融资租赁业务核算

租赁业务核算制度范本一、总则第一条为了规范租赁业务的核算，确保会计信息的真实、完整和准确，根据《企业会计准则》和相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于公司各类租赁业务的核算，包括融资租赁业务、经营性租赁业务和转租赁业务。

第三条租赁业务的核算应遵循权责发生制原则、实质重于形式原则和谨慎性原则。

二、融资租赁业务核算第四条融资租赁业务核算应按照《企业会计准则第21号——租赁》的规定进行。

第五条在租赁期开始日，出租人应将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值。

第六条将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。

第七条融资租赁业务的税务处理，按照国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》的规定执行。

三、经营性租赁业务核算第八条经营性租赁业务核算应区分租赁用固定资产和自用固定资产，单独进行核算。

第九条租赁用固定资产的折旧费、修理费应比照自用的固定资产折旧、修理的会计方法处理。

第十条租赁用固定资产的折旧应单独核算。

第十一条经营性租赁资产的修理费在营业费用科目中设置明细科目核算。

四、转租赁业务核算第十二条转租赁业务核算应按照租赁业务的性质，分别按照融资租赁业务和经营性租赁业务进行核算。

第十三条转租赁业务的租金与租出的租金差额收入，应确认为租赁收入。

五、租赁收入的核算第十四条租赁收入包括融资租赁业务的融资利息收入、手续费收入等；经营性租赁的租金收入；转租赁业务的租金与租出的租金差额收入。

第十五条租赁收入应单独核算。

六、附则第十六条本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

第十七条本制度的解释权归公司财务部门。

融资租赁与业务模式的会计处理融资租赁是指一方（出租方）将资产租赁给另一方（承租方），并通过租金等方式获取收益的一种商业模式。

在融资租赁中，资产的所有权归出租方所有，而承租方获得了使用权和盈利权。

融资租赁与传统的经营租赁不同，它的核心是通过租金回收来融资，并将所融资金作为租赁期间资产的购买费用。

在业务模式的会计处理中，融资租赁涉及到两个方面：出租方和承租方。

下面将分别对这两个方面的会计处理进行详细阐述。

出租方的会计处理：1. 租赁资产的确认：出租方在融资租赁开始时，应确认租赁资产的价值以及相关的租赁收入。

这些信息应该根据租赁合同和租赁资产的特点进行准确的测定。

2. 租赁收入的确认：出租方应根据融资租赁合同的条款，以合适的计量基础确认租赁收入。

常见的计量基础包括现金基础、准现金基础和利润基础。

此外，如果融资租赁涉及到有关费用、保险和维修的支付义务，出租方应在租赁收入中扣除这些相关费用。

3. 融资租赁资产的核算处理：出租方应将融资租赁资产纳入其资产负债表中，作为其所有的资产。

其价值应根据相关准则（如IFRS16）进行计量，并根据租赁期限和租赁收入进行分摊计算。

承租方的会计处理：1. 租赁负债的确认：承租方应在融资租赁开始时，确认租赁负债的价值，即未偿还的租金和未支付的利息的现值。

租赁负债应包括在承租方的资产负债表中。

2. 租赁费用的确认：承租方应将租赁费用按照合适的计量基础确认，如现金基础、准现金基础和利润基础。

租赁费用中应包括租金和利息两部分。

3. 融资租赁资产的核算处理：承租方应将融资租赁资产纳入其资产负债表中，作为其使用的资产，对应的金额应与租赁负债保持一致。

需要注意的是，在融资租赁中，租赁资产和租赁负债的会计处理方式不同于传统租赁模式。

在传统租赁模式中，承租方将租赁资产纳入其资产负债表，同时将租赁费用视为经营费用进行确认。

而在融资租赁中，承租方需要将融资租赁资产和租赁负债都纳入其资产负债表，同时将租赁费用以分摊的方式确认。

融资租赁业务的账务核算【会计实务经验之谈】《企业会计准则第21号——租赁》规定，在一项租赁中，如果实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，则可称为融资租赁。

出租人对融资租赁的账务处理为：在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。

融资租赁业务的税务处理方面，国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》(国税函〔2000〕第514号)规定，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。

其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税;租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。

下面举例说明出租方未取得融资租赁权开展租赁业务的会计处理和税务处理。

2007年11月，柯瑞公司(未经中国人民银行批准经营融资租赁业务，属增值税一般纳税人)和乙公司签订了一项租赁合同，由柯瑞公司出资购入设备一台，以租赁方式租给乙企业。

租赁合同规定设备于2008年1月1日运抵乙企业，租赁期为5年，每年年末支付租金35100元，租赁期满设备归承租企业。

2008年1月1日设备运抵乙企业，当日的公允价值为100000元，预计使用5年。

分析：①判断租赁类型：租赁期届满时，租赁设备的所有权转移给承租人，满足租赁新准则第六条第一款的规定，该项租赁应认定为融资租赁。

②由于该项租赁合同规定设备的所有权最终转移给承租企业，按税法规定，柯瑞公司的此项租赁行为应纳增值税。

在纳税义务时间的确认上，根据《增值税暂行条例实施细则》的规定，对于采取赊销和分期收款方式销售货物，为按合同约定的收款日期的当天。

③租赁内含利率为22.3%(计算过程略)。

融资租赁会计处理新会计准则租赁收入核算科目
融资租赁会计处理在新会计准则下主要涉及以下几个科目：
1. “应收融资租赁款”科目：该科目用于核算企业因融资租赁业务而产生的应收款项。

在租赁期开始日，出租人应按尚未收到的租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，贷记“融资租赁资产”科目。

2. “租赁收入”科目：该科目用于核算企业确认的租赁收入。

在租赁期开始日，出租人应按租赁收款额、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额现值三项合计，借记“应收融资租赁款”科目，按出租人因转让未来经营收益权而享有的收益额等金额，贷记“租赁收入”科目。

3. “未实现融资收益”科目：该科目用于核算企业未实现的融资收益。

出租人应按收到的租赁款扣除担保余值后的净额，借记“银行存款”等科目，按担保余值，借记“长期应收款”科目，按租赁收款额、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额现值三项合计，贷记“应收融资租赁款”科目。

以上是新会计准则下融资租赁会计处理的主要内容，具体处理方式可能会根据企业实际情况和会计准则的变化而有所不同。

融资租赁会计核算要点1. 引言融资租赁是一种常见的企业融资方式，它允许企业以租赁的形式获取资产，并在租赁期结束后有权购买该资产。

在进行融资租赁时，企业需要进行相应的会计核算，以正确反映租赁交易对企业财务状况和经营绩效的影响。

本文将介绍融资租赁会计核算的要点。

2. 融资租赁的分类根据国际财务报告准则（IFRS 16）的规定，融资租赁可以分为两类：金融租赁和经营租赁。

金融租赁是指具有以下特征的租赁合同：1）租赁期大部分涵盖了资产的使用寿命；2）合同中包含了购买资产的选项；3）合同转移了资产的所有权。

经营租赁则是指除金融租赁以外的其他所有租赁合同。

3. 金融租赁的会计处理对于金融租赁，企业需要按照以下步骤进行会计处理：3.1 租赁资产的确认企业在租赁合同开始时，应确认租赁资产，并将其计入固定资产或无形资产账户。

同时，应确认与租赁资产相关的租赁负债。

3.2 租赁负债的计量企业应按照租赁负债的现值计量租赁负债。

在计量过程中，需要考虑租赁期间的租金支付、购买资产的选项价格以及其他可能影响租赁负债金额的因素。

3.3 租金支付的会计处理企业在每个会计期间应将租金支付划分为利息费用和本金偿还。

利息费用应按照有效利率法进行计算，并在损益表中列示为利息费用。

本金偿还则应减少租赁负债。

3.4 资产折旧和减值测试企业应按照相关会计政策对租赁资产进行折旧，并根据需要进行减值测试。

折旧费用应在损益表中列示。

3.5 租赁期结束后的处理在租赁期结束后，企业可以选择购买租赁资产。

如果企业选择购买，则应将租赁负债减少，并将资产计入固定资产或无形资产账户。

如果企业选择不购买，则应按照租赁合同的约定进行处理。

4. 经营租赁的会计处理对于经营租赁，企业需要按照以下步骤进行会计处理：4.1 租赁支付的会计处理企业在每个会计期间应将租金支付列示为租赁费用，并在损益表中予以体现。

4.2 租赁期结束后的处理在租赁期结束后，企业无需对租赁资产进行确认或计量。

融资租赁财务制度核算一、前言融资租赁是指一种租赁方式，在该方式下，资产的产权属于租赁公司，租赁公司向租用者提供租赁资产的使用权，并且在租赁期间可以进行租回或赎回的权利。

融资租赁公司需要建立完善的财务制度，对于其核算方法和核算处理流程的要求也非常高。

本文将介绍融资租赁公司的财务制度核算相关内容，包括会计科目、核算方法等。

二、融资租赁公司会计科目设置融资租赁公司的会计科目设置主要包括资产类、负债类、共同类、所有者权益类和损益类。

其中，资产类主要包括租赁物和应收租赁款，负债类主要包括租赁负债和应付租赁款。

具体的会计科目列表如下：•资产类–租赁物–应收租赁款•负债类–租赁负债–应付租赁款•所有者权益类–实收资本–资本公积–减值准备•损益类–租金收入–利息收入–投资收益–营业成本–管理费用–息税前利润–所得税三、融资租赁公司核算方法融资租赁公司核算方法分为单项分离法和综合计量法两种。

具体介绍如下：1. 单项分离法单项分离法又称为商品取得成本法，是指将每一笔租赁产生的资金按照金额分离成不同的项目进行核算的方法。

单项分离法的核算方法如下：•对于租赁物的计量，按照实际支出成本进行核算；•对于应收租赁款的计量，根据实际的融资额和租金进行核算；•对于租赁负债的计量，根据租金和管理费用等各种成本进行核算；•应付租赁款的计量方法与应收租赁款相同。

通过单项分离法，可以实现对于每一笔租赁合同的核算和监控，从而可以有效地控制风险。

2. 综合计量法综合计量法是指将租赁投资按照总额进行核算的方法。

可以通过以下步骤完成综合计量法的核算：•将租赁投资的预期收益和实际资金成本进行综合计算；•按照租赁期限和实际的租金收入进行核算；•在租赁结束时，计算租赁资产的净价值，计入收益。

综合计量法的优点是可以减少会计的操作难度和复杂度，缺点则是无法监控每一笔租赁合同的总体状况。

四、结语本文介绍了融资租赁公司的财务制度核算相关内容，包括会计科目和核算方法。

融资租赁会计核算要点融资租赁是指租赁方将资产租给承租方，并且在租赁期满后，承租方有权购买该资产。

在融资租赁中，租赁方将资产的所有权转移给承租方，承租方在租赁期间享有资产的使用权。

融资租赁在企业融资和资产配置方面具有重要的作用。

在进行融资租赁业务时，企业需要按照一定的会计核算要点进行核算，以确保会计信息的准确性和可靠性。

一、融资租赁的分类根据《企业会计准则第13号——固定资产》的规定，融资租赁可以分为两类：直接融资租赁和间接融资租赁。

直接融资租赁是指租赁方将资产租给承租方，并且在租赁期满后，承租方有权购买该资产。

在直接融资租赁中，租赁方将资产的所有权转移给承租方，承租方在租赁期间享有资产的使用权。

间接融资租赁是指租赁方将资产租给承租方，但在租赁期满后，承租方没有购买该资产的权利。

在间接融资租赁中，租赁方保留资产的所有权，承租方只有资产的使用权。

二、融资租赁的会计处理1. 直接融资租赁的会计处理在直接融资租赁中，租赁方将资产的所有权转移给承租方，承租方在租赁期间享有资产的使用权。

在会计处理上，租赁方需要将资产从固定资产中剔除，并将其转为应收租赁款。

同时，租赁方需要将租赁款按照一定的比例分摊到租赁期间，并按照实际收到的租赁款计入当期收入。

承租方在会计处理上，需要将租赁资产计入固定资产，并按照租赁期间的使用权转移情况，将租赁负债计入长期负债或者短期负债。

2. 间接融资租赁的会计处理在间接融资租赁中，租赁方保留资产的所有权，承租方只有资产的使用权。

在会计处理上，租赁方需要将租赁资产计入固定资产，并按照租赁期间的使用权转移情况，将租赁收入按照一定的比例分摊到租赁期间。

承租方在会计处理上，需要将租赁资产计入固定资产，并按照租赁期间的使用权转移情况，将租赁负债计入长期负债或者短期负债。

三、融资租赁的会计核算要点1. 资产的确认在融资租赁中，租赁方需要将租赁资产确认为固定资产，并按照相关会计准则的规定进行计量和披露。

资产出租与融资租赁的核算资产出租和融资租赁是现代商业运作中常见的两种资产交易方式。

它们在经济活动中发挥着不可忽视的作用，为企业提供了多样化的融资渠道和资产运营方式。

本文将对资产出租和融资租赁的核算方法进行详细探讨。

一、资产出租的核算资产出租是指企业将其拥有的资产出租给其他单位或个人使用，并以出租收入作为经营收入的一种方式。

资产出租核算主要涉及以下几个方面。

1. 出租资产的计价在资产出租过程中，企业需要对出租资产进行准确计价。

一般而言，资产出租的计价可以参考市场价值或根据相关部门制定的价格指导价进行定价。

企业还需根据租赁合同的期限和条件，合理确定出租价格，确保租金的公平合理性。

2. 收入的确认与核算资产出租所获得的收入应在适当的时机进行确认与核算。

根据实际情况，一般可以采用现金基础和权责发生制两种方法。

现金基础核算是指在实际收到租金后，将其作为收入进行确认。

而权责发生制核算则是在租金应收账款产生时，即认定为收入。

3. 支出的核算与管理资产出租过程中，企业可能需要承担与资产维护、保险、税费等相关的支出。

这些支出需要在核算中进行合理的记录与管理，以确保正常的运营和资金流动。

二、融资租赁的核算融资租赁是指企业为了满足特定资产的使用需求，利用租赁方式从融资租赁公司或其他金融机构获得资金，并通过租赁该资产的方式进行经营活动的一种方式。

融资租赁的核算过程涉及以下几个方面。

1. 租赁合同的租金计算在融资租赁过程中，合同租金的计算是其中的关键步骤。

合同租金的计算通常会考虑资产的折旧费用、融资租赁公司的融资成本、管理费用等多个因素，并根据租赁期限和还款方式进行计算。

2. 资产的确认与折旧核算在融资租赁中，企业通常将租赁的资产视为自己的固定资产，并在其资产负债表中予以确认。

同时，企业还需按照相关会计准则对资产进行折旧核算，以反映其使用过程中的价值消耗。

3. 租金的支付与应付账款管理企业在融资租赁中需要按照合同约定及时支付租金，并对应付账款进行合理管理。

融资租赁公司成本核算方法融资租赁公司，这个名字听起来有点高大上，其实就是帮助企业和个人把想要的设备、机器租来用，而不是一下子花大钱买下。

说到这里，大家可能会问，租赁公司是怎么算账的呢？这就得聊聊成本核算方法了。

别担心，这个话题不枯燥，我们轻松聊聊。

成本核算的意思其实就是把一堆复杂的数字、费用搞清楚，让公司知道每一分钱都花在哪儿了。

听上去是不是有点像家庭账本？对呀，融资租赁公司也有自己的“账本”，不过它记录的可不只是吃喝拉撒的日常开销，而是那些大件的、贵重的设备，比如说一台昂贵的挖掘机、或者一辆重型卡车。

嘿，这可都是“重头戏”呢。

在计算这些成本的时候，租赁公司得考虑很多因素。

设备的购买价格嘛，这个好理解，大家都知道买东西得花钱。

接着就是设备的折旧，听起来有点专业，其实就是设备随着时间的推移会贬值，就像我们家里的老电视机，时间久了画质都不如以前了。

租赁公司要把这个折旧计算在内，不然最后一算账就得掉眼泪了。

再来还有维护费用，设备可不能就放着不管，要定期保养和维修。

这就像咱们的汽车，得加油、换油、检查刹车。

租赁公司在核算成本的时候，也得把这些维护费用列进去，别等到出问题了才想起来，哎呀，这钱又得掏。

租赁合同的管理费用也是一笔开支。

想想啊，签合同、审核条款，得有人专门负责。

租赁公司可不能随便就把设备租出去，不然麻烦可就大了。

每一份合同的背后都有无数的细节和精力投入，当然得算在成本里。

再说了，资金成本也是不能忽视的。

这就是你借钱的利息，像是借款买设备，那你必须得考虑到利息这块，毕竟“借钱容易还钱难”嘛。

融资租赁公司往往会跟银行打交道，借钱的成本就要放在账本上，万一不算清楚，到头来又得自己心疼。

别忘了，税费也是一块儿大开支。

租赁公司在运营过程中，产生的各种税费也是一笔不可小觑的费用。

大家都知道，税是“国库”的命根子，没办法，这也是运营的一部分，得心甘情愿地接受。

算到这儿，很多朋友可能会觉得，这个账本好像真是个“大麻烦”。

融资租赁会计核算和财务处理分析【摘要】本文将对融资租赁会计核算和财务处理进行分析。

首先介绍了融资租赁的概念和特点，然后探讨了融资租赁的会计处理方法以及财务报表分析。

接着深入讨论了融资租赁会计核算中的关键问题，以及融资租赁会计处理与税务影响。

结尾部分强调了融资租赁会计核算和财务处理的重要性，并展望了未来发展趋势。

通过本文的研究，读者可以更好地理解融资租赁会计核算和财务处理的相关知识，为实践提供参考。

【关键词】融资租赁、会计核算、财务处理、概念、特点、处理方法、财务报表分析、关键问题、税务影响、重要性、未来发展趋势、结论、总结。

1. 引言1.1 融资租赁会计核算和财务处理分析融资租赁是指租赁公司作为租赁人，将资金融入特定项目，通过与承租人签订租赁合同，再把设备租给承租人使用，实现租赁手段和融资手段结合的一种融资方式。

融资租赁具有融资租赁公司与承租人之间的直接关系，通常在合同期满后，租赁物的所有权可以转移给承租人。

融资租赁会计核算和财务处理是在融资租赁过程中必不可少的环节。

融资租赁的概念和特点需在会计处理中得到充分体现，包括确定租赁合同的类型、确定资产的计量基准等。

在会计处理方法中，需要根据租赁合同的性质选择适当的会计处理方法，如资本化租赁和经营租赁等。

财务报表分析是衡量融资租赁实际效果的重要手段，可以帮助管理者及时发现问题并制定对策。

在会计核算中的关键问题和与税务影响方面，也需要进行深入的分析和研究，以确保融资租赁交易的合规性和稳健性。

融资租赁会计核算和财务处理的重要性不言而喻，它直接关系到企业的财务状况和经营效益。

未来发展趋势展望则需要结合当前经济形势和市场需求，不断完善会计标准和监管政策，以推动融资租赁行业健康发展。

融资租赁会计核算和财务处理是企业发展中不可或缺的重要环节，需要引起重视并不断优化和提升。

2. 正文2.1 融资租赁的概念和特点融资租赁是一种企业通过向融资租赁公司支付租金来获取资产使用权的一种融资方式。