违约解除合同

违约解除合同赔偿标准
根据双方当事人之间就（合同名称）订立的合同，若任何一方违反合同的约定导致违约解除，违约方应向守约方支付赔偿金，具体标准如下：
1. 违约方应向守约方支付的赔偿金应为守约方已支付或准备支付的合同金额的（百分比或固定金额）。

具体的支付比例或金额应在合同中约定明确。

2. 如没有在合同中明确约定赔偿金的具体数额，则应按照实际损失进行计算。

实际损失包括但不限于合同履行所产生的额外费用、守约方的经济损失以及合同解除所产生的其他损害。

3. 如守约方无法明确证明实际损失的情况下，赔偿金应按照违约方所得利益的合理比例进行计算。

4. 被解除合同的违约方还应承担守约方因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于律师费用、诉讼费用以及其他应付的费用。

5. 若违约方与第三方订立合同并违约导致合同解除，违约方仍应向守约方支付上述赔偿金。

6. 违约方支付的赔偿金应在解除合同后的（指定期限）内一次性支付给守约方。

请注意，在实际操作过程中，应根据具体情况确定违约解除合同赔偿标准，并确保遵守相关法律法规的规定。

如有需要，请在签订合同前咨询专业律师的意见。

第1篇尊敬的[业主姓名]：您好！我方[装修公司名称]（以下简称“我方”）与您（以下简称“业主”）于[签订日期]签订了《[工程名称]装修合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。

合同约定我方为您的住宅进行装修施工，工期为[工期]，合同总价为人民币[合同总价]元。

合同签订后，我方已按照合同约定履行了部分义务。

然而，在合同履行过程中，我方发现业主存在以下违约行为：1. 业主未按照合同约定的时间支付工程款，已拖欠我方工程款人民币[拖欠金额]元。

2. 业主未按照合同约定的时间提供施工现场，导致我方施工进度延误。

3. 业主未按照合同约定提供必要的施工材料，致使我方施工过程中出现停工待料现象。

4. 业主未按照合同约定配合我方进行施工协调，导致施工过程中出现多次纠纷。

鉴于上述违约行为，我方多次与业主沟通协商，但业主仍未履行合同约定的义务。

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以解除合同。

”结合我方实际情况，现决定依法解除与您签订的《[工程名称]装修合同》。

具体解除事宜如下：一、解除日期：自本通知书送达之日起[解除期限]内。

二、合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

三、合同解除后，业主应支付我方已完成的工程款人民币[已完成工程款]元。

四、合同解除后，我方应将施工现场清理干净，并将业主提供的材料、设备等物品返还给业主。

五、合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。

六、合同解除后，双方应立即停止所有与合同履行相关的诉讼、仲裁等法律程序。

请业主在本通知书送达之日起[解除期限]内，将上述事项办理完毕。

若业主在本期限内未履行相关义务，我方将保留采取法律手段追究业主违约责任的权利。

特此通知！敬请予以重视！[装修公司名称][通知送达日期]附件：1. 《[工程名称]装修合同》2. 合同履行情况说明3. 相关付款凭证4. 相关沟通记录[装修公司名称]保留对本通知书的解释权。

解除违约合同范本(汇总8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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承租人违约提前解除合同追偿案例今天给大家讲个特真实的事儿，就发生在我朋友老张身上。

老张啊，是个本本分分的房东，在城边上有几套房子出租。

老张把其中一套房子租给了一个小伙子小李。

这合同一签就是两年，房租是押一付三的那种。

刚开始啊，小李表现还不错，按时交房租，老张心里还挺美，觉得这租客省心。

可谁知道呢，才过了不到一年，小李突然跟老张说要提前解除合同。

老张就纳闷儿了啊，这好端端的怎么就要走呢？小李给出的理由也是含糊其辞，一会儿说工作调动，一会儿又说家里有事。

老张虽然心里不太乐意，但还是想着大家都不容易，就说按照合同来，你要是提前走，押金可就不退了，而且还得把这个月没住满的房租按照比例算清楚给我。

结果呢，这小李就像是人间蒸发了一样，一声不吭地就“跑路”了。

老张去房子那儿一看，好家伙，屋里乱七八糟的不说，还有些东西损坏了。

这老张可就不能忍了啊，自己的房子被弄成这样，还损失了房租和押金。

于是老张就决定走法律程序去追偿。

他先是把和小李签的租赁合同找出来，合同里白纸黑字写得清清楚楚，提前解除合同的相关违约责任。

然后老张就开始整理证据，什么房子损坏的照片啊，小李说要提前解约的聊天记录啊，都保存得好好的。

老张去法院起诉了小李。

法院呢，也是按照合同和证据办事儿。

因为合同里明确规定了承租人提前解约的赔偿方式，再加上老张提供的证据确凿，证明了小李确实是违约并且给老张造成了损失。

最后法院判决小李得赔偿老张剩余租期的房租损失、房屋损坏的维修费用，而且押金也不用退给小李了。

这个事儿告诉咱们啊，合同可不是闹着玩儿的。

租客违约了想拍拍屁股走人可没那么容易，房东只要有理有据，就能通过合法途径追偿自己的损失。

就像老张一样，虽然遇到了个不靠谱的租客，但最后也让他得到了应有的赔偿。

还有一个类似的情况是发生在我邻居王姐身上。

王姐把房子租给了一对小夫妻。

这小夫妻住了半年就说要提前解约。

王姐想着大家都是邻居，就好商好量地说，那行吧，按照合同来，你们把这个月剩下的房租交了，我把押金退你们一半。

同志：就职于____部，身份证号：____________________________。

多次擅自制作客房门卡，私自进入酒店客房住宿，此行为已严重违反酒店规章制度，并且在事发后无任何悔改表现，在公司中造成严重地产生不良影响，并给酒店带来严重的安全隐患。

按照公司《上海__________管理有限公司规章制度》相关规定(C类第30条)“未经授权私开客房、办公室房门或酒店带锁房门，作违纪解除劳动合同处理，不给予乙方经济补偿。

”据此，按照《劳动合同法》第三十九条，劳动者具有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，且不向乙方支付经济补偿金——第(2)点之规定：“劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。

”针对你以上严重违反公司规章制度的行为，且在*日工作中时常多次无故缺岗、消极怠工、上班时间睡觉等行为，现公司将正式与你违纪解除劳动合同，你20__年__月份的工资将以现金的方式进行发放，请你在20__年__月____日到公司办理工资结算及相关手续。

特此通知。

上海________管理有限公司20xx年xx月xx日单方违约解除合同范本第2篇解除合同协议书范本甲方：乙方：甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合同，现因__ _________________________________________________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，合同于___年___月____日予以解除。

因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。

赔偿金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清。

特此协议。

本协议由双方签字盖章后生效。

协议书一式___份，由双方各收执一份。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表人：(盖章) 代表人：(盖章)年月日甲方（用人单位）：乙方（劳动者）：身份证号码：甲、乙双方于______年______月______日签订【为期年】的劳动合同，现双方协商一致提前解除双方之间的劳动合同。

违约解除合同违约解除合同违约解除合同（通用5篇）随着法律观念的日渐普及，人们运用到合同的场合不断增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的违约解除合同（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

违约解除合同1出租方：承租方：承租方______因个人原因要求单方解除20____年8月31日由______经纪方与出租方______共同签订的NO.__租赁契约(租赁地址为：______)。

经双方协商达成协议如下：1、承租方同意以押金(￥7600元，大写：柒仟陆佰圆整)作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。

2、承租方需要在20____年4月15日前，将该公寓内属于承租方的物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。

3、承租方需在20____年4月15日前清缴20____年9月1至20____年3月30日的所有水费、电费、煤气费。

并交还该公寓的所有钥匙于出租方。

(自愿退股协议书)协议双方签订后，即日生效单方终止合同协议书单方终止合同协议书。

该协议一式两份。

出租方、承租方各持一份。

出租方(签名并手印)：承租方(签名并手印)：日期：违约解除合同2甲方:____物业管理有限公司(即出租方，下称甲方)乙方:_____________________(即承租方，下称乙方)为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致，达成以下协议：兹因乙方自身原因无法继续在我商场经营，造成单方面违约，故提前终止于______年______月______日甲乙双方所签署的联销合同，甲方收回坐落于______市______区______路______号______层______号的商业用房。

双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：一、双方于签订本协议书时起即终止原联销关系单方终止合同协议书单方终止合同协议书。

单方违约解除合同赔偿合同是约定双方权利和义务的法律文件，当一方违约时，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

本文将详细介绍单方违约解除合同的相关法律规定和赔偿标准。

一、违约解除的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权请求解除合同，并可以请求违约方承担违约责任。

二、单方违约解除合同的条件单方违约解除合同需要满足以下条件：1. 违约方未履行合同义务或者履行义务不符合约定；2. 对方已经提醒违约方履行合同义务或者采取补救措施，但违约方仍未履行或者履行不符合约定；3. 违约方的违约行为对合同目的的实现造成了重大影响。

三、单方违约解除合同的赔偿责任1. 违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等；2. 违约方应赔偿对方因解除合同而遭受的损失，包括合同履行前已经支付的费用、合同履行中因违约行为而产生的直接损失以及合同解除后因违约行为而产生的间接损失；3. 对于因违约行为导致对方无法获得合同目的的利益，违约方还应承担利息、违约金等额外的赔偿责任。

四、单方违约解除合同的赔偿计算方法1. 违约金的计算：根据合同约定或者根据违约方违约行为给对方造成的损失程度，按照合同总金额的一定比例计算。

2. 直接损失的计算：对方应提供相关证据，证明因违约行为而产生的直接损失的具体金额，如合同履行前已经支付的费用、合同履行中因违约行为而产生的额外成本等。

3. 间接损失的计算：对方应提供相关证据，证明因违约行为而产生的间接损失的具体金额，如合同解除后因违约行为导致的市场信誉损失、业务中断带来的收益损失等。

4. 利息、违约金的计算：根据合同约定或者根据法律规定，按照逾期未支付金额的一定比例计算。

五、单方违约解除合同的法律程序1. 对方应向违约方发出书面通知，要求其履行合同义务或者采取补救措施，并给予合理的期限。

2. 如果违约方在期限内未履行或者履行不符合约定，对方可以向违约方发出解除合同的书面通知，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第1篇一、引言合同是市场经济活动中不可或缺的要素，是维护交易安全、保障当事人权益的重要法律文件。

在合同履行过程中，由于各种原因，可能导致合同解除。

合同解除后，违约金的计算成为双方关注的焦点。

本文将详细介绍合同解除违约金的计算方法及公式，以供参考。

二、违约金的概念违约金是指在合同履行过程中，一方当事人因违约行为导致合同无法履行，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱补偿。

三、违约金计算方法1. 约定违约金（1）当事人双方在合同中约定违约金的，按照约定的违约金数额计算。

（2）当事人一方违约后，对方请求减少违约金的，人民法院应当根据违约行为的性质、违约金与损失的比例、当事人的过错程度等因素，决定是否减少违约金。

2. 法定违约金（1）法律、行政法规规定违约金数额的，按照规定计算。

（2）当事人一方违约后，对方请求增加违约金的，人民法院应当根据违约行为的性质、违约金与损失的比例、当事人的过错程度等因素，决定是否增加违约金。

3. 违约金不足以弥补损失的，可以请求赔偿损失（1）当事人一方违约后，对方请求赔偿损失的，按照实际损失计算。

（2）实际损失包括直接损失和间接损失。

四、合同解除违约金计算公式1. 约定违约金计算公式违约金 = 约定违约金比例× 合同标的金额2. 法定违约金计算公式违约金 = 法定违约金比例× 合同标的金额3. 实际损失计算公式实际损失 = 直接损失 + 间接损失直接损失 = 合同标的金额 - 违约金间接损失 = 因违约行为造成的其他损失五、案例分析某甲与某乙签订了一份购销合同，约定甲向乙购买100吨钢材，每吨价格为10000元，总价款1000万元。

合同约定，若甲未按期支付货款，则应向乙支付违约金10万元。

合同履行过程中，甲未能按期支付货款，乙要求甲支付违约金。

根据约定违约金计算公式：违约金 = 约定违约金比例× 合同标的金额违约金 = 10万元× 1000万元 = 100万元因此，甲应向乙支付100万元的违约金。

民法典违约方解除合同范本《违约方解除合同协议》甲方（违约方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（守约方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、解除原合同1. 双方一致同意，自本协议生效之日起，解除原合同。

2. 原合同解除后，双方基于原合同产生的权利义务关系终止，但双方另有约定的除外。

二、违约责任的承担1. 甲方承认其违约行为，并愿意承担相应的违约责任。

2. 甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______________________）。

3. 甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

损失的具体金额以乙方提供的相关证据和双方协商确定为准。

三、合同解除后的处理1. 双方应在本协议生效后______日内，相互配合办理原合同解除的相关手续，包括但不限于返还货物、文件、资料等。

2. 对于甲方已经履行的部分，乙方应按照原合同的约定和实际情况进行结算，并在______日内将结算结果告知甲方。

如乙方应向甲方支付款项的，应在结算结果确定后的______日内支付完毕。

四、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

民法典对合同解除根本违约的法律规定示例文章篇一：《嘿，你知道民法典里合同解除和根本违约吗？》我今天想和大家唠唠民法典里关于合同解除和根本违约的那些事儿。

这可不是什么枯燥的东西哦，就像一场超级有趣的游戏规则。

咱们先来说说合同吧。

合同就像是两个人之间的一个约定，就好比我和小伙伴说好了，我用我的小皮球换他的漫画书看一天，这就是一个小小的合同啦。

那在大人的世界里，合同可就复杂多啦，可能是大公司之间买卖好多好多东西，或者是有人租房子住之类的。

那合同解除是啥呢？这就像你和小伙伴的约定，突然出了大问题，这个约定就不能继续下去了。

比如说，我本来要拿小皮球换漫画书的，结果我发现小伙伴把漫画书给撕坏了，那这个时候我肯定就不想换了，这个就有点像合同解除的情况。

现在咱们再来说说根本违约。

根本违约就像是在合同这个游戏里，有人犯了超级大的错。

打个比方，你和别人签了合同，让他给你做一个特别漂亮的生日蛋糕，结果他给你做了一个臭臭的、长满绿毛的东西，这可就完全不是你要的生日蛋糕呀。

这就是根本违约，他违背了合同最主要的东西。

在民法典里呢，要是有一方根本违约了，另一方就有权利解除合同。

就像刚刚那个生日蛋糕的例子，你肯定不会要那个坏蛋糕，而且你也不想再和那个做坏蛋糕的人继续这个做蛋糕的合同啦。

我给你们讲个故事吧。

我叔叔他开了一个小工厂，和另一个公司签了合同，要给那个公司提供一批小零件。

叔叔可认真啦，天天在工厂里忙活着，就盼着能按时把零件做好。

可是那个公司呢，他们本来应该按照合同先付一部分钱给叔叔的工厂用来买材料，结果他们一分钱都没付。

这就好比你答应给小伙伴一颗糖，让小伙伴先把他的小卡片给你，结果你连糖的影子都没拿出来，这不是骗人嘛。

叔叔可生气啦，他觉得这就是根本违约。

按照民法典的规定，叔叔就有权利解除这个合同，不做那些零件了。

后来叔叔去找那个公司的人理论，叔叔说：“你们这样做就不对啦，就像我们一起搭积木，你们把最重要的那块积木藏起来了，这还怎么搭呀？这个合同还怎么进行下去呢？”那个公司的人听了，也觉得自己理亏。

民法典中违约方解除合同规则探讨随着我国民商法律制度的不断完善与法治建设的深入推进，违约方解除合同的规定越来越受到人们的关注。

民法典中规定了一系列与违约方解除合同有关的规定，本文将围绕这些规定展开探讨。

一、违约方解除权的基本规则根据民法典第一千四百六十五条的规定，当事人一方未履行合同，给对方造成了损失，对方有权要求履行，也有权解除合同并要求赔偿损失。

同时民法典第一千四百六十六条规定，“当事人一方以在合同中规定的方式已经发出通知，要求对方在合理期限内履行合同，对方在该期限内未履行的，该当事人有权解除合同，并要求赔偿损失。

当事人可以就履行期限达成协议。

”可见，当事人一方未履行合同，导致对方受损失时，对方既有权要求履行，也有权解除合同并要求赔偿损失。

当事人一方发出通知要求履行合同，而对方未在合理期限内履行，该当事人则有权解除合同并要求赔偿损失。

因此，在合同履行过程中，一方未能履行合同所应当履行的义务，将面临被违约方解除合同的风险。

二、解除合同的范围和条件在民法典中，解除合同的条件和范围受到了比较严格的规定，这些规定为维护双方当事人的公平合法权益提供了有力保障。

1. 解除合同的范围民法典第一千四百六十七条规定了解除合同的范围，即：当事人的行为违反了合同规定，致使合同不能实现目的的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失；当事人一方释放债务后，不能满足债权人的债权请求，或不能满足债权人的全部债权请求，且债权人催告后在合理期限内未对义务人采取适当的弥补措施的，债权人有权解除合同并要求赔偿损失。

根据上述规定，当事人一方的行为违反了合同规定、致使合同不能实现目的，或者债务人不能满足债权人的债权请求，债权人催告后在合理期限内未对义务人采取适当的弥补措施，债权人均有权解除合同。

而在判断违约行为是否足以导致合同不能实现目的时，则需要具体分析和判断。

2. 解除合同的条件解除合同不是一件容易的事情，需要满足一定条件。

民法典第一千四百六十八条规定了解除合同的条件，包括：（1）违反合同义务：合同当事人双方在签订合同时，各自承担着一定的合同义务。

合同的违约解除流程合同编号:签约方一:签约方二:鉴于签约方一与签约方二之间于（合同签订日期）签订了以下合同（以下简称为“合同”）：合同名称:合同编号:合同签订日期:根据合同的条款与约定，双方确认本合同的违约解除流程如下：第一条违约通知1.1 当一方认为另一方已违反合同条款时，应向对方发送违约通知书，详细描述违约的事实和违约条款。

1.2 违约方在收到违约通知后，应立即进行核实，并给对方答复。

第二条违约处理期限2.1 如果违约方认可自己的违约行为，双方应在收到违约通知后的（天数）内协商解决违约问题。

2.2 如果双方在协商解决违约问题方面达成一致意见，则应书面确认并签署协议以解决违约问题。

2.3 如果双方在规定期限内无法就违约问题达成一致意见，则该违约行为将被视为严重违约。

第三条严重违约的后果3.1 当发生严重违约时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.2 解除合同生效后，双方应按照合同条款中约定的方式处理现有的财产、款项以及其他权益。

第四条违约责任和索赔4.1 非违约方有权要求违约方承担经济赔偿责任，包括但不限于合同违约金、损失赔偿等。

4.2 经济赔偿应在解除合同时一次性支付，并由违约方承担相关手续费用。

第五条争议解决5.1 双方应尽最大努力通过友好协商解决因合同违约而产生的争议。

5.2 如果经友好协商仍无法解决争议，则双方同意将争议提交至所在地法院裁决。

第六条合同解除的通知6.1 在解除合同之前，双方应按照合同约定的方式和时限发出书面解除通知。

6.2 解除通知应明确说明解除合同的事由和生效日期，并确保对方收到通知。

第七条合同解除的生效7.1 合同解除通知生效后，双方的履约义务将立即终止。

7.2 双方应根据合同约定，协商解决因解除合同而产生的其他相关问题。

第八条合同解除后的清偿8.1 在合同解除后，双方应清偿尚未履行的义务，包括但不限于款项支付、返还财产等。

8.2 清偿应在解除合同后的（天数）内完成，并由解除合同的一方提供清偿证明给对方。

合同违约解除合同告知函范文
尊敬的[对方公司/个人名称]：
咱们之前签的那个合同啊，您还记得不？就像两个人说好一起搭伙干件大事儿，可现在呢，您这边有点掉链子啦。

咱合同里明明白白写着的那些事儿，您可没按规矩来呀。

比如说，按照合同约定，您得在[具体日期]之前把[具体的履行事项]给搞定，可这都啥时候了，就像火车晚点了好久好久，还没个准信儿呢。

我这眼巴巴地等着，就像等着天上掉馅饼，结果等来一场空。

这种情况对我（我们）来说，那可真是个大麻烦。

就好比我搭好了舞台，就等您上台唱戏，您倒好，直接不见人影儿了。

我这后面的计划全被打乱了，就像多米诺骨牌似的，一块倒了，全盘皆输啊。

鉴于您这么严重的违约行为，我（我们）现在不得不做出一个很无奈的决定。

根据合同里关于违约处理的条款，我（我们）决定解除咱们之间的这个合同。

这就像一段合作的旅程，您在半道上跑偏了，那我也只能自己下车重新找路走了。

从您收到这封信起，这个合同就算是解除了哦。

当然啦，关于合同解除后的那些事儿，咱们也得按照合同里说的办。

比如说已经做了的部分怎么算钱啦，那些没做完的事儿怎么处理啦，这些咱们都得好好商量商量，可别再给彼此添乱子了。

我（我们）还是希望大家能好聚好散的。

要是您对这个决定有啥想法或者疑问，您可得赶紧跟我（我们）联系，咱们可以在[具体的协商日期]之前坐下来好好聊聊，别让这事儿变得更复杂了。

您要是一直不吭声，那我就只能按照我的想法来处理后面的事儿了，到时候可别埋怨我没提前跟您说清楚哦。

祝您以后不管干啥都顺顺利利的吧。

[您的公司/个人名称]
[日期]。

甲方（委托人）：
地址：
代表：
乙方（受托人）：
地址：
代表：
鉴：
甲、乙双方就____年__月__日签订的业务委托合同（以下简称“原合同”），因乙方未能履行原合同约定的义务，存在严重违约行为，甲方同意向乙方解除原合同，并签订如下解除协议。

第1条（解除协议）
鉴于乙方违约行为导致原合同目的无法实现，甲乙双方同意自即日起解除原合同。

第2条（违约事项）
乙方未能履行原合同第__条规定的（填写具体违约内容）义务，构成严重违约行为。

第3条（责任）
乙方根据本解除协议对甲方违约造成的损失承担赔偿责任。

具体赔偿金额由甲方根据甲方实际遭受的损失金额协商确定。

第4条（清算程序）
乙方应在本解除协议成立后__日内完成原协议项下向甲方的一切业务交接和清算手续。

乙方应在清算程序完成后__天内将甲方支付的所有押金、付款等退还给甲方。

第5条（保密）
即使在本解除协议签订后，乙方仍应对原协议有效期内获悉的有关甲方的所有机密信息保密，不得泄露给第三方。

第6条（争议解决）
与本解除协议有关的一切争议，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

第7条（效力）
本解除合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。

本解除协议对甲乙双方具有同等约束力。

第8条（数量）
本解除合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托人）：
代表人（签名）：
印章：
日期：____年__月__日
乙方（受托人）：
代表人（签名）：
印章：
日期：____年__月__日。

协议书合同示例协议编号：[协议编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]一、违约金的定义本协议所称“违约金”指甲方或乙方单方解除合同时，根据本协议规定应支付给守约方的金额。

二、违约金的计算方式1.若甲方单方解除合同，甲方应支付给乙方的违约金计算方式如下：违约金=[具体金额或计算公式]2.若乙方单方解除合同，乙方应支付给甲方的违约金计算方式如下：违约金=[具体金额或计算公式]三、违约金的支付1.违约方应在解除合同的通知送达守约方之日起[具体天数]内支付违约金。

2.违约金支付方式为[支付方式，如银行转账等]。

3.违约方未按时支付违约金的，每逾期一日，应支付逾期违约金，计算方式如下：逾期违约金=[具体金额或计算公式]四、违约金的免除1.若守约方同意免除违约方的违约金，双方应签订书面协议，明确免除违约金的具体金额和条件。

2.免除违约金不免除违约方根据原合同应承担的其他责任。

五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[国家/地区]的法律。

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。

六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]签字（或盖章）：[签字（或盖章）日期]协议书合同示例协议编号：[协议编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]单方解除合同违约金的规定概述：本协议旨在明确甲方与乙方在单方解除合同时，违约方应支付的违约金金额、支付方式、违约金的免除及争议解决等事项。

本协议是原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力。

第一条甲方乙方1.1甲方：[甲方名称]1.2乙方：[乙方名称]第二条明确的和概述本协议的为“单方解除合同违约金的规定”，概述详见签订日期。

违约解除租房合同范本3篇篇一身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋的基本情况1. 房屋坐落于：___________________________________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止二、违约情况1. 未按照合同约定按时支付租金，累计逾期达______天。

2. 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途。

3. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人。

4. 损坏房屋及屋内设施，且未按照约定进行修复或赔偿。

三、解除合同的通知甲方已于______年____月____日向乙方发出解除合同的书面通知，通知送达乙方时，本合同即解除。

四、房屋的交接1. 乙方应在合同解除之日起______日内，将房屋腾空并交还给甲方。

2. 乙方交还房屋时，应保证房屋及屋内设施完好无损，如有损坏，应按照约定进行赔偿。

五、租金及费用的结算1. 截至合同解除之日，乙方应支付的租金为人民币__________元，水电费、物业费等其他费用为人民币__________元，共计人民币__________元。

2. 乙方已支付的租金及押金，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、违约责任1. 因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

2. 如乙方未按照约定时间交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占用费。

七、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第1篇尊敬的[承租方全称]：我方[出租方全称]（以下简称“出租方”）与贵方[承租方全称]（以下简称“承租方”）于[签订合同日期]签订了《[商铺名称]租赁合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。

合同约定承租方租赁位于[商铺地址]的商铺，租赁期限为[起租日期]至[到期日期]，租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

根据合同约定，承租方应按时足额支付租金。

然而，经出租方多次催告，截至[通知书发出日期]，承租方仍未按照合同约定支付租金，已构成严重违约。

现将具体情况及解除合同的通知如下：一、违约事实1. 租赁期间，承租方未按合同约定支付租金，具体欠款金额为人民币[欠款金额]元。

2. 尽管出租方多次通过电话、短信、书面通知等方式催告，承租方仍未在合理期限内支付欠款。

3. 承租方在租赁期间存在其他违约行为，如擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

二、违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条及合同约定，承租方应承担以下违约责任：1. 支付欠款本金及逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2. 承担出租方因此产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用。

3. 如有损害出租方合法权益的行为，还应承担相应的赔偿责任。

三、解除合同鉴于承租方严重违约，且经多次催告仍未履行支付租金的义务，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项之规定，出租方决定解除与承租方签订的《[商铺名称]租赁合同》。

具体如下：1. 本通知书送达之日起，合同自即日起解除。

2. 承租方应立即搬离租赁商铺，并清理现场，不得留存任何物品。

3. 承租方应在接到本通知书之日起[合理期限]内，向出租方支付欠款本金及逾期利息。

4. 如承租方拒绝搬离或清理现场，出租方有权采取必要措施，包括但不限于强制搬离，由此产生的费用由承租方承担。

四、其他事项1. 本通知书送达后，承租方如对解除合同有异议，可在接到本通知书之日起[合理期限]内向有管辖权的人民法院提起诉讼。