最新楼地面内外墙做法图集

编制说明《万科住宅建筑构造图集--- 全现浇混凝土外墙工艺工法》是由万科企业股份有限公司(以下简称万科)编制的用于万科及其下属公司管理的建筑工程专用图集。

为了将系统配模的精度优势扩展到整个外墙，将外墙上及外墙以外的非结构构件，如后砌墙体、构造柱、空调板、外立面竖向薄板等统一为混凝土构件并与主体结构一次浇筑，从而减少工序，提高效率，实现外墙取消抹灰。

本工法是在总结武汉、佛山、深圳、大连、西安、成都、广州、上海、北京等公司应用全现浇混凝土外墙及系统配模经验的基础上，推出试行版。

供设计、施工、监理等单位在万科工程中试用。

1 编制依据《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010《混凝土结构设计规范》 GB50010-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（2011版）《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2010《混凝土建筑接缝用密封胶》 JC/T 881-2001《建筑工程大模板技术规程》 JGJ74-2003《全钢大模板应用技术规程》 DBJ01-89-2004《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ162-2008《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-992 适用范围万科及其下属公司在各地管理的新建及改、扩建的以采用实体混凝土外墙为围护结构的主流住宅项目。

3 主要内容本图集主要介绍全现浇混凝土外墙的具体做法，包括前期准备工作、设计过程中的具体操作办法、施工工艺流程、质量控制点以及结构拉缝、与外墙整体现浇配套的栏杆预留洞、钢副框、滴水线等细部设计处理的工艺节点和构造做法说明。

4 其他：当采用全现浇混凝土外墙结构拉缝的做法时，其材料的防火、防水、保温、隔声及隔震性能应满足规范及设计要求。

应确保水平缝、竖缝等部位满足防潮、防渗水要求。

本图集的做法必须与万科相关工程管理规定和流程配合使用。

05J5项目编码项目名称计量单位备注010********* 上人爬梯05J5-1-24-2制作、运输、安装、刷油漆吨020********* 排风道出屋面05J5-1-27-1 个010********* 烟道通风道J03J101-3-9-12 米001001002001补通风道J03J101-PCGⅡ型米010********* 屋面排水管1、φ110塑料排水管及配件安装、固定2、雨水斗、雨水箅子安装3、接缝、嵌缝4、距地2米范围内采用钢管外刷涂料含16个落水口参见05J5-1-62-5 米010********* 屋面排水管参见05J5-1-62-6、05J5-1-63-9 米010********* 雨蓬排水管米010*********补阳台雨蓬排水雨水管φ50PVC个B-1 屋顶上人孔05J5-1-24-2 个B-1 屋面上人孔05J5-1-24-1 个B-1 通风道05J5-1-28-7 米B-1 排风道05J5-1-29-1 米020********* 灰色外墙面砖05J5-1-42-18 平方米05J6项目编码项目名称计量单位备注020*********020*********固定金属网窗护栏1、尺寸：2300*20002、05J6-93-5 樘020********* 金属扶手玻璃栏板05J6-76 高700mm 米05J7项目编码项目名称计量单位备注010********* 水磨石窗台板05J7-1-64-5（门窗洞口1500，则窗台板长1490，窗台板一般宽200）平方米020********* 预制水磨石窗台板05J7-1-64-7 米020********* 石材窗台板大理石窗台板05J7-1-66-6 米020********* 木讲台05J7-2-53-9 平方米05J8项目编码项目名称计量单位备注020********* 不锈钢扶手、栏杆制作、安装05J8-43-2油漆品种、刷漆遍数：扶手底漆一遍，调和漆两遍；栏杆防锈漆一遍，调和漆两遍。

锦绣江南三期工程建筑做法部位装修做法一览表工程做法说明1 外墙面外墙—1 高级弹性涂料外保温墙面1）外墙弹性涂料2）饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）3）5厚抗裂砂浆保护层4）30厚钢丝网保温砂浆5）基层墙体（用于砼墙面时应刷一道界面剂）外墙—2 面砖外保温墙面1）贴外墙面砖2）5厚抗裂砂浆保护层3）30厚钢丝网保温砂浆4）基层墙体（用于砼墙面时应刷一道界面剂）外墙—3 花岗岩外保温墙面1）1:2水泥砂浆湿贴20厚花岗岩（或干挂花岗岩）2）12厚1:3水泥砂浆底找平3）基层墙体（用于砼墙面时应刷一道界面剂）2 内墙做法内墙—1 抛光砖墙面1）抛光砖粘贴2）15厚1:3水泥砂浆找平层3）内墙面（基层处理）内墙—2 防潮涂料内墙面1）白色防潮防霉涂料两道2）防潮防霉涂料腻子打底不少于二道3）内墙面（基层处理）内墙—3 水泥砂浆毛墙面1）20厚1:3水泥砂浆找平毛面2）内墙面（基层处理）内墙—4 仿瓷涂料漆墙面1）仿瓷涂料两遍2）20厚1:3水泥砂浆找平3）内墙面（基层处理）基层处理页岩多空砖墙面：墙面清理，用水湿润混凝土墙面：墙面清理，界面剂一道。

加气混凝土砌块墙面：聚合物砂浆修补墙面，界面剂一道（抹前先将墙面用水湿润）。

3 楼地面楼—1 细石混凝土楼面11）30厚C20细石混凝土随捣随抹平扫毛2）素水泥浆一道3）钢筋砼楼板楼—2 水泥砂浆防水楼面1）复合防水剂二度，四周上翻300mm2）20厚1:3水泥砂找坡层抹平向地漏找坡0.5%3）素水泥浆一道（内掺建筑胶）4）钢筋砼楼板楼—3 水泥砂浆楼面1）20厚1:3水泥砂浆抹平2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）3）钢筋砼楼板地—1 细石混凝土地面1）100厚C20细石混凝土随捣随抹平2）回填土夯实（或砼楼板）地—2 细石混凝土地面1）复合防水剂二度，四周上翻300mm2）100厚C20细石砼找坡层抹平，向地漏找坡0.5%3）回填土夯实（或砼楼板）地—3 花岗岩地面1）15厚花岗岩面层粘贴2）100厚C20细石混凝土随捣随抹平3）回填土夯实（或砼楼面）地—4 金刚砂地面（细石砼层与金刚砂面层配合同时施工）1）3厚金刚砂地面2）150厚C20细石砼随捣随抹平，设分仓缝不大于6m×6m 3）素水泥浆一道（内掺建筑胶）4）砼底板15.4 顶棚顶—1 防潮防霉涂料顶棚1）钢筋砼梁板2）批刮防潮防霉涂料腻子两道3）防潮防霉涂料两道顶—2 腻子批平顶棚1）钢筋砼梁板基层清理2）腻子批白（天棚与墙交接处下挂100）顶—3 素水泥砂浆顶棚1）钢筋砼梁板基层清理2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）顶—4 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1）钢筋砼梁板2）钢砼楼板内后埋φ6铁环，双向吊点@900-1000；φ8钢筋吊杆：轻钢龙骨（规格50×19）@600；吊挂件连接；纸面石膏板腻子刮平，白色乳胶漆二度15.5 屋面屋—1 保温平屋面1）40厚C20细石砼随捣随抹，内配φ4@200双向钢筋，表面压光抹平，设分仓缝，不大于6m×6m2）油毡隔离层一道3） 25厚泡沫聚苯板4） 3厚SBS防水卷材一道5） 20厚1:3水泥砂浆找平6） 1:8水泥珍珠岩找坡2%（最薄处30）7）现浇钢筋砼屋面板屋—2 地下室屋面1）覆土种植2）网格布一道3）砾石层150厚4） 40厚C20细石砼随捣随抹，内配φ4@200双向钢筋，表面压光抹平，设分仓缝不大于6m×6m5）油毡隔离层一道6） 4厚SBS防水卷材一道7） 20厚1:2.5水泥砂浆找平8）现浇钢筋砼楼板屋—3 外檐沟1） JS防水涂料二道2） 25厚（最薄处）细石砼找坡1%3）现浇钢筋砼楼面屋—4 保温斜屋面1）油毡瓦铺贴2）40厚C20细石砼随捣随抹，内配φ4@200双向钢筋，表面压光抹平，设分仓缝不大于6米3）油毡隔离层一道4） 25厚泡沫聚苯板5） 3厚SBS防水卷材一道6） 20厚1:3水泥砂浆找平7）现浇钢筋砼屋面板屋—5 不上人平屋面1） 40厚C20细石砼随捣随抹，内配φb4@200双向钢筋，表面压光抹平 2）油毡隔离层一道3） 3厚SBS防水卷材一道4） 20厚1:3水泥砂浆找平5）现浇钢筋砼屋面板7 花岗岩门套1）花岗岩板材（稀水泥擦缝），花岗岩板材做防污处理2）18号钢丝（或D4不锈钢挂钩）3）50厚1:2.5水泥砂浆分层灌浆4）电焊或绑扎φ6钢筋双向网（间距按板材尺寸）5）钻孔剔槽预埋φ6钢筋长150（预埋钢筋间距按板材尺寸）。

小区室外工程施工图集第一章：基础工程施工图1. 地基处理工程施工图- 根据设计要求，对地基进行处理，确保地基承载力满足要求。

- 施工过程中，注意保持地基平整，并保持水土平衡，避免水土流失。

2. 地下管线工程施工图- 绘制地下管线工程施工图，确保管线布置合理、排水顺畅。

- 施工过程中，注意管线的保护和防护，避免因为施工过程中损坏。

第二章：建筑工程施工图1. 房屋结构工程施工图- 根据设计要求，绘制房屋结构工程施工图。

- 施工过程中，注意保证结构的稳定性和安全性，确保施工质量。

2. 外墙施工图- 绘制外墙施工图，包括外墙的材料选用、施工工艺等。

- 施工过程中，注意外墙的防水、防潮工作，确保外墙的保温性能。

第三章：道路及园林工程施工图1. 道路工程施工图- 根据设计要求，绘制道路工程施工图，确保道路设计合理、坡度适宜。

- 施工过程中，注意道路的排水和防滑工作，确保道路安全。

2. 园林绿化施工图- 绘制园林绿化施工图，包括绿化植物的选择、布置等。

- 施工过程中，注意对绿化植物的养护和保养，确保园林绿化效果持久。

第四章：设施工程施工图1. 照明工程施工图- 根据设计要求，绘制照明工程施工图，包括灯具的布置、电线的走向等。

- 施工过程中，注意对照明工程的调试和维护，确保照明效果良好。

2. 防火设施工程施工图- 绘制防火设施工程施工图，包括消防栓、灭火器等设施的布置。

- 施工过程中，注意对防火设施的定期检查和维护，确保防火安全。

第五章：竣工验收及保养修缮1. 竣工验收图- 绘制竣工验收图，记录各项工程的完成情况。

- 确保各项工程符合设计要求，经过验收合格。

2. 保养修缮图- 绘制保养修缮图，记录各项工程的保养和修缮情况。

- 定期对各项工程进行检查和维护，确保工程的持久性和安全性。

以上是小区室外工程施工图集的内容，希望能为施工人员提供一定的参考和指导。

愿各项工程顺利完工，为小区居民提供一个安全、舒适的居住环境。

L96J002-路面、地面、楼面等图集号：L96J002建筑做法说明DBJT14-2说明本图集是在原LJ102《建筑做法说明》的基础上进行修编。

本图集出版后，原图集LJ102停止使用。

一、适用范围：本图集适用于一般工业与民用建筑。

二、设计依据：1、《屋面工程技术规范》GB50207-942、《建筑地面设计规范》GB50037-963、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-954、《建筑设计防火规范》GBJ16-875、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-956、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-957、《建筑装饰工程施工及验收规范》JBJ73-918、《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300-889、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88三、设计内容：本图集设计内容：（目录）1.道路（14项） P22.散水（4） P33坡道（7） P34.地面（65） P45.楼面（63） P136.踢脚（25） P217.墙裙（26） P238.内墙面（77） P269.顶棚（38） P3310.外墙面（42） P3811.屋面（55） P4212.粉刷（6） P5113.油漆（51） P5114.涂料。

（34） P54附录(一) 色浆参考用量配比 P55附录(二) 常用粉刷颜料名称 P56附录(三) 聚合物水泥(砂)浆配合比参考表 P56附录(四) 不发火地面的说明 P57四、材料选用要求：1、设计人选用的材料应是经过国家认证的监测部门检验合格的产品。

2、本图集所用107胶，均可用其它胶粘剂代换。

五、施工要求：应严格按国家现行施工及验收规范施工，根据建筑工程质量检验评定标准验收。

六、其它：1、本图集所注尺寸均以毫米为单位。

2、地面工程做法中未考虑湿陷性黄土地基处理，设计工程如遇湿陷性黄土地基时，设计人应另行处理。

3、油漆涂料参照《新型建筑材料手册》、《建筑材料手册》（第二版）等其它有关资料。