层被破坏而出现裂纹，外墙水渗入室内，故填充墙与混凝土交接处加铺钢丝网，宽度应符合设计要求。
2、外墙砌筑时，要求满浆满缝及厚度均匀，控制砌体砌筑进度要慢，每天高度不大于lm,没有完成顶顶砖的墙体要在上面垒一层干砖，以提高墙体最上层砖的砂浆密实性，并防上开裂，混凝土梁下的塞砖要再等一个星期；与混凝土墙体之间必须按规定设置拉结钢筋3、窗洞口要求预留尺寸要求准确，大小适中，每边留缝一般为25mm,窗框塞缝派专人用防水砂浆分层堵塞，塞缝前应清理干净。
窗框固定后，用1：2干硬性水泥砂浆（掺3.8%）防水粉）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。
塞好后养护2-3天，在窗框周边做24小时淋水试验。
然后沿四周外表面刷一道“黑豹”防水涂料再收门窗边阴阳角。
最后在外侧窗框与外墙连接处用©8钢筋条勾缝。
门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于6mm。
窗顶滴水、窗台泛水应明显，坡度$10%。
外墙窗外窗台最高点应比内窗台低20mm，且向外坡水。
4、厨房、卫生间、阳台、空调搁板墙体根部应预先浇筑200高C15素砼墙基，宽度同上部墙体。
5、卫生间、厨房楼面及屋面板管子的管洞，在管子安装完毕后将预留管洞凿成倒圆台形，清除洞壁四周的松弛砂石,并用清水清洗干净，用膨胀混凝土分两次填堵，第一次堵塞至板厚的一半，蓄水养护观察三天后无渗漏再填堵至板平，堵好后，在管道四周设水泥围圈一道蓄水养护不少于三天,同时观察有无渗漏现象,再用黑豹做防水两道。
住宅工程防开裂防渗漏专项方案一、简介随着社会的不断发展，人们对居住环境的要求也越来越高，住宅工程的质量成为了人们关注的焦点。
而开裂和渗漏是导致住宅工程质量不合格的主要原因之一。
因此，本文将针对住宅工程防开裂防渗漏进行详细的专项方案分析，以期提升住宅工程的质量和耐久性。
二、住宅工程防开裂方案1. 设计阶段在住宅工程的设计阶段，应该对结构进行合理的设计。
在结构设计时，要充分考虑地基的承载能力和建筑负荷，设计合适的结构形式和尺寸。
此外，在设计过程中还要选择合适的材料，确保其质量和可靠性。
同时，要进行综合的计算和分析，确保结构的稳定性和承载能力，避免出现开裂等质量问题。
2. 施工阶段在施工阶段，应该严格执行设计方案，采用高标准的施工工艺和规范，确保施工质量。
施工过程中，要注意控制混凝土的水灰比，控制施工过程中的温度和湿度，避免因施工不当导致的开裂问题。
另外，施工过程中还要进行质量检验，确保每一个工序都合格，避免施工质量不达标而导致的开裂问题。
3. 养护阶段在建筑竣工后，应该对住宅工程进行合理的养护。
在混凝土初凝后要进行良好的养护，保持适当的湿润度和温度，避免混凝土开裂。
另外，要及时处理地基沉降和裂缝现象，确保建筑的整体稳定性和安全性。
在使用过程中，还要定期进行维护和检查，及时处理房屋内外的开裂问题，确保住宅工程的质量和使用寿命。
三、住宅工程防渗漏方案1. 设计阶段在住宅工程的设计阶段，应该对防水工程进行合理的设计。
要根据建筑的具体使用功能和环境条件，确定合适的防水方案。
在设计过程中要注意对接缝、管道、裂缝等重点部位进行防水处理，确保密封性和安全性。
同时，要选择合适的防水材料，确保其质量和可靠性。
在设计过程中还要对防水材料的使用方法和施工工艺要求进行详细的规定，确保施工质量。
2. 施工阶段在施工阶段，应该严格执行设计方案，采用高标准的施工工艺和规范，确保施工质量。
在进行防水施工时，要选择适当的材料和施工工艺，确保防水层的完整性和可靠性。
玻璃幕墙防裂、防渗漏及防水措施
导言
本文档旨在介绍玻璃幕墙的防裂、防渗漏及防水措施。
玻璃幕
墙作为建筑立面的重要组成部分，要确保其质量和安全。
以下是一
些常见的措施可以帮助实现这些目标。
防裂措施
1. 确保玻璃的质量：选择高质量的玻璃材料，具有良好的抗压
和抗冲击能力，以减少裂纹的产生。
2. 正确安装和固定玻璃：确保玻璃幕墙的固定系统牢固可靠，
不会因风力或其他力量而产生剪切力，从而减少玻璃的破裂风险。
3. 控制温度差异：规划和设计玻璃幕墙时应合理考虑温度差异，使用合适的隔热和保温材料，以减少由温度变化引起的热应力，降
低裂纹的发生率。
防渗漏措施
1. 选择合适的密封材料：使用具有优良密封性能的密封胶条或
密封剂，确保幕墙与建筑结构之间的接缝完全密封，防止水分渗透。
2. 定期检查和维护：定期检查幕墙的密封状况，遇到破损或老化的密封材料及时更换，以保持幕墙的完整性和防水性能。
防水措施
1. 合理设计排水系统：在玻璃幕墙的设计中，应考虑好排水系统，确保雨水能够迅速排出，避免积水。
合理安装雨水管道和排水孔，以保证幕墙的防水效果。
2. 密封接缝：使用防水胶条或密封剂对幕墙的接缝进行密封，以防止水分渗透。
结论
以上是玻璃幕墙防裂、防渗漏及防水的一些常见措施。
通过合理的设计、选择优质材料、定期维护和检查，可以提高玻璃幕墙的质量和安全性，减少裂纹、渗漏和水损失的风险。
建筑工程防裂缝防渗漏方案一、前言建筑工程是一个复杂的系统工程，每一个环节都需要精心设计和施工，以确保建筑物的结构安全和使用性能。
其中，防裂缝和防渗漏是非常关键的问题，涉及建筑物的整体结构和使用寿命。
因此，制定有效的防裂缝防渗漏方案是非常重要的。
本文将从建筑结构设计、材料选择、施工工艺等方面，探讨如何制定一个有效的防裂缝防渗漏方案。
二、建筑结构设计1. 结构设计原则在建筑结构设计方面，需要遵循以下原则：（1）合理布局结构，避免过大或过小的柱、梁跨度，避免长梁、大柱的单调布局，以避免不均匀的应力集中，导致裂缝产生。
（2）采用有效的结构连接方式，确保结构各部分之间的密封性和稳定性。
（3）合理设置伸缩缝和变形缝，以消除由于温度变化、地基沉降等原因引起的变形应力。
2. 使用合适的结构材料在选择结构材料时，需要考虑以下因素：（1）材料的抗裂性和抗渗性：选择具有良好抗裂性和抗渗性的混凝土和钢筋，以保证结构的完整性和密封性。
（2）材料的耐久性和抗腐蚀性：尤其是在潮湿或高温环境中，需要选择具有良好耐久性和抗腐蚀性的材料，以延长建筑物的使用寿命。
（3）材料的施工性能：需要选择易施工、易处理、易加工的材料，以确保施工过程中能够获得良好的效果。
三、施工工艺1. 预处理工作在进行建筑施工前，需要做好以下预处理工作：（1）对建筑场地进行平整处理，清除杂草和垃圾，确保建筑基础的稳固性。
（2）做好基础防渗处理，采用地下防水板或防水涂料等方式，确保地下水不会渗入建筑物内部。
2. 施工技术在实际施工过程中，需要采取以下措施：（1）采用合理的浇筑工艺，控制混凝土坍落度和振捣时间，确保混凝土具有足够的均匀性和抗渗性。
（2）对结构表面进行充分的处理，采用切割、抹灰、光面或涂层等方式，以确保结构的平整度和密封性。
（3）严格控制施工质量，采用适当的检测手段，及时发现并消除施工过程中的缺陷和隐患。
3. 防裂缝和防渗漏处理在建筑施工完成后，需要进行以下防裂缝和防渗漏处理：（1）对结构的伸缩缝和变形缝进行密封处理，采用橡胶密封条、整体性橡胶水泥浆或聚硫密封胶等方式，以确保变形缝处的密封性和稳定性。
防渗漏防裂缝专项施工措施一、基础处理：1.基础底板采用防水材料覆盖，如聚合物水泥、水泥砂浆等，以防止地下水渗漏；2.对于容易渗漏的地下室和地下车库，应采取防渗漏层，如防水膜、防水涂料等；3.针对地下室及墙体部分，采用防水混凝土浇筑，增加抗渗能力；4.对于地下室的外墙，可以使用外部外装修防渗措施，如外墙保温防水等。
二、墙面处理：1.墙面处理时，应进行细部处理，如墙面边角处应使用密封胶进行封闭，防止水渗入；2.建筑裂缝应及时修补，使用防水材料进行填充；3.对于特殊场合，可以使用防水涂层，提供额外的保护；4.选择适合的装饰材料，如防水砖、防水瓷砖等，以增加防水性能。
三、屋面处理：1.屋面施工时，应使用质量可靠的防水层材料，如砂浆、防水涂料等；2.屋面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以保证接缝处不渗漏；3.对于屋面上的穿透物，如管道、风机等，应使用防水接头进行封闭；4.屋面坡度应合理设计，以减少水的积聚，防止渗漏和腐蚀。
四、地面处理：1.地面施工时，应使用抗渗材料，如复合防水层、沥青防水层等；2.地面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以确保不渗漏；3.地面施工前，应进行充分的地面处理，如填充土壤，并加强基础处理，提高地面的承载能力。
五、其他处理：1.对于地下室和地下车库，应加强对排水系统的设计和施工，以确保正常排水；2.加强对设备和管道的保护，防止漏水和腐蚀；3.定期检查和维护，及时修复裂缝和渗漏现象，防止问题恶化。
综上所述，防渗漏防裂缝专项施工措施是建筑施工中非常重要的一环，可以有效防止水的渗漏和建筑裂缝的出现，保护建筑物结构的完整性和稳定性。
在实施过程中，应根据具体情况采取相应的措施，并加强日常检查和维护，以确保施工质量和使用安全。
防渗漏、防开裂专项方案学习—————好资料目录1.工程概况 (3)2.施工技术措施 (3)2.1防渗漏施工措施 (3)2.1.1卫生间、厨房间防渗漏 (3)2.1.2屋面防渗漏 (4)2.1.3外墙防渗漏 (5)2.1.4铝合金窗防渗漏 (6)2.1.5后浇带防渗漏 (7)2.1.6施工缝防渗漏 (7)2.1.7其他防渗漏措施 (7)2.2防开裂施工措施 (7)2.2.1结构裂缝防治措施 (7)2.2.2建筑裂缝防治措施 (8)1.工程概况深圳市第三人民医院改扩建工程位于深圳市龙岗区布吉布澜路29号深圳市第三人民医院院内西南侧，东侧为布澜路，北东侧邻近水官高速公路，西侧为基督教布吉堂，南侧邻近深厦铁路，交通条件便利。
项目总建筑面积为63083.92m²；为新建综合住院大楼一栋，项目属一类高层公共建筑，耐火等级为一级。
工程主体部分结构形式为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防类别类为乙类,抗震设防烈度为7度,地下室防水等级为P8/6。
建筑总高度96.6m，其中地下2层，层高5.4m～6.6m，功能为设备用房、停车库、兼人防地下室等；地上22层，层高4.2m~5.5m，建筑功能分区为1～7层为住院大厅、门诊急诊、放射科、ICU、手术室、医技、转换设备层等，8～21层为住院层，22层为科研教学层；另附有四层公共天桥连廊及地下一层通道连廊等。
主要参建单位及功能具体如下表：缝，保证工程施工质量，编制此防渗漏、防开裂专项施工方案。
2.施工技术措施2.1防渗漏施工措施2.1.1卫生间、厨房间防渗漏1）卫生间、厨房砖墙底部先浇筑200高素混凝土反坎，宽度同墙身，管子安装完毕，楼板洞口支模后用C20细石混凝土封堵。
2）楼地面侧排水管的补洞措施：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。
管子外壁和预留洞壁刷一度掺108胶水泥浆，然后分两次用微膨胀细石混凝土塞满、压实，表面抽平、打毛。
补洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。
3）结构找坡：结构找坡，原浆收光，按地漏高度确定找坡坡度及方向。
并在阴阳角转角处用圆角抹子抹100MM半径圆弧。
施工前将砼基层表面尘土、油污、砂浆疙瘩、杂物应清理干净。
4）渗漏试验：在侧排水管、地漏固定补洞完成及找平找坡完成后，养护3—4天，进行满灌水试验24小时（第一次）。
不渗不漏后再进行下道工序。
以上做法须有专人操作及专人负责。
施工过程中每道工序须经现场监理人员认可之后，方可进行下道工序施工。
渗漏检验结果须监理及甲方代表检查认可。
5）按照施工图纸施工厨卫间防水，防水材料沿墙上反300mm。
6）盛水试验：在防水层做完后养护1—2天，在下道工序施工前须做24小时盛水试验（第二次），经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工。
2.1.2屋面防渗漏1）加强屋面混凝土浇筑质量管理，选择有技术的混凝土工进行连续浇筑并振捣密实；混凝土收水后，应进行二次压光。
砼浇筑12～24小时后进行养护，养护时间不少于7天。
对于拆模后的混凝土质量进行严格检查。
拆模后如发现缺陷，应及时修补。
2）屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工，严禁非专业队伍施工。
3）屋面工程采用的各类材料应有质量保证书，并经质量检测部门抽样复试，确保其质量符合技术要求。
4）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分采取保护措施，防止损坏。
伸出屋面的管道，设备或埋件等，应在防水层施工前安装完毕。
屋面防水完工后，应严禁在其上凿孔、打洞。
5）凡出屋面的墙体（包括烟道等）底部必须浇筑混凝土导墙，导墙高度应从屋面的完成面算起≥250mm，在斜屋面上的导墙可做成踏步式，如设计详图中未设导墙，在设计交底会上提出。
6）凡屋面设计采用水泥砂浆粉泛水，必须采用聚合物水泥砂浆。
7）基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均应做成圆弧，落水口周围应做成略低的凹坑。
8）铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。
9）水泥砂浆找平层宜留设分格缝，缝宽宜为20MM，并嵌填密封材料，分格缝应留设在女儿墙四周以及受力集中部位，且分格缝间距≤6M。
10）排水沟应增铺附加层，排水沟与屋面交接处的附加层，宽度应为200MM，排水沟卷材收头应固定密封。
11）落水口周围直径500MM范围内坡度不应小于5%，在应用防水涂料或密封材料封口时，其厚度不应小于2MM。
水落口杯与基层接触处应留宽20MM，深20MM凹槽，嵌填密封材料。
12）伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
13）嵌填密封防水材料，基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象，嵌填密封材料之前，基层应干净、干燥，对嵌填完毕的密封材料应避免损坏及污染，固化前不得踩踏。
14）出屋面管道必须设钢套管，钢套管上要焊接止水钢板。
15）屋面防水材料（卷材和涂膜）的翻起高度是从完成的屋面面标高算起至防水材料翻起后收头的高度，应≥250mm。
16）屋面天沟、卫生间、厨房间、阳台混凝土板浇筑后可采用封堵孔洞，设挡水墙后蓄水养护，发现混凝土渗漏点应先进行处理。
2.1.3外墙防渗漏1）外墙螺杆洞封堵：严格控制混凝土剪力墙穿墙螺杆洞的堵塞质量，指派专人负责堵塞工作，外墙穿墙螺杆孔应挖除塑料管，并用凿子剔凿成喇叭口,防止雨水内渗，用发泡胶填塞孔洞密实，不得表面封堵，使内部存在空隙。
孔口留50mm用1:2干硬性防水砂浆分数次封堵抹平。
2）外墙填充与砼结构之间渗水处理：外墙砌筑填充墙时，在混凝土楼层面先浇筑混凝土反坎，后砌筑砌块（如设计图中无专门说明，应在设计交底会议上提出变更），砌体与砼柱之间必须用拉筋拉接，砌体顶部在抹灰之前再用斜砖挤紧灰缝必须饱满，抹灰之前不同材料交接处，用钢丝网片固定，防止收缩不均匀而引起渗漏水。
3）砌筑砂浆要饱满，尤其外墙必须要满刀灰，每砌完一堵砖墙进行挂缝和塞缝，减少渗漏点，窗台底设置窗台压顶，两端伸入砌体墙。
4）外墙大面积抹灰前，先封堵各种孔洞，封洞采用干硬性防水水泥砂浆分数次封堵，如封堵洞空隙大于30mm时，在砂浆内加石屑。
2.1.4铝合金窗防渗漏在窗楣上做滴水线和滴水槽，槽宽和深都必须大于10mm；在窗台上做出向外的流水斜坡，坡度大于10%，高差大于20mm。
窗洞口预留尺寸要准确，每边留缝一般为25mm，大于45mm时必须用细石砼灌实。
窗框固定后，用1:2干硬性水泥砂浆（掺3.8%防水粉和0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。
淋水试验：在窗边框用干硬性防水砂浆填塞完成后，养护2—3天，在窗框周边做24小时淋水试验。
淋水试验之后在塞缝砂浆的外表面刷一道“金汤Ⅰ型”防水涂料或者“黑豹Ⅱ”厚度1.5mm，再收门窗边阴阳角，最后在外侧窗框与外墙连接处用Φ8光圆钢筋条勾缝。
门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于6mm。
密封胶：外墙门窗框与外墙连接处采用指定的中性耐候硅酮胶密封；玻璃与框扇连接处采用中性硅酮胶密封；框与扇之间的密封材料采用三元乙丙胶条。
型材：门窗上框料要有滴水线条，下方框料要有排水槽；平开窗框料必须为高低角形式。
露台、阳台门必须有高差，阳台门（上有雨蓬）一般至少有80mm的结构高差，建筑完成面的高差不小于20mm。
露台门至少有300mm的结构高差，建筑完成面的高差不小于100mm。
工厂安装或现场安装，在型材上的每个孔洞，必须先注胶，再安装不锈钢螺丝。
型材每个接缝处必须打胶（指定胶），打胶饱满不透光。
2.1.5后浇带防渗漏在底板混凝土浇筑完成并达到一定强度后，应立即对底板后浇带进行保护。
方法是在底板后浇带两边砌筑200mm高砖坎，然后用七夹板覆盖后浇带，以防止在今后施工中有杂物落下。
在混凝土浇筑60天后，开始浇筑后浇带处混凝土，浇筑混凝土前应清除松动的石子及软弱混凝土层，并加以充分的湿润并冲洗干净，且不得有积水，浇筑混凝土的标号应比原标号高一个等级，同时混凝土内掺适量的UEA微膨胀剂或防水剂。
2.1.6施工缝防渗漏地下室底板及顶板在施工过程中原则上不留施工缝，如因特殊原因(如暴雨等)，其施工缝按规范留设在次梁跨中的1/3的范围内。
底板与外墙之间的施工缝应留设在底板以上500mm处，并通长设置400×3mm钢板止水带。
在施工缝处浇筑混凝土时，已浇混凝土的强度(抗压)不应小于1.2Mpa；在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱混凝土层，并加以充分的湿润冲洗干净，且不得有积水；在浇筑混凝土前，首先在施工缝处铺一层水泥砂浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆(厚10mm～15mm)，并细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。
2.1.7其他防渗漏措施（1）找平层与周边R=150圆弧处留30mm缝隙，用防水胶封堵。
（2）在混凝土女儿墙上，卷材直接贴在墙面上，收头上口处均用铝合金盖板遮盖，其上口用防水胶封闭。
（3）屋面垂直水落口标高比找平层低10～15mm，水落口周围用细石混凝土做成半径为250mm，坡度>5%的杯形坡。
水落口杯与基层接触处应留20*20凹槽，凹槽内嵌填防水油膏。
垂直水落口应盖钟罩形落水帽。
（4）屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、变形墙等）的连接处及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均应做成半径为150mm的圆弧，应用套板成型，确保顺直、一致。
（5）对穿过屋面板的管道四周，需用细石混凝土分两次间隔一天浇灌密实。
伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水胶。
在管道处增设附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，高度不小于300mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封严。
2.2防开裂施工措施2.2.1结构裂缝防治措施（1）楼板1）纵向受力钢筋配筋率>0.2%，受力钢筋及分布钢筋间距<200，有条件应采用双层板筋。
2)沿梁柱方向的构造负筋，在主次梁相交处不能省去，应重叠布置，伸入板的长度大于板计算跨度的1/4 。
间距<200。
3)板角应设双层双向加强钢筋或设敷设筋。
4)楼板开洞设加强筋，大洞口要用边缘构件(小梁)加强。
5)为保证板支座(尤其是阳台、雨蓬及檐口挑板)负筋位置准确，在板中布置一定数量的“马蹬筋”。
6)板混凝土浇筑原材料质量要求及优化混凝土配合比同地下室外墙防裂措施。
7）混凝土浇筑前、清除垃圾、泥土、油污，合理组织施工，禁止产生冷缝，施工缝严格按施工规范处理，用平板振动器(禁用插入式)捣实，板混凝土面宜刮平，并二次抹压密实。
8）用麻袋或薄膜在4～12h内用覆盖法保温保湿养护不少于7d，不宜用浇水法养护，掌握合适的拆模时间(压试块确定)，不得过早拆模，禁止过早上人(未达12N/mm2)或承受较大施工荷载。
