苏建建管〔2014〕701号江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法

江苏省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知文章属性•【制定机关】江苏省建设厅•【公布日期】2022.12.02•【字号】苏建建管〔2022〕241号•【施行日期】2022.12.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文江苏省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知苏建建管〔2022〕241号各设区市住房和城乡建设局（建委）：根据住房和城乡建设部办公厅《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）精神，结合我省实际，现将建设工程企业资质有关事宜通知如下：一、我省负责许可的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。

已实行电子资质证书的，企业可在资质申报系统自行下载使用；未实行电子资质证书的，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

相关企业资质证书信息同时推送至全国建筑市场监管公共服务平台。

企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上款规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。

工程监理企业资质，企业因经营范围调整等原因不需自动延期的，可于2022年12月31日前书面提出不延期申请。

二、具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。

企业按照首次或增项申请提交相关材料；企业净资产和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求；注册建造师、职称人员、技术工人及技术负责人（或注册建造师）个人业绩、技术装备等指标需满足相应类别三级资质标准要求。

持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

企业直接申请二级资质，许可通过后由系统自动注销相应类别的三级资质。

省住房城乡建设厅关于进一步明确建筑工程施工合同网上备案中施工项目经理部关键岗位人员备案工作的通知苏建建管〔〕号各市、县（市）建设局（委）：为深入推进工程质量治理两年行动，有效落实施工企业项目负责人质量终身责任制，建立长效治理机制，扼制施工转包、违法分包及出借挂靠资质行为，根据《工程质量治理两年行动方案》（建市〔〕号）、《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》（建质〔〕号）及《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》（苏建规字〔〕号）等文件精神，现就施工项目经理部关键岗位人员（以下简称关键岗位人员）实行网上备案有关事项通知如下。

一、关键岗位人员备案办法关键岗位人员是指项目经理（注册建造师）、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员。

施工总承包工程、专业承包工程、专业分包工程在办理施工合同网上备案时，须同时办理关键岗位人员备案。

施工企业在省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（以下简称一体化平台）进行施工合同备案时，应同时将施工合同附件“主要施工管理人员表” 中的关键岗位人员及其他现场管理人员进行备案，其中关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成，不能手录。

满足要求时，施工合同方可备案。

其他现场人员，可选择勾选或手动录入。

依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

省内施工企业关键岗位人员库从省住房城乡建设厅有关业务系统导入。

省外施工企业关键岗位人员须先通过“省外建筑施工企业资质核验管理系统”办理进省核验手续后，方可办理施工合同备案中的关键岗位人员备案。

年月日后未在一体化平台上办理过施工合同备案（或需补办施工许可证的）的在建工程，须在年月日前在一体化平台上完成施工合同备案（在此之前施工合同备案时关键岗位人员可手录），逾期不再办理该类工程施工合同备案。

江苏省住房和城乡建设厅关于严厉打击建设工程围标串标和转包违法分包行为的若干意见文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2014.01.07•【字号】苏建建管[2013]671号•【施行日期】2014.01.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境行政处罚和行政复议正文江苏省住房和城乡建设厅关于严厉打击建设工程围标串标和转包违法分包行为的若干意见（苏建建管〔2013〕671号）各省辖市建设局（委）、泰州市建工局，苏州工业园区规划建设局，张家港保税区规划建设局，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局：2009年4月省建设厅出台《关于进一步加强建筑市场监督管理的若干意见》（苏建工〔2009〕112号），指导各地深入开展整顿和规范建筑市场秩序、治理建设系统商业贿赂、清理拖欠工程款和农民工工资等工作，取得了积极成效。

随着市场经济的不断发展，工程建设领域的一些新情况新问题也不断出现，围标、串标、转包、违法分包现象时有发生，扰乱了建筑市场秩序，影响了工程质量和投资效益。

为保护招投标当事人的合法权益，现就进一步强化建筑市场监督管理，打击围标、串标、转包、违法分包行为，营造公平和谐的市场环境，提出如下意见，请遵照执行。

一、全面实行招投标电子化和信息化。

2014年全省依法必须招标的房屋建筑和市政工程项目施工招标，全部实行电子招投标，全省建设工程监理招标电子招投标率达到50%；严格执行远程异地评标制度。

招投标过程中按规定应当公开的信息必须全面公开，2014年元月份开始，全省投标企业和代理机构基本信息、投标相关信息、信用状况在江苏建设工程网上发布；中标通知书除载明约定拟派的项目负责人外，增加按规定要求的其他项目部主要管理人员，并在网上中标公告中载明。

严格按照苏建规字〔2013〕4号的规定，执行全省联网的项目经理中标锁定、变更限制和竣工销号制度，对各地信息公开情况定期进行通报。

二、严禁设置不合理的招标条件。

江苏省住房和城乡建设厅关于开展2014年度江苏省工程建设省级工法申报工作的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2014.03.05•【字号】苏建质安[2014]82号•【施行日期】2014.03.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文江苏省住房和城乡建设厅关于开展2014年度江苏省工程建设省级工法申报工作的通知（苏建质安〔2014〕82号）各省辖市建设局（委），泰州市建工局，苏州工业园区规划建设局、张家港保税区规划建设局，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局，省有关单位：根据《江苏省工程建设施工工法管理办法》（苏建管质〔2006〕19号），为鼓励企业加强工法的开发和应用，加快技术积累和科技成果转化，促进建筑业增强科技创新能力，经研究决定，组织开展2014年度江苏省工程建设省级工法的申报和评审工作。

现将有关事项通知如下：一、申报条件符合《江苏省工程建设施工工法管理办法》规定的省级工法申报条件的工法主要完成单位均可自愿申报。

二、申报程序按企业隶属管理，由各省辖市建设行政主管部门或省有关部门组织推荐申报。

三、申报要求（一）2014年度安排两次江苏省工程建设省级工法的申报评审工作。

第一次申报材料截止日期为2014年4月30日，第二次申报材料截止日期为2014年10月31日。

（二）每项工法主要完成单位不得超过2家，完成单位之间不得存在上下级或控股关系。

对工法的主要完成单位和主要完成人存在争议的，不予受理。

（三）按公布时间，已超过有效期6年规定的省级工法，如重新申报，原工法主要完成单位享有优先审定权。

（四）申报的工法编写内容及文本要求参照《国家级工法编写与申报指南》执行。

（五）各省辖市建设行政主管部门或省有关部门将申报推荐函并附《2014年度江苏省工程建设省级工法推荐汇总表》（附件1）、工法申报材料，于申报截止日前报省住房城乡建设厅质安处。

四、评审（一）省住房城乡建设厅根据工法申报情况，适时组织专家对申报的工法进行评审，评审结果经公示无异议后发文公布。

建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法第一条为进一步加强建筑市场和施工现场的监督管理，提高建设工程施工现场管理水平，确保建设工程质量和安全生产，根据《建设工程质量管理条例》、《建筑市场管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（XX）等有关规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、装修工程）和市政基础设施工程的施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员的配备和管理，适用本办法。

第三条本办法所称施工项目经理部是指建筑施工企业（施工总承包企业、专业承包企业和承接施工业务的设计与施工资质企业）为完成建设工程施工合同（总承包、专业承包、专业分包合同）任务派驻施工现场的管理机构；项目监理机构是指工程监理企业根据建设工程委托监理合同派驻施工现场的管理机构。

本办法所称施工项目经理部主要管理人员是指项目负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员；项目监理机构主要管理人员是指总监理工程师（总监理工程师代表）、专业监理工程师、监理员。

建筑施工企业根据所承接工程的实际需要，按照《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGJ/T250-2011），在施工项目经理部内还应配备满足施工管理需要的标准员、材料员、资料员、机械员、劳务员等其它管理人员。

第四条建筑施工企业和监理企业应按本办法规定标准配备驻施工现场的施工项目经理部和现场监理机构主要管理人员（施工项目经理部主要管理人员配备标准详见附件1，项目监理机构主要管理人员配备标准详见附件2）。

担任施工项目经理部或项目监理机构主要管理人员职务的人员应具备以下条件：（一）与建筑施工企业或监理企业签订劳动合同或聘用合同；（二）由建筑施工企业或监理企业缴纳养老、医疗等社会保险；（三）执有符合任职条件的注册证书或岗位资格证书、职称证书。

苏州市住房和城乡建设局关于转发省住建厅《关于印发＜江苏省示范监理项目创建管理办法＞的通知》的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2012.12.12•【字号】苏住建建[2012]49号•【施行日期】2013.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文苏州市住房和城乡建设局关于转发省住建厅《关于印发＜江苏省示范监理项目创建管理办法＞的通知》的通知（苏住建建〔2012〕49号）各市、区住建局，苏州工业园区规划建设局，各有关企业：现将《省住建厅关于印发江苏省＜示范监理项目创建管理办法＞的通知》（苏建建管〔2012〕634号）转发给你们，并提出补充要求如下：一、自2013年1月1日起，我市监理企业申请创建省级示范监理项目以及主管部门开展省级示范项目考核管理均应当按照该办法实施。

二、各市、区住建部门应认真审核监理企业上报的示范监理项目资料，符合条件的应当在当地住建部门政务网上进行公示，并于5个工作日内将拟创建项目以规定电子格式上报我局。

申报省级示范监理项目的在《江苏省建设工程监理管理信息系统》上进行公示，申报市级示范监理项目的在局政务网或市监理协会门户网上进行公示。

三、各地建设行政主管部门应在每年5月底和9月底前分别将本地区推荐的“示范监理项目”考核名单汇总后上报我局。

四、本地监理企业申报示范监理项目的现场监理人员应与该项目监理规划中的人员相符，外地进苏的监理企业申报示范监理项目的现场人员还应与《外地进苏州市监理企业承接业务资质核验登记》备案人员相符。

附件：省住建厅《关于印发江苏省＜示范监理项目创建＞管理办法的通知》（苏建建管〔2012〕634号）（略）二○一二年十二月十二日。

江苏省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省住房城乡建设厅关于印发《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》的通知苏建规字〔2015〕1号各省辖市建设局（委），苏州工业园区、张家港保税区，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局：为进一步加强对我省施工合同备案工作的管理，根据有关法律、法规和规章，我厅制定了《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

附件：一、《江苏省建筑工程施工合同备案管理办法》二、《建筑工程施工合同网上备案流程》江苏省住房和城乡建设厅2015年1月16日附件一江苏省建筑工程施工合同备案管理办法第一条为加强建筑市场监管，维护建筑市场秩序，规范建筑工程施工合同备案行为，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》和《江苏省建筑市场管理条例》，制定本办法。

第二条本省行政区域内建筑工程（含境外、省外施工企业在本省承接的建筑工程）施工合同的备案管理适用本办法。

本省施工企业在省外承接的建筑工程施工合同实行自愿备案。

第三条本办法所称建筑工程指房屋建筑和市政基础设施工程项目。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。

本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、城市轨道交通、城市照明、公共交通、桥梁、隧道、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

第四条本办法所称的施工合同包括：建筑工程施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同。

苏州市住房和城乡建设局关于实施施工现场主要管理人员在岗考核的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市住房和城乡建设局关于实施施工现场主要管理人员在岗考核的通知（苏住建规〔2012〕15号）各市、区住建局，苏州工业园区规划建设局，各有关单位：为认真贯彻落实国务院《关于进一步加强企业安全生产工作的通知》（国发〔2010〕23号）、住建部《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》（建质〔2011〕111号）和省住建厅《关于实施施工现场主要管理人员在岗考核和“两场”联动的通知》（苏建建管〔2012〕57号）精神，切实加强我市建设工程施工现场主要管理人员在岗考勤管理，现将全市在建项目施工现场主要管理人员在岗考核的有关工作通知如下：一、考核组织和方式考核运用LBS无线定位管理系统，依托手机载体，通过身份证信息采集，采取每日两次（上、下午各一次）定位人员人脸识别及位置信息上报，并按月统计分析在岗和脱岗信息，实现动态考核。

苏州市住房和城乡建设局统一负责全市范围内施工现场管理人员在岗考核管理工作，负责定期汇总各地考核情况，统一通报考核结果。

各市、区住建局，苏州工业园区规划建设局负责各自辖区范围内的建设工程施工现场主要管理人员日常在岗考核工作。

苏州建筑业安全监督站负责姑苏区范围内建设工程施工现场主要管理人员日常在岗考核工作。

苏州市住建局已组织相关市、区住建局通过招标方式，择选中国联合网络通信有限公司苏州市分公司（以下简称“苏州联通”）合作开发“苏州市建设工程现场管理人员LBS无线定位管理系统”（以下简称“LBS定位管理系统”），并作为LBS定位管理系统运营商。

江苏省住房城乡建设厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省住房城乡建设厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知苏建建管〔2015〕106号各省辖市建设局（委），泰州市建工局，苏州工业园区规划建设局、张家港保税区规划建设局，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局：根据住房城乡建设部办公厅《关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》（建办市〔2014〕34号）要求，为切实贯彻落实《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部第18号令），进一步加强和规范我省建筑工程施工许可管理，加快推进施工许可管理系统与建筑市场信用管理平台互联互通，现就有关事项通知如下：一、启用新版施工许可证及新证书编码规则1．启用新版施工许可证及其申请表。

2015年5月1日起，全省建筑工程施工许可证启用新版建筑工程施工许可证及其申请表，旧版建筑工程施工许可证及其申请表停止使用。

2．统一证书编号规则。

为实现与住房城乡建设部中央数据库工程项目信息关联，2015年5月1日起，全省建筑工程施工许可审批系统（含部分地区自有审批系统）施工许可编码统一使用18位编码，其中前6位为行政区划代码，按照《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260）执行；7-14位为日期代码，代表颁发施工许可证的日期；15-16位为工程序列码，代表同一日期内证书发放序列号；17-18位为工程分类代码，01代表房屋建筑工程，02代表市政工程。

2015年5月1日前，省建筑工程施工许可系统及部分地区自有施工许可审批系统，需按新版施工许可证、申请表及其新证书编码规则要求同步改造完毕。

江苏省住房和城乡建设厅关于进一步加强全省监理人员从业
管理的通知
【法规类别】机关工作综合规定
【发文字号】苏建建管[2014]100号
【发布部门】江苏省住房和城乡建设厅
【发布日期】2014.03.14
【实施日期】2014.03.14
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
江苏省住房和城乡建设厅关于进一步加强全省监理人员从业管理的通知
（苏建建管〔2014〕100号）
各省辖市建设局（委），苏州工业园区规划建设局、张家港保税区规划建设局，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局：
为深入贯彻党的十八届三中全会精神，进一步加强监理人员的从业管理，规范监理人员现场行为，根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和《关于进一步加强我省建设工程监理管理的若干意见》（苏建工〔2007〕168号）等文件规定，结合我省监理工作实际，经研究决定，现就进一步加强我省监理人员从业管理提出如下要求：
一、国家注册监理工程师，经工程监理单位法定代表人任命，可担任一、二、三级建设工程项目的总监理工程师。