商品房买卖合同范本

商品房买卖购买合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同所指的商品房位于____________________（地点），具体为____栋____单元____房。

第二条房屋价款及支付方式2.1 房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项人民币____元。

第三条房屋交付3.1 甲方应当在乙方支付完房屋全款后，将房屋交付给乙方使用。

3.2 甲方交付的房屋应当符合以下条件：（1）房屋结构完整，符合规划设计和施工标准；（2）房屋内部装修符合约定；（3）房屋相关配套设施齐全。

第四条产权登记及过户4.1 甲方应当在房屋交付后____日内，办理完毕房屋的产权登记手续。

4.2 甲方应当在办理完毕产权登记手续后____日内，协助乙方完成房屋的过户手续。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应当每日向乙方支付总房款____%的违约金。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，应当每日向甲方支付未付款项____%的违约金。

第六条保修责任6.1 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为____年。

保修范围内的问题，甲方应当负责修复。

第七条不可抗力7.1 因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应当在发生不可抗力事件后____日内书面通知对方，并应当在事件发生后合理期限内提供证明。

第八条合同解除8.1 若甲、乙双方中的任何一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同。

解除合同的一方应当在知道或应当知道对方违约之日起____日内书面通知对方。

第九条争议解决9.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

正规的商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，房屋类型为商品房，建筑层数为[建筑层数]，所在楼层为[所在楼层]，建筑面积共[建筑面积]平方米。

房屋的产权年限、规划用途等详见房产证记载。

房屋平面布局、室内附属设施等按规划设计要求执行。

第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币[购房金额汉字大写]圆整（大写），购房金额小写为人民币[购房金额小写]。

此价格不含税费等其他附加费用。

2. 乙方应按以下方式支付购房款项：（1）定金部分：在本合同签订时支付人民币[定金金额]（小写）元整。

作为订立合同的担保。

在支付定金后______日内未签订正式合同的，则视为乙方违约，定金不予退还。

定金可抵充购房款。

（2）剩余房款部分：在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

（3）其他支付方式：若甲乙双方有其他约定支付方式的情形可补充约定，或签署附件加以详细说明。

第三条交房时间和条件甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交房前，房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已消除影响房屋使用的所有障碍；房屋内附属设施及其他应交付给乙方的物品完好无损等。

若甲方延期交房，应按照延期天数支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。

延期超过______日的，乙方有权解除本合同。

第四条权属转移登记甲乙双方应于本合同签署后______日内向房地产主管部门申请办理房屋权属转移登记手续。

甲方应提供必要的证明材料以协助乙方顺利办理产权登记手续。

因甲方原因导致乙方无法如期取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。

2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。

3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。

4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。

二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。

乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。

若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。

该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。

总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。

总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。

如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。

第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。

如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。

第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

商品房买卖合同模版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，为明确双方权利义务关系，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于______市______区______路______号的商品房，房屋面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方交付房屋前，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）甲方交付房屋后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、产权登记及税费1. 甲方应在本合同签订后______日内，将房屋的产权证书办理至乙方名下。

2. 产权转移所产生的税费，由甲、乙双方按国家法律法规的规定各自承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额千分之______的违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记，每逾期一日，应向乙方支付总房价款千分之______的违约金。

逾期超过______日，乙方有权解除合同。

六、保修责任1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。

如因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。

2. 甲方在房屋交付后，对于因使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，应负责维修。

维修期限及费用由双方另行协商。

七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同范本格式7篇篇1甲方（出卖人）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________联系方式：___________________身份证号码：___________________护照号码（如有）：___________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物本次交易的标的物为甲方拥有的位于______的商品房（以下简称“标的物”）。

该商品房建筑面积为______，套内面积为______，具体户型、楼层、朝向等详见合同附件一。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定标的物的交易总价为人民币______元整。

该价格包括但不限于房屋本身价值、配套设施费用等。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将标的物交付给乙方。

交付时，双方应当签署房屋交接确认书。

2. 产权登记：甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕标的物的产权登记手续，并取得不动产权证书。

乙方有义务配合甲方提供相关证件及资料。

第四条违约责任及处理方式1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房价款万分之五的违约金。

逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应当按照逾期支付的天数，每日向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

商品房买卖合同范本格式7篇篇1甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________鉴于甲、乙双方就购买和出售商品房事宜，经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1. 甲方购买乙方位于____________（详细地址）的商品房，房屋面积______平方米，具体范围见附件一的房屋平面图。

二、房价及支付方式2. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

此价格不包含交易费用、税费等其他费用。

3. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付乙方购房定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付使用前，甲方支付乙方购房款项人民币______元（大写：______元整）。

（3）房屋交付使用后，甲方应按照乙方的要求支付剩余款项。

三、房屋交付4. 乙方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给甲方。

5. 乙方交付房屋时，应提供房屋质量保证书、物业证明等相关文件。

6. 如乙方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向甲方支付总房款万分之____的违约金。

四、房屋质量及保修7. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准，并符合附件二中的质量要求。

8. 房屋经工程质量监督部门验收合格后，方可交付使用。

9. 乙方在房屋交付后，应按照国家和地方的规定承担保修责任。

五、产权登记及税费10. 乙方应在房屋交付使用后___日内，将产权登记手续办理完毕，并将产权证书交付给甲方。

11. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、违约责任12. 若甲方未按约定时间支付购房款项，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款万分之____的违约金。

若逾期超过___个月，乙方有权解除合同。

13. 若乙方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应自逾期之日起，每日向甲方支付总房款万分之____的违约金。

若逾期超过___个月，甲方有权解除合同。

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房产的合法所有者，拥有完全的产权。

在房产交易中具备完全民事行为能力，具有签订此合同的合法资格和条件。

对所交易的房产的状况和功能具有完全的知情权和处置权。

对于该房产，甲方已尽到合理合法的维修、管理责任。

甲方应提供相关的权属证明文件及其他相关证明文件。

二、房产描述及交易价格2. 本合同所售房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

房产的具体状况和功能包括但不限于户型、装修等详见附件。

乙方已充分了解并接受该房产的状况和功能。

甲乙双方同意以上述条件为基础进行交易。

交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照本合同的约定支付房款。

三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金支付后______天内，乙方应支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和金额按照银行规定执行。

乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房产交付及过户4. 甲方应在乙方完成全部房款支付后的______天内将房产交付给乙方，并完成相关的过户手续。

如甲方未能按时交付房产或完成过户手续，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。

买卖合同商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方与乙方同意进行商品房买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条合同标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房产”），房产具体情况如下：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，户型______，房屋结构为______。

2. 乙方同意购买该房产，并对该房产的现状已充分了解且无异议。

第二条交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房产本身、附属设施及相关的权益。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）______日前支付房价款余额人民币______元整。

第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应在乙方支付完全部购房款项后的___日内，将该房产交付给乙方。

2. 甲方应在交付房产后的___个月内，负责办理该房产的产权登记手续，产权登记在乙方名下。

相关费用由甲方承担。

如因甲方原因造成产权登记延误或无法办理，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。

第四条违约责任1. 若甲方在约定的时间内未交付房产或未办理产权登记手续，乙方有权要求解除合同，甲方应退还已支付的购房款项并支付违约金。

违约金为购房款的___%。