2013年二级建造师法规重点解析[1][1]

2Z20100 建设工程法律制度2Z20110 建造师相关管理制度1.建造师管理体系遵循“分级管理、条块结合”的原则。

2.建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。

注册证书和执业印章是注册建造师的职业凭证，由注册建造师本人保管、使用。

初始注册证书与执业印章有效期为3年，延续注册的，注册证书与执业印章有效期也为3年。

变更注册的，变更注册的注册证书与执业印章延续原注册有效期。

因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用单位承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。

3.通过二级建造师资格考核认定，或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员，可以在全国范围内以二级建造师名义执业。

建设工程施工活动中形成的有关施工管理文件，应当由注册建造师签名并加盖执业印章。

施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。

2Z201020 法律体系和法的形式1.经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律，包括建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。

2.法律，狭义上的法律，仅指全国人大及常委会制定的规范性文件。

法律的效力低于宪法，但高于其他的法。

3.行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等。

行政法规的效力低于宪法和法律。

4.地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。

5.行政规章是由国家行政机关制定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府规章。

部门规章的效力低于法律、行政法规。

地方政府规章的效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规。

2Z201030 宪法宪法规定了公民享有的基本权利包括：平等权、政治权利和自由、宗教信仰自由、人身自由、社会经济权利、文化教育权利、监督权利和获得赔偿权。

平等权是我国法律赋予公民的一项基本权利，是公民实现其他权利的基础。

建设工程法规及相关知识1.建造师初始、延续注册有效期3年，继续教育120学时。

2.发明专利20年，实用新型、外观设计10年。

3.普通诉讼时效(从知道或应当知道之日开始算)2年，身体伤害、租金、销售不合格未申明、寄存财物、海上运输1年，涉外合同4年。

4.从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护，诉讼中止：时效最后几个月不可抗力6月。

5.留置权人给债务人2个月履行债务时间。

预告登记后，3个月内未申请登记的，预告登记失效。

6.投资额在30万以下或者面积在300平以下为小型工程(不需办理施工许可证，文物、抢险、临时性、军用、已批准的)7.建设单位领使用许可证3个月内开工，可延期2次，每次不得超过3个月，不开工和延期的自行废止。

8.中止施工1个月内，向发证机关报告；满1年的，恢复前需要核验。

不能按期开工超过6个月的，重新办理开工报告批准手续。

9.勘察资质：综合(甲)、专业(甲乙丙)、劳务。

设计：综合(甲)、行业、专业、专项(甲乙丙)。

监理：综合、专业(甲乙2级)、事务所(3级)。

10.必须监理：国家重点、大中型公用事业、成片住宅、国际贷款、其他(3000万以上社会基础设施、学校、影剧院、体育馆)11.必须招标：施工单项200万，设备材料单项100万，勘察设计监理单项50万，总投资3000万以上的。

(公用、国有、国际)12.到位资金：不足1年50%，超过1年30%13.投标保证金一般不超过投标总价的2%，但最高不超过80万元人民币。

有效期与投标有效期一致。

14.投标人少于3人应当重新招标，评标委员会不少于5人以上单数，2/3的技术、经济方面专家。

15.招标书出售时间最少5日，编制投标文件最少20日，招标人修改的需提前15日书面通知所有。

16.一般15日内确定中标人，最迟30日内，中标通知书发出30日内订合同，订合同后5日内退保证金。

履约保证金不超过中标价10%。

17.招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况书面报告。

2013年二级建造师复习指导：工程法规知识点总结执行程序，是指人民法院的执行组织依照法定的程序，对发生法律效力的法律文书确定的给付内容，以国家强制力为后盾，依法采取强制措施，迫使义务人履行义务的行为。

执行应当具备以下条件：第一，执行以生效法律文书为根据;第二，执行根据必须具备给付内容;第三，执行必须以负有义务的一方当事人无故拒不履行义务为前提。

执行根据是当事人申请执行，人民法院移交执行以及人民法院采取强制措施的依据。

执行根据是执行程序发生的基础，没有执行根据，当事人不能向人民法院申请执行，人民法院也不得采取强制措施，执行根据主要有：1.人民法院制作的发生法律效力的民事判决书、裁定书以及生效的调解书等;2.人民法院作出的具有财产给付内容的发生法律效力的刑事判决书、裁定书;3.仲裁机构制作的依法由人民法院执行的仲裁裁决书、生效的仲裁调解书;4.公证机关依法作出的赋予强制执行效力的公证债权文书;5.人民法院作出的先予执行的裁定、执行回转的裁定以及承认并协助执行外国判诀、裁定或裁决的裁定;6.我国行政机关作出的法律明确规定由人民法院执行的行政诀定。

如何启动执行程序?：(一)申请执行：人民法院作出的判决、裁定等法律文书，当事人必须履行。

如果无故不履行，另一方当事人可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

申请强制执行应提交申请强制执行书，并附作为执行根据的法律文书。

申请强制执行，还须遵守《民事诉讼法》规定的申请执行期限。

即双方或一方当事人是个人的为一年，双方当事人是法人或其他组织的为六个月。

从法律文书规定履行期限的最后一日起计算，如是分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算本次应履行的义务的申请执行期限。

(二)移交执行：人民法院的裁判生效后，由审判该案的审判人员将案件直接交付执行人员，随即开始执行程序。

提交执行的案件有三类：判诀、裁定具有交付赡养费、抚养费、医药费等内容的案件;具有财产执行内容的刑事判诀书;审判人员认为涉及国家、集体或公民重大利益的案件。

2013年全国注册二级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》试卷及答案解析一.单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同的情形是（）A.代理人超越代理权订立的合同B.因重大误解而订立的合同C.造成对方人身伤害.财产损失可以免责的合同D.以合法形式掩盖非法目的合同答案:B解析:由重大误解而订立的或者显示公平订立的合同，可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。

参见教材p1692.适用《产品质量法》调整的是（）A.建筑工程B.设备安装工程C.销售用预制件D.装修工程答案：C解析：适用于《产品质量法》的产品：经过加工、制作，用于销售的产品；设工程使用的建筑材料，建筑构配件和设备。

教材p993.仲裁充分体现了当事人的意思自治，其中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。

这种做法更多的体现了仲裁的（）A.快捷性B.经济性C.灵活性D.独立性答案：C解析：仲裁的灵活性体现在仲裁充分体现了当事人的意思自治，仲裁中许多具体程序都可以由当事人协商确定和选择。

教材p200 仲裁的基本特点，与民事诉讼特点区分。

公权性、强制性、程序性。

4.行政处罚案例中，组织听证的费用是由（）承担A.行政机关B.当事人C.受益人D.行业协会答案：A解析：当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。

当事人不承担行政机关组织听证的费用。

由此可以判断费用为行政机关承担。

教材p1465.下列情形中，属于要约不发生法律效力的是（）A．拒绝要约的通知到达要约人B.承诺期满，受要约人未作出承诺C．受要约人对要约内容作出实质性修改D.撤回要约的通知与要约同时到达受要约的人答案：D解析：撤回要约的通知与要约同事到达受要约人，属于要约撤销的情形。

要求撤销是要约人使其不发生法律效力而取消要约的行为。

教材p1576.下列承揽工程的情形中，符合工程承包管理相关规定的是（）A.超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程B.分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程C.以联营方式使用其他施工企业的营业执照及资质证书承揽工程D.子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程答案：B解析：禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程；子公司和母公司是两个不同的实体，子公司不可以使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程。

云考网 2013年二级建造师复习指导：工程法规知识点解析【合同】导致合同无效的原因：1.一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益。

2.一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益。

3.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同。

4.以合法形式掩盖非法目的。

5.损害社会公共利益。

6.违反法律、行政法规的强制性规定。

无效的免责条款：免责条款是当事人在合同中确立的排除或限制其未来责任的条款。

下列免责条款无效： 1.造成对方人身伤害的 2.因故意或者重大过失造成对方财产损失的合同无效的法律后果：由于无效合同具有不得履行性，因此不发生当事人所期望的法律效果;但是，并非不产生任何法律效果，而是产生包括返还财产、损害赔偿以及其他法定效果。

1.返还财产 2.折价补偿3.赔偿损失 4.收归国库所有可变更、可撤销合同：合同的变更、撤销，是指因意思表示不真实，法律允许撤销权人通过行使撤销权，使已经生效的合同效力归于消灭或使合同内容变更。

导致合同变更与撤销的原因有：1.重大误解。

2.显失公平 3.因欺诈、胁迫而订立的合同 4.乘人之危而订立的合同未损害国家利益撤销权: 1.撤销权主体：撤销权由重大误解的误解人、显失公平的受害人、被欺诈方被胁迫方、乘人之危的受害方行使。

2.裁定合同效力的机构：法院和仲裁机构。

3.撤销权的内容:①可申请撤销合同;②可申请变更合同;③可不行使撤销权继续认可该合同。

4.合同被撤销的后果:可变更、可撤销合同被撤销之前，该合同具有效力。

在被撤销之后，该合同即不具有效力，且将溯及既往，即自合同成立之始起不具有效力，当事人不受该合同约束，不得基于该合同主张认可权利或承担任何义务。

可变更、可撤销合同被撤销后，其法律后果与无效合同后果相同。

5.撤销权的消灭:①当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的;②当事人知道后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的。

效力待定合同的类型：效力待定合同，是指合同成立之后，是否具有效力还未确定，有待于其他行为或者事实使之确定的合同。

二级建造师建设工程法规及相关知识重点总结一．填空1.建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。

2.建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。

注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。

因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。

3.注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。

4.当代中国法的渊源主要是以宪法为核心的各种制定法。

5.行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件。

部门规章的效力低于法律、行政法规。

6.国际条约是我国法的一种形式，对所有国家机关、社会组织和公民都具有法律效力7.平等权也是具有相对性的，并不排斥合理的差别。

8.人格尊严不受侵犯：人格尊严主要包括公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权和隐私权。

社会经济权利包括财产权、劳动权、休息权。

9.监督权是指宪法赋予公民监督国家机关及其工作人员的活动的权利，其内容包括批评建议权、检举控告权和申诉权。

10.民法，是我国法律体系中最基本和最重要的法律部门之一。

《著作权法》、《专利法》、《商标法》是保护知识产权的三部主要法律。

11.法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成。

12.法律关系的变更分为主体变更、客体变更和内容变更。

法律关系的终止可分为自然终止、协议终止和违约终止。

13.非自然人之间的借款则属于要式法律行为，必须采用书面形式。

14.代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。

代理人和第三人串通，损害被代理人的了利益的，由代理人和第三人负连带责任。

15.代理人知道被委托的代理事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。

16.财产权体系包括三个部分，即以所有权为核心的有体财产权制度，以知识产权为主体的无体财产权制度，以债权、继承权等为内容的其他财产权制度。

二级建造师执业资格考试：建设工程施工管理建设工程施工管...建设工程施工管... 2. 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：1) 修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；2) 修复后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

3) 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

12.简述《建筑法》、《建设工程质量管理条例》更进一步将违法分包的情形界定？ 1. 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2. 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； 3. 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； 4. 分包单位将其承包的建设工程再分包的。

13.工程监理的内容有哪些？工程监理在本质上是项目管理，是代表建设单位而进行的项目管理。

其监理的内容自然与项目管理的内容是一致的。

其内容包括三控制、三管理、一协调： 1. 进度控制 2. 质量控制 3. 成本控制4. 安全管理5. 合同管理6. 信息管理7. 沟通协调14.简述必须招标的项目范围和规模原则？（一）必须招标的工程建设项目范围 1. 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全项目；2. 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3. 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

（二）必须招标项目的规模标准 1. 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； 2. 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；3. 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；4. 单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。

但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

2013二级建造师法规及知识必看重点：建造师相关管理制度1010建造师相关管理制度建造师执业资格制度起源于1834年的英国，发展于美，国际建造师协会有17个成员。

《关于印发<建造师执业资格制度暂行规定〉的通知，规定必须取得建造师资格并注册,方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。

1011建造师制度框架体系（1道题）建造师管理体制遵循”分级管理、条块结合”的原则。

住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一的监督管理，国务院各专业部门按照职责分工,负责对本专业注册建造师监督管理.各省建设厅和同级的各专业部门负责本省和本专业的二级注册建造师监督管理。

建造师执业资格制度遵循”分级别、分专业"的原则.建造师划分为两个级别。

其中，一级设置10个专业，二级设置6个专业。

注册建造师制度体系由”1+6"个文件构成:”1"为《注册建造师管理规定》；”6”为《一级建造师注册实施办法》、《注册建造师执业工程规模标准》、《注册建造师施工管理签章文件目录》、《注册建造师执业管理办法》、《注册建造师继续教育管理办法》和《注册建造师信用档案管理办法》。

执业制度体系由"1+3”个文件构成："1"为《注册建造师管理规定》；"3"为《注册建造师执业管理办法》、《注册建造师执业工程规模标准》和《注册建造师施工管理签章文件目录》.建造师执业资格制度体系由六大标准作为支撑,即职业实践标准（含职业道德标准）、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准、继续教育标准。

1012掌握考试管理1、一级建造师考试实行"三加一”考试制度，即三门综合科目：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识。

另一门专业管理与实务考试科目由考生根据工作需要选择10个专业的其中一个专业参加考试。

2、二级建造师执业资格实行全国统一大纲，各省、自治区、直辖市组织命题考试的制度，考生也可参加全国统一考试,由国家统一组织命题和考试。