2020版房屋修建承包合同格式

承包建房合同范本5篇篇1发包方：XXX（以下简称甲方）承包方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称：XXX住宅楼2. 工程地点：XXX3. 建筑面积：XXX平方米4. 承包范围：本工程采用包工包料方式，乙方负责施工图范围内的土建及水、电安装工程。

具体内容如下：- 土建工程：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程。

- 水电安装工程：室内外给排水系统安装、电气系统安装。

5. 承包方式：乙方以自己的劳动力、设备、材料及管理完成本合同约定的全部工程内容。

6. 工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX 天。

7. 质量等级：合格。

8. 合同价款：人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。

二、付款方式1. 本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。

2. 乙方完成主体结构工程并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的XX%。

3. 乙方完成装饰装修工程并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的XX%。

4. 乙方完成全部工程内容并经甲方及监理单位验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的XX%。

5. 甲方在支付款项时，乙方应提供等额正式发票。

三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务- 甲方应确保施工所需的水、电、路三通一平，并在施工前将现场清理干净。

- 甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方的工程款。

- 甲方应派驻现场监理单位对乙方的施工质量、进度进行监督。

2. 乙方权利和义务- 乙方应按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量符合要求。

- 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

- 乙方应确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。

- 乙方应配合甲方及监理单位的工作，及时解决施工过程中出现的问题。

建房承包合同范本（精选10篇）建房承包合同篇1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。

经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的`抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。

2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。

3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。

4、甲方将水、电安装到施工现场。

二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。

三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。

四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。

五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。

若发生事故，甲方不负任何责任。

在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。

付安全费每平方米2元。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签定日期：_______年___月___日签定日期：_______年___月___日建房承包合同篇2甲方：乙方：经甲、乙双方商议，自愿达成如下协议：一、按实际浇灌面积计算每平方米400元，包工，包料，地面，内外墙粉刷(不包括刮白，外墙砖，门窗，水电)。

乙方要按甲方保证材质、施工质量(钢筋南钢海鸥牌，现浇为青溪丰水泥425号，做墙用乌金，蓝石水泥325号)施工如乙方材料达不到甲方要求，甲方有权要求乙方停止施工，材料达到甲方要求后方能施工。

(基础钢筋为每组18x5根上2下3、腰筋14x2根、20公分一根;一层夹心柱，每组4根独立圆柱8根楼面：三间主房主筋8、15公分一网。

房屋修建包工包料承包合同通用5篇篇1发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修建工程承包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：房屋修建工程2. 工程地点：甲方指定地点3. 工程内容：房屋修建，包括地基、主体、装修等4. 工程造价：暂定XX元，最终按实际结算价为准二、承包方式1. 乙方采用包工包料的方式承包该工程，即乙方负责提供施工所需的所有材料和劳动力，并承担相应的施工风险和费用。

2. 乙方需按照甲方提供的施工图纸和要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。

三、工期及进度1. 工程开工日期暂定XX年XX月XX日，具体以甲方书面通知为准。

2. 乙方需按照甲方要求的施工进度进行，确保工程按时完成。

如遇特殊情况，乙方需及时与甲方沟通，共同解决问题。

四、质量与验收1. 乙方需确保施工质量符合相关标准和要求，不得使用劣质材料或偷工减料。

2. 工程完工后，乙方需向甲方提交验收申请。

甲方在接到申请后，将组织相关人员进行验收。

验收过程中，如发现问题，乙方需及时整改并重新提交验收申请。

3. 验收通过后，双方需签订验收报告并确认工程结算价。

五、付款与结算1. 甲方需在工程开工前向乙方支付暂定工程造价的XX%作为预付款。

预付款在工程结算时扣除。

2. 乙方在验收通过后，需向甲方提交结算报告和结算清单。

甲方在接到结算报告和结算清单后，将组织相关人员进行审核。

审核通过后，甲方需向乙方支付剩余款项。

3. 如工程实际造价高于暂定工程造价，超出部分由甲方承担；如工程实际造价低于暂定工程造价，剩余款项退还给甲方。

六、违约责任及赔偿1. 乙方如未能按照合同约定的工期完成施工任务，需向甲方支付违约金。

违约金按每日合同总价的千分之五计算。

同时，乙方需继续履行合同直至工程完成。

2. 甲方如未能按照合同约定的时间向乙方支付款项，需向乙方支付滞纳金。

房屋建筑承包合同书格式版发包人(全称)：_____承包人(全称)：_____根据《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________________________。

2.工程地点：________________________________________。

3.工程立项批准文号：________________________________。

4.资金来源：________________________________________。

5.工程内容：________________________________________。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6.工程承包范围：_____。

二、合同工期计划开工日期：____年____月____日。

计划竣工日期：____年____月____日。

工期总日历天数：____天。

工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准工程质量符合_____标准。

四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币(大写_____)(￥____元);其中：(1)安全文明施工费：人民币(大写_____)(￥____元);(2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写_____)(￥____元);(3)专业工程暂估价金额：人民币(大写_____)(￥____元);(4)暂列金额：人民币(大写_____)(￥____元);2.合同价格形式：____________________________________。

五、项目经理承包人项目经理：___________________________________。

六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。

承包修建房屋的合同（10篇）承包修建房屋的合同（精选10篇）承包修建房屋的合同篇1发包方(甲方)：_________承建方(乙方)：_________现有甲方________私人住宅一栋，承包给乙方_________承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守：一、工程结构形式：本工程为________________结构；二、工程承包方式：本工程为单包工程，即甲方负责提供建设过程中的一切材料，乙方负责工程建设和提供一切施工用具及机械模板等；三、工程承包单价：本工程按房屋建筑面积计算______元/平方米；四、工程建设地点：_____________________________________；五、工程质量要求：乙方必须按甲方提供的施工图纸进行施工，施工图中未完善的部分按甲方要求施工，做好水电、电话、网路等预埋管道的安装预埋。

乙方在施工过程中必须按甲方的工程质量监督，保质保量的完成全部工程；六、工程内容：1、主体工程：包括内外墙体抹面；2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖；七、甲方责任：甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误，责任由甲方负责。

八、乙方责任：乙方负责保质保量的.将全部工程完成；乙方必须按施工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的完成全部工程。

如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的建筑材料及工时损失由乙方负责。

九、收方方式：本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的1.5倍收方，封闭阳台按1倍收方。

十、付款方式：______________________________________________十一、施工时限：乙方必须在甲方及时提供充足材料的情况下，保质保量的在6个月(即半年)内将全部工程完工；十二、安全责任：乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。

十三、本合同未尽事宜由甲乙双方拟定补充条款另作规定，补充条款与本合同具有同等效力；十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；十五、本合同甲、乙双方签订之日起生效，工程全部完工并结算清所有款项自动失效；十六、甲、乙双方如有违约，造成经济损失的有违约方按损失部分总额的两倍赔偿。

2020年房屋建筑承包合同范文3篇房屋建筑承包合同范文1甲方：(房屋方) 身份证号：乙方：(承包方) 身份证号：经双方同意，就下列承包建筑房屋事项，订立本合同书，共同遵守。

一、承包面积：甲方将座落在府城镇高登里二横128号对面三层混凝土框架房屋，筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承包，一层建筑面积为110平方米，二层建筑面积为130平方米，三层为130平方米。

二、承包价格：经双方同意以建筑面积每平方米90元施工，包括屋顶筑墙壹米高，内外筑水泥砂浆，包住水泥柱壹米。

屋顶水泥砂浆光面，二、三楼外墙筑水泥砂浆二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。

中、小窗水泥红砖掏制，每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方左右，所有外墙筑18公分，内墙筑12公分，房屋前面筑脚台30×20×1200公分。

三、附加价格：筑红砖每个0.25元，水泥砂浆，外墙每平方米13元，内墙每平方米7.5元。

拉红砖上三楼顶每个5分。

四、质量要求：乙方保证建筑质量和按要求施工，听从甲方指挥，不合格由乙方负责返工，费用自负。

五、注意安全：文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何费用。

六、付款方式：按施工进度付款。

要求在20_年前完工。

每人每天补助5元。

八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：年月日房屋建筑承包合同范文2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约_x米_x米，由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式：采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。

乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。

房屋修建承包合同范本房主人：（甲方）承建人：（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：私人建设工程二、建设地点：三、承建方式及施工准备：甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。

甲方应及时提供工程所需全部材料。

乙方自带建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期：____年____月____日前完工。

五、建房工程价格及付款方式：1、整体建筑包工费（不计材料），按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为㎡，包工费191.5元/㎡（包括人工工资及施工工具以及模具上用的钉子.铁丝.胶布等辅料）。

2、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线、网线等预埋安装，底楼墙面、地面土料处理，大门一面墙（东面墙）、室内、楼梯墙地砖粘贴房屋层现浇，厨卫、屋顶防水等。

3、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供计划，甲方及时安排进料，乙方督促施工人员不得浪费。

4、付款方式：按工程进度付款：由于前期基础建设，甲方于____年____月____日以借款方式已付乙方肆万元整（40000.00元），待工程全部竣工验收合格后，按实际发生基础建设费用核算并退还。

在主体建设完工后付总工程款的40%，主体粉水完工付工程款的30%，竣工验收合格付余款。

另扣质保金____元，此款一年后无质量问题付清。

六、施工安全要求乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验并有修建房屋相应的建房许可证，以确乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

乙方应确保所有进场施工人员必须购买意外保险（乙方出资）。

乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中，要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此发生的一切费用。

建房承包协议书合同范本5篇篇1建房承包协议书合同范本甲方（委托方）：__________ （委托方单位）法定代表人：__________（委托方法定代表人）联系电话：__________地址：__________乙方（承包方）：__________ （承包方单位）法定代表人：__________（承包方法定代表人）联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就____（建房项目名称）、____（建房地址）、____（建房规模）等事项达成如下协议：一、项目内容1.1 甲方委托乙方承包____（建房项目名称）项目，具体包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等全过程。

1.2 甲方需提供建房所需地块的合法手续和相关文件，并配合乙方进行施工所需的审批手续。

1.3 乙方应按照约定的时间节点完成建房项目，并保证建房质量符合国家相关标准和规范。

1.4 甲方需提供相应的建房款项以支付乙方的施工费用。

二、建房款项及支付方式2.1 建房款项总额为人民币____元整。

其中，甲方需在项目启动前支付建房费用的____%作为预付款。

2.2 建房款项支付方式为一次性支付。

甲方需在乙方完成建房项目后的___个工作日内支付尾款。

2.3 乙方应当开具正规的发票给甲方，并保证所有费用都有合法增值税发票。

三、建房期限及进度管理3.1 建房工期为____天。

如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应提前告知甲方并重新协商工期安排。

3.2 建房施工进度管理由乙方负责。

甲方有权随时查看工地进度，并对施工过程提出意见和建议。

3.3 如乙方未能按照约定的时间节点完成建房项目，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金。

四、建房质量保证4.1 建房项目的质量应符合国家相关标准和规范。

如发现工程质量存在问题，乙方应在收到通知后的____天内进行整改。

4.2 乙方在建房项目完成验收合格后，应为甲方出具建房项目的合格证明。

2020房屋建筑工程质量承包合同范本（通用3篇）2020房屋建筑工程质量承包合同范本（通用3篇）在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的2020房屋建筑工程质量承包合同范本（通用3篇），欢迎大家分享。

房屋建筑工程质量承包合同1甲方（房主人）：乙方（承包人）：甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的`民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况：开工期为年月日，竣工期为年月日。

本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。

二、工承承包方式：1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：元人民币，总包工价以实际面积为准。

2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

3、工程内容：从基础以上开始，主体按图施工。

包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。

4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。

三、双方的责任：1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。

2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。

乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。

四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。

建房承包合同模板范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建房工程承包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________。

2. 工程地点：________________。

3. 工程内容：包括地基开挖、土建施工、外墙装饰、室内装修等（详见附件清单）。

二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如遇不可抗力因素导致无法按时完成，应经甲方同意后顺延工期。

三、承包方式及工程造价1. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购施工所需的材料并施工完成。

2. 工程造价：人民币______元整（￥______元），包括人工费、材料费、机械费等所有费用。

如工程内容变更或设计变更，则造价按实际发生量进行调整。

四、工程质量与验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。

甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后办理验收手续。

如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

3. 乙方对所承包的工程在规定的保修期内承担保修责任。

保修期按照相关规定执行。

五、工程款支付与结算方式1. 工程款支付方式：分期支付。

工程开工前，甲方支付工程总造价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后支付工程总造价的______%；剩余______%作为质保金，保修期满后支付。

2. 结算方式：根据现场实际工程量结算。

如变更或增加工程量，需经甲乙双方确认并调整工程造价。

六、违约责任1. 甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总造价的千分之______作为违约金。

房屋建筑修建承包合同书（3篇）房屋建筑修建承包合同书（3篇）房屋建筑修建承包合同书篇1 甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方愿将所修建的房屋承包给乙方施工修建，具体事宜协商如下：一、修建工期：年月日至年月日。

共个月。

二、修建工资计算：房屋面积约平方米，按元/平方米计算，总计工资约元(大写元正)。

从正负零底层起计算，修建完工后按实际建筑面积计算支付工资。

楼梯间在计算面积时必须按建筑面积双算。

实际建筑面积以滴水为界计算。

三、质量要求：凡属墙体必须是厘米墙，底楼高度米，二楼高度为米、三楼高度为米，外墙正方，其余，室内，室内墙体、天花板,外面漂棚宽度为公分，楼层(是.否)现浇,气棚必须是现浇，所有建筑内容必须按进行施工，墙体斜度不能超过公分。

如有基础工程按工天计算，以元/天计算。

四、付款方式：乙方于20年月日进场施工时由甲方支付元(大写元正)的工资款，乙方在一楼封顶后，由甲方支付乙方元(大写元正)，剩余款由甲方验收合格后于20年月日前全部支付给乙方。

五、其他：由甲方提供材料，乙方负责施工，乙方在施工期间所使用的工具由甲方负责。

支模由方负责，方概不负责。

如乙方负责支模、则甲方按元/平方米支付乙方工资另外计算。

六、甲、乙双方签字时甲方交乙方定金元(大写元正。

)七、安全责任：乙方应按照安全规程施工、甲方应提供相应的安全设备。

如发生安全责任。

八、如一方违约，则违约方付给未违约方违约金元(大写元正)九、本合同一式二份、自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：县镇村乙方：县镇村(签字)(签字)年月日房屋建筑承包合同协议范文2甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。

甲方提供建房土地、图纸，搞好三通一平。

乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。

乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

2020最新建筑工程承包合同范本3篇篇1甲方（发包方）：__________________________地址：____________________________________联系方式：______________________________乙方（承包方）：__________________________地址：____________________________________联系方式：______________________________鉴于甲方需要建设____________工程，现委托乙方承担该工程的建筑任务。

甲乙双方依据相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同协议：一、工程概况工程名称：____________________________工程。

工程地点：______________________________________。

工程内容：_______________________________，包括基础工程、主体结构、装修等。

开工日期：预计自本合同签订之日起____天内开工。

竣工日期：预计在本合同签订后的____天内完成全部工程。

工程质量标准：符合国家现行相关建筑工程质量标准和规范的要求。

二、承包方式及范围乙方按照甲方要求，采用总承包方式承担本次建筑工程的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。

三、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币______元（大写：______元整）。

该合同总价已包括乙方为完成本合同工程所需的一切费用，除非另有约定，不再产生其他费用。

2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。

具体支付时间和金额如下：（1）基础工程完成并经甲方验收合格后支付合同总价的____%；（2）主体结构完成并经甲方验收合格后支付合同总价的____%；（3）装修工程完成并经甲方验收合格后支付合同总价剩余的____%。

（4）竣工验收合格并完成结算后支付剩余的尾款。

自建房施工承包合同甲方：乙方：甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板（清水木）、马儿柱、安全绳、切割机等工具。

撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

二、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为准。

基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。

腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。

如需改动甲方应提前通知乙方。

4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。

如需改动甲方应提前通知乙方。

6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整（____元/㎡）计价。

坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（____元/㎡），大门及围墙双方另行协商。

三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。

乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定计算）____元/平方米价格承包给乙方。

在基础浇灌完工后支付____万元;每层封顶后各支付____万元;内外抹灰完工后支付____万元;整栋房屋粘贴完工后支付____万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应该扣取乙方工程款元作为维修保证金，待一年后支付。

农村建房包工合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方在开阳城关白砂井小区有合法宅基地一块，现需修建，为保证工程质量，现承包给乙方修建，乙方承包后不准转包他人，房屋按有关部门规定修建5层，现经双方协商同意，达成以下协议：一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料，按双方协商价每平方米_____4元付给乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、钉子、扎丝及水电等，甲方不能人为待料。

二、工程要求：乙方必须按图施工，第一层层高3。

6m，第二层以上均为层高3m，外墙面清光刷漆2次，后墙面水泥搓砂清光（第一层平窗台以下要水泥清光），内粉水要一次性水泥清光，墙角线条要垂直，室内地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，楼梯间按每平方米增加一平方计算，顶层出檐每1平方米按0。

5平方米计算，楼顶女儿墙砌好刮槽清光按每1米工资50元计算，整栋房屋铺钢筋密度15×15公分，最后一层铺钢筋密度10×10公分，楼顶骑马筋密度20公分筋长1。

65m。

乙方注意：甲方楼梯间不能出现扇形，第三层房屋要打圈梁，第一层门面前有钢筋水泥柱子一根50×50公分，柱子要横平竖直，不能偏移。

三、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝不能超过1公分，墙身要平整不能出现凹凸不平，如果出现以上工程质量不符，乙方必须返工重做，返工的材料及费用由乙方负责。

四、乙方打地圈梁另算，甲方付给乙方工资____元，地圈梁高度30公分，宽25公分。

五、乙方承包工程后，必须自带合子板、撑住、内外架料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙方生活自理。

六、安全问题：安全是一个非常重要的问题，乙方必须管理好自己的工人，要头带安全帽、拉好防护网、不能酒后施工，要注意前后左右路上的行人，砖渣不能往下乱甩，如果乙方在施工中不小心出现任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死或打伤前后左右路上的行人，都与甲方无关，所有的一切医疗费用和其它一切费用和法律责任全部由乙方负责。

房屋修建承包合同范本甲方：乙方：经甲乙双方自愿协商达成如下房屋修建合同。

一、乙方只包工不包料，修建时应用一切材料有甲方全部供应，不包水、暖、电、上板、涂料，乙方计算面积以完工后的后墙边至前墙挑沿边计算，不带修任何散水地坪，室内净空____米。

二、甲方付给乙方修建房屋工程款元/平方米，围墙/平方米，院内地坪/平方米，盖门楼每座元。

三、甲方提供图纸，乙方按图施工，如变更或有问题应及时解决问题，否则造成反工，由甲方负责支付乙方人工费，当日付清，甲方看管乙方所有工程设备，如住时提供(油、柴、面积)。

四、乙方负责工程质量，要求墙、砖面平整(室内包括地板砖、室外包括院内前墙瓷砖、卫生间瓷砖)其它瓦砖不包。

五、住房为砖混结构，基础深挖元，再深每米加元，屋面上炉渣灰找坡，防水毡一层，上沙灰0.4公分。

六、付款方式：基础完工付工程总价____%，款顶后付____%，工程完工后，甲方验收合格后一次性付清，下余人工费不拖欠，如违约乙方有权将所修建房屋拆除。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，如一方违约，赔付另一方违约元。

甲方签字：盖章：乙方签字：盖章：证人签字：____年____月____日房屋修建承包合同范本（二）甲方：乙方：甲方在建钢构房屋一栋，建筑总面积层，约平方米，由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、地面、门前台阶砼垫层;同时作好防渗透水处理。

三、承包价格每平方米人民币元(大写：__________)，建筑面积按每层楼内使用面积平方数计算。

施工范围包括所有支撑体及墙体。

四、付款方式工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。

五、双方责任1、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工节约材料，并保管好材料，不得丢失。

2、甲方负责原材料。

3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

2024年包工包料建房承包合同参考模板甲方：_____乙方：_____甲方正在建设一栋两层建筑，一层面积约____平方米，二层面积约____平方米，施工任务由乙方承包。

双方秉持平等、互惠、诚信原则，以确保工程安全、质量、效率和成本控制，经双方同意，签订本协议，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式进行。

甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等所有建筑材料。

二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面的制作与安装，模板的搭建与拆除，钢筋的绑扎，混凝土的浇筑，以及地面、门前台阶混凝土垫层的施工。

同时，进行室内粗装修，外墙贴瓷砖，内墙抹水泥砂浆，卫生间贴瓷砖，安装卫生洁具，铺设下水管道和落水管。

顶层层面需进行磨光处理，并做好防渗透水措施。

三、承包费用工程按每平方米人民币大写____元（____元）计算，建筑面积以每层楼外墙面积为准。

施工范围涵盖所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式合同签订后，工具进场，人员到位，预付30%工程款。

完成第一层砖砌及楼面施工后支付50%。

完成第二层及屋顶施工后支付75%的工程款，总计支付____元。

工程全部完工，通过验收后支付至90%，剩余10%作为质量保证金，完工一年内无质量问题，支付尾款。

五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场，并提供每日午餐。

乙方需确保工程质量与进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，妥善保管。

六、质量标准乙方应按照国家规定的房屋质量标准执行，如工程不合格，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。

七、安全责任乙方需采取适当的劳保措施和施工防护措施，确保安全施工。

如因乙方原因发生工伤或导致他人损伤，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何费用。

乙方需保持文明施工，遵守职业道德，保持工地清洁。

八、工期主体工程工期为____日历天，自合同签订次日起算，乙方须在____年____月____日前完成主体工程，因天气原因可适当顺延。