国际市场调研报告PPT(共 54张)
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XX二期可行性研究报告目录第一部分:项目概况 (1)一、项目背景 (1)二、宗地位置 (2)三、宗地现状 (2)四、项目周边配套 (4)五、大市政配套 (5)六、规划操纵要点 (6)第二部分:项目股权收购及分析 (10)一、项目股权转让方差不多情况 (10)第三部分:市场分析 (12)一、房地产市场总体行情 (12)二、北京市房地产市场 (13)(一)北京房市情况 (13)(二)北京土地市场情况 (15)三、区域市场调查与分析 (17)(一)区域市场调查分析结论 (18)(二)居住项目市场调查 (21)(三)商业项目市场情况 (42)(四)办公项目市场情况 (46)四、项目初步定位 (48)(一)物业定位 (48)(二)目标客户定位 (50)(三)价格定位 (52)第四部分:规划设计分析 (53)一、总平面设计(依照已审定的方案通知书) (53)(一)总平面布局 (53)(二)绿化设计 (55)(三)交通及停车组织 (55)(四)人防出入口组织 (56)(五)方案技术经济指标 (56)二、建筑设计 (58)(一)设计依据和基础资料 (58)(二)设计讲明 (58)(三)建筑装修标准 (63)(四)要紧户型指标统计 (63)第五部分:项目进度打算安排 (65)一、项目猎取打算 (65)二、项目前期时期打算 (65)三、项目工程建设时期打算 (65)四、项目销售时期打算 (66)第六部分:投资收益分析 (67)一、成本测算 (67)二、税务分析 (68)三、收入估算 (69)四、经济效益分析 (69)五、项目资金筹措 (70)第七部分:治理资源配置 (72)一、机构设置 (72)二、人力资源需求 (72)第八部分:综合分析与建议 (73)一、优势分析 (73)二、劣势分析 (74)三、机会分析 (74)四、威胁分析 (76)五、结论和建议 (76)第一部分:项目概况一、项目背景本项目名称为XX村二期5#地工程,规划用途为住宅、商业、办公。