小产权房房屋买卖合同如何写有效

小产权房屋买卖合同怎么写7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有小产权房屋的销售权利，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的小产权证明。

二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后______天内支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

3. 房屋过户：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。

4. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后______天内将房屋交付给乙方。

三、权利义务1. 甲方权利和义务：（1）保证房屋权属清晰，无争议；（2）积极配合乙方办理房屋过户手续；（3）按照约定交付房屋。

2. 乙方权利和义务：（1）按照约定支付房款；（2）办理房屋过户手续；（3）遵守国家法律法规，合法使用房屋。

四、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

小产权房屋买卖合同如何写7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为产权人，拥有合法的小产权房屋所有权及处分权，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的权属证明文件及相关资料。

二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）；（2）_____________时支付购房款余额人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）。

3. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、声明和保证1. 甲方声明与保证：甲方保证该房屋权属无争议，未被限制权利，未设定抵押等权利负担。

若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

2. 乙方声明与保证：乙方确认已了解该房屋的状况，自愿购买该房屋，并承担相应风险。

四、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋权属有争议，应向乙方返还已支付的购房款并支付违约金人民币（大写）__________元整（小写￥_______元）。

小产权房屋买卖合同如何写6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，拥有该房屋的小产权权属证明，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋性质：小产权房；4. 产权情况：甲方拥有该房屋的小产权权属证明。

二、买卖条件1. 甲方自愿出售该房屋，乙方自愿购买该房屋；2. 双方同意，房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）；3. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；4. 双方同意，余款支付方式按照以下方式：_____________________________。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的家具、设备等设施完好无损；3. 甲方应协助乙方办理相关房屋的入住手续。

四、产权过户1. 由于目前小产权房的政策限制，该房屋的产权过户可能存在一定的困难。

但甲方承诺，一旦政策允许，将全力配合乙方办理产权过户手续；2. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，乙方有权要求退房并退还已支付的所有款项。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元（大写：______元整）；2. 若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元（大写：______元整）；3. 在合同履行期间，若因甲方原因导致乙方无法入住或产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

小产权房屋买卖合同范文参考5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，并有意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址请根据实际情况填写。

2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能够提供相关证明文件。

二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币XX万元。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后X日内，支付定金人民币XX万元；（2）房屋过户手续办理完毕后X日内，支付剩余房款人民币XX 万元。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的X日内，将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）保证房屋的权属无争议，无司法、行政限制或查封等情况；（2）协助乙方办理房屋过户手续；（3）按照合同约定交付房屋。

2. 乙方的责任与义务：（1）按照合同约定支付房款；（2）办理房屋过户手续；（3）按时接收房屋并履行后续管理责任。

四、房屋质量与保修1. 甲方应保证房屋的结构安全，符合居住条件。

2. 房屋交付后，如发生质量问题，属于甲方责任的，甲方应及时予以维修。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应支付违约金人民币XX 万元给乙方。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币XX 万元给甲方。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

小产权房屋买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（省、市、区、街道、门牌号）________________。

2. 房屋类型：小产权房，用途为住宅。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

4. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：________________）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方应确保购房资金来源合法，如因乙方原因导致房屋交易无法完成，乙方应承担违约责任。

3. 双方应在合同签订后积极履行各自义务，确保交易顺利进行。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、其他条款1. 甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

买卖合同小产权房屋买卖合同怎么写5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋（以下简称“交易房屋”）的买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的小产权房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。

2. 甲方保证该房屋权属无争议，不存在法律上的瑕疵，符合国家法律法规的规定。

如有虚假陈述或隐瞒事实，甲方承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式1. 交易房屋的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等附属物的价值。

乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

定金将在双方办理过户手续时自动转为购房款。

2. 余款人民币______元整（大写：______元整）将在办理房屋过户手续后______天内支付完毕。

支付方式为银行转账，甲方账户信息为：（请填写）。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全部购房款后的______天内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

在此之前，乙方不得擅自进入房屋使用或改动房屋内的设施。

2. 甲乙双方应在乙方支付全部购房款后的______天内办理房屋产权过户手续。

办理过户手续所产生的税费由______方承担。

小产权房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的小产权房（以下简称“标的物”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述甲方出售的小产权房位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米，房间布局包括______等。

房屋的权属证明文件号为______。

甲方保证对标的物享有完全的所有权，并无法律瑕疵。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，标的物的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及相应权益。

2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

甲方收到定金后，需向乙方提供收款证明。

3. 甲方完成房屋过户手续后，乙方应在______个工作日内支付剩余款项。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______个工作日内将标的物交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同检查房屋状况，确保房屋及附属设施完好无损。

2. 交付后，标的物的毁损、灭失风险由乙方承担。

四、过户手续甲方应在本合同签订后的______个月内办理完毕标的物的过户手续。

如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。

3. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

小产权房屋的买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋权属：甲方为本房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。

4. 房屋现状：本房屋为自住房，已取得房产证。

房内家具、设施一并出售。

二、交易条款1. 房屋价格：双方商定本房屋的总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元）。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元），余款在办理过户手续后__________日内付清。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后__________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、甲方承诺1. 甲方承诺本房屋权属无争议，未设立抵押权、租赁权等权利负担。

2. 甲方承诺在本合同履行过程中，积极配合乙方办理相关手续。

3. 甲方承诺在房屋交付前，结清所有水、电、物业等费用。

四、乙方承诺1. 乙方承诺按照本合同约定支付购房款项。

2. 乙方承诺在甲方履行完毕本合同义务后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

五、违约责任1. 若甲方在合同履行过程中违约，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。

小产权房屋买卖合同简单范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________。

2. 房屋类型：________________。

3. 房屋结构：________________。

4. 建筑面积：________________平方米。

5. 其他附属设施：________________。

二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷。

2. 乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，愿意购买该房屋。

3. 甲乙双方一致同意，房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。

4. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整），余款在房屋过户时一次性付清。

5. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。

四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按照约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方承担违约责任。

五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

小产权房屋买卖合同范本（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房屋。

2. 房屋面积：建筑面积为__________平方米。

3. 房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，享有完全的处分权。

4. 房屋状况：该房屋为__________结构，__________装修，内部设施完好。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以__________元的价格将房屋出售给乙方。

该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。

2. 付款方式：乙方需在签订合同时支付__________元作为定金，剩余款项__________元需在__________年__________月__________日前支付完毕。

具体支付方式由双方协商确定。

3. 交付时间：甲方需在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

如因不可抗力因素导致交付时间推迟，需及时通知乙方并说明推迟原因。

4. 违约责任：若一方违约，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

三、其他约定事项1. 甲方需保证房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

2. 乙方需保证按照约定时间支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。