合同不成立的五个条件

不可撤销合同的五种情形示例1:不可撤销合同是指一旦合同成立，双方无法擅自解除或修改合同的约定的一种合同形式。

下面将介绍五种不可撤销合同的情形。

1. 法律规定的不可撤销合同：在某些特定情况下，法律明确规定了合同的不可撤销性。

例如，公共利益合同、禁止反悔合同等，这些合同是为了保护特定的社会利益和公共利益而设立，一旦成立即不可撤销。

2. 严重违约情况下的不可撤销合同：当一方严重违约时，另一方有权要求履行合同。

这是因为违约方的行为已经给对方造成了严重的损害，另一方有权获得经济赔偿或要求违约方继续履行合同。

3. 行为不符原则的不可撤销合同：当一方在合同成立时是出于错误、欺诈或胁迫等不正当的行为而签署合同时，另一方有权要求该合同的有效性。

这是为了保护合同的公平性和真实性，一旦条件满足，合同可以被宣布为无效。

4. 不可抗力的影响下的不可撤销合同：当合同履行过程中出现不可抗力情况时，例如自然灾害、战争、政府干预等无法预见和避免的情况，合同的履行可能会受到无法控制的限制。

在这种情况下，合同的效力也会受到影响。

5. 合同约定的不可撤销性：双方在合同中明确约定了合同的不可撤销性。

在这种情况下，无论出现何种情况，合同都无法擅自解除或修改，只能通过协商或法律程序来解决问题。

总结起来，不可撤销合同是指一旦成立，双方无法擅自解除或修改合同的约定。

这种合同形式适用于特定的情况，例如法律规定、严重违约、行为不符原则、不可抗力以及合同约定等。

在这些情形下，合同的不可撤销性是为了保护双方的权益和维护合同的公平性和合法性。

示例2:不可撤销合同的五种情形合同是一个法律上的协议，双方同意并遵守其中的条款和条件。

一般来说，合同是有一定的灵活性和可撤销性的，双方可以根据情况变化或者协商一致做出修改或者解除。

然而，在某些情况下，合同是不可撤销的，即使一方希望解除合同，也必须承担相应的法律后果。

在本文中，将介绍不可撤销合同的五种情形。

1. 违约当一方违反合同的条款和条件时，另一方可以要求履行或者采取法律行动。

最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）（征求意见稿）一、合同订立第一条双方虽未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方已实施的行为可以推定双方有订立合同的意思表示的。

推定合同成立。

第二条依照法律、行政法规规定应当采习书面形式而未采字书面形式，当事人仅据此主张合同不成立，合同尚未履行的，人民法院应当认定合同未成立：合同已履行完毕或者主要义务已履行完毕，人民法院应当认定合同成立。

第三条合同法第十二条规定的条款中，只要当事人名称或者姓名、标的、数量文定明确，合同即成立。

对欠缺的一般条款，依照合同法第六十二条、第六十二条的规定予以解释：第四条合同法第六十一条所称“交易习惯”，是指在当地或者某一领域、某一行业、某一类经济关系中为人们普遍认识。

遵循采用并且不违反法律、行政法规的禁止性规范的通行做法或行为规则。

第五条商业广告如内容完整、确定，包含有标的、价款、收货或者付款条件等具体内容，视为要约。

要约与要约邀请界限不清时，视为要约邀请。

第六条悬赏广告是广告行为人以广告方式对完成广告要求的特定行为的不特定人给付约定报酬的意思表示。

悬赏广告属单方法律行为，无需相对人承诺即生效。

第七条完成悬赏广告要求的特定行为的相对人为数人时，如完成行为不重合，数人均享有请求获得报酬的权利；并应根据各自所起作用的大小确定相应的报酬比例。

如完成行为重合，应由最先完成并通知行为人者取得报酬；同时完成的，应平均分配报酬。

第八条以合同书形式订立合同的，如双方当事人签字或盖章在同一地点的，以该地点为合同成立地点；双方签字或盖章不在同一地点的，以最后签字盖章的地点为合同成立地点；以合同书形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或盖章地点不符的，以合同约定为准。

第九条有关主管部门行业协会或者一方当事人拟制的合同标准示范文本，符合合同法关于格式条款情形的，为格式合同。

第十条合同法第三十九条所称“合理方式”，是指对格式条款中的免责或限制责任条款以醒目的字体特别标识在合同书的显著位置并能够被对方识别；重要附件，应在合同主文特别注明并完整附后，从而达到合理、谨慎注意及提示义务之要求。

赠与合同不成立的条件(一)
赠与合同不成立的条件
1. 缺乏赠与意愿
•赠与合同的成立首先要求赠与人有明确的赠与意愿。

•如果赠与人并不真实意愿将财产赠与他人，赠与合同将不成立。

2. 赠与人与受赠人之间存在法定禁止
•根据法律规定，赠与人与受赠人之间可能存在法定的禁止。

•例如，法律可能规定某些特定财产不能进行赠与。

•如果赠与人与受赠人之间存在法定禁止，赠与合同将不成立。

3. 受赠人拒绝赠与财产
•赠与合同的成立还要求受赠人接受赠与财产。

•如果受赠人明确拒绝接受赠与财产，赠与合同将不成立。

4. 赠与涉及第三方利益
•如果赠与会损害第三方的合法权益，赠与合同将不成立。

•例如，赠与财产可能涉及第三方的债权、抵押权等权益，如果赠与财产会损害第三方利益，赠与合同将不成立。

5. 赠与财产存在法律争议
•如果赠与财产存在法律争议或产生法律纠纷，赠与合同将不成立。

•例如，赠与财产的归属权可能存在争议，如果争议无法解决，赠与合同将不成立。

6. 赠与人或受赠人的无行为能力或限制行为能力
•根据法律规定，如果赠与人或受赠人具有无行为能力或限制行为能力，赠与合同将不成立。

•无行为能力或限制行为能力可能导致赠与意愿无效，因此赠与合同将不成立。

总结
赠与合同的成立需要满足一系列条件，如赠与意愿、法定禁止、
受赠人接受、不损害第三方利益等。

如果以上条件中的任何一项未满足，赠与合同将不成立。

因此，在进行赠与合同时，双方应仔细审查
条件，确保赠与合同的成立和有效性。

All great actions and thoughts have a trivial beginning.同学互助一起进步（页眉可删）哪些情形导致合同不成立导读：1、订立合同的只有一方。

2、订立的合同并不是当事人意思表示合意之后的结果，没有形成要约和承诺的一致。

3、合同的客体是不确定的。

4、要式合同中没有实际履行物的给付。

5、经过批准、登记后才能能成立的合同，但实际并没有履行批准、登记手续。

6、法律规定或者当事人约定必须采取书面形式订立，但没有按照规定或者约定采用书面形式，同时当事人也没有履行的。

一、哪些情形导致合同不成立合同不具备成立的要件，即不成立。

合同的不成立，有以下几种情形：1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;3、合同的客体不确定;4、要物合同未履行物的给付;5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。

二、如何区分合同不成立与合同无效(一)两者的法律含义不同。

无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。

无效合同是法律禁止订立的合同，它不能得到法律的承认和保护，不能对当事人产生法律约束力。

不成立合同是形式不符合法律规定的合同，无效合同是本质不符合法律规定的合同，两者强调的内容不一样，不成立合同强调的是程序内容不合法，无效合同强调的是实体内容不合法。

(二)两者形成的法律关系不同。

不成立合同当事人之间已形成的是缔约关系。

尽管当事人未形成合同法律关系，但不等于相互之间没有任何权利义务。

因为此时当事人开始着手实施订立合同的民事活动，订立合同的当事人在协商时，必须尽到善意、互相协助、及时通知等义务，必须依交易惯例办事，这些义务在理论上称为附随义务或称先合同义务的义务。

而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序，双方已形成合同关系，只不过无效合同是国家法律禁止订立的合同，合同的内容得不到法律的承认和保护，不能产生法律约束力而已。

合同不成立的法律规定是什么？合同不成立的法律规定主要包括当事人不具有民事行为能力、合同中有非法的内容等。

有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益。

合同不成立的法律规定是什么?依据合同法的规定，合同无效的情形有很多，包括当事人不具有民事行为能力、合同中有非法的内容等。

《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

二、合同不成立的法律后果合同不成立因没有合法有效的合同关系为前提，故不存在履行合同的责任，更不存在违约责任。

但在债权法上当事人间并非不产生任何权利义务关系。

《合同法》第42条，一方在合同订立中或合同成立后、生效前的行为违反诚实信用原则，导致合同不成立、不生效、或生效后被撤销、或被宣告无效，从而给对方造成损害的，应承担缔约过失责任。

缔约过失，是指合同订立过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而使另一方当事人信赖的利益受损失，而应当承担民事责任的情况。

由此可见，在订立合同中，假使由于一方当事人的过失导致合同不能成立，则当事人就构成了缔约过失。

根据我国《合同法》第四十二条、四十三条规定，缔约过失主要有以下几种表现形式：假借订立合同，恶意进行磋商;故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;泄露或不正当使用在订立合同过程中知悉的商业秘密;其他违背诚实信用原则的行为。

1、订约主体存在双方或多方当事人法。

商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

附条件的合同中停⽌条件是指什么合同是⾮常重要的法律⽂书，⽽依据我国合同法的规定，合同的当事⼈是可以约定合同附条件⽣效或者解除的，⽽有⼀种特殊的条件是停⽌条件，那么附条件的合同中停⽌条件是怎样的？⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。

附条件的合同中停⽌条件是指什么附条件的合同中，停⽌条件是指⽣效条件，意思是在合同约定的条件还没有成就时，合同效⼒暂时停⽌，不⽣效，待条件成就时合同才开始⽣效。

《中华⼈民共和国民法典》第⼀百五⼗⼋条【附条件的民事法律⾏为】民事法律⾏为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。

附⽣效条件的民事法律⾏为，⾃条件成就时⽣效。

附解除条件的民事法律⾏为，⾃条件成就时失效。

附条件合同中作为条件的事实应具备哪些条件附条件的合同是指第三⼈在合同中特别约定⼀定的条件，以条件的是否成就作为合同效⼒的发⽣或者消灭的根据。

这⾥所说的条件应当符合以下要求：1、条件必须是将来发⽣的事实。

2、条件必须是不确定的事实，即当事⼈不能肯定条件在将来是否会成就。

如果将将来肯定要发⽣的事实作为条件的，应视该条件为期限；如果将将来不可能发⽣的事实作为条件的，应认定该合同⽆效。

3、条件是当事⼈约定的，⽽不是法定的。

如果将法定条件约定在合同中，应视为未附条件。

4、条件必须合法。

在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同⽆效。

5、条件不得与合同的主要内容相⽭盾。

如果⼆者之间相互⽭盾，则表明⾏为⼈的意思表⽰是不真实的，应认定合同不成⽴。

以上知识就是⼩编对相关法律问题进⾏的解答，附条件的合同中，停⽌条件是指⽣效条件，意思是在合同约定的条件还没有成就时，合同效⼒暂时停⽌，不⽣效，待条件成就时合同才开始⽣效。

读者如果需要法律⽅⾯的帮助，欢迎到店铺进⾏法律咨询。

合同无效的五种情形6篇篇1合同是双方达成协议的法律文件，具有法律约束力。

然而，并非所有的合同都是有效的，有时候合同可能会因为某些原因被认定为无效。

本文将就合同无效的五种情形进行详细探讨。

一、合同内容违法合同内容的违法性是使合同无效的最常见因素之一。

合同内容违法包括以下几种情况：1. 禁止事项：如果合同的内容涉及到法律明确禁止的事项，如涉嫌合同涉及非法贩卖毒品、赌博等行为，这种合同就会被认定为无效。

2. 公共利益受损：合同内容涉及到侵害公共利益或社会安全的情况，也会导致合同无效。

3. 违反强制性法律规定：合同内容违反了法律的强制性规定，如有关民事法律法规的规定，同样会导致合同无效。

二、严重不公平合同若存在严重不公平的情况，也会被认定为无效。

严重不公平可能表现在以下几个方面：1. 权利义务不对等：合同双方的权利义务严重不对等，导致一方在合同中陷入极不利的境地。

2. 强迫或欺骗：一方利用强迫或欺骗手段导致对方签订的合同存在显著的不公平性。

3. 不合理限制合同自由：合同中存在不合理的限制合同自由的条款，如将对方的选择权限制在极为狭窄的范围内。

三、缺乏真实意思表示合同是双方真实意思表示的体现，若合同签订时缺乏真实意思表示，可能导致合同无效。

真实意思表示缺乏可能表现在以下几个方面：1. 欺诈行为：一方在合同签订中采取欺诈手段，导致对方对合同内容的真实理解受到干扰。

2. 误解或误导：一方对合同内容存在误解或受到他方的误导，导致签订了自己并非真正意愿的合同。

3. 强迫签订：一方被迫或受到威胁而签订合同，其真实意思表示受到了损害。

四、合同违反公序良俗合同若涉及违反公序良俗的内容，同样会被认定为无效。

公序良俗是社会生活中的基本准则，是对社会行为的规范。

合同违反公序良俗包括以下几种情况：1. 社会伦理观念：合同内容违背社会基本伦理观念，如涉及重大的道德败坏行为。

2. 公共道德标准：合同内容违反公共道德标准，如含有侮辱性、歧视性等内容。

合同终止条件
合同终止条件是指在合同期限内，当某些特定情况发生时，合
同可以被终止的条款。

这些条件通常是双方事先约定好的，以确保
在特定情况下合同可以被合法地终止。

一般来说，合同终止条件可以包括以下几种情况：
1. 违约，当一方未能履行合同义务或违反了合同条款时，另一
方有权利终止合同。

2. 不可抗力，当合同履行受到不可抗力事件的影响时，合同可
以被终止。

不可抗力事件包括战争、自然灾害、政府行为等无法控
制的情况。

3. 协商一致，双方经协商一致决定终止合同。

4. 合同期限到期，合同期限到期时，合同自然终止。

在起草合同终止条件时，需要明确规定各种情况下的终止程序、通知方式以及可能产生的后果。

合同终止条件的明确规定可以保护
双方的合法权益，避免发生纠纷。

作为合同范本专家，我将根据您的具体需求，为您定制合适的
合同终止条件范本，并提供全面的解释和指导，以确保您的合同合
法有效。

如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。

合同不成立的条件
合同在法律上的成立需要满足一定的条件，如果这些条件没有
得到满足，合同就不会成立。

以下是一些合同不成立的条件：
1. 完整性和真实性，合同必须是完整和真实的，不能有任何虚
假陈述或隐瞒重要事实。

如果合同的内容不完整或者存在虚假陈述，合同就不会成立。

2. 法定代表人的授权，如果一方是通过其法定代表人签订合同，那么法定代表人必须有足够的授权来代表该方签订合同。

如果没有
足够的授权，合同就不会成立。

3. 合法性，合同的对象和目的必须是合法的。

如果合同的对象
或目的违反法律或公共政策，合同就不会成立。

4. 无效原因，合同不能因为法律规定的无效原因而成立。

比如，合同的内容违反了法律的强制性规定，或者违反了道德风俗，都会
导致合同不成立。

以上是一些合同不成立的条件，作为合同范本专家，我会根据
客户的具体情况和需求，为他们提供符合法律规定的合同范本，并确保合同的合法性和有效性。

希望我的回答能够满足您的要求，如果还有其他问题，欢迎随时向我咨询。

合同不成立的十种情形？
答：合同不成立的十种情形包括：
1.一人自行订立合同；
2.当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致；
3.合同的客体不确定；
4.要物合同未履行物的给付；
5.须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续；
6.法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的；
7.为借款而签订房屋买卖合同；
8.将无建设工程规划许可证的房屋对外出租；
9.将尚未确定房号的房屋出售给他人；
10.非同一村民小组成员之间的宅基地房屋买卖。

合同不成立的法律规定
合同是法律上具有约束力的协议，但并非所有的协议都能构成合同。

根据法律规定，以下情况下的协议将不构成合同，即合同不成立：
1. 缺乏必要的要素，合同的成立需要具备合法的标的、明确的内容、真实的意思表示和合法的形式。

如果协议缺乏这些要素中的任何一个，将无法构成合同。

2. 双方意思表示不一致，如果双方对合同的内容或要约的接受存在实质性分歧，即双方的意思表示不一致，那么合同将不成立。

3. 违反法律法规，合同的内容或目的若违反法律法规，违背公序良俗，或者有违法目的，合同将不成立。

4. 双方主观能力不足，合同的成立需要双方具有完全民事行为能力，如果一方或双方主观能力不足，无法对自己的行为承担法律责任，那么合同将不成立。

5. 双方客观能力不足，合同的成立还需要双方具有完全民事行
为能力，如果一方或双方客观能力不足，无法实现合同目的，那么
合同将不成立。

在合同范本的起草过程中，需要特别注意以上法律规定，确保
合同的合法性和有效性。

如果客户在合同起草过程中遇到相关问题，建议及时寻求专业人士的帮助，以避免合同不成立的风险。

合同无效的五种情形4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1合同是指当事人之间为明确彼此权利和义务而订立的协议，一旦合同成立，各方都应按照合同约定履行自己的责任。

但是，在实际生活中，有些合同可能存在一定的问题，导致合同无效。

合同无效意味着合同的法律效力不存在，当事人之间的权利和义务也不再受合同约束。

那么，合同无效的情形有哪些呢？下面将介绍合同无效的五种情形。

第一种情形是合同缺乏法定要素。

合同具有法律效力，首先必须具备法定要素，包括要约、承诺、标的和附条件等。

如果合同中缺少任何一个法定要素，那么这个合同就是无效的。

例如，某人与未成年人签订的合同，因未成年人在法律上没有签订合同的能力，因此这份合同就是无效的。

第二种情形是合同缺乏真实意思表示。

合同是当事人之间真实意思表示的协商结果，如果合同中的真实意思表示受到欺骗、胁迫、误解等非法手段影响，导致合同缺乏真实性，那么这份合同就是无效的。

例如，甲方在与乙方签订合同时，乙方故意隐瞒合同中的某些重要事实，导致甲方签订了不符合自己利益的合同，那么这份合同就是无效的。

第三种情形是合同内容违反法律规定。

合同是要遵守法律的，如果合同的内容与法律规定相冲突，那么这份合同就是无效的。

例如，某合同中涉及非法交易、侵犯公共利益、违反社会道德等内容，都会导致这份合同无效。

第四种情形是合同涉及违法目的。

合同的目的应当是合法的，如果合同涉及违法目的，那么这份合同就是无效的。

例如，在合同中约定实施犯罪活动、侵犯他人权益、损害社会公共利益等内容都属于违法目的，这样的合同自然就是无效的。

第五种情形是合同违反公序良俗。

公序良俗是社会稳定和秩序的基础，合同的内容和执行应当符合公序良俗的要求，否则就会被认定为无效。

例如，合同中约定违反基本道德准则、损害社会公共利益、影响社会风气等情况，都会导致这份合同无效。

在实际生活中，要保证合同的有效性，当事人在签订合同之前需要注意合同的法定要素、真实意思表示、是否违反法律规定、是否涉及违法目的和是否违反公序良俗等方面的问题。

合同不成立的案例以及理由《那些合同不成立的奇葩事儿》嘿，今天咱就来聊聊合同不成立的那些事儿！这世界之大，啥情况都有，合同不成立的案例那也是五花八门，相当有趣。

先来说说一个案例吧。

有两个人谈好了要一起合作开个小吃店，那商议得是热火朝天啊，感觉马上就能财源广进了。

于是其中一个人就赶紧去租了个店铺，交了一大笔租金。

结果呢，另一个人突然说不干了，这可把前一个人气坏了，说咱不是都说好了嘛，咋能反悔呢！嘿，您猜怎么着，原来他们只是口头说了说，啥合同都没签！这就好比是光打雷不下雨，空欢喜一场啊。

没有书面合同来保障，这合作可不就像那空中楼阁，说塌就塌了呗。

还有更逗的呢。

有个哥们儿，碰到个特别好的投资机会，人家说得天花乱坠的，他一心血来潮，就把钱给打过去了。

后来发现不对劲，想反悔。

但一寻思，自己好像啥合同都没签，这可咋整啊！没办法，只能吃哑巴亏。

这就像你去商场买东西，不拿小票，出了问题你拿啥说理去呀。

合同不成立的理由那也是千奇百怪。

有时候就是因为一方太马虎，合同里的条款都没看清楚就签字，等发现问题了，哦豁，晚了。

还有的时候是双方对合同的一些关键条款没达成一致，就开始瞎忙活，到最后才发现，哎呀，根本不是那么回事儿。

咱老百姓啊，在生活中遇到合同的事儿可得长点心。

别被那些花言巧语给忽悠了，一定要把合同看仔细了，就像你吃饭得看清楚饭菜有没有问题一样。

别到时候吃了大亏才后悔莫及呀。

合同就像是我们生活中的一把保护伞，有了它，我们才能安心地去做各种事情。

要是没有合同，那可真是没谱得很。

比如说你答应给别人干个活，结果干完了人家不给钱，你拿啥去说理？总不能空口白话地去争吧。

所以说啊，咱得重视合同这玩意儿。

它不是一张纸那么简单，它背后可是有着法律的力量在支撑着呢。

要是合同不成立了，那可就好比是你好不容易搭起来的积木，“哗啦”一下就塌了。

总之呢，无论是大事小事，涉及到合同的时候，咱都得多长几个心眼儿，把一切都弄得明明白白的，这样才能避免出现合同不成立的尴尬局面。

合同不成立的法定条件我跟你说啊，这合同不成立啊，它是有好些个法定条件的。

就像我在生活里见着的那些个事儿一样，有时候啊，那合同看着是个合同，可实际上呢，根本就不能成立。

我就见过这么一个人，那脸长得跟个皱巴的核桃似的，眼睛小得就剩一条缝儿了，还老眯着，仿佛在算计着啥。

他跟另一个人谈合同，那谈合同的地儿啊，乌烟瘴气的，小破屋里，灯光还一闪一闪的，就像鬼片里似的。

这两人在那谈着，一个说这个条款，另一个说那个条款。

我就听着啊，其中有个法定条件是主体不适格。

啥叫主体不适格呢？就好比一个小娃娃，啥都不懂呢，跑去跟人签个什么大买卖的合同，这能行么？这就不行。

那小娃娃他没有这个资格啊，他连自己的鞋带儿都系不利索呢，还签合同？就像我小时候，我爹让我去卖家里的老母鸡，我去了，人家一看我，说你个小屁孩，懂啥，这合同可不能跟你签。

我当时还不服气呢，我说我咋就不行了，我知道鸡多少钱一斤。

可人家就是不跟我签，这就是主体不适格，那合同就成立不了。

还有啊，我又想起一个事儿。

我有个朋友，长得五大三粗的，那胳膊比我腿还粗呢。

他去签个合同，合同里的内容啊，都不清楚，模模糊糊的。

这就不行啊，这就涉及到合同内容不明确这个法定条件了。

他当时跟对方说，你这写的啥啊，这一条是要我干啥呢？对方也说不清楚，就在那支支吾吾的，脸憋得通红，像个熟透的大番茄。

我朋友就说，这合同啊，就跟一团乱麻似的，我可不能签。

你看，这合同内容要是不清楚，就跟两个人在黑夜里走路，都不知道往哪儿走，那这合同肯定不能成立啊。

再比如说啊，没有要约和承诺。

这就像两个人谈恋爱，一个人在那自个儿瞎比划，另一个人都没个反应，这能成么？不能啊。

要约就是一个人说，哎，我这有个事儿，你看行不行，然后对方得给个回应，这就是承诺。

要是没有这俩过程，就像我有一回在集市上，看到一个人在那卖东西，他也不吆喝，就傻站着，别人也不知道他卖啥，也没人去问他，这生意就做不成，这合同也就成立不了。

这合同啊，就得明明白白的，大家都清楚是怎么回事儿，可不能稀里糊涂的，要不然啊，就跟那没头的苍蝇一样，到处乱撞，最后啥也成不了。

租房合同不成立的条件一、主体方面的问题。

哎，你知道吗？要是签租房合同的人啊，他根本就没有相应的民事行为能力，这合同可就成立不了哦。

比如说吧，一个还在上小学的小朋友，跑来跟房东签合同，这哪行呢？小朋友他还不太懂这些复杂的事情呢，他不能像大人一样承担责任，所以这种情况下，合同就是不成立的。

还有哦，要是这个签合同的人，他都不是房子真正的主人，也没有得到主人的授权就来出租房子，这也是不行的。

就好比你隔壁老王，他没经过自己房东同意，就把租来的房子又想租给你，这时候的租房合同那就是个无效的东西，根本就不能成立。

二、意思表示方面的状况。

有时候啊，这个签合同的时候，要是有一方是被强迫的，那这合同也不能成立。

想象一下，有个恶霸房东，拿着棍子威胁租客说：“你不签这个合同，我就揍你。

”租客在这种恐惧下签的合同，肯定是不算数的。

这可不是双方真实意愿的体现啊。

另外呢，如果双方对合同的关键内容有重大误解，这合同也没法成立。

比如说，租客以为租的是一个带家具的房子，结果房东以为租客知道这房子是没家具的，两个人都没说清楚，就签了合同。

等租客搬进去一看，啥家具都没有，这时候这个合同就因为这种重大误解而不能成立啦。

三、合同内容方面的麻烦。

合同内容要是不合法啊，那肯定就不成立喽。

比如说，这个租房合同里面规定租客每天要给房东干几个小时的苦力活，这是违法的呀，这可不是正常的租房该有的内容。

现在又不是封建社会，哪能有这种不合理的要求呢。

还有哦，如果合同内容特别模糊不清，也会导致合同不成立。

就像合同里只写了租个房子，但是没说租多久，也没说租金多少，这就像一团迷雾一样。

房东和租客到时候肯定会因为这些没说清楚的事情闹得不可开交，这种模糊不清的合同就不能算是一个成立的合同。

四、合同形式方面的影响。

在有些情况下，法律规定租房合同得采用特定的形式才行。

要是没有按照这个要求来，合同也不成立。

比如说，有些地方规定长期的租房合同得书面写下来还得备案呢。

要是房东和租客就口头说了一下，然后就开始履行了，这在法律上可能就不算一个成立的合同哦。

租房合同不成立的条件一、主体不适格。

宝子，这租房合同里的主体可是很重要的呢。

如果签合同的一方，要么是个根本没有民事行为能力的小娃娃，还不懂事儿呢，或者是个精神上不太正常、不能辨认自己行为的人，那这个合同肯定就不成立啦。

就好比你和一个还在襁褓里的小婴儿签租房合同，这不是闹着玩儿嘛。

再比如说，有个人正处于发病状态，神志不清，这时候他签的合同也不能作数呀。

还有哦，如果是别人冒用他人名义来签租房合同，这也不行。

比如说张三冒充李四来签合同，这就好比是一场假冒伪劣的表演，这个合同当然不能成立啦。

二、意思表示不真实。

宝子，这个意思表示不真实也是个大问题呢。

要是一方是被强迫着签租房合同的，那这合同肯定是有问题的。

比如说，有个恶霸拿着刀对着租客说，你不签这个租房合同就捅你，这种情况下租客签的合同怎么能算数呢？这根本不是人家真心想签的呀。

还有呢，要是有人被骗着签了租房合同，也不行。

比如说房东故意隐瞒房子的重大缺陷，像房子其实是危房，却骗租客说房子好得很，租客稀里糊涂签了合同，这合同也不能成立。

因为租客如果知道真相，肯定不会签的呀。

另外，要是双方有重大误解也不行哦。

比如说租客以为租的是一整套房子，结果房东以为只是一个小房间，这就是对合同标的有重大误解，这样的合同也不成立呢。

三、内容不合法。

咱得知道，租房合同的内容得合法才行。

如果合同里约定了一些违法的事儿，那这合同就没法成立啦。

比如说，合同里写着租客要在房子里干违法的勾当，像开个非法的赌场之类的，这可不行。

再比如说，合同里规定的租金远远超出了合理范围，是那种敲诈勒索式的高价，这也不符合法律规定。

还有哦，如果合同里有违反公序良俗的内容，也不能让合同成立。

比如说，合同里写着租客要在房子里搞一些不道德的活动，这是违背大家的道德观念的，这个合同肯定是不成立的。

四、形式不符合要求。

宝子，有些时候租房合同的形式也很重要呢。

要是当地规定租房合同必须要书面形式，而双方只是口头说说，没有写下来，那这个合同可能就不成立啦。